Achat Maison à Valescure (83) avec terrasse : 1 350 annonces

Prix au m² le plus bas

1 150 000 €

6 534 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 176 m²
• 4 chambres
• 

Valescure (83)

Découvrez cette maison à vendre à Valescure, située dans le quartier prisé de Saint-Raphaël, au sein du domaine privé de l'Esterel, en plein cœur des golfs. Cette belle villa de bonne construction, datant de 1994, offre une position dominante sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les collines boisées de Saint-Raphaël. D'une surface de 176 m² orientée plein sud, elle s'étend sur une parcelle de 945 m², incluant une belle terrasse qui donne sur la piscine. L'entrée spacieuse mène à une lumineuse pièce de vie de 43 m², dotée de larges baies vitrées, ainsi qu'à une cuisine équipée qui s'ouvre sur une salle à manger d’été et un bureau avec sa propre terrasse. L'espace parental comprend une grande chambre avec accès à la terrasse, une salle de bains comportant baignoire et douche, et un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses, un solarium de 25 m², une salle d’eau et un autre WC. Chaque pièce est caractérisée par son espace, sa luminosité et son calme. En complément, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grand pool house de 20 m² avec toilettes et rangements, pouvant servir de studio indépendant, sont présents. Un garage spacieux de 82 m² permet de stationner deux grandes voitures et de stocker divers équipements. Les diagnostics techniques, incluant un DPE en C/C, attestent de la qualité et de l’entretien de cette maison dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Valescure.

Cette villa à vendre à SAINT RAPHAEL, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est située dans un quartier calme et agréable, offrant des volumes généreux et une grande fonctionnalité. À seulement 700 mètres des commerces et de la mer, elle constitue un emplacement privilégié pour l'achat d'une villa à SAINT RAPHAEL. Idéale pour une famille, elle propose de vastes espaces de vie lumineux, avec un ascenseur extérieur facilitant l'accès aux différents niveaux. Vous profiterez également d'une grande terrasse, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont spacieux et inondés de lumière, agrémentés d'une mezzanine qui leur confère charme et caractère. À ce niveau, un bureau est aménagé pour le télétravail ou l'espace lecture, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage inférieur, deux grandes chambres partagent une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC indépendant, une chambre en suite avec salle de bains privative, une buanderie et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou espace selon vos besoins. La villa dispose d'un double garage pour un stationnement sécurisé et un espace de rangement. Un bien complet, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille.

Vente en exclusivité de cette charmante villa à SAINT RAPHAEL, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa 4 pièces dispose de 3 chambres et d'un garage, offrant un cadre de vie paisible à l'abri des regards. Profitez de la tranquillité du quartier tout en étant proche du centre-ville, des plages et de toutes les commodités. Une occasion idéale pour un achat villa SAINT RAPHAEL. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez l'Agence du Cap au 04.94.19.85.18.

A vendre en exclusivité, villa de style provençal située à Saint Aygulf, dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter à Saint Aygulf offre une très jolie vue sur la Baie de Saint-Raphaël. De plain-pied, vous découvrirez un lumineux séjour avec cheminée, une belle hauteur sous plafond cathédrale, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. La maison comprend également deux grandes chambres, dont une donnant sur une véranda et une terrasse agréable, ainsi qu'une salle de bains et une chambre ou bureau. Ces espaces de vie s'ouvrent sur de larges terrasses semi-couvertes. À l'étage, vous trouverez deux chambres en suite, dont la master avec vue panoramique sur les collines et la mer, salle de douche, dressing et sa propre terrasse. Le jardin est superbement paysagé et comprend une piscine au sel chauffée, une cuisine d'été, une cave, un garage et des places de parking extérieures. La villa peut être envisagée meublée, c'est un véritable coup de cœur.

Exclusivité Florence GABIN - 3G IMMO Important à noter : 1/ En RÉSIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT. Le règlement intérieur du domaine interdit d'y fixer sa résidence principale, vous devrez justifier d'une adresse fiscale ailleurs. 2/ Le domaine des Canebières est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI et composé uniquement d'Habitations Légères de Loisirs. De plus, chaque lot est représenté par une part sociale, vous allez donc acquérir un bien MEUBLE, non hypothécable : obtenir un prêt immobilier n'est pas possible, disposer de fonds propres est nécessaire. 3/ Un droit d'entrée de 5000 € est à rajouter au prix de vente. Maison en béton cellulaire 'de bonne facture' de 60 m² environ, construite en 2011 et équipée de matériaux et produits haut de gamme, notamment pour les pièces d'eau et la cuisine américaine. Les volumes sont très confortables avec une belle hauteur sous plafond. Les 2 chambres sont lumineuses, placards de style dressing ; les toilettes sont séparés. Vous apprécierez également la terrasse attenante dallée aux couleurs provençales, avec grande pergola en bois. Sur la parcelle se trouvent plusieurs dépendances pour le rangement des outillages ou des meubles de jardin, ainsi qu'un bloc sanitaire douche / toilette séparé / buanderie. Le terrain d'environ 415 m² est en jouissance exclusive, non clôturé, mais avec portail en ferronnerie d'art. Les ++ Belle vue Éclairage extérieur harmonieux et adapté Arrosage automatique Clim réversible dans chaque pièce Moustiquaires sur mesure à chaque ouverture Baies vitrées en galandage Domaine sécurisé avec barrière et gardien, 24h/24h et toute l'année Dans le domaine vous avez également : 1 restaurant climatisé + petite épicerie (avril -# octobre) 2 piscines collectives l'été 3 cours de tennis / pickleball 1 boulodrome Tir à l'arc Piste VTT Petite bibliothèque Animations diverses (aqua-gym, cours de danse, scrapbooking, atelier créatif, etc.) Un petit film est disponible sur ma chaîne YouTube. Nombre de lots de la Copropriété : 771 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence GABIN inscrite au RSAC de TOULON n° 804 248 292 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village d'exception à vendre à Bagnols en Forêt, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques pas du centre du village, Capifrance vous propose cette maison de caractère au charme provençal, offrant un confort moderne. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une superbe vue panoramique sur les collines, garantissant un cadre de vie paisible et ensoleillé tout au long de l'année. D'une superficie de 83 m², cette maison se divise en deux espaces distincts pouvant être combinés ou utilisés séparément : - Au rez-de-chaussée, un spacieux T2 de 57 m² comprenant : - une lumineuse pièce de vie de 36 m² avec cuisine américaine ouverte - une grande chambre confortable - une salle d'eau avec WC entièrement rénovée - un accès direct à une charmante terrasse plein sud, parfaite pour se détendre - Au rez-de-jardin, un studio indépendant de 26 m² avec salle d'eau et WC, accessible par l'intérieur comme par l'extérieur, idéal pour accueillir des invités ou envisager un projet de location saisonnière. À l'extérieur, profitez de places de stationnement, d'un jardin d'environ 230 m² à aménager selon vos préférences, et d'une piscine de 7x3 m pour profiter des journées ensoleillées. Confort et prestations de qualité : climatisation réversible dans les deux unités, menuiseries PVC double vitrage, excellent DPE en classe B, installation électrique conforme et assainissement en règle. Coup de cœur assuré pour ce bien en parfait état, idéal en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif en location saisonnière. Bagnols en Forêt, village perché du Canton de Fayence, se situe à seulement 15 minutes de l'autoroute A8 et à 19 km des plages de Fréjus. Profitez des parcours de golf à moins de 10 km, dont le réputé Golf de Terre Blanche. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est accessible en 55 minutes. Ce village typiquement provençal vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, une boulangerie, une cave à vins ainsi qu'un supermarché Carrefour, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire est également à disposition dans un environnement privilégié. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Selon l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de Fréjus) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf.948625.

Exclusivité Florence Gabin - 3G IMMO. Important à noter : 1/ Ce bien est destiné à un achat maison Le Muy en résidence secondaire uniquement. Le règlement intérieur interdit d'y établir une résidence principale, une autre adresse fiscale sera requise. 2/ Le domaine des Canebières est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI et comprenant uniquement des Habitations Légères de Loisirs. Chaque lot correspond à une part sociale, vous acquérez donc un bien meublé, non hypothécable : l'obtention d'un prêt immobilier n'est pas envisageable, des fonds propres sont nécessaires. 3/ Un droit d'entrée de 5000 € doit être ajouté au prix de vente, à régler à la SCI le jour de l'acquisition. Située dans la zone de la petite piscine, cette maison Le Muy à vendre offre 59 m² cadastrés et environ 70 m² utiles, comprenant : - 1 grande pièce de vie - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 chambre parentale avec lit en 160 et baie vitrée - 1 chambre enfant avec mezzanine pour un 3ème espace de couchage - 1 salle d'eau avec lavabo, douche carrelée et machine à laver. Atteignant la maison, deux terrasses, dont l'une est partiellement couverte. Sous la terrasse en bois, un espace de rangement pour vélos est présent. Un petit cabanon de jardin est également inclus pour vos outils. Le terrain de 350 m² environ est en jouissance exclusive et partiellement clôturé. Les atouts : grandes hauteurs sous plafond, domaine ouvert toute l'année, sécurisé avec barrière et gardien 24h/24h. Dans le domaine, vous trouverez : - 1 restaurant climatisé + petite épicerie (avril - octobre) - 1 bar associatif le reste de l'année - 2 piscines collectives en été - 3 cours de tennis/pickleball - 1 boulodrome - Tir à l'arc - Piste VTT - Petite bibliothèque - Animations diverses (aqua-gym, cours de danse, scrapbooking, atelier créatif, etc.). Une vidéo de ce bien est disponible sur ma chaîne YouTube. Nombre de lots de la copropriété : 771. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence GABIN, inscrite au RSAC de TOULON n° 804 248 292. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare à SAINT-RAPHAEL, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur : maison SAINT-RAPHAEL à vendre avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Cette villa de 145 m², située au calme dans une impasse, vous offre un cadre de vie privilégié et une vue imprenable à 180° sur la Méditerranée. Le terrain de 1035 m², piscinable et sans vis-à-vis, bénéficie d'une exposition Sud/Sud-Ouest idéale. L'extérieur est propice à la détente grâce à ses vastes terrasses, son balcon tropézien et sa cuisine d'été. À l'intérieur, vous profiterez d'un mélange de charme et de modernité : au rez-de-chaussée, un hall spacieux, un séjour lumineux avec vue mer, une cheminée, une cuisine séparée avec espace repas, ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec salle de douche. À l'étage, deux suites parentales avec salles de bain et douche offrent une vue dominante sur la mer. Située à proximité des meilleures écoles et collèges, cette propriété avec garage et places de stationnement est l'occasion idéale pour l'achat maison SAINT-RAPHAEL. Ne manquez pas la chance de visiter cette adresse confidentielle !

Découvrez cette villa à acheter à Sainte Maxime, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate des plages de sable de la Nartelle, cette villa confortable, en excellent état général, se trouve dans une petite copropriété intimiste composée de seulement 6 appartements et 4 villas individuelles. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre en suite, une buanderie, un toilette invité, ainsi qu'une spacieuse véranda de 31 m² qui invite à la détente. Un garage est également à votre disposition. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé soigneusement entretenu et d'une piscine située au niveau des pièces de vie principales, créant un cadre de vie agréable et harmonieux. Cette villa à Sainte Maxime est une occasion à ne pas manquer pour votre projet d'achat.

Cette maison à vendre à LE MUY, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve dans un charmant lotissement résidentiel avec des charges très faibles. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des accès autoroute, cette propriété de 122 m² sur un terrain de 520 m² présente un potentiel d'aménagement considérable pour concevoir un lieu de vie selon vos souhaits.- Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.- À l'étage : Deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau à terminer, ainsi qu'une troisième pièce avec cuisine et accès à une terrasse couverte. Cet espace est parfait pour créer une suite parentale, un espace indépendant ou une pièce de vie supplémentaire.Le bien comprend également un garage et une remise.- Maison saine, des travaux sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries, du chauffage, de la cuisine, des pièces d'eau et d'un rafraîchissement général.- Terrain de 520 m². Une belle opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent repenser les espaces et concevoir un lieu de vie unique, dans un cadre calme et pratique.

Découvrez cette propriété à vendre à Roquebrune-sur-Argens, située au cœur du centre historique. Cette charmante maison de village d'environ 67 m² allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Profitez d'une ambiance de quartier authentique, avec tous les commerces et écoles à proximité immédiate. Au premier étage, vous serez séduits par un espace de vie lumineux, comprenant un vaste salon-séjour avec cheminée à foyer fermé et climatisation réversible, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et un balcon exposé plein sud. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Le deuxième étage abrite une grande chambre avec accès à une terrasse tropézienne de 13 m², idéale pour vos soirées d'été, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d'appoint. Un second WC indépendant est également présent. En rez-de-chaussée, un grand atelier-garage de 31 m² offre un espace de rangement ou de stationnement, ce qui est rare dans le village. Cette propriété à acheter à Roquebrune-sur-Argens est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre enchanteur dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Eric Lamac vous propose : MAISON À ACHETER À FRÉJUS - VILLA DE CHARME DE 154 m² – PISCINE – À 100 M DE LA MER – SAINT-AYGULF (83370) Dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Aygulf, à seulement 100 mètres des calanques, cette maison à vendre à Fréjus, Var, est idéalement située pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant mer, tranquillité et élégance. Édifiée sur un terrain plat et paysager de 962 m², cette propriété sans vis-à-vis charme par son architecture intemporelle, ses volumes spacieux et ses prestations de qualité. DES VOLUMES ET DES RAISONS D’INVESTIR : - Surface habitable : 154,16 m² Loi Carrez (162,35 m² au sol) - Séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée insert - Cuisine moderne entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle - 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon et vue mer - Salle de bain + salle d’eau, toilettes indépendantes EXTÉRIEURS SOIGNÉS & CONFORT ABSOLU : - Piscine chauffée au sel 7x4 m, sécurisée par volet - Grande terrasse carrelée de 30 m² avec store banne - Climatisation réversible – confort été/hiver - Carport (garage possible) + stationnements supplémentaires - Portail automatique, propriété sécurisée et intimiste - 2 caves, grenier, local pour vélos électriques UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL : - Calanques, plages et criques accessibles à pied (100 m) - Port de plaisance à 400 m - Commerces, centre-ville et services à 600 m LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Vue mer depuis la suite parentale - Environnement calme et résidentiel très recherché - Aucun travaux à prévoir - Bien rare sur le marché UN BIEN DE QUALITÉ, RARE À LA VENTE : Parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de choix. VISITE INDISPENSABLE ET RECOMMANDÉE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lamac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 752444430.

À proximité du village de Théoule-sur-Mer, du port, de ses plages et de ses restaurants renommés, cette villa à vendre à Théoule-sur-Mer vous propose un cadre de vie exceptionnel alliant charme et confort moderne. Située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette élégante demeure des années 1930 fait face à une vue panoramique sur la mer, incluant Cannes et les îles de Lérins. Édifiée sur un jardin en restanques, la villa dispose de plus de 285 m² d'espace habitable, comprenant une dépendance de 70 m² au bord de la piscine, idéale pour accueillir vos proches. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine contemporaine, tandis que l'étage abrite une suite parentale avec salle de bains et loggia surplombant la Méditerranée. Les niveaux inférieurs comprennent plusieurs chambres avec salles d’eau, un bureau, un salon télé, et même une cave à vin. Le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes, offre des terrasses ensoleillées face à la mer, créant un environnement paisible et raffiné. Cette propriété est une occasion rare d’acquérir une villa à acheter à Théoule-sur-Mer, à quelques pas de la vie locale et des beautés du littoral.

Dernières opportunités pour vivre au cœur de Fréjus. Découvrez un domaine avec piscine attenant à un espace boisé classé, idéalement situé à 4 minutes* en voiture du centre historique de Fréjus. Cette résidence neuve et sécurisée accueillent des maisons de 3 et 4 pièces, elle séduit par son architecture contemporaine épurée et son équilibre de vie. Les maisons offrent un confort parfait en toutes saisons avec des terrasses ombragées, des jardins privatifs, des garages et des places de stationnement attenantes. Leurs plans soignés intègrent des espaces de rangement et des suites parentales pour certaines maisons. Cette adresse stratégique est idéale pour habiter ou investir dans la plus nature des communes balnéaires de Méditerranée. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Angéla Gest vous propose à la vente une maison plain-pied de 158 m² située à Les Adrets-de-l'Estérel, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre une situation privilégiée entre la mer et le massif de l’Estérel, à proximité immédiate de Mandelieu et Cannes, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Elle est implantée sur un terrain arboré de 3 100 m², comprenant des essences méditerranéennes, et s'organise autour d’un patio central avec barbecue, piscine et espace pool house. La maison se compose de 3 logements indépendants totalisant 5 chambres (3P, 2P, 3P), dont deux peuvent être facilement réunis selon vos projets. Cette maison à acheter à Les Adrets-de-l'Estérel est idéale en tant que résidence principale avec un potentiel de revenu locatif ou pour un projet familial. Elle dispose de la climatisation réversible, d’une cheminée insert, d’un double accès et de stationnements. La maison est à seulement 5 minutes de l’autoroute A8. Une belle opportunité à ne pas manquer. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les performances énergétiques, cette maison est classée ENERGIE C avec un indice de 241 et CLIMAT B avec un indice de 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ne pas manquer, cette villa à vendre située à Le Muy, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2009 et parfaitement entretenue, elle s'étend sur un terrain de 1200 m² et offre une surface habitable de 120 m², alliant confort, espace et convivialité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 42 m², exposée plein sud, qui regroupe le salon et la salle à manger, avec un accès direct vers l'extérieur. Chaque pièce est conçue pour favoriser la luminosité et l'ouverture. La cuisine indépendante, entièrement équipée, mesure 11 m² et s'ouvre également sur la terrasse, apportant un espace fonctionnel au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres lumineuses de 15 m², 10 m² et 11 m², toutes dotées de baies vitrées et d'un accès direct au jardin. Un grenier aménagé de 19 m² vient compléter ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, vous trouverez tout le nécessaire pour vous détendre : une piscine, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, ainsi qu'une terrasse en carrelage à l'italienne, le tout agrémenté d'une vue dégagée. Les prestations comprennent le chauffage au sol, une climatisation réversible, une cheminée, un garage de 27 m², un WC extérieur et une fosse septique. Aucun travaux à prévoir, la maison est en excellent état. DPE : à venir. Taxe foncière : 2056 €. Prix de vente : 720 000€. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez Sarah Quivoron, conseillère immobilier Optimhome, au 0695014326 ou Romain Patinier, conseiller immobilier Optimhome, au 0651267584. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques concernant ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sarah QUIVORON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 610 368 Greffe de TOULON) 06 95 01 43 26 (réf. 604552)

EXCLUSIVITÉ HOME-IMMO AVEC VISITE VIRTUELLE ET FRAIS D'AGENCE RÉDUITS! À vendre – Située sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa de caractère de 290 m² représente un choix idéal pour un achat maison Mandelieu-la-Napoule. Offrant un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue dégagée sur la mer et les îles de Lérins, elle est édifiée sur un terrain arboré de 2 900 m². La villa se compose de sept pièces, dont cinq chambres, garantissant de beaux volumes et une distribution optimale pour une vie familiale ou des séjours entre amis. La maison séduit par son charme authentique et ses espaces de vie spacieux. Le grand salon, véritable cœur de la maison, intègre un espace bar convivial, parfait pour recevoir. La cuisine indépendante s’ouvre sur une terrasse de 17m² ombragée, idéale pour les repas en famille avec vue sur la mer. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une superbe piscine à débordement, offrant intimité et tranquillité. Cette maison Mandelieu-la-Napoule à vendre allie confort, caractère et sérénité, tout en étant à seulement quelques minutes des plages, des golfs renommés et des accès autoroutiers. Ce bien rare est parfait en résidence principale ou secondaire, au cœur de la Côte d’Azur. Pour visiter ou obtenir plus d’informations sur cette vente maison Mandelieu-la-Napoule, contactez rapidement votre agent Home Immo, Jérémi HANIER, au 06 +33 681417684 ou par email à jeremi.homeimmo@gmail.com.

À la recherche d'une propriété à acheter à Roquebrune-sur-Argens ? Découvrez ce manoir d'exception situé dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 383 m² loi Carrez (566 m² surface totale), cette propriété se démarque comme l'un des biens les plus rares du Golfe de Saint-Tropez, offrant un mélange d'élégance et de prestige tout en bénéficiant d'une vue mer panoramique inégalée. Étalée sur trois niveaux, desservis par un ascenseur, cette vente de propriété à Roquebrune-sur-Argens comprend 16 pièces spacieuses aux prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une vaste pièce de vie, orientée plein Sud, baignée de lumière avec un panorama exceptionnel sur la mer. - Une cuisine aménagée et équipée avec cellier. - Une chambre avec accès à une terrasse, dressing et salle de bain comprenant une baignoire et une douche à l’italienne. À l’étage, la propriété offre : - Quatre chambres en suite, toutes avec vue sur la mer, équipées de dressings, salles de douche et WC privatifs. Le rez-de-jardin dispose de : - Hammam, sauna, salle de sport avec terrasse. - Local technique et pièces pouvant servir de bureau ou de cave à vin. - Un appartement indépendant de trois pièces avec deux chambres, idéal pour les invités ou un gardien. Pour un confort maximal, le manoir est doté d’un système d’alarme haut de gamme et d’une domotique intégrale Control4, permettant de gérer tous les équipements de la maison aisément et en toute sécurité. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre idyllique face à la Méditerranée : piscine avec pool house, terrasses ensoleillées grâce à leur exposition plein Sud et un grand garage parfait pour les passionnés de voitures. Ce manoir est vendu entièrement meublé avec des frais de notaire réduits.

Dernières opportunités pour vivre au cœur de Fréjus. Découvrez un domaine avec piscine attenant à un espace boisé classé, idéalement situé à 4 minutes* en voiture du centre historique de Fréjus. Cette résidence neuve et sécurisée accueillent des maisons de 3 et 4 pièces, elle séduit par son architecture contemporaine épurée et son équilibre de vie. Les maisons offrent un confort parfait en toutes saisons avec des terrasses ombragées, des jardins privatifs, des garages et des places de stationnement attenantes. Leurs plans soignés intègrent des espaces de rangement et des suites parentales pour certaines maisons. Cette adresse stratégique est idéale pour habiter ou investir dans la plus nature des communes balnéaires de Méditerranée. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre : villa SAINT RAPHAEL, située dans le quartier Valescure, face au golf. Cette villa entièrement rénovée offre 5/6 pièces, dont un spacieux séjour de 40 m² avec une cuisine moderne et ouverte. Elle comprend 4 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Un garage de 16 m² complète ce bien, le tout sur un terrain clos de 950 m², agrémenté d'une belle piscine de 10x5 m. Cette villa à acheter SAINT RAPHAEL est à découvrir sans tarder, dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette magnifique villa provençale d’environ 325 m² de surface habitable, nichée dans un jardin paysager d'environ 1 700 m² et dotée d’une piscine au sel. Édifiée sur trois niveaux, la propriété vous accueille par une élégante entrée desservant un spacieux séjour avec salle à manger et une grande cheminée pleine de charme, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Ces deux pièces s’ouvrent sur une vaste terrasse pouvant accueillir une grande table à manger et offrant une superbe vue sur les collines verdoyantes environnantes — un cadre idyllique pour des repas en plein air en famille ou entre amis. Ce niveau principal comprend également deux chambres : l’une avec salle de bains privative, l’autre avec salle d’eau, ainsi qu'une buanderie. Un escalier mène à une chambre circulaire à l’étage avec sa propre salle de bains et une terrasse tropézienne, idéale pour profiter d’une parfaite intimité. En rez-de-jardin, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, trois salles de bains avec toilettes et trois cuisines, offrant un excellent potentiel pour recevoir des invités ou créer des espaces de vie indépendants. Ce niveau s’ouvre sur une grande terrasse avec piscine, plusieurs espaces de détente et un barbecue. Un double garage ainsi qu’une annexe comprenant deux appartements indépendants, chacun composé d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bains, complètent ce bien d’exception. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement dix minutes en voiture des plages et à proximité de Mandelieu et Cannes, cette villa bénéficie d’un emplacement véritablement privilégié.

Située dans un cadre résidentiel paisible, cette villa récente à Saint-Aygulf, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité idéale pour un achat maison Saint-Aygulf. Avec des prestations de qualité, cette maison à vendre mérite votre attention. Elle est entourée d'un jardin arboré de 750 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.À l'entrée, le niveau principal se compose d'un espace de vie agréable et fonctionnel, incluant un salon, un séjour et une cuisine ouverte avec cellier. Une spacieuse terrasse, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur les environs. La partie nuit comprend deux chambres, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative, ainsi que des WC indépendants et un cellier attenant à la cuisine.En rez-de-jardin, un studio indépendant entièrement aménagé est un véritable atout pour accueillir des amis ou envisager un rendement locatif. Le jardin, accessible depuis la terrasse ou le niveau inférieur, dispose d'une grande piscine, le tout dans un cadre verdoyant soigneusement entretenu.De plus, la propriété inclut un vaste garage pouvant accueillir au moins trois véhicules, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle, un véritable atout dans ce secteur.Intéressé par cette maison à acheter à Saint-Aygulf ? N'hésitez pas à me contacter au 0786111824 pour programmer une visite. Si vous n'êtes pas sur place, je peux également organiser une visite virtuelle pour vous. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 0786111824, E-mail : chloe.zaluski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971.

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52) vous propose cette exceptionnelle maison à acheter à Fréjus, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. ***** FRÉJUS - SAINT-AYGULF ***** Si vous êtes en couple ou en famille à la recherche d'une villa de caractère avec 4 à 6 chambres, cette maison Fréjus à vendre est faite pour vous. Avec une configuration parfaite, elle permet de vivre dans de beaux volumes tout en ayant un accès immédiat à la terrasse, au jardin et à la piscine. De plus, un appartement supplémentaire de type T3 est inclut, idéal pour accueillir vos proches. Vous serez séduit par la vue imprenable sur la mer et le panorama environnant. Les deux étages sont facilement accessibles, et la piscine est bien entretenue, avec un espace pour se détendre au soleil. Les terrasses et le patio sont parfaits pour profiter de moments conviviaux. Coup de cœur garanti ! SURFACES - utile 255m² - habitable 175m² - référence 195m². DPE : D (185) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 2450€ et 3370€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires, à la charge de l'acheteur, s'élèvent à 35 000 € pour un montant total de 860 000 € net vendeur (4,07 %). N'attendez plus et laissez-vous tenter par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189136-314018 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607.

Dernières opportunités pour vivre au cœur de Fréjus. Découvrez un domaine avec piscine attenant à un espace boisé classé, idéalement situé à 4 minutes* en voiture du centre historique de Fréjus. Cette résidence neuve et sécurisée accueillent des maisons de 3 et 4 pièces, elle séduit par son architecture contemporaine épurée et son équilibre de vie. Les maisons offrent un confort parfait en toutes saisons avec des terrasses ombragées, des jardins privatifs, des garages et des places de stationnement attenantes. Leurs plans soignés intègrent des espaces de rangement et des suites parentales pour certaines maisons. Cette adresse stratégique est idéale pour habiter ou investir dans la plus nature des communes balnéaires de Méditerranée. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Florence GABIN - 3G IMMO Important à noter : 1/ En RÉSIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT. Une directive de 1995 de la Mairie du MUY, ainsi que le règlement intérieur du domaine, interdisent d'y fixer sa résidence principale, vous devrez justifier d'une adresse fiscale ailleurs. 2/ Le domaine des Canebières est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI et composé uniquement d'Habitations Légères de Loisirs. De plus, chaque lot est représenté par une part sociale, vous allez donc acquérir un bien MEUBLE, non hypothécable : obtenir un prêt immobilier n'est pas possible, disposer de fonds propres est nécessaire. 3/ Un droit d'entrée de 5000 € est à rajouter au prix de vente. Aux Canebières, proche de l'Avenue G, cette maison en béton cellulaire construite en 2005 offre un réel confort pour une vie de famille tout au long de l'année, grâce aux 3 chambres et à la pièce de vie spacieuse et lumineuse. La surface est d'environ 63 m², complétée par la mezzanine. La salle d'eau avec douche carrelée est de bonne taille et les toilettes sont séparés. Cuisine ouverte sur la pièce de vie, aménagée et équipée. À l'arrière de la maison vous avez une grande terrasse couverte de 20 m² environ et une remise d'été semi-fermée. Le terrain d'environ 460 m² est orienté au Sud, ainsi qu'à l'Est avec vue sur le rocher de Roquebrune. Les ++ Climatisation réversible et double vitrage Adoucisseur d'eau Jardin entretenu Domaine sécurisé avec barrière et gardien, 24h/24h et toute l'année Dans le domaine vous avez également : 1 restaurant climatisé + petite épicerie (avril -# octobre) 2 piscines collectives l'été 3 cours de tennis / pickleball 1 boulodrome Tir à l'arc Piste VTT Petite bibliothèque Animations diverses (aqua-gym, cours de danse, scrapbooking, atelier créatif, etc.) Un petit film est disponible sur ma chaîne YouTube. Nombre de lots de la Copropriété : 771 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence GABIN inscrite au RSAC de TOULON n° 804 248 292 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Fréjus, dans le Var, découvrez cette maison à vendre qui combine harmonieusement nature et commodités. Proche des axes routiers et des commerces, cette propriété est située dans un domaine sécurisé offrant un cadre paysagé et une piscine privée. Cette maison de 4 pièces s'étend sur 85 m² et se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte de 28 m², donnant sur une terrasse de 16 m² orientée à l'ouest, ainsi qu'un jardin, 3 chambres et un garage. Avec des prestations de standing telles que carrelage de 45x45 cm, volets roulants électriques, et climatisation, cette maison est idéale pour une famille. Sa livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027, avec un prix de vente de 453 000 Euros, garage inclus, et un parking obligatoire à 12 000 Euros, soit un prix total de 465 000 Euros. Profitez d'avantages tels que des frais de notaire réduits, un prêt à taux zéro selon éligibilité, ainsi qu'une conformité aux normes RE2020. Nous vous proposons un accompagnement personnalisé à chaque étape sans commission d'agence. Pour toute information complémentaire, contactez Ronald au 06 98 32 31 04 ou visitez notre site www.acv-immoneuf.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

787 500 €

5 769 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 136,5 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Valescure (83)

A vendre : villa moderne à La Motte, située dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement résidentiel calme, cette villa contemporaine se distingue par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. Récemment livrée (DACT septembre 2024), cette propriété offre 136,5 m² habitables sur un terrain clos et paysager, sans entretien, avec une vue dégagée sur la campagne. Cette villa à acheter à La Motte est conçue pour un mode de vie contemporain, avec de magnifiques espaces ouverts et de larges baies vitrées permettant une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu'un agencement de grande qualité comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, et une seconde chambre avec salle d'eau indépendante. L'étage comprend un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de bibliothèque, ainsi qu'une seconde suite. Les extérieurs, pensés comme une extension naturelle de la maison, comprennent une terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine de type Bali, et un jardin sans entretien, le tout offrant une vue panoramique sur la campagne. Cette villa à La Motte est aussi axée sur la performance énergétique avec des panneaux photovoltaïques et un confort thermique optimisé. Située dans un quartier résidentiel recherché avec un accès rapide aux axes principaux et aux plages, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de l'achat villa La Motte. Prix : 787 500 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour visiter et obtenir plus d'informations sur cette villa à vendre à La Motte, contactez Frédéric REYTER au 0632195646 ou à l'adresse email f.reyter@proprietes-privees.com.

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre à Tanneron, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement calme et naturel, cette villa de plain-pied d'environ 139 m² se trouve sur un terrain de 3 585 m² magnifiquement arboré avec 32 oliviers. Parmi ses nombreux atouts, la villa offre une vue dégagée sur les collines, ce qui en fait une propriété idéale pour un achat villa Tanneron. La piscine parfaitement intégrée à l'environnement et le grand terrain en restanques en font un lieu parfait pour profiter du soleil et recevoir. La villa dispose d'un espace de vie lumineux et accueillant avec un séjour ouvert sur une grande terrasse. On y trouve également une suite parentale avec salle de bains, trois chambres supplémentaires, et une salle d’eau, toutes bénéficiant d'une belle luminosité. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine avec sa plage ensoleillée ainsi que de grandes terrasses idéales pour les réceptions. Située à proximité de Montauroux et de Mandelieu/Cannes, cette villa est parfaitement accessible tout en offrant un cadre paisible. C’est une excellente opportunité pour acquérir une villa à acheter à Tanneron, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire de charme. Ne manquez pas cette rare opportunité dans le secteur. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette magnifique property.

Les travaux avancent à Saint-Raphaël, entre ville et nature. Ici, on est bien. À quelques minutes du centre-ville , au pied de l’Estérel, entre pinède et lumière du Sud. Les écoles sont juste à côté, les commodités à portée de pas. Et le panorama ? Ouvert, apaisant, inspirant. Terra Gaïa , c’est une résidence à l’architecture contemporaine, sobre et élégante, pensée pour s’intégrer en douceur dans ce décor naturel. Votre futur chez-vous, entre espace et lumière Du 2 au 4 pièces, les appartements sont conçus pour vous offrir de belles surfaces à vivre , avec des terrasses généreuses qui s’ouvrent sur des vues dégagées. Du matin jusqu’au soir, la lumière circule , l’espace respire, et vous aussi. Vous cherchez un lieu de vie équilibré, lumineux, bien situé ? Terra Gaïa vous attend. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

À vendre, cette villa d'exception située à Le Muy, dans le Var (83), au sein de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie unique conjuguant élégance et sérénité au coeur d'une nature préservée.Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 400 m², cette villa développant près de 207 m² habitables se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et des finitions de qualité, à quelques minutes des plages.Ce bien immobilier se présente comme un véritable havre de paix, où l'harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs est soigneusement pensée. L'environnement naturel d'exception qui entoure la villa offre un cadre idyllique sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Les extérieurs sont impeccablement aménagés, incluant : - de vastes terrasses ensoleillées, - un jardin méditerranéen bien entretenu, - une piscine traditionnelle en mosaïque de grande dimension, - un pool house accueillant des espaces de réception extérieurs.L'accès au canal d'arrosage permet un entretien facilité des espaces verts, ajoutant un confort appréciable. Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande clarté et la fluidité des espaces. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon d'environ 60 m² relié aux terrasses et à la piscine par de larges baies vitrées, créant une continuité naturelle. La villa comprend aussi : - une cuisine entièrement équipée, - un bureau, - une chambre avec salle d'eau privative, - une suite parentale élégante avec terrasse et dressing. À l'étage, trois chambres accueillent confortablement famille et amis, dont deux donnent accès à une terrasse orientée plein sud avec une belle vue dégagée.Dotée de prestations modernes, cette villa garantit un confort maximal en toutes saisons avec : - climatisation réversible, - piscine traditionnelle, - cuisine d'été, - garages doubles avec portes motorisées, - stationnements extérieurs en nombre.Son architecture méditerranéenne contemporaine ajoute une touche de sophistication. La situation de cette villa à acheter à Le Muy est idéale, à proximité des plages et des villes de Fréjus, Saint-Raphaël et Sainte-Maxime, avec un accès rapide à l'autoroute A8 et à la gare TGV de Les Arcs - Draguignan. Un cadre de vie prisé qui allie tranquillité et accessibilité. Cette villa est un bien de caractère recherché, tant pour une résidence principale que secondaire, où le confort et la qualité de vie s'épanouissent pleinement dans un environnement naturel privilégié.Prix : 895 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. DPE B 87 KWh/m²/an, GES A 3 Kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2320 euros.Pour organiser une visite, contactez Frédéric REYTER au 0632195646 ou par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Profitez de cette opportunité dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

848 000 €

2 389 €/m²

Villa

• 11 pièces
• 355 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Valescure (83)

Située dans la commune du Muy, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés, cette bastide en pierre séduit par son charme et son authenticité typiquement provençal. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa à Le Muy, cette propriété s'étend sur près de 7 500 m² de terrain paysager en zone naturelle, offrant un cadre de vie rare et privilégié.La maison principale d’environ 280 m² se distingue par ses volumes généreux et son architecture provençale. Élevée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un vaste séjour-cuisine lumineux d'environ 70 m² qui s'ouvre sur une terrasse couverte et une cuisine d'été traditionnelle. Un bureau de 42 m² et une pièce voûtée de 14 m², ainsi qu'un cellier et une lingerie permettant un accès extérieur, viennent compléter cet espace convivial.À l'étage, cette villa à vendre au Muy comporte cinq chambres, dont une suite spacieuse avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Les détails d'origine, comme les menuiseries en simple vitrage et les murs en pierre apparente, préservent l'authenticité de ce bien.La propriété comprend également trois studios indépendants, récemment rénovés, parfaits pour accueillir famille et amis, enrichissant l'offre pour la vente villa Le Muy. Le jardin enchanteur est complété par un bassin de nage et un garage, le tout dans un environnement calme et agréable.Actuellement habitée par une artiste sculptrice reconnue, cette villa est imprégnée d'une atmosphère créative qui lui confère une énergie unique.Idéalement située, Le Muy est proche des plages de Sainte-Maxime, du golf de Saint-Endréol, et à moins de 15 minutes de Draguignan. L'accès à l'autoroute A8 permet de rejoindre rapidement les villes de Nice, Cannes ou Aix-en-Provence. La région offre également une multitude d'activités de plein air et culturelles.Cet ensemble exceptionnel est une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de charme. Le prix de cette villa à acheter Le Muy est de 848 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception, contactez Frédéric REYTER au 0632195646 ou par mail à f.reyter@proprietes-privees.com.