Surface habitable : 150 m²Terrain : 1 623 m²Au Rez-de-Chaussée (RC) :L'espace de vie est généreux et convivial :Une vaste Salle à Manger de 30 m²Un grand Salon de 34 m²Une Chambre de 16 m²Une Cuisine de 10 m² Une entrée de 3,60 m²,Une Salle de Bain de 4,70 m² et un WC de 2 m²Un Cellier pratique de 7 m²Potentiel : Des Combles Aménageables de 50 m², offrant une magnifique perspective d'extension ou de création de suite parentale/salle de jeux.Au 1er Étage :L'espace nuit est bien desservi par un couloir de 2,90 m² et comprend :Quatre chambres lumineuses, de dimensions parfaites : 12 m², 12 m², 13 m² et 10 m².Dépendances et Extérieurs :Une dépendance de 35 m² avec combles (mitoyenne sur un côté), idéale pour un atelier ou un logement secondaire après rénovation.Une Cave semi-enterrée de 11 m².Une ancienne maison de 34 m² avec combles, offrant un fort potentiel de réhabilitation.Un Bûcher attenant de 16 m².Points Forts :Emplacement exceptionnel dans un village de charme.Beaux volumes et 5 chambres (dont une au RC de 16m²).Fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement avec les combles de 50 m² et les nombreuses dépendances.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314
Située dans la commune de Valignat (03330), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible au sein de ce village charmant. A 3 km des commodités, écoles et collège, elle offre à ses habitants un cadre de vie pratique et agréable. Valignat se distingue par son ambiance conviviale, parfaite pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, tout en restant facilement accessible aux services essentiels.Cette maison sur un terrain de 267 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant une surface habitable de 111 m². Idéale pour une famille, elle propose un agencement fonctionnel et une distribution harmonieuse des espaces. Avec un préau, cette propriété combine habilement charme et modernité pour offrir un lieu de vie confortable et accueillant.A prévoir, un petit coup de peinture et vous êtes chez vous. Toiture et assainissement neufs A visiter rapidementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018
À vendre, maison Saint-Éloy-les-Mines, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Située sur les hauteurs, cette charmante longère est habitable immédiatement. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon, ainsi que de deux chambres à l'étage, dont une avec mezzanine. Une salle d'eau confortable complète l'ensemble. Cette propriété inclut une grange et une écurie attenantes, offrant un potentiel d'extension. Un garage se trouve à l'arrière. La grande terrasse à l'avant de la maison, ainsi qu'une courette et un jardin de 600m² juste en face, ajoutent au cadre agréable. Cette maison isolée dispose de double vitrage et de volets roulants solaires, ainsi qu'un système de chauffage avec poêle à granulés. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et est équipée de panneaux photovoltaïques pour la production d'une partie de l'électricité. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Saint-Éloy-les-Mines!
Réf. 41328. Grange (1850) à vendre — idéal bricoleur ou pour garage, environ 160 m² au sol. Couverture bac acier. Environnement calme et bucolique avec vue, à 5 minutes du centre-ville de Montmarault. Grange avec son terrain 1250 m². Verger 1511 m². Prix attractif : 26 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Important : pas de réhabilitation possible en maison d'habitation. Référence agence : 41328
Réf. 41321. Située à seulement 2 minutes du centre-ville de Montmarault, dans un quartier calme, cette maison à vendre dans le département de l'Allier, en région Auvergne, dispose d'une parcelle de terrain d'environ 230 m² avec un chalet de jardin. Elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle de bains, un wc indépendant et 2 chambres. Le chauffage est central, au gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : E. Pour toute information concernant l'achat maison Montmarault, contactez directement notre agence au 04.70.02.94.44. ORPI MONTMARAULT.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. JULIETTE IMMOBILIER vous propose à BLOT L'ÉGLISE, un village animé du Puy-de-Dôme en région Auvergne, une maison à acheter Blot-l'Église entièrement rénovée (toit compris) entre 2022 et 2025. Cette maison de village dispose d'une cuisine dinatoire, d'un salon et de 3 chambres, dont l'une possède un petit salon privatif et une terrasse avec sa propre entrée. Vous trouverez également une salle d'eau et deux WC séparés, ainsi que des combles. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et à granulés, et la maison est raccordée au tout à l'égout avec des huisseries en double-vitrage au rez-de-chaussée. Pour toute recherche d'achat maison Blot-l'Église, n'hésitez pas à nous contacter. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.
iad France - Christophe Chartoire vous propose: Maison avec beau potentiel à Saint-Éloy-les-Mines (63700) Découvrez cette maison individuelle, située à Saint-Éloy-les-Mines, offrant un vaste terrain clos de 917 m². Cette maison présente un potentiel incroyable pour devenir votre demeure de rêve, elle nécessite certes des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel, mais offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. La maison se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC au rdc et 2 chambres et 1 bureau à l'étage. Les combles aménageables sont accessibles depuis le 1er étage par un bel escalier en bois pouvant offrir une surface habitable supplémentaire. De plus, vous bénéficiez d'une agréable terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Parmi les caractéristiques : chauffage individuel au gaz, assainissement individuel et une exposition plein sud pour profiter d'une belle luminosité. Vous disposez également d'un grand sous sol de 30m² et d'une belle cave de 17m² offrant des possibilités supplémentaires de rangement, d'un abri de jardin et d'un poulailler à l'extérieur. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, d'une maison médicale, d'une pharmacie, des transports en commun et d'un plan d'eau pour les loisirs aquatiques, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison avec du potentiel à Saint-Éloy-les-Mines. Contactez moi pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Jean-Philippe Chastel vous propose : maison à acheter à Lalizolle, Allier, en Auvergne, avec un fort potentiel. Cette maison de 121m² se situe sur une parcelle de 1812m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine communicante avec le salon, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, un palier offre la possibilité d'aménager une salle de bain, une chambre ou un bureau.L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour redonner vie à ce bien et créer un cadre de vie agréable. Un garage est également à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, une écurie de 36m² et une grange de 150m² au sol vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette maison à vendre à Lalizolle bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle, ainsi que d'un jardin spacieux et verdoyant. Située dans un environnement paisible, entourée par la nature entre les Gorges de la Sioule et la forêt des Colettes, cette maison représente une belle opportunité de rénovation pour créer le refuge de vos rêves, en harmonie avec la nature environnante.Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Chastel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 993271121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Charmante maison individuelle de 122 m², construite en 1974, située dans un quartier calme de Saint-Éloy-les-Mines. Elle offre 4 chambres, un séjour lumineux, cuisine aménagée, terrasse, balcon et jardin. Entièrement sur sous-sol aménagé, possibilité de faire une partie indépendante. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants, portail électrique — contactez nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 3997
À Saint-Éloy-les-Mines — Propriété à rénover avec grange et grand terrain Située dans un environnement calme, cette maison en cours de rénovation offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 30 m², une cuisine ainsi qu'une salle d'eau/wc. L'étage quatre chambres à rénover selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 1 800 m² ainsi que d'une grange offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, annexe,...). Deux caves viennent compléter ce bien. Des travaux restent à prévoir (électricité, isolation, chauffage, assainissement, rafraîchissement), mais certaines améliorations ont déjà été réalisées, notamment les menuiseries en double vitrage au rez-de-chaussée et l'installation d'un poêle à granulés dans le séjour. Emplacement paisible, à proximité des commodités et du cadre naturel de la région. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 73 85 05 44. Référence agence : 4014
Magnifique grande maison des années 1936 avec 4 chambres, avec dépendances et un grand terrain arboré et clos. Ce bien peut convenir parfaitement dans l'état pour une résidence secondaire. Pour y vivre il faudra prévoir de changer certaines huisseries et rafraichir. Electricité refaite. Assainissement individuel aux normesSituée sur la commune de Saint Bonnet de Rochefort, proche de Gannat, du collège de Bellenaves et à 15 mn de la sortie autorouteAvec son terrain, son verger, ce lieu est vraiment apaisant et tranquilleA visiter très rapidementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018
iad France - Cindel Semonsut vous propose à la vente cette charmante maison rénovée, idéalement située à Saint-Éloy-les-Mines, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. D'une surface habitable de 52 m2, cette maison à acheter à Saint-Éloy-les-Mines dispose également d'un sous-sol d'environ 83 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout sur un terrain de 151 m2. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un couloir avec rangements menant à une salle d'eau spacieuse et des WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec un coin bureau. Le sous-sol comprend une buanderie et une grande pièce d'environ 33 m2, avec la possibilité de créer une seconde ouverture pour agrandir l'espace ou développer un logement supplémentaire. Ce bien se distingue par ses fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, sa toiture isolée en laine de verre et son système de chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Il est également raccordé au tout à l'égout et dispose de la fibre. Un bien plein de charme et de potentiel à ne pas manquer - contactez-moi pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous.
OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON À SERVANT - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente un ensemble immobilier situé à Servant, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Cet ensemble comprend une maison principale de 155 m² et sa dépendance, ainsi qu'une seconde maison d'environ 100 m² avec un studio attenant, le tout sur un terrain de 5790 m². Idéal pour une activité de gîte ou comme maison de famille, il est possible de vendre les deux maisons séparément. Des travaux sont à prévoir : isolation, rafraîchissement global, assainissement, etc. Pour plus d'informations sur cette vente maison Servant, veuillez contacter Christian CARON au 06 73 63 15 58. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Christian Caron - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°340979160. Siège social du mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
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Découvrez cette maison de Maître à Chaptuzat, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, idéale pour un achat maison Chaptuzat. Édifiée sur un terrain de plus de 4000 m², cette propriété offre environ 175 m² habitables et allie charme, élégance et sérénité. Avec sa cour intérieure fermée, cette maison à acheter à Chaptuzat garantit des moments de calme en toute discrétion. Elle propose quatre chambres et un grenier entièrement aménageable, permettant diverses options d'extension comme une suite parentale ou un espace de loisirs. Les dépendances (granges, préau, garage) viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Située à seulement 15 minutes de Riom, 20 minutes de Vichy et environ 30 km de Clermont-Ferrand, la propriété garantit un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Un bien unique, chargé de caractère, qui saura séduire les amateurs de maisons anciennes. Prix de vente : 498 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Classe énergie : F. Classe climat : F. Logement à consommation excessive. Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33 6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I.
Exclusivité à Saint-Gal-sur-Sioule, Puy-de-Dôme ! Vente maison Saint-Gal-sur-Sioule au prix de 66 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Située dans un environnement paisible, cette maison d'environ 60 m² est proche de la Sioule. Elle se compose d'un salon ouvert sur une cuisine équipée. À l'étage, une mezzanine comprend un bureau et une chambre ouverte. Un jardin d'un peu plus de 200 m² vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par un insert à bois. Des travaux d'isolation et d'assainissement sont à prévoir en raison d'un bac à graisse. À visiter rapidement ! DPE G et GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1790 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Saint-Gal-sur-Sioule, contactez Stessy BRUN au 0650084844 ou par courriel à s.brun@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stessy BRUN, agent commercial immatriculé au RSAC CUSSET 939 419 362 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ref. 41030, maison Montmarault à vendre de 97 m², à rénover, idéalement située à quelques pas du cœur de la ville de Montmarault, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Construite en 1850, cette maison dispose de 3 chambres, d'un séjour, de combles et d'un jardin avec tout-à-l'égout. Ce bien présente un potentiel intéressant pour un achat maison Montmarault, parfait pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser un bien chargé d'histoire. DPE : G.
Exclusivité Orpi. BAISSE DE PRIX ! A Laval, 5 min de Saint Eloy Les Mines Charmante maison habitable de suite sur 500m² de terrain, composée d'une véranda, cuisine aménagée et équipée, séjour, à l'étage 2 chambres, salle d'eau et wc. Dépendance en cours d'aménagement (atelier et chambre d'amis avec point d'eau) A venir découvrir rapidement! Référence agence : 3939
À vendre : maison de plain-pied située à BEAUNE D ALLIER, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette charmante maison comprend un jardin d'environ 500 m2, ainsi qu'une grange et un atelier attenants. L'intérieur se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, et d'une salle d'eau avec WC. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14.71 %. Prix hors honoraires : 34 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez notre barème en ligne. Ce bien est noté classe F pour sa consommation énergétique. C'est une belle opportunité d'achat maison BEAUNE D ALLIER.
Ref.40678, à Montmarault dans le département de l'Allier en région Auvergne, venez découvrir cette maison à acheter Montmarault. Cet immeuble à rénover, d'une surface habitable d'environ 170m², est composé de 13 pièces, d'une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée, d'une cuisine, de caves, de dépendances, d'un garage et d'un jardin avec terrain à l'arrière. Ce bien est idéal pour un investisseur ou une famille. DPE : G. Pour toute vente maison Montmarault, contactez ORPI MONTMARAULT au 04.70.02.94.44.
À vendre dans l'Allier, en Auvergne, à proximité de Montmarault, une maison à acheter à Beaune-d'Allier. Ce bien comprend une maison d'hôtes prête à emménager, avec gîte et piscine, le tout sur un terrain de 4235 m². Cette propriété a été soigneusement aménagée et se distingue par son confort et ses matériaux de qualité. Le bâtiment principal abrite un appartement privé, incluant un salon spacieux et une vaste cuisine d'environ 54 m², ainsi qu'une chambre également spacieuse de 54 m² avec salle de bains et toilettes. Une grande pièce multifonctionnelle de 70 m² est disponible, parfaite pour un studio ou une salle de yoga. La partie réservée aux chambres d'hôtes possède trois chambres, chacune avec salle de bains et toilettes séparées. On trouve également une grande salle à manger/salon, une cuisine, et une terrasse couverte de 50 m². Un gîte confortable pour 4 personnes complète l'ensemble, avec un salon, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains et toilettes. Les équipements extérieurs incluent une piscine commune, chauffée par panneaux solaires, un sauna au feu de bois, ainsi qu'un salon d'été avec bar. Le jardin est joliment aménagé, avec un potager, un puits, un abri à bois et un atelier spacieux. Un sous-sol sous le gîte contient un local technique pour les installations d'eau chaude. Le chauffage est assuré par des poêles à bois et des radiateurs électriques. Le système d'évacuation des eaux usées est conforme aux normes. La maison se trouve dans un secteur paisible, avec une vue imprenable sur la campagne. Montmarault, à environ 10 minutes en voiture, offre tous les commerces nécessaires, ainsi que des hôtels et restaurants. De plus, l'accès à l'A71 permet de rejoindre facilement l'autoroute en direction de Paris ou Clermont-Ferrand. Cette propriété peut être exploitée telle quelle ou servir de résidence pour plusieurs couples.
Jolie maison située dans un quartier paisible de Saint-Éloy-les-Mines, à seulement 2 km du centre-ville. Plain-pied de 75m², deux chambres, espace cuisine d'été, garage, caves et combles de 60 m² accessibles par l'extérieur. L'ensemble sur un jardin clos d'environ 1800m². Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement et une révision des planchers au niveau des chambres, le gros œuvre est en bon état. Habitable de suite, tout à l'égout, double vitrage PVC, chauffage fioul. Classe énergie G Contactez nous pour plus d'informations au 0473850544 Référence agence : 4000
À vendre à Lapeyrouse (63700), dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison individuelle offre un cadre de vie serein avec des volumes spacieux, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité rare ! D'une superficie de 123 m2 habitables, la maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine d'été de 18 m2, une salle d'eau, une cave, une chaufferie et un grand garage de 30 m2. - Au premier étage : un vaste séjour lumineux de 27 m2, une salle à manger de 10 m2 ouverte sur la cuisine, 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains complète (baignoire + douche) et un WC indépendant. Les combles sont aménageables, avec un grenier déjà équipé de deux fenêtres, prêt à accueillir deux chambres supplémentaires. Les extérieurs comprennent un terrain plat attenant de 3 420 m2, parfait pour les enfants, un potager ou des animaux, ainsi qu'une dépendance de 55 m2 au sol offrant un fort potentiel de stockage ou d'atelier. Un espace de parking permet de garer au moins 4 véhicules. Concernant l'aspect technique, la maison dispose d'un chauffage central au fioul (installé en 2015), d'une climatisation réversible dans la salle à manger et d'une VMC double flux pour une meilleure qualité d'air. La taxe foncière s'élève à 1 220 EUR. Prix de vente : 120 000 EUR. À noter que ce logement présente une consommation énergétique élevée. Profitez des aides MaPrimeRénov' pour améliorer votre isolation ou modifier le système de chauffage. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Lapeyrouse, veuillez contacter Sandrine RONGERE, conseillère en immobilier indépendante, au 06.78.18.97.88 ou par email à sandrine.rongere.immo@gmail.com. (Les surfaces sont données à titre indicatif). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Voici un lieu pour imaginer, créer, rassembler !!! Sur la commune de Menat, cet ensemble immobilier unique réunit trois habitations sur plus de 7 000 m² de terrain, avec grange, dépendances, terrain de tennis à rénover et emplacement de terrain de pétanque. Un lieu plein de caractère, de possibilités et d'énergie à révéler. La première maison (environ 60 m²) est à rénover entièrement, elle offre une belle base pour créer un gîte, atelier ou logement d'appoint. La deuxième maison (70 m²) est habitable de suite, avec double vitrage PVC, chauffage bois + électricité et deux chambres. La troisième maison, plus spacieuse (80 m², trois chambres), est elle aussi habitable de suite, avec un chauffage bois + électricité. Tout à l'égout, bien où les extérieurs demandent à être repensés : jardin commun, espaces détente, stationnement, loisirs… L'ancien terrain de tennis et un espace pétanque rappellent déjà l'esprit convivial du lieu. Ce bien conviendra aussi bien à : - Une famille élargie cherchant à regrouper plusieurs générations tout en gardant l'indépendance de chacun. - Un projet de gîtes, lieu d'accueil. - Une initiative touristique, associative ou artistique autour du partage et de la nature. Un ensemble rare, où tout est là : le bâti, le volume, le cadre. Alors, qu'attendez-Vous ??? Référence agence : 3910
iad France - Cindel Semonsut vous propose cette maison Saint-Éloy-les-Mines à vendre, à rénover, d'environ 107 m² sur un terrain de 1851 m², située dans un petit hameau à 5 minutes en voiture des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour entièrement rénové et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier distribue deux chambres par un premier escalier, tandis qu'un second escalier mène à deux autres chambres. Une belle cave voûtée se cache sous la maison, accompagnée d'une grange et d'un poulailler. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage PVC avec volets roulants, tandis que celles de l'étage sont en simple vitrage bois. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés dans le séjour et une cuisinière à bois dans la cuisine. L'assainissement est géré par une fosse septique non conforme. Cette maison à acheter à Saint-Éloy-les-Mines est un véritable havre de paix en pleine campagne, où le calme règne en maître. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE G indice 585 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cindel Semonsut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 934627530.
Ref. 40989, OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Située au cœur de Montmarault, cette maison de caractère à rénover est idéale pour un projet d'achat maison Montmarault. Avec la possibilité de la transformer en immeuble de rapport, l'escalier principal sur le côté gauche permet d'envisager la création de deux appartements distincts, voire trois avec l'aménagement du grenier. Le chauffage central au fuel est à prévoir et les caves offrent un espace complémentaire. DPE : GORPI MONTMARAULTPour les visites, contactez-nous au 04.70.02.94.44. Référence agence : 40989.
Située au calme dans un petit hameau sur les hauteurs de Saint-Éloy-les-Mines (63700), découvrez cette maison d'habitation pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de la nature ou un projet de rénovation. Édifiée sur un ensemble de parcelles totalisant 1 817 m2, cette propriété offre un cadre de vie garantissant une tranquillité durable. La maison se compose : Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec cuisinière à bois, une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle à granulés récent, une salle d'eau avec WC. Premier étage (double accès) : Un premier escalier mène à 2 chambres lumineuses. Un second accès dessert 2 autres chambres et un espace palier pouvant faire office de bureau. Extérieurs et Dépendances Le véritable atout de ce bien réside dans ses volumes annexes : Une superbe grange de 80 m2 au sol (fort potentiel d'aménagement ou stockage). Une cave traditionnelle. Un abri de jardin et une cabane. Un vaste terrain attenant de 1 817 m2 Chauffage : Poêle à granulés et cuisinière bois. Une maison saine avec un beau volume de dépendances. Parfait pour une famille recherchant le calme de l'Auvergne ou pour un projet de maison secondaire avec jardin potager. Ce bien vous est proposé au prix de 71 000 EUR. Taxe Foncière : 706 EUR / an Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive MaPrimeRénov' vous permet de financer l'installation de votre nouveau système de chauffage et eau chaude sanitaire ainsi que l'isolation thermique de votre bien : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-renovation-energetique - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À vendre, maison de plain-pied de 85 m² située à Servant, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cette maison à acheter à Servant dispose d'un grand sous-sol avec atelier. Idéalement située, à seulement dix minutes de Saint-Eloy-les-Mines et vingt minutes d'Ébreuil, elle comprend un salon, deux chambres, une cuisine équipée avec remise, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Vous trouverez également un garage attenant avec possibilité d'agrandissement et un grenier mansardé à l'étage, ainsi qu'un second garage. Le mode de chauffage est central. Pour plus d'informations concernant l'achat maison Servant, veuillez contacter Thierry PEGAND au 0660689898.
Ensemble immobilier à vendre à Saint Eloy les Mines, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Jean-Philippe Barck, votre conseiller iad France, vous propose cette maison mitoyenne à rafraîchir, comprenant un terrain et une dépendance à usage de garage ou d'atelier. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une idéale pour un dressing ou un bureau, avec des sols en parquet chêne. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et d'une dépendance. Les combles sont isolés en laine de verre depuis 2004 et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage central au fuel est opérationnel depuis 2007. Les menuiseries sont anciennes avec double vitrage en bas et survitrage en haut, seule la cuisine est en double vitrage PVC. Pour un achat maison Saint Eloy les Mines de qualité, ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE G indice 406 et classe CLIMAT G indice 115. Pour plus d'informations sur ce bien et ses risques, visitez http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par M Jean-Philippe Barck, agent commercial de la SAS I@D France.
Située à CHARMES, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette ancienne boulangerie du village, à 10 minutes de Gannat et 20 minutes de Vichy, représente une opportunité unique pour un achat maison CHARMES. Ce bien à vendre offre plusieurs niveaux, une cave et de nombreuses dépendances comprenant une grange avec accès sur la rue, une aile de rangement, un cabanon et un puits. Cette configuration permet d'envisager divers projets : résidence principale familiale, activité artisanale, atelier ou investissement locatif après travaux. Le terrain constructible renforce encore les possibilités d'évolution. Des travaux importants sont à prévoir, et ce bien s'adresse à un acquéreur prêt à investir dans une rénovation profonde, avec une vision à moyen ou long terme pour transformer cet ensemble en un lieu de vie personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jonathan COURTINAT, au 0659527970 ou par email à jonathan.courtinat@safti.fr. Professionnel immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.
Maison à acheter à Voussac, située dans un village paisible du département de l'Allier, en région Auvergne. À proximité de Montmarault et de Saint-Pourçain-sur-Sioule, cette maison comprend un rez-de-chaussée et un étage, offrant 3 chambres, un salon et une cuisine équipée d'un poêle à granulés. C'est une maison historique et une véritable opportunité à ne pas manquer. De plus, une épicerie se trouve juste à côté. Pour plus d'informations sur la vente maison Voussac, contactez ORPI MONTMARAULT au 0470029444, référence agence : 38957.
Sur la commune de Teilhet, venez découvrir cette charmante propriété avec piscine, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface habitable de 128,58m², la maison se compose notamment de : -Deux chambres, dont une en rez-de-chaussée, avec possibilité d'en créer une troisième -Deux espaces de vie : un superbe salon de plus de 37m² et une véranda lumineuse À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable avec : -Une piscine creusée 11 x 5 m -Plusieurs dépendances -Un carport -Un terrain de pétanque, idéal pour les moments de convivialité La propriété est située dans un environnement campagne, à seulement 10 km de toutes commodités et 35 km de l'autoroute. Contactez-nous pour plus d'informations au 04 73 85 05 44 Référence agence : 3987
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