Achat Maison à Vals-les-Bains (07) avec piscine : 10 annonces

En exclusivité : visite virtuelle sur demande ! Votre conseillère spécialisée en Ardèche vous invite à découvrir une maison à acheter à Vals Les Bains, un véritable coup de cœur. Cette belle maison en pierre de 1954, soigneusement rénovée, se situe à seulement 600 m du centre de Vals-les-Bains, des Thermes et du Casino, dans un cadre calme, en bord d’Ardèche. Elle combine charme authentique et confort moderne, avec d'excellentes prestations extérieures :- Piscine sécurisée (11x6) avec volet roulant- Sauna suédois pour 4 personnes- Jardin arboré avec arrosage automatique et droit de puisageLa maison se compose de 3 niveaux :- Rez-de-chaussée : accès indépendant (parfait pour des chambres d’hôtes ou pour une éventuelle division du logement) : - Hall d’entrée, cuisine et séjour - 3 grandes chambres élégamment décorées, inspirées par le cinéma, chacune avec salle d’eau et WC privatifs - WC indépendant - Terrasse couverte- Niveau -1 : avec accès extérieur : - 3 chambres - 2 salles d’eau avec WC- Niveau -2 avec accès à une magnifique terrasse de 90 m² : - Vaste pièce de vie de 70 m² avec séjour lumineux et cuisine entièrement équipée - Buanderie et chaufferiePrestations :- Menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage- Climatisation dans la pièce de vie et les chambres- Volets en bois- Toiture avec charpente métallique et isolation refaite en 2022- Chauffage et eau chaude via chaudière fioul- Grand garage de 34 m² avec portail électrique et accès intérieur- 4 à 5 places de parking à l'intérieur de la propriété- Droit de puisage et pompe pour arrosage et piscine- Douche et WC extérieurs- Fibre optique- Tout-à-l’égoutAnnonce publiée par Béatrice Rosello (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubenas, 07200, immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°788 676 781. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

-position près de la ville thermale de Vals-les-Bains, près du « toutenbus » -pompe à chaleur / climatisation (air soufflante) sur les deux étages -très bonne isolation -menuiseries doubles vitrages neufs avec volets bois ou volet roulant électrique -le grand hall au RDC permettrait de faire un magasin RDC Hall 25 m2, chambre 10 m2 avec salle d'eau 5 m2 Séjour -cuisine / séjour 40 m2 donnant sur terrasse 20 m2 ETAGE Salle d'eau 10 m2 avec chambre, grand hall (bureau) / dressing Salle de bains 10 m2 avec chambre et dressing 30 m2 (séparable ou aménageable en studio) CAVES VOUTEES JARDIN 2 niveaux plats avec piscine hors-sol Plage au bord de la rivière EXTENSION DE L HABITATION POSSIBLE PARKING 2 places privées devant la maison La parcelle totale fait 628 m2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement quelques minutes à pied du centre, découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée, développant environ 250 m² habitables sur un terrain arboré de 1 830 m². Un bien rare par sa configuration et ses possibilités : ● grande maison familiale ● résidence secondaire ● activité de chambres d'hôtes ● projet locatif La maison se compose de plusieurs espaces pouvant fonctionner de manière indépendante. Pièce de vie principale d'environ 70 m² avec cuisine ouverte : - accès direct à une terrasse de 90 m² - belle luminosité - volumes généreux Extérieurs de qualité : - Piscine sécurisée 11x6 - Sauna - Jardin arboré Le tout à proximité de l'Ardèche Plusieurs chambres, dont certaines avec salle d'eau privative, idéales pour recevoir ou développer une activité. Prestations : * Rénovation soignée * Climatisation * Double vitrage * Fibre * Garage + stationnements * >Tout-à-l'égout Un bien polyvalent, idéal pour un projet de vie ou un investissement. Dossier complet et visite sur demande. Cette annonce référence 326055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015. Prix du bien : 537 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la charmante commune de Vals-les-Bains, en Ardèche (07) dans la région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette belle maison à vendre. Située dans un quartier résidentiel très recherché, à proximité des thermes et de toutes les commodités, cette propriété de caractère allie authenticité et confort grâce à des améliorations techniques récentes. Offrant environ 220 m² habitables sur plusieurs niveaux, cette maison Vals-les-Bains à vendre se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec un séjour, un salon et une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, un dressing et deux salles d'eau. L'espace est complété par des combles aménagés et une cave, augmentant ainsi le potentiel résidentiel de la propriété. À l'arrière, le jardin intimiste s'étend sur un terrain de près de 1 934 m², agrémenté d'une piscine et d'un charmant pavillon indépendant, idéal pour recevoir des invités ou envisager un usage complémentaire. L'ensemble garantit calme et confidentialité, tout en offrant un espace vert au cœur de la ville. Les équipements de la maison sont conformes à son standing, avec une chaudière à gaz récente, une ventilation adaptée et une bonne isolation. L'électricité est également en excellent état. Cette maison à acheter Vals-les-Bains bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des établissements thermaux, tout en offrant un accès facile aux principales voies menant à Aubenas et à la vallée de l'Ardèche. Rare sur le marché, cette propriété séduira les acheteurs en quête d'un bien spacieux, authentique et idéalement situé, combinant élégance et qualité de vie. DPE C 113 KWH / C 18KG CO2. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2200 et 3030 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à vendre à Vals-les-Bains, Ardèche, d'une superficie de 160 m², comprenant un studio indépendant de 20 m², le tout sur un terrain de 350 m², en plein cœur de cette charmante commune de Rhône-Alpes. Ce bien comprend : - Une maison construite en 2007 (T6) : Une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, un séjour, une buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.- Un appartement totalement indépendant (T1) : Une pièce de vie avec espace chambre et une salle d'eau avec WC.Cette maison familiale réunit tous les critères que vous recherchez : lumineuse, fonctionnelle, équipée d'une pompe à chaleur réversible au sol et de panneaux solaires, ainsi qu'une piscine creusée de 6,5 x 3,5 au sel. Vous trouverez à proximité toutes les commodités que Vals-les-Bains a à offrir, telles que le casino, le marché et divers commerces.Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de votre visite. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Vals-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à VALS-LES-BAINS totalement modulable, possibilité de faire 2 logements totalement indépendants, (un T3 et un T3) via un escalier intérieur déjà existant via 2 entrées indépendantes également existantes sur un terrain de 2357m². - La maison principale de 200 m² est composée de deux logements : Le premier logement de 123 m², comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux, un second salon avec vue à 360° sur les montagnes ardéchoises, deux chambres, une salle d'eau avec dressing, un WC séparé, et une terrasse. Le deuxième logement de 77 m², se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux, un dortoir, une salle d'eau avec WC. Cette maison est fonctionnelle grâce aux nombreux rangements. Un abri voiture complètent ce bien. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale : spacieuse, lumineuse, avec un grand jardin arboré, une piscine et un pool house, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Tous ces éléments font de cette propriété un lieu idéal pour la location saisonnière, telle que des chambres d'hôtes ou des gîtes. Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Prix au m² le plus bas

380 000 €

1 689 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 225 m²
• 6 chambres
• 

Vals-les-Bains (07)

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison à Vals-les-Bains, en Ardèche, offrant un potentiel modulable remarquable. Cette maison, à vendre, peut être configurée en deux logements distincts (un T9 de 195m² et un T2 de 30m²) grâce à un escalier intérieur déjà en place, ou en trois appartements indépendants (T5, T4, T2), chacun ayant sa propre entrée, sur un terrain spacieux de 2990m².L'ensemble se compose de :- Un logement T5 d'environ 110m² (potentiellement réunissable avec le T4) : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée. - Au premier étage : un salon/salle à manger de 31m², une cuisine ouvrant sur une grande terrasse de 50m² avec une vue dégagée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.- Un logement T4 d'environ 85m² (également réunissable avec le T5) : - Au rez-de-chaussée : salon/salle à manger de 35m², cuisine avec accès terrasse, 2 chambres, buanderie, salle d'eau avec WC, et une terrasse de 50m².- Un logement T2 d'environ 30m² (totalement autonome) : - Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon/salle à manger, chambre avec accès terrasse, salle d'eau avec WC, et une terrasse de 15m².Cette maison à acheter à Vals-les-Bains combine tous les atouts d'une propriété spacieuse et fonctionnelle, située au calme avec un grand jardin arboré, un terrain de pétanque, et une piscine creusée de 6x3,5m au sel et chauffée, offrant une vue imprenable sur les monts ardéchois.Ces caractéristiques font de ce bien un lieu idéal pour une activité de location saisonnière (gîte ou chambre d'hôte) ou un revenu locatif annuel complémentaire.Ce bien offre encore de belles surprises à découvrir lors de votre visite. Je suis à votre disposition pour organiser une visite afin de vous faire découvrir cette maison d'exception.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour planifier votre visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366, Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366.

Coup de cœur du secteur

379 000 €

2 527 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Vals-les-Bains (07)

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Magnifique villa avec piscine à débordement située à Vals-les-Bains, dans l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Vals-les-Bains, datant de 2021, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et paisible. Sa surface de 150m² comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour votre famille, ainsi qu'un salon et une cuisine de 73m² au design moderne et convivial. La propriété se trouve sur un terrain de 900m², avec une vaste terrasse, parfaite pour profiter de repas en extérieur tout en admirant la vue. Equipée de la fibre optique et d'un système de climatisation réversible, cette maison assure un confort optimal en toute saison. Un garage attenant permet de garer votre véhicule en toute sécurité. La piscine, équipée d'une pompe à chaleur, vous invite à des moments de détente pendant toute l'année. Située dans un quartier recherché, cette maison est l'endroit idéal pour ceux en quête de sérénité. N'attendez plus pour visiter cette villa à la vente à Vals-les-Bains et réaliser votre projet immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tous les atouts de cette magnifique maison.

D’un parc somptueux, riche de multiples essences d’arbres et parfaitement clos, cette propriété offre un cadre intime, discret et remarquablement entretenu. Dès l’entrée, l’harmonie qui se dégage du lieu reflète le caractère unique et l’élégance de cette maison de maître, où charme d’antan et confort moderne se conjuguent avec évidence. En rez-de-jardin, vous découvrirez de vastes espaces de vie : un salon et une salle à manger baignés de lumière, ainsi qu’une cuisine tournée vers l’extérieur, invitant à profiter pleinement du parc et des terrasses. Les étages accueillent cinq chambres, dont une suite parentale, un bureau ainsi qu’une salle de jeux, offrant à chacun un espace dédié et chaleureux. Ce bien d’exception recèle encore bien des surprises que nous ne pouvons dévoiler en quelques lignes… Une visite s’impose pour en saisir toute la beauté et la rareté.

iad France - Sabrina MENARDO vous propose en vente une maison à acheter à Vals-les-Bains, située dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété des années 1970, soigneusement entretenue, saura vous séduire par son confort et ses prestations de qualité, ainsi que son vaste terrain de 2093 m² entièrement clos. D'une surface habitable d'environ 85 m², l'habitation présente une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'une pièce à vivre salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés au fil des années, incluant des volets roulants solaires, des menuiseries, une isolation performante et un système de ventilation efficace. Le bien dispose également d'une chaudière à condensation au fioul, assurant une diffusion homogène de la chaleur à travers des radiateurs en acier. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace piscine de 7 x 3 m, clôturé et avec un revêtement en PVC armé, parfait pour les jours ensoleillés. En outre, un atout précieux se présente avec un bâtiment d'appoint d'environ 50 m² entièrement équipé, comprenant salle de bain avec WC, une cuisine, et une pièce idéale pour accueillir vos proches. Cette maison à Vals-les-Bains bénéficie d'un assainissement individuel par fosse septique, à prévoir. L'ensemble offre un cadre de vie paisible, spacieux et prêt à vivre, parfait pour ceux en quête du confort d'une maison bien entretenue dans un environnement naturel et plaisant, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes.