Achat Maison à Varces-Allières-et-Risset (38) avec piscine : 70 annonces

Coup de cœur du secteur

749 000 €

3 764 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 199 m²
• 4 chambres
• 

Varces-Allières-et-Risset (38)

iad France - Albine Bintz vous propose : Vue panoramique – 4 chambres – À 15 min de GrenobleImaginez vivre au cœur des massifs alpins ! À seulement 15 minutes de Grenoble, cette maison à vendre à Varces-Allières-et-Risset, Isère, a été entièrement rénovée par un architecte en 2021. Elle s'intègre parfaitement dans une propriété arborée classée en zone naturelle et offre un accès direct aux sentiers forestiers. Une allée illuminée vous mène vers un espace verdoyant, idéal pour recevoir et profiter des journées en plein air, tout en offrant un vaste espace de stationnement.À l’étage, trois chambres possèdent chacune une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes alpines, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes. Un escalier architectural descend ensuite vers le salon spacieux, d'environ 82 m², qui se distingue par ses formes épurées et sa luminosité, grâce à ses larges baies vitrées. L'espace s'articule autour d'un salon chaleureux avec une cheminée contemporaine et d'une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger. La cuisine est entièrement équipée et offre de nombreux rangements, le tout mettant en avant des matériaux élégants et des lignes sobres.La suite parentale est un espace à la fois spacieux et raffiné, équipée de deux dressings indépendants et d'une salle de bain comprenant douche, baignoire et double vasque. Une buanderie et des toilettes viennent compléter ce niveau.Les larges baies vitrées du salon/salle à manger prolongent l'espace vers l'extérieur, dévoilant une vue panoramique à 180° sur les massifs, que ce soit en été ou en hiver. Elles donnent accès à un jardin et à une piscine de 10 x 5 m, parfaitement orientée pour profiter de l'horizon dégagé. À proximité, une pergola offre un cadre idéal pour des réceptions conviviales avec les montagnes en toile de fond.Pour davantage de confort, la maison dispose de la climatisation et affiche une consommation d’énergie classée en C.Cette maison à acheter à Varces-Allières-et-Risset est un bien rare, alliant élégance architecturale, confort moderne, environnement préservé et vue exceptionnelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albine Bintz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusif à Varces-Allières-et-Risset, en Isère, cette maison de standing rare est maintenant disponible à la vente. Offrant de grands volumes et une vue imprenable sur les montagnes, cette belle propriété d'environ 200 m² se trouve sur une vaste parcelle dans un quartier calme. La maison propose un cadre de vie confortable, spacieux et agréable. L'intérieur est conçu autour d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme et cheminée, idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon offre une vue dégagée sur les montagnes, créant ainsi une ambiance paisible et relaxante. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec salle de bain et dressing, assurant confort et intimité. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et invités. Les généreux volumes intérieurs s'étendent à l'extérieur, avec un grand terrain et une piscine, offrant ainsi un environnement propice à la détente et au partage. Ce bien est une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Varces-Allières-et-Risset, combinant calme, espace et prestations de qualité.Cette annonce, référence 317303, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Nicolas Sapin (EI), immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 795 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030,00 € et 4179,98 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Varces allières et risset avec Nicolas SAPIN(ei): À découvrir sans tarder : cette belle maison de 2014, située à deux pas des écoles et du centre du village. Les atouts de ce bien : •Terrain clos de 286 m² avec piscine chauffée •Grande pièce de vie lumineuse de 46m2 donnant accès direct à la terrasse et au jardin •Cuisine moderne ouverte sur le séjour •Garage spacieux de 25 m² avec porte motorisée et une place de parking privée devant la maison. •Buanderie et toilettes séparées au rez-de-chaussée Côté nuit : •4 chambres avec placards à l'étage •Salle de bain familiale avec douche et toilette Localisation idéale : •Collège de Varces et écoles élémentaires et primaires accessible à pied •Centre du village à quelques minutes à pied : commerces, restaurants, commodités, transports Une maison récente, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Idéale pour une famille qui souhaite profiter du confort moderne, d'un extérieur avec piscine et d'une vie de village. Cette annonce référence 302513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 437 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idealement située a SAINT EGREVE secteur Fiancey Charmante maison de 89 m², construite en 1984, proche d'une école et des transports en commun en très bon état elle offre un agencement familial avec 4 chambres et un séjour lumineux. Vous apprécierez le jardin intime et la terrasse parfaits pour les moments de détente ou les repas en extérieur, ainsi que le garage intérieur garantissant un stationnement pratique et sécurisé. la maison présente des prestations fonctionnelles et un potentiel d'aménagement pour optimiser les espaces. Opportunité rare dans un secteur recherché, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 1394

Saint Egrève, secteur Prédieu belle maison de 83 m². idéalement située, propose 3 chambres, un séjour accueillant, ainsi qu'une belle terrasse où profiter des beaux jours. double garage, 2 places de parking intérieur sur 475m² de terrain clos et arboré agencement optimisé, prestations soignées et environnement central facilitent la vie de tous les jours, commerces, écoles et transports à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité rare . contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1388

Saint Egrève, secteur La Monta dans un petit coin de paradis, belle maison de 167 m², idéale pour une famille. En excellent état, chauffage gaz de ville, climatisation réversible, double vitrage PVC, elle offre 4 chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée ouverte sur vaste salle à manger, 3 terrasses avec exposition différente, jardin avec piscine, garage et dépendance. Proche des écoles et des transports en commun, elle allie confort, praticité et bel espace. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 1358

Au cœur d'un secteur prisé de Meylan, en Isère, cette maison familiale à vendre se distingue par sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports. D'une surface de 249,20 m² et édifiée sur un terrain de 1 262 m², cette maison à acheter à Meylan, construite dans les années 70, offre de beaux volumes et une luminosité agréable. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour double de 35 m² donnant sur une terrasse avec vue sur la piscine, une cuisine, une véranda chauffée, deux chambres dont une de 29 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage mansardé, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une seconde salle de bains et un WC. Le sous-sol propose un garage double, un atelier, une chaufferie, une buanderie et une grande pièce carrelée ayant accès à la piscine. Les prestations incluent des sols en marbre et en parquet, une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, un système de chauffage au fioul (chaudière condensation 2018), une cheminée, des radiateurs électriques, un cumulus de 300 L, une alarme, un arrosage automatique, des fenêtres PVC double vitrage et des volets en bois. La toiture a été refaite il y a 4 ans. DPE : D. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière pour 2023 est de 4 799 €. Les honoraires de 3.78% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 785 285 €. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 4 106,00 € et 5 556,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous propose en exclusivité une magnifique maison à acheter à Vizille, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes ! Cette maison individuelle, sans vis-à-vis, est idéalement située dans le quartier prisé de La Gaffe. Avec une superficie de 166 m², cette maison à vendre saura vous charmer par son vaste espace de vie. Elle offre un grand salon d'environ 30 m², agrémenté d'une belle cuisine équipée. De plus, vous aurez accès à une grande terrasse couverte surplombant une piscine intégrée à un joli terrain arboré et soigneusement entretenu. La partie nuit se compose de 4 grandes chambres, de 2 salles de bains et de 2 WC. Vous bénéficierez également d'une grande cave d'environ 45 m². En bonus, un appartement T2 avec entrée indépendante d'environ 35 m² est inclus, comprenant un salon avec cuisine équipée et une grande baie vitrée permettant l'accès à une terrasse sans vis-à-vis. La chambre dispose d'une salle de douche et d'un WC, et cette terrasse offre un accès à une remise, idéale pour la location courte durée ou pour accueillir vos proches. De nombreux rangements sont présents dans toute la maison, incluant un grand placard, un dressing, une buanderie et un grenier. La taxe foncière s'élève à 1400 euros. L'école et les transports sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison unique à Vizille. À visiter sans tarder ! Prix : 370 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920 et 3990 euros (données de 2021, 2022 et 2023).Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison à Vizille, contactez Nicolas ABONNENC au 0682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nicolas ABONNENC, agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Jessica Sanfilippo vous propose: Saint Paul de Varces - Impasse // Maison individuelle // Construction récente 2015 - RT 2012 // Terrain 1900m² // Habitable : 143m² + Surface annexes : 71m² = Total 214m² // Jardin - Terrasse - Piscine // Belles prestations // Trois chambres - Mezzanine // Garage - Abri voiture - Cellier // Dépendance de 40m² Située sur la commune de Saint Paul de Varces, cette maison bénéficie d'un agencement et d’un emplacement idéal pour son calme, l’absence de vis-à-vis et un ensoleillement optimisé. Venez découvrir cette belle maison familiale récente avec sa piscine, sa terrasse avec pergola et son jardin paysagé. Rez-de-chaussée Dès que vous franchirez la porte d’entrée, vous serez accueilli dans une entrée avec placard et WC. Dans le prolongement, le salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte offre une superficie totale de 53 m². Cette pièce de vie s’ouvre sur la terrasse et la piscine grâce à une grande baie vitrée. À l’opposé, vous accédez au cellier 14m² et au garage de 27 m², apportant confort et praticité au quotidien. À l’étage Un escalier mène à une mezzanine de 15 m², idéale pour un coin bureau ou détente. Un dégagement dessert les trois chambres, chacune équipée de placards intégrés. Les surfaces sont généreuses : 13 m², 17 m², et 23 m² (dont 5 m² en surface utile) avec accès à un balcon. Une belle salle de bain d’environ 7 m² avec douche et vasque, ainsi qu’un WC séparé, complètent cet étage. L’agencement est parfaitement pensé avec une séparation claire entre l’espace jour et l’espace nuit. Extérieur Un bel espace piscine avec terrasse et pergola vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de 1 900 m² est soigneusement aménagé et offre un cadre paisible et verdoyant. Vous disposerez également d’un abri voiture en plus du garage. Caractéristiques techniques et confort: - Construction RT 2012 - Volets et menuiseries aluminium/bois, durables et esthétiques - Chauffage au sol sur les deux niveaux - Pompe à chaleur + poêle à bois - Isolation performante des murs et des combles Pour plus de renseignements, contactez-moi ! En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message — de préférence par SMS — et je vous rappellerai dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SEYSSINET-PARISET limite SEYSSINS - Esprit Village - Proche du Pont de Catane, l'équilibre parfait entre sérénité et praticité ! A découvrir ! Charmante maison indépendante et familiale composée 7P+Cuisine, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant à quelques pas de toutes les commodités. Construite en 1953 et partiellement rénovée en 2010, cette propriété allie le charme d'antan à la modernité avec ses 158 m² utiles répartis sur deux niveaux. Au premier étage, exposé à l'est, vous découvrirez une spacieuse cuisine de 17m² entièrement équipée et contemporaine, idéale pour les moments de convivialité. La spacieuse pièce à vivre, composée d'une salle à manger et d'un séjour agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse exposée sud surplombant la piscine. Les grandes ouvertures orientées au sud assurent une excellente isolation tout en inondant l'espace de lumière naturelle. La vue sur le massif de Belledonne et sur le massif du Vercors sont un émerveillement pour les yeux. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec sa salle de douche attenante et un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres entre 12m2 et 22 m2 dont la plus grande peut être utilisée en bureau/salle de jeux/ salle de sport .. au grès de vos envies et de besoins ! Une salle de douche moderne avec toilette offrant amplement d'espace pour toute la famille. Le rez-de-jardin ravira les amateurs de rangement avec 80 m² de dépendances (buanderie, une cave, un cellier, un atelier de 23m2 et un garage de 20m2). Un appartement indépendant peut y être envisagé ! L'extérieur est sans conteste l'atout charme de cette maison ! Sa piscine d'une dimension de 3.30*8 enterrée bénéficie d'une vue magnifique sur le Moucherotte. Son jardin soigné de 434 m² est entièrement clos avec ses haies arborées, parfait pour des barbecues et agrémentée d'une cuisine d'été protégée. À noter : chauffage individuel au gaz et fenêtres en PVC double vitrage. Stationnement facile devant la maison. Commodités à proximité : restaurants, magasins d'alimentation générale, bio, épicerie fine et médecins généralistes, ainsi que tramways, parking relai, véhicules Citiz et bus. Accès direct aux axes routiers et à 15 minutes à pied des crèches, maternelles, écoles élémentaires, et du collège. De nombreux parcs et jardins sont facilement accessibles. Cette maison se découvre, elle ne se décrit pas ! Prêt à trouver votre futur coup de coeur ? Contactez -moi ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

580 000 €

4 462 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 130 m²
• 3 chambres

À 15km de Varces-Allières-et-Risset (38)

Maison à vendre à La Motte-d'Aveillans (38), dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cette maison La Motte-d'Aveillans à vendre, datant de 1895 et entièrement rénovée en 2005, offre 130 m² de surface habitable lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Exposée plein sud, elle est nichée sur un terrain clos de 2 500 m², agrémenté d'une piscine de 9x4 m, d'une terrasse couverte idéale pour les repas estivaux et d'une vue panoramique à 360° sur les massifs environnants. Cette maison à acheter La Motte-d'Aveillans dispose également de panneaux solaires, d'un garage-atelier et permet d'observer une faune sauvage discrète, comme des chevreuils, à l'aube et au crépuscule. Un cadre de vie rare et paisible, à seulement 35 minutes de Grenoble.

Exclusivement située sur les hauteurs de Corenc, dans un cadre résidentiel privilégié et paisible, cette maison à vendre en Isère se distingue par son espace de plus de 250 m2 habitables, édifiés sur un terrain arboré de 2 000 m2. À l’entrée, vous découvrirez des volumes généreux, une luminosité omniprésente et des matériaux de qualité. La villa se déploie sur plusieurs niveaux, offrant une distribution fluide et fonctionnelle. Au premier niveau, une vaste chambre de 17 m2 avec accès direct à la terrasse et à la piscine, accompagnée d'une salle de bains incluant un sauna privatif, ainsi qu'un espace pour la chaufferie. À l'étage supérieur, la pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond, sa cheminée accueillante et de larges baies vitrées ouvrant sur la chaîne de Belledonne jusqu'au Mont Blanc. La cuisine contemporaine, intégrée à la salle à manger, se prolonge par une élégante véranda, créant un espace lumineux et confortable. L’espace nuit comprend également trois chambres spacieuses, dont deux dépassant 25 m2, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, dotée d'une terrasse couverte privative. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé est un véritable écrin de verdure, assurant calme et intimité. Un pool house entièrement équipé avec cuisine aménagée complète cet espace détente, qui donne sur une piscine chauffée de 4x3 mètres. La propriété comprend aussi un garage indépendant, un atelier, un local technique pour la piscine, ainsi qu'une cave à vin. Pour votre confort, elle est équipée d'un chauffage au gaz, de chauffage au sol, de climatisation et d'une cheminée. La taxe foncière s'élève à 3715 euros. Ce bien rare à l'achat réunit charme, confort et un panorama d'exception. Ne manquez pas cette opportunité avec Émilie JALLAT. Visite virtuelle disponible sur demande. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

iad France - Laura Girard vous propose : Dans la commune de Saint-Martin-en-Vercors, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ce gîte à acheter à Saint-Martin-en-Vercors représente un ensemble immobilier exceptionnel totalisant 1350m². La grande bâtisse de 1170m² s'étend sur trois niveaux et offre divers espaces. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux salles de réception de 70m², une salle de jeux de 60m², un salon, ainsi que plusieurs pièces dédiées à la cuisine et à la plonge. À l'étage principal, deux garages et huit chambres y sont également aménagés. Le deuxième étage abrite 11 chambres, un séjour, une cuisine et des sanitaires. Le troisième étage comprend deux appartements avec séjour, cuisine et plusieurs chambres. En complément, un bâtiment annexe de 180m², qui abrite une lingerie et un appartement T3, complète ce gîte en vente à Saint-Martin-en-Vercors. Le terrain de plus de 1,5 hectare offre une piscine sécurisée, un terrain de pétanque, un terrain de foot, ainsi qu'une rivière et un parc arboré, avec une partie constructible. Actuellement exploité en tant que gîte de groupe aux normes ERP, il présente de réelles possibilités pour un projet de reprise d’activité ou de créations de logements. Situé à proximité des commodités du village, des stations de ski et des départs de randonnées, c'est une occasion à saisir pour valoriser ce bien chargé d’histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations énergétiques, la classe ENERGIE est B et la classe CLIMAT est C. Retrouvez les informations sur les risques sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Biviers, située dans un environnement prisé de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère se distingue par son cachet authentique, ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Avec une surface habitable de 250 m2, elle comprend 5 chambres et un sous-sol spacieux de 135 m2. Le terrain de 2 100 m2 offre un potentiel d'aménagement intéressant, et des projets d'aménagement sont actuellement à l'étude, incluant la possibilité d'une division parcellaire. Ce bien rare est idéal tant pour une famille à la recherche d'un lieu de vie exceptionnel que pour un investisseur souhaitant réaliser un achat maison Biviers à fort potentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier technique et les détails complémentaires.

À vendre à Saint-Martin-le-Vinoux, en Isère, cette maison spacieuse de 300 m2 offre une vue imprenable sur Grenoble. Située sur un terrain arboré de 2760 m2, cette propriété comprend une piscine couverte. Rénovée en partie en 2020 selon les normes pour personnes à mobilité réduite, elle dispose de grands volumes, avec une pièce de vie de 70 m2, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse et le jardin, ainsi que 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains. Plusieurs systèmes de chauffage sont à votre disposition : poêle à bois, climatisation réversible et chaudière au gaz de ville. La possibilité d'aménager un appartement d'environ 60 m2 en rez-de-jardin et les combles offre un potentiel supplémentaire. Un garage indépendant de 30 m2 sécurisé par un portail électrique complète cette offre. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison Saint-Martin-le-Vinoux. Pour programmer une visite, contactez Hélène Raffy (EI). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par un Agent Mandataire.

Achat maison Saint-Georges-de-Commiers (Isère, Rhône-Alpes) - Venez découvrir cette villa à « l’Esprit Loft » avec piscine intérieure et prestations haut de gamme, située à seulement 25 minutes de Grenoble. Sur un terrain de 3150 m² parfaitement paysagé, cette maison offre une vue imprenable sur le Massif du Vercors, le bassin grenoblois, la Chartreuse et la Dent de Crolles. Entièrement rénovée en 2019, avec une extension récente, cette propriété de 199 m² + sous-sol de 110 m² comprend un vaste open-space de 85 m², une cuisine américaine équipée, une cheminée traversante, 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, et un petit salon. La piscine couverte et chauffée, avec plage en carrelage et volet roulant électrique, est un véritable atout. Le sous-sol offre un garage, une salle de sport/cinéma, une salle de billard, une buanderie et une pièce de stockage. Idéal pour les bricoleurs, sportifs et passionnés. Une maison à acheter à Saint-Georges-de-Commiers !

iad France - Diane Cohade vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Notre-Dame-de-Commiers, en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cette somptueuse maison de caractère, datant de 1800 et entièrement rénovée, dispose de 177 m² habitables sur un vaste terrain de 3705 m², parfait pour les amateurs d'authenticité et de charme.La maison comprend 3 chambres, un bureau, un salon chaleureux, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Vous apprécierez également une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi pour des moments de relaxation. À l'extérieur, deux terrasses, avec un espace cuisine d'été et un terrain de pétanque, s'ouvrent sur un jardin arboré, offrant un cadre de vie agréable. La propriété dispose également d'une piscine et d'un pool house, idéales pour les journées ensoleillées. Baignée de lumière grâce à ses expositions sud et nord, cette maison à acheter à Notre-Dame-de-Commiers met en valeur des matériaux nobles et des finitions soignées. De plus, des équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement tout à l'égout garantissent un confort optimal. À l'extérieur, un parking privatif et plusieurs dépendances complètent ce bien d'exception, où vous pourrez profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis.Cette vente maison à Notre-Dame-de-Commiers saura satisfaire les plus exigeants. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette superbe propriété.

Prix au m² le plus bas

860 000 €

637 €/m²

Maison

• 38 pièces
• 1 350 m²
• Terrain 15000 m²
• 

À 19km de Varces-Allières-et-Risset (38)

iad France - Laura Girard vous propose à la vente cette maison Saint-Martin-en-Vercors située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce vaste ensemble immobilier de 1350m² de surface se compose principalement d'une grande bâtisse de 1170m² sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux salles de réception de 70m², une salle de jeux de 60m², un salon, cinq pièces pour la cuisine et diverses installations. Au premier étage, deux garages pour 130m², huit chambres et plusieurs sanitaires. Au deuxième étage, onze chambres, un séjour et une cuisine. Le troisième étage abrite deux appartements avec deux séjours, cuisines, salles d'eau et six chambres pour 210m². Une bâtisse annexe de 180m² complète l'ensemble, comprenant un appartement T3 de 82m². À l'extérieur, profitez d'une piscine sécurisée, d'un terrain de pétanque, d'un terrain de foot, d'une rivière, d'un canal et d'un parc arboré, le tout sur plus de 1,5 hectare. Cet ensemble est actuellement exploité comme gîte de groupe, conforme aux normes ERP, avec la possibilité de reprendre l'activité avec un agenda déjà complet pour 2025. Situé à proximité des commodités du village, des stations de ski et des sentiers de randonnée, cet ensemble immobilier est parfait pour un projet de reprise d'activité ou de création de logements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Saint-Martin-en-Vercors.

À Saint-Martin-d'Hères, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison familiale construite en 1996 s'étend sur une parcelle de 619 m² et propose des prestations de qualité ainsi qu'un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée et équipée qui donne sur un séjour lumineux d'environ 35 m², s'ouvrant sur une véranda de 22 m² avec cuisine d'été. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec toilettes et une chambre dotée d'un accès direct à la véranda et à la piscine. À l'étage, une mezzanine dessert une deuxième chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau. Une partie de la mezzanine a été aménagée en chambre avec bureau, offrant ainsi un espace supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu, d'une piscine et d'un carport. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Martin-d'Hères incluent : - Piscine de 4x8 - Atelier de 23 m² - Carport de 44 m² - Deux cuisines - Deux salles d'eau - Toiture nettoyée et traitée en 2024 Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 321298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sabine Girard (EI), immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 89097717600019. Prix du bien : 395 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 - Score DPE : 236 kWhEP/m²/an - Score GES : 48 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,00 € et 2980,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIF sur GRENOBLE : RARE À LA VENTE - MAISON DE STANDING AU CENTRE VILLE DE GRENOBLE! Vous rêvez d'une maison familiale spacieuse, moderne et idéalement situé en centre-ville? Ne cherchez plus! Découvrez cette magnifique maison de 180m2, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, nichée dans un quartier calme du centre ville. Compromis parfait pour une vie citadine avec le confort d'une maison indépendante. Elle se compose au rez-de-chaussée: - Une cuisine tout équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès sur une terrasse - Une suite parentale avec salle d'eau et dressing et accès sur une deuxième terrasse Au 1er étage: - 2 chambres (avec chacune une salle d'eau et un dressing) - Un WC Au 2ème étage (comble aménagé): - Un grand espace (possibilité de faire 2 chambres facilement) idéal pour une chambre d'amis et un espace bureau - Une salle de bain Au sous sol: -Une grande buanderie aménagé -Un WC -Une salle de jeux avec coins repos -Un double garage Côté extèrieur: -Jardin clôturé et arboré -Piscine au sel (Le traitement de l'eau est automatisé) Pour votre confort: - Volet roulant BSO, menuiserie en aluminium, climatisation réversible. Une MAISON D'EXCEPTION, idéale pour ceux qui souhaitent quitter leur appartement sans quitter la ville ;) À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 282849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 589 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Cholonge ? Découvrez cette villa d’architecte moderne à vendre, située à Cholonge, dans l’Isère, en région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes du lac de Laffrey et à 30 minutes de Grenoble, cette maison de 157 m² allie design contemporain et confort écologique au sein d'un cadre naturel exceptionnel. Conçue en 2012, elle présente une architecture élégante en ossature bois avec un espace lumineux, un vaste séjour et une cuisine ouverte haut de gamme. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour accueillir. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une mezzanine et une salle de bains, offrant un espace de vie idéal. La maison est aussi équipée de menuiseries en aluminium/bois et d’un système de chauffage par géothermie, tout en respectant les normes BBC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et clos de 993 m² avec une terrasse de 130 m², une piscine hors-sol chauffée et un garage de 55 m² avec mezzanine. Un atelier indépendant de 7 m² vient compléter ce bien rare, parfait pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à acheter à Cholonge.

Située à Vaulnaveys-le-Bas, dans un environnement recherché entre nature et proximité immédiate de Grenoble, cette maison de caractère de 181 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son cadre exceptionnel. Pourquoi choisir ce bien ? Potentiel modulable avec un appartement indépendant de plain-pied, idéal pour du locatif, une activité ou un projet de vie pour deux familles. Possibilité de division de la maison en deux habitations distinctes, parfaitement adaptée pour accueillir deux familles en toute indépendance. Cadre unique avec plus de 9 300 m² de terrain mêlant espaces ouverts, bois et zone agricole, offrant calme, intimité et liberté d'aménagement, plus de 50 arbres fruitiers. Exposition sud-est avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Maison confortable et bien équipée avec des prestations techniques complètes. Composition détaillée : De plain-pied : Appartement indépendant avec deux chambres et salle de bain avec accès direct, accompagné de plusieurs espaces de stationnement : garage couvert, et grand garage fermé. Niveau principal : Cuisine ouverte et équipée sur un séjour lumineux avec coin télévision. Une chambre spacieuse, une salle de bain ainsi qu'une grande chambre avec mezzanine. Étage supérieur : Un véritable espace parental comprenant une chambre, une salle de bain privative, un dressing et un bureau ouvert. Annexes : Atelier, cave à vin et nombreux espaces de rangement. Côté technique : Panneaux solaires Pompe à chaleur Chauffage avec cheminée à bois (foyer fermé) Climatisation réversible Présence d'une source sur le terrain, idéale pour l'arrosage Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre nature, confort moderne et fort potentiel d'exploitation. Cette annonce référence 326448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Johan Caputo vous propose: Cette superbe maison récente, jumelée, d'une surface de 88m² sur un terrain clos et aménagé de plus de 200m². Vous serez séduit par la qualité de sa construction, ses extérieurs, tout comme l'atmosphère qu'il s'en dégage . La maison équipée dune climatisation réversible, dispose d'une cuisine équipée donnant sur une salle à manger avec un accès à une terrasse extérieur équipée d'un store banne. Un grand salon vient compléter cette pièce de vie située en Rez-de -chaussée. A l'étage, Trois chambres équipées de nombreux rangements, une salle de bain équipée d'un meuble double vasque avec miroir, d'un sèche serviette, d'une douche, d'un WC ainsi qu'un meuble de rangement. Les extérieurs entièrement aménagés avec des matériaux de qualités. Grande terrasse ombragé exposition EST / SUD EST, piscine 4m10 de diamètre X 1m20 de hauteur avec electrolyseur au sel, cabanon de jardin ainsi qu'un coin détente. Le garage a été scinder en deux afin de créer un box ainsi qu'un cellier. Cette maison a été bâtie dans un secteur agréable au sein d'un lotissement calme. Commodités à 10 min à pieds (école, boulangerie, épicerie, arrêt de bus) Super marché à 5 min en voiture. Gare SNCF à moins de 10 min en voiture Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Caputo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Jarrie, située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Nichée à seulement 20 minutes du centre de Grenoble, cette élégante villa familiale d'environ 268 m² habitables (350 m² au sol) est implantée sur un terrain paysager d'environ 880 m², dans un cadre résidentiel recherché et au calme absolu.La propriété se compose de 8 pièces, dont 5 chambres (possibilité de 6), et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le château de Bon Repos et les massifs du Vercors ainsi que de Belledonne, sans vis-à-vis.L'espace de vie, vaste et lumineux, s'étend sur environ 80 m² et comprend un séjour avec cheminée et une cuisine moderne, entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse et le jardin.À l'extérieur, la détente est assurée par une piscine chauffée de 9x5 mètres, une terrasse agréable et plusieurs espaces aménagés pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-jardin dispose d'une suite confortable avec salle d'eau, WC séparés et climatisation réversible, idéale pour accueillir des invités ou envisager une activité indépendante.À l'étage, vous découvrirez un bureau/bibliothèque spacieux, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires de belles dimensions, accompagnées d'une salle d'eau et de sanitaires.Les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire de 28 m², parfaite pour une salle de jeux ou une chambre additionnelle. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. De nombreux avantages s'ajoutent: garage, stationnements couverts, panneaux photovoltaïques et chauffage au fioul avec radiateurs, ainsi qu'un pool-house avec cuisine d'été et une cave à vin en sous-sol.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Jarrie, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial.

BIEN D'EXCEPTION – HAVRE DE PAIX AVEC PISCINE & VUE MONTAGNES Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette propriété rare de 270 m² habitables, pensée pour offrir confort, volumes et art de vivre. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une magnifique pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, intégrant un salon spacieux et une cuisine ouverte contemporaine, idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Distribution idéale : 4 chambres confortables 1 superbe suite parentale avec espace privatif 1 bureau (idéal télétravail ou profession libérale) Buanderie indépendante Espaces optimisés, prestations soignées À l'extérieur, le charme opère immédiatement… Un extérieur pensé comme un lieu de vacances Piscine ensoleillée Aucun vis-à-vis Vue dégagée sur les montagnes depuis l'espace piscine Atmosphère paisible et intimiste Un véritable havre de paix, où chaque espace a été conçu pour conjuguer sérénité et élégance. Volumes généreux, luminosité naturelle, environnement privilégié… Une maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et standing. Une opportunité unique à saisir! Cette annonce référence 304991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 770 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 683,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Comptoir Immobilier : Idéal famille Venez découvrir cette maison individuelle située à Domène au coeur du Grésivaudan dans un environnement calme, à deux pas des écoles, 10min à pied de la place du village et de toutes les commodités (Accès à l'autoroute en 2min). Construite sur trois niveaux en 1960 pour une superficie de plus de 210m2 au sol et 180m2 habitables, lumineuse elle offre de beaux volumes, le tout sur une parcelle arborée de 730m2 comprenant une piscine (couloir de nage 13X3), 2 places de stationnement et un abri jardin. Elle se compose au RDC (hauteur sous plafond de 2m à 2m20) d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie donnant sur le jardin (pouvant servir de cuisine d'été), une chambre, un espace bien être avec Sauna et douche à l'italienne et un WC séparé. Ce niveau offre une vraie dépendance pour du locatif, ami, famille etc... Une chaufferie/buanderie, une cave et un garage à vélo/moto complète le RDC. Au premier étage (hauteur plafond 2m70) vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger totalisant 37m2 et donnant sur une terrasse de 25m2 exposée Sud-Est offrant une vue dégagée sur les massifs ainsi que 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au 2ème étage vous retrouverez 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et un espace sous combles non aménagé. Piscine de 2017 (volets automatique / filtre à sable) / Chaudière gaz à condensation de 2023 + Poêle à bois / Tout à l'égouts / Double vitrage + voltes électriques / Taxe foncière: 2700EUR / Fibre installée / Honoraires charge vendeur / DPE D : Montant Global estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 400 EUR et 3300 EUR par an / Certaines photos ont été modifiées par l'IA / Proche de Crolles, St Nazaire les Eymes, 5min de Saint Ismier, 10min de Meylan Montbonnot Corenc, La Tronche, 15min de Grenoble. Besoin de plus d'informations, d'une ESTIMMATION GRATUITE ou de conseils ? => Contactez moi au O6.67.58.83.30 Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bien le moins consommateur d'énergie

870 000 €

3 295 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 264 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Varces-Allières-et-Risset (38)

iad France - Patrick Servais vous propose: Maison contemporaine à fort potentiel – Vue sur les massifs – Secteur recherché Située sur les hauteurs de Seyssins, dans un environnement calme avec très peu de passage (chemin résidentiel), cette maison contemporaine de 264 m² offre une opportunité rare pour les amateurs de beaux projets immobiliers. Implantée sur un terrain de 975 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les massifs, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et proximité urbaine. Un projet à fort potentiel La maison est actuellement en cours de chantier et nécessite d’importants travaux de finition et d’aménagement afin d’atteindre le niveau de prestation présenté dans les visuels de projection. Le prix inclus les travaux a réalisé. Les devis de travaux sont disponibles, permettant aux acquéreurs d’avoir une vision claire du budget global pour transformer cette propriété en une maison contemporaine d’exception. Une base architecturale idéale La maison offre déjà de très beaux volumes : - 264 m² habitables - Grandes baies vitrées apportant une luminosité remarquable - Espaces de vie modulables permettant de créer une grande pièce de vie ouverte avec cuisine Un extérieur à aménager selon vos envies - Le terrain de 975 m² permet d’imaginer de nombreux aménagements : - jardin paysager - terrasse panoramique - piscine - espaces détente extérieurs - Un emplacement stratégique - La maison bénéficie d’un emplacement recherché : - environnement résidentiel calme - accès au tram facilement à pied - proximité des commerces et écoles - accès rapide à Grenoble Pourquoi ce bien est une opportunité ✔ Maison contemporaine récente ✔ Gros potentiel de valorisation après travaux ✔ Vue sur les massifs ✔ Secteur très recherché ✔ Projet personnalisable Un bien rare pour les acquéreurs souhaitant créer une maison sur mesure dans un cadre privilégié aux portes de Grenoble. Contactez-nous pour plus d’informations, consulter les devis travaux et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Servais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478693732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jérôme Errico vous propose à la vente cette maison à Vif, Isère (38450) – Une spacieuse et lumineuse maison familiale de 208 m² avec piscine, idéale pour un achat maison Vif. Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 650 m du centre, cette maison rénovée s'élève sur un terrain clos et arboré de 925 m². Destinée aux familles nombreuses ou recomposées, elle offre la possibilité d’aménager jusqu’à 6 chambres, un bureau, 3 salles d’eau et de vastes espaces de vie à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. Sur trois niveaux, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un local technique avec accès à une mezzanine, des toilettes, un séjour double exposé Est/Sud avec poêle à pellets et accès direct au jardin, une cuisine chaleureuse prolongée par une véranda lumineuse et une terrasse en bois, ainsi qu'une suite parentale récente avec salle d’eau privative. À l’étage, 3 chambres lumineuses, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d’eau avec WC et un bureau, parfait pour le télétravail. En souplex, un espace polyvalent, idéal pour une salle de jeux, cinéma ou sport, offrant une salle d'eau, WC, et une grande cave accessible depuis le jardin avec entrée indépendante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin clos, d'une piscine enterrée, de terrasses en bois, d'une véranda chauffée, d'une pergola et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. La maison, entièrement rénovée, est économe en énergie, avec une isolation par l'extérieur en fibre de bois, prête à emménager sans travaux. Contactez-moi vite pour visiter cette maison Vif à vendre et découvrir son confort pour votre future vie de famille épanouie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques disponibles : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Propriété à vendre à Montbonnot-Saint-Martin, Isère, en région Rhône-Alpes. Cet actif mixte rare comprend : ✔ 7 locaux commerciaux ✔ 1 villa indépendante avec piscine ✔ Revenus locatifs potentiels de 70 776 € ✔ 6,4 % de rendement brut ✔ Emplacement stratégique à forte demande tertiaire Ce bien représente une opportunité d'achat unique combinant un cash-flow sécurisé et une valorisation patrimoniale.

Située dans un cadre privilégié, au coeur de la commune prisée de Saint-Égrève et à seulement quelques minutes de Grenoble, cette maison de standing conjugue harmonieusement nature, confort et prestations haut de gamme. Avec plus de 250 m² habitables (hors pièces annexes), cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, son agencement raffiné et le choix soigné de ses matériaux. Dès l'entrée, baignée de lumière grâce à une superbe véranda chauffée et de grandes baies vitrées, le ton est donné : ici, la nature s'invite à l'intérieur. En hauteur, au milieu des branches d'arbres environnants, la terrasse chauffée permet l'accès à la cuisine entièrement équipée. Celle-ci dessert un salon chaleureux grâce à son beau parquet massif, et une vaste salle à manger avec son bar, idéale pour les moments de convivialité. En empruntant une porte dérobée, un dégagement dessert des beaux espaces de rangements, un WC et une salle d'eau. Au 2ème étage, la maison propose trois chambres confortables avec placards, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et de WC. Retour au rez-de-chaussée où une cuisine d'été attenante à une salle à manger offre un accès direct à la magnifique piscine intérieure (chauffée), pour des instants de détente toute l'année. Le jardin arboré et clos, véritable cocon de verdure, accueille une belle terrasse pour un espace repas extérieur, propices aux réceptions en toute intimité. L'ensemble s'étend sur un terrain de 806 m², parfaitement entretenu. En annexe, 2 grands garages, un espace buanderie, une cave à vin authentique et de nombreux rangements viennent compléter les prestations de ce bien rare. Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette demeure bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité, de confort et de prestations haut de gamme, aux portes de Grenoble. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT MARTIN LE VINOUX Hameau Ripaillére Rare à la vente , route de Narbonne au calme à proximité des transports / accés Grenoble en 10 mns. Belle maison en ossature Bois en excellent état sur un terrain de 1645 m2 avec piscine et vue degagée. Bénéficiant d'une surface au sol de 175 m² sur deux niveaux , elle est composée sur le niveau RDJ d'une spacieuse piéce de vie , d'une cuisine Bulthaup semi-ouverte, d'un salon TV et d'une suite parentale av dressing et SDB et WC . A l'étage, un espace de circulation de 24 m² pouvant être exploité en bureau, 3 belles chambres et une grande buanderie (poss 5e ch), SDB, WC. 156 m² d'annexes complétent ce bien ( grand sous sol , 3 espaces garages et une annexe indépendante) Possibilité de garer 10 voitures en intérieur. Ch au sol sur niveau du bas et radiateurs à l'étage. Contact : Alice Montaillard 0625362730. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2856.00 € et 3864.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Alice MONTAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812668143