Achat Maison à Vay (44) avec jardin : 74 annonces

Prix au m² le plus bas

250 000 €

2 778 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres

Vay (44)

Votre projet de maison bioclimatique en bois et isolants biosourcés My Lovely Nature Econome, confortable, lumineuse et soucieuse de son impact environnemental, votre habitation bénéficiera d'une belle luminosité et d'un jardin de 308 m² Construction bioclimatique sur-mesure assurant confort hiver comme été de 90 m2. Grande pièce de vie orientée Sud. Larges baies vitrées dotées de brise-soleil orientables motorisés, ouvrant sur la terrasse. Finitions extérieures en bardage bois, zinc ou enduit, menuiseries en aluminium. Votre projet Maison + Terrain à partir de 250 000 € (Hors frais) L'équipe My Lovely Nature est à votre disposition pour vous rencontrer et vous présenter notre concept. Vous pouvez nous joindre au 02 52 56 19 00. Laissez-nous un message à : hello@mylovelynature.eu et découvrez notre www.mylovelynature.eu entité du groupe Alliance. NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS My Lovely Nature n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. My Lovely Nature agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

A 15 min de Nozay, retrouvez en Exclusivité cette charmante maison de 43 m2, dans un hameau calme, proche du bourg et de l'étang de Beaumont. Elle se compose d'une pièce de vie avec foyer ouvert, d'une salle d'eau avec un WC et d'une grande chambre. Un grenier et deux caves complètent le bien. Maison raccordée au tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 626 m2. Contactez nous sans tarder pour la visiter !

Coup de coeur assuré ! Située à seulement 5 minutes du bourg d'Abbaretz, venez découvrir cette maison en pierre, pleine de caractère et baignée de lumière, nichée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon séjour chaleureux, une cuisine indépendante avec alcôve , ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace lecture. La maison dispose également d'une chambre, d'une buanderie et de deux salles d'eau avec WC. Vous serez séduits par sa véranda lumineuse de plus de 23 m², offrant un bel espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin. A l'étage, une chambre supplémentaire vient compléter l'espace nuit. Côté dépendances, la propriété offre de nombreuses possibilités avec un grenier aménageable, un atelier de plus de 39 m², un garage ainsi qu'une annexe, parfaits pour les projets personnels, le bricolage ou le stockage. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à son chauffage par géothermie et son poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Un bien rare, lumineux et plein de potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. A découvrir sans tarder ! EXCLUSIVITE !!Belle opportunité. L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Idéalement situé avec l'accès de la quatre voies Nantes/Rennes à cinq minutes et entre l'axe Redon/Châteaubriant! Venez découvrir ce bien proposant deux bâtiments spacieux et volumineux. Un premier hangar de plus de 375m² au sol (dalle béton) dont 60m² de bureau divisé en plusieurs cellules. Ainsi, qu'une mezzanine de plus de 90m². Un hangar idéal pour du stockage avec une belle hauteur sous plafond et une facilité d'accès avec une grande porte coulissante. Le deuxième bâtiment vous propose environ 300m² au sol divisé en plusieurs cellules (démontable). Un espace bureau de 25m², un espace sanitaire comprenant 2 WC. A l'étage: une dalle béton d'environ 240m² pouvant servir d'espace de stockage où autres. Situé en zone UB, possibilité de réhabiliter en plusieurs logements ! L'ensemble des deux bâtiments vous permet d'avoir une surface de plus de 1 000m². Le tout sur une parcelle de plus de 1 600m² permettant un accès facile (manoeuvre, livraison, stationnement). Bâtiment relié au tout à l'égout, viabilisé en Eau et EDF (triphasé). Pour visiter, contacter l'agence l'ADRESSE NOZAY!

Coup de cœur du secteur

233 000 €

1 724 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135,18 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Vay (44)

Exclusivement disponible dans votre agence L'Adresse !Pour un projet d'achat maison BLAIN, ne manquez pas cette belle opportunité située en plein centre bourg, à seulement 10 minutes de Blain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison à vendre, entièrement rénovée avec soin, allie charme et confort moderne.Dès l'entrée, vous serez charmé par le spacieux salon d'environ 35 m². La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, agrémentée d'une cheminée. Vous disposerez également d'une buanderie et d'une charmante véranda, offrant un accès direct au jardin.À l'étage, un dégagement dessert un bureau, trois chambres dont l'une avec un dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau récente et deux greniers.À l'extérieur, profitez d'un jardin intime d'environ 107 m², complété par une dépendance. C'est une maison à acheter BLAIN idéale pour une vie de famille paisible.

iad France - Sonia Gaulthier vous propose : HÉRIC – MAISON À ACHETER HÉRIC, SUPERBE LONGÈRE DE 235 m² DANS UN PARC PAYSAGÉ DE 6500 m² AVEC PISCINE ET UN FORT POTENTIEL.Située à seulement 2 km du bourg et bénéficiant d'un accès rapide à l'axe Nantes-Rennes, cette magnifique longère au cachet unique est nichée au cœur d'un écrin de verdure. Un bien authentique et spacieux, parfait pour les amateurs de pierre et de grands volumes.Au rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante qui s'ouvre sur un espace de vie de 70 m² lumineux, comprenant un salon/séjour avec poêle à bois.- Cuisine aménagée et équipée, également dotée d'un poêle à bois.- Grande buanderie.- Une chambre de plain-pied.- WC indépendant.À l’étage :- Dégagement desservant 3 belles chambres avec placards intégrés.- Salle de bains avec WC.EXTÉRIEURS D'EXCEPTION :- Superbe parc paysagé de plus de 6500 m², véritable havre de paix.- Grande terrasse conviviale avec cuisine d’été.- Piscine chauffée pour profiter pleinement des belles journées.- Annexe indépendante de 35 m², isolée et raccordée en eau et électricité : idéale pour un logement indépendant, un bureau ou un atelier.- Deux puits pour entretenir le jardin.UN POTENTIEL RARE :- En plus, vous disposez de 385 m² d’annexes à rénover, attenantes à l'habitation principale, offrant un large panel de possibilités : extension, gîtes, espaces de réception, atelier d’artiste... Les options sont nombreuses.Cette propriété unique représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Héric, dans un cadre paisible avec de superbes extérieurs et d’importantes possibilités d'évolution.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gaulthier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette charmante maison de 64 m², entièrement rénovée, située dans le quartier résidentiel de Saint-Vincent-des-Landes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien est idéal pour un achat maison Saint-Vincent-des-Landes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie d'environ 32 m² avec un espace prévu pour la cuisine (arrivées d'eau et d'électricité déjà disponibles), un WC ainsi qu'un espace buanderie ou de stockage. À l'étage, deux chambres et un espace à aménager en salle d'eau viennent compléter le tout. La maison est en très bon état général, avec l'essentiel des travaux structurels (électricité, isolation, etc.) déjà réalisés, vous n'aurez plus qu'à finaliser les aménagements selon vos goûts, le tout à un prix d'acquisition abordable. Idéalement située à proximité de Châteaubriant, cette maison à acheter Saint-Vincent-des-Landes se trouve dans un environnement calme et agréable, parfaite pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur.

Imaginez votre future maison en bois, éco-conçue avec My Lovely Nature Offrez-vous un lieu de vie sain, durable et baigné de lumière, conçu pour conjuguer efficacité énergétique, confort quotidien et respect de l'environnement. Cette maison, pensée selon les principes bioclimatiques, prend place sur un beau jardin de 571 m². Avec une surface habitable d'environ 80 m², cette maison sur-mesure vous garantit une excellente performance thermique été comme hiver. Le séjour orienté plein Sud profite d'une grande clarté grâce à de larges baies vitrées équipées de brise-soleil orientables motorisés, ouvrant sur une agréable terrasse. Les finitions extérieures sont personnalisables : bardage bois, zinc, ou enduit, avec des menuiseries en aluminium pour un rendu moderne et durable. Maison + terrain à partir de 300 000 € (hors frais). Un projet ? Parlons-en. Notre équipe est à votre écoute pour vous présenter notre approche et vous accompagner à chaque étape de votre projet. hello@mylovelynature.eu www.mylovelynature.eu 02 52 56 19 00 Une réalisation du groupe Alliance Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Située dans la charmante commune de Mouais, en Loire-Atlantique, cette maison à étage de 1914 représente une belle opportunité pour un achat maison Mouais. Avec environ 92 m² habitables, elle est parfaitement adaptée à un projet de résidence principale ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 42 m² avec cuisine semi-ouverte et cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un accès direct aux espaces extérieurs. À l'étage, deux grandes chambres de 23 m² chacune offrent d'agréables volumes. Les combles, d'une superficie de 45 m², sont aménageables et permettent la création de chambres supplémentaires. Le bien comprend également un garage de 18 m² et une grande cave d'environ 50 m² pour un grand espace de stockage. Le jardin d'environ 310 m² est agréable et facile d'entretien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une pleine liberté pour l'aménagement. Localisée dans un environnement calme, cette maison Mouais à vendre s'adresse idéalement aux acquéreurs ayant un projet de rénovation, aux investisseurs, et aux amateurs de volumes et de potentiel. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Joanna Mace, immatriculée au RSAC d'Angers. Prix du bien : 121 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostics de performance énergétique réalisés le 03/02/2026, avec un score DPE de 551 kWhEP/m²/an.

Prix au m² le plus bas

120 500 €

1 095 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 110 m²
• Terrain 900 m²
• 

À 9km de Vay (44)

iad France - Karine VIGNARD vous propose à la vente cette maison en pierres située à Jans, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Désignée comme un excellent choix pour un achat maison à Jans, cette propriété s'étend sur une parcelle de 900 m2 et se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir qui mène à une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, des toilettes et un cellier. À l'étage, le couloir dessert cinq chambres et des toilettes supplémentaires. Un grenier aménageable de 55 m2 offre un potentiel intéressant pour la rénovation. En sous-sol, la maison dispose d'une cave. La chaudière à gaz à condensation de 2016 est complétée par un poêle à bois, conférant à cette maison à vendre un beau potentiel. Son grand jardin permet d’imaginer un espace extérieur unique, parfait pour se détendre, jardiner ou partager des repas en famille lors des journées ensoleillées. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120500 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Les honoraires TTC sont de 5500 euros, soit 4,78% du prix du bien hors honoraires. Les informations sur la consommation énergétique indiquent une classe ENERGIE E indice 293 et une classe CLIMAT E indice 57. Pour des renseignements sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Karine VIGNARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831745302.

iad France - Sonia Gaulthier vous propose : MAISON - 4 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - DÉPENDANCESDécouvrez cette maison à vendre à Lusanger, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Située à proximité du bourg, cette maison individuelle de 119 m², construite en 1980, dispose d'un terrain spacieux de plus de 1400 m². Elle se compose d'une salle à manger avec cheminée ouverte, d'une cuisine, d'une buanderie, de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec point d'eau pour la création éventuelle d'une suite parentale, d'une salle de bain et de deux WC, ainsi que d'un bureau. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser certains éléments, cette maison à acheter à Lusanger présente un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré et une dépendance pouvant accueillir des véhicules ainsi qu'un atelier. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gaulthier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :À HÉRIC, Loire-Atlantique, au coeur d'un cadre paisible et rural, cette maison atypique en ossature bois, construite en 2008, constitue une opportunité d'achat maison Héric exceptionnelle. Elle offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et résolument tourné vers la nature. Son agencement original séduira ceux à la recherche d'un habitat unique, loin des standards habituels. Avec 177 m2 habitables, elle s'articule autour d'un agréable patio pavé, idéal pour les journées d'été.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une vaste pièce de vie d'environ 51 m2 et d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 30 m2, offrant de généreux volumes baignés de lumière. Une première chambre, une salle d'eau indépendante et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine traversante accueille un coin bureau et un espace dédié aux loisirs, tout en desservant trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes. L'intérieur dégage une véritable sensation de calme et d'apaisement, avec une ambiance bois chaleureuse et de nombreuses ouvertures pour laisser entrer la lumière naturelle.Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur installée en 2021, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi qu'un poêle à bois installé en 2017. Une aspiration centralisée facilite l'entretien, et l'assainissement est autonome. À l'extérieur, les passionnés de nature seront séduits par la grande parcelle de plus de 8000 m2, idéale pour accueillir des animaux, développer un projet de permaculture, ou tout simplement profiter du plein air. Plusieurs terrasses en bois entourent la maison, dont une plus isolée avec un coin barbecue. Le grand jardin offre de nombreuses possibilités : jeux de plein air, balançoires, potager, tout y est.Un garage isolé de plus de 40 m2 complète ce bien, qui bénéficie d'un excellent DPE en B, ce qui est assez rare à signaler. Située à 5 minutes du centre de HÉRIC, 8 minutes de la gare de NORT-SUR-ERDRE et 30 minutes de NANTES par l'axe Nantes-Rennes, cette maison à acheter à Héric est un lieu de vie singulier, chaleureux et fonctionnel. À découvrir sans tarder ! DPE B(82) GES A(2)Honoraires : 3,77 % TTC de 385 000,00 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 399 500,00 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0023149. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à LA GRIGONNAIS, idéalement située en plein cœur du bourg. Ce bien entièrement rénové avec goût allie authenticité et confort. À votre arrivée, vous serez séduit par le spacieux salon d'environ 35 m², suivi d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale avec cheminée. La maison dispose également d'une buanderie et d'une agréable véranda qui donne un accès direct au jardin. À l'étage, un dégagement mène à un bureau, trois chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau récente et deux greniers. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste d'environ 107 m², complété par une dépendance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LA GRIGONNAIS dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Cindy JOUSSELIN vous présente une maison atypique à vendre à Guémené-Penfao, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien unique, ancien moulin à vent construit en 1871, offre une surface habitable de 115 m² répartie sur 6 pièces. Située à proximité des commerces et des services, cette maison est un choix idéal pour un achat maison Guémené-Penfao. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine aménagée, un salon, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, une troisième chambre vous attend. De plus, un escalier extérieur vous mène à une pièce supplémentaire au deuxième étage et à une chambre au troisième. Un garage et un terrain arboré d'environ 1248 m² viennent parfaire ce bien. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie : montant mini 2089 €, montant maxi 2827 €. Conseillère en immobilier : JOUSSELIN Cindy (EI), RSAC : 799922497. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de JOUSSELIN Cindy (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France.

Maison à vendre à Derval, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette longère à rénover est située dans un hameau paisible et offre environ 110 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains et un WC, ainsi que des annexes et une cave. À l'étage, une chambre en mezzanine et un grenier aménageable viennent compléter le tout. Avec une superficie totale de 270 m² au sol, cette bâtisse en pierre possède un potentiel remarquable pour ceux qui envisagent un achat maison à Derval. L'extérieur vous séduira avec un terrain arboré de près d'un hectare, exposé plein sud, sans vis-à-vis, et comprenant un hangar, une dépendance et un puits. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter à Derval.

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À découvrir, cette maison en vente à PLESSE, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Nichée au calme sur une vaste parcelle de 5500 m², cette maison en pierre se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte, une salle de bains avec WC, une buanderie, et une véranda. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, et une salle d'eau avec WC. Inclus: un garage et un grand abri de jardin. DPE: D. Réf: 3747SL (6.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à PLESSE.

Située à La Grigonnais, dans un hameau tranquille et à proximité du bourg, cette maison mitoyenne d'un côté (sans vis-à-vis) est à découvrir. Pour un projet d'achat maison La Grigonnais, cette propriété se compose d'une pièce de vie lumineuse équipée d'une grande baie vitrée et d'un poêle à bois, avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, donnant sur le jardin. La salle d'eau, récemment rénovée, dispose d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une chambre, un bureau et un WC. Le jardin, entièrement clos et avec une vue dégagée sur la campagne, comprend des dépendances et un atelier. Aucuns travaux ne sont à prévoir, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Si vous envisagez une vente maison La Grigonnais ou une maison à acheter La Grigonnais, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 411 106 594.

iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous souhaitez réaliser un achat maison Grand Fougeray ? Découvrez cette maison Grand Fougeray à vendre, un véritable havre de paix situé au cœur de la nature dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette longère indépendante en pierre, chargée d'authenticité, vous attend à quelques minutes du bourg. En arrivant sur cette propriété, vous serez charmé par son terrain arboré qui s'étend devant vous. Une vaste zone boisée à l'arrière de la parcelle vous offre un véritable coin de nature, permettant de couper votre propre bois pour chauffer la maison et profiter d'une autonomie appréciable. La façade en pierre vous séduit dès l'entrée, où vous ressentirez immédiatement une ambiance de volume, de lumière et de chaleur.Au rez-de-chaussée :• Une entrée fonctionnelle avec placard pour accueillir vestes et chaussures.• Une vaste pièce de vie, idéale pour des moments conviviaux en famille.• Une grande cuisine aménagée et équipée, lumineuse, qui s'ouvre sur une terrasse exposée au nord, parfaite pour les journées d'été.Le rez-de-chaussée se complète par un couloir avec multiples rangements desservant :• Une chambre spacieuse dotée d'un grand dressing.• Une salle de bain confortable avec baignoire, douche et double vasque.• Un espace buanderie pratique pour faciliter l'entretien du linge.À l'étage :• Une mezzanine offrant un espace détente, lecture ou bureau.• Quatre belles chambres aux surfaces généreuses.• Une salle de bain avec baignoire et vasque.• Un WC indépendant.Pour ce qui est de l'extérieur, le terrain est vaste, arboré et sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature. Vous pourrez y créer un potager, aménager des espaces de jeu pour les enfants ou tout simplement profiter de la tranquillité.Cette longère représente bien plus qu'une simple maison à acheter Grand Fougeray : elle est un lieu de vie, un retour à l'essentiel, alliant confort moderne et authenticité.

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À vendre : maison à acheter à Plessé, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier atypique et rentable se compose de 5 Tiny Houses actuellement louées à l'année, sur un terrain de 1 446 m², avec un hangar accessible aux locataires.- Revenus locatifs annuels : 22 260€- Rentabilité brute : 9%- Localisation : Plessé, un secteur à forte demande locative avec peu d'offres. Les locataires sont principalement des travailleurs locaux à la recherche de logements fonctionnels et indépendants.- Description : 5 Tiny Houses louées en meublé à l'année, avec des loyers mensuels variant de 355€ à 395€ par Tiny House. La construction est récente, sans travaux à prévoir et avec un assainissement conforme. Le terrain plat de 1 446 m² offre également un hangar à usage commun ou un potentiel de valorisation.- Atouts clés : Revenu immédiat avec des locataires déjà en place, aucune vacance locative constatée. Cet investissement est idéal pour diversifier un patrimoine, en LMNP ou en SCI à l'IS.Nous vous invitons à nous contacter pour une visite ou un échange. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Benoit MEIGNAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) au 06 74 80 11 82 (réf. 583763).

En exclusivité chez L'Adresse ! Idéalement située à 5min du centre de Blain, dans un environnement calme et agréable, cette maison vous séduira dès l'entrée par son charme et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec rangements intégrés, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une spacieuse mezzanine dessert un beau grenier et une suite parentale lumineuse de 49m² au sol ! L'ensemble est implanté sur un magnifique jardin arboré et entièrement clos de 2 800 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur, avec un double garage attenant à la maison ainsi qu'un garage indépendant. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

299 900 €

2 054 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Vay (44)

À la recherche d'une maison à acheter à Derval, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette belle maison contemporaine construite selon les normes RE 2020, alliant confort, modernité et faible consommation énergétique. Cette propriété dispose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 61 m² avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également une entrée avec placard intégré, quatre chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale de plus de 25 m² avec dressing privatif et salle d'eau. Une salle d'eau indépendante et un deuxième WC séparé viennent compléter ce bien. De plus, une buanderie fonctionnelle et un garage attenant sont inclus. Le chauffage au sol par aérothermie assure un confort optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. L'ensemble est situé sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 000 m², à seulement 5 minutes de l'axe principal Nantes-Rennes. C'est une belle opportunité de vente maison à Derval. Faites vite !

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Nouvelle opportunité d'achat maison NOZAY dans la commune de La Grigonnais (44170), à seulement 25 minutes du Cardo. Cette charmante propriété offre un cadre de vie verdoyant, proche des commodités nécessaires telles que commerces et écoles, idéal pour une vie équilibrée. Avec environ 100 m² habitables, cette maison NOZAY à vendre se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et présente un fort potentiel. Habitable immédiatement, elle propose également des possibilités d'agrandissement variées. Idéale pour un artisan ou un amoureux des animaux, elle dispose de vastes espaces de stockage, d’un puits, de dépendances et de plus de 4 hectares de terrain arboré attenant, offrant un cadre bucolique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594.

Vous envisagez un achat maison Plessé dans un cadre paisible entre Redon et Nantes, sur une Terre de Châteaux et de Chevaux ? Cette maison est faite pour vous. À seulement 1 minute du centre de Plessé et de ses commodités, écoles et supermarché, à 3 minutes de la plage de Buhel, et à 35 minutes de Nantes ainsi qu'à 20 minutes de Redon, cet emplacement est idéal. Les nationales N137 et N165 sont accessibles en moins de 20 km, et Missillac se trouve à 25 minutes. Cette maison en pierre de 1868, offrant une vue sur un jardin paysagé, est orientée au sud. Elle révèle un intérieur de haut standing avec des sols en marbre et en chêne massif de 20 mm d'épaisseur. L'accès est sécurisé grâce à un visiophone et à un portail ainsi qu'une porte de garage motorisés. Elle dispose d'un spacieux séjour de 70 m² avec cheminée, ouvert sur une véranda de 29 m², de cinq chambres, y compris une suite parentale, d'une cuisine aménagée équipée avec un plan de travail en marbre et une deuxième cheminée, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, et quatre toilettes. Une piscine de 55 m² et son local viennent compléter ce bien. Le jardin paysagé de 10 000 m², agrémenté de nombreux fruitiers, offre un espace supplémentaire. Une cave accompagne également les 7 pièces de cette maison à vendre. Huit places de stationnement sont prévues, dont 2 en garage et 2 sous car-port. Le chauffage à pellets Okofen (6 tonnes) est couplé à une centrale photovoltaïque de 4,5 kW en autoconsommation et un chauffe-eau solaire. Cette maison est idéale pour recevoir des convives, accueillir une grande famille ou pour ceux désireux de télétravailler dans un cadre tranquille, à proximité du canal de Nantes à Brest (Port Saint-Clair à 5 min), et de plusieurs espaces naturels comme le Domaine de Carheil (200 ha) et la Forêt Domaniale du Gâvre. Vidéo disponible sur demande. Si vous vendez une maison, un appartement, un terrain ou autre, je vous propose mon aide dans votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 943,00 €. Date de réalisation du DPE : 18-05-2020. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 805 130 671 Quimper, RCP 129 224 163 A001.