Achat Maison à Veaugues (18) pas cher / petit prix : 69 annonces

À vendre, maison familiale de 268 m² à Veaugues. Vous rêvez d'une maison spacieuse à réinventer selon vos goûts, située au cœur du bourg de Veaugues, à seulement 12 km de sancerre, un des plus beaux villages de France connu pour ses vignobles, son charme et ses activités touristiques. Cette propriété offre une opportunité rare, au calme à la campagne. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un bureau qui peut se transformer en toute autre pièce, d'une grande chambre, d'une cuisine avec un accès à une arrière-cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC et une cave à la superficie de la maison. Elle comprend également plusieurs entrées pour profession libérale ou travail à domicile. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres avec un accès à un point d'eau et un dressing, et une autre chambre avec dressing et sans point d'eau, parquet dans chaque pièce et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, vous disposerez d'un palier, de 3 chambres + dressing et d'un grenier. À l'extérieur, une entrée gravillonnée donnant sur un double garage avec cave à vin. Une maisonnette indépendante pouvant être aménagée en (studio, atelier, espaces professionnels…). Le tout sur un terrain clos arboré de 1717 m² idéal pour profiter des beaux jours en famille. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Laure, votre agent disponible 7j/7. Honoraires TTC charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gelin Laure, agissant sous le statut d'agent, immatriculé(e) auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 4. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP Mme GELIN Laure Conseillère immobilier RSAC n°934 836 487 Bourges

Située au centre du village, maison d'habitation d'une superficie de 79,85m2 comprenant, au rez-de-chaussée cuisine, salon-salle à manger avec cheminée, salle d'eau, wc. Au premier étage palier desservant deux chambres, greniers. Fenêtres en double vitrage en bas. Appentis sur le côté, cave en-dessous. Terrasse sur l'avant. Jardin non attenant à proximité d'une superficie de 647m2 avec cabanon de jardin. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

À VEAUGUES, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison VEAUGUES à vendre, idéalement située à seulement 15 minutes de Sancerre, au sein d'un village dynamique offrant commerces et services. Ce bien immobilier se compose de deux maisons distinctes. La maison principale, très lumineuse, s'étend sur 256 m² et se trouve sur un sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placards, un vaste salon avec cheminée donnant accès à une terrasse surplombant le parc, une salle à manger et une grande véranda de 25,5 m². Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, de quatre chambres de plain-pied (dont trois avec points d'eau), d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec lavabo et l'une équipée d'une douche, ainsi qu'un autre WC indépendant. Au sous-sol, un vaste espace de 140 m² comprenant cave, atelier, salle de jeux, buanderie avec WC et un triple garage avec porte électrique. La seconde maison, ancienne pharmacie, offre 100 m² répartis sur deux niveaux avec sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce lumineuse, un espace cuisine, deux pièces donnant sur le jardin et un WC indépendant. À l'étage, un appartement se compose d'une pièce de vie, cuisine, salle d'eau et WC, avec une pièce aveugle pouvant servir de chambre et un grenier. Le tout est situé au cœur d'un parc arboré de 4177 m², en partie clôturé, à l'abri des regards. Les atouts de cet ensemble : un cadre verdoyant, l'absence de nuisances, de grands volumes et un beau potentiel d'aménagement. Une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat maison VEAUGUES, mais des travaux sont à prévoir.

Coup de cœur du secteur

75 000 €

682 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 2 chambres

Veaugues (18)

Maison de village en pierre et bois à vendre à Veaugues, située à 8 km de Sancerre, dans le département du Cher, région Centre. Cette maison à acheter à Veaugues dispose d'un grand séjour de 47 m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres dont une avec dressing, salle de douche et WC. Vous y trouverez également un comptoir ancien avec un four berrichon fonctionnel, un jardinet le long de la maison, un atelier de 15 m² et un garage spacieux de 80 m². Cette annonce vous est proposée par ROCAGEL Laure, NoRSAC: 443 665 120, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Bourges. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Maison de caractère à vendre au cœur de Sancergues, offrant 360 m² habitables et un excellent potentiel pour une grande famille. Construite en 1800 et en bon état, cette propriété spacieuse dispose de 5 chambres, 2 salons lumineux,( 3 appartements dont 2 en cours d'aménagement) combles aménageables, sous-sol, annexe indépendante idéale pour faire un 4 ème logement, ainsi que jardin et terrasse pour profiter des beaux jours. Un balcon et un garage complète les espaces extérieurs. Raccordée au tout-à-l'égout. Située en centre-ville, à deux pas d'une école, elle combine confort de vie et proximité des commerces et services. Prix demandé : 245 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite. 06.88.44.34.63 Référence agence : 14892

Charmante maison familiale à vendre à Sens-Beaujeu, idéale pour les amoureux de l'ancien et des beaux espaces. Construite en 1910 et parfaitement entretenue, cette demeure de 148 m² offre 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux et de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Vous apprécierez le vaste jardin paysager, véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée pour vos repas d'été . La propriété comprend des combles aménageables offrant un potentiel d'extension. Pour le confort et la praticité : piscine privée pour les belles journées, parkings extérieurs, atelier, et garage pour stationner plusieurs véhicules . L'ensemble est en bon état, mêlant charme d'époque et équipements actuels. Piscine et espaces extérieurs font de ce bien un lieu de vie rare et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Sens-Beaujeu contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu coup de cœur ! Référence agence : 14859

Située idéalement au calme, à 6 kilomètres de Sancerre, à proximité de l'A77, d'une gare sncf, de Saint-Satur, d'un golf et de tous commerces, maison d'architecte indépendante à ossature bois construite en 2015 avec piscine. 102 m2 sont habitables et comprennent au rez de chaussée : séjour de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée et poêle à pellets allumable à distance, buanderie, chambre, salle d'eau et toilettes et au premier étage : palier et couloir, 3 chambres et salle d'eau-wc. Fibre et chauffe-eau thermodynamique. Terrain de 1600 m2 avec récupérateur d'eau de pluie de 6000 litres alimentant les toilettes et le lave-linge, atelier, garage, pool-house, terrasse et piscine avec filtre, pompe et liner de 2024. Référence agence : 14851

Découvrez cette maison à vendre à Brécy, située dans le département du Cher, en région Centre. Avec une superficie de 90 m², cette maison séduira toute la famille grâce à ses volumes généreux et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 882 m², elle offre un cadre de vie agréable. La maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, un wc indépendant, une entrée ainsi qu'un séjour lumineux et une cuisine séparée, qui peut être facilement ouverte pour créer une grande pièce de vie conviviale. Un garage et une annexe dans le jardin complètent cette propriété, offrant confort et praticité au quotidien. Les combles, non aménagés, représentent une belle opportunité d'agrandissement selon vos idées : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, le vaste terrain permet de profiter des journées ensoleillées avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un village dynamique, cette maison est à proximité de toutes les commodités : bar-tabac, restaurant, point épicerie, école maternelle et primaire, ainsi que diverses activités pour petits et grands. Une belle occasion d'achat maison à Brécy, alliant tranquillité, vie de village et potentiel d'évolution. Ne tardez pas à la découvrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurore MADURO EI (RSAC 843 006 669, Greffe de Bourges) en répondant à l'annonce ou par le numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).

À VENDREVISITE VIRTUELLE DISPONIBLESituée au cœur d'Henrichemont, dans le Cher (18) en région Centre, cette charmante maison de village de 150 m² dispose de volumes agréables et d'un cadre de vie plaisant, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités.Le sous-sol, entièrement carrelé et accessible depuis l'intérieur comme l'extérieur, comprend une buanderie et une cave, idéales pour le rangement et l'entretien. Une salle d'eau dans cet espace est un atout supplémentaire.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée vous séduira, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Au premier étage, vous trouverez un grand palier, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une grande chambre et un bureau. Le deuxième étage accueille deux chambres, un point d'eau avec lavabo et des toilettes, apportant un véritable confort supplémentaire à ce niveau.À l'extérieur, une parcelle de jardin de 800 m² vous permettra d'aménager une terrasse avec vue sur le ruisseau situé en contrebas.Cette propriété à acheter à Henrichemont est équipée de double vitrage, de la fibre optique et d’une ventilation simple flux. Le chauffage central individuel fonctionne au gaz, et l’assainissement se fait par une fosse septique.Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7.Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DUPRAT, agent commercial EI, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 919242669, auprès de SAS PAMPA IMMO, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 914 703 00014.Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher.Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP.M. DUPRAT JulienConseiller immobilierRSAC N° 919 242 669 Ville du greffe : BOURGES.

iad France - Cathy Verplancke (06 14 54 63 71) vous présente une opportunité unique d'achat maison HERRY. Située au cœur d'une résidence pour seniors calme et bien entretenue, cette maison HERRY à vendre se trouve à seulement 8 minutes de Pouilly-sur-Loire et 18 minutes de Sancerre. Découvrez ce bel appartement T3 de plain-pied d'environ 56 m², conçu pour un confort quotidien. Ce logement comprend un séjour lumineux de 19 m² avec cuisine ouverte, deux chambres avec dressing, un cellier, et une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. Vous apprécierez également une agréable terrasse avec jardinet attenant, ainsi qu'une place de stationnement réservée. La résidence propose de nombreux services tels que l'accueil de jour, la distribution du courrier, des animations régulières et une salle de convivialité pour partager des repas et des activités. Idéal pour y vivre paisiblement ou pour effectuer un investissement locatif, cette maison à acheter HERRY offre autonomie et sécurité dans un cadre tranquille aux portes de la Loire et du vignoble de Sancerre. Pour plus de renseignements ou pour convenir d’une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. La présente annonce immobilière concerne un lot principal situé dans une copropriété de 27 lots, sans procédure en cours, avec des charges d’environ 166 € par mois. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 190, classe CLIMAT A indice 5. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Cathy Verplancke EI, mandataire indépendant en immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Pouilly-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette vente maison à Pouilly-sur-Loire se déroule par le biais d'une vente interactive, où le prix affiché de 40 000 € correspond à la première offre possible, honoraire de négociation inclus. Pouilly-sur-Loire, localité charmante et paisible, dispose de commodités pratiques, comme des commerces proches et des établissements scolaires, tout en offrant un accès facile aux axes routiers. Cette maison de 100 m², construite sur un terrain de 1116 m², comprend une cuisine ouverte sur un salon, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Il est également possible d'agrandir la surface habitable grâce à deux grandes pièces à rénover. Les combles partiellement aménagés offrent un potentiel supplémentaire, tandis qu'une grange attenante complète cet ensemble. Un atout considérable est la présence d'une roulotte entièrement autonome sur le terrain, parfaite pour accueillir de la famille ou pour envisager du locatif saisonnier. Ce bien promet un gros potentiel, avec des travaux à prévoir, que ce soit pour créer deux logements avec accès indépendants ou pour étendre la surface habitable. La participation à la vente interactive nécessite un agrément préalable, sans frais additionnels. Toutes les offres seront présentées au vendeur, qui choisira celle qui lui convient. Pour toute demande de renseignement ou pour visiter cette maison à acheter à Pouilly-sur-Loire, contactez Jean-Michel CATY au 0682396825 ou par e-mail à jeanmichel.caty@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149.

À Pouilly-sur-Loire, au cœur de la commune, une petite maison à rénover est disponible à la vente pour 20 000 euros. Située dans cette charmante ville du département Nièvre, réputée pour son vignoble et son attrait touristique, cette maison à acheter à Pouilly-sur-Loire présente un potentiel exceptionnel à un prix très attractif. Idéalement placée, cette propriété se trouve à 2 heures de Paris par l'A77, à 15 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire et permet d'accéder aux commerces, services et commodités à pied. Les bords de Loire sont également à trois minutes de marche. D'une superficie d'environ 37 m² au sol, cette maison est entièrement à rénover. Avec une hauteur suffisante, il est envisageable de doubler la surface en ajoutant un étage. Bien que l'eau et l'électricité soient à installer, la maison est déjà connectée au tout-à-l'égout. Exposée à l'Ouest, elle bénéficie de plusieurs parkings publics situés à seulement 2 minutes à pied. Veuillez noter qu'il n'y a pas d'extérieur. Cette offre représente une véritable opportunité pour un premier projet, un pied-à-terre ou un investissement à petit budget. Le prix est de 20 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette maison à Pouilly-sur-Loire n'est pas soumise au DPE en raison de l'absence de mode de chauffage. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Pouilly-sur-Loire, contactez Marie DELAIR au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 429088.

À POUILLY SUR LOIRE, dans un agréable village à seulement 5 minutes des commerces et bénéficiant d'un accès direct à l'A77, une maison habitable est disponible à la vente. Cette maison POUILLY SUR LOIRE à vendre se compose d'une cuisine donnant sur le jardin, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC. Le bien comprend également une cave, une dépendance, un garage et un jardin attenant d'environ 664 m². Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison POUILLY SUR LOIRE dans le département Nièvre, en région Bourgogne.

iad France - Michaël Pillet vous propose: Située à proximité de tous les commerces sur la commune d'Henrichemont, cette maison traditionnelle de 198m2 a été construite en 1979 sur une parcelle de 1749 m2. C'est une construction en brique creuses avec doublage et isolation. Sur sous-sol complet, vous trouverez au RDC, 1 entrée, avec à droite, une cuisine séparée et à gauche un vaste séjour. Le couloir dessert 3 chambres, 1 buanderie, 1 salle de bain et 1 wc séparé. A l'étage, vous accédez à 1 mezzanine, 3 chambres et une salle de douche. Le sous-sol est composé d'une partie garage, 2 celliers, 1 chaufferie et 1 cave. Le chauffage est individuel au fuel. La taxe foncière est de 988€ L'assainissement est collectif et conforme. Le terrain est entièrement clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village de Sancerre, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à acheter à Sancerre offre un potentiel immense. Ce bien immobilier de près de 300m2 nécessite une rénovation complète. Vous disposerez d'une belle cave de 70m2 au rez-de-jardin, ainsi que d'une courette à l'avant et d'un jardin à l'arrière avec une entrée indépendante. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout et la taxe foncière s'élève à 969 euros. Il est possible de diviser cet espace en deux lots, une division cadastrale ayant déjà été établie. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de la Charité sur Loire et à 3 minutes de tous les commerces et services, cette maison à acheter à Jussy-le-Chaudrier se situe dans un village tranquille, doté d'une école. Ancienne forge du village, cette maison de 168 m² habitables offre au rez-de-chaussée une grande entrée, deux chambres, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une grande véranda. À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres en enfilade, un salon d'hiver convivial et agrémenté, ainsi qu'une salle d'eau/WC. Les dépendances comprennent un grand hangar en bois, un garage, une cave voutée et un atelier. Le terrain arboré de 1107 m² est équipé d'un puits. Le chauffage est central au fuel, avec des fenêtres en double vitrage. La maison est desservie par la fibre optique, cependant l'assainissement individuel n'est pas conforme. Cette vente maison Jussy-le-Chaudrier vous est proposée par EVEZARD Elvis, NoRSAC : 488 119 843, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourges.

Vente maison Les Aix d'Angillon - Transaxia Saint Satur - Sancerre, Sandrine Ombredane (EI) 06.14.64.00.92. Située dans le département du Cher, en région Centre, cette maison à vendre se trouve dans un hameau paisible entre Les Aix d'Angillon et Sancerre. Ce bien à rénover comprend une cuisine aménagée spacieuse de 47 m² avec accès au grenier, une chambre de 24 m², une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un WC séparé avec lave-main, ainsi qu'un local technique et une grange attenante de 60 m². Le grenier est aménageable et la rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité, incluant du double vitrage, des huisseries en aluminium, des volets roulants électriques, une installation électrique neuve, une fosse toutes eaux récente, et une toiture en ardoises en bon état. Le terrain d'environ 1080 m² dispose également d'un puits. Référence annonce : 110170. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 02 14 00 06 47 ou le 06 14 64 00 92 (Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 528 619 588 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre maison à Sancerre, dans le département du Cher en région Centre. À seulement 2h15 de Paris par l'A77, cette charmante demeure à rafraîchir se situe à 10 minutes de Sancerre et de son célèbre vignoble, ainsi que des bords de Loire. Nichée au calme, elle dispose de dépendances et d'un jardin spacieux de 2 500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, un séjour de 30 m² avec cheminée, un salon également doté d'une cheminée, 2 chambres, une salle de bain et des WC. À l'étage, un vaste grenier est entièrement aménageable. Sur le terrain, vous bénéficierez d'une grande grange avec atelier, d'écuries, d'un hangar ouvert de 123 m², d'un cellier et d'une cave. Le jardin présente un agréable aménagement en façade avec une vue dégagée et un jardin arboré à l'arrière. Avec un beau cachet gràce aux tomettes, cheminées et pierres, ce bien est idéal pour un achat maison Sancerre. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 14 00 06 47 ou au 06 14 64 00 92.

Située à Sancerre, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre est un ensemble immobilier d'une superficie habitable de plus de 300 m², idéal pour un projet d'achat maison Sancerre. À l'entrée du village, il se compose de quatre appartements avec réserves indépendantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement T3 de 78,80 m², comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon, une salle d'eau et un WC, ainsi que deux chambres et un dressing (actuellement loué 560,00 euros par mois). DPE D 226 kWh/m²/an et B 7 kg CO2/m²/an. Un deuxième appartement T2 de 42 m² y est également proposé, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un couloir desservant une chambre et une salle d'eau avec WC. DPE E 277 kWh/m²/an et B 8 kg CO2/m²/an. Au premier étage, une terrasse donne accès à un troisième appartement T4 de 82,50 m², disposant d'une cuisine aménagée, de cinq chambres, de deux salles d'eau et de WC. DPE E 273 kWh/m²/an et B 8 kg CO2/m²/an. Enfin, le quatrième appartement T4 de 96,8 m² comprend trois chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée insert, deux salles d'eau et WC. DPE D 194 kWh/m²/an et B 6 kg CO2/m²/an. Vous profiterez aussi de grenier avec deux mansardes, d'une belle cave voutée, ainsi que de réserves et d'une terrasse à l'arrière du bâtiment. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout et se chauffe par radiateurs électriques. La taxe foncière s'élève à 3407 euros. Ce bien présente un fort potentiel locatif, que ce soit à temps plein ou saisonnier, mais peut également convenir à une activité professionnelle. Situé à seulement 10 minutes de la sortie d'autoroute A77 et à proximité de la gare SNCF de Tracy sur Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

12 850 €

257 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre

À 15km de Veaugues (18)

Mélanie EGROT de 3G IMMO vous présente cette maison mitoyenne à vendre à Herry, dans le département du Cher (18), en région Centre. Cette maison à acheter à Herry comprend une pièce ouverte sur la cuisine ainsi qu'une pièce à l'étage. Le bien dispose également d'un grenier. Le terrain s'étend sur 149 m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires de 87,59 % TTC sont inclus dans la charge de l'acquéreur (6 850 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie EGROT, inscrite au RSAC de NEVERS n° 890 946 718. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sancerre, dans le département du Cher et la région Centre, découvrez cette maison Sancerre à vendre, située au pied de Sancerre et de son vignoble, près du canal et des bords de Loire. Cette vaste maison de village est habitable de suite et offre un accès pratique avec une entrée dotée d'une douche et de WC. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée de 13 m², un séjour de 30 m² agrémenté d'une cheminée insert, ainsi qu'une chambre ou un bureau. Le 2ème étage dispose de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC. Le bien comprend également un garage, un jardinet et un puits. Idéal pour un achat maison Sancerre pour une grande famille, comme maison de vacances, ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 14 00 06 47 ou au 06 14 64 00 92. (Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 528 619 588 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grange à vendre au cœur de Pouilly-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce bien immobilier est idéal pour servir de stockage ou comme garage pour un petit véhicule. Avec sa vaste superficie, cette grange offre également la possibilité d'être aménagée en habitation, avec une option d'ajout d'un nouveau plancher. L'électricité et l'eau sont déjà connectées. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat maison à Pouilly-sur-Loire. Prix : 35 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : non soumis. Pour organiser une visite et bénéficier de conseils pour votre projet immobilier, contactez Marie DELAIR au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Lors de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située à Vertou. Mandat réf : 416669 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sancerre, dans le département du Cher en région Centre, nous vous proposons cet entrepôt à usage professionnel, idéal pour un achat de maison Sancerre à des fins artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage. Ce bien à vendre bénéficie d'une superficie de 1 894 m², entièrement clôturée. Le bâtiment se compose de plusieurs espaces : un premier d'environ 125 m², accessible par une grande porte battante et une porte coulissante pour faciliter l'entrée de véhicules utilitaires ou engins agricoles, et un second espace d'environ 90 m² avec une grande porte coulissante. La hauteur des portes, de 3,60 m, permet l'accès à des camions et utilitaires. La structure est saine, offrant de nombreux volumes exploitables, et la circulation autour du bâtiment est aisée. Possibilités d'aménagement : création de bureaux, d'un réfectoire ou d'un espace social, et adaptation selon vos besoins (atelier, stockage, dépôt). Les atouts de ce bien comprennent : un terrain entièrement clôturé, un bon potentiel d'évolution, un accès facile, et un environnement propice aux activités professionnelles. Il s'agit d'une maison Sancerre à vendre rare sur le marché. Pour organiser une visite, contactez Marten HOFSTEDE au 0614404970 ou par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com. Lors de la visite, merci de présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Ce bien n'est pas soumis au DPE.

Découvrez cette maison à vendre à HERRY, dans le département du Cher, en région Centre. Située dans un cadre paisible, à proximité du bourg, cette maison de caractère allie authenticité et qualité de vie exceptionnelle. Vous apprécierez la commodité des commerces accessibles à pied. L'entrée vous plonge dans une ambiance chaleureuse, grâce à ses matériaux anciens et un intérieur plein de cachet. Le séjour lumineux met en valeur des tomettes, des poutres apparentes et une cheminée avec insert, créant ainsi un espace convivial. Le salon, à la fois spacieux et intime, dispose d'un rangement discret pour une bonne organisation de l'espace. La cuisine, quant à elle, s'ouvre sur un espace extérieur abrité, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, vaste et verdoyant, renforce ce sentiment de tranquillité. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau adapté au télétravail, ainsi que des installations sanitaires fonctionnelles. Les dépendances complètent ce bien avec un atelier/cellier et un garage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison à acheter à HERRY est faite pour les amateurs d'authenticité en quête d’un cadre de vie serein, alliant le charme de la campagne et la proximité des commodités. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Maude CHAILLOUX EI, agent commercial (RSAC 900673708)

Vue exceptionnelle pour ce pavillon indépendant, avec possibilité de vie de PLAIN PIED, composée au rez-de-chaussée : entrée, chambre de 17 m2, bureau, séjour de 23 m2 avec coin cuisine et baie vitrée sur terrasse, salle d'eau et toilettes, buanderie; au 1er étage : cuisine aménagée et équipée, grand salon-séjour avec poêle à bois, 3 chambres, salle bains, wc. Confort : Chauffage bois et électrique, double vitrage, fibre, assainissement individuel 2016. Terrain clos, portail, terrasse, allée goudronnée. Energie D. Référence agence : 14899

Coup de cœur du secteur

89 000 €

904 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98,4 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Veaugues (18)

À vendre à Bannay, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette charmante maison de 98m² à rafraîchir. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine qui s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, un séjour de 24 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale isolée des pièces de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. Le chauffage central au bois assure une chaleur agréable durant l'hiver. Un grand garage de 42 m², attenant à la maison, est parfait pour les bricoleurs. De plus, deux greniers sont potentiellement aménageables, offrant la possibilité d'agrandir la maison. Le vaste jardin de plus de 1800m² est idéal pour cultiver fruits et légumes ou pour le stockage de matériel dans les dépendances. Cette maison à acheter à Bannay est parfaite pour une famille en quête de confort et de commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité.

Bien le moins consommateur d'énergie

79 000 €

658 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Veaugues (18)

TRANSAXIA LES AIX D'ANGILLON, OMBREDANE Sandrine (EI) 06.14.64.00.92 - Située au cœur des Aix d'Angillon dans le département du Cher, cette maison à vendre offre un emplacement idéal avec stationnement sur une place. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial rénové de 120 m². À l'étage, un appartement de 100 m² à rénover est disponible, comprenant 4 pièces, une salle de bain et des WC. Un grenier surplombe l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une chaufferie et d'une cave voutée, avec un chauffage central au gaz de ville. Référence annonce : 110169. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 14 00 06 25 ou au 06 14 64 00 92. (Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 528 619 588 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE A 10 minutes env de Sancerre et de Cosne-sur-Loire, A 2heures env de Paris Par l'autorote A77, Au Fond d'une impasse dans village Viticole, Maison en pierre de 125m2 + Dépendances sur Parcelle Closturée et arborée de 900m2 env, Composée. au RDC/ d'une entrée sur une Pièce de Vie de 45m2 env avec une Cuisine Aménagée Ouverte espace le salon-Séjour avec Cheminée insert et donnant sur Terrasse, 1 Chambre, Salle de bains avec Baignore d'angle + Douche, Buanderie, Toilette. A L'ETAGE/ Un Palier desservant 2 Chambres,Dressing, Salle de douche avec Toilette. EN DEPENDANCES/ Un Garage-Alelier, Un Abri Voiture-Carport et Abri de Jardin. PRESTATIONS / Menuiseries en DOUBLE VITRAGE, Chauffage par POMPE A CHALEUR et CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE, Prévoir petits travaux de décorations; Réf 2025 CLASSE ENERGIE D 225Kwh et Ges classe B No7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr PRIX 107000 euros a débattre..... honoraires d'agence INCLUS dans la prix charges vendeurs. RENSEIGNEMENTS / BERNARD VERITE E.I Mandataire En Immobilier du Groupe Expertimo RSAC Bourges 325 954 097 UNE VISITE S'IMPOSE...... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Bannay, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison de 200 m² à vendre, répartie sur deux niveaux et dotée d'un sous-sol complet. Cette propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine lumineuse de 20 m², d'un vaste séjour de 40 m² s'ouvrant sur une grande terrasse, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de jeux, une salle de bain et un WC. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, un cellier et une chaufferie. Le terrain arboré s'étend sur 2 510 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Bien que le système de chauffage soit assuré par une chaudière électrique et que le DPE soit classé en E, une partie des lieux nécessite un rafraîchissement, vous laissant ainsi la possibilité de personnaliser ce pavillon à votre goût. Proche de Sancerre, Saint-Satur et Cosne-sur-Loire, ce bien est situé à seulement 1h30 de Paris. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Bannay, idéale pour une vie familiale épanouissante.

TRANSAXIA SAINT SATUR - SANCERRE, OMBREDANE Sandrine (EI) 06.14.64.00.92 - À 2 h 15 de Paris via l'A77, et à seulement 15 minutes de Sancerre et de ses célèbres vignobles, nous vous proposons à la vente une maison à acheter à Sancerre, située dans un hameau tranquille. Ce bien au charme rustique est partiellement rénové et se compose de murs en pierres apparentes et de poutres, offrant un cadre agréable. Il comprend une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi que deux celliers. À l'étage, un vaste grenier est disponible pour un aménagement futur. Le tout est équipé de double vitrage, de chauffage électrique, avec la possibilité d'installer un poêle à bois. Le terrain fait environ 310 m², incluant un garage en tôle et un terrain supplémentaire de 700 m². Ce bien est idéal pour un achat maison Sancerre. Référence annonce : 110838. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 02 14 00 06 47 ou 06 14 64 00 92 (Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 528 619 588 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus). Des informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2h de Paris Sud, dans un village vigneron situé proche Sancerre, à 10 kms d'une petite ville tous commerces, maison ancienne d'env. 165 m2 hab. + appartement attenant de plain-pied d'env. 40 m2 hab., avec cour/jardinet et dépendances. 1 - La maison (4 chambres, 2 salles de bain) comprend : RDC : Entrée (env. 4 m2), trappe d'accès à la cave, 2nde porte d'entrée pour l'appartement Salon/salle-à-manger (env. 57 m2), cheminée de pierre, escalier Porte-fenêtre arrière sur cour/jardinet avec auvent terrasse Hauteur sous poutres : 2,80 m Cuisine (env. 11 m2) 1er étage (parquet et moquette sur parquet) : Palier (env. 6 m2) prolongé par un couloir avec WC, distribuant, sur la gauche, 3 chambres : Chambre 1 (env. 15 m2), moquette Chambre 2 (env. 11,33 m2) avec balcon, parquet vitrifié Chambre 3 (env. 12 m2), parquet vitrifié Salle de bain (env. 6 m2), parquet A droite du palier : Grande chambre 4 (env. 21,54 m2), moquette, dressing (env. 7,30 m2) et WC avec lave-mains (env. 1 ,72 m2), fenêtre Salle de bain attenante à la chambre (env. 12 m2), double-vasque, baignoire 2 - Appartement de plain-pied : Pièce centrale/cuisine (env. 13 m2), porte-fenêtre ouvrant sur cour/jardinet Chambre avec bibliothèque murale (env. 20,38 m2) Salle d'eau avec WC (env. 7,60 m2) Huisseries double vitrage récentes 3 - Dépendances : Maisonnette ancienne à restaurer, couverture en ardoises récentes (2 pièces : env. 27 m2 avec cheminée et 10 m2) + grenier Bâtiment en L, couvert en tuiles (toiture à refaire entièrement) : 1 pièce avec chaudière fioul et cuve (env. 25 m2) + grenier, atelier (env. 25 m2), garage (env. 29 m2) ouvrant côté rue 4 Divers : Chauffage central fioul pour l'ensemble Citerne 4000 L Assainissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ensemble offrant de grands volumes.