Achat Maison à Vennecy (45) avec terrasse : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

274 000 €

1 661 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Vennecy (45)

Située à Vennecy dans le département du Loiret en Région Centre, cette maison traditionnelle de 165 m2 est à vendre. Elle se trouve en limite de Boigny-sur-Bionne et offre un vaste espace de plain-pied de plus de 120 m2, incluant une cuisine-salle à manger avec cheminée de 45 m2, un salon avec insert de 38 m2, ainsi que deux chambres dont une ouverte sur la pièce de vie et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau. Cette maison à acheter à Vennecy est érigée sur un sous-sol total de 100 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain, clos et arboré, dispose également d'une terrasse. Dans un environnement paisible, loin des nuisances, cette maison mérite d'être visitée.

iad France - Caroline Tapinoy vous propose: Maison familiale de 195 m² sur terrain de 788 m² à Vennecy, à 10 min de Saint-Jean-de-Braye et 20 min d’Orléans. Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d’eau avec WC, un double séjour lumineux de 51 m², une cuisine avec vue sur la terrasse et une seconde cuisine indépendante avec accès au garage. À l’étage : 4 chambres dont une avec balcon, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bain avec WC. Combles aménageables offrant la possibilité de créer un logement indépendant. Maison entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Vidéo disponible. Visites uniquement sur rendez-vous. L’annonce comprend des photos réelles ainsi que des projections en home staging virtuel à titre illustratif et non contractuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Tapinoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 928690098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous souhaitez réaliser un achat maison à Vennecy, dans le Loiret (45), en région Centre ? Découvrez cette propriété unique d'environ 222 m², située dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 20 min d'Orléans.UNE VIE DE PLAIN-PIED DANS DE TRÈS BEAUX VOLUMESDès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce principale d'environ 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Les espaces sont harmonieusement définis pour vos moments de convivialité. La cuisine, de grande qualité, est prolongée par un vaste cellier-buanderie et un accès direct au double garage. L'un des points forts de cette maison à vendre à Vennecy est sa fonctionnalité remarquable. Profitez d'une vie de plain-pied avec une suite parentale d'exception au rez-de-chaussée, dotée de son propre dressing et d'une salle de bains (balnéo et douche), avec un accès direct vers l'extérieur offrant une vue sur la piscine.À L'ÉTAGEUne belle mezzanine s'ouvre sur trois chambres spacieuses supplémentaires et une salle d'eau indépendante, offrant à chacun son indépendance tout en préservant une atmosphère familiale.UN EXTÉRIEURNe manquez pas cette opportunité de vente maison à Vennecy, où calme et sérénité sont au rendez-vous.

Au calme, belle maison familiale à seulement 25 minutes du centre ville d'Orléans. Ecoles maternelle et primaire sur la commune, collège à 5 minutes. Toutes les commodités sont accessibles à quelques kilomètres. Un cadre de vie idéal pour profiter du calme de la campagne sans renoncer au confort du quotidien. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie d'environ 78 m2, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, la cuisine entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, prolonge naturellement cet espace et s'ouvre sur une vaste terrasse avec pergola et piscine, offrant une très belle vue dégagée. Le cellier avec accès direct au double garage. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale , vaste chambre avec accès direct à la terrasse et à la piscine, dressing, salle de bains avec baignoire balnéo et douche. A l'étage, grande pièce palière qui desserre un dressing, trois chambres aux volumes généreux , ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, le jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, s'étend sur une parcelle d'environ 1187 m2. Vous profiterez d'une piscine chauffée, sécurisée par rideau automatique, et d'une cuisine d'été équipée d'une plancha et d'une friteuse. Prestations et atouts : Maison parfaitement entretenue, finitions haut de gamme, beaux volumes, piscine chauffée, nombreux rangements (mobilier de qualité), climatisation réversible à l'étage, portail automatique, fibre optique, borne de recharge électrique, classement dpe C... Bien rare dans le secteur, offrant un cadre de vie privilégié. Pour toutes informations je reste à votre disposition Céline VILLET 06 31 17 30 00 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

282 150 €

2 106 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 134 m²
• 5 chambres
• 

Vennecy (45)

VENNECY EXCLUSIVITÉ - Contactez Isabelle FAGOT pour cette maison familiale à vendre, située au calme dans le département du Loiret, en région Centre. Nichée dans un quartier paisible, cette maison est idéale pour les familles. Composée de six pièces, dont cinq chambres, elle offre un confort optimal. Le séjour/salon, avec sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, crée un espace de vie fonctionnel et agréable. Avec deux salles d'eau et deux WC, ainsi que de nombreux rangements et une buanderie, la praticité est au rendez-vous. À l'extérieur, la tonnelle invite à des moments de détente, tandis que la terrasse et les divers espaces extérieurs sont parfaits pour les repas en été. L'abri de jardin et l'atelier constituent des atouts pour les bricoleurs et les amateurs de jardinage. Sa proximité avec les commodités facilitent le quotidien, rendant cette maison encore plus attrayante pour un achat maison VENNECY. En résumé, cette propriété conjugue confort, tranquillité et praticité, offrant une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à VENNECY. Pour organiser une visite, contactez Isabelle FAGOT au 06 19 66 55 14. DPE : C GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 270 000 €. Prix de vente honoraires inclus : 282 150 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour visiter. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Isabelle FAGOT, agent commercial immatriculé au greffe d'Orléans sous le numéro RSAC N° 837 661 933.

Découvrez cette charmante maison à vendre à VENNECY, dans le département du Loiret, en région Centre. D'une superficie de 83 m², cette propriété dispose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un grand salon lumineux ainsi que d'un séjour agrémenté d'un poêle à bois. Vous y trouverez deux chambres de plain-pied, dont une avec placard, une salle d'eau et des W.C. séparés. À l'étage, une pièce polyvalente s'offre à vous, idéale pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'amis. Profitez également d'un grand sous-sol comprenant une buanderie avec fenêtre et une spacieuse pièce, également dotée d'une fenêtre, que vous pourrez aménager selon vos besoins. L'extérieur se compose d'une terrasse accessible depuis la cuisine et d'un beau jardin arboré de 920 m². Enfin, un garage double, une cave, et un atelier complètent ce bien. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à VENNECY.