Achat Maison à Vennecy (45) à rénover / avec travaux : 183 annonces

Prix au m² le plus bas

145 000 €

2 164 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 67,02 m²
• 3 chambres
• 

Vennecy (45)

Sur la commune de Vennecy, maison à rénover avec fort potentiel ! Elle est composée d'une pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, un wc indépendant. Combles entièrement aménageables !! Annexes : Garage, cave, jardin. Contactez moi rapidement pour planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3717.00 € et 5029.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison traditionnelle de 115 m² habitable , à vendre au cœur de Saint-Denis-en-Val (470 Rue de Champdoux) . Très bon état, 3 chambres, séjour lumineux, terrasse et jardin soignés . Grand garage double avec grenier , parkings intérieur & extérieur . Raccordée au tout-à-l'égout. Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée. Proche écoles , commerces et transports en commun . Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1666

Exclusivité – Olivet Sud Découvrez cette charmante maison pleine de caractère, idéalement située à Olivet Sud, dans un environnement calme et verdoyant. Elle est composée au rez-de-chaussée: d'un Hall, un séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec espace repas , une chambre , une salle d'eau, WC. A l'étage grande Mezzanine , deux chambres, lingerie, salle de bains, WC. Le sous-sol complet propose de beaux volumes avec un garage, un atelier et une buanderie, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement et de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 2 700 m², véritable havre de paix. Référence agence : 15268

Charmante maison individuelle de 59 m²au sol récemment rénovée et idéalement située à Olivet. Elle se compose d'une salle à manger avec coin cuisine, un séjour, une salle d eau avec WC et une chambre à l étage avec rangements. Le jardin privatif offre un bel espace extérieur pour se détendre ou recevoir, complété par un stationnement. La climatisation, les volets roulants électriques et la cuisine équipée en font un bien parfait pour un premier achat ou investisseur recherchant un bien prêt à louer. Opportunité à visiter rapidement — contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Référence agence : 3800

À vendre à CHECY, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à acheter CHECY de 1966 vous offre 115 m² habitables et un sous-sol complet. Nichée sur un grand terrain de 2 240 m², elle dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement. La maison comprend 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grenier aménageable pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, et des fenêtres en double vitrage PVC sont présentes au sous-sol et au rez-de-chaussée. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et un cellier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Idéale pour une famille, cette maison CHECY à vendre combine tranquillité et possibilités d'aménagement.

Dans un environnement verdoyant et recherché pour sa tranquillité, à deux pas du canal, cette maison familiale d'environ 149 m2 habitables sur sous-sol total allie espace et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie en L, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau, ainsi que d'une salle de bains. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1 800 m2, en retrait et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, calme et recherché. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison d'architecte de type 'art déco' située au cœur d'Olivet, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison à acheter à Olivet comprend 8 pièces spacieuses, dont 5 à 6 chambres, ainsi qu'un garage, un débarras, un abri/bucher et un jardin. Vous apprécierez les très beaux volumes et la luminosité du niveau de vie. Le sous-sol complet de 100 m² offre un potentiel supplémentaire. Equipée de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, cette maison présente également la possibilité d'implanter une profession libérale, tel qu'un médecin ou d'autres. La proximité des transports en commun est un atout supplémentaire. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison OLIVET à vendre selon vos goûts.

À proximité de toutes les commodités, Maison traditionnelle de 135 m2 habitables sur sous-sol total. En rez-de-chaussée, beau séjour double avec cheminée, une cuisine semi-aménagée. Deux chambres avec rangements et une salle de bains. À l'étage, trois chambres avec un grand espace mezzanine détente, salle d'eau. Le sous-sol peut accueillir deux voitures. Une cave, une pièce aménageable et une chaufferie complètent ce sous-sol. Superbe terrain de plus de 2700 m2 en deux parties, dont une en verger. Très beau potentiel pour cette maison de maçon.

À vendre, superbe maison bourgeoise d'environ 200 m² située à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien, alliant charme de l'ancien et confort moderne, se compose de trois niveaux. En entrant, vous serez immédiatement séduit par une spacieuse entrée qui mène à un salon élégant avec parquets en chêne, moulures d'origine, cheminée et belle hauteur sous plafond. La salle à manger lumineuse communique avec une cuisine entièrement équipée, suivie d'une buanderie, offrant un accès à une agréable terrasse en bois et un jardin bucolique, parfait pour se détendre. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Le deuxième étage présente également deux chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier étage, découvrez une chambre mansardée avec placard, une salle d'eau et un vaste grenier, promettant un grand potentiel d'aménagement. Ce bien est complété par une cave voutée pour le stockage et la possibilité d'acquérir un grand garage à proximité. Cette maison à acheter à Orléans est constituée de 2 lots de copropriété sans charges annuelles. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez LOIRE IMMOBILIER, Véronique de LA PESCHARDIERE, au 0687448184, agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le No 521 550 772. Ne tardez pas à visiter cette maison Orléans à vendre !

Située dans un secteur calme et proche des axes routiers , cette maison entièrement à rénover offre un beau potentiel d'aménagement et séduira les amateurs de projets ou les investisseurs. sur le rdc : une entrée, une cuisine, un séjour,accès au garage et chaufferie, wc, point d'eau a l'étage : un séjour, un salon, un bureau, deux chambres, un point d'eau , un wc Un grand terrain dans un environnement arboré. A visiter rapidement !!! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'

En exclusivité, à découvrir sur la commune de SAINT-DENIS-EN-VAL (45560), proche des commodités (pharmacie, supermarchés, transports), cette maison sur sous-sol complet, de 1972, d'une superficie habitable de 178m², est idéale pour accueillir votre famille. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, cuisine, dégagement, trois chambres, salle d'eau et wc. A l'étage, un palier desservant une chambre, un dressing, une salle d'eau, une buanderie et un espace pouvant servir de salle de jeux ou d'une chambre supplémentaire. Le sous-sol dispose quant à lui d'une chambre, d'un espace garage et d'une cave. L'ensemble est édifié sur une parcelle close et arborée de 914m². La maison dispose d'une terrasse. Chauffage individuel au fuel. Des travaux sont à prévoir afin de révéler le potentiel de la maison. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous pour en savoir plus ! Annonce proposée par Coralie CRETENET (06.71.84.12.58 - ccretenet@coteparticuliers.net), agent commercial immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 989572292. Prix honoraires inclus : 279.000 euros Prix honoraires exclus : 266.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13.000 euros soit 4,89% du prix honoraires exclus. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Coralie CRETENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989572292 - ORLEANS.

iad France - Isil ALLARD vous propose une opportunité unique d'achat maison Chilleurs-aux-Bois. Cet ensemble d'habitation comprend une maison de 2 pièces comprenant un séjour, une cuisine, une salle d’eau avec WC et une chambre. Une seconde habitation, de type Longère, est entièrement à rénover et dispose d'une pièce principale, d'une cuisine, d'un garage et d'un comble aménageable. Le tout se situe sur un terrain clos et arboré de 2000 mètres carrés, offrant un très fort potentiel. Une visite s’impose rapidement pour les intéressés par la vente maison Chilleurs-aux-Bois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT C indice 17. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isil ALLARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence Côté Particuliers Orléans, spécialisée dans la vente maison à OLIVET, vous invite à découvrir une maison d'architecte des années 60, d'une superficie de 175m² répartis sur deux niveaux. Située dans un jardin arboré à proximité des bords du Loiret, cette maison OLIVET à vendre n'attend que d'être mise en valeur.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de 75m², intégrant un salon avec cheminée, une salle à manger avec accès à une terrasse orientée plein sud et un bureau. La cuisine, indépendante, complète cet espace.À l'étage, un escalier sculptural mène à un palier spacieux qui dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une des chambres donne accès à une loggia, pouvant être aménagée en balcon ou terrasse côté jardin. Chaque chambre est dotée d'un point d'eau, offrant un confort d'époque.Le sous-sol abrite divers espaces de stockage, une cave et un local technique. Un double garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle de 975m², avec un terrain piscinable.Avec des éléments d'architecture intérieure soigneusement sélectionnés, de grands volumes et un emplacement privilégié, cette maison à acheter à OLIVET offre un potentiel considérable pour une résidence familiale.Vous profiterez également de la proximité des transports, avec un bus à 50m, ainsi que du centre d'Olivet, des écoles et des commerces accessibles en seulement 5 minutes à pied.DPE : GRéf : 4332ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAgence Côté Particuliers *voir barème en agence (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ À SAINT-HILAIRE SAINT-MESMIN, Loiret (45), Centre. Maison d'habitation sur un terrain de 2851 m² avec hangar et possibilité d'extension, à seulement 500 mètres du bourg. Cette maison à vendre à Saint-Hilaire Saint-Mesmin, à rénover, vous offre une occasion unique de créer votre espace de vie idéal. D'une surface habitable de 70 m², elle se compose de quatre pièces dont trois chambres, d'une salle d'eau et d'espaces de vie conviviaux. Ce bien dispose également d'un grand garage et d'un hangar, parfaits pour un artisan ou comme espace de stockage. Son potentiel de rénovation est accentué par des combles aménageables, offrant la possibilité d'agrandir la maison à votre convenance. Le terrain constructible, avec une vue dégagée, constitue un atout précieux pour optimiser votre espace extérieur. Idéal pour ceux souhaitant un projet de rénovation sur mesure, cette maison à acheter à Saint-Hilaire Saint-Mesmin permet de créer un cadre de vie qui vous ressemble. Nichée dans un secteur paisible, elle est proche de quelques commodités essentielles, et les futurs propriétaires profiteront de la tranquillité des lieux. De plus, avec des arrêts de bus à proximité, tels que l'arrêt Saint-Hilaire Saint-Mesmin - Croix aux Chats desservi par les lignes 13 et 16, votre mobilité est facilitée. Cette maison se situe à l'équilibre parfait entre le calme d'un quartier résidentiel et l'accessibilité des transports en commun, rendant la vie quotidienne plus simple et agréable. Concernant la consommation énergétique, le logement est classé G, avec des dépenses annuelles estimées entre 1480.0 € et 2050.0 € pour un usage standard (abonnements inclus). Bien proposé par Quentin CAILLETTE EI, agent commercial (RSAC 877988501).

Proche Vitry aux Loges, Combreux, coup de coeur assuré pour cette belle longère vous offrant un vaste séjour-salon avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, bureau, salle de bains avec douche et véranda. Chaufferie, cave, double garages avec grenier et dépendance. Magnifique terrain arboré de plus de 4 500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de cachet, avec le charme de l'ancien : Elle se compose d'un beau salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, ainsi que 5 chambres sur 2 étages, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, 2 salle d'eau et une cave voutée. Le tout sur un terrain d'environ 670 m² profitant d'un extérieur agréable et d'un garage d'environ 40 m². Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Sigloy, dans le département du Loiret (45) en région Centre, cette maison à acheter à Sigloy est un véritable coup de cœur. Proche des bords de Loire et à seulement 3 km de Châteauneuf-sur-Loire, cette charmante maison ancienne de 114 m² comprend un séjour avec cheminée-insert, une cuisine équipée ouverte, et trois chambres dont une dispose d'une terrasse privative. Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une grande chambre à l'étage. En rez-de-jardin, un espace de 126 m² offrant une cuisine d'été, une buanderie, un atelier, une chaufferie, une cave, et une grange aménageable, sans oublier deux garages sur un terrain de 1400 m². Ces dépendances montrent un réel potentiel pour ce bien. À noter que la couverture est neuve. Cette maison à vendre à Sigloy peut convenir aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou comme location saisonnière. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 4,8 % TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 416 (F), GES : 86 (F). Sabrina BEQUARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 50840330000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84177

À vendre à Crottes-en-Pithiverais, dans le département du Loiret en région Centre, cette ancienne bâtisse rénovée en maison avec 4 chambres, garage et jardin, est proposée au prix de 169 900 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Nicolas Prébay et Sophie Abraham vous présentent cette maison à acheter à Crottes-en-Pithiverais, qui offre un cadre de vie paisible à la campagne. D'une superficie habitable d'environ 88 m², elle comprend : une cuisine aménagée indépendante, un séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres indépendantes ainsi qu'un espace grenier, idéal pour le rangement ou un futur aménagement. La propriété dispose d'un vaste sous-sol/garage, parfait pour stationner votre véhicule ou créer un atelier. À l'extérieur, le jardin est entièrement clos et sécurisé, offrant un espace vert idéal pour les enfants, ainsi que la possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle de 360 m². En bon état général au niveau du gros œuvre, la maison bénéficie d'un chauffage central assuré par une chaudière électrique. Entre charme de l'ancien et confort moderne, cette maison est parfaite pour une résidence principale, un premier achat ou un projet familial. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toute information ou pour visiter cette maison, contactez Nicolas PRÉBAY au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Découvrez cette maison à acheter à Fay-aux-Loges, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison individuelle de 90 m² habitables, construite en 1973, est édifiée sur une belle parcelle de 5 130 m², offrant un cadre verdoyant et un fort potentiel d'évolution. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de toilettes et d'un accès direct au sous-sol. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant être transformé en troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol total semi-enterré intègre un garage, une buanderie, un atelier, un cellier, des toilettes et une chaufferie, vous offrant de nombreux espaces fonctionnels et de rangement. À l'extérieur, une dépendance de 50 m² construite avec des matériaux de qualité complète le tout. Ce dernier espace peut être utilisé comme double garage, atelier ou pour d'autres projets. Le terrain de plus de 5 000 m² possède également un potentiel d'agrandissement, avec environ 2 000 m² constructibles. Cette maison Fay-aux-Loges à vendre est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SYLVAIN LE GOFF (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 239 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : le diagnostic effectué le 01/10/2024 indique un score DPE de 401 kWhEP/m²/an et un score GES de 89 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 3 490,00 € et 4 790,00 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Centre-ville de Jargeau Maison louée Style néo-rurale bâtit sur un terrain clos de 406 m² proche à pied de tous commerces, écoles, collège.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon salle à manger, cuisine, salle d'eau, grande cave à hauteur d'homme avec deux accès, A l'étage trois chambres salle de bains wc. Il y a en plus de la maison un studio à rafraichir pour une seconde location.

En exclusivité, Olivet centre - 45160, à vendre, maison 5 pièces de 130 m2 située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Dans un secteur recherché, offrant le centre d'Olivet accessible à pied en 3 min, cette maison sur sous-sol intégral est composée au rez-de-chaussée de : une entrée, un salon séjour exposé sud ouest avec accès sur l'extérieur, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. A l'étage : un palier desservant 2 chambres dont une de 20 m2 avec rangements, une salle d'eau avec toilette et un espace de rangements. Au sous-sol : espace véhicule, atelier, chaufferie et buanderie. Côté extérieur, vous profitez d'un beau terrain arboré de plus de 500 m2 avec un abris. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix : 274 900 euros honoraires d'agence charge acquéreur de 3,75 % inclus. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Kévin Ader. Conseiller en Immobilier Vente - Achat - Estimation Avis de valeur offert *************************************************************** Agent indépendant du réseau national Dr House Immo RSAC d'Orléans n : 880 149 653 00011 Ce bien vous est présenté par Kévin Ader , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

178 350 €

2 104 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84,75 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Vennecy (45)

À Ormes, dans le département du Loiret, en région Centre, découvrez cette charmante longère à rénover, pleine de caractère et proche de toutes les commodités. Cette maison à acheter à Ormes est située sur une parcelle de 349 m² et offre 85 m² habitables au rez-de-chaussée, comprenant une entrée/couloir, une cuisine, deux chambres dont une avec dressing, une pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose également d'un grenier à aménager, de deux garages attenants, d'un grand atelier et d'une cave dans la cour. Avec de belles possibilités d'aménagement, cette maison Ormes à vendre bénéficie du cachet de l'ancien et de volumes à moduler, offrant un bon potentiel d'évolution. Elle peut devenir votre résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter ! Consommation énergétique : 671 kWh/m2/an. Émission à effet de serre : 21 kgCO2/m2/an. Énergie finale : 390 kWh/m2/an. Montant des dépenses annuelles d'énergie entre 3680 € et 5030 € par an (abonnement compris). Référence de l'annonce : 109057. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À CHEVILLY (45), dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette maison familiale idéale pour un achat maison Chevilly. Située à proximité des commerces, écoles, gare et commodités, cette maison à vendre dispose de 168 m² dans un secteur recherché et calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et une chambre avec sa salle d'eau, parfaite pour un investissement locatif ou pour aménager une suite parentale. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine et un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur un grand toit terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées à l'abri des regards. Au second étage, un palier avec coin bureau donne accès à une vaste pièce de 38 m² avec salle d'eau, pouvant servir de nouvelle suite parentale. De plus, cette maison à acheter à Chevilly offre un grand garage avec atelier attenant, parfait pour les bricoleurs. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer un cocon familial et cosy. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Logement à consommation énergétique excessive, chauffage au fioul, menuiseries bois simple vitrage.

À ST JEAN DE BRAYE, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre vous attend dans un environnement privilégié et verdoyant, à quelques pas du canal. Offrant un cadre de vie paisible et agréable, elle est également à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour accueillant et une cuisine, créant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et une buanderie, très pratiques pour le quotidien. Une cave voûtée complète ce bien, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Sans vis-à-vis et au calme, ce bien séduira ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. Des travaux sont à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 %. Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

iad France - Eugénia Da Mota vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison surélevée entièrement rénovée offre de belles prestations et un confort immédiat. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, elle se trouve à proximité des commerces et des commodités. La maison se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’un séjour lumineux avec accès direct à un grand balcon côté jardin, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, un grand palier lumineux pouvant servir de bureau ou de salle de jeux dessert deux belles chambres supplémentaires, un WC indépendant ainsi qu’une seconde salle d’eau, offrant un agencement adapté à une famille. Le sous-sol total est idéal pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un atelier. Un abri sous la terrasse complète ce bien, apportant un espace pratique supplémentaire. Le terrain clos et arboré de 419 m² permet de profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le portail et la porte de garage motorisés ajoutent du confort à cette maison. Un système d'alarme et la fibre internet sont également installés. Plusieurs solutions peuvent être envisagées pour améliorer la performance énergétique, telles que l'isolation thermique par l'extérieur ou l'installation d'une pompe à chaleur. Cette vente maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle offre un environnement pratique et agréable, avec les commerces, écoles, transports et services à proximité. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

87 990 €

859 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102,45 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Vennecy (45)

À vendre à Artenay, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à réhabiliter d'une superficie habitable de 102m2, située sur un terrain de 256m2. Le rez-de-chaussée se compose de deux pièces, d'une cuisine, d'un WC avec point d'eau, ainsi que d'une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une pièce avec point d'eau, et une salle de bains. Le terrain comprend une cour, un jardin, une dépendance, et un garage. Cette maison à acheter à Artenay est équipée d'un chauffage électrique, du tout à l'égout, et de fenêtres en double vitrage. La commune d'Artenay offre des écoles allant de la maternelle au collège, des commerces, ainsi qu'un supermarché. Elle est facilement accessible par le train sur la ligne Orléans/Paris Austerlitz et est proche des sorties de l'autoroute A10/A19. Artenay est une commune dynamique, située à 21 km d'Orléans, bénéficiant d'une zone logistique. Le budget est fixé à 87 990 euros, incluant les honoraires d'agence de 5 990 euros à la charge de l'acquéreur, soit 82 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 421 060. Consommation énergétique : G 630 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : C 21 CO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 830 euros et 6 570 euros par an. Pour visiter cette maison Artenay à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 ou Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97, ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Maison type 3/4 avec potentiel de plain-pied – Grand garage Saint-Jean-de-Braye (45800) Secteur très calme, rue avec très peu de passage hors lotissement, proche de l'Avenue du Général Leclerc. Maison lumineuse de 64 m² comprenant un séjour / salon, 2 chambres, ainsi qu’un grand garage de 51 m². Le terrain de 440M² est entièrement clôturé, offrant sécurité et tranquillité. La maison est totalement habitable, mais nécessite un rafraîchissement (sols, peintures, papiers peints). Surfaces détaillées : Séjour : 16,28 m² Salon : 9,09 m², dont 1,32 m² de placard Séjour + salon ouverts : 26,18 m², dont 1,32 m² de placard Chambre 1 : 12,30 m², dont 2,35 m² de placard Chambre 2 : 9,82 m² Cuisine : 7,71 m² Salle de bain : 3,48 m² WC séparés. Performance énergétique Maison actuellement classée F au DPE. Le rapport du diagnostiqueur met en évidence un potentiel d’amélioration énergétique important, avec un premier niveau de travaux estimé à environ 18 500 € (isolation des murs et remplacement des menuiseries), permettant une amélioration notable des consommations. Des scénarios de rénovation plus complets sont détaillés dans le rapport DPE, disponible sur demande. Le bien, classé F, est éligible aux aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov’, primes CEE, éco-PTZ, TVA réduite à 5,5 %…), mobilisables par l’acquéreur après l’achat, selon sa situation et la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les aides cumulées peuvent représenter environ : 20 000 à 30 000 € pour des revenus très modestes (≤ 17 000 €) 15 000 à 25 000 € pour des revenus modestes (17 000 à 22 000 €) 8 000 à 15 000 € pour des revenus intermédiaires (22 000 à 30 000 €) 3 000 à 8 000 € pour des revenus supérieurs (> 30 000 €) (Montants donnés à titre indicatif, selon barèmes nationaux et réglementation en vigueur.) Environnement et commodités : École primaire : 400 m École maternelle : 750 m Collège : 1,5 km Mairie : 1,5 km La Poste : 1,1 km Supermarchés : 1,2 km et 2,2 km Pharmacie : 1,3 km Arrêt de bus : 160 m vidéo sur demande Prix de vente : 164 000 € HAI charge vendeur Vente longue possible selon conditions à définir. Thierry Charamon Conseiller immobilier – Orléans Métropole et Loiret Agent commercial auprès de l’agence Dr House Immo RSAC Orléans n° 2017AC00089 – RC d'Orléans n° 340819762 IAS & IOBSP – ORIAS n° 18006281 Ce bien vous est présenté par Thierry Charamon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre à Olivet, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de caractère allie élégance et authenticité. Composée de 8 pièces, dont 5 chambres, elle offre un espace généreux pour vivre en famille ou entre amis. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un balcon paisible et un jardin verdoyant, idéal pour se détendre ou accueillir des invités. Un ancien cabinet médical au rez-de-chaussée représente une opportunité unique pour les professionnels souhaitant installer leurs bureaux à proximité. Cette maison à acheter à Olivet nécessite quelques rénovations pour retrouver tout son éclat, avec une surface habitable de 225 m² permettant de multiples aménagements. Les généreuses pièces incluent une grande chambre de 42 m² et un séjour de 38 m², offrant une flexibilité dans l'organisation de l'espace. Avec deux salles d'eau et deux WC, la vie quotidienne est facilitée. Un garage et une cave complètent cette offre pratique. Située dans un quartier paisible et familial, elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre tranquille avec toutes les commodités à proximité, telles que des écoles et un parc. Cette maison à vendre à Olivet est une opportunité que vous ne voudrez pas manquer.

À vendre, maison familiale non mitoyenne située dans un quartier calme d'Orléans sud, à proximité de l'hôpital. Ce bien, idéal pour un achat maison Orléans, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée, des WC indépendants, une salle de bain et deux chambres, dont une avec sanitaires complets. À l'étage, la maison comprend trois chambres supplémentaires et un bureau, ainsi que des WC séparés avec lave-mains et de nombreux placards. Un jardin clôturé, arboré et sans vis-à-vis, accompagné d'un grand garage, complètent cet ensemble. Située dans le Loiret, dans la région Centre, cette maison représente une belle opportunité de maison à acheter à Orléans.

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : Maison à vendre à Chécy, Loiret, de 122 m² habitables, soigneusement entretenue, comprenant 3 chambres et un studio, le tout sur un terrain clos de 960 m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander une visite virtuelle ou des photos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 237 et classe CLIMAT F indice 71. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Pierre-Yves Charrier, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 518 923 313, avec carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

À proximité d'Orléans, cette maison à acheter à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret et la région Centre, offre 7 pièces spacieuses sur un terrain de 1 003 m². L'intérieur se compose de quatre chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains. Ce bien comprend également une terrasse et un garage pouvant accueillir trois véhicules. Située dans un quartier attractif, la maison est proche des commodités, des établissements scolaires et des transports. Les honoraires de 5% TTC sont inclus dans le prix, qui est de 280 000 € hors honoraires. Classe énergie F, Classe climat F, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 080 € et 5 580 € pour les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.