Achat Maison à Verchaix (74) : 14 annonces

Chalet Design : Vue spectaculaire à 180° sur les hauteurs de Verchaix Une architecture épurée, de grandes baies vitrées et une atmosphère sereine : ici, le luxe se définit par l'espace, la lumière et le silence. Surplombant la vallée, découvrez une propriété d'exception où l'horizon n'a plus de limites. Ce chalet moderne de 2008 est un véritable belvédère privé, offrant un cadre de vie unique et une vue panoramique époustouflante s'étendant jusqu'au Mont-Blanc. Offrant 3 appartements pour une superficie totale de 260 m² utiles, cette propriété est parfaite comme maison familiale ou comme investissement locatif flexible, à seulement 50 km de l'aéroport de Genève. Construite en 2008 sur un terrain paisible de 1 699 m², elle allie une architecture saisissante et des systèmes modernes à haute efficacité énergétique. • Appartement 1 (T4 / 142 m²) Entrée menant à la cuisine / salle à manger / séjour avec cheminée suspendue. Chambre double, grande salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, petit coin bureau, placard de rangement et grande terrasse. Le garage / stockage / buanderie peut être converti en chambre ou ouvert pour créer une plus grande cuisine. À l'étage : deux chambres avec fenêtres Velux, salon en mezzanine, salle de douche avec WC et espace de rangement sous les combles. • Appartement 2 (T4 / 85 m²) Entrée privée, salon / salle à manger / cuisine avec poêle à bois et grande terrasse. Chambre 1 double, chambre 2 double avec coin lits superposés, chambre 3 double avec fenêtre intérieure. Salle de bains avec douche, WC séparé et garde-manger. • Studio (33 m²) Entrée privée avec terrasse, salle de douche, espace de vie avec lit double / lits superposés / cuisine / séjour et espace repas. Équipé d'un poêle à bois. • Niveau inférieur et Technique Espace technique, cave, buanderie, système de stockage d'eau et de chauffage. Prestations : chauffage au sol, panneaux solaires, pompe à chaleur, aspiration centralisée, réservoir d'eau d'une capacité de 8 000 litres et VMC. En extérieur : grand jardin, plusieurs terrasses, un mazot et un garage double. Localisation et cadre de vie : L'impressionnant domaine skiable du Grand Massif est à votre porte, avec un accès à ses 265 km de pistes (Flaine, Les Carroz, Morillon et Samoëns). La rivière Giffre traverse la vallée et plusieurs lacs constituent le point de départ de magnifiques randonnées. Samoëns est un village authentique, dynamique toute l'année, offrant un choix impressionnant de restaurants, commerces et commodités. En plus du Grand Massif, les Portes du Soleil ne sont qu'à environ 20 km (Les Gets et Morzine). À visiter sans tarder ! Pour plus de détails, photos ou pour toute demande de rendez-vous : Contact : Laetitia FREIRE – 06 02 52 84 42 Mail : lfreire@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez ce chalet spacieux à vendre à Verchaix, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec ses 7 pièces, ce bien individuel offre une surface habitable de 145 m² et une superficie totale de 209 m², le tout doté d'une vue imprenable sur la vallée, sans vis-à-vis. Situé à seulement 50 mètres de l'arrêt de bus pour le Grand Massif, cet achat chalet Verchaix bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle orientation sud. Au rez-de-jardin, vous trouverez cinq chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un vaste salon lumineux avec cheminée ouvre sur le jardin et une grande terrasse de 33 m² offrant une vue panoramique. La salle à manger et la cuisine séparée complètent cet espace convivial. Le dernier niveau abrite une grande chambre de 40 m² au sol avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Pour toute visite ou information complémentaire sur ce chalet à acheter Verchaix, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez ce chalet à vendre à Verchaix, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété individuelle, construite en 1965 et agrandie en 1996, offre 152 m² habitables avec une vue panoramique sur la vallée. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine séparée, une vaste salle à manger donnant accès à une terrasse exposée au sud, ainsi qu'un salon séjour cathédrale, lumineux et spacieux. Une chambre, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, le chalet dispose de deux chambres, d'une mezzanine et d'une salle de bains avec WC. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une entrée indépendante, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, une cave et un espace de stockage. N'attendez plus pour cet achat chalet Verchaix et contactez-nous pour organiser votre visite. Niveau de consommation énergétique : G - 526. Niveau émission des gaz à effet de serre : G - 119. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7 810 € et 10 630 € par an, calculé selon les prix moyens des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Attention : Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

1 840 000 €

3 067 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 600 m²
• 12 chambres
• 

Verchaix (74)

Dans la commune de Verchaix, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, découvrez cette vaste maison à vendre, un chalet d'époque entièrement rénové en hôtel particulier. Offrant une vue panoramique à 180 degrés sur les montagnes, cette propriété se situe à 800 mètres d'altitude dans la vallée du Giffre, à seulement deux kilomètres des pistes du Grand Massif et à proximité des commerces, ce qui en fait un emplacement prisé pour un achat maison à Verchaix. Ce chalet de 500 m2, classé 3 étoiles, comprend 12 chambres, 8 salles d'eau et 6 WC, ainsi qu'une cuisine professionnelle bien équipée, une salle à manger spacieuse, un salon accueillant avec cheminée et une salle TV avec grand écran. L'étage supérieur abrite un appartement indépendant, offrant des possibilités d'hébergement supplémentaires ou de résidence privée. Exposé plein sud, le chalet dispose de terrasses idéales pour profiter du soleil. Une navette gratuite permet de rejoindre les pistes situées à 2 km. Les nombreuses commodités comprennent également un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, en option. Ce bien exceptionnel présente une belle opportunité d'investissement, le gîte étant déjà entièrement réservé pour l'hiver à venir, garantissant des revenus immédiats. Ce type de maison à acheter à Verchaix est rare sur le marché, combinant un emplacement de choix, une capacité d'accueil généreuse et un fort potentiel locatif. À visiter sans tarder!

Découvrez ce superbe gîte à vendre à Verchaix, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet de 17 pièces, dont 12 chambres, est actuellement exploité en gîte classé trois étoiles. Il est édifié sur un terrain plat de 1152 m², avec une terrasse orientée plein sud offrant une vue imprenable sur les montagnes. Avec une surface habitable de 547 m² (600 m² au total) répartie sur trois niveaux, ce gîte Verchaix à vendre comprend : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double entrée, un salon cosy agrémenté d'une cheminée, une salle de repas, ainsi qu'une cuisine semi-professionnelle et une salle de plonge. Les deux étages supérieurs abritent douze chambres, huit salles d'eau, six WC et une grande salle télé avec écran. Au dernier étage, un appartement indépendant offre un espace de vie agréable. Ce bien dispose également d'un espace bien-être comprenant un spa, un sauna et un salon de beauté, permettant de diversifier les activités ou d'offrir un service premium aux résidents. Idéalement situé au cœur de la vallée du Giffre et à proximité des domaines skiables, ce gîte à acheter à Verchaix saura séduire les plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

iad France - Patrice LE GUELLEC vous présente ce chalet d’exception à Verchaix, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Avec ses plus de 200 m², ce chalet Verchaix à vendre est une véritable pépite au cœur d'un village prisé. Situé sur un terrain de 773 m², il allie authenticité et confort moderne dans un cadre d'une rare tranquillité. Conçu pour profiter pleinement de l’art de vivre en montagne, il offre de généreux espaces baignés de lumière, comprenant 5 chambres confortables et des coins de vie accueillants où chaque détail privilégie votre bien-être. À l’extérieur, la terrasse et les balcons panoramiques dévoilent une vue spectaculaire, tandis qu'une exposition optimale vous permet de profiter du soleil durant toute la journée. Un cadre naturel qui évolue avec les saisons pour un spectacle ininterrompu. La localisation est également idéale : proche des commerces et des commodités tout en préservant le calme et l'intimité. Ce chalet à acheter à Verchaix présente un potentiel incroyable, offrant un parfait équilibre entre praticité et sérénité. Opportunité rare sur le marché, ce bien est prêt à accueillir vos projets de vie ou d'investissement. Ne manquez pas cette chance unique.

Bien le moins consommateur d'énergie

599 000 €

4 717 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Verchaix (74)

À la recherche d'une maison à acheter à Verchaix, en Haute-Savoie ? Découvrez ce superbe duplex T5 en vente à Verchaix, offrant un cadre de vie agréable dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 127,11 m², cette maison en villa comprend un vaste espace de vie lumineux et chaleureux, ainsi qu'une cuisine ouverte et des accès directs à un jardin privatif de 99 m² et une terrasse de 29,68 m². La propriété dispose de quatre chambres à l'étage, avec une salle de bain principale et une salle d'eau, garantissant confort et intimité. Les prestations de qualité incluent une pompe à chaleur de dernière génération, des baies vitrées coulissantes et des volets roulants électriques. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à Verchaix à vendre bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et se trouve à proximité des commerces et des remontées mécaniques. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Verchaix. Pour plus d'informations, contactez Maxime, agent immobilier.

iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Chalet 4 pièces avec jardin et garage – Verchaix (74) Un écrin de lumière au cOEur des montagnes. Cette villa contemporaine de 115 m² environ allie élégance architecturale, confort moderne et sérénité alpine. Implantée sur les hauteurs de Verchaix, elle profite d’un panorama dégagé sur la vallée du Giffre et d’une exposition sud-ouest baignée de soleil. L’espace de vie, vaste et traversant, s’ouvre sur une terrasse de plus de 20 m² environ et un jardin privatif arboré, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte et conviviale, prolonge un séjour à la fois lumineux et chaleureux. À l’étage, trois chambres spacieuses dont une suite parentale, deux salles d’eau et un balcon complètent ce cocon à l’esprit chalet contemporain. Un garage attenant et une place de stationnement privative ajoutent au confort de vie. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette villa bénéficie d’une pompe à chaleur performante, d’une isolation renforcée et de matériaux durables pour un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées. Située à seulement 10 minutes des pistes du Grand Massif, 45 minutes de Genève, et à proximité immédiate des commerces et écoles, cette adresse réunit le calme, la modernité et la nature. Un bien rare, entre art de vivre montagnard et standing contemporain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A VENDRE VERCHAIX (74440) CHALET 4 PIECES AVEC 2 CHAMBRES Nous sommes ravis de vous présenter ce chalet bois individuel, implanté au sein d'un parc résidentiel de loisirs à Verchaix, à proximité immédiate des stations du domaine du GRAND MASSIF. D'une surface loi Carrez d'environ 33 m2, il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains, des toilettes indépendants et un salon donnant sur le jardin. L'étage s'ouvre sur une mezzanine avec un lit superposé avec couchage double, une chambre avec un lit double et un coin nuit en sous pente avec un couchage double. Situé à proximité immédiate d'un arrêt de ski bus pour rejoindre les remontées mécaniques du domaine du GRAND MASSIF, ce chalet bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la montagne, des sentiers de randonnée pédestre et des activités de plein air entre amis et en famille. De plus, le lac bleu de Morillon est accessible à 200 mètres, vous offrant ainsi une multitude de loisirs. Ce chalet est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir vos moments de détente en montagne. Chauffage électrique. IMPORTANT: Étant situé dans un parc résidentiel de loisirs, ce chalet est destiné à l'habitation pour résidence secondaire uniquement. Son prix est de : 250 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur). Performance Énergétique : E Diagnostic réalisé le 04/11/2025 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 33,79 m² Nb de lots : 100 Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2520 euros / an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER GIFFRE Marion BARET-EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 904 703 253 sallanches.cimm.com marion.baret@cimm.com Tél: 06.37.25.33.84 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marion BARET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 703 253 - Annecy

Coup de cœur du secteur

260 000 €

5 462 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 47,6 m²
• 3 chambres
• 

Verchaix (74)

A VENDRE VERCHAIX (74440) CHALET 4 PIECES AVEC 3 CHAMBRES Nous sommes ravis de vous présenter ce chalet bois individuel, implanté au sein d'un parc résidentiel de loisirs à Verchaix, à proximité immédiate des stations du domaine du GRAND MASSIF. D'une surface loi Carrez d'environ 48 m2, il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon équipé d'un poêle à bois, une chambre avec un lit deux places, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage, une chambre avec deux lits simples et mezzanine aménagée avec un lit double complètent ce bien. Situé à proximité immédiate d'un arrêt de ski bus pour rejoindre les remontées mécaniques du domaine du GRAND MASSIF, ce chalet bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la montagne, des sentiers de randonnée pédestre et des activités de plein air entre amis et en famille. De plus, le lac bleu de Morillon est accessible à 200 mètres, vous offrant ainsi une multitude de loisirs. Ce chalet est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir vos moments de détente en montagne. Chauffage poêle à bois et électrique. IMPORTANT: Étant situé dans un parc résidentiel de loisirs, ce chalet est destiné à l'habitation pour résidence secondaire uniquement. Son prix est de : 260 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur). Performance Énergétique : G Diagnostic réalisé le 24/06/2025 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 47,60 m² Nb de lots : 100 Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2520 euros / an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER GIFFRE Marion BARET-EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 904 703 253 sallanches.cimm.com marion.baret@cimm.com Tél: 06.37.25.33.84 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marion BARET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 703 253 - Annecy

Maison à vendre à Verchaix, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Découvrez cette nouvelle maison de 4 pièces, avec une surface de 115 m², agrémentée d'un jardin et d'un stationnement inclus, prévue pour livraison au 1er trimestre 2027. Idéale pour une résidence principale, cette maison conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Dans un village savoyard authentique, bénéficiez de la proximité des écoles maternelles et élémentaires, d'un cabinet médical et de nombreux commerces. Cette maison développant des volumes équilibrés se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les prestations sont de haute qualité, assurant confort et bien-être, tout en respectant les dernières normes en vigueur. Profitez également d'un jardin et d'un parking inclus dans la résidence, qui bénéficie d'un emplacement pratique, équilibrant accessibilité et tranquillité. Cette maison à acheter à Verchaix répond aux normes environnementales RE2020 avec un DPE A/B, garantissant des économies d'énergie et un confort thermique optimal toute l'année. Les frais de notaire réduits sont un atout non négligeable pour votre projet d'achat de maison à Verchaix.Pour des plans, informations complémentaires et rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7.MICKAEL 06 66 59 00 22

Maison 5 pièces à vendre à Verchaix – 127 m² avec jardin et stationnement inclus – livraison prévue au premier trimestre 2027. Située dans un village savoyard authentique de Haute-Savoie, cette maison moderne est intégrée dans une résidence contemporaine au design soigné. Elle propose un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'intérieur est conçu pour offrir des espaces équilibrés et agréables à vivre, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Elle comporte quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Les finitions sont de haute qualité, optimisant la lumière naturelle et conçues pour le bien-être des occupants, tout en respectant les dernières normes environnementales. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un parking inclus. La résidence bénéficie d'un emplacement avantageux, proche des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, tout en offrant un cadre de vie recherché. Cette maison à acheter à Verchaix représente une opportunité intéressante pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Prévue pour être livrée au premier trimestre 2027, elle respecte les normes RE2020 et bénéficie d'un DPE A/B pour une maîtrise optimale des dépenses énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, un atout supplémentaire pour un achat de maison Verchaix. Plans, informations supplémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute question complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22

Découvrez ce chalet à vendre situé à Verchaix, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Construit en 2022 par des artisans locaux, ce bien de 130 m² habitables, sur un terrain de 225 m², offre une vue panoramique sur les montagnes. Avec son emplacement privilégié sans vis-à-vis et en pleine nature, ce chalet sera parfait pour les plus exigeants. Composé d'une belle entrée, d'une chaufferie/buanderie, d'une cave à vin, d'un garage et d'un abri voiture au rez inférieur, ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et accès à un balcon, une grande terrasse et un jardin plat au rez de jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Chaque niveau est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite de ce chalet de luxe à acheter à Verchaix, n'hésitez pas à nous contacter.

À Verchaix, en Haute-Savoie, se trouve le Chalet Belvédère, une propriété contemporaine unique offrant un panorama exceptionnel sur la vallée du Giffre et le Mont-Blanc. Avec 260 m² habitables, ce chalet entièrement indépendant s'organise en trois logements, idéaux pour un achat Chalet à acheter Verchaix ou une vente Chalet à vendre Verchaix. Situé sur une parcelle de 1 781 m², il associe architecture moderne et systèmes écoénergétiques. Le niveau supérieur abrite un spacieux duplex avec cuisine ouverte, séjour avec cheminée et grande terrasse. Le niveau intermédiaire comprend un appartement indépendant et un studio autonome, parfaits pour accueillir des invités. En plus des espaces techniques au niveau inférieur, le chalet dispose de plusieurs places de stationnement, dont un garage double. Écologique et fonctionnel, le Chalet Belvédère est en excellent état, prêt à être occupé immédiatement.