Achat Maison à Morillon (74) : 7 annonces

iad France - Sylvie Dieu (07 81 31 35 43) vous propose à la vente cette maison à Morillon, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet paisible est idéalement situé dans une impasse à proximité du télécabine, alliant tranquillité et accessibilité en plein cœur du village. Cette maison à vendre se compose de deux logements indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet locatif. À l’étage principal, sur deux niveaux, vous trouverez : - Une grande pièce de vie chaleureuse incluant un salon, une salle à manger et une cuisine récente ouverte - Un espace lumineux grâce aux nombreuses ouvertures et au balcon traversant Est/Ouest - Un poêle à bois idéal pour les soirées d'hiver - 3 grandes chambres (dont 2 à l’étage) - Une salle d’eau avec WC à chaque niveau Au niveau inférieur, se trouve un appartement indépendant au style vintage agréable, comprenant : - 2 chambres - Une salle de bain avec WC - Une vaste pièce de vie avec cuisine équipée Les atouts supplémentaires de cette maison à acheter à Morillon incluent un grand garage récent, rare dans le secteur, ainsi qu'un jardin agréable, idéal pour l'été comme l'hiver. Ce bien est polyvalent et parfaitement situé pour devenir une résidence principale, une maison de vacances familiale ou un investissement locatif. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

MORILLON - Une opportunité à ne pas manquer ! Ce superbe chalet savoyard, entièrement rénové avec des matériaux de qualité par des artisans locaux, allie le charme traditionnel à des finitions modernes. Sa position privilégiée vous offre une vue panoramique imprenable ainsi qu'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Profitez de moments de détente sur les terrasses face aux majestueuses montagnes, un cadre idéal pour apprécier l'une des plus belles vues de la Vallée du Giffre. Ce chalet MORILLON à vendre, situé sur les pistes de Morillon-Les Esserts, permet un accès skis aux pieds sur le domaine du Grand Massif, tout en offrant un important potentiel locatif. Vous serez séduit par son ambiance paisible, son charme indéniable et ses superbes panoramas. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.938727.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur du village de Morillon, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier représente une véritable opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent réaliser un projet ambitieux. Cette maison traditionnelle Morillonaise à rénover offre un grand potentiel, avec la possibilité de créer un spacieux logement ou deux appartements, tout en conservant un commerce avec terrasse au rez-de-chaussée. L'espace extérieur, orienté plein sud, est divisé en jardin et zone de stationnement pour quatre véhicules maximum. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bar comprenant deux pièces d'environ 60 m², ainsi qu'une cuisine, une cave, une salle de bain et des toilettes séparées, le tout bénéficiant d'une licence IV pour l'exploitation commerciale (à l'exception des bureaux). Le premier étage, accessible par une charmante véranda, abrite le premier appartement qui dispose de trois chambres doubles, une chambre simple, un espace de vie, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon orienté vers le nord, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la vie du village. Aux deuxième et troisième étages, un joli volume de combles reste à aménager. Trois chambres sont déjà présentes, avec environ 150 m² à exploiter pour des espaces de vie supplémentaires. La charpente est en bon état, et la maison bénéficie d'une belle exposition sud permettant de profiter de vues splendides sur la vallée et le Criou. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, complétée par une chaudière au fioul. Ce bien permet de créer soit un logement unique soit deux appartements séparés. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin, le parking ainsi qu'une terrasse équipée d'un jacuzzi, tout en jouissant d'une exposition plein sud. À visiter sans tarder ! Le prix affiché inclut les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial en immobilier, Toni WAITE, est joignable au +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580.

Fiche N°Id-EXP172784 : Située à proximité immédiate du village de Morillon, cette maison à vendre saura captiver les amoureux de la montagne et de l'authenticité. Ce charmant chalet en bois, construit sur un terrain plat de 800 m², a été achevé en 2017 et offre un cadre de vie agréable et convivial. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards intégrés. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend une salle à manger conviviale avec un poêle à bois noir élégant, un coin salon confortable et une cuisine semi-ouverte soigneusement aménagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux belles chambres et une mezzanine ouverte complètent ce cocon montagnard. À l'extérieur, un grand garage offre un espace de stockage généreux et permet de garer votre véhicule à l'abri. Ce bien rare représente une opportunité unique pour un achat maison à Morillon. Proposé à la vente au prix de 595000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 05/03/2025 - Classe Énergie C : 153 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1110 et 1550 Euros. Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Morillon. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cette maison MORILLON à vendre est une occasion à ne pas manquer, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

580 000 €

1 349 €/m²

Ferme

• 8 pièces
• 430 m²
• 3 chambres
• 

Morillon (74)

Jean-Luc Basset vous propose à la vente une authentique demi-corps de ferme située à Morillon, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien offre un potentiel de 430 m² au cœur d'un hameau paisible et est particulièrement recherché pour son calme et son authenticité. La ferme Morillon à vendre combine le confort d'un appartement moderne avec le volume brut de deux granges à rénover, faisant de cette propriété une occasion unique pour les passionnés de montagne et les investisseurs. Les points forts de ce bien : Appartement de standing de 120 m² situé au dernier étage, type 4, bénéficiant d'une excellente luminosité et de finitions de qualité. Le vaste séjour avec de grandes baies vitrées offre une vue sur la nature. La cuisine équipée est ouverte sur la pièce de vie, et l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites parentales pour un confort optimal. Le bien inclut également un cellier et une buanderie, tout en préservant une intimité grâce à l'absence de vis-à-vis et à la vue dégagée. Les volumes annexes, d'une surface de 310 m², comprennent deux grandes granges avec un potentiel de rénovation considérable, permettant la création d'appartements supplémentaires ou l'extension de l'habitation, ainsi qu'une cave et un garage. L'emplacement est privilégié, situé dans un petit hameau calme sur la commune de Morillon Village. Un arrêt de ski-bus se trouve à seulement 100 mètres, offrant un accès rapide aux remontées mécaniques du Grand Massif. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc Basset, inscrit au RSAC d'Annecy n° 452 454 812. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante fermette savoyarde de 310 m² située à Morillon, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien à vendre constitue une excellente opportunité pour un achat maison à Morillon, avec son rez-de-chaussée et son premier étage servant de résidence principale comprenant 5 chambres. Le rez-de-jardin propose un appartement indépendant de 3 chambres, actuellement loué à des fins touristiques. La maison à acheter à Morillon a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité tout en préservant son charme d'origine. Profitez de vues panoramiques à 360° sur les montagnes, avec un accès skis aux pieds depuis le chalet. Le tout est édifié sur un terrain de 1052 m², à proximité des commodités.Morillon, faisant partie du Grand Massif, offre d'excellentes possibilités de ski en hiver et de nombreuses activités en plein air durant l'été. La station est labellisée 'Famille Plus', idéale pour les enfants. Genève se trouve à 50 km.Dans les détails, vous disposerez :- 2 pièces de réception- 2 espaces salle à manger- 2 cuisines- 1 garde-manger- 1 buanderie- 8 chambres- 3 salles de bains/d’eau- 1 saunaCaractéristiques :- 310 m² d’espace habitable- Terrain : 1 052 m²- Abri voiture pour 2 véhicules- Parking- Abri pour skis et bicyclettes- Jardin- Chauffage : central au fioul avec chaudière récente et poêles à bois- Année de construction : 1949- Tout à l’égout- Canons à neige sur les pistes- Taxe foncière : 1 558 €- Énergie : 258 (classé E)- Émissions : 75 (classé F)Distances :- Pistes de ski : 10 m- Docteur : 2 mn- Lac : 500 m- Centre-ville, bus, commerces et supermarché : 1 km- Gare SNCF : 16 km- Autoroute : 25 km- Hôpital/clinique : 40 mn- Aéroport : 47 kmDimensions (approximatives) :Chalet (rez-de-chaussée et premier étage, 199,4 m²)Niveau 1 : Entrée indépendante, pièce à vivre (50,4 m²) et cuisine équipée (19 m²) avec garde-manger (4,9 m²), chambre 1 (19,4 m²) avec balcon, salle de bains (9,1 m²), vestiaire (2,4 m²), débarras (8 m²), chaufferie/buanderie (10,3 m²), WC (2 m²), terrasse (25 m²).Niveau 2 : Mezzanine (11 m²), chambres 2 (9,5 m²), 3 (7,5 m²), 4 (11,9 m²) et 5 (13,1 m²), salle de bains avec sauna (7,3 m²).Appartement en rez-de-jardin (110,6 m²) : Entrée indépendante, cuisine (19,2 m²), salon/salle à manger (31,2 m²) avec cheminée, chambres 1 (19,4 m²), 2 (11,7 m²) et 3 (15,8 m²), salle d’eau (10,5 m²), WC (1,5 m²).

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

4 158 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Morillon (74)

À la recherche d'un achat maison MORILLON ? Découvrez cette maison à vendre dans la commune de Morillon (74440), située en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour les passionnés de sports d'hiver, avec un accès facile aux pistes de ski alpin et de fond du grand domaine comprenant Morillon, Samoëns, Les Carroz, Flaine et Sixt-Fer-à-Cheval. L'ambiance chaleureuse et authentique de cette commune en fait un lieu parfait pour les familles. Dans les environs, vous trouverez des commerces et des restaurants, garantissant un cadre de vie pratique et convivial. Avec ses 120 m² de surface, cette maison dispose de 2 places de parking et d'un casier à ski, répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de 2 chambres avec salles d'eau et WC, offrant confort et intimité. Le premier étage se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et d'une chambre avec salle d'eau. Au 2ème étage, une quatrième chambre avec salle d'eau vous attend. L'agencement ingénieux de ce bien assure une répartition harmonieuse des espaces de vie et de repos, alliant modernité et fonctionnalité. Les 2 places de parking sont un atout précieux dans cette région prisée, idéale pour profiter sereinement des plaisirs de la montagne. Un jardin privatif de 200 m² environ, exposé plein sud, vous permettra de profiter de l'extérieur durant l'été. Pour toute information complémentaire, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 525 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez Damien VALAIRE de l'agence SAFTI au 06 30 62 16 61 ou par e-mail à damien.valaire@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.