Achat Maison à Samoens (74) : 16 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

750 000 €

3 750 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

Samoens (74)

À vendre à SAMOENS, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette belle ferme savoyarde de 4 pièces habitables est située dans un hameau typique chargé d'histoire. Sa rénovation récente de grande qualité allie habilement matériaux contemporains et charme ancien, créant ainsi une atmosphère unique grâce à des éléments en pierre, du bois et des volumes confortables. Le bien comprend un appartement rénové de 80 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un potentiel d'évolution considérable avec environ 120 m² supplémentaires dans la grange. Cela permet de nombreuses possibilités d'aménagement, comme une extension, un espace indépendant ou même un atelier. Ce bien rare, alliant charme et confort, est idéal pour un achat maison SAMOENS. Le village est facilement accessible à pied, à vélo ou en navette. Vous serez séduit par son caractère, sa localisation et la qualité de la rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.946455.

L'Office Immobilier de Samoëns vous propose à la vente un chalet familial de 141 m² situé sur un terrain arboré de 530 m², à proximité du Clévieux et du centre de Samoëns, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Vous pouvez consulter l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6303-TCA. Ce chalet à acheter à Samoëns est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des commodités. Les écoles primaires sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture, tandis que la gare est à 15 minutes et l'aéroport international de Genève à près d'une heure. L'accès aux remontées mécaniques et aux sentiers de randonnée est également rapide. La propriété offre environ 141 m² habitables (169 m² de surface totale) et comprend une pièce à vivre lumineuse ainsi qu'une grande salle à manger. Avec huit pièces au total, entretenues avec des matériaux de qualité, un léger rafraîchissement permettra de valoriser pleinement le bien. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'un appartement indépendant pour un projet locatif ou pour accueillir des proches. La partie nuit se compose de 7 chambres confortables, avec la possibilité d'aménager un bureau ou une suite parentale selon vos besoins. Le terrain arboré de 530 m² est propice aux repas en plein air et aux activités familiales, à deux pas du centre-ville. Ce chalet en vente à Samoëns se situe en zone à urbanisation continue (Uc). À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 6303-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.62% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

1 035 000 €

3 532 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 293 m²
• 3 chambres
• 

Samoens (74)

Découvrez cette maison mitoyenne 1 côté, située dans un quartier animé, offrant un immense potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Avec ses 293 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix en devenir. Imaginez-vous dans cette maison traversante, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. Le rez-de-chaussée, avec son jardin de 595 m², est idéal pour les familles aimant les espaces verts. Les deux étages supérieurs offrent des espaces de vie spacieux et des chambres confortables. Cette maison partiellement meublée comprend 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 4 WC, dont un indépendant. Elle dispose également d'un balcon, d'une terrasse, d'un grenier et d'un stationnement intérieur pour 1 voiture et extérieur pour 2 voitures. Le chauffage individuel et la cuisine aménagée ajoutent au confort de cette propriété. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux sont accessibles rapidement. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3322.00 € et 4495.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Sixtine RIGOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 283 310 RCP MA035A20ANPM/O2

Découvrez ce chalet à vendre à Samoëns, en Haute-Savoie, au cœur de la magnifique région Rhône-Alpes. D'une superficie de 116 m², ce bien allie confort, performance énergétique et respect de l’environnement. Caractéristiques : - 4 chambres spacieuses - Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée plein sud - Garage privatif - Terrain de 300 m² - Emplacement idéal Niché à proximité des villages de Samoëns et Morillon, ce chalet vous offre un accès facile aux commodités et au domaine skiable du Grand Massif. À moins de 100 mètres d'un arrêt de ski-bus, vous bénéficierez d'une grande commodité pour rejoindre les pistes. Appréciez également la vue imprenable sur les majestueuses montagnes du Giffre, notamment le célèbre Criou. Ce chalet écologique et performant est construit avec une ossature en bois local, garantissant un faible impact environnemental. Il est équipé de : - Chauffage au sol pour un confort optimal, - Isolation performante (RE 2020), - Pompe à chaleur, - Pré-équipement pour l’installation de panneaux solaires, - En option : récupérateur d’eau de pluie. Aménageable selon vos souhaits, ce bien fait partie d’un ensemble exclusif de 7 chalets, alliant modernité et respect de l’environnement. C'est une opportunité rare d'achat de chalet à Samoëns, à saisir dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes vous présente ce chalet de luxe à vendre à Samoëns, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 100 m2 habitables, ce bien se compose de 3 chambres, d'un chaleureux séjour, d'une terrasse orientée plein sud et d'un garage, le tout sur un terrain de 200 m2. Idéalement situé près du village de Samoëns et de Morillon, il offre un accès facile aux commodités et au domaine skiable du Grand Massif. De plus, la propriété se trouve à moins de 100 m d'un arrêt de bus, facilitant ainsi vos déplacements. Vous pourrez également apprécier une vue imprenable sur les montagnes du Giffre, notamment le Criou.Ce chalet de luxe à acheter à Samoëns a été conçu avec une ossature bois locale, respectant un faible impact environnemental. Il est équipé d'un chauffage au sol, d'une isolation optimale conforme à la réglementation RE 2020 et d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique inégalé. Préparé pour l'installation de capteurs solaires et, en option, d'un récupérateur d'eau de pluie, il répond aux attentes des acquéreurs soucieux de performance énergétique et d'écologie.Personnalisable, ce chalet fait partie d'un ensemble de 7 chalets.

À vendre, magnifique chalet à Samoëns, situé dans le hameau paisible et prestigieux de la Combe de Mathonex. À seulement 9 minutes des remontées mécaniques de Samoëns et Morillon, cette charmante ferme savoyarde allie caractère alpin authentique et confort moderne, tout en offrant un excellent potentiel locatif. Rénovée avec soin, cette propriété représente une option idéale pour un achat chalet Samoëns, que ce soit pour une maison familiale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif.D'une superficie totale d'environ 405 m² sur un terrain de 2 424 m², le chalet comprend huit chambres, incluant une résidence principale, un appartement indépendant au rez-de-chaussée, ainsi qu'un studio. L'accès à la maison principale se fait par un escalier extérieur menant à un hall d'entrée accueillant. À l'étage principal, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie ouverte, un balcon orienté sud avec vue panoramique sur les montagnes, un salon TV cosy et plusieurs chambres, dont un studio avec kitchenette.L'étage supérieur, quant à lui, offre une luxueuse suite parentale, une buanderie, et trois autres chambres avec salles de bain privatives. Grâce à son espace extérieur agréable, la propriété dispose également d'un mazot indépendant, d'une cave et d'un espace de stationnement pour cinq voitures, sans oublier un nouvel espace repas en terrasse.Ce chalet à acheter à Samoëns vous séduira aussi par ses équipements de confort, dont un système de chauffage moderne, assurant chaleur et commodité tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À vendre, un chalet neuf idéalement situé à quelques minutes du centre de Samoëns, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien de quatre chambres a été conçu par des artisans locaux selon des normes de qualité élevées, alliant le charme de l'architecture alpine à des solutions modernes. Avec une performance énergétique exceptionnelle de niveau A, ce chalet garantit un confort optimal tout au long de l'année grâce à une construction soignée et des matériaux choisis avec attention. Sur trois niveaux, le chalet est parfait pour une famille ou une activité locative. Proche de l’aéroport international de Genève et à deux pas du domaine skiable du Grand Massif, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée et un espace repas, ainsi qu'un local technique et un WC indépendant. La cuisine, vendue séparément, offre une personnalisation selon le goût des futurs acquéreurs. À l'étage, vous trouverez des chambres confortables avec salles d'eau attenantes et balcons, ainsi qu'une suite parentale au dernier étage avec baignoire et rangements. À l'extérieur, une terrasse en bois, un jardin plat et trois places de stationnement complètent ce bien. Un carport sera également réalisé pour un stationnement couvert, idéal pour le matériel de montagne. Ce chalet représente une véritable opportunité d'achat de chalet de luxe à Samoëns, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans l'un des villages les plus prisés des Alpes françaises.

BARNES Mont-Blanc vous présente en exclusivité une maison à vendre à Samoëns, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette demeure historique du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, représente l'élégance et le confort d'une vie alpine contemporaine. D'une superficie d'environ 594 m², cette maison de maître datant de 1787 est implantée sur un vaste terrain plat de plus de 4 300 m². Construite en pierre de taille, avec des éléments en bois et en béton, elle bénéficie d'une restauration complète associant le respect de l'architecture d'origine à des prestations modernes. Ses grands volumes et sa belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire de prestige. De plus, le bien est équipé d'une chaudière à granulés, offrant à la fois confort thermique et performance énergétique. À l'extérieur, la propriété se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, avec une vue panoramique sur les montagnes et la nature environnante. Idéalement située, cette maison à acheter à Samoëns se trouve à seulement 5 minutes du centre du village, à proximité des commerces, des écoles et des pistes de ski (4 minutes), tout en étant à 1 heure de Genève, Annecy ou Chamonix. Cet emplacement rare allie sérénité et accessibilité, au cœur du domaine du Grand Massif. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Barnes Mont-Blanc vous propose à la vente cette authentique ferme à acheter à Samoëns, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Datant de 1840, la propriété est idéalement située dans le quartier de la Bérouze, face au majestueux Criou. Le bâtiment historique comprend quatre appartements, deux grandes granges et une étable. Sur le terrain, vous trouverez également un grand mazot, un petit mazot, ainsi qu'un abri extérieur utilisé pour le stockage du bois et de divers équipements. Une servitude de passage permet aux voisins d'accéder à leur propriété en longeant la ferme existante. La parcelle s'étend sur une superficie totale de 4 363 m², dont 1 900 m² en zone constructible UA selon le Plan Local d’Urbanisme (PLU). Cette zone constructible est actuellement boisée et humide, en raison de plusieurs sources sur place. Une zone proche du ruisseau du Lachat est classée non constructible à cause de la proximité du cours d’eau. Ce bien présente un fort potentiel, que ce soit pour un projet de rénovation patrimoniale ou pour une nouvelle construction visant à tirer parti de la surface constructible disponible. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire sur cette vente ferme à Samoëns, n’hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

À vendre, charmant chalet indépendant situé dans le hameau traditionnel de L'Ételley, près de Samoëns, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien est implanté sur un terrain paisible et surélevé de 1 262 m², à environ 2 km de Samoëns, avec un ski-bus pour un accès facile au domaine du Grand Massif. L'aéroport international de Genève est à environ 70 km. Construit en 1983 et rénové récemment, notamment avec un nouveau bardage en 2023, ce chalet offre un cadre chaleureux, ainsi qu'une possibilité d'extension en hauteur (sous réserve des autorisations d’urbanisme) pour maximiser les vues et l'espace. Le séjour comprend un poêle à bois et une large baie vitrée donnant sur le massif du Criou. L'agencement inclut : une entrée avec vestiaire, une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de douche familiale, et une mezzanine d'environ 17 m², ainsi que 10 m² de combles. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude par un ballon électrique. Ce chalet à acheter à Samoëns est raccordé au tout-à-l'égout, avec une terrasse couverte de 9 m² au sud et un espace de rangement pour vélos/jardin. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également présente.

Nous vous présentons ce magnifique chalet indépendant à vendre à Samoëns, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Construit en 2021, il affiche des normes de qualité et de finitions exceptionnelles, avec une cuisine et des salles de bains haut de gamme. Situé à proximité du village de Samoëns, ce chalet offre un accès facile toute l'année, notamment en hiver, et dispose d'un grand jardin plat d'environ 830 m² ainsi que de vastes terrasses extérieures. Grâce à son emplacement privilégié, vous pourrez rejoindre le charmant village de Samoëns aisément, et un arrêt de ski-bus à proximité vous mène au domaine du Grand Massif. L'aéroport international de Genève est également à moins d'une heure, un véritable atout pour les séjours courts. Le chalet se compose de : **Au rez-de-chaussée**, une belle terrasse, une entrée avec placard et rangements, un vaste séjour/salle à manger lumineux, une cuisine ouverte et équipée, un dégagement et un WC séparé. Vous y trouverez également un garage, une cave et un indispensable local à skis. **À l'étage**, l'espace nuit comprend une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative avec WC. Cet étage comprend aussi trois autres chambres, dont deux donnant accès à un balcon exposé au sud, ainsi qu'une salle de bains séparée avec WC. Un couloir avec rangements intégrés complète ce niveau. Pour un confort optimal, le chalet est équipé d'un chauffage central au gaz par le sol et est raccordé au tout-à-l'égout. Dans un état impeccable et bénéficiant de prestations de haute qualité, ce chalet représente une opportunité unique, que ce soit pour un revenu locatif saisonnier ou une résidence secondaire dans les Alpes, à découvrir rapidement.

À vendre, un chalet exceptionnel situé à Samoëns, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet achat de chalet à Samoëns représente une opportunité unique pour profiter des plaisirs alpins. Ce bien immobilier spacieux dispose de sept chambres et sept salles de bain, réparties sur trois niveaux harmonieux, alliant confort et élégance. La surface habitable d'environ 288 m² a été pensée pour créer un cadre de vie agréable, idéal pour recevoir famille et amis. À seulement 20 minutes à pied du cœur du village, vous serez à proximité des commerces et restaurants, avec un accès facile à la télécabine du Grand Massif Express, à cinq minutes en voiture. Construit en 2003 par le constructeur local renommé La Croix, ce chalet présente un mélange parfait de style traditionnel et de modernité. Grâce à son orientation plein sud, il offre une vue imprenable sur la vallée et bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Le chalet est agencé en deux appartements distincts, favorisant des séjours confortables en famille ou une location attrayante.Le niveau inférieur dispose d'une entrée accueillante, d'un grand garage, d'une salle de sport avec sauna, ainsi que de nombreux espaces de rangement pour skis et vélos. Le premier étage abrite des espaces de vie spacieux, y compris une cuisine sur mesure et des séjours lumineux, tous donnant accès à un balcon et à une terrasse. Ce chalet à acheter à Samoëns est une véritable rareté, offrant des vues extraordinaires, une configuration flexible et une ambiance chaleureuse dans un cadre alpin inégalé.