Achat Maison avec garage à Verchaix (74440) : 119 annonces

Prix au m² le plus bas

1 840 000 €

3 067 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 600 m²
• 12 chambres
• 

Verchaix (74)

Dans la commune de Verchaix, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, découvrez cette vaste maison à vendre, un chalet d'époque entièrement rénové en hôtel particulier. Offrant une vue panoramique à 180 degrés sur les montagnes, cette propriété se situe à 800 mètres d'altitude dans la vallée du Giffre, à seulement deux kilomètres des pistes du Grand Massif et à proximité des commerces, ce qui en fait un emplacement prisé pour un achat maison à Verchaix. Ce chalet de 500 m2, classé 3 étoiles, comprend 12 chambres, 8 salles d'eau et 6 WC, ainsi qu'une cuisine professionnelle bien équipée, une salle à manger spacieuse, un salon accueillant avec cheminée et une salle TV avec grand écran. L'étage supérieur abrite un appartement indépendant, offrant des possibilités d'hébergement supplémentaires ou de résidence privée. Exposé plein sud, le chalet dispose de terrasses idéales pour profiter du soleil. Une navette gratuite permet de rejoindre les pistes situées à 2 km. Les nombreuses commodités comprennent également un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, en option. Ce bien exceptionnel présente une belle opportunité d'investissement, le gîte étant déjà entièrement réservé pour l'hiver à venir, garantissant des revenus immédiats. Ce type de maison à acheter à Verchaix est rare sur le marché, combinant un emplacement de choix, une capacité d'accueil généreuse et un fort potentiel locatif. À visiter sans tarder!

En EXCLUSIVITÉ avec ORPI Môle Immobilier- Saint-Jeoire (Secteur Calme & Ensoleillé) Maison de famille lumineuse avec studio indépendant – 100 m² idéalement située dans un quartier résidentiel. Vous rêvez d'une vie où tout est accessible sans prendre la voiture ? Crèches, écoles, collège et commerces sont à quelques pas seulement. Profitez d'un environnement calme et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une maison pensée pour la convivialité : Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de 40 m². Baignée de lumière, elle accueille une cheminée chaleureuse, parfaite pour vos soirées d'intersaison. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. Le ''plus'' : Un studio de 22 m² Entièrement indépendant, cet espace est une véritable opportunité : logez un adolescent en quête d'autonomie, accueillez vos proches en toute intimité, ou installez-y votre activité libérale / télétravail. Côté pratique et plaisirs, la maison dispose d'un vaste garage offrant un espace de stationnement et de stockage généreux pour matériel de loisirs ou un espace atelier aménagé en sus d'une spacieuse cave à vins. Côté extérieur : Un terrain arboré et clos de 560 m², véritable écrin de verdure à l'abris des regards. Une superbe terrasse de 50 m² pour vos déjeuners au soleil, idéalement exposée Sud Ouest. Une cour privée sécurisée par un portail permettant le stationnement de 2 véhicules. Contact & visites Eurydice JEANFREU 06 07 43 07 53 e.jeanfreu@orpi.com Référence agence : 96

Au coeur de Sallanches, cette maison de ville bénéficie d'un beau jardin, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée, ainsi qu'un très grand sous-sol idéal pour du stockage. Elle se compose de deux appartements indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage. Le rez-de-jardin accueille un T3 de 55 m² en très bon état, actuellement loué 895 €/mois, générant un revenu locatif immédiat. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec chauffage individuel électrique. Au 1er étage, l'appartement T5 en duplex de 132 m² Carrez (155 m² au sol) est libre, offrant la possibilité d'y vivre en résidence principale ou d'y installer un locataire. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine avec balcon donnant sur le jardin, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC au premier niveau. Sous la charpente, une grande mezzanine de 37 m² et une chambre de 15 m² complètent le logement, apportant de beaux volumes et une belle luminosité grâce aux fenêtres de toit. Le poêle à bois assure un chauffage supplémentaire confortable. Cette maison, idéalement située en centre-ville, offre un fort potentiel de valorisation grâce à ses volumes généreux, son jardin agréable, son sous-sol spacieux et la possibilité d'occuper le T5 ou de le louer. Quelques travaux de rénovation et modernisation pourrait améliorer le confort de cette belle maison. Avec cette configuration, la maison est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans le centre de Sallanches tout en bénéficiant d'un complément de revenus, ou pour un investisseur recherchant un bien à potentiel locatif et patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3553.00 € et 4807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au calme absolu et à proximité immédiate du Centre ville, voici une très jolie maison rénovée, et incluant Cuisine intégrée avec Espace Repas, Salon baigné de lumière, Toilettes visiteurs et sur les deux niveaux supérieurs, trois chambres et deux salles d'eau ainsi qu'une suite avec sa salle de bains. Posée sur une parcelle plane de 700 mètres carrés, elle bénéficie d'une pompe à chaleur, réduisant les dépenses énergétiques à leur plus simple expression. A 16 minutes des Gets et 18 minutes du Praz de Lys, très ensoleillée, ce bien rare sur le marché est à visiter au plus tôt. Référence agence : 6704

À la recherche d'un achat maison Mieussy ? Ne manquez pas cette élégante maison à vendre, idéalement située au cœur du chef-lieu de Mieussy, dans un environnement résidentiel calme et recherché en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Proche des commerces, de l'école et des transports, elle offre de superbes vues dégagées sur les montagnes environnantes. Entièrement rénovée avec soin en 2015, cette maison développe 164 m² habitables sur une parcelle paisiblement aménagée de 402 m², alliant confort moderne et volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements intégrés et toilettes indépendantes, une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, et une vaste pièce de vie conviviale. Une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de douche privative complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, parfait pour accueillir votre famille. Au rez-de-jardin, un grand garage double avec espace buanderie et une pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle de sport, peuvent être aménagés selon vos envies ; le potentiel pour y créer un studio indépendant est immense, grâce aux réseaux d’eau et d'électricité déjà en place et à l'accès direct au jardin. Deux places de stationnement extérieures et une cave indépendante viennent compléter ce bien rare. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol et d'un poêle à pellets, garantissant une ambiance chaleureuse en toute saison. Ce bien allie emplacement privilégié, prestations de qualité et fort potentiel d'aménagement. Venez découvrir cette maison à acheter Mieussy dans notre agence PEAK IMMOBILIER de VIUZ et BONNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir chez PEAK IMMO ! Située sur le coteau de Marignier, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison soignée est en vente. Proche des commerces et des écoles, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes ainsi qu’un environnement dégagé. Construite avec des matériaux de grande qualité, cette maison à vendre dispose d’un sous-sol complet avec cave à légumes, cave à vin, garage de 42 m² et atelier de 17 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine entièrement rénovée, d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois à accumulation, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un dressing. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de douche vous garantiront tout le confort nécessaire pour une grande famille. La terrasse couverte est un endroit idéal pour admirer les magnifiques levers et couchers de soleil. Le terrain clos et arboré de 1770 m² constitue un véritable havre de paix. Un chauffage par pompe à chaleur vous assurera un confort optimal toute l'année. Vous serez séduit par cette maison parfaitement entretenue, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Marignier, à découvrir rapidement dans nos agences PEAK IMMOBILIER de BONNE et VIUZ EN SALLAZ. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 100 000 €

7 000 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 300 m²
• 7 chambres
• 

À 9km de Verchaix (74)

N'attendez plus pour découvrir cette magnifique maison à vendre à Morzine, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet spacieux de 300 m², construit en 2017 par des artisans locaux de renom, allie à merveille le charme du bois et de la pierre, offrant un cadre à la fois authentique et raffiné. Situé à seulement 15 minutes à pied du centre du village et à 50 mètres d'un arrêt de navette ski, il permet un accès facile au domaine des Portes du Soleil. L'agencement a été soigneusement élaboré pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central, se prolonge vers une salle à manger et un salon avec une double hauteur et une charpente apparente. Ce bien comprend également 6 chambres en suite, ainsi qu'un dortoir pour 6 enfants, offrant un espace généreux pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin, d'un jacuzzi et d'un sauna, idéaux pour vos moments de détente. Équipé de domotique, le chalet dispose aussi d'un garage double et de quatre places de parking extérieures. Cet exemple de maison à acheter à Morzine est à la fois authentique et confortable, constituant une résidence secondaire idéale grâce à ses matériaux de qualité et son excellent potentiel de rentabilité locative. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose: Maison de Caractère Rénovée avec Vue Panoramique – Sixt-Fer-à-Cheval Située au cOEur d’un des plus beaux villages de France, cette maison de caractère entièrement rénovée conjugue charme traditionnel et confort moderne. Avec ses 150 m² habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et élégant, idéal pour les amoureux de la montagne. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un étage convivial et très confortable au charme authentique. Il accueille une pièce de vie lumineuse, cuisine, deux belles chambres, une salle de bain et douche aménagée avec soin. Le dernier étage propose un vaste espace aménageable que vous pourrez transformer selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux… Une pièce attenante offre également la possibilité de créer un dressing ou une salle de bain, pour adapter la maison à votre style de vie. La maison a bénéficié de rénovations majeures qui assurent sa pérennité et son confort : la toiture a été entièrement refaite, l’isolation renforcée et plusieurs améliorations structurelles réalisées. Il ne reste désormais que quelques finitions intérieures à personnaliser selon vos goûts pour parfaire ce bien d’exception. Le DPE, actuellement en classe G, ne reflète absolument pas la qualité des rénovations récentes ni le confort déjà présent. De simples ajustements, notamment au niveau du chauffage et des finitions permettront d’améliorer sa performance énergétique. Un balcon exposé plein sud offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes, invitant à des instants de détente uniques. Un chauffage individuel au fuel, la fibre optique, une cave voutée, l’assainissement collectif ainsi qu’un garage double viennent compléter ce bien. Cette maison d’exception, offre un potentiel incroyable et séduira les amateurs de tranquillité et de paysages préservés. Une opportunité rare à ne pas manquer à Sixt-Fer-à-Cheval. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 557 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette charmante maison à Châtillon-sur-Cluses, en Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. D'une surface habitable de 131 m², cette maison moderne, construite en 2015, offre un appartement indépendant et est située sur un terrain paysagé de 937 m², sans vis-à-vis. Profitez d'une vue panoramique sur la vallée de l'Arve, dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités et des stations de ski. La vaste pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse orientée sud. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec placards, une chambre avec dressing, sa salle d'eau et un WC. Au rez inférieur, accessible par l'intérieur ou de manière indépendante, se trouve un appartement idéal pour une rentabilité locative ou pour accueillir la famille ; il est possible d'y ajouter deux grandes chambres pour en faire une maison familiale. Un espace de stockage généreux complète ce niveau. De plus, un garage et plusieurs places de parking sont à votre disposition. Avec un système de chauffage économique par pompe à chaleur, cette maison garantit un confort de vie optimal. Si vous êtes intéressé par un achat maison Châtillon-sur-Cluses récent, sans travaux et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les montagnes, cette maison est faite pour vous. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

À vendre, un magnifique chalet de 5 chambres à La Côte-d'Arbroz, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé à quelques minutes en voiture du centre de Morzine, ce chalet de 2015, surnommé Chalet Cerf, bénéficie d'une position privilégiée offrant des vues panoramiques sur la vallée. C'est l'endroit rêvé pour les amateurs de nature, de sérénité et de magnifiques paysages alpins. Réparti sur plusieurs niveaux, cette propriété comprend cinq chambres et cinq salles de bain, idéales pour accueillir une famille. Le niveau principal se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon et une vaste terrasse, proposant divers espaces extérieurs pour manger, ainsi qu'un jacuzzi parfait pour se détendre après une journée sur les pistes. Extérieurement, le chalet offre un grand parking et des zones de détente avec une vue imprenable. Bien entretenu et en excellent état, il a été exploité avec succès comme propriété locative et est vendu entièrement meublé, prêt à emménager. Pour toute information sur l'achat d'un chalet à La Côte-d'Arbroz, n'hésitez pas à nous contacter au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 175 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

2 200 000 €

4 889 €/m²

Ferme

• 12 pièces
• 450 m²
• 9 chambres
• 

À 9km de Verchaix (74)

Découvrez cette ferme savoyarde authentique à rénover, située à Montriond, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette ferme à vendre offre un potentiel immense pour réaliser le projet de vos rêves. Idéalement placée dans le quartier historique et le plus ensoleillé de Montriond, cette propriété permet un accès rapide au centre du village, ainsi qu'à de nombreux chalets de standing. Le centre est accessible en moins de 10 minutes à pied, et un service de bus gratuit à proximité mène au téléphérique d'Ardent, pour atteindre la station d'Avoriaz.Cette ferme à acheter à Montriond est un véritable havre de paix, avec 9 chambres et un terrain de 1489 mètres carrés. Imaginez profiter du soleil sur la terrasse au sud-ouest, tout en appréciant le charme de l'ancien et des volumes généreux. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer.La propriété est actuellement configurée avec 9 chambres doubles, et il est envisageable d'ajouter au moins 10 autres chambres. C'est une excellente occasion pour quiconque souhaite générer un revenu locatif, entreprendre un projet de rénovation, ou simplement acquérir une grande propriété à Montriond à ce prix compétitif.La ferme se compose de 2 niveaux :Rez-de-chaussée :- Deux entrées pour accéder aux logements actuels.- Deux logements d'environ 240 m².- Une ancienne écurie.- Une grande salle de stockage.- Un espace utilitaire vaste.Premier étage :- Une grange de 230 m² au sol.La propriété inclut également un terrain privé de 1500 m² avec garage double, mazot, bassin, et potager.Pour plus d’informations, veuillez nous contacter à contact@morzine-immo.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ AGENCEDécouvrez cette charmante maison à Saint-Jeoire, située dans une impasse calme, offrant 100 m² habitables en plain-pied. Ce bien, construit en 1980, comprend un garage fermé de 29 m². Le salon spacieux de 32 m² s'ouvre sur une terrasse de 26 m² exposée au sud, parfaite pour profiter du jardin et de la vue sur les montagnes. La maison dispose d'une cuisine fermée et équipée de 12 m², ainsi que de trois chambres avec placards de 11 m², 12 m² et 13 m². La salle de bain, mesurant 4 m², est dotée d'une baignoire et d'une vasque simple, avec un WC séparé.Implantée sur un terrain de 1499 m² en zone UC, cette maison Saint-Jeoire à vendre offre un potentiel intéressant, avec la possibilité de découper le terrain en deux parcelles de 500 m² et 600 m², ce qui pourrait permettre une construction supplémentaire. À proximité du centre de Saint-Jeoire, des commodités et des écoles, vous serez également à 30 minutes de Genève et à 10 minutes du Massif des Brasses.Coup de cœur garanti pour les primo-accédants. Maison à acheter Saint-Jeoire à visiter sans attendre.Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à bois. Consommation conventionnelle : 308 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1 790 € et 2 460 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Découvrez aussi les informations relatives aux risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet à acheter à Les Gets, d'une surface totale de 173 m², au charme unique, facilement identifiable grâce à son toit triangulaire emblématique. Situé au cœur du village, à quelques pas des remontées mécaniques et des commerces, cet emplacement idéal permet de profiter pleinement de la vie de montagne. Édifié en 1985 et partiellement rénové en 2020, ce chalet associe authenticité et confort moderne. Il propose une surface généreuse répartie sur deux niveaux : - Un grand séjour lumineux de 36 m², orienté sud-est et sud-ouest, offrant une vue spectaculaire. - Une cuisine neuve, fonctionnelle et entièrement équipée. - Quatre chambres au total, dont deux suites à l'étage pour plus d'intimité et de confort. - Garage et espaces de rangement pratiques. Avec son orientation optimale garantissant un ensoleillement tout au long de la journée et sa vue dégagée sur les montagnes et le village, ce bien rare est un véritable coup de cœur. Idéal pour les amoureux d'architecture originale, ce chalet en vente à Les Gets est parfait pour ceux recherchant une propriété familiale centrale, lumineuse et pleine de caractère. N'attendez plus pour réaliser votre achat de chalet Les Gets au cœur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez ce chalet familial exceptionnel à vendre, niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Les Gets, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien rare sur le marché représente une véritable opportunité pour ceux cherchant un chalet à acheter à Les Gets, avec une surface généreuse répartie sur plusieurs niveaux. Situé à seulement quelques minutes des pistes et du cœur du village, ce chalet combine authenticité, confort moderne et tranquillité, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Pour obtenir des informations, un dossier complet ou pour organiser une visite, contactez-nous uniquement par demande qualifiée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un chalet à Les Gets.

BEAU CHALET 8 PIECES DE 200 m2 + 3 PIECES DE 55 m2 CARROZ D'ARACHES SUR TERRAIN DE 839 m2 BAISSE DE PRIX !!! Venez découvrir au coeur de la station des Carroz d'Arâches ce superbe chalet de 200 m2 et son appartement indépendant de 55 m2au rdc (255 m2 de surface totale) construit en 1980, sur un terrain de 839 m2. A rafraichir même s'il est parfaitement habitable en l'état. Il est situé au calme dans le quartier résidentiel du Serveray, à 300 m du centre de loisirs (piscine & tennis) et à 20m de l'arrêt du Ski Bus (navette gratuite) pour un accès rapide aux pistes de ski. Distribution : Chalet est édifié sur un terrain de 839 m2 Au rez de chaussée : Il est composé d'un très grand séjour cathédrale avec cheminée, avec de grandes baies vitrées orientés plein sud, qui offrent une superbe vue sur les montagnes et permettent aussi l'accès à la terrasse et au jardin . L'espace comprend également une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un dressing et un escalier menant à une mezzanine. Celle-ci abrite une chambre supplémentaire, une salle de bains, des wc, ainsi que des combles. En rez-de-jardin : Un Sauna, une cave et une buanderie complètent le chalet. On trouve un appartement indépendant de 55 m2 avec un séjour salon cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé et une chambre cabine. A l'entrée de la propriété : Un garage double avec rampe chauffante complète le bien. La situation : Les Carroz d'Arâches, charmant village situé à 1140m d'altitude, fait partie du domaine skiable du 'Grand Massif', qui relie cinq stations de ski : Les Carroz, Flaine, Samoëns, Morillon et Sixt. Ce domaine est le quatrième plus grand de France, offrant 265 km de pistes. Les commerces de proximité comprennent une boulangerie, une supérette, une pharmacie, un cabinet médical, des kiosques de presse, ainsi que plusieurs restaurants et bars, situés à environ 400 mètres. Le Centre Aquacîme offre une piscine extérieure chauffée, un sauna, un hammam et un centre de remise en forme. De nombreuses animations sont disponibles en fonction des saisons : patinoire, randonnée, piste de luge aménagée etc. La gare de Cluses se trouve à 17 minutes et l'aéroport de Genève est à moins d'une heure. Situé dans un quartier résidentiel, ce chalet jouit d'un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique sur les montagnes. Vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en étant proche des commodités locales et des activités touristiques. Idéale aussi pour des locations saisonnières à la semaine jusqu'à 14 personnes.

Prix au m² le plus bas

417 000 €

1 708 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 244,18 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Verchaix (74)

Réf:SD70391 Scionzier Maison individuelle d’environ 240 m² avec deux appartements indépendants (T5 et T2) sur un terrain de plus de 500 m², bien exposé. Idéale pour un investissement locatif ou une grande famille. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une cuisine d’été et un appartement T2 avec salon, cuisine, chambre et accès jardin. Au premier étage, un T5 avec salon et cuisine américaine, deux chambres, ainsi que dans les combles, deux grandes chambres lumineuses avec balcon et mezzanine. Jardin, grande terrasse et pergola pour profiter de moments conviviaux en famille. Maison lumineuse, fonctionnelle et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.bien exposé. Idéal pour investissement locatif ou grande famille! Marion VERZUU Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33602679695 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2853.7€ ~ 3310€ - Marion VERZUU - Agent commercial - EI - RSAC 823 957 881 / Annecy

Environnement résidentiel privilégié Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cluses, au calme absolu et à l'abri de tout vis-à-vis, cette élégante villa de 220 m2 offre un cadre de vie rare, conjuguant volumes, raffinement et nature. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 200 m2, la propriété bénéficie d'un parc arboré soigneusement structuré, véritable écrin de verdure propice à la sérénité. La piscine 8 x 4 mètres avec Poolhouse , parfaitement intégrée à l'environnement, s'inscrit dans un vaste espace terrasse pensé pour les réceptions et les moments de détente. Une rénovation complète signée décorateur Entièrement repensée avec goût, la villa séduit par l'élégance de ses finitions, la qualité des matériaux et l'harmonie des espaces. Développée sur trois niveaux, elle propose : Niveau principal : Entrée soignée Spacieux séjour baigné de lumière Salon chaleureux Cuisine indépendante WC invités Étage : Trois chambres confortables Espaces dressing Salle de bains Dégagements optimisés Rez-de-jardin / espaces annexes : Salon et chambre avec dressing 1 salle de bain et douche et wc Buanderie Cave Chaufferie Local technique Nombreux rangements Garage double et nombreux espaces de rangement Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la distribution fluide créent une atmosphère à la fois familiale et élégante. Les points forts o 220 m2 habitables o Terrain de 2 200 m2 sans vis-à-vis o Piscine 8 x 4 m o Parc arboré structuré o Rénovation complète de qualité o Secteur résidentiel recherché o Proximité des commodités et axes principaux (à 40 mn de Genève) Une propriété rare sur le marché de Cluses, idéale pour une clientèle en quête d'intimité, d'espace et de prestations soignées dans un environnement naturel privilégié. Dossier complet et visite sur demande.

Découvrez ce chalet à acheter à Les Gets, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet individuel neuf offre une superficie totale de 332 m² avec 5 grandes chambres, alliant charme traditionnel et confort moderne. Caractéristiques principales : - Vue panoramique imprenable, situé dans un secteur calme - Superbe séjour/cuisine de 103 m² avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale - 5 chambres avec salles de bain privatives, parfaites pour accueillir famille et amis en toute intimité - Espace bureau idéal pour le télétravail. Espaces extérieurs : - Terrasse de 87 m² orientée Sud et Ouest, un endroit parfait pour profiter du soleil jusqu'au dernier rayon. Commodités : - Garage pour 2 véhicules - Prestations de standing, alliant respect des traditions locales et confort moderne. Pour toute information supplémentaire ou pour consulter les plans du chalet, n’hésitez pas à contacter votre consultant.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre dans la station des Gets, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes ! Dominant le village, il offre une vue imprenable grâce à ses larges baies vitrées, inondant les espaces de lumière tout au long de la journée. Vous pourrez apprécier la vue sur le village, les pistes et les montagnes environnantes.Édifié sur trois niveaux, ce chalet de 152 m² loi Carrez et 159 m² de surface au sol, propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec accès direct au garage. Les 5 chambres, réparties entre l’étage et le niveau inférieur, sont pour la plupart en suite ou disposent d’une salle de bain à proximité.Pour vos moments de détente, profitez d’un jacuzzi, de belles terrasses et d’une salle TV.Le chalet est situé en zone UB1, une zone constructible avec un coefficient d'emprise au sol maximum de 0,6, aujourd'hui le chalet occupe 0,1. Il y a une réserve foncière pour créer un second chalet devant l'existant et/ou agrandir l'existant. C'est une belle opportunité pour un achat de chalet de luxe aux Gets.

Sallanches à St Martin nous vous proposons ce chalet T5 ossature bois RE 2020 DPE A composé au rez d'une grande pièce à vivre avec cuisne et cellier donnant sur une grande terrasse ensoleillée avec une vue imprenable , un hall avec placard et wc et à l'étage nous arrivons sur un dégagement qui dessert une grande chambre avec salle d'eau et wc , trois chambres enfants ,une salle de bain et un wc . Sous sol avec deux garages . Très belles prestations : chauffage au sol avec une pompe à chaleur et thermostat d'ambiance, volets roulants motorisés, menuiseries pvc plaxé gris anthracite ... Prix 672 600 EUR Frais de notaire , taxe locale d'aménagement, dommage ouvrage compris dns le prix.Livraison fin 2027 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAGLAND – Propriété de caractère à vendre, maison de maître d’environ 405 m² avec dépendances et terrainDécouvrez cette magnifique propriété à acheter à Magland, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette maison de maître, d'une superficie de 405 m² habitables, s'étend sur trois niveaux et est implantée sur un terrain privatif de 1 712 m².Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une salle de bains, une cuisine avec cheminée, un bureau ainsi qu'un vaste séjour éclairé par une cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau ou salle de jeux, offrant plusieurs possibilités d'aménagement.Les combles abritent un grenier brut mansardé, promettant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.Cette vente de propriété à Magland inclut une annexe d'environ 160 m², comprenant un fumoir de 40 m², un garage avec fosse, un poulailler et un bûcher. De plus, un grand garage trois portes d'environ 80 m² complète cet ensemble.Cette propriété à Magland, riche en caractères, offre de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement, idéale pour un projet familial ou d'hébergement. Prix : 795 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à La Côte d'Arbroz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes ? Découvrez ce superbe chalet neuf, construit en 2025, situé dans ce village montagnard pittoresque, à seulement 10 minutes de Morzine et des pistes de Mont Chéry, reliant les Portes du Soleil. Cette maison à La Côte d'Arbroz à vendre se trouve dans un environnement calme et ensoleillé, préservant le charme alpin authentique. Le chalet est équipé d'un système de pompe à chaleur pour une gestion optimisée des dépenses énergétiques. Il comprend une cuisine moderne ouverte sur un séjour/salon lumineux avec poêle à bois et un accès direct à une terrasse agréable offrant des vues imprenables sur les montagnes. L'étage supérieur abrite deux grandes chambres doubles en suite, dont une avec un balcon privé. Le niveau inférieur dispose d'une chambre avec lit superposé en suite, idéal pour des couchages supplémentaires. Ce bien est complété par une buanderie, un local à skis, un grand garage et des places de stationnement extérieures. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison La Côte d'Arbroz.

À la recherche d'une maison à acheter aux Gets, Haute-Savoie ? Cette propriété, idéalement située face aux pistes et sans vis-à-vis, représente une opportunité rare sur le marché de la vente maison Les Gets. Offrant un cadre de vie unique, ce chalet combine des volumes exceptionnels, des prestations haut de gamme et un fort potentiel d'évolution. Édifié en 1998 et partiellement rénové en 2022, ce bien se caractérise par la qualité de ses finitions et son agencement pensé pour un confort optimal, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement. D'une surface habitable d'environ 228 m², ce chalet comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité de créer aisément quatre suites et un dortoir pour une capacité d'accueil remarquable. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une vaste terrasse orientée sud/sud-ouest, parfaite pour recevoir avec une cuisine extérieure et un barbecue, ainsi qu'un emplacement prévu pour un jacuzzi. Les équipements sont rares dans la région : piscine intérieure, bureau, salle de sport, cave à vin voûtée et espaces annexes exceptionnels. Ce chalet profite de dépendances de plus de 200 m² comprenant garages, caves et locaux techniques, un véritable atout dans cette station de Rhône-Alpes. De plus, deux grands appartements attenants, pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, sont actuellement loués en saison, représentant une opportunité d'investissement ou un projet familial très intéressant. Ce bien atypique est proposé à un prix attractif compte tenu de ses volumes et de son emplacement privilégié, dans une station où les biens de cette nature deviennent rares. Dossier complet et visite privée sur demande.

À Arâches-la-Frasse, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre vous propose un chalet de plus de 256 m² de surface habitable, sur un terrain de 1 445 m². Situé sur l’axe Carroz–Flaine, à quelques pas du centre du village, cet emplacement privilégié facilite l'accès aux commerces, restaurants et à la navette de ski.Ce bien rare allie charme montagnard et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez une élégante cour en pierre qui mène à l'espace technique comprenant une cave voûtée et un garage. Un grand escalier vous amène ensuite à une généreuse pièce de vie lumineuse, regroupant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte parfaitement aménagée de plus de 93 m².Le chalet dispose également de deux chambres, d'une grande salle de bain et d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine d'environ 80 m² offre un espace polyvalent pour vos projets tels qu'un coin détente, un bureau ou une salle de jeux.En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de 56 m², idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, de deux chambres et d'une salle d’eau.Caractéristiques techniques :- Chauffage central au fioul- Cheminée avec insert- Tout-à-l’égout- Eau de ville- Raccordement au gaz de ville possible- Rénovation effectuée en 1999Un arrêt de ski bus est également à proximité immédiate.Annexes :- 3 garages fermés- 1 local de rangement- 2 dépendances à aménager selon vos projets.Construit avec des matériaux de qualité, ce chalet représente un véritable havre de paix, parfait pour profiter de la vie en montagne, tant en été qu’en hiver.Ne manquez pas cette opportunité d’achat maison Arâches-la-Frasse!

À ONNION, en Haute-Savoie, découvrez cette belle propriété à vendre. Cette maison individuelle de 140 m² habitables offre 7 pièces et est idéalement située au centre du village, ce qui permet d'accéder facilement à toutes les commodités à pied.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec porte motorisée (installée en 2021), une cave, une pièce, une buanderie et une chaufferie.Au rez-de-jardin, l'entrée mène à une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte et équipée (année 2020), avec un accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein sud. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec placard, un WC séparé et une salle de bains.À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont l'une possède un point d'eau et un placard, ainsi qu'un WC séparé et une salle de douche. Les combles ne sont pas aménageables.Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos de 1912 m², arboré et fleuri, avec un cours goudronné à l'entrée et un portail.Ne tardez pas à visiter cette propriété Onnion à acheter, prête à accueillir vos valises !Situation privilégiée : à seulement 45 minutes de Genève, 20 minutes des autoroutes, à proximité des écoles, d'une crèche et à quelques minutes des stations de ski comme LES BRASSES et le plateau de Plaine JOUX, ainsi que SOMMAND / PRAS DE LYS à 15 minutes et à 40 minutes du Lac LEMAN.Niveau de consommation énergétique : 362Niveau émission des gaz à effet de serre : 111Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6452 € et 8730€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.Sonia BENTZ, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le numéro 399 391 853.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Morzine, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet spacieux de 216 m², construit en 2005 par un constructeur local réputé, est idéalement situé à proximité du centre et des remontées mécaniques du Pleney. Sa construction en bois et pierre lui confère un charme authentique. Grâce aux panneaux solaires sur le toit, cette maison permet de réduire l'empreinte écologique tout en faisant des économies d'énergie. L'espace de vie, vaste et lumineux, bénéficie d'une cheminée chaleureuse et d'une vue imprenable sur les montagnes. La terrasse, équipée d'un jacuzzi, offre des moments de détente absolue. Avec ses 5 chambres, dont 3 disposent d'une salle de bains privative, cette maison Morzine à vendre assure un confort optimal pour accueillir famille et amis. Un garage et un local à skis/chaussures viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception, idéal pour un achat maison Morzine.

À vendre, un chalet chaleureux idéalement situé dans un secteur calme et ensoleillé des Gets, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, à proximité des pistes et des remontées mécaniques. Cet achat chalet Les Gets représente une belle opportunité pour une famille souhaitant une résidence principale ou secondaire à la montagne. Érigé sur trois niveaux, le chalet offre une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon convivial agrémenté d'une cheminée. De larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse et un jardin propices aux moments de détente. Le rez-de-chaussée dispose également d'une entrée fonctionnelle avec rangements et WC, ainsi qu'un accès direct au garage et à un vaste espace de stockage au sous-sol. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres doubles, une salle de bains familiale, une cabine de douche et un WC séparé. Deux chambres ouvrent sur un balcon, offrant de belles vues sur le paysage environnant. Ce chalet Les Gets à vendre se démarque par ses volumes optimisés et ses nombreux espaces de rangement : grande cave, buanderie, garage de 20 m², ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. À l'extérieur, une grande terrasse orientée sud-ouest invite à profiter des journées ensoleillées. Le terrain paysager, facile à entretenir, complète l'ensemble. Apprécié par les vacanciers été comme hiver, ce chalet à acheter Les Gets bénéficie d'un historique locatif solide avec une clientèle fidèle, offrant un potentiel de rendement locatif intéressant. Que ce soit pour un usage personnel ou un investissement, ce chalet réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la vie à la montagne en toute saison. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33(0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.*Ref : 189 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette villa contemporaine de haute qualité avec une vue imprenable sur les montagnes, située à THYEZ, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Cette maison à vendre à THYEZ offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour accueillir amis et famille dans une ambiance chaleureuse et conviviale ! Sur 380 m² habitables, cette propriété comprend une partie nuit avec trois chambres, deux salles de bains, une salle d'eau et trois WC au rez-de-jardin. Le premier étage lumineux propose une grande cuisine américaine, un double séjour/salle à manger et un WC. Au dernier étage, une suite parentale avec WC, salle de bain et dressing complète l'espace nuit. Le jardin aménagé comprend un pool house, une piscine et un jacuzzi. Un grand garage double accompagne cette maison à acheter à THYEZ, à seulement 50 minutes d'Annecy, Genève et Chamonix. Contactez ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de biens immobiliers de luxe dans la région.

Devenez propriétaire de ce chalet à acheter à Morzine, situé dans la commune prisée de Montriond en Haute-Savoie, au cœur d'un lotissement calme et ensoleillé. Ce chalet neuf d'une superficie d'environ 150 m², sur un terrain de 700 m², offre un cadre de vie chaleureux parfait pour les passionnés de montagne. Ce bien d'exception comprend 5 chambres spacieuses, 5 salles de bains et un vaste espace de vie de plus de 47 m². Après une journée en plein air, détendez-vous dans l'espace bien-être comprenant une cave à vin, un sauna et un jacuzzi extérieur. La grande terrasse vous permettra de profiter de la tranquillité et de partager des moments conviviaux avec vos proches, tout en admirant les paysages savoyards. Construit avec des matériaux nobles et de larges fenêtres, ce chalet allie élégance contemporaine et esprit montagnard. Conforme à la norme RT 2020, il dispose d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur pour un confort optimal. Rare sur le marché, ce chalet en vente à Morzine constitue une opportunité unique d'acquérir une propriété neuve et haut de gamme dans un cadre préservé. Les plans peuvent être modifiés selon vos préférences.

Giboulée B est un chalet à vendre à Les Gets, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans le prestigieux quartier des Chavannes, ce chalet exceptionnel a été récemment construit par un promoteur immobilier local renommé, avec une livraison prévue pour l'automne 2027.Le chalet s'étend sur trois niveaux, le dernier étant entièrement consacré à un espace de vie, offrant de hauts plafonds pour admirer la vue imprenable sur le village et le Mont Chéry, avec une orientation sud-ouest. Il comprend trois chambres, deux salles de bain, un garage, de grands espaces de rangement, ainsi que la possibilité d'aménager un spa/sauna et une salle de cinéma.Construit selon les dernières normes environnementales, l'acheteur aura la possibilité de personnaliser les finitions intérieures et l'agencement. Pour ceux qui envisagent de proposer le chalet à la location, il est possible de récupérer 20 % de TVA sur le prix d'achat (prix net 1 800 000 €).Caractéristiques clés :- Chalet neuf de 3 chambres avec livraison prévue à l'automne 2027- Excellente localisation dans le quartier très recherché des Chavannes aux Gets- Espace de vie ouvert avec de hauts plafonds et une grande terrasse couverte- Vues spectaculaires sur la ville et les pistes- Possibilité d'aménager une salle de cinéma, un spa/sauna et un jacuzziNotre avis : Ce chalet représente une occasion unique d'achat Chalet de luxe Les Gets grâce à sa localisation privilégiée et ses caractéristiques de qualité. La vue, la qualité de construction et le design sont remarquables, sans oublier la réputation du promoteur local, ce qui rend cette propriété encore plus attrayante.Emplacement :Le chalet Giboulée B est idéalement situé à 1 200 mètres d'altitude, sur la très prisée Route des Chavannes. Il est possible de marcher jusqu'aux pistes voisines ou de descendre facilement au village des Gets. De plus, une navette gratuite et régulière assure la liaison entre le village et le domaine skiable, à proximité du chalet.

À vendre : superbe appartement situé à Morzine, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien de standing fait partie de la résidence L'Estive, qui réunit des appartements et chalets de T2 à T5. Idéalement localisée à proximité du centre animé et des remontées mécaniques de Super-Morzine, cette résidence bénéficie d'une navette gratuite pour un accès facile aux pistes. Avec son architecture en bois et pierre, l'appartement présente des finitions haut de gamme et des matériaux de qualité, créant une ambiance conviviale. Ce chalet mitoyen, s'étendant sur 2 niveaux, compte 4 chambres avec placards, dont une suite avec salle d'eau, ainsi que 2 salles de bains. La cuisine ouverte sur le séjour offre un accès direct à de magnifiques extérieurs : deux terrasses et un jardin. De plus, deux garages fermés au sous-sol viennent compléter cet ensemble attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Morzine.