Achat Maison à Verdun-en-Lauragais (11) : 764 annonces

Située dans un village paisible à VILLESPY, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette agréable maison à vendre saura vous séduire par son confort et son cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier pour plus de praticité. L'accès direct à une terrasse intimiste, située sur le côté de la maison, est idéal pour vos moments de détente. À l'étage, un dégagement lumineux avec Velux et pierres apparentes ajoute du charme à l'ensemble. Vous y trouverez 3 chambres et une salle de douche, ainsi que des WC à chaque niveau pour un maximum de confort. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, intime et facile d'entretien, avec un abri de jardin en dur. Cette maison à acheter à VILLESPY est calme, lumineuse et sans travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied 4 faces d'une surface habitable de 108 m², idéalement situé, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien répartis : une cuisine indépendante de 13 m², un agréable salon-séjour lumineux de 30 m², 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'une véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Un garage complète ce bien. Atout rare : des combles d'environ 118 m², répartis en deux espaces, offrent un fort potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos projets. A deux pas du Canal du Midi, parfait pour de belles balades, et proche du centre commercial et de toutes les commodités. Une maison fonctionnelle, bien située, avec un beau potentiel ! à visiter sans tarder !

L'agence ORPI Sibragence vous propose ce bien exceptionnel situé à Saint Martin Lalande, offrant un fort potentiel pour un projet mixte habitation et activité agricole ou artisanale. Édifiée en 1900, cette propriété se compose de deux bâtiments agricoles distincts — une grange et un hangar de 200 m² au sol chacun, soit 400 m² au total — sur un terrain généreux de 1 600 m² avec jardin, idéal pour profiter d'un environnement calme et d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Les bâtiments sont parfaitement adaptés pour un stockage, des ateliers ou la création de garages et boxes à louer, avec l'eau et l'électricité déjà accessibles. L'assainissement autonome est à prévoir, laissant la possibilité d'aménager les lieux selon vos besoins et vos projets. La propriété dispose également d'environ dix places de stationnement, à la fois en extérieur et couvertes, renforçant sa polyvalence pour une activité professionnelle ou un usage mixte. Située à seulement 5 à 10 minutes de Castelnaudary et des accès autoroutiers, cette grange et ce hangar offrent une localisation stratégique tout en conservant un cadre de vie paisible et naturel. Que vous envisagiez une rénovation, une division en logements, une exploitation agricole, une activité artisanale ou la location de cellules de stockage, ce bien rare vous permet d'imaginer de nombreuses opportunités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2769

Propriété à vendre à Dourgne, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette ferme à rénover vous offre un terrain d'environ 2,2 hectares comprenant des prairies et une partie boisée, ainsi qu'un puits et une mare. La maison d'habitation, d'environ 200 m², dispose d'une cuisine, d'un salon donnant sur une terrasse, de 5 chambres, et il est possible d’aménager 3 chambres supplémentaires dans le grenier. Les dépendances incluent une étable de deux niveaux (100 m²), plusieurs ateliers, deux petites maisons de 120 m² chacune et un hangar de 100 m² avec poutres et pierres. Bien que l'ensemble des bâtiments nécessite des travaux de rénovation, les toitures sont en bon état. Ce bien représente une excellente opportunité pour un projet familial ou professionnel. Pour toute question, contactez-moi au 0636928082. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, France KETIR, est inscrit au RSAC de CASTRES n° 503 558 470. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laissez vous séduire par notre nouveau modèle, La SIROCCO. Cette villa, lumineuse et généreuse, vous séduira par son agencement et offrira d'agréables moments à toute votre famille. Sa grande pièce à vivre de 41 m², séparera votre suite parentale, d'un coin nuit aménagé avec deux autres chambres équipées de placard et d'une Salle de bain. Ses grandes ouvertures vous permettront de profiter des extérieurs avec vos amis et votre famille tout au long de l'année. La SIROCCO est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

Située à Revel (31250), dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison traditionnelle de plain-pied de 85 m² à construire présente une belle opportunité pour un projet d'achat maison Revel. Conçue pour un quotidien agréable, elle offre un espace de vie lumineux avec cuisine américaine, trois chambres bien agencées, un dressing, une salle de bains et un toilette indépendant. Le tout est construit sur un terrain viabilisé de 500 m², dans un lotissement calme, à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et des équipements sportifs et médicaux. Profitez d'un environnement pratique tout en bénéficiant d'un cadre serein. Ne manquez pas cette chance de découvrir cette maison à acheter à Revel, parfaite pour réaliser votre projet de vie.

À la recherche d'un espace de vie en pleine nature ? Situé à Laprade à 30 min de Castres, découvrez ce magnifique chalet offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface totale de 151,75 m² dont 115 m² habitables sur son terrain de 1.4 hectares, ce chalet se compose de la manière suivante Dans un premier temps à l'entrée du chalet une véranda d'environ 20,00 m² avec vue sur la montagne. Accessible depuis la véranda au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 35,91 m² avec son poêle à bois parfait pour les moments en famille. Par la suite une réserve d'environ 9.68 m². Continuons vers une première salle de Bains d'environ 4,35 m² avec sa douche à l'Italienne ainsi qu'un wc séparé. Vous y trouverez aussi une chambre d'environ 9,32 m² transformable en bureau, qui s'en suit d'une deuxième chambre ouverte sur la véranda d'environ 15.02 m². Continuons à l'étage qui se compose de la manière suivante : Ouverte sur le séjour une mezzanine d'environ 15 m² qui s'en suit par une deuxième salle de bain avec baignoire d'environ 7 m². Pour finir une troisième chambre d'environ 18 m².- Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lucas CRESPY inscrit au RSAC de castres n° 920 461 803 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied à vendre à Lempaut, Tarn (81), en Midi-Pyrénées. Située dans un environnement calme, cette charmante maison de 64 m² vous offre une pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Implantée sur une parcelle de 333 m², elle dispose d'un jardin et d'une terrasse couverte, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le garage a été astucieusement transformé en bureau et atelier, ajoutant un espace polyvalent pour le télétravail ou les loisirs. Aucun travaux à prévoir, juste un rafraîchissement peinture selon vos préférences. Performances énergétiques : DPE : 215 kWh/m²/an, GES : 6 kg CO₂/m²/an. Cette maison à acheter à Lempaut est idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou simplement pour profiter d'une vie tranquille. Ne tardez pas à la découvrir ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, AUDREY GUTIERREZ LOPEZ (EI), immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 93933217700012. Prix du bien : 171 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A noter que les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L’office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES vous propose une maison à vendre à Revel, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 52 km de Toulouse et 47 km de Carcassonne, cette ville charmante fait partie des « Plus Beaux Détours de France » et est reconnue comme une 'station verte'. Revel offre une richesse patrimoniale, des animations variées ainsi qu'une identité artisanale et gastronomique, avec un centre historique vivant et ses lieux d'intérêt tels que le lac de Saint-Férréol et le canal du Midi.Cette maison de plain-pied de 87 m², soigneusement rénovée, comprend une entrée avec un coin bureau, un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et un salon. On y trouve également une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi que deux autres chambres avec une salle d'eau commune. Chaque pièce s'ouvre sur un jardin extérieur aménagé, offrant un espace intimiste. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. De plus, la maison est idéalement située à proximité des écoles, commerces et toutes les commodités nécessaires.Le prix de vente est fixé à 170 000€, avec des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur de 10 200€.Les visites sont sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 06.14.08.36.28. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Revel.

81540 . Située au pied de la Montagne Noire, cette maison en pierre de taille bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché : à environ 4 km du Lac de Saint-Ferréol et 5 km de Revel . a proximité des commerces et proche des sentiers de randonnées . Développant 220 m² utiles, cette maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet mixte habitation / activité professionnelle. Idéale également pour un gîte, car située dans un village touristique. -Rez-de-chaussée: Spacieux et lumineux, il bénéficie de grandes baies vitrées équipées de volets roulants sécurisés. Il comprend : - Une vaste pièce de 46 m² environ - Une chambre - Un bureau - Une petite pièce anciennement aménagée en W.C - 1er étage: Salon / salle à manger avec un grand balcon Cuisine Une chambre Une salle d'eau Un WC séparé Combles aménagés: Trois pièces supplémentaires: une pièce palière, idéale pour une salle de jeux, home cinéma..et 2 pièces pouvant être aménagées en chambre. Une grande réserve aménageable permettant la création de deux pièces supplémentaires - Sous-sol: 47 m², avec accès indépendant sur l'extérieur, sécurisé par une porte blindée, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, espace professionnel ). Atout majeur : possibilité d'aménager un local commercial au rez-de-chaussée avec logement à l'étage, idéal pour une activité libérale, artisanale ou commerciale au sein d'un village dynamique et touristique. Un bien rare sur le secteur, offrant surface, modularité et emplacement stratégique. Prix: 160000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN, au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN agissant sous le statut de consulatant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat 440933 MAZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE KWh/m²/ an GES Kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER À LEMPAUT, Tarn (81), Midi-Pyrénées - AUTHENTIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE de 268 m² sur un terrain de 2,8 ha. Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette magnifique longère datant de 1823, entièrement rénovée. Découvrez le charme intemporel de cette maison située dans un cadre paisible à seulement 10 minutes de Revel. Orientée plein sud, vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux de 50 m² avec insert, parfait pour des moments conviviaux. Un second salon de 38 m² avec insert crée une atmosphère chaleureuse. La maison comprend 4 chambres spacieuses (dont 2 suites parentales), un bureau de 28 m² (potentiellement une 5ème chambre), offrant un confort optimal pour votre famille et vos invités. Vous disposerez d'une cuisine fonctionnelle, d'une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une grande pièce de 80 m² à aménager selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un environnement verdoyant avec une piscine et son pool house pour des journées d'été ensoleillées. Ce bien comprend également un poulailler, un puits, une petite serre, et un garage. Les menuiseries en aluminium double vitrage garantissent une excellente isolation, et les combles récemment isolés améliorent l'efficacité énergétique. Le système de chauffage central par chaudière à granulés et les inserts assurent une chaleur douce. Cette propriété combine le charme de l’ancien avec des prestations modernes, idéale comme résidence familiale ou projet de tourisme rural. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET - agent commercial indépendant.

À environ dix minutes de Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre s'étend sur une propriété de 1,41 hectare, offrant un cadre de vie paisible, loin des axes routiers. La maison principale, d'une superficie d'environ 400 m², est à la fois lumineuse et traversante, ayant bénéficié d'une rénovation soignée qui allie le charme des bâtisses anciennes au confort moderne. Elle comprend cinq chambres, deux salles d'eau et des espaces de vie organisés sur deux niveaux. Pour un projet d'achat maison Castelnaudary, cette propriété dispose également d'une maison indépendante d'environ 120 m², dotée de deux chambres, deux salles d'eau et d'une pièce à vivre, idéale pour accueillir des amis ou envisager une activité professionnelle. Le terrain, arboré et vallonné, propose une piscine extérieure, plusieurs dépendances (grange, grenier, garages) et des vues dégagées sur la campagne environnante. Cet ensemble représente une belle opportunité pour une famille ou un projet mixte, situé à 45 minutes de Toulouse et Carcassonne, et à proximité du célèbre Canal du Midi. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Urbat s’en est inspiré pour imaginer Le Domaine Castel’Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Votre résidence est toute proche du cœur de ville. Ça veut dire que vous faites vos courses à pied, que les enfants vont à l’école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d’espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance, Le Domaine Castel’Roch vous permet de vous offrir votre premier appartement ou de concrétiser enfin votre rêve de maison. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

iad France - Alexandre Cabrol vous propose : Située au cœur d’Escoussens, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison Escoussens à vendre, datant des années 1920, développe environ 152 m² habitables et présente un fort potentiel avec sa configuration atypique sur plusieurs niveaux. Dès l’entrée, vous accédez à un premier salon desservant une mezzanine comprenant un espace bureau et une chambre. Quelques marches plus bas, la pièce de vie principale se dévoile avec un salon et une cuisine ouverte, donnant accès à une véranda offrant une vue dégagée. Cet espace distribue également une salle de bain avec WC, ainsi qu’une chambre supplémentaire. De plus, vous y trouverez une terrasse extérieure agréable. La maison propose également un espace nuit au R-1 avec deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au R-2, une cave avec remise d’environ 29 m² est accessible, tout comme une seconde cave indépendante de 27 m² depuis l’extérieur. Le jardin, situé à environ 50 mètres de la maison et bordé par un ruisseau, constitue un véritable espace extérieur au calme. Parmi les atouts : fibre, double vitrage, insert bois + pompe à chaleur air/eau, assainissement conforme, maison bien entretenue et habitable immédiatement. Cette maison à acheter à Escoussens présente une configuration atypique et plusieurs espaces de vie aux beaux volumes, offrant ainsi un réel potentiel. Contactez-moi pour une visite ! REF AC : 1986651 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893.

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette villa d'architecte à vendre aux Brunels, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à seulement 3 minutes à pied du lac de Saint-Ferréol, cette propriété se trouve à proximité des commodités de Revel, à 15 minutes de l'autoroute des Deux Mers et à 50 minutes de Toulouse, dans un cadre tranquille entouré de forêts et de montagnes, parfait pour une grande famille. Avec une superficie de 200 m², cette maison à acheter aux Brunels se distingue par sa pièce à vivre spacieuse de plus de 45 m², dotée d'une cheminée et d'un plafond cathédrale qui confèrent une ambiance lumineuse. La cuisine entièrement équipée est un atout pour recevoir vos convives tout en restant connectés. Vous bénéficierez de quatre belles chambres pour accueillir toute la famille, d'une salle d'eau et d'une salle de bain indépendante, ainsi que d'un second salon de plus de 30 m², d'une buanderie et d'un garage de plus de 20 m². La villa inclut également une salle de cinéma pour des moments de détente inoubliables. À l'extérieur, une terrasse suspendue de plus de 35 m² et une piscine hors-sol vous permettront de profiter pleinement des chaudes journées d'été. Implantée sur un terrain clos de 570 m², cette propriété moderne est équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques et offre la possibilité d'être divisée en plusieurs logements indépendants. Les équipements comprennent une pompe à chaleur Daikin Air/Eau, une climatisation réversible, une isolation sous toiture (2023) et un portail électrique. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une villa raffinée dans un environnement idyllique. Pour plus d'informations, contactez-moi. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Blan, Tarn, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison individuelle de 6 pièces, d'environ 132 m², se situe dans un cadre paisible et agréable, sur un terrain plat de 1800 m² bien orienté, orné d'arbres fruitiers. L'environnement calme permet de profiter d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. Vous bénéficierez également d'une terrasse orientée à l'est, idéale pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux, une cuisine équipée et une pièce supplémentaire avec accès au garage. À l'étage, découvrez quatre chambres confortables et une salle de bain. Cette maison à acheter à Blan offre des rangements pratiques, un cellier et des volets roulants électriques, ainsi qu'un garage et une place de parking. Proche des axes menant à Castres, Revel et Toulouse, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez Zefir.

Vous recherchez une maison à acheter à Revel, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette villa exceptionnelle d'environ 265 m², récemment rénovée avec des prestations haut de gamme, offrant une vue imprenable sur le lac de Saint-Ferréol. Cette maison à vendre comprend un vaste salon et une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse face au lac, une cuisine équipée ainsi qu'une arrière-cuisine et une pièce d'eau avec baignoire balnéo. À l'étage, accessible par un ascenseur, vous trouverez trois chambres chacune avec salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Le dernier étage abrite un bureau et un solarium. Un appartement indépendant est également inclus, avec un salon-cuisine et une chambre en mezzanine. Le tout est érigé sur un jardin clos d'environ 5000 m², agrémenté d'une piscine de marque Diffazur et d'un double garage. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à Revel.

L'agence AG Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Villeneuve-la-Comptal, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'une belle maison de plain-pied située dans un quartier prisé. Le bien comprend deux grandes vérandas, deux cuisines, une chaufferie, une salle de bain, un grand séjour et trois chambres. Le tout repose sur une magnifique parcelle de 1 650 m², accompagnée d'un garage capable d'accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un second garage adapté pour un camping-car ou un camion. Cette maison Villeneuve-la-Comptal à vendre se distingue par ses beaux volumes et la lumière naturelle qui pénètre chaque pièce.

Située dans un village paisible, à seulement 5 minutes de Villepinte et 20 minutes de Castelnaudary, cette maison à acheter à Castelnaudary présente de beaux volumes et un potentiel remarquable.Avec une surface d'environ 128 m² répartis sur deux niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un grand salon lumineux. À l'étage, vous découvrirez trois chambres offrant de nombreuses possibilités : idéale pour une grande famille, peut servir de chambres d'amis, de bureau ou pour un investissement locatif. Le deuxième étage dispose encore de deux chambres et d'un salon.Un stationnement est possible juste devant la maison, un atout indéniable dans ce village. Cette maison Castelnaudary à vendre représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace généreux tout en étant proche des commodités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 328325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041.Prix du bien : 129 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024Score DPE : 133 kWhEP/m²/anScore GES : 4 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

2 885 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Verdun-en-Lauragais (11)

COUP de CŒUR!!!! À Soreze, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un chalet à acheter. Situé au pied de la Montagne Noire, ce bien se trouve dans un cadre calme, sur un terrain plat d'environ 400 m², arboré et avec un puits, offrant le charme de la campagne sans l'isolement. Ce joli chalet en bois de 2019, d'une superficie d'environ 78 m², comprend une entrée, un séjour salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux terrasses : une couverte de 30 m² et une découverte avec accès par une grande baie vitrée qui donne sur une terrasse et une petite piscine, le tout avec une vue dégagée. En annexe, une petite dépendance de 18 m² est disponible pour le rangement. L'ensemble est en très bon état, c'est un produit rare à voir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf.948270

Superbe propriété à vendre à Saint-Martin-Lalande, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'exception de 7 pièces, offrant 181 m² de superficie habitable, se trouve sur un terrain clôturé de 2 000 m². À seulement 5 minutes de Castelnaudary, elle est implantée dans un quartier recherché.Construit en 1998 par un architecte renommé, cet édifice est niché au cœur d'un parc arboré et entièrement clos. Vous serez séduit par la vue panoramique sur les Pyrénées d'un côté et la Montagne Noire de l'autre. Les volumes généreux et lumineux de la maison raviront les amateurs d'espaces confortables.Le séjour cathédrale, agrémenté d'une mezzanine et d'une élégante cheminée en marbre, constitue le cœur vivant de la maison. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, se marie parfaitement avec l'espace de vie. Le confort est assuré par un plancher chauffant et un système de climatisation dans le salon. Les volets roulants motorisés ajoutent un niveau supplémentaire de sécurité et de confort quotidien.Ce bien propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. De nombreux rangements optimisent l'espace, et les finitions de haute qualité, y compris des boiseries raffinées, confèrent une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.À l'extérieur, le jardin plat et arboré est équipé d'un système d'arrosage intégré. Un garage fermé de 18 m² complète ces prestations. La propriété bénéficie également d'un haut niveau de sécurité.La taxe foncière s'élève à 1700 euros. Cette propriété à acheter à Saint-Martin-Lalande est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ALICJA BAK (EI), immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041. Prix du bien : 550 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 16/05/2025 avec un score DPE de 98 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1640,00 € et 2280,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 50 minutes de Toulouse, 10 minutes de Castelnaudary et 1h20 des plages de Narbonne, cette maison de maître de 376 m² habitables représente un exemple de raffinement et de caractère. Avec des volumes remarquables et un équilibre architectural rare, cette propriété est conçue pour allier art de recevoir et douceur de vivre au quotidien. Les espaces de réception comprennent un grand salon, un salon intimiste, une grande salle à manger et une seconde salle à manger, parfaits pour les grandes réceptions comme pour les moments plus privés. La demeure offre quatre belles chambres, deux salles d’eau et une salle de bain, garantissant un confort idéal pour la vie de famille ou l’accueil d’invités. Les combles, entièrement aménageables avec les arrivées d’eau et sanitaires, laissent place à divers aménagements possibles comme une suite supplémentaire ou un espace de détente. Une cave voûtée complète ce bien. À l’extérieur, un parc arboré de 25 880 m² constitue un véritable domaine paysager, avec vastes perspectives dégagées et allées ombragées, parfaites pour la promenade. De plus, la configuration de l’aile droite de la propriété permet la création d’un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un projet d’accueil. Authenticité et potentiel caractérisent cette maison, parfaite pour un achat de propriété à Castelnaudary dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon.

Prix au m² le plus bas

127 000 €

318 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 400 m²

À 12km de Verdun-en-Lauragais (11)

L'agence AG Immobilier vous propose à la vente une grande grange de plus de 400 m² à rénover, parfaite pour réaliser la maison de vos rêves ou pour servir d'entrepôt. De plus, un hangar ouvert d'environ 100 m² est disponible à l'arrière du bâtiment, prêt à être adapté à votre projet. Ce bien est idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Castelnaudary, offrant une vue sur les Pyrénées d'un côté et la montagne noire de l'autre. Des travaux de remaniement de la toiture et de rénovation intérieure seront nécessaires en fonction de votre projet. C'est une opportunité rare pour un achat maison Castelnaudary dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À saisir, une maison familiale spacieuse à vendre, située à Pexiora, à seulement 5 minutes de Castelnaudary, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété sur deux niveaux comprend, au rez-de-chaussée, un salon chaleureux, une vaste cuisine et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 19 et 20 m², ainsi qu'une toilette. Le deuxième étage dispose d'un grenier de 40 m², idéal pour être aménagé selon vos souhaits. Un garage de 25 m² est également inclus. De plus, cette offre unique inclut une grange de 47 m² et deux plateaux de 51 m² chacun, offrant un potentiel exceptionnel pour cette maison à acheter à Castelnaudary. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, cet espace est parfait pour les amateurs de projets. Ne laissez pas passer cette opportunité !Performance énergétique : DPE : E, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 1980 euros par an.Cette annonce, référence 328178, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ALICJA BAK (EI), immatriculé au RSAC de Carcassonne (11000) sous le numéro 88818710100041. Prix du bien : 115 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024. Score DPE : 210 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,00 € et 1980,00 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – PARC ARBORÉ – PISCINE COUVERTE – FORT POTENTIEL. Découvrez cette maison à acheter à Saint-Julia, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme, exposé plein Sud, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, volumes et sérénité. Développant environ 190 m² habitables, type 6, cette propriété se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. La mitoyenneté, non gênante, préserve pleinement l’intimité des lieux. Vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'un salon convivial et chaleureux, ainsi que d'une grande cuisine idéale pour recevoir. Une cuisine d’été, donnant sur une terrasse et l'espace piscine, complète l’ensemble, parfait pour profiter des beaux jours. À l’extérieur, le bien s’inscrit sur un beau terrain clos d’environ 2 800 m², offrant un magnifique parc arboré et une belle piscine couverte propice à la détente, le tout dans un environnement calme et préservé. Les prestations comprennent également un garage et un grand hangar couvert, offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité, projet annexe). Atout majeur : la propriété permet de créer un logement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité de chambres d’hôtes ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Ce bien fait partie d'une copropriété légère, mise en place uniquement pour la gestion de la division du bâti et de la toiture (récente), sans contraintes particulières ni coût au quotidien. L’assainissement est conforme, vous permettant d’aborder votre projet en toute sérénité. Une maison à vendre à Saint-Julia, avec un excellent rapport qualité/prix sur le secteur, idéal pour les amoureux de la pierre, de la nature et des projets de vie à fort potentiel. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Directeur.

EXCLUSIVITE - CHARME DE L’ANCIEN – BEAUX VOLUMES – FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT. Située à SAINT-JULIA, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est issue d’un corps de ferme, offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel de valorisation. Développant une très belle surface habitable de plus de 150 m², de type 6, cette propriété séduira les amateurs de volumes et d’authenticité. Vous bénéficierez d’une mitoyenneté non gênante et d’un environnement calme et préservé. La bâtisse dispose d’une toiture récente. Néanmoins, il est nécessaire de finaliser la rénovation intérieure, ce qui permettra de personnaliser entièrement les espaces selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 800 m², agrémenté d’une jolie mare, idéal pour créer un espace de vie agréable au cœur de la nature. Le bien est intégré dans une copropriété mise en place uniquement pour encadrer la division du bâti, sans charges contraignantes et sans contraintes lourdes au quotidien. À noter : un assainissement est à prévoir, celui-ci n’étant pas conforme actuellement. Cette propriété représente une excellente opportunité avec un rapport qualité/prix très attractif, idéal pour ceux souhaitant acheter une maison à SAINT-JULIA et allier cachet, grands volumes et cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Directeur.

Au coeur de la Montagne Noire, cette propriété en pierres du début XIXème bénéficie d'une belle rénovation. Son authenticité a été préservée grâce à des éléments anciens tels que les murs en pierres, les colombages, les poutres apparentes, et les sols en tommettes et en parquets. Nichée sur un terrain de 9058 m2, elle offre une vue imprenable sur la plaine. Avec une superficie d'environ 360 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse réunissant un salon avec cheminée et une salle à manger, une cuisine ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bain de 16 m2 avec douche et baignoire, et des WC séparés, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie familiale ou pour accueillir des amis. Dans une autre aile, une superbe pièce d'environ 130 m2, entièrement rénovée, isolée et chauffée, vous offre un espace à aménager selon vos besoins. Cette pièce donne accès au garage de 43 m2 par un escalier en bois, le rendant indépendant. Au rez-de-chaussée, une pièce technique d'environ 150 m2 comprend la chaufferie, le traitement de l'eau et un grand espace de stockage parfait pour du matériel d'entretien. Le système de chauffage central est alimenté par une pompe à chaleur électrique ainsi qu'une chaudière à bois en complément. La maison est alimentée par une source d'eau de très bonne qualité, avec un réservoir de 3000L situé dans la partie technique. Idéale pour les amateurs de randonnées et de nature, cette maison est située à 8 minutes des premières commodités, à 20 kilomètres de Revel et à environ 3/4 d'heure de l'aéroport de Carcassonne. Pour un achat de maison de luxe à DOURGNE, cette propriété est à découvrir.

À Labastide-d'Anjou, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, Jean-Claude MATHOU vous propose cette maison de village traditionnelle T3 d'environ 60 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'environ 17 m², une pièce avec salle d'eau et toilettes séparées, ainsi qu'un débarras avec un accès sur la rue. À l'étage, deux chambres de 21 et 12 m², séparées par une pièce d'environ 11 m², vous attendent. Le grenier est aménageable. Bien à rénover entièrement, le toit est en bon état. Vous êtes à proximité du centre du village et des services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison Labastide-d'Anjou ou de vente maison Labastide-d'Anjou, n'hésitez pas à contacter Jean-Claude MATHOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) au 06 51 53 15 29 (réf. 601341). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Alexandre Greffier Immobilier vous propose une maison à acheter à Molleville, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Coup de cœur assuré pour cette propriété d'exception en ossature bois, parfaite pour ceux en quête de calme, de confort moderne et d'un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par la vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et le magnifique Lac de la Ganguise, garantissant un environnement paisible. Cette maison de 125m² habitable est lumineuse et accueillante, dotée de trois belles chambres. Le système de chauffage alliant poêle à bois et radiateurs électriques assure un confort optimal. Une dépendance aménagée d'environ 30m² vient compléter ce bien : un espace clé en main, idéal pour recevoir vos proches ou pour poursuivre l'activité de gîte. Le vaste terrain de 1080 m² comprend une grande terrasse et une piscine, parfaits pour vos moments de détente. Actuellement exploitée en gîte saisonnier de juin à septembre, cette maison à vendre à Molleville offre aux futurs acquéreurs la possibilité de continuer cette activité grâce à un excellent référencement et une clientèle déjà établie.

À la recherche d'une maison à acheter à Montréal (Aude) ? Découvrez ce domaine d'exception situé entre Carcassonne et Castelnaudary, offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement immobilier touristique ou événementiel. Ce domaine authentique, ancien domaine agricole, charme par son architecture typique du Lauragais, avec des bâtiments organisés en U autour d'une cour centrale et une tour/pigeonnier emblématique. Profitez d'un environnement sans vis-à-vis, idéal pour développer une activité touristique haut de gamme ou un lieu de réception. Avec une surface habitable d'environ 390 m² et plus de 1 200 m² de dépendances exploitables sur un terrain de 33 400 m², cette maison à vendre à Montréal offre 3 logements existants, 8 chambres, et une cave de 360 m² pour divers événements. Sa configuration parfaite en fait un lieu idéal pour des gîtes, chambres d'hôtes ou un domaine événementiel. S'étendant dans un cadre naturel préservé avec un parc arboré et une piscine, ce secteur est propice au tourisme rural, au slow tourisme et aux séjours bien-être, avec un accès facile aux routes principales, gare et aéroport. Ce projet d'investissement présente plusieurs axes de rentabilité, incluant l'hébergement (gîtes de charme, chambres d'hôtes), l'événementiel (mariages, séminaires) et des activités complémentaires comme la table d'hôtes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent un levier de rentabilité important. Une valorisation significative est attendue après ces travaux, permettant de créer un domaine premium à forte rentabilité locative. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Montréal (Aude), dans la région Languedoc-Roussillon, où le marché du tourisme et de l'événementiel est en plein essor.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

2 069 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79,74 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Verdun-en-Lauragais (11)

Située dans un village paisible à VILLESPY, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette agréable maison à vendre saura vous séduire par son confort et son cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier pour plus de praticité. L'accès direct à une terrasse intimiste, située sur le côté de la maison, est idéal pour vos moments de détente. À l'étage, un dégagement lumineux avec Velux et pierres apparentes ajoute du charme à l'ensemble. Vous y trouverez 3 chambres et une salle de douche, ainsi que des WC à chaque niveau pour un maximum de confort. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, intime et facile d'entretien, avec un abri de jardin en dur. Cette maison à acheter à VILLESPY est calme, lumineuse et sans travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !