Achat Maison à Vergigny (89) avec jardin : 145 annonces

Prix au m² le plus bas

339 000 €

1 480 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 229 m²
• 5 chambres
• 

Vergigny (89)

iad France - David Mancarella vous propose: Située dans le hameaux de Rebourseaux à Vergigny, cette magnifique maison d'architecte construite en 2008 vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 229m² répartis sur 2 niveaux, cette maison offre de vastes espaces de vie et une conception moderne qui saura séduire les amateurs de belles demeures. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec son plafond cathédrale qui dessert un salon lumineux, une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, un bureau, un cellier, une salle de détente et un wc se trouvent également à ce niveau, offrant un confort optimal pour toute la famille. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une remise, une salle de bain , ainsi qu'un second wc indépendant. Chaque espace a été intelligemment conçu pour offrir à chacun son intimité, tout en favorisant les échanges et la convivialité. Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme avec un chauffage au sol, une isolation de qualité, et des finitions soignées. Une cave en pierre voutée de 12m² vous surprendra à coup sûr. Les deux expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le terrain de 1148m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, avec une grande terrasse desservi par la cuisine et la salle à manger, où petits et grands pourront apprécier les beaux jours en toute tranquillité. Une dalle est déjà présente sur le terrain pour accueillir le futur car-port ou garage. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est en excellent état général et saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'architecte d'exception à Vergigny. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle propriété avec prestations de qualité – Habitable immédiatement. Cette charmante propriété, parfaitement entretenue, est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², équipée d'un insert et d'un espace cuisine aménagé et entièrement équipé. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse carrelée menant à une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement de vos moments de détente. La partie nuit se compose de deux chambres : une suite parentale et une seconde chambre avec douche privative. Côté annexes, le garage a été intelligemment repensé pour offrir : un bureau, un WC indépendant, une buanderie, un débarras, une cave en sous-sol, accessible directement depuis celui-ci. À l'étage, une troisième chambre vient compléter l'ensemble, avec sa salle d'eau et toilettes privatifs, offrant un espace indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 120 m², alliant confort, intimité et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Barbosa Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 032 637 AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Il y a des maisons qui n'attendent qu'une chose... qu'on y pose ses valises et qu'on y crée des souvenirs. Imaginez vos matins bercés par la lumière naturelle, où chaque fenêtre laisse entrer le calme de la campagne. Dès que l'on franchit le seuil, ce pavillon révèle une atmosphère apaisante, un espace de vie généreux où le salon/séjour, sublimé par un poêle à bois, devient le centre des instants partagés, des rires et des moments simples du quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement, prête à accueillir vos repas et vos retrouvailles en famille complétée par une buanderie. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres baignées de lumière et une vue dégagée sur les champs environnants, un horizon qui invite à la sérénité et à la douceur de vivre. Une salle d'eau avec WC et un bureau complètent cet étage, offrant polyvalence et confort pour toutes les générations. À l'extérieur, le jardin clos de 533 m2 se prête parfaitement aux longues soirées d'été, aux jeux d'enfants ou simplement à profiter d'un moment de tranquillité. L'abri de jardin offre une solution pratique pour vos outils, tandis que la piscine hors sol clôturée promet des après-midi rafraîchissants et des éclats de rire sous le soleil. Le garage attenant ajoute un confort indéniable pour le stationnement ou le stockage, et le DPE en B témoigne d'une bonne performance énergétique, un atout pour le confort au quotidien. C'est une maison habitable de suite, prête à vous accueillir sans travaux, dans un environnement où l'espace, la lumière et le calme se conjuguent pour créer un véritable lieu de vie. Une maison où l'on se projette immédiatement, où l'on imagine sa vie, ses projets, ses moments heureux...Votre nouvelle histoire commence ici. Contactez moi Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

105 000 €

1 313 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Vergigny (89)

Située à 8 km de Chablis, et à 10 km de Tonnerre (gare sncf ligne Paris Lyon Marseille) dans le charmant petit village de Collan, cette maison au calme vous offre une cour fermée, une grange, un garage et une cave voutée. Vue dégagée sur le village et pré. Petit potager et jardin arboré facile à entretenir. Une terrasse plein sud vous accueille ensuite. Une entrée, salon avec poutres apparentes et poêle à bois, une cuisine, un WC et un débarras. A l étage, 2 chambres, une salle de bain et un autre WC séparé. 2 greniers peuvent faire évoluer la maison sous forme de mezzanine ou d une autre chambre.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

340 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 250 m²
• 14 chambres

À 8km de Vergigny (89)

Découvrez cette maison pleine de charme, un ancien relais de poste à Neuvy-Sautour, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Avec une superficie de 250 m2, cette propriété sur trois niveaux offre un grenier aménageable et 15 pièces à rénover selon vos envies. Vous trouverez également deux granges en bon état et une cave, le tout sur un terrain arboré de 862 m2, entièrement clos, dans un cadre tranquille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Neuvy-Sautour, idéale pour concrétiser vos projets. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Venizy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette maison à acheter à Venizy est un ancien moulin récemment rénové. Situé à l'orée du village, elle bénéficie d'un environnement rural paisible et présente de réelles opportunités d'aménagement. Avec un chauffage aux granulés et une installation électrique récente, cette maison offre une surface habitable d'environ 226 m² répartie sur deux niveaux, comprenant de généreux espaces de vie au rez-de-chaussée et cinq chambres. Son caractère architectural unique est souligné par le charme des pierres apparentes et des parquets anciens, tout en préservant une partie de l'ancien mécanisme en tant qu'élément décoratif. Un entresol avec accès indépendant ajoute un potentiel d'aménagement, offrant la possibilité de créer un studio d'au moins 100 m². Le terrain clos et arboré de 2.738 m², traversé par un ruisseau, inclut une terrasse, un jardin et une aire de stationnement. La situation géographique permet de rejoindre Auxerre en une trentaine de minutes, Sens en 45 minutes et Troyes en un peu moins d'une heure, rendant cette vente de maison à Venizy particulièrement attrayante.

À BOEURS EN OTHE, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, venez découvrir cette maison à acheter. Située dans un environnement calme, cette charmante maison vous accueille avec une belle véranda chauffée de plus de 25 m². Vous apprécierez le spacieux salon et séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un dégagement, des toilettes, une salle de bains et une cuisine donnant accès à une dépendance servant de buanderie et chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier, une mezzanine sur deux niveaux et deux chambres, dont une de plus de 20 m² avec point d'eau et toilettes, idéale pour créer une suite parentale. Le chauffage est assuré par fuel, bois et climatisation réversible. L'ensemble se dévoile sur un magnifique terrain de plus de 4000 m². Ce bien, rénové entièrement il y a une dizaine d'années (isolation, électricité, chauffage, toiture, etc.), nécessite un léger rafraîchissement. En 2019, les consommations d'énergie étaient de 1916 euros. Saisissez cette opportunité avec cette vente maison BOEURS EN OTHE.

Bien le moins consommateur d'énergie

221 000 €

1 567 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Vergigny (89)

iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose: Maison rénovée avec dépendances et grand jardin Découvrez cette nouveauté située sur la commune de Charmoy, dans un environnement calme et agréable. Cette maison entièrement rénovée se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée, d’un bureau , trois chambres, une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse, Les prestations sont de qualité : ✅ Double vitrage sur toutes les fenêtres ✅ Volets roulants ✅ Ballon d’eau chaude solaire ✅ Clim reversible À l’extérieur, vous disposerez d’une grange pouvant servir de garage, d’une dépendance de 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un carport Le tout sur un terrain clos et arboré de 1263 m², idéal pour les amoureux de la nature ou les projets familiaux.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter à Charmoy, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison sur sous-sol complet n'attend plus que vous pour accueillir vos souvenirs. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée lumineuse donne accès à un double salon/séjour spacieux de 28 m2, ainsi qu'à une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le balcon qui s'ouvre sur le jardin vous permettra de profiter de l'extérieur à tout moment. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, alliant confort et praticité. Le sous-sol dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'une cuisine d'été, offrant une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, un garage indépendant et un atelier ajoutent de l'espace et de la fonctionnalité pour vos projets personnels ou professionnels. Cette maison à vendre à Charmoy est idéale pour un premier achat, pour une famille ou pour ceux qui rêvent de créer un espace de vie exceptionnel dans un environnement paisible. Votre nouvelle aventure commence ici, à Charmoy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une maison fonctionnelle et bien agencée dans un secteur calme ? Ne manquez pas cette occasion idéale pour un achat maison Migennes. Cette maison à vendre à Migennes, située dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, offre une organisation intelligente sur trois niveaux. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave pratique pour le rangement et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, d'atelier ou de salle de jeux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable et un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert une salle de bains ainsi que deux chambres, parfaites pour les enfants, le télétravail ou les invités. Avec ses volumes bien pensés, cette maison convient aussi bien à un premier achat qu'à une famille désireuse de s'installer dans un environnement paisible. Le sous-sol complet apporte un réel avantage au quotidien, avec des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Migennes ! Un bien à saisir rapidement. Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. M. FAUCHEREAU Grégory, Tél. : 06.60.61.11.71 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2017AC00042. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Laroche-Saint-Cydroine, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette spacieuse maison familiale de 181 m2, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent à acheter une maison avec de l'espace dans un cadre calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine aménagée offrant un accès direct à la terrasse et une vue sur les champs, ainsi qu'un grand salon/séjour lumineux avec insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC complètent l'ensemble. Le sous-sol complet est un véritable atout : buanderie, cave, pièce polyvalente, garage et une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, idéaux pour un adolescent, un parent ou une activité professionnelle. Le tout est édifié sur un terrain de 871 m2, comprenant deux garages indépendants, un cabanon et un environnement paisible sans vis-à-vis. Cette maison à vendre à Laroche-Saint-Cydroine se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux, sa vue dégagée et sa proximité des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir l'ensemble de ses atouts. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à Chemilly-sur-Yonne, située dans un environnement calme et agréable, idéale pour un achat de maison. Ce bien de caractère séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses poutres et pierres apparentes. La maison est conçue pour une vie de plain-pied et comprend un salon-séjour chaleureux, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier, offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement. Un garage complète cet ensemble. À l'extérieur, un jardinet clos de murs vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité. Cette maison Chemilly-sur-Yonne à vendre est pleine de charme et constitue un choix parfait en résidence principale ou en pied-à-terre. À visiter sans tarder dans le département de l'Yonne, en Bourgogne.

Découvrez cette maison à acheter à Hauterive, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située dans le charmant hameau de Chichy, cette propriété offre espace, confort et sérénité sur un terrain de 2416 m2. Construite en 2006, cette maison familiale spacieuse et lumineuse est prête à vous accueillir. Son agencement fluide et ses volumes généreux vous séduiront dès l'entrée. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux avec insert bois, un salon convivial, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Pour un confort optimal, le chauffage au sol équipe tout le niveau principal. À l'étage, vous trouverez un espace détente qui dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche. Côté annexes, un double garage accolé avec grenier aménageable offre un potentiel de rangement supplémentaire. Un chalet en bois ajoute une touche de charme à l'extérieur, où le jardin arboré et spacieux sans vis-à-vis vous permet de donner libre cours à vos projets : coin détente, potager, aire de jeux, piscine... tout est envisageable. Cette maison Hauterive à vendre est un bien rare dans le secteur, alliant luminosité, entretien soigné et environnement calme. Si vous cherchez une véritable maison familiale à la campagne, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Baisse de prix ! En exclusivité à Beine, proche de Chablis, cette maison de 74 m² est à vendre pour une rénovation complète. Une fois les travaux réalisés, elle pourrait offrir 74 m² au sol sur deux étages, avec une hauteur totale de 8 m. Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs, car il est possible de créer deux logements dans le bâtiment principal. Une grange de 50 m² accompagne ce bien, avec un potentiel d'aménagement en appartement. Le terrain privé fait partie de l'ensemble, tout comme une parcelle de passage commune. La toiture et la charpente ont été remaniées, et des matériaux nécessaires à la rénovation sont déjà présents sur place. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, veuillez me contacter au : 06 20 48 38 02. Cette annonce référencée 295454 vous est proposée par Patricia Deschamps, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix de vente : 38 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ingrid Hugot vous propose : À la vente, découvrez cette maison individuelle à Beine dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette propriété, construite en 2001, dispose d'un jardin plat et d'un garage attenant, ainsi que de 3 chambres, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un investissement locatif dans le secteur du Chablisien, ayant déjà été louée avec un loyer attrayant. La maison comprend une entrée, un espace de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte et un accès direct au jardin, garantissant une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également un WC, ainsi qu'un accès au garage et à la buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce aux ouvertures et à une exposition sud-ouest. À l'extérieur, le jardin plat, tant à l'avant qu'à l'arrière de la maison, permettra aux enfants et aux adultes de se détendre et de s'amuser en toute tranquillité. Le garage attenant offre un espace de stationnement ou de stockage, accessible depuis l'intérieur de la maison. Vous apprécierez également le chauffage individuel, permettant de maintenir une température agréable tout au long de l'année, grâce aux radiateurs électriques et au poêle à bois. Située dans un quartier calme, entourée de vignes et de chemins propices à la promenade, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles. À moins de 10 minutes se trouve Chablis avec tous les commerces nécessaires, et vous êtes à 5 minutes de l'A6, ainsi qu'à 20 minutes du centre-ville d'Auxerre. Pour tout achat de maison à Beine, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans cet environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hugot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 879397636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Butteaux, 10mn de Saint Florentin (gare SNCF Paris Bercy), toutes commodités à quelques kilomètres, venez découvrir cette maison familiale pleine de charme de 245m2 habitable sur un terrain de 2826m2.La maison principale est composée d'une magnifique entrée desservant d'un côté une spacieuse salle à manger de 27m2 avec son poêle à bois, donnant accès à l'espace cuisine de 15m2, d'autre part vous retrouverez le grand salon de 28m2 avec sa cheminée et le bureau avec sa bibliothèque faite sur-mesure ainsi que sa spacieuse salle d'eau avec WC de 10m2.À l'étage vous retrouverez un grand palier de 33m2 pouvant accueillir une salle d'eau et WC (arrivées et évacuations existantes), celui-ci dessert quatre jolies chambres avec poutres apparentes entre 10m2 et 16m2.À l'extérieur vous retrouverez un agréable jardin arboré avec une mare, un ru traverse la propriété, un terrain constructible de 1090m2 ainsi que plusieurs dépendances dont un four à pain, un bûcher, une grange de 67m2 avec la chaudière à granulés de 2025 et un deuxième espace de vie de 30m2, terrasse, cuisine d'été, WC, buanderie. À l'étage, une grande pièce de 38m2 avec douche, lavabo et WC. Assainissement individuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177

À vendre à Brienon-sur-Armançon, Yonne (89), cette maison sur sous-sol se situe sur un terrain généreux de 5 982 m2, idéal pour ceux qui recherchent un bien à repenser entièrement. Sa configuration comprend un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant une base fonctionnelle à réorganiser selon vos envies. À l'étage, une pièce supplémentaire et un grenier aménageable de 47 m2 présentent un potentiel d'agrandissement considérable. Le sous-sol dispose de plusieurs espaces pratiques, incluant un garage, tandis que des dépendances et un appentis complètent l'ensemble. La maison est dotée d'une fosse septique et des travaux sont nécessaires, offrant une occasion unique de rénovation. Cette maison à acheter à Brienon-sur-Armançon est une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus de détails, contactez Mme Audrey CAUSIN au 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou par email à audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À BUSSY EN OTHE, dans le cœur du village, découvrez cette maison ancienne à vendre. Cette propriété comprend une entrée spacieuse, un séjour-salon lumineux avec baie vitrée donnant sur une terrasse et un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et une salle de bains avec coin buanderie. À l'étage, un palier/bureau mène à deux chambres, un dressing, et une chambre parentale avec son propre dressing et salle de douche. La maison dispose également d'un garage double, d'un atelier, d'un auvent donnant sur le jardin et d'une cuisine d'été. L'ensemble est en bon état et équipé de climatisation réversible ainsi que de chauffage électrique et au bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BUSSY EN OTHE dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.

4 personnes déjà intéressées

115 001 €

1 402 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 82 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Vergigny (89)

Foret d'Othe, région d'Arces Dilo, Pavillon sur sous-sol de 84 m2 et ses 3 chambres, au centre de son terrain de 1200m2, dans un hameau calme et verdoyant. Depuis le parking, un escalier permet d'accéder à la terrasse qui précède l'entrée. A droite, beau séjour de 29 m2agrémenté d'une cheminée tubée, porte fenêtre sur la terrasse. Agréable cuisine à la suite aménagée et équipée. Une chambre de 12 m2, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Au 1er étage, un petit palier distribue 2 chambres, une salle d'eau avec WC. (Belle vue verdoyante depuis chaque fenêtre) Sous sol de 60 m2comprenant 2 chambres d'appoint, une chaufferie et un garage. Agréable terrain clos et entourant de 1256 m2 environ, avec parking, dépendance agricole en tôle. Assainissement conforme. Possibilité d'acquérir en sus du prix une parcelle complémentaire de jardin. Belle campagne avoisinante à faire à pied ou en vélo, calme complet dans le hameau. 30 km de Sens, 16 km de Migennes et Saint Florentin, 11 km de Brienon sur Armançon.

Au Mont-Saint-Sulpice, venez visiter cette jolie maison avec vue édifiée sur un terrain clos et arboré de 1125 m2 avec dépendances. Elle se compose d'une verrière ainsi qu'une entrée pour vous accueillir, un salon séjour avec poele à granules et cheminée, grande cuisine dînatoire, arrière cuisine / buanderie, wc et chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, vous y trouverez un palier desservant une belle chambre, salle d'eau, wc séparés et un bureau ou chambre d'appoint. Une cave, nombreuses dépendances... N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris, Tél. : 06.13.92.28.09 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 2019AC00069. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située au coeur de Migennes, dans un quartier calme et à proximité de la gare, cette belle maison à vendre dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison Migennes. Sur sous-sol total, elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée sur véranda, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² avec insert, donnant sur une terrasse. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi que 2 chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. À l'étage, une grande chambre avec balcon vous attend, ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol offre une grande pièce carrelée, une cuisine d'été, une chaufferie et un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'un puits, le tout sur un terrain arboré et clos d'environ 820 m². L'accès à l'autoroute A6 se fait en 15 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Des informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Barbosa, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 032 637 AUXERRE.

À ERVY-LE-CHATEL, petite cité médiévale idéalement placée entre Troyes et St Florentin, cette maison pleine de charme est à vendre. Elle est située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne et dispose de toutes les commodités à proximité (médecins, pharmacie, écoles, commerces). Edifiée sur 2 niveaux, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, d'un salon, et d'une salle d'eau avec cabine de douche et WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une est mansardée, ainsi qu'une pièce pouvant servir de 3ème chambre, bureau ou dressing, et une salle d'eau à rénover avec WC. La maison comprend également un terrain de 76 m² situé juste en face, avec un puits, offrant un agréable espace extérieur. Les fenêtres sont en bois double vitrage et la toiture a été révisée en 2019. Le tout-à-l'égout est présent, et la fibre est disponible dans la commune. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur ce bien au fort potentiel. Cette maison à acheter à ERVY-LE-CHATEL mérite d'être visitée rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 61 500 €. Honoraires charge acquéreur : 3 500 € soit 5,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.

Située à Laroche-Saint-Cydroine, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison de ville est parfaite pour un projet d'achat maison Laroche-Saint-Cydroine. À proximité de la gare de Laroche-Migennes, offrant une ligne directe vers Paris gare de Lyon, cette propriété vous accueille par une entrée qui mène d'un côté à une cuisine, une salle d'eau et un WC. De l'autre côté, vous trouverez un séjour et quelques marches qui mènent à un salon et une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier vous conduira à deux grandes chambres, chacune avec son placard intégré. La maison est dotée de doubles vitrages récents et d'un système de chauffage neuf en pompe à chaleur air/eau. L'isolation a été refaite récemment, et la toiture est en bon état tant pour la maison que pour les dépendances. Une cave de 35 m² accompagne ce bien, ainsi qu'une cour arborée. De plus, vous bénéficierez d'une grange ouverte de 45 m², idéale pour du stockage, un stationnement, ou des repas en extérieur en été, ainsi qu'une grange fermée de 52 m². La taxe foncière s'élève à 454 EUR, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison Laroche-Saint-Cydroine à vendre mérite une visite rapide. Pour plus d'informations, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au Rsac du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Vous envisagez un achat maison à Migennes dans le département de l'Yonne en Bourgogne ? Ne ratez pas cette offre unique ! Cette maison à vendre inclut un local commercial d'environ 38 m², déjà loué et avec un bail en cours, ce qui vous assure des revenus locatifs dès l'achat. La partie habitation, dotée d'un accès indépendant, propose une cuisine brute à aménager à votre goût, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un vaste salon/séjour lumineux vous attend, accompagné d'une salle d'eau avec WC et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Un garage attenant pour un stationnement sécurisé et un jardin de 204 m² viennent compléter ce bien, idéal pour des moments de détente ou des projets d'aménagement. L'ensemble est chauffé par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique tant pour les lieux de vie que le local commercial. Cette maison à acheter à Migennes représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, tout en offrant un potentiel d'aménagement sur mesure pour la partie habitation. Pour plus d'informations, contactez Mme Audrey CAUSIN au 06.30.08.38.15. Agent Commercial enregistré au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, numéro 2019AC00070 ou par email à audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C-l'immo vous propose une maison à acheter à Laroche-Saint-Cydroine, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette propriété rare allie charme, fonctionnalité et potentiel. À seulement quelques minutes en voiture de la gare de Laroche-Migennes, ligne directe vers Paris Gare de Lyon, cette maison de 95 m² habitables dispose de dépendances uniques, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'activité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux de 30 m², une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre de 19 m², une salle d'eau séparée, et un grenier de 25 m² à aménager selon vos envies. Les dépendances incluent une dépendance d'environ 64 m², une grange/garage de 50 m², un garage en sous-sol de 39 m², ainsi qu'une cave de 22 m², le tout parfait pour un artisan ou une activité indépendante. Le terrain de 544 m² est facile d'entretien et peut accueillir une terrasse, un jardin ou un stationnement supplémentaire. Les atouts de cette maison incluent une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, un grand volume de dépendances, et un excellent potentiel d'évolution. Avec une taxe foncière de 732 EUR, cet bien est rare sur le marché. Le double vitrage, le tout à l'égout, et le chauffage au gaz de ville complètent cette offre. Une propriété polyvalente, idéale pour un projet de vie évolutif ou professionnel. Pour plus d'informations, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RASC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr.

Situé à Gurgy (89), ce bien bénéficie d'un cadre agréable, au calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un environnement recherché pour une vie familiale confortable ou un projet de résidence secondaire.Le charme opère dès l'extérieur avec un magnifique jardin sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments partagés. Une piscine ronde de 6,25 m de diamètre complète cet espace, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Le bien dispose également d'un ensemble de dépendances de plus de 80 m² comprenant un atelier, une grande grange avec mezzanine et un appentis, offrant de multiples possibilités : rangement, loisirs ou projets futurs.La maison principale développe 125 m² habitables. Elle s'articule autour d'un grand salon / séjour baigné de lumière, ouvert sur un patio couvert, véritable prolongement de l'espace de vie.La grande cuisine fonctionnelle, dotée de nombreux rangements, séduira les amateurs de convivialité.L'espace nuit comprend 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau. Une belle cave voûtée vient compléter l'ensemble.Un logement indépendant de 42 m², composé d'une pièce de vie et de 2 chambres, permet d'accueillir famille et amis, d'héberger un grand enfant ou de développer un revenu locatif type Airbnb.Un bien rare par sa configuration et son potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. :0766245055, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110

Située à Charmoy, au cœur du département de l'Yonne en Bourgogne et à proximité de Migennes, cette maison contemporaine à vendre est idéale pour un projet d'achat maison Charmoy. Édifiée en 2010, elle se présente par une vaste entrée menant à une pièce de vie d’environ 110 m², intégrant une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées. Vous pourrez profiter d’une terrasse de 117 m² et d’un jardin arboré sur une parcelle de 2 558 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC, un cellier, une buanderie et une chambre pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un garage attenant avec porte automatique d'environ 30 m². Un élégant escalier vous conduit à l'étage, où un coin détente dessert deux chambres avec rangements, une salle de bain, un WC, et une suite parentale complète avec dressing et salle de bain privative. Ce bien est également accompagné d'un second garage de 60 m², d'une cave et d'un appenti, le tout accessible par un portail automatique et une devanture bitumée. Le chauffage est alimenté au gaz de ville et la maison est raccordée au tout à l’égout. Ne manquez pas cette opportunité, une maison à acheter à Charmoy qui vous attend. Une visite s'impose, et une visite virtuelle est disponible. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

À la recherche d'une maison à acheter à Bonnard, dans le département de l'Yonne en Bourgogne ? Ne cherchez plus ! Cette maison pleine de caractère n'attend que vous pour lui redonner vie et y créer des souvenirs. Avec ses 166,40 m² habitables, elle offre des volumes généreux, idéale pour accueillir une nouvelle famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par une cuisine aménagée et équipée, suivie d'un salon/séjour spacieux et lumineux. Un espace ouvert attenant est parfait pour travailler, lire ou se détendre. Le balcon vous permet de profiter de l'extérieur, tandis qu'une chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau pour un confort au quotidien. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec WC satisferont les besoins d'une famille en quête d'espace. Le sous-sol total est un atout considérable : garage, buanderie, atelier, cuisine d'été avec salle d'eau et WC, et un ancien local commercial avec entrée indépendante offrant un potentiel rare pour un projet locatif ou une activité professionnelle. Le terrain clos de 699 m² crée un cadre agréable pour vos repas d'été et vos moments en famille. Cette maison à vendre à Bonnard a tout pour séduire ceux qui sauront révéler son potentiel. Votre histoire commence ici. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sandrine Billy vous présente une charmante maison à vendre à Héry, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison de construction traditionnelle est idéalement située dans un secteur pavillonnaire, proche de tous les commerces et à seulement 15 minutes d’Auxerre et 10 minutes de l’autoroute A6.D'une superficie de 88 m² sur vide sanitaire, cette maison dispose de trois belles chambres, le tout sur un terrain verdoyant de 653 m². Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse à l’arrière, parfaite pour les moments en famille et la vie en extérieur.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux et traversant, ouvert sur une cuisine aménagée, accompagné d'un cellier/buanderie avec accès au premier garage. Un WC séparé complète cet espace. Un second garage attenant est également à votre disposition.À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.Les atouts de cette maison à acheter à Héry incluent :✔️ Chauffage au sol pour un confort optimal✔️ Garage double✔️ Maison lumineuse et fonctionnelleRare sur le marché, cette maison est prête à accueillir vos valises et vous permettre de profiter d’un cadre de vie paisible et verdoyant. N’hésitez pas à me contacter dès maintenant pour planifier une visite de cette opportunité d'achat de maison à Héry.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Jessica Vanesse vous propose : À découvrir sans tarder ce charmant pavillon familial à Arces-Dilo, dans le département de Yonne en région Bourgogne. Ce bien, maison Arces-Dilo à vendre, est situé dans un environnement calme et dispose d'un jardin clos. Le pavillon, sur sous-sol compartimenté, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée qui mène à un spacieux double séjour avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, comprenant une cuisinière à bois. Cet espace convivial se prolonge avec une véranda lumineuse ainsi qu’un salon baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente. Un dégagement dessert un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que deux chambres confortables avec rangements intégrés.À l'étage, un dégagement mène à une troisième chambre avec rangements, une pièce palière pouvant servir de bureau, de coin lecture ou de chambre d’appoint, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une quatrième chambre.Le sous-sol comprend : un cellier, une buanderie, un atelier, une cave, une pièce polyvalente à aménager selon vos envies et un grand garage, actuellement transformé en salle de sport, mais facilement réversible.À l’extérieur, bénéficiez d’un terrain clos et arboré, avec deux portails facilitant le stationnement, un cabanon de jardin, un bûcher, ainsi qu’une dalle prête à accueillir votre piscine ou pergola.Les plus : huisseries en double vitrage, bonne isolation, raccordement au tout-à-l'égout, fibre installée et possibilité d’installation d’une pompe à chaleur.Un bien idéal pour un achat maison Arces-Dilo, parfait pour une vie de famille confortable et sereine, à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROCHE AUXERRE, A 15 mn de la gare de LAROCHE MIGENNES, à 5 mn de l'axe autoroutier (150 km de Paris), et des premières commodités, Je vous propose cette maison récente de 2012 : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 60m² avec poêle à granulés et une cuisine ouverte et entièrement équipée. Vous trouverez de plain-pied deux chambres dont une avec un accès terrasse, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert une salle d'eau, un wc, une chambre et une seconde pièce pouvant être aménagée par la suite selon vos besoins. A l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs coins terrasses. Vous trouverez également un garage indépendant ainsi qu´un chalet de 18m² comprenant : une pièce, une cuisine équipée et une salle de bains avec wc pouvant y accueillir des amis ! Venez découvrir ses volumes et son confort ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .