Achat Maison à Verneuil (16) avec terrasse : 192 annonces

iad France - Pascale Dupouy vous propose une maison en pierre de 130 m² située dans la commune de Verneuil, à seulement 30 minutes de Saint-Junien et 45 minutes de Limoges et d'Angoulême. Proche des commodités telles que transports, ramassage scolaire, commerces, boulangerie, pharmacie, épicerie, tabac-presse, infirmier, centre médical et bureau de poste, cette maison Verneuil à vendre est idéale pour un achat maison Verneuil en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.Débordant de caractère, cet bien, entièrement rénové avec goût, vous séduira par son authenticité et ses prestations de qualité, offrant une atmosphère chaleureuse.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une vaste pièce de vie lumineuse- Une cuisine ouverte- Deux chambres, offrant confort et accessibilité- Une salle d’eau- Une véranda spacieuse- Une terrasseÀ l’étage, vous découvrirez :- Une mezzanine pouvant servir de bureau- Une suite parentale avec salle d’eau et WCÀ l’extérieur, profitez de :- Un garage- Une dépendance- Un jardin intime sans vis-à-vis- Une piscine enterrée à rénoverLes atouts de cette maison incluent :- Poutres apparentes et pierres d’origine- Volets roulants électriques centralisés- Non mitoyenne, équipée de la fibre optique- Double vitrage- Chauffage par pompe à chaleur air/eau et poêle à granulés- Assainissement individuel conforme aux normes- Diagnostic de performance énergétique classé CLe tout pour une taxe foncière de seulement 580 € !Si vous êtes en quête d’un havre de paix alliant charme et confort, cette maison à acheter à Verneuil répondra à vos attentes et vous offrira un cadre de vie agréable et authentique.Contactez-moi dès à présent pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

292 000 €

2 195 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

Verneuil (16)

iad France - Pascale Dupouy vous propose cette ferme à acheter à Verneuil, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété équestre pleine de charme est non mitoyenne et sans vis-à-vis. Elle comprend une maison de 170 m², des granges de 160 m², et de nombreuses dépendances, le tout sur des parcelles attenantes de 3,5 hectares. Située à 1 km des transports et du ramassage scolaire, à 5 km des commerces, boulangeries, pharmacies, épiceries, et à seulement 30 minutes de Saint-Junien, 45 minutes de Limoges et 45 minutes d’Angoulême.Cette propriété est idéale pour un projet d'élevage, une écurie privée ou professionnelle, et une pension équestre. Elle offre un véritable havre de paix pour les chevaux, et est parfaite pour développer vos activités. À proximité des lacs remarquables de Haute-Charente, cette ferme à vendre séduira les amoureux de la nature et les passionnés de randonnées équestres, avec des installations adaptées et des sentiers accessibles directement depuis le domaine.Nichée en bout d'impasse sur un terrain de 3,5 hectares, cette propriété a été rénovée avec soin pour préserver son caractère d'origine. L'ensemble immobilier se compose de trois bâtiments disposés en U autour d'une cour centrale rénovée avec un revêtement en tricouche, garantissant durabilité et finition soignée.Côté habitation, d'une surface de 133 m² loi Carrez, la maison combine le cachet de l'ancien avec des commodités modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec des pierres d’origine et poutres apparentes, une cuisine fermée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain. À l’étage, il y a trois chambres, un bureau et une salle d’eau.Les caractéristiques incluent un chauffage central avec chaudière à Pellet, une isolation performante, du double vitrage, une toiture en excellent état, et une connexion à la fibre optique. Un assainissement individuel aux normes et une source d'eau potable sur le terrain viennent compléter l'ensemble.Côté équestre, profitez d'une grange en pierre de 160 m² avec fort potentiel de réhabilitation, cinq boxes fonctionnels, un hangar pour stationner les vans, une carrière de 20mx40m et un garage. Des paddocks arborés et électrifiés assurent le bien-être des chevaux, et la possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire attenant à la propriété existe.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une ferme à Verneuil. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter pour discuter et organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Verneuil, en Charente, dans la magnifique région de Poitou-Charentes. Idéalement située au cœur des lacs de Haute-Cha rente, cette ancienne grange réaménagée a su préserver tout son caractère. La propriété offre 100 m² de surface habitable, comprenant une entrée dans véranda, un vaste espace de vie lumineux avec cuisine aménagée ouverte et poêle à granulés. Elle dispose de 2 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et de WC. À l'arrière, une véranda vous permet de profiter d'une belle vue sur le jardin. À l'étage, un premier escalier mène à une chambre avec salle d'eau et WC, tandis qu'un second escalier vous conduit à une mezzanine pouvant être transformée en chambre supplémentaire ou en espace salon. À l'extérieur, la maison se compléte de dépendances, dont un garage, et d'un agréable jardin de 1000 m² avec une piscine à rénover. Les menuiseries sont en double vitrage, avec une partie en volets roulants. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Le mode de chauffage comprend un poêle à granulés et un chauffage central par pompe à chaleur nécessitant des réparations. Pour toute information relative aux risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Verneuil est proposée par J&S IMMO - Votre agence de proximité, avec un prix de 176 800 euros, honoraires d'agence inclus, dont un forfait de 4.00% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 170 000 euros.

8 minutes de La Rochefoucauld, en campagne, en périphérie de hameau, maison comprenant une pièce de vie avec cheminée et espace cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, vestibule à usage de bureau, terrasse. Un atelier et un garage double. Terrain attenant 2050 m2. Chauffage pompe à chaleur, installation de panneaux photovoltaïques avec vente de la production d'électricité. Assainissement individuel. Référence agence : 17826

Charmante maison, construite en 2005, à vendre à Chaillac-sur-Vienne. Idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres , une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Le bien bénéficie d'un grand jardin clôturé, parfait pour les moments de détente en plein air, et d'un emplacement calme. Une place de parking extérieure complète l'ensemble, apportant praticité au quotidien. Entièrement entretenue, cette maison séduit par son potentiel d'aménagement et son environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant bien à Chaillac-sur-Vienne. Référence agence : 173

Charmante maison individuelle plain-pied à Rochechouart,. En très bonne état, elle offre un agencement fonctionnel : un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec baignoire. Vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'un terrain entièrement clos, ainsi que d'un garage et d'un parking extérieur. la maison se situe à proximité des commodités facilitant le quotidien. Opportunité rare pour un plain-pied confortable et bien placé à Rochechouart — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 182

L'agence La Locale est ravie de vous proposer une maison à acheter à Saint-Junien, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison de 122 m² habitables, partiellement rénovée, se trouve dans un charmant hameau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie/chaufferie, une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin, un double salon/séjour et des WC séparés. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, idéale pour vous projeter dans votre futur cocon. Le terrain, bien orienté, ainsi que ses dépendances comprenant un garage et un atelier, séduiront les amateurs d'espace extérieur. De plus, la maison bénéficie d'une isolation optimale des combles, d'une toiture récente et de fenêtres en PVC double vitrage. Le prix de vente de cette maison à Saint-Junien s'élève à 135 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 4 000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 131 000,00 EUR). Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller La Locale au 06.12.19.81.65 ou consulter notre site www.agencelalocale.fr. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale s'engage à vous offrir un service authentique pour la vente de votre bien.

Dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri de toute nuisance, découvrez cette belle maison ancienne entièrement rénovée en 2021. Elle offre 196 m² habitables, 5 chambres dont une de plain-pied, un vaste séjour lumineux de 51 m², ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Le confort est au rendez-vous avec une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, la climatisation et des panneaux solaires permettant l'autoconsommation. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de deux terrasses totalisant 35 m², d'un garage double et de plusieurs stationnements. Un cadre privilégié offrant le calme absolu tout en restant proche du centre-bourg, des écoles, des commerces et de la gare située à seulement 400m. Une maison rare, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, prête à accueillir votre projet de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence NESTENN Feytiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à acheter à Saillat-sur-Vienne – 84 m² – 2 chambres + bureauJe vous propose à la vente cette charmante maison située à Saillat-sur-Vienne, en Haute-Vienne dans la région Limousin. Idéale pour une famille, un couple ou pour un premier achat, cette maison de 84 m² offre un espace fonctionnel et agréable, alliant modernité et caractère traditionnel.Description de la maison :Cette maison se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. Un bureau séparé permet de créer un environnement de travail calme. Le salon-salle à manger est accueillant et lumineux, offrant un cadre idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, prête à vous servir.De plus, une cave offre un espace de rangement supplémentaire, pratique pour stocker vos affaires.Équipements et confort :La maison est chauffée grâce à un poêle à granulés et à une pompe à chaleur air-eau, garantissant un confort optimal tout en maintenant une consommation énergétique maîtrisée. Le double vitrage PVC et les volets en bois assurent une excellente isolation thermique. Une partie de la maison repose sur une cave, tandis que l'autre est fondée sur des bases traditionnelles. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout.Extérieur :À l'avant, une petite terrasse permet de profiter des journées ensoleillées. La maison ne dispose pas de terrain supplémentaire, ce qui réduit l'entretien extérieur, parfait pour ceux qui privilégient un minimum de gestion.Informations complémentaires :Surface habitable : 84 m²Taxe foncière : 242 €Diagnostic énergétique : D avant travaux (la maison a depuis été équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés, non inclus dans le diagnostic)Contact et informations :Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Nicolas BarateauTéléphone : 06 24 93 87 63Email : nicolas.barateau@kwfrance.comRSAC : 932777225Cette maison représente une opportunité à saisir pour un achat de qualité à Saillat-sur-Vienne, alliant confort et fonctionnalité. Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier votre visite.

À Cussac, dans un cadre paisible de la Haute-Vienne, venez découvrir en exclusivité cette maison à acheter Cussac, proposée par Sylvie Leyssenne de NEXIMMO. Cette charmante maison familiale présente un fort potentiel d'évolution, idéal pour les amateurs d'espace.La pièce de vie, dotée d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Elle s'ouvre sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en extérieur entre amis.La cuisine dînatoire, pratique et accueillante, favorise les moments en famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau adapté au télétravail, une salle de bains, un WC indépendant et une arrière-cuisine pouvant servir de cellier ou de buanderie.À l'étage, l'espace nuit compte quatre chambres confortables et un WC avec lavabo, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.Les atouts supplémentaires incluent une grange, un atelier et un bûcher.Bien que des travaux de mise en conformité pour l'assainissement soient en cours, ainsi que des travaux d'électricité et un rafraîchissement à prévoir, la maison est saine et habitable immédiatement.Ce bien, offrant charme et volumes, constitue une belle opportunité pour un achat maison Cussac, avec de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement agréable. Taxe foncière : 338 €Mandat exclusif N°196Contact : NEXIMMO, Leyssenne Sylvie, 06 86 65 96 21, sylvie.leyssenne@gmail.com, 394 632 855. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette grange de 50 m² offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets (stockage, atelier, futur aménagement).Le bien comprend également une dépendance de 13 m², idéale pour du rangement complémentaire.Le bien dispose d'une terrasse de 18 m² avec pergola donnant sur un jardin clos de 411 m² agrémenté d'arbres fruitiers et d'une haie récemment plantés.Eau raccordéeAssainissement collectif (tout-à-l'égout) déjà réaliséLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MUSSEAUX, Tél. : 0605116430, E-mail : julie.musseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 900179268

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

2 280 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Verneuil (16)

iad France - Fabienne Triquet vous propose à la vente une maison contemporaine de plain-pied située à Chasseneuil-sur-Bonnieure, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison de 2022, lumineuse et respectant la norme RT 2012, s'étend sur 125 m² et se trouve sur un terrain clos de 1 450 m², comprenant une piscine sécurisée de 4x8 m. À seulement 700 m du centre, des commerces et d'une maison médicale, vous serez charmé par la pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée, ainsi que par ses 4 chambres et sa salle d’eau italienne. Un garage indépendant de 50 m² avec pièce isolée complète cette offre. Le chauffage est mixte, avec une pompe à chaleur et un poêle à bois, et les volets sont motorisés. Cette maison à acheter à Chasseneuil-sur-Bonnieure est idéale pour une famille ou des seniors en quête de confort et de tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite et découvrir ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, il obtient la classe ENERGIE A, indice 63, et la classe CLIMAT A, indice 2. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

REF. 34932 : 232 200 euros HAI, Située à Chabrac, (16) À 11 km de Confolens et de toutes ses commodités, cette agréable maison individuelle construite en 1998 se trouve dans un environnement calme, au coeur d'un lotissement de campagne. Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, cette maison offre environ 188 m2 de surface utilisable, idéale pour une famille ou pour recevoir. - Au rez-de-chaussée surélevé : Porche d'entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, agrémenté d'un insert, couloir, buanderie, salle d'eau, WC indépendant, 3 chambres. - Au rez-de-chaussée / sous-sol : Cuisine d'été, couloir, 3 pièces supplémentaires (possibilité bureau, chambres d'appoint, salle de loisirs...), salle d'eau avec WC. - Garage spacieux de 40 m2. - Le tout sur 8 516 m2. Confort et équipements : Assainissement collectif, Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible (2020) + insert gainé. Dépendances : Garage attenant de 25 m2, Abri en bois de 20 m2 avec appentis. Extérieurs : Profitez d'un agréable jardin attenant avec terrasse et piscine hors sol, Un puits équipé d'une motopompe + adoucisseur d'eau complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 1ha 11a 55ca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Piegut Pluviers, en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété de prestige se compose d'une grande Maison de Maître de sept chambres et de trois gîtes indépendants, le tout sur un terrain paysager de 1,44 hectare avec piscine. Idéalement située dans un bourg animé, réputé pour son marché hebdomadaire, cette demeure a su conserver son charme intemporel. Les gîtes, confortablement équipés, offrent des terrasses privatives et un accès direct à un jardin spacieux. La Maison de Maître, avec sa superficie d'environ 240 m², se distingue par un salon lumineux et une cuisine familiale agréable. Les équipements modernes, tels que le chauffage central à pellets récent et les huisseries en double vitrage, garantissent un confort optimal. Cette propriété rare constitue une opportunité idéale pour un achat maison à Piegut Pluviers, offrant une vie familiale agréable avec un potentiel locatif grâce aux gîtes.

Prix au m² le plus bas

88 000 €

566 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155,5 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Verneuil (16)

REF. 34729 : 88 000 euros H.A.I, Roumazières-Loubert (16), petite ville du département Charente, en région Poitou-Charentes, propose à la vente une maison familiale mitoyenne à rafraîchir entièrement. Idéale pour un projet d'achat maison Roumazières-Loubert, cette propriété dispose d'environ 155,50 m2 utilisables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle de bain/WC avec accès au jardin, une seconde cuisine, une salle à manger, un dégagement, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier/chaufferie/WC avec accès à un grenier mansardé de 23,50 m2. À l'étage, la maison comprend deux paliers et quatre chambres, dont une avec WC. Le chauffage est central au gaz et l'assainissement est collectif. Vous bénéficierez également d'un appentis attenant de 11 m2 avec ancien WC, d'une dépendance avec cave de 7 m2, d'une terrasse couverte de 14 m2 et d'un garage de 12 m2. Le jardin attenant est arboré et non clos, le tout sur un terrain de 806 m2.

Découvrez cette maison à acheter à Écuras, située dans le paisible village de vacances Le Chat, au cœur du département de la Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ce charmant bungalow entièrement meublé allie confort et praticité, tout en offrant un accès à de nombreuses installations de loisirs, ce qui en fait un choix idéal pour un achat maison Écuras, que ce soit comme résidence principale, investissement locatif ou maison de vacances. Caractéristiques du bien :- Hall d'entrée conduisant à un séjour lumineux.- Cuisine ouverte avec accès direct à une terrasse partiellement couverte, parfaite pour des repas en extérieur.- Deux chambres, chacune pourvue de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort.- Jardin privatif, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.- Stationnement sur la parcelle pour un accès aisé. En tant que propriétaire au sein du village de vacances Le Chat, vous bénéficierez d'un accès gratuit à diverses commodités, telles qu'une piscine, des courts de tennis, ainsi que des parcours de fitness et des sentiers de randonnée à travers la magnifique campagne charentaise. La région est également un véritable havre pour les amateurs de plein air, avec des attractions à proximité incluant le Golf International de Prèze, un parcours pittoresque de 18 trous, ainsi que le Moulin de la Tardoire, étoilé Michelin. Les villes environnantes comme Montbron, avec ses commerces locaux et son marché hebdomadaire, ainsi que La Rochefoucauld, célèbre pour son château et son centre-ville animé, ajoutent à l'attrait de la vie à Écuras. Honoraires inclus de 8,48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 99 000 €. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de Roumazières, dans un village paisible, découvrez cette maison à terminer de rénover. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine avec arrière-cuisine, un salon-séjour et une pièce modulable selon vos besoins. À l'étage : deux chambres, un WC et une salle de bain à repenser (réseaux existants, cloison à prévoir). Déjà équipée de double vitrage PVC, pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique et tout-à-l'égout, elle dispose d'une base saine. Travaux à prévoir : électricité, aménagement intérieur, cloisonnage et rafraîchissement. Extérieur avec terrasse, terrain clôturé et garage indépendant. Une belle opportunité pour résidence principale, secondaire ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 7;54 % TTC de 65000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 64900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

10 minutes nord de Chasseneuil/Bonnieure, maison de hameau entièrement rénovée,en 2017/2018, hameau calme, terrain clos 1700 m², dépendances et piscine. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine/salle à manger, séjour très lumeux ; étage : 2 grandes chambres, salle d'eau, dressing ; combles aménagées en un vaste espace jeux, pouvant être converti en chambres. Atelier, carport. assainissement individuel conforme. Référence agence : 17806

À vendre, maison de 115 m² située en plein cœur de Saint-Junien, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette maison dispose de 2 chambres et d'un bureau, ainsi que d'un terrain de 630 m². Sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-jardin une pièce de vie spacieuse de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger, bureau, salle d'eau avec WC (possibilité d'aménager une chambre parentale) et buanderie. À l'étage, vous découvrirez un salon, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. La maison est équipée d'une chaudière à condensation récente (2023) et de huisseries en PVC double vitrage. Idéalement située à proximité des écoles, du collège, des commerces et du gymnase, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Saint-Junien. Pour plus d'informations, contactez Annie CESSAT au 06 79 32 16 78 ou par mail : acessat@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À vendre, cette villa située à Rouzède, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un véritable bijou au cœur d'un cadre rural, à proximité d'un golf 18 trous. Avec son architecture contemporaine alliant élégance et fonctionnalité, cette villa à acheter à Rouzède se distingue par son intérieur lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et une salle à manger dotée de baies vitrées, offrant une vue dégagée sur la piscine et favorisant une belle connexion avec l'extérieur. La cuisine moderne ravira les amateurs de gastronomie, et la suite parentale apporte confort et intimité. À l'étage, trois chambres offrent des espaces privés propices à la détente, tandis qu'une mezzanine peut être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, un garage spacieux permet un stationnement sécurisé, et la terrasse vous invite à profiter des belles journées ensoleillées sur un terrain de plus d'un hectare, parfait pour vos loisirs en plein air. Honoraires de 4.69 % inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 420 300 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 et 3510.00 €. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Annonce immobilière – Village Le Chat, Écuras, Charente, 16220ANB Immobilier vous propose cette maison à acheter à Écuras, située dans le village de vacances prisé de Le Chat en Charente. Caractéristiques de la propriété :- Espace ouvert lumineux comprenant une cuisine et un séjour, idéal pour un mode de vie moderne.- Salle à manger séparée, parfaite pour des repas en famille ou pour recevoir des amis.- Deux chambres confortables offrant calme et intimité.- Plusieurs terrasses ensoleillées, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée.- Un jardin magnifiquement paysagé, agrémenté d'arbres et de fleurs, créant un havre de paix extérieur.Environnement :Nichée dans la campagne vallonnée de la Charente, cette maison Écuras à vendre offre un cadre paisible entouré de forêts, de lacs et de sentiers de randonnée. La région, réputée pour son climat doux, ses villages pittoresques et son rythme de vie détendu, est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de vacances ou une résidence principale en milieu rural.Villes et attractions à proximité :- Montbron (10 minutes) : Un bourg traditionnel avec commerces, restaurants et marchés hebdomadaires.- La Rochefoucauld (20 minutes) : Célèbre pour son magnifique château et son centre-ville animé.- Angoulême (40 minutes) : Une ville dynamique connue pour ses remparts historiques, son festival de la bande dessinée et ses excellentes options de shopping et de restauration.De nombreuses activités de plein air sont proposées : golf, cyclisme, équitation et canoë sur la Tardoire.Connexions de transport :- Aéroports : L'aéroport de Limoges (1 heure) et celui de Bordeaux (2 heures) proposent des vols réguliers vers le Royaume-Uni.- Liaisons ferroviaires : La gare d'Angoulême offre des services TGV vers Paris en moins de 2 heures, avec correspondances vers Londres via l'Eurostar.- Accès routier : Connexions simples aux autoroutes N10 et A20.Pourquoi les acheteurs anglais l'adorent :Cette maison à vendre à Écuras conjugue le charme de la vie à la campagne française avec un accès aisé aux commodités modernes et aux liaisons internationales. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire, d'une maison de retraite ou d'un investissement locatif, Village Le Chat vous offre une communauté accueillante dans un cadre de vie alliant détente et aventure.Honoraires inclus de 8.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison unique située à Genouillac, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette grange, rénovée en 2009, combine le charme d'une grange Charentaise traditionnelle et le confort moderne, offrant environ 159 m² d'espace habitable sur un terrain de 2570 m². Le cadre paisible et les vues sur la campagne vallonnée en font un lieu idéal pour des vacances. À proximité des Lacs de Haute Charente, cette maison est à seulement 10 minutes de tous commerces. L'emplacement dans un hameau tranquille, sans vis-à-vis, vous permet de profiter de plusieurs sentiers de randonnée aux alentours. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cheminée en briques anciennes s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une grande mezzanine peut être transformée en deux chambres si souhaité. Le terrain comprend un jardin avec de grands arbres, un puits, et une petite maison en ruine, offrant un véritable havre de paix. Pour ceux qui envisagent un achat maison Genouillac, ne laissez pas passer cette opportunité.

Lisa Austin, votre agent local, a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison à vendre à Saint Auvent, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette propriété indépendante, située dans un cadre paisible, est idéale pour les passionnés de pêche ou ceux qui envisagent de créer une petite exploitation agricole. La maison, récemment rénovée, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée lumineux, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que trois chambres et un salon qui pourrait servir de quatrième chambre. Ce salon donne sur un vaste étang et la campagne environnante, et dispose d’une véranda couverte pour profiter pleinement de ce cadre enchanteur. Un escalier en colimaçon mène à un espace inférieur avec accès direct à une grande terrasse, un jardin et l’étang, et se compose d’un salon, d’un coin repas et d’une cuisine ouverte. Vous disposerez également d'une buanderie et d'une seconde salle de bain avec WC. La maison est équipée d’un chauffage central au bois, avec la possibilité d’opter pour l’électricité. Un poêle à bois dans le salon assure un confort agréable lors des mois les plus froids. Conformément aux normes actuelles, la propriété dispose d’une fosse septique, de double vitrage, ainsi que d’une plomberie et électricité modernes. Le terrain, qui entoure la maison, comprend un enclos d'environ 4000 m², un jardin arboré avec des fruitiers, ainsi qu’un espace de pâturage. À l'arrière, vous trouverez une terrasse ensoleillée donnant sur l'étang, ainsi que deux bâtiments en bois. L'étang est peuplé de carpes, tandis qu'un plus petit étang se situe en contrebas. Cette maison à acheter à Saint Auvent offre de nombreuses possibilités et mérite une visite rapide. Située au cœur du parc national régional Périgord Limousin, la propriété est proche de plusieurs lacs de loisirs et de charmants villages. Le bourg de Saint Auvent, à quelques minutes, propose un restaurant, un bar, des installations sportives, ainsi qu'une école. La ville historique de Rochechouart se trouve à seulement 10 minutes. La campagne environnante est parfaite pour les randonnées, la pêche, le cyclisme et les activités artistiques. Vous bénéficierez d’un accès facile aux écoles, banques, médecins et commerces, tandis que Limoges et son aéroport international sont accessibles en 30 minutes.

iad France - Anaïs Nativel vous présente cette maison à acheter à Oradour-sur-Vayres, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison de plain-pied, construite en 2011, offre une surface de 131 m² et est érigée sur un terrain de 904 m² au bout d'une impasse dans un environnement calme et serein. Dès l'arrivée, le bien se distingue par un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne. L'intérieure, bien agencé, optimisé pour une vie quotidienne confortable, propose une circulation fluide et des espaces bien définis. Vous y trouverez quatre chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine et buanderie apportant un vrai confort d'utilisation. À l'extérieur, le terrain spacieux permet de profiter de la nature, avec une piscine hors sol pour les jours ensoleillés et un atelier indépendant idéal pour divers projets. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol basse tension, une pompe à chaleur avec splits et un poêle à granulés, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Ce bien est également raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre, facilitant les activités quotidiennes et le télétravail.Cette maison, parfaitement entretenue et en état proche du neuf, ne nécessite aucun travaux et séduira ceux en quête d'un lieu de vie fonctionnel et agréable. Pour ceux intéressés par la vente de maison à Oradour-sur-Vayres, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à acheter à Terres-de-Haute-Charente, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de ville comprend trois chambres de 12 et 15 m² ainsi qu'une mansardée de 15 m² au sol. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'un espace sans travaux, situé à proximité des commerces. La maison offre la possibilité d'agrandissement pour atteindre une superficie d'environ 150 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 20 m², d'une salle de bains, d'un WC, et d'un garage de 20 m² avec grenier aménageable donnant accès au premier étage. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 12 et 15 m² ainsi qu'une mansardée de 9 m² (15 m² au sol). Pour l’extérieur, une agréable verrière est accessible depuis la cuisine et vous pourrez également profiter d'un puits. De plus, un local attenant de 20 m², sur deux niveaux, est également aménageable. Équipements : huisseries en double vitrage, tout-à-l'égout, chaudière au gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour découvrir cette belle maison en vente à Terres-de-Haute-Charente, contactez Fabrice LAVENOT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) au 06 95 66 32 99 (réf. 600426). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Chasseneuil-sur-Bonnieure ? Ne manquez pas cette opportunité. Située à la campagne, à quelques minutes du centre de Chasseneuil où vous trouverez tous les commerces et services, cette maison familiale rénovée offre une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 1,9 hectare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse dotée d'un poêle à bois, une cuisine séparée avec un accès à une terrasse couverte et une verrière donnant sur le séjour. Le niveau comprend également une buanderie, un studio avec accès indépendant et kitchenette, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier avec coin bureau distribue 4 chambres, 2 dressings, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte, d'un garage, d'un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un hangar non attenant et d'une stabulation sur dalle béton, le tout sur un terrain d'un seul tenant d'1,9 hectare. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée est assuré par une chaudière électrique et un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium et PVC, et l'assainissement individuel est conforme. Pour toute information concernant la vente maison Chasseneuil-sur-Bonnieure, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. J&S IMMO - Votre agence de proximité - 65, Avenue de la République - 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure - Email: agence.jsimmo@gmail.com - 05-45-68-05-50 Bureau - 07-87-03-01-94 Portable. Prix honoraires d'agence inclus : 249 600 euros, dont 5,00% à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 238 000 euros.

iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante maison traditionnelle de 81 m² avec vaste terrain à Chaillac-sur-Vienne, Haute-Vienne, Limousin.Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 1980 offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une parcelle de 2489 m², elle constitue un véritable havre de paix pour ceux qui apprécient la nature et l'authenticité.Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux incluant un spacieux séjour de 26 m², une cuisine ouverte de 18 m², une buanderie pratique, une salle d'eau et un WC. Les trois chambres, avec des superficies allant de 10 m² à 12 m², offrent des espaces chaleureux pour toute la famille.L'ensemble est en bon état général, créant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique, contribuent au confort quotidien.À l'extérieur, une terrasse vous attend pour des moments de relaxation et de convivialité. Avec son exposition ouest, vous pourrez profiter de moments ensoleillés en famille ou entre amis.Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.Cette maison à acheter à Chaillac-sur-Vienne offre un véritable caractère et un potentiel intéressant pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce petit coin de paradis.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle et de son environnement unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493.

Coup de cœur du secteur

64 900 €

1 298 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Verneuil (16)

iad France - Stéphane Hirat vous propose: Charmante maison en pierre avec jardin arboré située dans un environnement calme à Saint-Laurent-sur-Gorre. Cette maison pleine de charme d’environ 50 m² est idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la campagne ou un premier projet immobilier. Elle bénéficie d’un agréable terrain d’environ 325 m² avec arbres fruitiers, parfait pour profiter de la nature et du calme. La maison se compose d'un salon lumineux de 21.9m2, d'une cuisine équipée de 3.6m2 et d'une chambre cosy de 12.2m2. De plus, vous trouverez un bureau pratique de 6.7m2 qui peut parfaitement être utilisé comme espace de travail ou de loisir ou d'une petite chambre. La salle de bains, fonctionnelle et bien agencée, ajoute du confort à cette propriété. Pas de souci pour le stationnement, une place de parking est également disponible. Le véritable atout de cette maison est son jardin arboré et les arbres fruitiers (pommiers, noisetiers) offrent un cadre agréable pour profiter de la nature et des beaux jours. Une partie du mobilier et du matériel de jardin pourra éventuellement rester sur place selon les souhaits de l’acquéreur, permettant une installation rapide pour profiter immédiatement de la maison. Ajoutez à cela une terrasse qui vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Située dans un quartier paisible de Saint-Laurent-sur-Gorre, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un cadre de vie exceptionnel. Elle est habitable en l’état et offre un beau potentiel d’amélioration selon les envies. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère à Saint-Laurent-sur-Gorre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 11 km de Confolens et de toutes les commodités, cette charmante maison à vendre à Chabrac est située dans un cadre paisible, au cœur d'un lotissement rural. Construite en 1998 et édifiée sur un sous-sol semi-enterré, cette maison d'une surface utilisable d'environ 188 m² est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un porche d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, agrémentée d'un insert. Ce niveau comprend également un couloir, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres. Le rez-de-chaussée/sous-sol dispose d'une cuisine d'été, d'un couloir et de trois pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, de chambres d'appoint ou de salle de loisirs, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage spacieux de 40 m² complète le tout. L'ensemble est édifié sur un terrain de 8 516 m², offrant confort et équipements tels qu'un assainissement collectif et un chauffage par pompe à chaleur air/air réversible (installée en 2020) avec insert gainé. En plus, vous bénéficierez d'un garage attenant de 25 m² et d'un abri en bois de 20 m² avec appentis. Les extérieurs comprennent un agréable jardin avec terrasse et piscine hors sol, ainsi qu'un puits équipé d'une motopompe et d'un adoucisseur d'eau. Le tout se trouve sur une parcelle de 1ha 11a 55ca, au prix de 215 000 €, honoraires d'agence non inclus. Cette maison à acheter à Chabrac représente une belle opportunité dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

Magnifique opportunité d'achat maison à CHABRAC, Charente (16), Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une maison, un gîte, deux étangs de pêche, un garage et un terrain spacieux de 12430 m2. Située en dehors du village mais à quelques kilomètres de la ville de Chabanais, cette maison construite dans les années 1970 offre un cadre paisible et privé. La maison principale dispose d'une cuisine/salon/salle à manger, plusieurs chambres avec salles de bain en suite, un grand garage et un atelier. De plus, un appartement indépendant au niveau inférieur offre une cuisine, un salon, une chambre pour six personnes et une salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez une maison d'été avec piscine, 2 étangs de pêche récemment vidés, un bâtiment pouvant être transformé en gîte, et de vastes espaces boisés et en pelouse. Les installations sont bien entretenues et la propriété est proche de Chabanais, Confolens, Saint Junien, Limoges et Angoulême, offrant un accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers. Une maison à acheter CHABRAC qui ne manquera pas de vous séduire!

Proche de Saint Junien, dans bourg agréable et calme avec école, cette charmante maison de village en pierres à rénover de 109m2, construite en 1818, offre un beau potentiel. Elle dispose à l'étage, de 2 belles chambres et d'un bureau ainsi que d'un grenier aménageable. En rez-de-chaussée, elle offre 1 séjour avec cheminée et une cuisine, les deux donnant accès à la terrasse, des dépendances attenantes dont une belle grange sont accessibles depuis l'intérieur de la maison. Jardin sur l'arrière. Prix : 114 000 €. Beau potentiel, venez visiter ! Référence agence : 7628