Achat Maison à Véron (89) à rénover / avec travaux : 167 annonces

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 325 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Véron (89)

iad France - Sebastien Betti vous propose: Maison 120 m² 3 chambres bureau jardin terrasse à vendre à Véron, Yonne, Bourgogne, proche de Sens et de sa gare. Paris est accessible en environ 1 heure en train, permettant ainsi de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité de la capitale. Cette maison de 120 m² se compose au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie lumineux avec un double séjour de 55 m² et sa cheminée, une cuisine équipée séparée de 17 m², une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez un bureau, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. À l’extérieur, le jardin au calme est parfait pour profiter des beaux jours. Une terrasse couverte de 20 m² exposée plein sud est idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Une cave complète également le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler le potentiel de cette maison. C'est la maison idéale pour une famille ou pour des actifs travaillant à Paris souhaitant profiter du calme à seulement une heure de la capitale. Faible taxe foncière, village tranquille avec stationnement facile. Maison dans un environnement agréable. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Sergines, village avec petits commerces et écoles, MAISON DE VILLAGE rénovée en 2015, comprenant de plain pied : entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc. 1er étage : dégagement, bureau, chambre + pièce indépendante chauffée. Toiture, fenêtres double vitrage et électricité de 2015. Cave. Cour et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au coeur de Sens, une ville empreinte d'histoire et de charme. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur en parfait état. Les hauts plafonds de 3,30 mètres confèrent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes ajoutent une touche authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se prête à merveille aux moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Avec six chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes, cette maison offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le balcon et la terrasse invitent à profiter des beaux jours et à se détendre en plein air. Le grenier et la cave ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure. Ils offrent un espace supplémentaire pour le stockage et les rangements. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, entourée de parcs et de jardins à 15 minutes de marche. Une vie paisible et agréable vous attend dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4751.00 € et 6429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons ce grand pavillon d'architecte, une construction de qualité avec de bonnes performances énergétiques. Elle est située à SENS à proximité du lycée et à 1 kilomètre du centre-ville. Vous aurez donc accès à tous les commerces, écoles et commodités aisément. Son rez-de-chaussée accessible de plain-pied comprend un grand et lumineux séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une grande salle de bains et un WC. L'étage est composé d'une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose de nombreux rangements ainsi que d'un sous-sol total avec notamment un double garage, et de nombreuses places de parking. Le terrain d'environ 1500 m2 est particulièrement grand et agréable, avec une belle terrasse et suffisamment de place pour un projet de piscine. Venez découvrir cette maison, CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agencimo vous présente cette maison FOUCHERES à vendre, située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette charmante fermette s'étend sur un terrain de 880 m². Elle comprend une entrée menant à une cuisine, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. Le grenier est aménageable et deux dépendances viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette propriété. Cette annonce constitue une belle opportunité pour un achat maison FOUCHERES.

À la recherche d'une maison à acheter à ARMEAU, dans le département Yonne en Bourgogne ? Cette charmante maison de 4 pièces, très bien entretenue, vous offre un cadre de vie paisible avec une vue agréable sur l'Yonne. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de toilettes et d'une chambre. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière pouvant servir de bureau, une chambre traversante avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande chambre. La propriété comprend également une cave, un garage et un abri de jardin. De plus, un petit terrain de 241 m², entièrement clos et non attenant, dispose d'un abri de jardin et permet de stationner plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison ARMEAU, à visiter sans tarder !

iad France - Sol-Angel BOENTE vous propose à la vente une propriété exceptionnelle, une longère datant du 18ème siècle, située à Savigny-sur-Clairis dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. À seulement 1h30 de Paris par l'autoroute A6, cette maison Savigny-sur-Clairis à vendre se niche au cœur d'un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Avec 320m² de surface habitable, un vaste terrain de 5332 m² et des dépendances, cette propriété est idéale pour les familles ou toute personne cherchant à acheter une maison à Savigny-sur-Clairis. La longère accueille 9 pièces, dont 6 chambres lumineuses, un bureau, 4 salles de bains et 4 toilettes, garantissant un confort optimal pour ses occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon séjour avec un plafond cathédrale et une cheminée imposante, une cuisine séparée avec évier en pierre d'époque et accès au jardin, ainsi qu'un w.c. avec lave-mains, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, une chaufferie avec chaudière au fuel à air pulsé et un garage. L'étage comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et w.c., ainsi que 2 salles de bains supplémentaires et un bureau, offrant une intimité appréciable. À l'extérieur, un jardin arboré avec mare et cours d'eau vous invite à profiter de moments de détente en plein air. La dépendance, composée d'une grange, d'une écurie, d'une cave et de 3 abris de jardin, offre des espaces de rangement pratiques. L'exposition sud de cette longère lui permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison chargée d'histoire, parfaite pour les amateurs de calme et de nature, à Savigny-sur-Clairis, 89150. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 746 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sol-Angel BOENTE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette charmante maison ancienne à Villeneuve-sur-Yonne, Yonne (89), idéale pour un achat propriété Villeneuve-sur-Yonne. Ce bien dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de deux WC. En plus, vous bénéficierez d'une grange, d'une chaufferie, d'un grenier et d'une cave. Le chauffage au fuel et un terrain clos de 357 m² sans vis-à-vis assurent calme et intimité. Une opportunité à ne pas manquer pour une vente propriété Villeneuve-sur-Yonne. À visiter sans tarder dans la région Bourgogne!

Maison ancienne de 58 m² à réhabiliter comprenant au rez de chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine avec cheminée, une chambre et la salle d'eau avec toilette et indépendante. On accède par la grange à une grande chambre et au grenier entièrement aménageable. La grange de 40 m² peut permettre d'agrandir l'espace de vie. Travaux de remise aux normes, isolation et toiture à prévoir. Cette annonce référence 281951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 48 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 43 000,00 € Honoraires TTC : 11,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 640 kWhEP/m²/an Score GES : 177 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose: Charmant pavillon avec jardin à Joigny – Première acquisition idéale À Joigny, ce pavillon chaleureux offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour une première acquisition ou une petite famille. Il propose 2 chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, une salle de bain et des toilettes indépendantes. La maison repose sur un sous-sol total, apportant un bel espace de rangement et de multiples possibilités. Toutes les menuiseries en double vitrage assurent confort et bien-être au quotidien. Implanté sur un terrain de 535 m², le pavillon dispose d’un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. L’ensemble présente un bon état général, avec des volumes fonctionnels et bien agencés. Situé dans un quartier résidentiel, proche des écoles et des commodités, ce bien réunit tranquillité, praticité et potentiel. Un pavillon accueillant, prêt à devenir votre futur cocon. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 405 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison spacieuse de 127 m2 habitables est située à seulement 500 mètres du centre-ville, accessible à pied. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée récente, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et WC rénovés. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un coin nuit, et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage dispose d'un grenier offrant un bon potentiel d'aménagement ou de stockage. Une cave voûtée est présente en sous-sol pour plus de commodité. Les fenêtres en double vitrage et l'électricité mise aux normes garantissent votre confort. À l'arrière de la maison, une cour, un appentis et une grange pour le stockage s'ouvrent sur un grand jardin avec un garage et un portail. Ce bien est idéal pour profiter de moments en extérieur et stationner plusieurs véhicules. N'attendez plus pour votre achat maison à Sens! CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour organiser une visite. Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village située sur un secteur recherché, proche, boulangerie, médecin, coiffeur, cinéma, ect..) écoles, sa GARE pour Paris.. pas besoin de voiture. Cette maison familliale à rénover de 83 m2 se compose, d'une entrée sur salon/séjour avec poêle et sa cuisine ouverte aménagée. A l'étage : une salle d'eau avec WC, 2 chambres en enfilade et grande pièces. Au grenier possible d'y faire un aménagement sous comble + une autre grande pièces aménageable. A l'extérieur un porche pour mettre à l'abri 2 véhicules, une cour et petit abri. Une cave de plus de 45m2 environ. Un atelier. Les atouts de cette maison : le tout à l'égout un 2e accès à l'arrière de la maison et possible d'agrandir la superficie habitable ... Idéal pour les investisseurs. Double vitrage bois. Taxe foncière 630EUR environ. Pour toute visite n'hésitez pas à contacter Sabine D. EI au 06.73.97.35.05. Agent comercial No891 273 054 au RCAS de Sens.

À vendre, belle propriété à Merry-La-Vallée dans l'Yonne. Cette maison de 1865, d'une superficie pondérée de 149 m2, est située sur un terrain de 6662 m2, dont 1733 m2 sont constructibles. Comprenant 3 chambres, la maison s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec poutres apparentes et insert au bois. La cuisine est équipée, et l'étage offre une mezzanine ainsi que deux chambres sous de majestueuses hauteurs. Une dépendance de 50 m2 complète l'ensemble, avec un four à pain fonctionnel et un espace pour l'outillage. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un parking sécurisé. Située dans un cadre verdoyant et tranquille, proche de toutes commodités et à 1H35 de Paris. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de qualité à La Puisaye.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

1 160 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Véron (89)

Agencimo vous présente une maison à acheter à PONT SUR YONNE, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison de village pleine de charme s'étend sur un terrain de 1121 m². Des travaux sont à prévoir pour optimiser son potentiel. Vous y trouverez une entrée, un bureau, une cuisine, ainsi qu'un salon-salle à manger. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Vous disposerez également d'un chalet avec pompe à eau. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison PONT SUR YONNE.

iad France - Yeter Carneiro vous présente une maison à vendre à Saint-Julien-du-Sault, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Située à deux pas du centre-ville, cette maison de 95 m² sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement pratique près des commerces, écoles, gare et cabinet médical. À seulement 10 minutes de la sortie n°18 de l’A6, elle représente une opportunité idéale pour un achat maison Saint-Julien-du-Sault, que ce soit pour un investissement locatif ou comme résidence principale. L'intérieur se compose d'une entrée menant à une cuisine ouverte avec salle à manger équipée d’un poêle à granulés, d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, et d'une pièce palière pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d’eau et des WC, tandis que le deuxième étage abrite une grande chambre sous combles. À l'extérieur, vous profiterez de trois caves voûtées et d'une dépendance de 20 m² sur deux niveaux, non attenante, avec local poubelle sur une petite cour intérieure.Des travaux récents ont été effectués, tels que l’installation d’un poêle à granulés, le remplacement du ballon d’eau chaude, la mise aux normes du tableau électrique, ainsi que la pose de portes-fenêtres et de Velux. Bien que des travaux de peinture et de revêtement de sol soient à prévoir dans l'ancien grenier aménagé, la maison est habitable immédiatement et possède un beau potentiel d’aménagement.Cette maison à acheter à Saint-Julien-du-Sault est parfaite pour un investisseur (avec possibilité de division en plusieurs lots) ou pour une famille souhaitant s’y établir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT E indice 52. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, la réglementation en matière de débroussaillement et d'autres informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

36 200 €

658 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Véron (89)

À vendre : maison 4 pièces située à Villevallier, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison à acheter comprend une cuisine, un séjour, une salle de bain, des toilettes, deux chambres, un grenier, une cour et une cave. Le chauffage est au gaz et le raccordement au tout à l’égout est en place. Des travaux de décoration sont à prévoir, ainsi qu'une vérification de la toiture. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette vente de maison à Villevallier rapidement. Les honoraires de 19,87 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (30 200 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sylvain PIERRET, est inscrit au RSAC de TROYES sous le numéro 423 153 931. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Ce logement a une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXPERTIM IMMOBILIER. Découvrez cette charmante maison à vendre à PONT SUR YONNE, située au cœur d'un cadre verdoyant. D'une superficie habitable de 100m², elle comprend 5 pièces et un jardin spacieux de 1800m² agrémenté d'arbres fruitiers. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée exposé sud-ouest, d'une cuisine entièrement aménagée et d'une cuisine d'été, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un sous-sol complet avec un garage pour deux voitures, deux caves, une buanderie et un local technique vient parfaire ce bien, avec la possibilité d'extension. Idéalement située à proximité de SENS et à seulement 10 km de PONT SUR YONNE, cette maison à acheter à PONT SUR YONNE vous offre tranquillité tout en étant proche des commerces et des écoles (à 5 minutes en voiture), et à 1h de PARIS (GARE DE LYON - PONT SUR YONNE). C'est un véritable coup de cœur, un havre de paix et de sérénité. Un agent immobilier local est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite au 01 39 55 60 26 ou au 06 60 29 40 97. Prix honoraires inclus : 229 000,00 €, honoraires exclus : 218 400,00 €, soit 4,90% à la charge de l'acquéreur. Située dans le département Yonne, en région Bourgogne.

Maison à vendre à Fouchères, Yonne (89), Bourgogne - 95 000 € Nous vous proposons une charmante maison de campagne sur la commune de Fouchères, située à seulement 12 minutes de Sens. Cette maison à acheter à Fouchères comprend 3 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec coin cuisine, une chambre, un espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres spacieuses vous y attendent. Ce bien dispose également d'une cave, d'un garage, de dépendances et d'un jardin de 1481 m2, offrant de nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Joigny, située à Saint-Aubin-sur-Yonne dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cet ancien relais postal du XIXe siècle bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité de Joigny, de sa gare Paris-Bercy et de l'A6. Le terrain arboré de 3 800 m² ajoute du charme et de l'intimité à l'ensemble. La propriété se caractérise par sa tour carrée de 115 m² sur trois niveaux, dotée d'un toit-terrasse de 38 m² offrant une vue dégagée, ainsi que de deux granges de 140 m² et 70 m², une grande cave voûtée, une piscine et son poolhouse. Ces espaces, à aménager, présentent un potentiel exceptionnel pour un projet de gîte, d'Airbnb, une activité indépendante ou une résidence secondaire de caractère. La maison principale dispose de 175 m² habitables, comprenant une cuisine, un double salon/séjour, une buanderie, une arrière-cuisine, une salle de bain et deux chambres. Le grenier aménageable offre déjà deux anciennes chambres de bonnes. Avec son histoire, ses dépendances et ses possibilités d'évolution, cette maison à acheter à Joigny est idéale tant pour une vie familiale riche que pour un projet professionnel ou touristique. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, au Tél. : 0766245055, ou par E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 937955110.

iad France - Adrien Lemaire vous propose: JOIGNY maison de plain pied de 158 m² sur un vaste terrain de 1704 m², avec terrasse refaite en 2018, double garage avec fosse et atelier. Construite en 1970, cette maison de plain-pied séduit par ses espaces, sa luminosité, sa situation géographique et son potentiel d'aménagement. La maison dispose actuellement d'une grande pièce de vie avec un insert ainsi qu'un salon en mezzanine avec un bar et une cheminée (un foyer ouvert) pour profiter des belles soirées d'hiver, La grande cuisine totalement équipée et aménagée avec un insert, permet l'accès à la terrasse, au jardin, ainsi qu'à la buanderie avec point d'eau et accès au bureau qui est aussi accessible par l'extérieur de la maison et qui pourrait être destiné à une activité professionnelle ou un atelier. La maison dispose de 2 chambres 1 toilette séparé de la salle d'eau. L'intérieur de la maison peut être entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins, avec un potentiel de création sans limite. Imaginez y créer votre cocon familial à votre image ! Un portail motorisé permet l'accès à l'arrière de la maison et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un puits est présent sur le terrain pompe à remplacer ainsi qu'un terrain de pétanque pour profiter de bons moments entre amis. Laissez libre court à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves ! Des visites sur place vous permettront d'en apprécier tout le charme et le potentiel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier. le diagnostic et dpe sont en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 939976072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandrine Pouillot vous propose à la vente une maison ancienne à Chaumot, dans le département de l'Yonne (89), en région Bourgogne. Idéalement située à 10 minutes de Villeneuve-sur-Yonne et à 20 minutes de Sens, cette maison Chaumot à vendre offre 57 m2 à rénover, avec un toit en bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour et une cuisine. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour avec un abri bois, une dépendance et une cave. De plus, à seulement cinquante mètres de la maison, un terrain de loisirs de 980 m2 est raccordé à l'eau et à l'EDF. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ÉNERGIE G avec un indice de 410 et une classe CLIMAT G avec un indice de 130. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Sandrine Pouillot, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Agnès Robin vous propose une charmante maison à acheter à Saint-Julien-du-Sault, dans le département Yonne, en région Bourgogne. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette opportunité ne doit pas être manquée. La maison de 51m² comprend un salon/salle à manger, une chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, le tout de plain-pied pour un confort de vie optimal. Un sous-sol abrite une buanderie pratique et un cellier attenant, ainsi qu'un grenier accessible par l'extérieur. L'extérieur est agrémenté d'un magnifique jardin sur une parcelle de 300m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce cadre paisible se situe à proximité des commodités essentielles, incluant une gare, un supermarché, ainsi que des écoles et le centre-ville, accessibles à pied en quelques minutes. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, mais ce défi offre la possibilité de créer un véritable havre de paix personnalisé. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans une maison Saint-Julien-du-Sault à vendre pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

EXCLUSIVITÉ - À 5 minutes de la gare de Joigny, cette maison à vendre des années 30 dispose d'un sous-sol en bon état, le tout sur un terrain clos de 630 m². Vous y trouverez une véranda, un couloir, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre, un dégagement, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains et une partie grenier. Le sous-sol comprend un garage, un coin bureau, une cuisine d'été/buanderie, un atelier et une cave. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville récente. Un abri de jardin complète ce bien. C'est une maison à acheter à Joigny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. À visiter sans tarder.

Découvrez cette charmante maison ancienne à Joigny, Yonne, en Bourgogne, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Joigny. Dès l'entrée, profitez d'une cuisine accueillante, d'une salle à manger avec cheminée insert parfaite pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'un spacieux salon. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres lumineuses, un bureau adapté au télétravail, une pièce supplémentaire à aménager selon vos goûts, une salle de bains et une buanderie. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle possède un excellent potentiel grâce à son garage, son atelier et sa cave. Une jolie cour complète cet ensemble, prêt à devenir votre nouveau chez-vous après quelques travaux pour le remettre à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Joigny.

Pont sur Yonne MAISON ANCIENNE à rénover comprenant au rdc : cuisine, salon, chambre, salle d'eau, wc. Au 1er étage : 3 chambres, cabinet de toilette. Cave, préau. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Toiture refaite en 2013. Le tout sur terrain clos de 126 m2. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Patricia Aubertot vous propose: A 1H15 de paris et 15mn de sens, belle maison de charme de plein pied comprenant une entrée, une salle d'eau avec wc , un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres. A l'extérieur une grange d'environ 50m2 et un scellier . Le tout sur un terrain de 964 m2 clos et arboré avec possibilité de faire un deuxième portail pour vendre séparément 564 m2 constructible . DPE en E en cours d'édition pour rectification . Photos retouchées pour préserver l'intimité du locataire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Aubertot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 842875957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Produit rare à SENS dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette belle maison à vendre est très bien entretenue et offre de multiples possibilités grâce à sa conception. Elle se compose d'une maison principale lumineuse, avec de beaux volumes, incluant une cuisine, un salon avec insert et un balcon orienté plein sud, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, offrant ainsi un cadre idéal pour une vie de famille harmonieuse. De plus, un spacieux appartement T2 indépendant, situé en rez-de-chaussée, est parfaitement équipé, ce qui le rend idéal pour accueillir des parents ou des enfants, ou pour envisager des revenus locatifs avec des avantages fiscaux. En outre, la propriété dispose d'un grand garage de 36 m² sur rue, parfait pour un fourgon ou un camping-car, avec une porte double facilitant l'accès au terrain sans vis-à-vis. Un sous-sol de 70 m², avec une grande hauteur, est également présent pour les artisans ou les activités professionnelles, comme un atelier ou du stockage. Ce bien est équipé du double vitrage et d'un chauffage à fuel, avec une consommation annuelle très raisonnable de 1500 litres (factures disponibles). Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter à SENS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 312 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950.

Dans une commune située à 20 minutes de Sens et 5 minutes de Saint-Valérien, venez découvrir ce pavillon comprenant au même niveau : une entrée sur dégagement, un salon/séjour, une cuisine séparée aménagée, trois chambres, une salle de bains et WC séparés. Un garage indépendant, une chaufferie et un débarras viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez de la quiétude du lieu grâce au terrain clos et arboré d'environ 828 m2 sans vis à vis. Vous apprécierez être à proximité des commodités (commerces, école et collège) à 5 minutes en voiture. Des travaux de rénovation énergétique et de raffraichissement sont à prévoir. Ne tardez pas, une visite s'impose!! Contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20 immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

Située sur un terrain de 550 m2, cette maison vendue louée constitue un placement immobilier fonctionnel et immédiat. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble dispose également d'un espace extérieur privatif. L'agencement simple et l'occupation actuelle du bien permettent de réaliser une acquisition sereine pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine foncier sans délai. Une visite s'impose !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 1 h 30 de Paris, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, une longère de caractère est disponible à la vente. Cette maison à acheter à Savigny-sur-Clairis dispose de dépendances et d'un jardin bordé par une magnifique rivière de première catégorie. Une charmante route de campagne traverse les champs et les bois pour mener à un vallon pittoresque où coule la rivière. Un portail métallique donne accès à une cour-jardin pavée, unissant la longère à l'une de ses dépendances, tandis que la seconde, située de l'autre côté de la maison, est d'une taille comparable à l'habitation. Les anciennes porcheries, intégrées dans la construction en L, et la cour-jardin, close de murs et embellie d'une mare ainsi que d'un vieil érable, offrent une intimité appréciable en se séparant de la route. Élevée sur deux niveaux, la longère est coiffée d'un toit à deux pans en tuile plate de Bourgogne, agrémentée de deux cheminées en brique. Quatre lucarnes jacobines à arc en plein cintre perforent le toit, tandis que les façades, soigneusement enduites, laissent place à de nombreuses baies à arc surbaissé, dont des portes-fenêtres et des fenêtres à la française, enrichies d'encadrements et d'appuis de fenêtre en brique. La facade principale est en grande partie recouverte de vignes et de glycines.

iad France - Jessica Vanesse vous propose : Dans le charmant village de Vaudeurs, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre, datant de 1780, saura vous séduire par son authenticité et son agencement optimisé. L'entrée donne accès à une accueillante véranda qui mène à un couloir desservant plusieurs pièces spacieuses. Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée, vous offriront un cadre de vie agréable. Vous retrouverez aussi une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un bureau avec accès direct à l'extérieur, idéal pour une activité professionnelle ou un moment de détente. À l'étage, un palier vous conduit à un cabinet de toilette spacieux de plus de 8m², offrant la possibilité d'y créer une salle d'eau, et à trois grandes chambres, dont l'une peut facilement être transformée en dressing. L'extérieur se compose de vastes espaces de stockage avec un grand hangar de 120 m², un garage de 160 m², un atelier, une cave et d'autres zones de stockage, fournissant une flexibilité d'aménagement pour un usage professionnel ou personnel. Située dans un cadre paisible, cette maison à acheter à Vaudeurs est à proximité de toutes les commodités et dispose du tout à l'égout. Un bien rare qui combine confort, fonctionnalité et potentiel ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.