Achat Maison à Vers (46) avec terrasse : 221 annonces

À la recherche d'un achat maison VERS ? Située sur la commune de Vers, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est à seulement quelques minutes de Cahors. D'une superficie d'environ 140 m² de plain-pied, elle est idéalement exposée plein sud et offre une vue imprenable sur la vallée du Lot. Cette maison à acheter à VERS dispose d'un vaste espace de vie de 68 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée. Elle comprend également 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau, un cellier/chaufferie et un garage viennent compléter ce bien. Avec des prestations de qualité telles que le chauffage au sol, une pompe à chaleur, la climatisation réversible, le double vitrage et des moustiquaires, cette maison combine confort et fonctionnalité. Idéale pour une vie paisible tout en étant proche de Cahors.

Prix au m² le plus bas

296 000 €

2 041 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Vers (46)

À la recherche d'un achat maison VERS ? Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Proche de Cahors, cette villa de plain pied sur plus de 140 m² dispose d'un spacieux salon séjour de plus de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un dégagement, une salle d'eau, des toilettes, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie et un garage. La maison est dotée de stores électriques, de double vitrage et d'une climatisation réversible, le tout offrant une vue imprenable sur la vallée du Lot. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter VERS.

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec jardin Proche centre-ville de Cahors Située à Cahors, à proximité immédiate des écoles, des commodités et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage), elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 28 m2 lumineuse, un WC indépendant, un accès direct au garage ainsi qu'une ouverture sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 295 m2, agrémenté de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle, bien située, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale.

À vendre, en exclusivité, cette charmante maison en pierre de type Quercynoise située à seulement 10 minutes de Lalbenque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Offrant un cadre paisible, cette maison LALBENQUE à vendre dispose d'un terrain de près de 1 946 m². Élevée sur deux niveaux, elle se compose de 5 chambres et propose 148 m² habitables, sans voisin proche ni vis-à-vis. Depuis la véranda, qui fait office de bar et salle à manger, profitez d'une vue splendide sur la campagne vallonnée. Une vaste dépendance, ancien hangar ou atelier professionnel, présente un grand potentiel exploitable. Bien que la piscine soit une ancienne piscine hors sol enterrée et hors d'usage, vous trouverez un petit enclos avec récupérateurs d'eau, idéal pour un potager ou des arbres fruitiers. Cette maison à acheter LALBENQUE mérite votre attention. À visiter sans tarder !

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

2 217 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Vers (46)

Maison récente de plain-pied à vendre à Lalbenque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 93 m² se compose de 3 pièces, avec un atelier de 13 m². Vente entre particuliers sans frais d'agence. Située à moins de 10 minutes à pied des commerces, elle se dresse sur un terrain de 800 m², piscinable. La grande pièce de vie de près de 50 m² comprend une cuisine ouverte entièrement équipée. On y trouve également deux chambres de 13 m², un cellier de 6 m², une salle d’eau de 5 m² et un garage de 20 m². Construite en 2018, cette maison répond aux normes RT2012, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage économique est assuré par une pompe à chaleur réversible (climatisation les mois d'été) et un chauffe-eau de 270 litres. L'atelier peut facilement être transformé en troisième chambre, étant déjà isolé et carrelé. À l'extérieur, le terrain arboré est entièrement clôturé et dispose d'un portail motorisé, tout comme la porte du garage. Un carport est également présent pour abriter une seconde voiture, accompagné d'une cabane de jardin en acier imitation bois. Une terrasse de 17 m², couverte par une pergola bio-climatique, complète l'ensemble. Les diagnostics, datant de novembre 2023, estiment les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 357 et 483 euros par an, avec un classement énergétique et GES de catégorie A. Cette maison à acheter à Lalbenque est habitable de suite, sans travaux à prévoir. Prix de vente : 235 000 euros. Contactez-nous par email, téléphone ou SMS.

1 H TOULOUSE -PROPRIETE DE 4 MAISONS EN PIERRE - PISCINE - PIGEONNIERS- IDEAL GITES ENGLISH VERSION BELOW J'ai le plaisir de vous présenter une splendide propriété emblématique du Quercy Blanc située à 55 minutes de la rocade de Toulouse, 30 minutes de Montauban et 20 minutes de Cahors. Composée de 4 maisons en pierres blanches du Lot, pour une surface habitable totale de 520 m², de diverses dépendances, d'une vaste piscine, elle se prête à merveille à une activité d'accueil touristique, gîte, regroupement familial ou habitat partagé. 1 HR FROM TOULOUSE – ESTATE WITH 4 STONE HOUSES – POOL – DOVECOTES – IDEAL FOR GITES I am delighted to present this splendid estate, emblematic of the Quercy Blanc region, located 55 minutes from the Toulouse ring road, 30 minutes from Montauban, and 20 minutes from Cahors. Comprising four white 'Lot stone' houses with a total living area of 520 m², various outbuildings, and a large swimming pool, this property is perfectly suited for a tourism business, gites, family retreats, or shared living projects. The Residences House 1 (147 m² – 3 Bedrooms): A warm and charming T4 stone house featuring a 47 m² living room with a stone fireplace (fitted with an insert), a fully renovated kitchen, and three spacious bedrooms (15 to 19 m²), including a master suite with a private shower room. Includes a bathroom, boiler room, and pantry. House 2 (140 m² – 3 Bedrooms): A character-filled stone house featuring a traditional dovecote and a large bolet (a typical covered stone terrace of the Lot region). It offers a large fitted kitchen, a living room with a fireplace, and three bedrooms with exposed beams and a mezzanine. The ground floor includes four large utility rooms (laundry, cellar, boiler room, etc.). House 3 (200 m² – Event Space/Guest House): A stone barn converted into a festive entertaining space with a large bar/lounge area, kitchen, mezzanine, one bedroom, and sanitary facilities. It could easily be converted into a 4-bedroom independent house. House 4 (50 m² – 2 Bedrooms): A unique T3 stone cottage with bedrooms nestled within a dovecote. Outbuildings and Leisure Summer Kitchen: Adjoining the fourth house is a massive 50 m² covered stone terrace equipped with a summer kitchen and a wooden workshop. Pool Area: A large, secluded swimming pool area designed for relaxation, featuring a dedicated shower and an adjacent sauna. Water Features: The property includes two functional wells. Grounds and Location The 3.5 hectares (approx. 8.6 acres) of beautifully maintained, contiguous land is organized into various pleasant spaces, including meadows, offering stunning views over the rolling countryside and hills. Amenities: 5 km from a vibrant village with all shops and schools. Connectivity: 10 minutes from motorway access and 1 hour from Toulouse-Blagnac International Airport. Region: Located in a renowned tourist area famous for its picturesque landscapes and historic villages. - 1ère habitation : une maison en pierre T4 de 147m² chaleureuse et pleine de charme vous propose un séjour de 47 m² avec cheminée en pierre équipée d'un insert, une cuisine entièrement refaite, 3 vastes chambres de 15 à 19 m² dont une suite avec salle d'eau privative, salle de bains, chaufferie et cellier. - 2ème habitation : une maison en pierre T4 de 140 m² pleine de charme avec son pigeonnier et son grand bolet (terrasse couverte en pierre typi...

Proche de Cahors, cette maison à vendre à Labastide-Marnhac est nichée dans un cadre calme en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Exposée plein sud, elle permet de profiter d'une luminosité naturelle et d'un climat agréable propre à la région Midi-Pyrénées, département du Lot. La proximité de Cahors, qui propose toutes les commodités essentielles, assure praticité et confort de vie pour ses occupants. À l'extérieur, la maison dispose d'aménagements soignés, incluant terrasse, véranda, jardin et patio, parfaits pour se détendre ou recevoir. Un stationnement aisé est garanti avec plusieurs places, dont quatre couvertes par un carport, ainsi qu'un garage. À l'intérieur, cette maison de 130 m² se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres, avec une chambre supplémentaire en sous-sol, idéale pour une famille. Équipée de climatisation réversible, elle assure un confort optimal tout au long de l'année. Deux toilettes constituent un atout pratique. Construite en 2011, la maison bénéficie d'un bel agencement, d'une toiture en tuiles canaux et d'une façade en enduit, offrant ainsi un ensemble harmonieux et bien entretenu. Pour davantage d'informations, les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 385 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Labastide-Marnhac, contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES, Tél. : 0621467078, E-mail : louis.mendes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492.

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Magnifique ensemble immobilier de 290 m² environ – 6 chambres et vastes espaces de vie, Située dans un cadre idyllique, cette propriété composée de deux maisons individuelles offre un confort et un raffinement incomparables. Cet ensemble est idéal pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Maison principale (environ 230 m² habitables) : - 5 chambres, dont deux suites parentales ( 2 chambres en rez-de-jardin). - 2 salles de bains et 1 salle d'eau, 2 WC séparé. - Cuisine équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. - Double séjour lumineux avec cheminée et accès direct aux terrasses, un salon TV. - Espace semi sous-sol avec grand dégagement et buanderie pratique. Maison d’amis (environ 60 m² habitables) : - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte. - Une grande chambre, une salle d’eau et un WC séparé. - Cave de 24 m² en sous-sol pour le rangement. - Garage ouvert pour abriter votre véhicule. Atouts et Extérieurs : - Vastes terrasses et parcelle de 5 453 m² offrant un grand jardin arboré, piscinable. - Entretien impeccable, aucun travaux à prévoir. - Quartier calme et exposition sud pour une luminosité optimale. Équipements et Confort : - Connectivité : Fibre optique, domotique volets solaires. - Chauffage : Système individuel avec insert cheminée, radiateurs et pompe à chaleur (électrique et bois). - Assainissement : Collectif (tout-à-l'égout). - Ventilation : Mécanique. -Adoucisseur d’eau. Environnement : - Cadre verdoyant avec vue à Caillac. - Facilité de stationnement grâce au garage et aux nombreuses places de parking. Cette opportunité rare sur le marché saura vous charmer par ses prestations haut de gamme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son atmosphère chaleureuse. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 396000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à BELLEFONT LA RAUZE, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied d'une superficie d'environ 148m², construite en 2023, est située dans un secteur très calme. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour avec accès à une belle terrasse. Le coin nuit se compose de quatre spacieuses chambres, dont une suite parentale avec douche, dressing et wc. Vous trouverez également un dégagement avec une salle de bains et un wc indépendant. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Profitez d'une terrasse agréable avec piscine, d'un garage de 20m² et d'une dépendance de 20m², le tout sur un jardin d'environ 6400 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BELLEFONT LA RAUZE, idéale pour ceux en quête d'une maison lumineuse et sans travaux.

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec jardin Proche centre-ville de Cahors Située à Cahors, à proximité immédiate des écoles, des commodités et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage), elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 28 m2 lumineuse, un WC indépendant, un accès direct au garage ainsi qu'une ouverture sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 295 m2, agrémenté de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle, bien située, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale.

iad France - Thibaud Clazer vous propose: Thibaud CLAZER vous présente : MAISON MITOYENNE À ÉTAGE AVEC JARDIN PRIVATIF Située dans le quartier de Cabessut à Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités : boulangerie à environ 300 m, supermarché accessible en 2 minutes en voiture ou 10 minutes à pied, collège et lycée à 4 minutes en voiture ou 15 minutes à pied avec desserte bus, complexes sportifs à moins d’un kilomètre, voie verte à proximité immédiate, et centre-ville accessible en environ 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. Construite en 1997, Elle offre une surface habitable d’environ 95 m², édifiée sur un terrain d’environ 233 m², entièrement clôturé. Agencement Intérieur: Au Rez-de-chaussée: - Une Entrée - Salon/séjour spacieux d’environ 25 m² - Cuisine indépendante d’environ 10 m² - Une buanderie d’environ 5 m² - Un WC indépendant A l’étage : - Deux chambres d’environ 11 m² avec placards - Une suite parentale d’environ 16 m² avec placards - Une Salle d’eau d’environ 5 m² - Un WC indépendant Agencement Extérieur: - Une Terrasse exposée Ouest - Un Jardin privatif d’environ 60 m² - Un débarras - Une place de parking Caractéristiques techniques : - Climatisation réversible 3 Split pour le salon/séjour/chambres - pompe à chaleur - Complément de chauffage assuré par radiateurs électriques. - Bonne Isolation - Double vitrage - Classement énergétique en catégorie C Informations complémentaires : - Impôt foncier 2025 : 1996 € Atouts : - Emplacement idéal, proche de toutes commodités - Climatisation Réversible offrant confort de vie - Quartier calme offrant un cadre de vie agréable. - Bon état général. - Jardin privatif Informations complémentaires : Des photos de synthèse par IA sont présentées dans l’annonce afin de se projeter Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée de 153 m² avec jardin de 1548 m² à LAMAGDELAINE (Lot, Midi-Pyrénées). Située entre Cahors et LAMAGDELAINE, cette maison à vendre vous séduira par son confort moderne, ses extérieurs soignés et sa vue dégagée sur le Lot et les collines. En rez-de-jardin, une cour privative mène à un garage pratique et à un escalier conduisant à une première terrasse qui dessert l'entrée de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d’eau avec WC, une salle à manger conviviale avec poêle à granulés, et un petit salon chaleureux ouvrant sur une seconde terrasse ensoleillée. À l’étage, un deuxième salon lumineux avec accès à un balcon offrant une superbe vue, ainsi que trois chambres confortables, dont une avec accès direct au jardin, un WC indépendant et une salle d’eau supplémentaire. Profitez d’un grand terrain arboré de 1548 m², comprenant un coin potager, une agréable terrasse ombragée, plusieurs cabanons de jardin, et un bassin avec poissons rouges. Maison sans travaux, tout-à-l’égout et fibre installée. À seulement quelques minutes de Cahors. Un bien rare pour un achat maison LAMAGDELAINE, idéal pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie privilégié. Venez vite le découvrir !

À la recherche d'une maison à acheter à LAMAGDELAINE dans le département du Lot en Midi-Pyrénées ? Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel composé de deux maisons mitoyennes sans vis-à-vis, situées à quelques minutes de Cahors, parfaites pour un projet familial ou locatif. Maison 1 – 155 m² (85 m² habitables) Entièrement rénovée, cette maison est actuellement exploitée en gîte familial. Elle comprend :- Un séjour/salle à manger lumineux avec cuisine équipée, - Trois chambres confortables, - Deux salles d’eau modernes, - Une cour privative et un jardin clos et ombragé avec cuisine d’été, - Un garage double avec buanderie intégrée. Maison 2 – 153 m² utiles (105 m² habitables) Récemment remise à neuf, elle se compose de : - En rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour/salle à manger, salle d’eau avec WC, et deux terrasses, - À l’étage : trois chambres, un salon, une salle d’eau, un WC et un balcon, - À l’extérieur : un atelier, un garage, un terrain arboré avec bassin, carport, cabanons de jardin, potager et terrasse ombragée. Atouts et potentiel : Cette vente maison à LAMAGDELAINE assure une rentabilité intéressante, avec la possibilité de continuer l'activité de gîte ou de location saisonnière. Vous pouvez également relier les deux habitations en ouvrant un mur intérieur pour créer une vaste maison familiale. Un bien rare qui allie confort, espace et potentiel locatif, le tout dans un cadre verdoyant et tranquille.

Belle maison à vendre à Laburgade, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne ferme du début du XIXe siècle a été entièrement rénovée pour allier charme authentique et confort moderne. Elle dispose d'une piscine sur un terrain clos et arboré de 3 828 m2, situé à seulement 6 km de toutes les commodités. La maison principale offre 170 m2 de surface habitable, comprenant un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres, ainsi qu'une suite parentale indépendante. Vous bénéficierez également de deux pièces supplémentaires aménageables en rez-de-chaussée, et de divers équipements modernes tels qu'une chaudière récente et une isolation performante. En plus de la maison principale, un gîte classé 4**** de 164 m2, exploité avec succès, comprend quatre chambres avec salles d'eau privatives. Les dépendances offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire de plus de 400 m2. À l'extérieur, la piscine chauffée et le jardin verdoyant offrent un cadre de vie privilégié. Cette maison à acheter à Laburgade vous séduira également par sa proximité avec des sites touristiques tels que Cahors et Saint-Cirq-Lapopie.

Coup de cœur du secteur

795 000 €

2 439 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 326 m²
• 8 chambres

À 10km de Vers (46)

Dans le Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées, cette maison Cahors à vendre, ancien moulin de près de 330 m², a été soigneusement restaurée et comprend trois jolis gîtes ainsi qu'une grange avec deux salles de réception et une piscine de 10 x 5. Le tout est situé sur plus de 8 hectares de terrain agrémentés de forêts, mares, une source et un cours d'eau.La maison principale, d'environ 170 m², dispose de trois chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse de près de 60 m², une vaste chambre, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, deux chambres et une salle de jeux dans le pigeonnier, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes. Les caves et les espaces de rangement sous la maison offrent environ 80 m² supplémentaires.Le premier gîte de 100 m² comprend trois chambres, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie, une grande salle de bain et des toilettes. Son jardin privé sans vis-à-vis, bordé par un ruisseau, dispose également d'une jolie terrasse.Le deuxième gîte fait 31 m² et se compose d'une grande chambre, d'un salon avec accès à une terrasse privée et à la piscine, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau.Le troisième gîte, charmant ancien four à pain, offre 24 m² avec une cuisine équipée, un petit séjour avec cheminée et terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes et une chambre en mansarde.La grange, avec un très grand potentiel pour l'organisation de réceptions ou de mariages, dispose d'une grande salle de près de 80 m² au rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 72 m², plus un grenier aménageable.Le terrain de 8,3 hectares comprend des bois, des pâtures idéales pour des chevaux ou des ânes, ainsi qu'un espace pour un potager.Le chauffage est au fioul, avec un DPE de catégorie D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 450 euros et 4 710 euros, en prenant 2021 comme année de référence pour les prix de l'énergie.Pour plus d'informations sur cet achat maison Cahors, veuillez contacter Christine MARTINET au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine MARTINET, agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, avec un capital de 44 920 euros. Mandat référence : 1.402593CHMA.

Au coeur de la très prisée vallée du Lot, à Tour-de-Faure, à quelques minutes seulement du village emblématique de Saint-Cirq-Lapopie, cette maison contemporain construite en 2020 séduit par son élégance et sa luminosité. Conçue pour offrir un confort de vie optimal de plain-pied, la maison propose une cuisine neuve, entièrement équipée, qui s'ouvre harmonieusement sur un vaste séjour sublimé par une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle d'eau, offrant intimité et fonctionnalité.À l'étage, une troisième chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire laissent libre cours à vos projets : bureau, espace détente ou chambre d'appoint. Implantée sur un terrain de 644 m2, la propriété bénéficie d'un accès direct à la voie verte, un atout rare pour les amateurs de promenades, de vélo et de nature. Côté équipements, la maison répond aux standards actuels de performance et de confort avec un poêle à granulés dernière génération et un ballon d'eau chaude thermodynamique, gages d'économies d'énergie et de bien-être au quotidien.

Cette maison à vendre à Pradines, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, vous est proposée par Jean-Sébastien Salles, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ce bien agréable se compose de 5 pièces s’étendant sur une surface de 110 m² habitables, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux bénéficiant d'une double exposition pour une belle luminosité, une cuisine fonctionnelle, et une grande chambre avec un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée inclut également un WC indépendant, une salle d’eau avec cellier, et un garage. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau pouvant être utilisé comme une chambre supplémentaire, ainsi que d’une salle de bain avec WC. À l'extérieur, un terrain de 650 m² entièrement clôturé vous permettra de profiter de moments de détente en famille. Concernant la localisation, cette maison à acheter à Pradines est idéale : à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes des écoles maternelle et élémentaire. Vous trouverez également à proximité plusieurs commerces, restaurants, ainsi qu’un médecin généraliste.

Située dans un charmant village de la vallée du Lot, cette maison SAINT MARTIN LABOUVAL à vendre offre une superficie de 185 m² lumineuse, orientée plein sud, sur un terrain de 1708 m². Idéale pour des moments en famille, elle se compose de 3 chambres, 1 bureau, une cuisine de 18 m² avec terrasse et un double séjour spacieux de 41 m². Les combles, d'une surface de 70 m², offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Le sous-sol, entièrement accessible, est équipé en triphasé et comprend un double garage de 75,50 m², une buanderie de 17,30 m² ainsi qu'une cave. Au rez-de-jardin, un petit appartement indépendant de type F2 d'environ 38 m², incluant une cuisine, 1 chambre et 1 salle de bains, pourra facilement accueillir amis, famille ou locataires. Le terrain de 1708 m² est clos et dispose d'un portail électrique, avec deux terrasses, l'une au nord et l'autre au sud. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de mise aux normes énergétiques sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est très beau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT MARTIN LABOUVAL.

Laforet Cahors vous propose en exclusivité cette charmante maison de 105m² ! Dans une impasse calme, à quelques minutes en voiture du centre ville de Cahors et des commerces, cette maison se compose comme suit : Au rez de chaussée, une entrée , un salon séjour avec accès terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau , un WC. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Luminosité , calme et domotique, sont au rendez-vous ! A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin entièrement clôturé et sans vis à vis de 1000m² ainsi que d'un abris de jardin de 12m². N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite. Maison vendue louée. Bail en cours jusqu'à Juillet 2026. (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Khalid Laabid vous propose : Maison à acheter à Lentillac-du-Causse, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de village avec grand terrain et garage vous attend. Située dans un cadre paisible et préservé, elle combine authenticité et tranquillité. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une chambre, un cellier et un WC. L'espace de vie convivial est parfait pour les moments en famille ou entre amis, et la grande terrasse idéale pour les repas en extérieur ou la détente au soleil. La maison dispose de 3 chambres, d'un espace bureau et d'une salle de bains. Avec un terrain de plus de 8000 m², vous pourrez vous adonner à vos projets de jardinage ou même installer une piscine. Un garage est également à votre disposition pour le stationnement et le rangement, ainsi qu'une grande dépendance aménagée en atelier. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation pour le moderniser, ce bien offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Lentillac-du-Causse. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété unique.

Située à BELLEFONT LA RAUZE, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées, Laforêt Cahors vous propose à la vente cette maison de 180 m², idéale pour un projet d'achat maison BELLEFONT LA RAUZE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 indépendant comprenant un coin cuisine, un salon, une chambre, un cellier, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un vaste salon séjour de 50 m², une cuisine équipée donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant vous attendent. Le deuxième étage dispose de combles aménagés avec un salon, deux bureaux de 8 m² pouvant servir de chambres, et un WC indépendant. Un garage et un carport complètent cette offre. Le jardin, paysagé et clôturé, offre un espace extérieur agréable sans vis-à-vis. De plus, l'accès à Cahors et à ses commodités se fait en moins de 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison BELLEFONT LA RAUZE.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Maison à vendre à Limogne-en-Quercy, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 2,5 km de Limogne-en-Quercy et de ses commerces, cette maison du 19ème siècle se trouve dans un hameau paisible, à 14 km de Cajarc et de la vallée du Lot, ainsi qu'à 25 km de Villefranche-de-Rouergue. Ce bien dispose de 5 chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et de deux WC. Vous pourrez profiter d'une véranda bien exposée au sud, d'une terrasse couverte de 18 m² et d'une cave de 28 m². La maison est équipée d'un chauffage au gaz, d'un poêle à bois/insert, d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques de 2,5 kW. Pour le confort, un chauffe-eau thermodynamique de 300L est installé avec possibilité de ''by-pass'' sur un cumulus standard de 200L. Vous trouverez également un adoucisseur d'eau, des détecteurs de fumée, du double vitrage et une VMC dans les pièces humides. La propriété inclut des dépendances : un gîte de 33 m² avec chambre, salon-séjour-cuisine, mezzanine et salle de bain avec WC, ainsi qu'un ancien four à pain à aménager. Un atelier, un carport et divers abris complètent cet ensemble. Sur un terrain de 2800 m², vous pourrez profiter d'une piscine au sel de 10x5 m, avec liner récent et abri. Un portail électrique permet d’accéder facilement à la propriété. Cet ensemble est idéal pour un projet d'achat maison Limogne-en-Quercy destiné à l'exploitation de chambres d'hôtes et de gîte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandre CORNELIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) au 07 67 04 08 71 (réf. 576324).

Découvrez cette maison LES PECHS DU VERS à vendre, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bel ensemble immobilier entièrement restauré se compose d'une première maison dotée d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains et de 2 wc. Un sous-sol intégral comprend une cave et des remises. Une cuve de récupération d'eau de pluie conforme alimente les maisons. La seconde maison, également restaurée, offre au rez-de-chaussée une entrée, un wc et une belle pièce de vie avec cuisine, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres et une salle d'eau. Une magnifique grange de 140m² sur 2 niveaux vient compléter cette propriété, ainsi qu'un hangar à tabac de 200m² pour le stockage. Des chênes truffiers agrémentent le terrain de 138036m². Le calme et la sérénité vous attendent, idéale pour un projet d'achat maison LES PECHS DU VERS.

A 20 minutes au nord de Cahors 46000 (Catus), en coeur de village, maison de maître et gîtes de près de 200 m², 5 chambres, piscine, joli jardin clos de 440 m², le tout à rafraichir. Maison principale (130 m²) : - Maison lumineuse avec cuisine, salle à manger et grand salon avec accès à très grande terrasse, 3 chambres, salle de bain, wc indépendants, grenier aménageable. Grandes caves, ateliers, garage. Piscine en contrebas avec accès au gîte 1. - Gîte 1 (40 m²) : Studio avec pièce principale de 25 m², cuisine et salle de bain. - Gîte 2 (bâtiment indépendant de près de 70 m²) Grand atelier de 33 m², pièce de vie, chambre (avec petite terrasse) Très joli potentiel pour accueil touristique, village tous commerces. Lac avec base nautique, terrains de jeux et de sports. TF 2461 euros Maison principale reliée au réseau de chaleur bois du village. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 080 euros et 2 860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Arnaud Bouscary vous propose : NOUVEAUTE - MAISON À ACHETER À CABRERETS - 6 PIÈCES - DÉPENDANCE. Découvrez cette maison de 160 m² environ comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, une buanderie avec lave-mains et WC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec lave-mains et WC, un bureau, une salle d'eau, et un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse et un carport complètent ce bien. De plus, une dépendance de 30 m² avec entrée indépendante est incluse, offrant un potentiel d'aménagement. Le tout est situé sur un terrain d’environ 1300 m² au cœur du village de Cabrerets, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Explorez de nouvelles possibilités avec cette maison Cabrerets à vendre, à DECOUVRIR SANS TARDER !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bouscary, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 907615520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À BOISSIERES, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre pleine de charme. Située entre Cahors et Gourdon, dans la vallée de la Bouriane, elle offre environ 350 m² de construction, dont 217 m² habitables. Cette propriété entièrement rénovée comprend 7 chambres, 4 salles d'eau, 1 salle de bain, et 6 WC. Le sous-sol total abrite une spacieuse salle de jeux de 50 m², une buanderie de 35 m² et un cellier de 35 m², ainsi qu'un garage. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison est à seulement 20 minutes du centre de Cahors. Idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes, cette maison à acheter à BOISSIERES mérite d'être visitée.

KW LE BAIL vous propose cette maison Francoulès à vendre, alliant contemporain et ancien, construite en bois et pierre, en parfait état. Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette belle maison familiale se trouve à Francoulès, à quelques minutes de Cahors et de l'autoroute A20. Dans un environnement paisible et verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable mêlant confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez captivé par la spacieuse pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, est idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire et un bureau parfait pour le télétravail. À l'extérieur, le terrain de 8 400 m², soigneusement entretenu, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous profiterez également d'une piscine au sel de 7 x 3 mètres, d'un abri de jardin de 20 m², ainsi que plusieurs espaces détente propices à la sérénité. Cette propriété, élégante et fonctionnelle, constitue une opportunité d'achat maison Francoulès parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou pour envisager la création d'un gîte, tout en restant proche des commodités.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

360 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 2 chambres

À 8km de Vers (46)

À proximité de la célèbre cité de Saint-Cirq-Lapopie, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre à rénover est isolée et sans voisinage. La propriété s'étend sur 1,6 hectare et offre une vue imprenable sur la rivière du Lot. Ancienne maison éclusière, elle se compose de trois niveaux d'environ 60 m² chacun. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux pièces de 34 m² et 23 m², avec la possibilité d'aménager un salon et une cuisine d'été donnant sur les deux terrasses, dont l'une dispose d'une source naturelle. Au premier étage, la belle hauteur sous plafond garantit une distribution des pièces confortable, avec une cuisine de 36 m² dotée d'une grande cheminée et d'un évier en pierre. Une pièce de 27 m² est divisée en deux chambres et une salle d'eau. Les combles, d'une superficie de 63 m², comprennent deux pièces et un WC. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison à Saint-Cirq-Lapopie. Le terrain, principalement constitué de falaise, ajoute du charme à cette propriété atypique. Le prix de vente est fixé à 45 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Nataliya TKATCHENKO au 06 81 01 34 04 ou par email à n.tkatchenko@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.

À vendre à LIMOGNE EN QUERCY, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison de 53m² habitables (85m² utiles) est idéale pour un achat maison LIMOGNE EN QUERCY, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Située à proximité des commerces et du marché local qui a lieu tous les dimanches, elle comprend une belle pièce de vie d’environ 21m², une cuisine à aménager de 8m², ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes à rafraîchir. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre lumineuse d'environ 20m² habitables. La maison est construite sur cave d’une superficie d’environ 30m². Profitez également d'une jolie terrasse sans vis-à-vis qui donne accès au jardin de 180m² par quelques marches. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un village dynamique avec une vente maison LIMOGNE EN QUERCY.

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose une maison à acheter à Pradines, Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'une charmante demeure ancienne datant de 1750, située dans une impasse tranquille, offrant un cadre de vie apaisant à seulement 3 minutes des commerces du village. Avec une surface habitable d'environ 130 m², cette maison comprend une entrée qui mène à une pièce de vie, une cuisine séparée, un salon avec accès à une belle terrasse d'environ 30 m², une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres et une pièce supplémentaire, offrant diverses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'un vaste sous-sol avec de belles hauteurs sous plafond, d'un garage ouvert sous la terrasse, et est implantée sur un terrain arboré et clôturé d'environ 1631 m². Vous trouverez aussi de petites étables et un puits très ancien, ajoutant au charme de l'ensemble. Les principaux atouts de cette maison à vendre à Pradines sont son environnement calme en fond d'impasse, la proximité immédiate des commodités (à 3 minutes) ainsi que son potentiel de rafraîchissement, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 162500 euros. Honoraires TTC à charge de l'acquéreur (4,62% du prix hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Si vous envisagez un achat maison FRANCOULES, découvrez cette propriété exceptionnelle située à 15 minutes de Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier, d'une superficie de plus de 600 m², offre de multiples possibilités d'utilisation telles que résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle. La maison principale, ancien restaurant, se compose de 176 m² comprenant un vaste séjour/salle à manger de 60 m², une grande cuisine équipée de 28,5 m², une salle d'eau et une salle de bain, ainsi que deux belles chambres à l'étage (25 m² et 13 m²). Sur le volet locatif, il y a trois appartements T2 de 40 m² (comprenant un séjour de 20 m², une chambre et une salle d'eau), un T2 de 33 m², et un spacieux T3 de 90 m² avec terrasse privative. Pour l'aspect commercial, vous disposerez d'un local de 53 m² et d'un espace de 60 m² à l'étage, actuellement utilisé pour la restauration, ainsi que d'un ancien magasin de plus de 200 m² avec bureaux et hall d'exposition. En annexe, vous trouverez un sauna, de nombreuses caves, garages et espaces de rangement. Le tout est établi sur un terrain de 5 300 m² et ne nécessite aucun travaux de rénovation. C'est une opportunité idéale pour la vente maison FRANCOULES, que ce soit pour un projet d'investissement, de location saisonnière ou pour allier habitation et activité professionnelle.