Achat Maison à Vezins (49) avec terrasse : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

197 900 €

671 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 295 m²
• 10 chambres
• 

Vezins (49)

Maison de caractère située au cœur du bourg de Vezins, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien, riche en histoire, datant de 1850, présente un fort potentiel d'aménagement. Anciennement rénovée en hôtel dans les années 70, cette maison à acheter à Vezins est aujourd'hui adaptée pour une grande famille, un projet de colocation ou la création de logements indépendants. Dans le détail, le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle à manger donnant accès à la terrasse, sans oublier un bureau, anciennement utilisé comme réception d'hôtel, et une suite parentale récente. Le premier étage offre trois chambres avec lavabo, deux suites parentales avec douche et WC, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage, on trouve trois suites parentales avec douche et WC, une chambre avec lavabo et WC, trois espaces cuisines, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Concernant les équipements, cette vente maison Vezins bénéficie d'un garage de 36 m² au rez-de-chaussée avec accès au jardin, d'une maison indépendante de 70 m² à réhabiliter avec puits raccordé, d'un abri de jardin de 11 m² avec cuve à fioul, d'un jardin exposé plein sud, calme et sans vis-à-vis, d'une cave avec espace chaufferie et pompe raccordée au puits, ainsi que quatre places de stationnement devant la maison. Pour les aspects techniques, le chauffage est assuré par une chaudière fioul (1994), les fenêtres en simple vitrage doivent être remplacées (sauf celles du rez-de-chaussée, en PVC double vitrage), l'électricité nécessite une mise aux normes, et le contrôle d'assainissement est conforme. La maison est saine et en bon état général, bien qu'un rafraîchissement global soit à prévoir. Cette propriété offre un potentiel de transformation important, avec la possibilité de créer jusqu'à 10 chambres pour un projet de colocation ou divers agencements pour des logements indépendants. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou ceux qui rêvent de transformer une belle bâtisse. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du village de Vezins, à seulement 15 minutes de Cholet et 17 minutes de Vihiers, cette maison de 214 m² habitables séduit par son authenticité et son fort potentiel d’aménagement. Mitoyenne d’un côté, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet évolutif. Le rez-de-chaussée se compose de deux salons avec cheminées décoratives, bénéficiant de deux entrées indépendantes, ainsi qu’une grande pièce de vie réunissant cuisine aménagée et séjour. S’y ajoutent un espace technique et une arrière cuisine avec accès direct au jardin, une cave et une pièce annexe. À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC, à remettre au goût du jour. Un grenier de 80m2 nécessitant des travaux, offre de nombreuses possibilités (extension, logement indépendant, atelier…) complète ce niveau. Le second étage propose une quatrième chambre, un espace rangement et une pièce annexe supplémentaire avec possibilité de créer une cinquième chambre, un lieu de travail ou un atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d'un charmant jardin clos en pierres, d’un cabanon et de deux puits. Ce bien est à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports. Contacter moi pour plus d'information et pour une éventuelle visite ! SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051316). Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Située en campagne de Vezins, cette grande maison familiale de 174 m² bénéficie d'un environnement paisible, implantée sur un terrain de plus de 3 000 m². Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie comprenant cuisine, salle à manger et salon, complétée par une arrière-cuisine pratique. Vous apprécierez également la buanderie avec salle d'eau et WC, ainsi que la spacieuse suite parentale offrant tout le confort avec sa salle de bain, son WC privé et son dressing. A l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, la maison dispose d'une vaste terrasse dont une partie est couverte, avec un espace pouvant être aménagé en cuisine d'été. Un carport, un garage et une grande dépendance complètent l'ensemble. Cette dépendance peut être aménagée selon vos envies et vos besoins. Le terrain, arboré et spacieux, offre plus de 3000 m², idéal pour les amoureux de nature ou les projets familiaux. Réf : 2982 DPE : D / GES : C Honoraires charge acquéreur (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à VEZINS, dans le Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire ? Découvrez cette propriété atypique sur environ 2 hectares, comprenant un étang de 7000 m² avec pêcherie, idéale pour les amateurs de chevaux, ainsi qu'un bosquet avec un terrain de pétanque. Située en campagne, cette maison de 180 m² habitables se distingue par une entrée spacieuse, un coin feu avec cheminée et un séjour ouvrant sur une vaste pièce de vie. Elle dispose également de 3 chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous apprécierez les grandes terrasses en bois entourant la maison. En annexe, un espace indépendant avec coin salon et nuit, ainsi qu'une salle d'eau. Vous trouverez également un grand préau, un garage et une cave, avec un puits traditionnel et un puits artésien. La chaudière au fuel Wiesmann garantit un excellent état général de l'ensemble. Une occasion unique pour un achat de maison à VEZINS, à ne pas manquer. (6,10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

141 450 €

2 245 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Vezins (49)

En Exclusivité ! Découvrez cette maison à acheter à Vezins, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle est implantée sur un terrain clos de 214 m², représentant une opportunité parfaite tant pour un primo-accédant que pour un investisseur. Positionnée au bout d'une voie à faible circulation, elle offre un environnement calme et agréable.Cette maison T3 de 63 m², au cœur de Vezins, comprend une entrée, une cuisine, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC et un garage.Elle possède un réel potentiel d'évolution, vous permettant de la personnaliser selon vos souhaits. Un choix rare pour celles et ceux qui recherchent une maison Vezins à vendre, lumineuse, idéalement située et pleine de promesses.Taxe foncière : 693 euros.Pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle offre, contactez-moi. Prix de vente : 141 450 euros, honoraires inclus de 4,01 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 5 450 euros. Prix hors honoraires : 136 000 euros. Classe énergie D, consommation de 230 kWhEP/m²/an ; classe climat B, émissions de 7 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 euros pour les années 2022, 2023 et 2024.DPE D, consommation 230 kWhEP/m²/an. GES B, émissions 7 kg CO2/m²/an.Pour des visites et un accompagnement dans votre projet, contactez Céline HUGO au 0750419420 ou par courriel à ce.hugo@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Céline HUGO, agent commercial enregistré au RSAC 991578113 ANGERS, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 430141. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un projet d'achat maison à VEZINS ? Découvrez cette grande demeure familiale située à seulement 10 minutes au Nord-Est de Cholet, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ancien hôtel du début du siècle, cette maison VEZINS à vendre offre de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour un investisseur, un projet social ou une grande famille. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un magnifique escalier menant aux étages. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de séjour lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un autre WC pour plus de confort. Au premier étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing, accompagnée de quatre autres chambres dotées de points d'eau, d'une salle d'eau et de WC supplémentaires. Le deuxième étage abrite sept chambres allant de 9,5 à 18m², une salle d'eau et des WC, ce qui porte le total à 13 chambres, dont 3 sont équipées de salles d'eau et WC. En complément, ce bien dispose d'une cave de 70m² avec chaudière à fioul, d'un grand garage pour deux voitures, d'une dépendance sur deux niveaux, d'un cabanon pour la cuve à fioul et d'un puits, le tout sur un terrain de près de 650m². N'attendez plus pour organiser votre visite virtuelle sur rendez-vous ! (Honoraires de 4.19 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BOUCHONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 954 327 - ANGERS.