Achat Maison de plain-pied à Vicq-sur-Nahon (36) : 60 annonces

Prix au m² le plus bas

84 000 €

737 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Vicq-sur-Nahon (36)

Au coeur de la commune de Vic-sur-Nahon, cette maison de bourg, mitoyenne sur un côté, séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Elle développe 114 m2 de surface habitable plancher et s'accompagne d'un terrain de 770 m2, véritable atout pour ce type de bien. L'entrée dessert un salon subjuguant, une cuisine, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, des WC et une buanderie. La distribution des espaces apporte confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, l'habitation propose une mezzanine, une première chambre, un bureau et une suite parentale avec salle d'eau et WC, formant un espace nuit indépendant et agréable. Reliée au tout-à-l'égout, cette demeure de bourg associe volumes, terrain et emplacement central. Une configuration recherchée pour une vie familiale, avec un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Envie d'en savoir plus, contactez votre conseiller immobilier de secteur Sébastien Ponroy pour échanger et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 15 min de St Aignan sur Cher, à Meusnes, dans un quartier résidentiel et l'environnement calme. Proche de toutes commodités et des écoles. Agréable maison de bonne construction, sur sous-sol, comprenant : entrée, pièce à vivre, cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous - sol complet. Deux terrasses (nord, sud de 40m²). Dépendance de 19m². Terrain - verger clos et arboré de 3220 m² . Prix : 159 000 €. Contactez - nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 6484

Jean-Michel RICHARD vous propose aux portes de Selles sur Cher, cette habitation de 117m² de plain-pied. Terrain 7000m² Classe énergétique A. Prix de vente 260000 euros ***** Vous cherchez une maison unique, avec des prestations à couper le souffle? Alors ne cherchez plus elle est là!! Maison de plain-pied comprenant: une entrée de 4m², un cellier/lingerie, wc, cuisine de 20m² entièrement aménagée et équipée, un salon/séjour 39m², salle d'eau, une première chambre de 11m², une seconde de 13m² et un dressing de 19m². N'oublions pas que vous profiterez d'un grenier aménageable sur la totalité de la maison, d'une cuisine d'été de 13m², d'une terrasse couverte de 25m². Maison vendue meublée Equipements: cour gravillonnée, assainissement conforme, classe énergétique A, menuiseries aluminium, volets roulants, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois, et j'en passe... ***** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, au 0687759621 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com. ***** DPE:A et GES:A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Le prix indiqué (260000 euros) comprend les honoraires d'agence (10000 euros) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 250000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438765 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En exclusivité, maison à vendre à Chabris, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette maison de plain-pied de 60 m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et est édifiée sur un terrain de 181 m². Située à proximité des commerces dans un centre-ville dynamique, elle offre toutes les commodités nécessaires : école, collège, piscine couverte, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical et gare.La maison se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un grenier. Dotée d'un chauffage au gaz de ville et de fenêtres à double vitrage, elle constitue une parfaite opportunité pour un premier achat ou une résidence secondaire.Pour visiter cette maison à acheter à Chabris et pour obtenir plus d'informations, contactez Jérôme GUILLEMOT au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Budget : 82 990 euros, avec des frais d’agence de 5 990 euros TTC à la charge de l’acquéreur (soit 7,78 %), donc 77 000 euros hors honoraires. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat réf : 444481 GUT (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur du secteur

186 790 €

1 262 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Vicq-sur-Nahon (36)

Situé à Meusnes proche du bourg et de ses commerces, à 15 mn du zoo de Beauval, à proximité des châteaux, cet ensemble immobilier situé dans un environnement calme est composé d'une maison très bien entretenue et d'un gîte meublé de qualité en exploitation avec un excellent rendement. La maison de 106 m² sur 3 niveaux comporte : un sous-sol total de plein pied comprenant une cave, une buanderie-chaufferie, un bureau, le garage avec parking couvert par la terrasse devant, le 1er niveau d'habitation avec entrée par un grand balcon, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le séjour-salon, une grande terrasse couverte de tuiles avec panneaux solaires, une salle d'eau avec WC. Le 2eme niveau d'habitation comprend un palier-mezzanine avec 2 grandes chambres sous toiture. Le chauffage de la maison est mixte avec un chauffage central au gaz citerne produisant l'eau chaude sanitaire, un poêle à granulés et une pompe à chaleur air/air (clim réversible) sur les 2 niveaux. Le gîte de 42 m² de plain-pied meublé et équipé comporte une entrée par la terrasse arrière dans la véranda, une cuisine aménagée-équipée elle-même ouverte sur le salon avec porte fenêtre accédant à la terrasse avant, une grande chambre avec porte fenêtre sur la terrasse avant, une salle d'eau avec sèche serviette électrique, un WC séparé et une buanderie. Pompe à chaleur Air/Air (clim réversible) avec deux modules intérieurs. Le gîte est vendu meublé et équipé donc exploitable de suite. Une place de parking dédiée à l'avant avec accès par le portail commun. Cette deuxième maison pourrait aussi être exploitée en location meublée à l'année avec une bonne rentabilité (moins de contraintes) car il y a beaucoup de demandes. Les ouvrants sont à double vitrage avec volets roulants solaires. Pour compléter cet ensemble immobilier, 2 dépendances séparées (une utilisée en atelier avec parking devant et l'autre en débarra) pourraient constituer un 2eme gîte ou location meublée après travaux. L'électricité produite par les panneaux solaires est rachetée par EDF jusqu'en 2027 puis réinjectée dans la maison ensuite. Le tout est édifié sur un terrain de 2340 m² entièrement clôturé avec portail motorisé télécommandé et portillon. Taxe foncière de 1590 euros pour l'ensemble et taxe habitation de 366 euros pour le gîte. ------------------------------------- Budget : 186790 euros incluant les honoraires d'un montant de 6790 euros en charge acquéreur soit un prix net vendeur de 180000 euros. ------------------------------------- Diagnostics de Performance Energétique réalisés le 27/02/2025. DPE « D » 215 Kwh/m² et GES « C » 11 Kg CO²/m² pour la maison, DPE « D » 206 Kwh/m² et GES « B » 7 Kg CO²/m² pour le gîte, Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1480 euros pour la maison et entre 860 et 1210 euros, toutes les valeurs indexées aux années 2021,2022,2023 abonnement compris. ------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .

Découvrez cette maison à vendre à VALENCAY, située dans le département de l'Indre en région Centre. Cette charmante maison sur sous-sol comprend un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes au même niveau. Le tout est entouré d'un beau jardin clos et arboré de plus de 1000 m², comprenant un cabanon. Les commerces et le célèbre château de VALENCAY sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison est une excellente opportunité pour un achat maison VALENCAY. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle visible sur la dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Écueillé, dans le département de l'Indre, en région Centre, découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au cœur d'un village dynamique, proche de toutes les commodités. Si vous envisagez un achat de maison à Écueillé, cette propriété est idéale pour accueillir votre grande famille tout au long de l'année, ou pour une escapade le week-end. Ne tardez plus, contactez-moi pour plus d'informations. Cette maison offre une cuisine spacieuse, deux grands salons-séjours, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que des toilettes séparées.À l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le grenier est aménageable et la toiture est en parfait état, tant pour la maison que pour les dépendances. Elle est équipée de double vitrage, d'un raccordement au tout à l'égout ainsi que d'un chauffage au fioul. Vous disposerez également de dépendances, d'un appentis et d'une cave, le tout sur un terrain clos de 878 m². Le diagnostic DPE a été effectué le 15/08/2024 avec des résultats de E 259 kwh/m2/an et de GES E 51 kgCO2/m2/an. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 6000 et 8200 euros, établi selon les prix de l'énergie de 2021. Le prix de vente est fixé à 245 500 euros, dont 10 500 euros TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 4,47 %), soit 235 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Écueillé, contactez Charlotte GUILLEMOT au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour cette visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP incluse.

Située à Guilly (36150), proche de Vatan, cette maison de 78 m² sur un terrain spacieux de 2407 m² offre un cadre de vie paisible.Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. De plus, la possibilité de diviser une partie du terrain en parcelle constructible ajoute une flexibilité appréciable pour de futurs projets.Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'un salon lumineux, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier pratique. Les récents travaux comprennent l'installation d'une pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage, tableau électrique et de panneaux solaires, offrant des solutions modernes et éco-responsables. Dotée d'un garage, d'un jardin clos et arboré, cette propriété présente un potentiel certain une fois rafraîchie, offrant ainsi une opportunité d'aménagement personnalisé selon les besoins et envies de ses futurs occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328

Maison à vendre à Meusnes, idéale premier achat , résidence secondaire ou projet locatif. Elle propose 2 chambres (dont une en plain-pied), un séjour lumineux, terrasse et garage. Quartier calme, cadre agréable pour profiter de la tranquillité. Prix demandé : 143 775 EUR. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien. Référence agence : 6460

Maison de plain-pied à vendre à Meusnes, Loir-et-Cher (41), Centre.Prix : 130 000 €Meusnes (41130)Dans un cadre paisible, à quelques minutes de tous les commerces et services, cette maison de plain-pied d'environ 80 m² vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de près de 3 500 m².L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.À l'extérieur, une terrasse couverte de 15 m² vous attend pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage indépendant de plus de 30 m², idéal pour le stationnement ou vos projets de bricolage.Ce bien est parfait pour un achat maison à Meusnes, proposé au prix de 130 000 €.Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez Julien Gaillard, conseiller immobilier Capifrance, au 06 77 08 45 40. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 906997

Maison de bourg de 65 m² à Chabris (36 210), un bien idéal pour un achat maison Chabris. Située à proximité des commodités, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Prête à être louée immédiatement, elle a été précédemment occupée. D'une surface habitable d'environ 65 m², la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine fonctionnelle - Salon-séjour agréable - Chambre de plain-pied - Salle d'eau - WC séparés À l'étage : - Chambre en mezzanine, optimisant l'espace sans perdre en charme Cette maison à acheter à Chabris est accompagnée d'une dépendance, le tout sur une parcelle d'environ 130 m². Données techniques et prestations : - Tout-à-l'égout - Fibre optique - Chauffage électrique - Possibilité d'installation d'un poêle à granulés ou à bois - Isolation refaite - Terrain clôturé Les atouts à retenir : - Maison immédiatement exploitable en location - Secteur pratique et recherché, proche des commodités - Configuration fonctionnelle, adaptée à la location En résumé : un bien simple, efficace et rentable, un investissement pragmatique, comme on les aime. Diagnostic DPE fait le 05/12/2025 : F 365 kwh/m2/an, GES C 11kgCO2/m2/an. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 et 2490 euros. Budget : 65 990 euros, frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9,98%), soit 60 000 euros hors honoraires. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC 824744650.

iad France - Charlène Gibault vous propose: Maison de caractère de 131 m² - 3 Chambres - à Villentrois Magnifique maison de caractère des années 1850, située en plein cOEur de Villentrois. Ce bien réparti sur 3 niveaux, propose une vie de plain-pied et en bon état général. * Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée ouverte sur une belle salle à manger et la cuisine , - 1 Salon spacieux de plus 20 m² , - 1 Salle d'eau (douche et baignoire) et un WC indépendant , - 1 Chambre lumineuses avec cheminée de 16 m² , - 1 Cellier attenant donnant sur une cour. ** 1er Étage : - 2 Chambres spacieuses , - 1 Dressing pouvant être un bureau , - 1 Escalier menant aux combles. *** 2ème Étage : - Combles spacieux, pouvant être aménagé en chambres supplémentaire, salle de jeux ou autre pièce. Pour compléter ce bien, un jardin non attenant de 200 m² environ, avec un garage situé à quelques pas. Un sous-sol de 12m² proposant une belle cave. Les fenêtres en PVC double vitrage sont en bon état, tout-à-l'égout. Travaux à prévoir (électricité et système de chauffage). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandra COUTANT vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Luçay-le-Mâle, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Au coeur du village, à proximité des commerces et services tels qu'un cabinet médical, une école et une garderie, cette maison de ville dispose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Un dégagement dessert un WC ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 2 chambres en enfilade et un grenier. À l'extérieur, une cour intérieure avec un droit de passage donne accès à une dépendance comprenant des celliers, une cave, ainsi qu'un dégagement menant à une chambre à l'étage avec WC et point d'eau. À l'arrière de la dépendance, vous pourrez profiter d'un jardin privatif accessible depuis la rue arrière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra COUTANT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Meusnes, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre de 91 m² est située dans un environnement calme et agréable, idéale pour ceux en quête de confort et de fonctionnalité. Édifiée sur un terrain clos de 480 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant une organisation pratique au quotidien.En entrant, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC, rendant la vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, une vaste pièce palière sert actuellement d'espace bureau, parfaite pour le télétravail, tout en desservant une chambre supplémentaire et un WC indépendant.À l'extérieur, le terrain clos vous permettra de profiter des journées ensoleillées grâce à une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. Un atelier complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de bricolage très apprécié.Le chauffage se fait par des radiateurs électriques, agrémentés d'un poêle à bois, assurant un confort thermique tout au long de l'année. La maison est également fibrable, un atout majeur pour le télétravail ou les activités numériques.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Meusnes. Prix de vente : 133 000 €, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.938921.

iad France - Charlène Gibault vous propose: ** EN EXCLUSIVITÉ ** Maison de plain-pied, située à Chabris et à proximité des commerces du centre-ville (200m). D'une surface totale habitable de 63 m² environ, la maison est composée : - 1 cuisine aménagée , - 1 salon , - 1 salle d'eau (douche, évier simple vasque), toilette indépendant , - 2 chambres en enfilade. Les combles peuvent être aménagé soit environ 30 m² supplémentaire. De plus, un sous-sol de 33m² offre des possibilités d'aménagement d'espaces supplémentaires. Côté extérieur, un jardin de 200m² avec plusieurs dépendance, un grand garage de 25m² et un atelier. Les fenêtre sont en double vitrage bois, la maison est raccordée au tout à l'égout. Des travaux important sont à prévoir (mise en place d'un mode de chauffage, l'électricité, toiture sur la partie avant de la maison à refaire, isolation). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied sans travaux, située dans un quartier calme à 15 min du zoo de Beauval. Cuisine aménagée ouverte sur séjour, 3 chambres, salle d’eau avec WC, garage. Terrain clos de plus de 1 000 m². Maison adaptée PMR (Personne à Mobilité Réduite). Bien rare sur le secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 185000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à Gehée, située dans le département de l'Indre et la région Centre. Cette charmante maison de plain pied, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, vous offre un cadre calme et agréable. Elle se compose d'une cuisine équipée récente de marque Ixina aux finitions haut de gamme, ouverte sur un spacieux séjour lumineux, d'un cellier, d'un salon et d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Vous trouverez également 3 chambres avec parquet. La maison dispose de double vitrage pour un confort thermique optimal, d'une isolation refaite, ainsi que d'une pompe à chaleur et d'un ballon électrique. Une VMC a été installée pour garantir une bonne ventilation, et la fibre internet est disponible. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et agréable, d'un verger, de dépendances, ainsi qu'un garage et une cave. La fosse septique a été entretenue. Ne manquez pas cette vente maison à Gehée, à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sylvie Sancho, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre : magnifique longère de 1880 située à Chabris, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison Chabris à vendre dispose de 6 pièces comprenant un grand salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une mezzanine, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le tout est édifié sur un terrain de 965 m² entièrement clos, avec double accès. À seulement 5 minutes du centre-ville de Chabris, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires : écoles, collège, boulangeries, supermarchés et marché hebdomadaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace chaufferie et un cellier/buanderie. À l'étage, la mezzanine bureau, trois chambres dont une en enfilade, et WC viennent compléter l'ensemble. Les atouts de ce bien incluent une vie de plain-pied, un chauffage par pompe à chaleur datant de 2022, ainsi que des fenêtres en bois double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et l'assainissement est à remettre aux normes. Pour votre projet d'achat maison Chabris, n’hésitez pas à contacter Jérôme GUILLEMOT au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Estimation gratuite incluse.

iad France - Charlène Gibault vous propose: Magnifique Corps de Ferme - 160m² - 2.7 Hectares - Dépendances - Levroux Maison d'habitation comprenant : * Rez-de-chaussée : - Une première entrée par l'arrière cuisine et buanderie de 15 m² , - Cuisine aménagée , - Séjour avec cheminée 30m² possibilité d'ouvrir sur la grande de 200m² , - Première chambre de plain-pied , - Une salle de bain et un toilette indépendant , ** A l'étage : - Un palier desservant un cabinet de toilettes - Deux chambres en enfilade de 25m² chacune. - Grenier aménageable de 26m². *** Dépendances - Grange, avec plusieurs caves , - Une ancienne étable 155m² , - Un local phyto et une ancienne écurie , - Autre bâtiment à usage de taie à cochons , - Hangar à ossature métallique 375 m² environ. - Divers petites dépendances. Possibilité d'acquérir jusqu'à 23 hectares de plus. ** Avantages ** - Environnement calme et naturel , - Authenticité et charme , - Proximité des commodités et des axes. La ferme bénéficie d'une exposition plein sud, l'ensemble des toitures sont en parfait état. Rénovée, cette ferme conserve son cachet d'origine mais nécessite quelques travaux de rénovation pour optimiser tout son potentiel. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

98 280 €

599 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 164 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Vicq-sur-Nahon (36)

Découvrez cette maison à acheter à PELLEVOISIN, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce charmant pavillon de plain-pied est doté d'un jardin et se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d’eau. Le sous-sol, aménagé, propose 3 pièces chauffées, une salle de bain supplémentaire et un garage. Cette maison PELLEVOISIN à vendre offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour accueillir une famille. Ne manquez pas cette opportunité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.2 %. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Nouans-les-Fontaines, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette propriété se compose de deux maisons indépendantes entièrement rénovées, idéalement située à seulement 20 minutes de Loches. Aucun travaux à prévoir et sans vis-à-vis. La deuxième maison est actuellement exploitée en gîte, offrant des possibilités de revenu. La première maison se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, un salon, une verrière/bibliothèque, trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et un garage. La seconde maison comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour, trois chambres dont une de plain-pied, deux salles d'eau, deux WC, un appentis et des dépendances. Les deux maisons s'étendent sur un terrain aménagé, arboré et paysager de plus de 1 hectare. Equipements : double vitrage, toitures récentes, tout à l'égout, fibre optique, chauffage électrique et poêles à bois. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé le 19/04/2024, classant la maison en catégorie C (161 kWh/m2/an) et GES A (5 kgCO2/m2/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1180 et 1640 euros pour un usage standard selon les prix de 2021. Le budget pour cette vente est de 449 000 euros, dont 17 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 4%), ou 432 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison à acheter à Nouans-les-Fontaines et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.

À LUCAY LE MALE, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette authentique maison en pierres, dotée de poutres apparentes et d'une cheminée, idéale pour un achat maison LUCAY LE MALE. Cette propriété vous offre une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale. Profitez d'un terrain spacieux de plus de 2 000 m², parfait pour apprécier le calme et l'espace environnant. Située à proximité des attractions locales, notamment le zoo de Beauval à seulement 20 minutes, cette maison à acheter LUCAY LE MALE combine charme et confort. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 7.1 %, avec un prix hors honoraires de 165 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.

Située à Saint-Florentin, dans le département de l'Indre (36), cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et agréable. À proximité des commerces et des services essentiels, notamment les écoles, la ville de Saint-Florentin propose également diverses activités culturelles et sportives pour enrichir les loisirs de ses habitants. Bâtie en 1977, cette maison entièrement rénovée et isolée par l'extérieur présente une surface habitable de 77 m². Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et de deux chambres confortables. Équipée d'une pompe à chaleur récente de 2024 et d'un poêle à bois installé en 2022, cette maison offre un confort optimal. À l'extérieur, une petite terrasse à l'avant permet de profiter d'un moment de détente, tandis que deux garages non attenants ajoutent un espace de stationnement supplémentaire. Le jardin clos et arboré complète l'ensemble, offrant un environnement calme et verdoyant. Pour toute acquisition, pensez à cette maison à acheter à Saint-Florentin. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes questions, contactez votre conseiller SAFTI, Aurélien RODET, par téléphone au 06 19 92 15 53 ou par e-mail à aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Maison à vendre à Valençay, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette charmante longère de plain-pied, située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, offre un cadre apaisant avec une belle parcelle arborée de 2 264 m². D'une surface habitable d'environ 100 m², la maison comprend : une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon-séjour convivial avec cheminée insert, une pièce traversante à usage possible de dressing ou bureau, trois chambres confortables, deux salles d'eau, une véranda avec buanderie, un garage attenant, et une dépendance non attenante de plus de 40 m² pour divers projets. Côté techniques, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de fenêtres en simple et double vitrage selon les pièces. Le chauffage est assuré par un insert cheminée et un système électrique. En bon état, cette maison à acheter à Valençay est prête à accueillir vos idées pour votre quotidien. Le diagnostic de performance énergétique est en cours, mais des travaux seront nécessaires pour respecter la norme de consommation avant le 01/01/2028. Proposée au prix de 139 990 euros, avec des frais d'agence de 7 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Charlotte GUILLEMOT au 0672040283.

Située à Lye (36600), dans la vallée du Cher, cette maison récente et en parfait état offre un cadre de vie paisible en pleine campagne Bien exposée et avec une vue dégagée, elle bénéficie d'une luminosité agréable toute la journée. Cette maison de 97 m² construite en 2004 est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Tout est de plain pieds et permet la circulation d'un fauteuil sans difficulté. L'intérieur, composé de 4 pièces dont 3 chambres est bien agencé et confortable. La pièce de vie d'une surface de 50 m² est équipée d'une climatisation réversible. A l'extérieur on trouvera une terrasse et un jardin clos entourant la propriété, ainsi que deux places de parking, dont un garage.Par ailleurs, pour ce qui concerne la sécurité, elle bénéficie de volets roulants électriques et est pré-équipée d'un système de télésurveillance.Elle est connectée au réseau de fibre optique.L'école primaire de la ville est à 2 minutes à pieds. Les commerces essentiels sont pareillement à proximité. Lye est une petite ville dynamique et ses associations sont très actives. Un cadre de vie idéal.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 580 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane GROSJEAN, Tél. : 0601795022, E-mail : stephane.grosjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 495024382

LA VERNELLE – Maison de plain-pied de charme et de caractère – 113 m² environSituée dans le département de l'Indre, en région Centre, cette magnifique maison à vendre à La Vernelle a été entièrement rénovée et allie authenticité, confort et modernité. Elle dispose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux et lumineux avec un poêle à bois, de deux chambres confortables, d'un vaste dressing et d'une salle d'eau. Un espace lingerie/chaufferie, une arrière-cuisine/dépendance, ainsi qu'un grenier aménageable ajoutent au potentiel de cette propriété.À l'extérieur, vous serez charmé par un terrain de près de 6 890 m², dont une grande partie est constructible. La terrasse ensoleillée avec préau et jacuzzi constitue un cadre de vie idéal pour profiter des journées ensoleillées.Un bien rare qui allie charme, caractère et fonctionnalité. Ce bien est proposé au prix de 267 000€ honoraire d'agence inclus, avec possibilité d'achat meublé.Pour tout renseignement, contactez AGENCE ORPI LA SOLOGNE REINEAU au 02.54.76.02.92. Référence agence : 21909

iad France - Christophe Cohn vous propose: Maison de caractère – 122 m² – Double accès – Fort potentiel – Selles-sur-Cher À 500 mètres du centre-ville de Selles-sur-Cher, des commerces et des écoles, cette maison de caractère du début du XXᵉ siècle développe environ 122 m² habitables sur un terrain clos de 665 m². * Un rez-de-chaussée complet et fonctionnel •Salon •Salle à manger •Cuisine équipée •Chambre •Dressing •Salle d’eau avec WC •Buanderie * Une configuration permettant une vie de plain-pied confortable * Une distribution originale avec double escalier La maison dispose de deux accès indépendants vers l’étage, offrant une organisation atypique et un fort potentiel d’évolution. *Premier espace : •À l’étage : une chambre et une mezzanine •Au rez-de-chaussée (en pied d’escalier) : •une salle d’eau avec WC •une pièce type arrière-cuisine avec accès extérieur * Cet ensemble peut être envisagé comme un espace semi-indépendant, idéal pour : •accueillir un proche •créer un espace professionnel •ou envisager un aménagement locatif (sous réserve d’adaptations) *Second espace : •Un bureau •Deux pièces à aménager *Travaux à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation. * Extérieurs •Terrasse de 43 m² exposée est •Jardin clos et arboré •Dépendance, serre, cave, garage * Confort •Pompe à chaleur •Cheminée •Fibre optique * Localisation •Centre-ville à pied •À 20 km du ZooParc de Beauval •Proximité des châteaux de la Loire * Les points forts -Double accès intérieur - Potentiel d’espace semi-indépendant - Vie de plain-pied - Travaux valorisants possibles Emplacement recherché À retenir Un bien idéal pour un projet de vie évolutif, combinant résidence principale et espace complémentaire. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Couffy, dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre, découvrez cette maison à vendre située à seulement 10 minutes de Saint-Aignan et de son célèbre zoo de Beauval. Ce bien de plain-pied se compose d'une vaste pièce de vie avec une porte-fenêtre donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir menant à quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez une buanderie attenante et plusieurs dépendances, dont un garage avec fosse pour vidanges, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 1630 m². Le chauffage est assuré par un poêle à bois, et l'assainissement est collectif. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La taxe foncière s'élève à 860 euros, les dépenses d'électricité à 810 euros par an et le coût du chauffage à 10 stères de bois pour 65 euros par an.--------------------------------------Budget : 128055 euros, honoraires d'agence de 5990 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 122065 euros.--------------------------------------DPE : « D » et GES : « B ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1850 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.--------------------------------------Pour organiser une visite et vous guider dans votre projet d'achat maison à Couffy, contactez Jean-Luc GAGNAN au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite.Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois 902918697, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Villegouin, dans le département de l'Indre en région Centre, se trouve une maison à acheter. Ce projet de construction d'une maison de 4 pièces, d'une surface de 85 m² sur un terrain de 815 m², est idéalement situé. Conçue de plain-pied, cette maison comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche des écoles, cette maison Villegouin à vendre est proposée au prix de 136 150 €. Pour toute information concernant l'achat de cette maison ou les modalités de vente, n'hésitez pas à contacter Kevin GRIMAUD au 6-22-14-89-67. Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

346 000 €

2 563 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Vicq-sur-Nahon (36)

À la recherche d'une maison à acheter à SEIGY, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre ? Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied construit en 2014, offrant environ 135 m² habitables. Situé à proximité du zoo de Beauval, dans un cadre calme, ce bien comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, 2 WC, un garage, un cellier, un espace buanderie, un préau et une terrasse. Les prestations de cette maison SEIGY à vendre incluent un chauffage au sol, un ballon thermodynamique et des fenêtres en double vitrage avec volets électriques. Le terrain s'étend sur plus d'un hectare et demi.

À la recherche d'une maison à acheter à Villegouin ? Découvrez cette maison de 4 pièces (105 m²) située dans l'Indre, en région Centre. Avec ses 105 m² habitables et un terrain de 815 m², cette maison neuve se compose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Idéalement localisée, elle se trouve à proximité des écoles. Le prix de vente de cette maison Villegouin à vendre est de 199 950 €. Pour toute question sur cette propriété, contactez Kevin GRIMAUD au 6-22-14-89-67. Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Villegouin.