Achat Maison à Viella (32) avec terrasse : 192 annonces

Prix au m² le plus bas

215 000 €

827 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 260 m²
• 5 chambres

Viella (32)

Exclusivité : Ferme à acheter Viella - Corps de Ferme Gascon de CaractèreDécouvrez le potentiel remarquable de cette ferme Viella à vendre, d'environ 260 m² habitables, sise sur un parc de plus de 1,3 hectare dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie impressionnant de plus de 80 m² avec cuisine ouverte favorise la convivialité. Vous trouverez également une grande suite parentale avec salle de bain privative et un WC indépendant.À l'étage, un grand espace nuit est composé de 4 chambres lumineuses. Côté confort, une chambre dispose d'une salle d'eau, une autre d'un point d'eau/WC, et une troisième est équipée d'une douche balnéo.Les combles abritent un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Le domaine représente un véritable terrain de jeu pour vos projets (artisanat, stockage, collectionneur) avec plus de 400 m² de dépendances (anciens chais et étables). Un terrain de 13 000 m² est également disponible, dont une partie peut être vendue séparément pour une construction.Des travaux de finition transformeront cette propriété en une demeure de prestige. Que ce soit pour une résidence familiale spacieuse ou un projet touristique, ce cadre est exceptionnel.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Didier DEBONO, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 46 64 12 41 (réf. 590085).

A Viella, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison offre de belles prestations et des volumes généreux. Vous y découvrirez un séjour cathédrale lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième, ainsi qu'un espace bureau et une mezzanine idéale pour un coin lecture ou un espace détente. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un magnifique patio, parfaite pour vos moments de convivialité ou de repos sans vis à vis. A visiter sans tarder !!! Référence agence : 4878

iad France - Vincent ROUSSEL vous propose : Charmante maison à acheter à Viella, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cette maison de village, construite en 1977, est un havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature.D'une surface de 73m², cette maison de plain-pied est située sur un grand terrain de 1364m², offrant un extérieur spacieux avec une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Vous pourrez déguster votre café le matin tout en contemplant le paysage alentour.À l'intérieur, vous découvrirez 2 chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l’italienne, un WC séparé et une salle à manger à aménager selon vos besoins. Les espaces sont bien agencés et bénéficient d'une belle luminosité, créant une ambiance accueillante.Côté équipements, la maison dispose d'une fosse septique (partiellement aux normes) et d'une ventilation mécanique, vous garantissant un confort moderne. Pour le chauffage, une cheminée avec insert et des radiateurs électriques sont présents, ainsi qu'un garage/buanderie.À l'extérieur, un espace de stationnement privé et un grand double garage avec sous-sol vous permettront de garer votre véhicule en toute sécurité.Cette maison à vendre à Viella est parfaite pour les amoureux du calme et du charme des villages. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts.Taxe foncière : 872€.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de caractère à Viella. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et trouvez la maison de vos rêves.

Maison de village composée de deux parties, l'originale datant de 1870 et la nouvelle partie de 1970. Propre et compacte, idéale pour unepetite famille. Petit jardin en cour et allée goudornnée pour trois voitures. Cuisine équipée avec plaque de cuisson et four. Buanderie et grand salon/salle à manger avec portes-fenétres doubles. Une chambre parentale et deux petites chambres, toutes deux avec placards intégrés. Bureau Salle de bain. Grande véranda.

À Beaumarches, maison des années 80 de 190 m² habitables sur un terrain de 900 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel, avec terrasse couverte orientée ouest. Construite en 1982 elle se compose de : Au rez-de-chaussée : -un salon/salle à manger lumineux ; -une cuisine indépendante ; -un WC indépendant. -quatre chambres, toutes équipées de rangements ; - une salle de bain avec baignoire. Au sous-sol : -un sous-sol total de la même superficie que la maison permettant de stationner plusieurs véhicules ; -un espace atelier, idéal pour un artisan ou une activité professionnelle ; -une buanderie avec tous les raccords d'eau ; -une salle d'eau avec douche ; -un WC ; -une cinquième chambre. La maison dispose d'un chauffage par climatisation réversible (pompe à chaleur air/air installée en 2006) avec plusieurs splits, assurant un confort en toutes saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 900 m², facile d'entretien, ainsi que d'une terrasse confortable et couverte, exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Bien fonctionnel et polyvalent, parfait pour une famille ou un projet professionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir rapidement ! Jazz CUBOTA – Agent commercial (EI) RSAC Auch n°912 337 003 Référence agence : 4973

Ancien corps de ferme de 187 m² avec dépendance et terrain de 2 200 m² à Saint-Lanne Situé dans le charmant village de Saint-Lanne, au calme de la campagne, venez découvrir ce magnifique ancien corps de ferme de 187 m² offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain d'environ 2 200 m². Une maison de caractère aux beaux espaces. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : - Deux chambres, dont une grande chambre d'environ 31 m², facilement divisible pour créer une troisième chambre. -Un salon chaleureux avec insert, parfait pour des moments conviviaux en famille. - Une cuisine pleine de charme avec insert. - Une salle d'eau avec WC. - Un cellier pratique pour le rangement. - Un atelier de bricolage d'environ 25 m², idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. A l'étage, vous trouverez : - Une chambre avec poutres apparentes, apportant beaucoup de caractère. - Un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. - Des combles aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création de nouvelles pièces. Un extérieur spacieux et des dépendances. A l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 2 200 m², idéal pour profiter du calme de la campagne, créer un jardin ou un espace détente. Une grande dépendance complète ce bien et peut accueillir jusqu'à 3 voitures. Elle comprend également des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou futur projet d'aménagement. Un bien rare à fort potentiel. Ce corps de ferme plein de charme séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de rénovation avec potentiel d'agrandissement. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier de Vic-en-Bigorre au 05 82 15 01 69. Aurélia RAHIMZAD-AHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799594536 - .

Une demeure de caractère au coeur du Sud-Ouest, où patrimoine, art de vivre et rentabilité se rencontrent. Coup de coeur assuré !! À proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette élégante propriété du XIX? siècle, entièrement rénovée, conjugue charme de l'ancien, confort moderne et rentabilité immédiate. Implantée dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un fort attrait touristique (Marciac, Nogaro, Eugénie-les-Bains). Un ensemble immobilier complet env. 650 m2 Exploitable immédiatement Excellent état 1. Maison de Maître env. 400 m2 Volumes généreux et prestations soignées : 5 chambres avec salles de bains privatives (dont une suite familiale de 72 m2 et une chambre en tour) Bureau, 2 salons, bibliothèque, salle à manger Cuisine équipée avec arrière-cuisine, véranda Chauffage gaz + climatisation réversible 2. Gîte indépendant env. 157 m2 (14 couchages) Longère en galets de rivière idéale pour groupes et familles : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 5 chambres dont une en rez-de-chaussée Espaces conviviaux parfaitement adaptés à l'accueil touristique 3. Maison indépendante env. 90 m2 2 chambres, cour et jardin privatifs Actuellement louée 470 EUR/mois (revenu immédiat) Usage possible en gîte, logement de gardien ou habitation indépendante Extérieurs soignés Parc clos de 1 875 m2 Piscine au sel, spa 6 places Terrasses, verrière, cour intérieure Fontaine, bassin d'agrément, puits avec pompe Garage de 54 m2 loué 70 EUR/mois Situation stratégique 35 min de Mont-de-Marsan et de l'aéroport de Pau 1h45 de l'océan et des Pyrénées 2h de Bordeaux Une opportunité rare Idéal pour : ? Résidence principale ou familiale de prestige ? Exploitation touristique clé en main ? Investissement locatif sécurisé et évolutif ???? Visite sur rendez-vous

Située au coeur de Plaisance-du-Gers, au sein du département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie alliant confort moderne, luminosité et emplacement idéal. Établie sur un terrain de 475 m², elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, des écoles, d'un collège et des services du centre-ville, un atout majeur pour la vie quotidienne. La maison s'organise sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un grand garage offre un vaste espace de stationnement et de rangement. L'étage, entièrement réaménagé, présente un intérieur chaleureux et prêt à vivre. Les deux chambres, avec leurs parquets neufs, créent une ambiance cosy et agréable, tandis que la salle de bain, fonctionnelle et rénovée, compléte l'espace nuit. La cuisine indépendante, lumineuse et bien agencée assure un confort de vie appréciable. Le séjour, véritable coeur de la maison, se distingue par son accès direct à une grande terrasse exposée plein Sud. Cette maison PLAISANCE à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat maison PLAISANCE, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour investir. Pour plus d'informations, contactez votre agence ERA Val d'Adour au 05 82 15 01 69.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

1 455 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Viella (32)

Particulier met en vente une charmante maison à Urgosse, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison en bois de plain-pied, construite en 2007, offre une surface de 134 m² et ne nécessite aucun travaux. Située sur un terrain plat constructible de 4432 m², elle est idéale pour un achat maison Urgosse. La partie JOUR se compose d'un vaste espace lumineux de 65 m² intégrant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, parfaitement éclairés par quatre grandes doubles portes-fenêtres en double vitrage, avec volets coulissants en bois.Dans la partie NUIT, vous trouverez un couloir menant à trois chambres, un toilette séparé avec lavabo, ainsi qu'une salle de bain balnéo rénovée en 2021. Un garage atelier non attenant de 34 m² est également inclus. À l'arrière de la maison, un espace de rangement pour le bois de chauffage est disponible, avec une réserve de bois pour deux ans incluse dans le prix de vente, ainsi qu'un tracteur tondeuse. La maison est économe en énergie, avec des factures d'électricité s'élevant à environ 80 euros par mois. Le chauffage est principalement assuré par un système au bois, bien que le bâtiment soit équipé d'une climatisation réversible. La taxe foncière annuelle est fixée à 971 euros pour cette année. Cette maison à acheter à Urgosse bénéficie d'un environnement calme, sans voisinage immédiat, tout en étant située à seulement 3 kilomètres du centre de Nogaro, qui propose toutes les commodités commerciales, scolaires, médicales, culturelles et sportives.Urgosse se trouve à 110 km de l'océan, 125 km de Toulouse, 60 km de Tarbes et Pau, et 45 km de Mont-de-Marsan et Auch. L'autoroute pour Bordeaux, Pau et Biarritz, proche de l'Espagne, est accessible à 20 km.Nous nous tenons à votre disposition pour répondre à toutes vos demandes d'information et pour fournir des photos complémentaires. Des visites peuvent être organisées à votre convenance. Nous privilégions les premiers contacts par message ou e-mail et ne souhaitons pas passer par des agences immobilières. Merci. Cordialement, Joëlle et Francis.

Au coeur d'un charmant village du Gers, découvrez cette élégante maison de caractère du XIX? siècle, offrant environ 228 m2 habitables, alliant authenticité, volumes généreux et beau potentiel d'aménagement. L'un de ses atouts les plus rares : un canal longeant le jardin, apportant une touche bucolique unique et un cadre de vie apaisant, propice à la détente. La maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet préservé. Partiellement rénovée, elle s'organise sur deux niveaux selon une distribution typiquement gasconne. Dès l'entrée, un vaste hall central dessert deux belles pièces de réception : à droite, une salle à manger chaleureuse avec cheminée (23m2), et à gauche, un salon (21m2) également agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Dans le prolongement, vous trouverez : à gauche, une pièce (22m2) aménagée en buanderie avec accès direct au jardin arrière (possibilité de l'aménager en chambre parentale au rez-de-chaussée), à droite, une cuisine (21m2) ouvrant elle aussi sur l'extérieur. Un élégant escalier mène à l'étage, où un vaste palier distribue les espaces nuit. Côté gauche, deux grandes chambres (21m2 et 22m2) avec placards intégrés offrent de beaux volumes et une agréable luminosité. Côté droit, une troisième chambre (22m2) avec rangement se distingue par un élément aussi discret qu'ingénieux : un placard dissimulant une salle d'eau privative. L'étage est complété par une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Attenante à la maison, une vaste grange de 66m2 env., en galets de rivière, à rénover, offre un fort potentiel d'aménagement (garage, atelier, extension ou projet touristique). Un second grand garage de 46m2 env. complète l'ensemble. À l'extérieur, les jardins arborés invitent à la détente, avec la présence du canal en lisière de propriété, renforçant le charme et la singularité du lieu. Un second jardin (600m2) non attenant complète l'ensemble. idéal si vous souhaitez y implanter un verger ou un potager. Tous les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied ou à vélo via une voie verte, et se trouvent à seulement quelques minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique tout en conservant un environnement paisible. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de Marciac (célèbre pour le Festival Jazz in Marciac), de Nogaro (et son Circuit Paul Armagnac), ainsi que de Madiran et de ses vignobles réputés. Elle se situe également à moins de 2h30 de l'Atlantique, des Pyrénées et de l'Espagne. Les atouts : Environnement bucolique avec canal Charme de l'ancien (poutres, cheminées, volumes) Maison de caractère avec fort potentiel Dépendances importantes Situation idéale entre nature, tourisme et art de vivre Un bien rare, parfait en résidence familiale, maison de vacances ou projet touristique.

Coup de cœur à Riscle ! Dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes, parfaite pour accueillir famille, projets et moments de partage. Cuisine fonctionnelle,5 chambres,fort potentiel d'aménagement : ici, tout est réuni pour créer la maison qui vous ressemble Son terrain plat qui entoure la maison invite à profiter pleinement de l'extérieur, en toute intimité, un puits est aussi présent. Dépendance et garage complètent le bien et ouvrent la porte à de nombreuses possibilités : atelier, stockage Un bien rare, au calme, à découvrir sans tarder Référence agence : 4942

Prix au m² le plus bas

75 000 €

500 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 150 m²
• Terrain 1192 m²

À 14km de Viella (32)

À MIRAMONT SENSACQ, dans le département des Landes en région Aquitaine, nous vous proposons cette maison à acheter à un prix attractif. Située au calme, en zone résidentielle, ce hangar de 150 m² présente un fort potentiel de transformation, ayant déjà obtenu l'approbation de la mairie pour un changement de destination vers une habitation. Vous pourrez ainsi concrétiser votre projet de maison MIRAMONT SENSACQ. Le bâtiment se compose de :- Charpente métallique de style Loft- Dalle en béton- Point d'eau installé- Électricité- Raccordement au tout-à-l'égout.Le terrain de 1 192 m², plat et idéalement exposé plein sud, vous permet d'aménager un espace extérieur selon vos souhaits : jardin, terrasse, etc. De plus, sa proximité avec le chemin de Compostelle en fait un lieu idéal pour envisager un gîte ou des chambres d'hôtes, accueillant des pèlerins en quête de repos. À seulement 5 minutes de l'autoroute et des commerces de proximité, ce bien allie accessibilité et tranquillité. Des plans réalisés par un architecte sont également disponibles pour vous aider à concevoir votre future habitation. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, un projet locatif ou un lieu de vie original, cette maison MIRAMONT SENSACQ à vendre est une toile vierge sur laquelle vous pourrez écrire votre histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel 06 11 27 04 69 - Réf.910796

iad France - Mylene Delrieu vous propose à la vente cette maison à Beaumarchés, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Surélevée, cette maison de 139 m² habitables offre une vue imprenable sur les Pyrénées, le tout sur une parcelle de 3002 m². Vous découvrirez une grande entrée, un WC, une cuisine de 16 m², et une lumineuse pièce de vie de 30 m² avec cheminée, menant à une terrasse offrant une splendide vue. Le coin nuit comprend 4 chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et un cellier. Le sous-sol semi-enterré dispose de plusieurs pièces dont une arrière cuisine, un WC, une salle d'eau, et un grand garage. Un garage extérieur de 100 m² complète ce bien. Cette maison Beaumarchés à vendre constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant bénéficier d'un cadre de vie paisible et d'un espace de vie modulable. Au cœur de ce charmant village, vous trouverez une école primaire et divers commerces. Beaumarchés est situé à proximité de Plaisance du Gers et à seulement 10 minutes de Marciac. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

iad France - Mylene Delrieu vous propose de concrétiser vos projets avec cette imposante propriété à vendre à Aurions-Idernes. Cette bâtisse béarnaise, construite en 1930 avec des murs en pierres, abrite un chai. En 1994, une magnifique extension a été réalisée par les compagnons du devoir. Au rez-de-chaussée, la salle de dégustation offre une vue imprenable sur la tour avec ses poutres apparentes. Un escalier en chêne massif mène à une terrasse extérieure de 300 m² semi-abritée, ainsi qu'à un sous-sol où se trouve une salle de réception de 300 m². L'extension comprend également un grand espace de stockage et un bureau. Sur un terrain de 15 ha, dont 6 ha de vignes, ce domaine familial est situé au cœur du vignoble du Madiran. Deux maisons d'habitation complètent cet ensemble, offrant un grand potentiel pour développer une activité événementielle, organiser des mariages, des séminaires ou encore accompagner des visiteurs en oenotourisme. Cette propriété à acheter à Aurions-Idernes, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, est à visiter sans tarder pour profiter de cette opportunité unique.

Charmante maison de maître à vendre à Madiran, Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse de 292 m² dispose de 4 à 5 grandes chambres et de vastes pièces à vivre, le tout sur un terrain de 2503 m² agrémenté d'une piscine de 4m x 8m, d'une terrasse et d'une terrasse couverte de 32 m².REZ-DE-CHAUSSEE :- Hall d'entrée (14 m²) avec un bel escalier.- Bureau/chambre (23,5 m²) avec cheminée et poêle.- Séjour (25 m²).- Cuisine (23 m²) avec évier en pierre.- Salon/salle à manger (45 m²) avec cheminée et poêle à bois, ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine.- WC avec lave-mains.- Garage/buanderie (31,2 m²).- Terrasse couverte.PREMIER ETAGE :- Palier.- 2 chambres (17,3 m² et 17,4 m²).- Chambre (25 m²) avec salle d'eau attenante et WC (10,8 m²).- Chambre (26,5 m²) avec salle d'eau et WC attenants (10,5 m²) ainsi qu'un dressing (13 m²).- Salle de bain avec WC (10,8 m²).- Dressing (13 m²).GRAND GRENIER.

Didier DEBONO d'Optimhome vous propose en exclusivité à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine, une maison à acheter. Ce bien se compose d'un ancien corps de ferme, d'une maison contemporaine, de dépendances et d'une petite maison à rénover. En entrant, vous découvrirez un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée. La partie nuit comprend un vaste couloir menant à quatre chambres, un WC et une salle d'eau dotée d'une douche italienne. À l'extérieur, vous pourrez profiter de dépendances, d'un poulailler ainsi que de la maison en galets de l'Adour à rénover, avec une toiture et une charpente en excellent état. L'ensemble s'étend sur plus d'un hectare et offre une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Située à proximité de toutes les commodités et des écoles, cette maison est à moins de 8 minutes du centre-ville d'Aire-sur-l'Adour et proche de l'échangeur sud de l'A65. Aucun vis-à-vis, avec des voisins à plus de 500 mètres, cette propriété conviendrait parfaitement à un projet d'élevage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Didier DEBONO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 46 64 12 41 (réf. 599974).

Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété à vendre à Garlin offre 29 hectares de terrain préservé, idéal pour ceux souhaitant effectuer un achat propriété Garlin. Elle comprend : - Deux maisons spacieuses de plus de 200 m² chacune, idéales pour une résidence principale ou un projet d'accueil. - Trois maisons de plus de 50 m², parfaites pour des hébergements supplémentaires, des gîtes ou des espaces de travail. - Deux hangars pouvant servir à diverses activités ou comme espace de stockage. - Un charmant petit lac, ajoutant une touche de sérénité à l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. Ce lieu propose un potentiel exceptionnel pour créer un gîte de charme, un restaurant convivial ou tout autre projet que vous souhaitez développer. Idéal pour les amoureux de la nature, les entrepreneurs ou ceux qui cherchent une propriété à acheter à Garlin pour un projet de vie hors du commun. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette propriété aux multiples facettes ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI), immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014. Prix du bien : 676 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2022 - Score DPE : 217 kWhEP/m²/an - Score GES : 56 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4859.00 € et 6574.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Aire-sur-l'Adour, découvrez cette maison landaise de type T6 à vendre, offrant un vaste salon-séjour de 32m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Cette dernière donne accès à une terrasse et une piscine. À droite du salon, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses d'environ 10,50m². La maison dispose d'une salle d'eau contemporaine avec double vasque et douche à l'italienne. À l'étage, deux chambres sont présentes, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Une partie des combles est semi-aménagée et peut être transformée en salle de bain. Profitez également d'une piscine de 5 x 10 mètres, entourée d'une agréable terrasse agrémentée de bananiers, sur un terrain de plus de 5000m² complètement clôturé. Informations supplémentaires : * Électricité aux normes * Menuiseries en double vitrage, PVC et aluminium * Connexion à la fibre optique * Climatisation réversible * Ballon d'eau chaude de 200 litres installé en 2017 * Toiture isolée * Cour * Portail automatique * Poêle à bois * Garage pouvant accueillir deux voitures * Stationnement disponible * Propriété située à 3 km du centre-ville. Pour tout projet d'achat de maison à Aire-sur-l'Adour, contactez-moi rapidement pour découvrir votre propre coin de paradis : 0784420905 l.martinezortiz@bskimmobilier.com Cette annonce, référence 316802, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Leidy Martinez Ortiz (EI), immatriculé au RSAC d'Auch (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 288 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1680.00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison individuelle a ossature bois, construite en 2011 et parfaitement entretenue. Elle séduit par ses volumes généreux, avec 5 chambres idéales pour accueillir toute la famille, et un vaste séjour baigné de lumière propice aux moments de convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif et d'une terrasse agréable, parfaits pour les beaux jours. Cette maison est une opportunité rare pour une famille en quête d'espace et de bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4957

Découvrez cette maison gasconne en pierre de 302 m2 située à PLAISANCE, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. À proximité d'une petite ville dynamique avec commerces et animations, cette propriété allie charme de l'ancien (pierre, colombage, terres cuites) et espaces extérieurs conviviaux pour accueillir famille et amis. L'entrée se fait par un grand couloir qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. À gauche, vous trouverez un spacieux séjour de 56 m2 avec une cheminée ouverte, une salle à manger et une cuisine, tous deux donnant accès à une terrasse couverte exposée au sud, idéale pour des moments de détente autour d'un barbecue. De l'autre côté, un couloir mène à une chambre avec salle de bains attenante et un WC indépendant. À l'étage, un escalier en bois avec une belle cage d'escalier en colombages vous mène à un large palier qui dessert trois autres chambres, une bibliothèque, une pièce avec sauna, un bureau et un WC. La suite parentale au sud bénéficie d'une salle d'eau privative avec douche et meuble vasque. Une seconde salle de bains est accessible depuis la chambre nord ainsi que la bibliothèque. Les locaux techniques, accessibles depuis la salle à manger, mènent à un garage. Le jardin, riche en essences variées, procure une agréable fraîcheur en été, tandis qu'une piscine accompagnée de sa terrasse offre une vue plaisante sur la maison. Les dépendances (349 m2) sont parfaites pour profiter des journées d'été, incluant un hangar en pierre avec une belle charpente qui abrite un terrain de pétanque et une table de ping-pong. D'autres dépendances en colombages, utilisées comme atelier, allient charme et praticité. Pour plus d'informations sur cet achat Maison à PLAISANCE, contactez-nous au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Tasque, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette élégante et lumineuse maison de village de 307m2, prête à emménager, offre un jardin clos de murs de 150m2, idéale pour les acheteurs exigeants. Construit au XIXe siècle avec des matériaux de qualité, le logement se compose de grands volumes. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon cathédrale d'environ 80m2, agrémenté d'une cheminée moderne, ainsi qu'un séjour et une cuisine spacieuse et moderne avec îlot central, idéale pour recevoir. Une arrière-cuisine, un cellier et une véranda ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. Les amateurs de vin apprécieront également la petite cave voûtée en pierres. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres avec dressings, d'une salle de bains équipée d'une baignoire îlot et de douches italiennes, ainsi qu'une mezzanine et une bibliothèque. Le jardin clos et accessible depuis l'extérieur et la cuisine dispose d'un préau, permettant de profiter de l'espace extérieur presque toute l'année tout en préservant votre intimité. Cette maison à acheter à Tasque soutient une qualité de vie exceptionnelle, dans un village historique et convivial. Les commodités telles que commerces, médecins, écoles et activités culturelles et sportives se trouvent à seulement trois minutes en voiture. Marciac est à 12 minutes, et les aéroports à 55 minutes. Un bien rare à saisir pour une résidence principale ou secondaire. Contactez Valérie Trinel pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus de détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.940733

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à vendre à LEMBEYE, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce bien offre un potentiel remarquable, idéal pour une grande famille, un projet professionnel ou tout simplement pour ceux qui apprécient les grands espaces. Des travaux récents ont été effectués, notamment au niveau des menuiseries, de l'assainissement, de l'isolation et de la cuisine. En entrant dans la maison, vous découvrirez un spacieux salon de 40 m² avec un accès direct à la cuisine. La pièce est inondée de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres, dont une s'ouvre sur une vaste terrasse à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, deux chambres, des toilettes et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un garage de 20 m² avec mezzanine offre un accès direct à l'intérieur de la maison. À l'étage, trois chambres, des toilettes et une salle d'eau vous attendent. À l'extérieur, un bâtiment de plus de 80 m², avec des fenêtres en PVC et une dalle en ciment, peut être utilisé comme espace de stockage, atelier ou local pour une activité libérale. Si vous avez des projets, cette maison à acheter à LEMBEYE est faite pour vous. Disponible tous les jours pour répondre à vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 979 428 - Greffe de PAU) Cécile BOUDIGUE Entrepreneur Individuel 06 83 51 85 36 - Réf.932332

Camareyte – Maison familiale de charme au cœur du GersAu cœur de la campagne gersoise, découvrez cette maison familiale de caractère construite en 1975 sur vide sanitaire, offrant calme, intimité et douceur de vivre typique du Sud-Ouest.Caractéristiques du bien :Surface habitable : 121 m²Terrain : 3 478 m²7 pièces / 5 chambresLe rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable perron-terrasse et propose une cuisine donnant sur la cour, un salon/séjour lumineux idéal pour les moments en famille, une suite parentale ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre.À l'étage, vous trouverez deux belles chambres doubles avec potentiel d'agrandissement, une salle d'eau et un dressing pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire.La maison est située à proximité d'une route départementale avec un passage modéré aux heures de pointe. Néanmoins, le charme, les volumes et l'environnement paisible du bien en font un lieu idéal pour profiter pleinement des soirées d'été.Atout supplémentaire : un balcon offrant une vue dégagée imprenable sur les montagnes.Un bien rare alliant espace, caractère et tranquillité, idéal pour une famille en quête d'authenticité au cœur du Gers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LAARMAN, Tél. : 0645836199, E-mail : nathalie.laarman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 811803287

Dans un cadre paisible et verdoyant situé à LALONGUE 64350, un ensemble immobilier en pierre dévoile tout son charme et son potentiel. La première maison, entièrement rénovée, offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, une chambre parentale, un espace bureau ou salle de jeux, ainsi que deux chambres à l'étage. Un cocon prêt à accueillir sereinement une nouvelle famille. À l'opposé, séparée par un grand garage central, la seconde maison — près de 190 m² — attend d'être achevée. Elle révèle déjà une belle entrée, une chambre avec douche, une vaste pièce de vie et sa cuisine ouverte, puis à l'étage une suite parentale, trois chambres et une salle d'eau. Un potentiel immense pour un grand et beau projet familial. Terrasse, jardin, volumes généreux et calme... Un lieu rare, plein de promesses, qui n'attend plus que vous. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique et imaginer votre avenir entre ces murs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1263.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Adrien Aurejac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 560 921 LA ROCHE SUR YON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe manoir du XVIIIe siècle situé à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine, à vendre. Cette propriété de 420 m², répartie sur trois niveaux, est en excellent état et offre un jardin d'environ 3000 m² avec vue sur l'Adour et une piscine. Rénovée par les propriétaires actuels, aucun travaux ne sont à prévoir. La maison principale comprend un grand hall d'entrée, une salle de détente spacieuse, un double salon/salle à manger, une grande cuisine, une buanderie, un local technique, deux bureaux, deux dressings, une bibliothèque, trois grandes chambres et trois salles de bains, dont un hammam. Les sols sont en parquets et terre cuite. Le parc est en parfait état, agrémenté de cèdres centenaires, d'un jardin d'hiver, d'un double garage, d'un accès à la rivière et d'un potager. Idéalement situé, ce manoir de luxe à acheter à Aire-sur-l'Adour est à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, du marché et des restaurants. L'autoroute est accessible en dix minutes, permettant de rejoindre Bordeaux ou Pau facilement.

Découvrez cette maison à vendre à Aire-sur-l'Adour, située dans les Landes, en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Aire-sur-l'Adour, cette propriété est un excellent choix tant pour y vivre que pour investir. Nichée sur les hauteurs d'Aire-sur-l'Adour, dans un quartier calme et prisé, cette maison de 70 m² est parfaitement optimisée et dispose de 2 chambres. Le terrain clôturé de 1 000 m², comprenant un robot tondeuse, ainsi qu'une belle terrasse en bois, créent un cadre de vie agréable. À seulement 900 m du cœur de la ville et des commerces, cette maison offre un équilibre rare entre tranquillité et proximité des commodités. Pour un projet de vie, cette maison est idéale pour un jeune couple ou des retraités, offrant un jardin sans contraintes et un espace facile à entretenir. Pour les investisseurs, la typologie avec 2 chambres est très recherchée en location, et la maison individuelle avec terrain assure une forte attractivité. Le secteur est demandé, et le prix de 178 000 euros frais d'agence inclus en fait une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche d'une maison à acheter à Aire-sur-l'Adour pour y vivre ou d'un investissement serein, cette maison mérite votre attention. Contactez Benoit PESCHARD au 0624524020 ou par email à b.peschard@proprietes-privees.com pour visiter et concrétiser votre projet immobilier.

Dans un village au calme, venez découvrir cette maison de plain-pied à ossature bois, construite en 2012, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain clos de 4 000 m². La maison se compose d'une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, cuisine aménagée, cellier attenant. Elle dispose de deux chambres spacieuses ainsi que d'une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, dont une partie couverte, idéale pour les repas en toute saison, ainsi que d'une piscine et d'abris jardin pour stocker votre outillage. Idéal pour les amateurs de tranquillité. À découvrir rapidement au 05 58 71 66 16 Référence agence : 4929

Rare sur le marché à quelques Kms de AIRE-SUR-L'ADOUR ! Bien d'exception au fond d'une impasse, sans vis à vis et au calme. Composée de 10 pièces, 400 m² de dépendances au sol, terrain de plus de 7 hectares (dont étang de 2 hectares), magnifiques parc avec des arbres centenaires. Prévoir des travaux de rénovation importants. Une visite s'impose !!! Référence agence : 4818

Bien le moins consommateur d'énergie

284 000 €

3 156 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Viella (32)

Située à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes (40) en région Aquitaine, cette maison à vendre est un plain-pied au cœur de la ville, dans un environnement calme, sur un terrain clos et arboré de 760 m². Cette agréable maison contemporaine, construite en décembre 2020, vous propose : un bel espace de vie baigné de lumière, donnant sur une grande terrasse et une cuisine d'été avec four à pain orientée sud, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle d’eau avec douche italienne, un cellier et 2 WC. Un garage attenant complète ce bien. Côté technique, cette maison à acheter à Aire-sur-l'Adour offre des prestations haut de gamme : climatisation réversible, production d'eau chaude avec réglage individuel de température, baies vitrées à galandage, volets roulants électriques centralisés, portail et porte de garage à commandes électriques, visiophone, VMC, fibre optique, adoucisseur d'eau, et assainissement collectif. Le bien bénéficie d'un excellent DPE avec la note A, et est encore sous garantie décennale jusqu'en décembre 2030 pour un achat en toute sérénité. Le terrain est plat et arboré, avec des arbres fruitiers et un système de forage pour l’arrosage automatique. À seulement 1h15 de l'océan et des montagnes, si vous recherchez une maison d'exception, au calme, où vous pourrez directement poser vos valises, ce bien est fait pour vous. N'attendez plus pour visiter cette maison, affaire à saisir. Pour organiser une visite, contactez Frédéric. Cette annonce référence 321260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Frédéric Cledes, immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 314 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques et les risques susceptibles d'affecter ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Maison lumineuse proche du centre-ville d'Aire-sur-l'Adour Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville d'Aire-sur-l'Adour, cette charmante maison offre de beaux volumes baignés de lumière. Elle se compose de 3 chambres confortables, d'une cuisine rénovée, et bénéficie d'équipements récents tels que la climatisation et le double vitrage. La toiture et les avants toit ont également été rénovés, assurant confort et sérénité pour de nombreuses années. Un garage spacieux complète le tout, idéal pour le stationnement ou le rangement. À l'extérieur, une dépendance offre un beau potentiel d'aménagement : atelier, logement d'appoint ou espace locatif selon vos envies. Un bien rare alliant confort, luminosité et potentiel, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 4883

A 10 minutes de Maubourguet, cette maison vous propose, une cuisine, une salle à manger/ salon, 2 chambres, une salle d’eau, l'ensemble sur un terrain de 1500m² environ. Vous entrez par le hall de 5m² qui dessert différentes pièces de vie: une cuisine (11m²) donnant sur l’ancien garage aménagé en arrière cuisine, chaufferie (21m²), une chambre (12 m²), la salle d’eau de 6 m², WC et une salle à manger/ salon (de 32m²) ou siège une cheminée à foyer fermé. Du salon vous accédez à une seconde chambre de 11m². Le toit est en tuile, la construction est des années 80. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et possède une climatisation. Les menuiseries sont en bois, simple-vitrage. L´assainissement est réalisé par une fosse septique. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Karine Léonardet - EI - 06 87 95 66 67 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TARBES RSAC N° 830 361 457 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055230) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)