Achat Maison à Vieux fort (971) : 90 annonces

Prix au m² le plus bas

335 000 €

2 746 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

Vieux fort (971)

À Vendre – Superbe T4 maison mitoyenne en souplex avec grande terrasse, vue mer piscine – Vieux-Fort, Guadeloupe Description du bien : Au sein d'une résidence calme et très bien entretenue, venez découvrir cette superbe maison mitoyenne en souplex de 122 m², lumineuse et parfaitement agencée, offrant une vue dégagée sur l'archipel des Saintes. À seulement 3 minutes en voiture de la plage de Grande Anse et 5 minutes du bourg de Vieux-Fort, ce bien offre un cadre de vie privilégié entre nature et confort. Le bien se compose au niveau principal, d'une entrée, d'une cuisine ouverte et d'un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse aménagée avec salon extérieur et espace salle à manger, idéale pour recevoir et profiter des couchers de soleil face aux Saintes. Côté nuit, vous trouverez une première chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Au niveau inférieur, deux chambres confortables, dont une avec accès à un extérieur et un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un débarras idéal pour le rangement. Une piscine au sein de la résidence vient compléter ce bien. La résidence est sécurisée par un portail et un digicode. DPE : C – Logement économe et performant Commodités et environnement : Commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, restaurants et services du quotidien, avec un accès rapide aux axes routiers principaux vers Basse-Terre, Trois-Rivières et le port maritime à destination des Saintes. Ce bien réunit espace, confort et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la Basse-Terre. Intéressé(e) ? Contactez-moi via WhatsApp uniquement pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Tabarin Ophélie - 06 52 78 43 36 - ophelie.tabarin@lifehome.fr Agent commercial (EI) - RSAC 841 853 468 Honoraires charge vendeur, pour plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 203 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Ophélie TABARIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 853 468. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

iad France - Jean Marc Lasserre vous présente un bien rare en exclusivité I@D. Si vous envisagez un achat maison à Vieux-Fort, ne manquez pas cette magnifique villa de 108m2 avec vue sur la mer, idéalement située sur un terrain de 885m2. À seulement 5 minutes de Basse Terre, cette maison à vendre se trouve dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de la mer. Elle comprend un spacieux séjour de 26m2, une cuisine équipée, une suite parentale avec sa salle de bain, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, une belle terrasse en L vous attend pour recevoir famille et amis. À l'étage, des combles de 35m2 offrent la possibilité d'ajouter une 4ème chambre et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, une terrasse est prête à accueillir votre carbet et jacuzzi pour des moments de détente. Le sous-sol propose un espace de 85m2, adaptable selon vos besoins, que ce soit pour un studio locatif, un garage, une buanderie ou un atelier. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lasserre, mandataire indépendant en immobilier inscrit au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

Sans aucun doute, vous aurez un coup de coeur pour cette belle maison individuelle située sur la commune de Trois Rivières, construite en 2005 et entièrement rénovée avec goût par ses propriétaires, alliant confort moderne et matériaux de qualité. Développant une surface habitable d'environ 203 m², avec de grands volumes pour les pièces principales, elle est édifiée sur un terrain de 1933 m², offrant un environnement verdoyant et paisible. La maison est vendue entièrement meublée Elle se compose comme suit : - Un séjour lumineux et convivial d'environ 30 m² - Une cuisine moderne et fonctionnelle sur mesure avec cellier, réalisée par un artisan - trois chambres, SDE, WC - un long couloir permettant d'installer un bureau, des rangements A l'étage : - deux magnifiques suite parentales entièrement rénovées avec chacune leur salle d'eau et WC - Un toit terrasse La maison est équipée de volets roulants électriques, après ouverture, vous bénéficierez d'une terrasse de 60 m² , la piscine se trouve en prolongement de la terrasse. - un bungalow de rangement pour le matériel de jardin - un carport permettant le stationnement d'un véhicule - un terrain joliment arboré offrant charme et intimité Cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, sa rénovation soignée , et sa décoration moderne et chaleureuse, idéale pour une famille recherchant espace, confort et cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 23986

Découvrez ce Chalet en vente à Basse terre, dans le département Guadeloupe de la région DOM-TOM. C'est une occasion unique d'acquérir un Chalet de luxe Basse terre à vendre, offrant à la fois confort et élégance au cœur des Caraïbes.

Exclusivité à SAINT-CLAUDE Laissez vous séduire par cette magnifique maison créole pleine de charme, entièrement rénovée par sa propriétaire, alliant authenticité et matériaux de qualité, édifiée sur un terrain de 641 ², proche du bourg, écoles, commerces, université. Dès que vous poussez la porte d'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et magnifiquement rénové, où chaque détail a été soigneusement pensé : bois rouge, gouttières en zinc, planchers, peintures intérieures et extérieures, salles d'eau, cuisine ont été refaits avec des matériaux nobles et durables, barrière termites. A l'arrière de la maison, une belle terrasse paisible vous attend, idéale pour recevoir et profiter du climat. Elle fait office de séjour et salon d'extérieur, offrant un cadre de vie convivial. La maison se compose de : Deux chambres Une suite parentale avec SDE et WC Un séjour Une cuisine indépendante Une salle de bain Un dressing Terrasse, Galerie Garage Cette maison atypique au charme créole est un véritable coup de coeur, parfaite pour les amateurs d'authenticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 23972

iad France - Ophélie Damase vous propose : Charmante maison de 146 m² sur un terrain arboré de 1120 m² à Capesterre-Belle-Eau, en Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette magnifique maison de type T5 offre un potentiel incroyable et une atmosphère chaleureuse au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Située à quelques minutes des commodités locales et des plages, cette propriété représente une belle opportunité pour votre projet d'achat maison à Capesterre-Belle-Eau. La maison s'étend sur 2 étages et comprend 3 chambres spacieuses de plain-pied, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Parmi ces chambres, une suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un WC. Profitez d'une grande terrasse extérieure de 43 m² pour savourer les journées ensoleillées et les soirées douces. À l'étage, la mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour une chambre ou un bureau. L'espace de vie principal est lumineux et accueillant (35 m²), tandis que la cuisine aménagée est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le terrain généreux de 1120 m² constitue un véritable atout, avec un jardin et un bungalow indépendant à aménager, idéal pour des moments de détente. Avec un peu d’amour et d’attention, ce jardin peut se transformer en un havre de paix, parfait pour des moments conviviaux en plein air. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, ce qui en fait une occasion unique de façonner cette propriété selon vos goûts et vos besoins, pour en faire le foyer de vos rêves. Ne laissez pas passer cette maison à acheter à Capesterre-Belle-Eau, un véritable cocon à personnaliser selon vos envies. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Damase, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889204590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmante maison située à Gourbeyre, dans le département de la Guadeloupe, en région DOM-TOM. Offrant une vue imprenable sur la mer et le Mont Caraïbes, cette maison comprend un séjour lumineux de 25 m² avec un balcon et une terrasse couverte. Elle dispose de deux chambres d'environ 10 m², chacune équipée de dressings et avec vue sur la mer. La cuisine, bien aménagée et entièrement équipée, mesure plus de 10 m² et donne sur la terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau récemment rénovée avec douche, wc, double vasques et emplacement pour le lave-linge, ainsi qu'un wc invités pour plus de confort. Avec une hauteur sous plafond dépassant quatre mètres, la maison assure une ventilation naturelle agréable. À l'extérieur, la terrasse de 20 m² est parfaite pour recevoir vos visiteurs. Le garage spacieux de 60 m² offre plusieurs options : il peut accueillir plusieurs véhicules et permet de créer une troisième chambre ou suite parentale. Une cuve pour la récupération d'eau de pluie et un chauffe-eau solaire garantissent un usage optimal des ressources. La propriété est entièrement clôturée et bien entretenue, avec un jardin en pente de 800 m² agrémenté d'arbres fruitiers. Cet espace pourra également accueillir des bungalows selon vos préférences. Située dans un endroit calme entre la plage et le Mont Caraïbes, cette maison est idéale pour un achat à Gourbeyre. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contactez Dominique BRAQUEHAIS, agent commercial (RSAC N°440 944 049 - Greffe de BASSE TERRE) au 06 44 12 95 85 - Réf.942793.

Vente maison Terre-de-Bas, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Magnifique ensemble immobilier sur une parcelle de 4952m2. Rez-de-jardin avec appartement F3, piscine, 2 chambres climatisées, garage. Terrasse avec vue sur Terre de Haut. Rez-de-chaussée avec 3 chambres, cuisine, salon, terrasse avec vue sur la piscine et la mer. Potentiel de développement de 1500m2 constructible. Idéal pour investisseurs avec fort potentiel locatif. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison individuelle dans un secteur prisé, offrant un cadre de vie exceptionnel, située sur une parcelle de 761 m² avec une magnifique vue mer et une piscine. D'une surface généreuse, elle se compose de : - un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse - une cuisine aménagée, un cellier attenant - trois chambres spacieuses - une Salle de bains - Une Salle d'eau - WC indépendant - Une mezzanine offrant un bel espace d'environ 15 m² - Un double garage offrant un bel espace de stationnement et de rangement Cette maison allie confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour venir la visiter Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 23549

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 225 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Vieux fort (971)

Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et spacieux, idéal pour les amoureux de la nature.À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 4214 m² partiellement clôturé, offrant intimité et espace. Avec un jardin arboré, une terrasse en U, et un espace cuisine extérieur.À l'intérieur, cette belle demeure de 225 m² environ répartis sur 3 niveaux offre un agencement pratique et confortable. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine américaine équipée, une suite parentale avec salle de bain, 2 chambres avec salles d'eau attenantes, et un WC séparé. Le premier étage abrite un palier en mezzanine et 2 T2 indépendants avec kitchenette et salle d'eau. Le sous-sol dispose d'un double garage, d'une buanderie et d'un atelier. Construite en 1995, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et accueillant, idéal pour les grandes familles ou les investisseurs à la recherche d'un potentiel locatif attractif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry THOULOUZE, Tél. : 0690482050, E-mail : thierry.thoulouze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 850113838

Propriété d'exception à SAINT-CLAUDE en Guadeloupe avec piscine Baisse de prix pour cette magnifique propriété située sur la commune de St Claude, édifiée sur un terrain de 4000 m², où la fraîcheur et la végétation luxuriante vous enchanteront au quotidien. A l'extérieur, la piscine entièrement sécurisée, la terrasse vous inviteront à des instants de détente. La maison principale offre 240 m² de surface habitable et se distingue par son charme unique et son confort. Vous y trouverez : -Une cuisine aménagée et équipée spacieuse et ouverte sur un séjour de 61 m² -Une chambre, SDE, WC invités et une suite parentale de 22 m² avec sa SDE privative et WC -A L'étage une mezzanine d'environ 50 m² au sol, deux chambres, un bureau, SDE, WC L'annexe comprend un grand garage de 53 m² et une buanderie pour un espace de rangement optimal. Vous profiterez également d'un pavillon T2 indépendant et sans vis à vis, actuellement loué à 750 € par mois. Ne manquez pas cette opportunité unique sur la commune de St Claude. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter Référence agence : 23734

Maison F4 – Tout confort, aucun travaux à prévoir ! 3 grandes chambres Un vaste séjour lumineux Cuisine moderne et fonctionnelle Salle de bain impeccable Belle terrasse / jardin (à préciser selon ce qu'il y a) Surface habitable : 154 m² Maison parfaitement entretenue, prête à vivre ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 23652

Vente maison TROIS RIVIERES, Guadeloupe – Propriété d'exception avec vue panoramique. Située dans un écrin de nature tropicale, cette villa créole de haut standing offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et les îles des Saintes. Dans l'un des cadres les plus préservés de la Guadeloupe, cette maison à acheter à TROIS RIVIERES allie charme, intimité et élégance, dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en bois selon l'architecture locale, cette villa s'intègre harmonieusement à son environnement. Avec ses diverses ouvertures, elle propose des perspectives uniques sur la nature environnante, tandis que sa vaste terrasse se prête à la contemplation et aux moments de partage. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et confortable, s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le rez-de-chaussée vous réserve une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, donnant accès à la piscine, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, deux autres chambres confortables et une salle de bain dotée d'une baignoire viennent agrémenter cet espace, parfait pour recevoir famille ou amis dans une ambiance conviviale. Pour le loisir, plusieurs équipements sont à disposition, tels que ping-pong, billard et babyfoot, favorisant les moments de divertissement. Nichée au cœur d'un terrain arboré, cette maison à vendre est entièrement meublée et offre un cadre de vie exceptionnel. Elle représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée. Laurence DEVARIEUX. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.912138

Découvrez ce Chalet en vente à Basse terre, dans le département Guadeloupe de la région DOM-TOM. C'est une occasion unique d'acquérir un Chalet de luxe Basse terre à vendre, offrant à la fois confort et élégance au cœur des Caraïbes.

À vendre, un hôtel de charme haut de gamme avec piscine, jacuzzi, spa, situé dans les Saintes (Terre-de-Haut, Guadeloupe, DOM-TOM).Découvrez ce bien d'exception, une véritable opportunité pour un achat de propriété à Terre de Haut. Niché dans le cadre préservé et pittoresque de l'archipel des Saintes, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue mer imprenable et un fort potentiel touristique toute l'année.Cet hôtel premium, orchestré par Alice Dupont, se distingue par sa configuration, pensée pour séduire les clients les plus exigeants :- 6 chambres raffinées de 23 m², chacune avec salle d’eau, kitchenette et terrasse privative.- 2 suites familiales spacieuses de 40 m², véritables appartements bien équipés avec terrasse.- Une réception élégante pour accueillir chaleureusement les visiteurs.- Une magnifique piscine accompagnée d’un jacuzzi, entourée d’une terrasse verdoyante.- Un spa de 50 m², équipé de matériaux haut de gamme, offrant un cadre bien-être inégalé.- Un studio indépendant de 50 m², parfait pour un salarié ou à transformer en chambre supplémentaire.- Une maison d’habitation de 120 m², raffinée, avec la possibilité d’aménager plusieurs chambres, idéale pour un revenu locatif supplémentaire.L'ensemble de la propriété à vendre est entièrement meublé et équipé pour une exploitation immédiate, tout en offrant des perspectives de développement supplémentaire pour maximiser la rentabilité. De plus, l'hôtel inclut une société de location de voiturettes électriques, garantissant un revenu additionnel stable. Son autonomie énergétique grâce à des panneaux photovoltaïques assure un confort optimal pour les clients tout en réduisant les charges opérationnelles.Ce bien se démarque par un taux de remplissage élevé tout au long de l'année et une clientèle fidèle. Il représente un positionnement premium sur le marché, justifiant une tarification élevée.Pour les investisseurs, des arguments fiscaux intéressants s'offrent, tels que l'amortissement des installations et la possibilité de récupérer la TVA sur les investissements. Cet hôtel est une opportunité sérieuse pour ceux souhaitant réaliser un investissement patrimonial de qualité. La vente se fait dans un cadre de confidentialité totale, réservée aux candidats sérieux, avec la possibilité d'accéder à des documents complets sous réserve de respecter un accord de confidentialité.

Située à proximité immédiate du centre ville de Vieux-Habitants, cette maison spacieuse à deux niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d'un studio avec cuisine, pièce à vivre et WC, ainsi qu'un garage. A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine supplémentaire, une terrasse et un balcon avec vue dégagée. Edifiée sur un terrain de 336 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de division. Opportunité à saisir, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 23606

iad France - Jean Marc Lasserre vous propose : Découvrez cette magnifique villa de 196m2 située sur les hauteurs de Capesterre-Belle-Eau, dans le quartier prisé de Routhiers, disponible à la vente. Ce bien rare se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux de 25m2, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau pouvant servir de petite chambre pour un enfant, ainsi que de 2 salles d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, profitez de 3 chambres mansardées avec de superbes vues. Cette maison à acheter à Capesterre-Belle-Eau dispose également d'un grand garage, d'une buanderie, ainsi que d'une salle d'eau d'appoint. Son immense terrasse en L est idéale pour recevoir amis et famille, avant de se détendre au bord de la piscine ou sous le carbet. Le tout est édifié sur un terrain de 1869m2, offrant un potentiel intéressant pour un projet de location saisonnière. N'attendez plus pour saisir l'opportunité d'achat d'une maison à Capesterre-Belle-Eau. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.

Exclusivité à SAINT-CLAUDE Laissez vous séduire par cette magnifique maison créole pleine de charme, entièrement rénovée par sa propriétaire, alliant authenticité et matériaux de qualité, édifiée sur un terrain de 641 ², proche du bourg, écoles, commerces, université. Dès que vous poussez la porte d'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et magnifiquement rénové, où chaque détail a été soigneusement pensé : bois rouge, gouttières en zinc, planchers, peintures intérieures et extérieures, salles d'eau, cuisine ont été refaits avec des matériaux nobles et durables, barrière termites. A l'arrière de la maison, une belle terrasse paisible vous attend, idéale pour recevoir et profiter du climat. Elle fait office de séjour et salon d'extérieur, offrant un cadre de vie convivial. La maison se compose de : Deux chambres Une suite parentale avec SDE et WC Un séjour Une cuisine indépendante Une salle de bain Un dressing Terrasse, Galerie Garage Cette maison atypique au charme créole est un véritable coup de coeur, parfaite pour les amateurs d'authenticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 23972

Très rare propriété constituée d'une villa (360 m²) vue Mer sur R+1 (3 salons, 3 cuisines, 7 chambres et 4 salles de bains). Immense jardin boisé d'arbres rares (12 manguiers porteurs, 3 letchis, 1 Samana, 7 Corossoliers, Citronniers, Shadek, Goyavier, Malaka, etc...) sur 4000m². Fortes infrastructures dont une esplanade de 300m² et mur en pierre volcanique de soutènement. Connue sous le nom "d'Ancienne Ferme BEAUVARLET" et située proche de la DEAL dans les bas de St-Claude en limite de la Préfecture Basse-Terre. Possibilité extension avec un terrain de 2500m² mitoyen. Renseignements par What'sApp uniquement. Direct Propriétaire.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

1 244 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 209 m²
• 4 chambres

À 17km de Vieux fort (971)

À la recherche d'un achat maison vieux habitants ? Ne manquez pas cette spacieuse villa de plus de 200 m² habitables, située à Vieux Habitants, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Nichée dans un cadre paisible à proximité de la forêt et à seulement 200 mètres d'une rivière, cette maison à acheter à Vieux Habitants offre de beaux volumes et un potentiel idéal pour une grande famille ou un projet de location. La villa principale comprend :- 4 chambres lumineuses- Une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse- Un salon convivial- 3 grandes terrasses pour profiter de la nature et des soirées en plein airUn atout supplémentaire : un studio indépendant avec entrée privative, parfait pour une location saisonnière, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis.Le terrain de 492 m² permet divers aménagements extérieurs tels qu'un jardin, une piscine ou un espace détente. Les avantages :- Secteur calme- Beaux volumes avec de nombreuses possibilités d'aménagement- Idéal en tant que résidence principale ou pour un investissement locatifN'attendez plus pour découvrir cette maison Vieux Habitants à vendre, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette belle propriété ! Ce bien vous est présenté par Océane Lebret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ ORPI – SAINT-CLAUDE : Maison de 80 m² à fort potentiel L'opportunité de créer un espace à votre image dans un secteur très prisé. Située sur la commune de Saint-Claude, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison de 80 m² représente une excellente opportunité pour les acquéreurs en recherche d'un projet de réhabilitation totale. Implantée sur une belle parcelle exploitable, la maison offre une structure de base intéressante pour repenser entièrement les volumes. Elle se compose actuellement des espaces suivants : Un espace de vie : Un salon aux dimensions généreuses. L'espace nuit : Trois chambres. Les extérieurs : Une terrasse offrant de belles perspectives de réaménagement pour vos futurs moments de convivialité. Raccordement effectif au tout-à-l'égout. Emplacement stratégique et recherché, facilitant le quotidien des familles (écoles accessibles à deux pas). Ce bien nécessite des travaux de rénovation globale. Il s'adresse tout particulièrement aux investisseurs, aux professionnels du bâtiment ou aux particuliers avertis souhaitant concevoir un intérieur sur mesure. Le prix de commercialisation a été étudié pour tenir compte de cette enveloppe de travaux, rendant cette opportunité d'acquérir une maison individuelle à Saint-Claude particulièrement rare sur le marché actuel. Vous recherchez un projet de rénovation pour investir ou concevoir votre future résidence principale ? Contactez notre agence ORPI dès aujourd'hui pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite sur place. Référence agence : 3893

À vendre, cette belle maison coloniale à SAINT CLAUDE, Guadeloupe (971), à terminer selon vos goûts. Répartie sur trois niveaux similaires, elle est idéale pour une famille nombreuse ou pour être transformée en gîte, hôtel ou maison de convalescence.Le rez-de-jardin et le rez-de-chaussée offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Il était initialement prévu d’y créer deux suites parentales ainsi qu’une suite secrète, accompagnées d’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse.Le rez-de-chaussée comprend trois suites parentales avec dressing, un séjour lumineux, et une cuisine ouverte menant à une grande terrasse conviviale, agrémentée d'une piscine à débordement et d'un jacuzzi à terminer.Au premier étage, la majestueuse charpente en bois rouge vous permettra d'imaginer un aménagement sur mesure de cet espace de vie.Cette maison à acheter à SAINT CLAUDE, orientée est-sud-ouest, vous garantira des journées ensoleillées avec une vue panoramique imprenable sur la mer des Caraïbes, le Houelmont et la Soufrière.Idéalement située entre ville et campagne, cette demeure pourrait devenir l’une des plus prestigieuses de SAINT CLAUDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 944 049 - Greffe de BASSE TERRE) Dominique BRAQUEHAIS Entrepreneur Individuel 06 44 12 95 85 - Réf. 904302

Johanelle Flandrina (contactable au 0690 357 321 ou 06 50 05 77 19) vous présente une occasion unique d'acquérir une maison à Capesterre-Belle-Eau, Guadeloupe (971), au sein d'un quartier prisé. Cette maison de 132 m² dispose de 4 chambres et d'un bungalow indépendant de 20 m², parfait pour une activité professionnelle ou comme espace supplémentaire. Située à proximité des commodités, cette maison à vendre est stratégiquement localisée : 15 minutes à pied du collège Telchid, à 5 minutes en voiture de la plage de Roseau, et à 15 minutes en voiture des sentiers de randonnée de la Soufrière.Détails de la maison principale : - Quatre chambres climatisées, incluant une suite parentale. - Une chambre à l'étage dotée de deux balcons et d'une salle d'eau/WC. Au rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salle à manger. - Une salle d'eau et des WC séparés. Les atouts de ce bien incluent de grands espaces extérieurs : terrasse, balcon, jardin, carbet.La maison est actuellement louée à 1 800 €/mois en location meublée.Le bungalow indépendant, vendu meublé, est composé de : - Une pièce de vie avec kitchenette. - Une salle d'eau avec WC. - Terrasse et jardin. Ce bungalow génère actuellement un revenu saisonnier de 70 € par nuit, avec des revenus annuels d'environ 15 330 € (taux de remplissage moyen de 60 %).Atouts supplémentaires : - Connexion fibre optique et nombreux rangements. - Spacieux et offrant une vue sur les montagnes. - Situé dans un quartier calme et recherché avec de multiples espaces extérieurs pour profiter de la nature.N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Capesterre-Belle-Eau. Contactez-moi par téléphone, SMS, WhatsApp ou e-mail pour toute question. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.904897

iad France - Jean Marc Lasserre (06 90 56 40 20) vous présente en exclusivité une maison à vendre à Capesterre-Belle-Eau, dans le département de la Guadeloupe, en région DOM-TOM. Cette charmante maison de type T5, d'une superficie d'environ 144m2, a été en grande partie rénovée et nécessite quelques finitions pour devenir votre havre de paix. Située dans le secteur de Fond Cacao, elle se trouve à seulement 3 minutes de la 4 voies, idéal pour une famille. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un séjour, une future cuisine à imaginer, 3 chambres, 2 salles d’eau à aménager, un WC indépendant et un garage. À l'étage, la suite parentale dispose d'une chambre avec vue sur les montagnes, d'un dressing et d'une salle d’eau à terminer, ainsi qu'une terrasse orientée vers la mer. Le tout est conçu sur un terrain d'environ 275m2 et comprend également un garage pour une voiture avec un espace de rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Capesterre-Belle-Eau et contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les détails énergétiques de ce bien, consultez l'affichage DPE NS et GES NS. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean Marc Lasserre EI (ID 23479), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Christine Chacon vous propose : Découvrez cette attractive maison à vendre à Trois-Rivières, en Guadeloupe, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1996, cette maison de 99 m² vous garantit tout le confort et l'intimité nécessaires. Le salon principal, la cuisine équipée, les 3 chambres et les 2 salles d'eau ont été soigneusement agencés pour créer un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Chaque pièce a été pensée pour assurer votre bien-être au quotidien. Un terrain de 1000 m² entoure la maison, fournissant un espace extérieur parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Profitez de la tranquillité du jardin pour vos barbecues ou simplement pour vous relaxer au soleil. Une belle terrasse a été aménagée pour savourer des repas en famille et se détendre dans le SPA. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité des commodités et des points d'intérêt de la commune, incluant écoles et commerces. Ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à vous accueillir et à vous offrir tout le confort souhaité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Trois-Rivières, idéale pour une famille ou ceux en quête de tranquillité et fonctionnalité. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 10 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546.

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Basse Terre, Guadeloupe ? Ne cherchez plus ! Cette propriété de 1 850 m², située en plein centre de Basse-Terre, constitue une occasion exceptionnelle alliant confort, revenus locatifs et fort potentiel d'évolution. La maison principale de 87 m² comprend 4 chambres, un séjour lumineux et une salle à manger, une cuisine fermée, une salle de bains avec double vasque et WC, ainsi que des WC séparés. Profitez également d'une belle galerie, d'une terrasse et d'un jardin arboré. De plus, il est possible d'aménager le bas de villa pour créer de nouveaux espaces de vie ou des locations supplémentaires. Vous trouverez également 3 logements indépendants construits en 2004 : un T2 de 40 m² et deux studios de 27 m² et 30 m², générant des revenus locatifs actuels de 1 270 €/mois. Les atouts de cette maison à vendre à Basse Terre incluent un grand terrain plat et arboré, ainsi que des équipements comme la climatisation et des brasseurs d'air. Les extérieurs sont agréables avec leur terrasse, galerie et jardin. De nombreuses possibilités d'optimisation et d'aménagement s'offrent à vous. Idéalement située au cœur de Basse-Terre, à proximité des commerces, écoles et services, cette propriété est parfaite pour un investisseur, une grande famille ou un professionnel souhaitant développer un projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le département Guadeloupe (DOM-TOM). Pour découvrir toutes les photos, visitez le site Capifrance, référence 919796. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger et programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.919796

TROIS RIVIERES – Attrayante et exclusive – Pour votre famille, vous avez déniché cette belle maison traditionnelle installée sur les hauteurs de la ville, avec une vue admirable sur l'archipel des Saintes. L'endroit est confidentiel, l'environnement champêtre et le voisinage discret. Facile d'accès, vous aimez la possibilité de stationner vos véhicules dans l‘enceinte de la propriété, sous deux carbets-terrasses providentiels. Dès l'entrée vous appréciez la luminosité de l'espace et les volumes généreux des cinq pièces qui composent le rez-de-chaussée. La cuisine équipée ouvre sur un séjour/salon avec terrasse face à Terre de Haut. Les trois chambres se répartissent le coin nuit, deux avec une grande salle d'eau partagée et une troisième qui se donne des allures de suite parentale avec son accès terrasse dominant le canal des Saintes, sa salle d'eau privée et son immense buanderie. A l'étage la mezzanine surplombe le séjour et donne accès à la quatrième chambre intimiste. Il fait bon vivre dans ce décor paisible et ressourçant. Les autres atouts ? Chauffe-eau solaire, citerne tampon de 1 200l, double portail, jardin exotique, cabane de jardin...et une construction artisanale de qualité faite pour durer. Je suis à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 435 459 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard VERMARE Entrepreneur Individuel 06 90 47 86 66 - Réf.934348

Cette propriété magnifique à Capesterre-Belle-Eau présente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale et un investissement locatif. Voici un résumé des atouts majeurs de cette propriété meublée et actualisée : Emplacement: Située à Capesterre-Belle-Eau, dans un quartier calme et recherché, avec une vue imprenable sur la mer et la montagne. Elle se situe également à 15 minutes de la zone commerciale de Colin. Composition: - Villa Principale (T5 de plain-pied) : Spacieuse, lumineuse et sans travaux à prévoir. Elle comprend 4 chambres (dont une suite parentale), un vaste séjour, une cuisine fonctionnelle, et des salles d'eau/WC. -Gîte Indépendant (T4 en duplex 2*) : Un atout locatif clé avec une activité rentable existante. Il dispose de 4 chambres (2 en RDC, 2 en mezzanine), une cuisine ouverte, une salle d'eau, une terrasse, un deck et une piscine. Potentiel Financier: Excellente rentabilité. Double potentiel : résidence principale et revenus locatifs immédiats. Condition: Vendu entièrement meublé, il s'agit d'un bien clé en main, prêt à être habité ou exploité immédiatement. Référence agence : 23975

Découvrez cette charmante villa individuelle à vendre à Trois Rivières, Guadeloupe, s'étendant sur une parcelle de 1221 m2. Située sur les hauteurs, cette maison offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes ainsi que sur les îles de Marie-Galante et des Saintes. Dans un quartier très calme, cette propriété est parfaite pour ceux en quête de tranquillité sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Trois Rivières convient aussi bien comme résidence principale que pour loger des membres de la famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations sur les risques potentiels relatifs à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 165 767 - Greffe de POINTE A PITRE) Rony MIATTI Entrepreneur Individuel +590690329999 - Réf.917510

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette élégante maison créole de type F4, nichée sur un terrain clos de 325 m², entièrement sécurisé par un portail et un portillon. De plain-pied, cette propriété offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable : un bel espace de vie lumineux, une cuisine conviviale, 2 chambres confortables, 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain, 1 wc indépendant. Un garage avec WC vient compléter ce bien. 2 Terrasses. 95 m2 avec garages et terrasse. Son emplacement privilégié renforce encore son attrait : à seulement 2 minutes du CHBT, des professionnels de santé et de toutes les commodités du centre-ville. Un bien rare, alliant authenticité, confort.... Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 835 519 - Greffe de BASSE TERRE) Fabiola VIGIER Entrepreneur Individuel +590690763087 - Réf.924294

Découvrez cette charmante maison à vendre à Baillif, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Avec ses 5 pièces en béton et bois, et une toiture neuve, cette propriété est située à seulement 80 mètres de la plage de Gros François. Profitez d'une vue imprenable sur la mer des Caraïbes depuis la terrasse, le séjour, le salon, ainsi qu'une des chambres, avec des couchers de soleil à couper le souffle. Cette maison dispose de quatre chambres, offrant ainsi un potentiel d'hébergement. La salle de bain vintage est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, et la cuisine aménagée reste entièrement équipée avec des appareils de qualité. Bien qu'un rafraîchissement soit souhaitable, vous pourrez poser vos valises immédiatement puisque les vendeurs laissent une partie des meubles et de la vaisselle. Exposée au sud-ouest, cette maison offre une vue mer panoramique. Les commodités à proximité incluent une station-service, des transports en commun, une boulangerie, un marché aux poissons, la mairie ainsi que des supermarchés et une zone commerciale. Les honoraires d'agence s'élèvent à 8,00% TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial Dominique BRAQUEHAIS (RSAC N°440 944 049 - Greffe de BASSE TERRE) au 06 44 12 95 85 - Réf.943502.