Achat Maison à Villaines-la-Juhel (53) pas cher / petit prix : 62 annonces

Fiche N°Id-EXP139724 : Opportunité d'achat maison à VILLAINES LA JUHEL, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison propose deux logements avec des entrées indépendantes. Le premier logement se compose de 5 pièces, accompagné d'un garage et d'un jardinet. Le second est un T2 de 2 pièces. Les deux logements bénéficient actuellement de locataires en place. Proposé à la vente au prix de 96 000 Euros (dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90 000 Euros). DPE réalisé le 22/03/2025, Classe Énergie D : 212 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 310 et 3 200 Euros. Cette affaire est suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin, agent immobilier responsable. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie Renard vous propose: Maison à restaurer au cOEur du village, proche commerces, écoles et collèges. Beau potentiel pour accueillir une famille. Rez-de-chaussée: entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, WC. À l’étage: 3 chambres (possibilité 4). Grenier aménageable. Toiture en bon état. Investisseurs: possibilité de créer 2 logements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Muriel Ricard vous propose : Située en plein centre de Villaines-la-Juhel, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, services et écoles. Ce bien atypique et modulable offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaits pour un achat maison Villaines-la-Juhel. Le rez-de-chaussée, accessible depuis la rue, se compose d'une vaste pièce aux multiples usages, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux salles d'eau. Cet espace peut facilement être transformé en logement indépendant pour la location ou accueillir un membre de la famille en toute autonomie. De plus, vous aurez accès à une terrasse surélevée et à un jardin depuis ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau et un placard. Le deuxième étage est quant à lui composé de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un palier qui peut servir d'espace bureau ou de rangement. Le rez-de-jardin offre plusieurs grandes pièces actuellement utilisées comme espaces de loisirs (musique, sport, atelier), ainsi qu'une buanderie et un accès direct vers l'extérieur. Ce niveau constitue un véritable atout pour ceux recherchant des surfaces adaptées à leurs besoins. La maison dispose également d'un puits, ce qui représente un avantage pour réduire la consommation d'eau. Enfin, le jardin agréable et facile à entretenir complète l'ensemble. Cette maison, déjà en bon état général, représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent espace, polyvalence et un emplacement idéal au coeur de Villaines-la-Juhel. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tous ses avantages.

Coup de cœur du secteur

62 000 €

827 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Villaines-la-Juhel (53)

Arnaud Bellet, mandataire Propriétés-Privées.com vous propose ce bien situé dans un quartier calme de Villaines-la-Juhel. Une base solide pour un projet de vie éco-responsable Implantée dans un quartier calme de Villaines-la-Juhel, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de 75 m² avec jardin, cour privative et dépendance représente une opportunité rare pour qui souhaite créer un foyer sain, confortable et durable ? sans se ruiner. Le bien est habitable immédiatement : fenêtres PVC double vitrage, électricité refaite à neuf, et une disposition fonctionnelle qui permet d'emménager dès la signature tout en engageant des travaux de rénovation énergétique à votre rythme. Ce que vous achetez Au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied idéale pour les personnes à mobilité réduite ou pour une chambre parentale sans escalier. Le séjour lumineux et la cuisine fonctionnelle offrent une base de vie agréable dès l'entrée dans les lieux. A l'étage, une seconde chambre baigne dans la lumière, accompagnée d'une salle d'eau et de WC séparés. Dehors, le bien se distingue : une cour privative, un jardin d'environ 150 m² ? idéal pour un potager, des plantations ou un espace de détente ? et une dépendance indépendante de 15 m² avec grenier, parfaite pour un atelier, un bureau ou un local de stockage. Un grenier aménageable offre en prime un vrai potentiel d'extension. Le regard Casam : un DPE G, vraiment un frein ? Ce bien affiche un DPE G ? c'est un fait, et nous ne le cachons pas. Mais pour un acheteur averti, c'est aussi le signal d'une décote réelle sur le prix de vente et d'une forte marge de valorisation. Concrètement : Des travaux d'isolation (combles, murs) et de remplacement du système de chauffage permettent souvent de passer en classe D ou C, augmentant significativement la valeur du bien et réduisant les factures. Le GES classe C est déjà un bon indicateur : les émissions carbone sont maîtrisées, ce qui facilite certaines démarches. Les aides MaPrimeRénov', CEE et éco-PTZ peuvent couvrir une part importante des travaux pour ce type de profil. Estimation travaux de rénovation énergétique envisageables : 15 000 à 30 000 euros selon l'ambition du projet, avec un retour sur investissement rapide via les économies d'énergie et la revalorisation du bien. Ce bien est fait pour vous si? ? Vous cherchez un premier achat accessible avec un projet de rénovation progressif ? Vous souhaitez bénéficier des aides à la rénovation énergétique ? Vous rêvez d'un petit jardin en ville, d'un atelier ou d'un espace extérieur privé ? Vous voulez valoriser votre patrimoine en améliorant la performance du bien Taxe Foncière : 389 euros A visiter rapidement ! Prix de vente 63 590 euros FAI. Prix hors frais : 58 000 euros Honoraires à charge acquéreur : 5590 euros DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 et 3260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BELLET, au 0612995157 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BELLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de 63 m2 à restaurer. Elle se compose d'une chambre de 15.44 m2, d'un salon/séjour de 36.48 m2 avec sa cheminée, d'une cuisine de 11.05 m2, d'une cave de 21.28 m2 et d'un bûcher de 6.44 m2. Un grenier de 62.97 m2 aménageable. Le tout sur un terrain d'environ 993 m2 dont 400 m2 non attenant. Couverture en ardoises et fibro. Fenêtres en double vitrage. Assainissement: à créer Taxe foncière: environ 125 EUR RÉFÉRENCE : 1637 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Votre agence L'Adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité cette agréable maison située LE HORPS 53640. A vendre sur la commune de Le Horps, charmant pavillon individuel de plain-pied de 97 m², idéal pour une vie dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, réchauffée par un poêle à granulés, alliant confort et économies d'énergie. Un salon indépendant avec mezzanine apporte un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou un coin détente. La maison propose également trois chambres avec placards, divers rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. A l'extérieur, un terrain clos offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Située à seulement 15 km de Mayenne, cette maison combine tranquillité et proximité des commodités. Maison fonctionnelle, agréable à vivre et prête à accueillir votre projet ! Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 0243041122 DPE : C (168) GES : A (5) Honoraires à charge du vendeur. REFERENCE : 37103-AA 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

Coup de cœur du secteur

59 000 €

908 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 65 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Villaines-la-Juhel (53)

Située à Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140),Sandrine MURATIvous présente cette charmante maison mitoyenne avec un cadre de vie paisible au cœur de ce bourg dynamique. Proche des commerces et des services, cette maison vous offre un jardin à l'arrière et une cour à l'avant. Cette maison de 65 m² habitablesse compose d'une pièce de vie lumineuse de 24 m², de 3 chambres confortables, de 2 toilettes, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un grenier aménageable de 16 m². Le rez-de-chaussée accueille également un WC buanderie, un garage attenant, un cabanon et une cave. Un assainissement collectif aux normes. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 €Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 7,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, E-mail : sandrine.murati@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561

À vendre : maison située à Pré en Pail Saint Samson, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison chaleureuse dispose d'un séjour/salon avec insert, d'une cuisine indépendante et d'un WC. Elle est dotée d'un ascenseur intérieur, rare dans le secteur, offrant un grand confort. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, dont une avec l'accès à l'ascenseur, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier se trouve au-dessus. À l'extérieur, une courette et un jardinet mènent à une dépendance en pierres. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants, tandis que la toiture est en ardoises naturelles. Le chauffage est assurée par bois et gaz de ville, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. L'intérieur nécessite un rafraîchissement, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Actuellement louée, cette maison représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Proposée à la vente au prix de 44 200 Euros (dont 10.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 40 000 Euros). DPE réalisé le : 19/01/2026 - Classe Énergie E : 284 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2020 et 2790 Euros. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Pré en Pail Saint Samson, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de bourg de 67.54 m2 à rénover. Elle se compose d'une cuisine / séjour de 24.91 m2, un salon de 27.16 m2, une salle d'eau avec WC de 2.08 m2. Au 1er étage, deux greniers de 12.08 m2 et 27.16 m2, un couloir et une chambre de 19.10 m2 avec son balcon. Au 2e étage, deux greniers de 15 m2 chacun. Le tout sur un terrain de 170 m2 avec une cave de 12 m2 et son grenier. Couverture en ardoises Fenêtres en double vitrage Assainissement: tout à l'égout Ballon électrique Taxe foncière: 161 EUR RÉFÉRENCE : 1567 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

iad France - Lionel Poirier vous propose : Charmante longère à rénover avec un immense terrain arboré à Sainte-Marie-du-Bois, située dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Vous rêvez d'une maison de caractère à rénover selon vos goûts ? Cette maison à acheter à Lassay-les-Châteaux, authentique et datant de 1900, représente une véritable opportunité. La bâtisse de 110 m², répartie sur 2 niveaux, offre un potentiel incroyable pour devenir un cocon familial. Avec un terrain de 2050 m², vous profiterez d'un espace extérieur paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez 5 pièces à aménager selon vos besoins, avec deux salles d'eau et trois chambres. Les dépendances viendront compléter ce bien. Les multiples expositions sud, est et ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale. Avec des travaux à prévoir, imaginez la longère de vos rêves en préservant le charme des éléments d'origine comme la cheminée. C'est une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de projets personnalisés. De plus, des équipements tels que la fibre optique et le système d'assainissement individuel ajoutent encore plus d'atouts à cette propriété. Vous serez également séduit par l'environnement calme et préservé, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette maison à vendre à Lassay-les-Châteaux, pleine de potentiel, qui n'attend que vos idées pour renaître et devenir votre havre de paix. Un projet d’acquisition vous tente ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F, indice 365, et classe CLIMAT C, indice 11. Les informations sur les risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Lionel Poirier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 338168537.

Charmante maison en pierre de 130 m² à Pré-en-Pail, Mayenne, dans la région Pays de la Loire. Cette maison à vendre comprend une vaste pièce de vie de 62 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, un poêle à bois, ainsi qu'une véranda. Vous y trouverez également une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC, et une buanderie. À l'étage, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC et un grenier complètent l'ensemble. Un garage attenant est inclus, le tout sur un terrain clos de 664 m². Cette maison à acheter à Pré-en-Pail bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage alliant poêle à bois et électrique. Référence : DF15. Prix : 149 500 EUR (honoraires inclus, charge vendeur).

A l'ouest d'Alençon, dans une petite ville dynamique avec tous commerces, venez découvrir cette spacieuse maison de 124 m² offrant un superbe potentiel d'aménagement. Située en retrait de l'axe principal, elle combine tranquillité et proximité des commodités. Ses atouts : 4 grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et invités. Cuisine généreuse avec arrière-cuisine, parfaite pour vos moments gourmands. Salon orienté ouest, baigné de lumière en fin de journée. Grand garage attenant avec porte électrique, pratique et sécurisé. Avec quelques travaux de rafraîchissement, ce bien révélera tout son charme et deviendra un véritable cocon à votre image. Une maison de ville combinant espace, praticité et potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et imaginer votre futur chez-vous. Taxe Foncière : 580 euros DPE D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 euros et 3400 euros indexées à l'année 2021. Départ des offres : 69500 euros . Prix idéal vendeur : 73000 euros . Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Réception des offres dès la visite directement auprès de Arnaud BELLET (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com. Une visite préalable du bien est obligatoire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BELLET, au 0612995157 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BELLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427851. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, maison de campagne avec gîte située à seulement 2 minutes en voiture de la charmante ville de Lassay-les-Châteaux, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison, idéale pour un projet d'achat maison LASSAY LES CHATEAUX, offre de nombreux atouts : 5 chambres, 3 salles de bains, 2 grands salons ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous profiterez également d'un lac privé peuplé de carpes, d'un gîte à terminer et d'un jardin clos magnifique. Parfaite pour les familles nombreuses ou pour ceux désirant se lancer dans une activité de chambres d'hôtes avec gîte attenant, sous réserve d'autorisations. En entrant dans la maison, un hall lumineux avec un sol en ardoise vous accueille, desservant l'étage, un grand salon à gauche et un bureau à droite. Le salon, équipé de grandes portes vitrées, de radiateurs et d'un poêle à bois de 14 kW, est spacieux et convivial. Le bureau est aménagé avec un parquet en bois, des fenêtres à double vitrage et des étagères intégrées. Le second salon, doté d'un sol en tomettes d'origine et d'un poêle à bois, communique avec une cuisine moderne, carrelée et entièrement équipée, qui donne sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres doubles, toutes avec balcons Juliette et parquet, dont deux avec salle de bains privative. Une salle de bains supplémentaire avec des robinets en cuivre d'origine est également accessible et une petite chambre/bureau complète l'agencement. Le gîte dispose de deux pièces principales au rez-de-chaussée, avec cuisine, salon et toilettes, dont des portes à double vitrage s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. Des travaux ont également été réalisés à l'étage du gîte, avec l'ajout de nouvelles fenêtres Velux, rendant cet espace idéal pour une location de vacances. À l'extérieur, un jardin privé clos, un lac et un ancien puits en pierre vous attendent, ainsi qu'un grand parking devant la propriété. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison LASSAY LES CHATEAUX. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amy TESTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 526 730 - LAVAL.

Maison de village de caractère rénovée en 2021 avec de beaux matériaux. Pour INVESTISSEURS et PARTICULIERS. Cette maison lumineuse orientée sud est située en plein coeur de bourg de Le Horps, proche école et bar-tabac, à 5 min de Lassay-Les-Châteaux, petite cité de caractère et à 20 min de Mayenne et de Bagnoles-de-L'Orne. Elle se compose au rez-de-chaussée (adapté aux normes mobilité réduite PMR) : -d'une entrée sur verrière -d'une cuisine à aménager à votre goût ouverte sur le séjour -d'un séjour de plus de 30 m2 lumineux avec ses grandes baies vitrées. -d'un dégagement qui dessert un bureau pouvant faire office de chambre avec placards et volet roulant, une salle d'eau avec chauffe-serviettes, un wc avec lave-mains. A l'étage, le palier dessert : -un dressing de 5.31 m2 -3 chambres très lumineuses toutes avec placards -une salle d'eau avec chauffe-serviettes -un wc La cave en sous-sol de 40 m2 est un plus pour stocker. Pour profiter de l'extérieur, la terrasse de 20 m2 environ a été créée en septembre 2025 et est un espace en plus où vous pourrez installer une petite table de salon, des plantes... pour l'agrémenter. Un petit terrain de 30 m2 environ attenant à la maison peut être acheté à la mairie de Le Horps (9 euros le m2) pour disposer d'un espace vert et arboré sans vis-à-vis. Cette maison de caractère entièrement rénovée (huisseries, électricité, isolation, chauffage, sols, peintures...)n'a pas de garage mais il est facilement possible de se garer devant. Les plus de cette maison : -Entièrement rénovée -Spacieuse 110 m2 et lumineuse -DPE = D, bonne performance énergétique -Adaptée PMR -Terrasse neuve -Toiture bon état ardoises -Proche école Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frederique CHAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 455 102 Greffe de LAVAL) 07 77 91 04 92 (réf. 594287 )

À vendre, maison située à Lassay-les-Châteaux, dans la Mayenne (53), région des Pays de la Loire. Cette propriété de 180 m² est édifiée sur un terrain de 1508 m² et se compose d'une cuisine aménagée avec cheminée insert, d'un séjour spacieux, de deux salons, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chaufferie au fioul, d'une cave et d'une remise avec greniers. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un grenier sur l'ensemble de la maison. En complément, un garage, un atelier et une grange viennent s'ajouter aux dépendances. Cette maison à acheter à Lassay-les-Châteaux permettrait également une division facile pour créer un gîte. Référence : JG124. Prix : 163 000 EUR (honoraires compris à la charge du vendeur).

iad France - Frédéric Poyet vous propose en vente maison Lassay-les-Châteaux : idéalement située au cœur de la cité médiévale et touristique de Lassay-les-Châteaux, dans un quartier calme et chargé d’histoire, cette belle maison en pierres de 170 m² habitables combine le charme de l’ancien avec le confort moderne. À proximité des commerces, elle délivre de beaux volumes organisés sur plusieurs niveaux. L’ensemble comprend une partie habitabilité agencée autour d’un jardin entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, ainsi qu’un ancien commerce avec de grandes baies vitrées, facilement réaménageable en vaste séjour, bureau ou autre pièce de vie. À l’intérieur, vous découvrirez une cuisine conviviale ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois et un remarquable potager en pierres, témoignant de l’ancienneté de la maison, un séjour avec cheminée, un cellier fonctionnel, et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez 4 chambres (2 avec balcon), une salle d’eau et WC. Une cave saine et un grand grenier aménageable viennent compléter ce bien. Chauffage au fioul et poêle à bois apportent chaleur et confort en toute saison. J’aurai le plaisir de vous faire découvrir le caractère et le potentiel de cette maison Lassay-les-Châteaux à vendre, nichée dans un cadre paisible et authentique, à proximité immédiate de toutes les commodités. En conformité avec l’article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d’identité de chacun des visiteurs sera demandée lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Poyet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

67 500 €

250 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 270 m²
• Terrain 2863 m²

À 12km de Villaines-la-Juhel (53)

iad France - Quentin Neau vous propose : MAISON À ACHETER À BAIS (53) – GRANDE DÉPENDANCE EN PIERRE 270 M² + TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2 863 M² – MAYENNE, PAYS DE LA LOIRE. Beau potentiel avec projet accepté en mairie. Rénovation totale à prévoir. À vendre : grande dépendance en pierre, sur un terrain constructible de 2 863 m² avec plusieurs accès, idéal pour division. Bâtiment principal : 135 m² au RDC avec dalle béton, fenêtres PVC, grande baie vitrée, plancher bois sur IPN en excellent état, hauteur sous plafond de 3 m. Étage : 110 m² loi Carrez / 135 m² au sol avec plancher bois, début d’isolation, faux plafond bois, 4 Velux sud et porte-fenêtre ouest. Annexe : atelier en pierre de 25 m². Atouts : eau et électricité en place, plans et signature architecte, projet de 160 m² validé en mairie, devis récents fournis. Commerces, écoles, collège, piscine et plan d'eau à proximité. Idéal pour projet familial, gîte ou investissement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison Bais à vendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, une maison à rénover située à Bais, dans le département de Mayenne, en région Pays de la Loire. À seulement 15 minutes d'Évron et 20 minutes de Mayenne, cette maison s'étend sur 142 m² et se trouve dans un village dynamique, à proximité d'une école et des commerces, offrant ainsi une praticité appréciable au quotidien. Le bien comprend également un petit bâtiment annexe et est édifié sur un vaste terrain de 2 865 m² (non viabilisé). Construite en 1980, elle présente un fort potentiel pour devenir une maison familiale agréable après rénovation. Pour ceux intéressés par l'achat de maison à Bais, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations concernant les risques éventuels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Anaïs LEBLANC, Tél. : 0606782445, E-mail : anais.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 831 315 254.

iad France - Frédéric Poyet vous propose : Élégante demeure de caractère – Ancienne école réhabilitée – Cadre bucolique. Située à proximité de Lassay-les-Châteaux, dans un village dynamique, cette maison à acheter à Lassay-les-Châteaux incarne parfaitement l'alliance entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Sur un terrain clos, avec portail automatique, la propriété révèle des volumes impressionnants et une atmosphère authentique, mise en valeur par des éléments d'époque préservés tels que des cheminées anciennes, des parquets, des tomettes, ainsi qu'un bel escalier et des menuiseries intérieures d'origine. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un bureau, d'un spacieux séjour et d'une superbe cuisine/salle à manger, véritable cœur de cette maison. Une chambre avec cabinet de toilette achève ce niveau. À l'étage, six chambres offrent de nombreuses possibilités d'agencement, accompagnées d'une salle d'eau. Les combles aménagés procurent un espace généreux pour la détente : un dortoir et une salle de jeux, dans une ambiance chaleureuse grâce aux éléments en bois. La maison bénéficie d'un système de chauffage performant et modulable alliant pompe à chaleur, panneaux solaires, cheminées, poêles à bois et radiateurs électriques. À l'extérieur, l'ancienne cour de récréation avec préau ajoute un caractère unique, prolongée par un jardin ensoleillé et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers. Située dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette vente de maison à Lassay-les-Châteaux offre un cadre de vie rare et serein. Je serai ravi de vous faire visiter ce bien !

Découvrez cette maison en pierre de 84 m², mitoyenne des deux côtés, située dans le centre-ville de Pré-en-Pail-Saint-Samson, Mayenne, en région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un achat maison Pré-en-Pail-Saint-Samson, bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces et des services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine. À l'étage, la maison dispose d'une salle de bains avec WC et de deux chambres lumineuses. Les combles aménageables offrent également des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un terrain est situé à l'arrière de la maison. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Pré-en-Pail-Saint-Samson. Pour plus d'informations, contactez-moi sans tarder ! Cette annonce référence 310657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI), immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 54 500,00 € (hors honoraires : 50 000,00 € ; honoraires TTC : 9,00 %, à la charge de l'acquéreur). A propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 ; score DPE : 296 kWhEP/m²/an ; score GES : 81 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100,00 € et 4 230,00 € par an, à partir des prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

158 000 €

1 129 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Villaines-la-Juhel (53)

À Saint-Pierre-des-Nids, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, découvrez cette maison en pierre à vendre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine, d'un wc et d'une cave. Au premier étage, vous trouverez un palier bureau qui dessert deux grandes chambres et une salle de bains avec wc. De plus, une dépendance non attenante comprend un garage et un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 179 000 €. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 170 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 000 €, soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Saint-Pierre-des-Nids, contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : denis.dubois@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 534 456 348.

Votre agence immobilière l'Adresse est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison de ville en pierres pleine de cachet et de caractère, idéalement située au coeur de Lassay-Les-Châteaux, à proximité de toutes les commodités. Nichée au coeur de la Mayenne, Lassay-les-Châteaux est une charmante commune dotée d'un riche patrimoine historique. Entre ses trois châteaux médiévaux, ses ruelles pittoresques et ses jardins fleuris, cette petite ville offre un cadre de vie paisible et enchanteur, idéal pour les amoureux de l'histoire et de la nature. Cette maison comprend, au sous-sol, une cave spacieuse et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Le rez-de-chaussée surélevé, accessible par un escalier en pierres, comprend un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une lingerie, un WC séparé, un bureau, un salon cosy et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Le premier étage dispose d'un palier desservant quatre belles chambres dont une traversante, parfaites pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bains avec WC, alliant confort et praticité. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire, un grenier et des mansardes à aménager offrent un potentiel pour créer des espaces de vie sur mesure. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'arrière et d'un jardin. Notre avis ? : Cette maison dispose d'un environnement calme et agréable, la proximité des commodités, et une grande capacité de stockage avec possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de potentiel et de caractère. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme ! DPE : E REF : 34907-OB Honoraires à charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus d'informations, contacter : L'Adresse immobilier Mayenne. 02.43.04.11.22 www.ladresse.com

A vendre à Le Horps, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, maison d'environ 86m2. Idéalement située à seulement 4 minutes de la N12 et à 18 minutes de Mayenne, cette maison Le Horps à vendre est pleine de charme. Construite en 1801, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse avec un espace cuisine, ainsi qu'un dégagement avec WC et placard. À l'étage, vous trouverez 3 chambres sur parquet, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire grâce à sa charpente en bon état. La maison est couverte en ardoise naturelle et comprend également un sous-sol avec cave et une terrasse à l'avant. Les fenêtres ont été remplacées en 2023, et les gouttières ainsi que les cache moineaux ont été récemment rénovés. Aucune gros travaux à prévoir, avec la possibilité de retrouver du parquet dans la pièce de vie. Un terrain non attenant, mais à proximité immédiate, accueille un garage et un atelier, avec eau et électricité disponibles dans le jardin. L'environnement est calme et agréable. Contact pour l'achat maison Le Horps : référence 252008 présentée par Laetitia Elineau, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Laval (53000). Prix de vente : 126 200,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostics énergétiques réalisés le 21/07/2023, score DPE : 263 kWhEP/m²/an et score GES : 66 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 1730,00 € et 2380,00 € par an, selon les prix moyens de l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Javron-les-Chapelles, idéalement située au cœur de la ville, à proximité des commerces, écoles et services. Avec 124 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison ancienne bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Elle se compose de six pièces, dont quatre grandes chambres, offrant un confort idéal pour une famille ou un projet locatif. Le salon avec cheminée ajoute une touche de charme et d'authenticité, parfaitement complété par un séjour convivial. Bien que l'ensemble soit en bon état structurel, un léger rafraîchissement permettra de libérer tout son potentiel. À l'extérieur, profitez d'une cour, d'une terrasse et d'un jardin d'environ 200 m², un atout rare en centre-bourg. Cette maison spacieuse et saine représente une belle opportunité pour un achat maison à Javron-les-Chapelles, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 82 500 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 0663038315, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

Située dans la charmante commune de Saint-Léonard-des-Bois (72130) au milieu des Alpes Mancelles, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Réputée pour ses paysages verdoyants et ses sentiers de randonnée, ce village est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Cette maison d'environ 171 m²,propose 1 grande cuisine et un salon avec poutres apparentes et cheminée une chambre avec dressing au rez de chaussée et 3 chambres à l'étage. Avec sa surface habitable confortable, ce bien est idéal pour accueillir une famille ou pour profiter d'un cadre de vie spacieux. Le terrain d'environ 18000 m2 sur les hauteurs tous prêt de Saint Paul Le Gaultier permet d'accueillir chevaux ou animaux de loisir et son hangar vous permet de stocker ou d'avoir un espace bricolage.Son environnement calme et son agencement fonctionnel en font une opportunité rare pour ceux en quête de tranquillité et d'espace.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MORÉ, Tél. : 0662286700, E-mail : helene.more@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 911778306

iad France - Frédéric Poyet vous propose: EXCLUSIVITE : Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage – Proche de Lassay-les-Châteaux Située au cOEur du pittoresque village de Niort-la-Fontaine, cette maison de village datant du début du XXe siècle allie charme, authenticité et tranquillité. Élevée sur deux niveaux avec des combles aménageables, elle offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec penderie et WC, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, et d’un salon chaleureux ouvrant sur un patio intime, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’agencement intérieur a été pensé pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. Entièrement meublée (mobilier inclus selon votre souhait), la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. (Chauffage électrique et tout à l’égout)Un jardin agréable, sur une parcelle de 398 m², complète l’ensemble, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou jardiner. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un garage, situé sur une parcelle indépendante à moins de 50 mètres, vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Parfaitement entretenue, cette maison de caractère constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À seulement quelques minutes de Lassay-les-Châteaux et de ses commodités (écoles, commerces), elle séduira les amateurs d’authenticité et de calme. J’aurai grand plaisir à vous faire découvrir le caractère et le potentiel de cette maison, nichée dans un cadre paisible et authentique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique ferme à vendre à Lassay-les-Châteaux, située dans un charmant hameau du département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette belle propriété se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, qui donne sur une terrasse accueillante. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes. Le terrain spacieux est accompagné de plusieurs bâtiments utiles, notamment un four à pain fonctionnel, une cave, des dépendances et un grand espace de 74m2. La maison est couverte d'ardoises naturelles et dispose d'une fosse septique conforme aux normes. Vous apprécierez la cheminée opérationnelle et le puits. Une occasion à ne pas manquer pour un achat ferme à Lassay-les-Châteaux qui saura vous séduire ! Cette annonce est référencée sous le numéro 253083 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Bénédicte Sochon (EI), immatriculée au RSAC de Laval (53000) sous le numéro 82872904600015. Prix du bien : 197 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 - Score DPE : 177 kWhEP/m²/an - Score GES : 45 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,00 € et 1890,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lionel Poirier vous propose : Charmante maison de village avec jardin et garage à Le Horps, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Idéal pour un premier achat maison Le Horps ou pour des vacances reposantes, cette maison vous offre une vie paisible à la campagne.Située au cœur d'un village pittoresque, à proximité des commerces et des écoles, cette maison pleine de charme, construite vers 1900, a été entretenue avec soin. Son cadre chaleureux et convivial est parfait pour ceux en quête de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez captivé par l'ambiance accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger agréable, d'une buanderie, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau et de deux WC, garantissant un confort optimal. Les deux chambres sont des espaces douillets pour toute la famille.Profitez d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu'un jardin arboré pour les amateurs de nature. Ce bien dispose également d'un garage privé et de deux caves pour plus de rangement.Les expositions sud et ouest apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse. Les équipements modernes, comme la fibre optique et l'assainissement collectif, assurent un confort quotidien.Cette maison à vendre est en excellent état et n'attend que ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité pour acquérir une maison à acheter Le Horps, alliant le charme de l'ancien aux commodités modernes.Ne laissez pas passer cette chance unique de découvrir cette magnifique maison de village. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère authentique et sereine.

Sophie LEMONNIER de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette ferme à acheter à Pré-en-Pail, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette propriété de 4307 m2 nécessite une restauration complète. Elle comprend : - Une maison d'habitation avec un salon de 28.68 m2, une chambre de 17.24 m2, un bureau de 8.81 m2, une cuisine de 22.37 m2, un WC, une arrière-cuisine de 7.94 m2 et une véranda de 12.28 m2. Un grenier aménageable et un hangar de 43.64 m2 sont également présents. - Une petite maison de 53.35 m2 incluant au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 20.75 m2, et à l'étage, deux chambres de 13.93 m2 et 11.16 m2 ainsi qu'un bureau de 5.13 m2. Un grenier aménageable de 20.75 m2 se trouve au second étage. - Une étable de 274.13 m2 avec grenier, une grange de 147.83 m2 avec grenier, un atelier de 50.91 m2 et un hangar en tôles de 123.81 m2. Le tout sur un terrain de 4307 m2. Les caractéristiques comprennent des doubles vitrages, une couverture en ardoises mécaniques, un assainissement avec une fosse septique à refaire et un chauffage électrique avec insert à bois. Le foncier s'élève à 702 EUR. RÉFÉRENCE : 1641. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour toute visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 ou 02 61 72 05 56, ou par email à sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

iad France - Frédéric Poyet vous présente cette propriété à acheter à Lassay-les-Châteaux, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Découvrez une maison traditionnelle en pierre, pleine de charme et d'histoire, située dans un hameau près de Lassay-les-Châteaux. Avec ses éléments architecturaux anciens, cette demeure saura ravir les amateurs d'authenticité et d'élégance. D'une superficie de 198 m² et entourée d'un vaste terrain de 5139 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage, trois belles chambres et deux salles d'eau vous attendent. Un grand comble isolé complète ce bien. Grâce à son exposition, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De nombreux bâtiments annexes vous offrent diverses possibilités, allant de maisons d'amis à des ateliers d'art. La propriété est entièrement close et aménagée, vous permettant de profiter de son charme dès votre emménagement. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat de propriété à Lassay-les-Châteaux, un véritable joyau chargé d'histoire. Je serais ravi de vous la faire découvrir !

Proche des commodités, cette maison à vendre à Bais (53160) permet de profiter d'un cadre de vie tranquille au cœur du département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Érigée sur une parcelle de 815 m², elle offre un large potentiel d'aménagement extérieur, avec un appentis et un sous-sol pour des espaces de rangement ou des projets de rénovation. D'une superficie de 85 m² en loi Carrez et répartie sur deux niveaux, cette maison présente un projet de rénovation complet. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres situées à l'étage, elle propose un agencement fonctionnel pour personnaliser votre future maison à acheter à Bais. L'intérieur constitue une toile vierge idéale pour un projet sur mesure. Pour des détails sur les risques concernant ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 74 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Arthur RÉCHARD, Tél. : 0641948655, E-mail : arthur.rechard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 849 246 038.