Achat Maison à Villaines-la-Juhel (53) avec jardin : 52 annonces

iad France - Nathalie Renard vous propose à la vente une maison située à Villaines-la-Juhel, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Ce pavillon construit en 1996 est en bon état général et édifié sur un terrain de 705 m². La maison à acheter à Villaines-la-Juhel bénéficie de fenêtres en double vitrage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur) • Un séjour lumineux offrant la possibilité d’installer une cheminée ou un poêle à bois/granulés • Trois chambres • Une salle d’eau • Un WC séparé. De plus, le bien dispose d’un sous-sol total sous l’ensemble de la maison. À l’extérieur, un jardin à l’avant et à l’arrière vous attend. Situé dans un lotissement calme, ce bien est à proximité des commerces et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 177 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935.

Vente maison VILLAINES LA JUHEL, Mayenne (53), Pays de la Loire. Ce pavillon a été récemment amélioré avec une isolation par l'extérieur, un changement d'huisseries et un système de chauffage au poêle à granulés. Avec une chambre au rez-de-chaussée équipée d'une salle de bains, il offre un confort idéal pour les personnes à mobilité réduite. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse, tout comme le séjour. À l'étage, trois chambres supplémentaires sont parfaites pour accueillir une famille. Le terrain est clos, comprenant un jardin, un abri de jardin, une terrasse et un garage avec porte électrique. Ce bien est proposé à la vente au prix de 142 000 Euros (incluant 5,19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135 000 Euros). DPE réalisé le : 18/02/2022 - Classe Énergie C : 173 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 et 1 040 Euros. Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nathalie Renard vous propose à la vente une maison de ville idéalement située à Villaines-la-Juhel, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Proche des commerces et des commodités, ce bien se trouve au cœur d’un village attractif avec des écoles, collèges et associations sportives. Cette maison à acheter à Villaines-la-Juhel offre de beaux volumes, comprenant quatre chambres, trois salles d’eau, une cuisine aménagée, un séjour spacieux et un salon lumineux avec un poêle à bois et mezzanine, alliant charme et fonctionnalité. Vous bénéficierez de deux garages à proximité, d’un jardin et d’une dépendance avec un fort potentiel d’aménagement, idéale pour créer un espace d’habitation supplémentaire. Que vous soyez une famille ou un investisseur, cette propriété convient parfaitement, avec la possibilité de division en deux logements. Le chauffage est assuré par le gaz de ville complété par un poêle à bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les performances énergétiques, cette maison est classée ENERGIE C indice 158 et CLIMAT C indice 25. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

179 000 €

716 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

Villaines-la-Juhel (53)

iad France - Muriel Ricard vous propose : Située en plein centre de Villaines-la-Juhel, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, services et écoles. Ce bien atypique et modulable offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaits pour un achat maison Villaines-la-Juhel. Le rez-de-chaussée, accessible depuis la rue, se compose d'une vaste pièce aux multiples usages, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux salles d'eau. Cet espace peut facilement être transformé en logement indépendant pour la location ou accueillir un membre de la famille en toute autonomie. De plus, vous aurez accès à une terrasse surélevée et à un jardin depuis ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau et un placard. Le deuxième étage est quant à lui composé de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un palier qui peut servir d'espace bureau ou de rangement. Le rez-de-jardin offre plusieurs grandes pièces actuellement utilisées comme espaces de loisirs (musique, sport, atelier), ainsi qu'une buanderie et un accès direct vers l'extérieur. Ce niveau constitue un véritable atout pour ceux recherchant des surfaces adaptées à leurs besoins. La maison dispose également d'un puits, ce qui représente un avantage pour réduire la consommation d'eau. Enfin, le jardin agréable et facile à entretenir complète l'ensemble. Cette maison, déjà en bon état général, représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent espace, polyvalence et un emplacement idéal au coeur de Villaines-la-Juhel. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tous ses avantages.

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de 63 m2 à restaurer. Elle se compose d'une chambre de 15.44 m2, d'un salon/séjour de 36.48 m2 avec sa cheminée, d'une cuisine de 11.05 m2, d'une cave de 21.28 m2 et d'un bûcher de 6.44 m2. Un grenier de 62.97 m2 aménageable. Le tout sur un terrain d'environ 993 m2 dont 400 m2 non attenant. Couverture en ardoises et fibro. Fenêtres en double vitrage. Assainissement: à créer Taxe foncière: environ 125 EUR RÉFÉRENCE : 1637 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Votre agence L'Adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité cette agréable maison située LE HORPS 53640. A vendre sur la commune de Le Horps, charmant pavillon individuel de plain-pied de 97 m², idéal pour une vie dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, réchauffée par un poêle à granulés, alliant confort et économies d'énergie. Un salon indépendant avec mezzanine apporte un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou un coin détente. La maison propose également trois chambres avec placards, divers rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. A l'extérieur, un terrain clos offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Située à seulement 15 km de Mayenne, cette maison combine tranquillité et proximité des commodités. Maison fonctionnelle, agréable à vivre et prête à accueillir votre projet ! Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 0243041122 DPE : C (168) GES : A (5) Honoraires à charge du vendeur. REFERENCE : 37103-AA 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

Fiche N°Id-EXP112682 : Maison en pierres à rénover, de plain-pied, située à AVERTON, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Ce bien comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. De plus, un grenier aménageable de 80 m² est disponible. Le terrain attenant, d'une superficie de 1780 m², comprend également deux dépendances en pierres. Veuillez noter qu'aucun système de chauffage n'est installé. Cette maison AVERTON à vendre est proposée à un prix de 33 000 Euros (comprenant 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 30 000 Euros). Ce bien est suivi par Mme Eline DE VRIES, agent commercial indépendant au sein du Réseau Immo-Diffusion Andouille. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, à 3 km des commerces de Couterne et 9 km de Bagnoles de l'Orne, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison Méhoudin à vendre est idéalement située en sortie du bourg de Méhoudin, direction La Ferté-Macé. Sur un terrain de 6940 m², vous découvrirez une longère authentique en pierres d'environ 130 m² habitable. Elle se compose d'une petite véranda qui protège l'entrée menant à une cuisine aménagée. La pièce de vie spacieuse de 37 m², avec poutres apparentes, apporte un charme indéniable grâce à sa belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez un salon chaleureux avec cheminée, un espace salle à manger lumineux, et une terrasse orientée à l'ouest accessible par deux portes-fenêtres. Une mezzanine ouverte, accessible par un escalier en bois, complète ce niveau. Vous bénéficierez également d'un dégagement avec placard, une salle d'eau avec coin buanderie, et des WC séparés.À l'étage, la mezzanine dessert deux grandes chambres et deux petites chambres, qui peuvent être réunies pour créer une chambre supplémentaire. Une pièce avec lavabo offre la possibilité d'installer un WC sani-broyeur. Des dépendances attenantes comprennent un atelier, une chaufferie avec chaudière fioul, et une cave. Les extérieurs sont soigneusement paysagés avec une cour gravillonnée, un jardin d'agrément arboré, et un potager à l'arrière, alimenté par le bief qui traverse la propriété. Un pré de 5000 m², avec abri, est également présent pour vos animaux tels que ânes, chevaux ou moutons. Le tout sur un terrain clos de 6940 m². Honoraires inclus de 5,63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €. Classe énergie E, classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150,00 € et 4320,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Le Ribay, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, découvrez cette maison de campagne à vendre. Elle se compose d'un séjour-salon lumineux avec cheminée insert et accès à une terrasse bien exposée, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un grenier. De plus, cette maison dispose d'un cellier, d'une cave et d'un garage. Le tout s'étend sur un terrain arboré de plus de 6.700 m² avec un plan d'eau. Pour toute information sur les risques potentiels liés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre achat maison Le Ribay, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : sebastien.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950.

iad France - Lionel Recupido vous propose : 'Charmante Propriété à Sougé-le-Ganelon avec Jardins, Garage et Dépendances' Située à Sougé-le-Ganelon, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette propriété à vendre se distingue par son authenticité et son charme. Avec un terrain de plus de 1500 m², cet espace de vie paisible est entouré d'une nature verdoyante. La maison s'étend sur trois niveaux, offrant de grands volumes. Vous y découvrirez 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing, parfaites pour accueillir une grande famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de concocter de savoureux repas à savourer dans le vaste salon ou la salle à manger. Les installations comprennent également quatre toilettes, une salle de bain et une salle d'eau pour un confort optimal. Une buanderie ainsi que deux grands greniers ajoutent un espace de rangement supplémentaire. Un bâtiment annexe, idéal pour une activité professionnelle ou des loisirs créatifs, complète cette propriété d'exception. Le jardin soigné et la terrasse offrent des espaces extérieurs appréciables pour profiter des journées ensoleillées. Un garage, plusieurs dépendances et un espace de stationnement sécurisé ajoutent à la praticité du lieu. Concernant les équipements, cette maison est bien desservie avec la fibre optique, un assainissement collectif et de nombreux rangements, pensés pour votre confort quotidien. La résidence fermée assure également votre paix d'esprit. Idéalement située à proximité des commodités du village, ainsi que des splendides paysages des Alpes Mancelles et de la charmante commune de Fresnay Sur Sarthe, vous bénéficierez d'un mode de vie paisible tout en ayant accès à toutes les fournées nécessaires. Cette propriété à acheter à Sougé-le-Ganelon ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de votre nouvel espace de vie. Alliant modernité et caractère, cette maison saura vous séduire dès la première visite. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 37. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Lionel Recupido, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228.

iad France - Angélique Piton vous propose : Maison pleine de charme avec jardin et garage à Neuilly-le-Vendin.Située dans la commune tranquille de Neuilly-le-Vendin, dans le département de la Mayenne et la région Pays de la Loire, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison Neuilly-le-Vendin. Elle offre un cadre de vie prisé, parfait pour ceux qui recherchent calme et nature.La maison se compose de trois chambres spacieuses, d’un bureau, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, ainsi qu’un séjour lumineux et convivial. La cuisine aménagée, accompagnée d’une arrière-cuisine, apporte un vrai confort au quotidien.Avec un fort potentiel de rénovation, ce bien permet de personnaliser les espaces selon vos goûts, créant ainsi un intérieur qui vous ressemble. À l’extérieur, le jardin agréable invite à la détente et le garage spacieux peut accueillir deux véhicules. De plus, un sous-sol est présent, idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire.L’exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant l’atmosphère chaleureuse de la maison. Une cheminée avec insert et un système de chauffage par radiateurs ajoutent au confort de l’ensemble.Située dans un environnement résidentiel paisible, la maison bénéficie également de la proximité des commodités : écoles, commerces et transports facilement accessibles.Ne manquez pas cette vente maison Neuilly-le-Vendin, une occasion parfaite pour réaliser un projet de vie alliant tranquillité, potentiel et personnalisation.

Située à SAINT GERMAIN DE COULAMER, dans le département de la Mayenne et la région Pays de la Loire, cette maison à acheter SAINT GERMAIN DE COULAMER est un véritable trésor. À proximité de Sillé-le-Guillaume, au cœur d'une campagne sarthoise lumineuse, cette demeure seigneuriale classée Monument Historique déploie environ 460 m² de surface habitable sur un terrain majestueux de plus de 12 hectares. En passant le porche fortifié, vous entrez dans un univers intemporel. L'intérieur, aux volumes généreux, offre une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, au centre du manoir, est agrémentée d'une cheminée monumentale et d'un plafond à poutres anciennes. Les fenêtres à meneaux, avec leurs vitraux raffinés, diffusent une lumière douce qui met en valeur le charme des sols en terre cuite.Cette maison SAINT GERMAIN DE COULAMER à vendre dispose de sept chambres spacieuses, à la fois dans le logis et la tour circulaire, offrant des havres de paix. De plus, un vaste grenier aménageable offre de nombreuses possibilités pour de nouveaux espaces de vie.À l'extérieur, la cour d'honneur et le jardin, ornés de buis taillés, invitent à contempler les 12 hectares de terres privés. Les dépendances, comprenant d'anciennes granges et écuries, présentent un potentiel exceptionnel pour des projets de réception, des ateliers d'artistes ou des logements d'amis. À quelques minutes des commodités de Sillé-le-Guillaume, ce bien conjugue confort moderne et charme historique. Ce monument historique offre une occasion rare de posséder une partie de l'histoire, avec son caractère unique et son élégance prête à écrire un nouveau chapitre.

Charmante maison en pierre de 130 m² à Pré-en-Pail, Mayenne, dans la région Pays de la Loire. Cette maison à vendre comprend une vaste pièce de vie de 62 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, un poêle à bois, ainsi qu'une véranda. Vous y trouverez également une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC, et une buanderie. À l'étage, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC et un grenier complètent l'ensemble. Un garage attenant est inclus, le tout sur un terrain clos de 664 m². Cette maison à acheter à Pré-en-Pail bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage alliant poêle à bois et électrique. Référence : DF15. Prix : 149 500 EUR (honoraires inclus, charge vendeur).

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-GERMAIN-DE-COULAMER, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette propriété a été conçue pour un confort optimal. Imaginez un salon accueillant avec un insert à bois pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, prête à vous accueillir. Vous trouverez trois chambres lumineuses, une spacieuse salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC suspendu au design contemporain. De nombreux espaces de rangement sont disponibles, permettant de poser vos valises sans souci. Un simple rafraîchissement de peinture vous suffira pour y emménager. Ce qui distingue cette maison SAINT-GERMAIN-DE-COULAMER à vendre, c'est son sous-sol complet, son grand garage motorisé, sa cave, son bûcher et un atelier de belle taille. Vous apprécierez également le hangar récent, idéal pour un camping-car. Le tout sur un terrain de 1 009 m², avec une grande terrasse d'environ 90 m² et un jardin bien entretenu. Côté technique, vous bénéficierez du chauffage électrique, de menuiseries en bois avec double vitrage, d'un grenier isolé, d'une VMC et d'un tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 599 euros. Avec de vastes volumes et un potentiel immédiat, cette maison est parfaite si vous recherchez espace, rangement et tranquillité. Certaines photographies ont été retravaillées par Home Staging pour valoriser davantage le bien. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques. Prix de vente : 146 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Anne-Claire GRANGÉ, au 0643077620 ou par e-mail à anne-claire.grange@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Bien le moins consommateur d'énergie

379 600 €

1 782 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 213 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Villaines-la-Juhel (53)

En exclusivité, nous vous proposons cette maison à acheter à Saint-Léonard-des-Bois (72130), dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété de 213 m² habitables est érigée sur un terrain spacieux de 26 000 m², offrant de magnifiques espaces extérieurs. Rénovée en 2012 par un architecte, cette longère allie une architecture moderne et fonctionnelle tout en préservant le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une cuisine aménagée et équipée de 27 m², un cellier, ainsi qu'un vaste séjour de 84 m². La chambre de 12 m² dispose d'une salle d'eau privative de 7 m². À l'étage, la mezzanine de 25 m² dessert 3 chambres (respectivement de 18, 13 et 12 m²), une salle d'eau de 6 m², un WC, un dressing, et une buanderie. Une dépendance indépendante de 60 m² complète ce bien, avec un atelier, un double carport et un bûcher. Les atouts de cette maison à vendre à Saint-Léonard-des-Bois incluent une belle rénovation par architecte, de belles prestations, une pompe à chaleur Air/Eau, ainsi qu'un terrain de 2,6 hectares entièrement libre, avec accès à la fibre et à un réseau RJ45 de catégorie 7 dans l'ensemble du bien. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-Léonard-des-Bois, contactez notre office notarial. Prix : 379 600 euros, honoraires de 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix 365 000 euros hors honoraires) ; référence : 61001-21 ; Maîtres Frédéric WEIL, Thomas LE BORGNE, Sébastien RAULET et Frédéric SIMON, 17 rue Sainte Thérèse - 61004 ALENCON CEDEX.

À découvrir dans le secteur de Pré-en-Pail, dans le département de la Mayenne de la région Pays de la Loire : cette maison de caractère de 88 m², idéale pour un achat maison Pré-en-Pail. À seulement 5 minutes des commerces et des écoles, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier isolé et aménageable est disponible au-dessus, tandis qu'une cave en sous-sol abrite une chaudière à granulés. Un bâtiment est présent pour le stationnement de 2 véhicules et le stockage de bois ou autres éléments. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin clos de 2000 m² avec un assainissement conforme. Ne manquez pas cette maison Pré-en-Pail à vendre au prix de 178 900 EUR (honoraires inclus à la charge du vendeur).

À Moulins-le-Carbonnel, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, nous vous proposons la vente d'une maison de 121 m² implantée sur un terrain de 697 m². Construite en 2000, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et de nombreux espaces verts, garantissant ainsi un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité. Cette maison à acheter à Moulins-le-Carbonnel comprend 7 pièces au total, avec 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon/séjour lumineux équipé d'un poêle à pellet, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain, d'un sanitaire indépendant ainsi que de 4 chambres. À l'étage, un vaste palier mène à une salle d'eau avec un sanitaire et une chambre additionnelle. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et un garage complétera cet ensemble en offrant un espace de stationnement pratique. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 200 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Arnaud GUY, au 06 09 06 82 59 ou par e-mail à arnaud.guy@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Fiche N°Id-EXP176620 : Située à SAINT AUBIN DU DESERT, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, cette charmante maison rénovée est désormais à vendre. Elle se trouve au bout d'un chemin, offrant une vue imprenable sur la campagne. La propriété comprend un salon agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée, un coin nuit, ainsi qu'une salle de bains disposant d'une baignoire, d'un wc, d'une vasque et d'un chauffe-eau extra plat et instantané. Le terrain arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, inclut également une grange en pierres. Proposée à la vente au prix de 70 000 Euros (dont 7,69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65 000 Euros). Le DPE a été réalisé le 12/05/2025, avec une classe énergétique D : 245 kWh/m2.an. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard vont de 900 à 1280 Euros. Cette affaire est suivie par Mme Eline DE VRIES, Agent commercial indépendant, au sein du Réseau Immo-Diffusion Andouille. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie Renard vous propose une maison à acheter à Courcité, dans le département de la Mayenne en Pays de la Loire. Ce pavillon construit en 1964 offre une surface habitable d’environ 67 m², comprenant une entrée, une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau et des WC séparés. Le bien dispose également d’un sous-sol total avec garage, buanderie, chaufferie et cave. Le chauffage est au fioul et des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour entièrement pavée, entourée d'un agréable jardin. Située à proximité de l'école et des commerces, cette maison Courcité à vendre se trouve à seulement 5 minutes de Villaines-la-Juhel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Bénédicte Romet vous propose cette maison à acheter à Pré-en-Pail, située en plein coeur de la Mayenne, dans la charmante commune de Pré‑en‑Pail‑Saint‑Samson. Découvrez cette maison traditionnelle d’environ 94 m² habitables, construite en 1969 et idéalement positionnée sur une parcelle de 1 065 m². Ce bien allie espace, confort et potentiel extérieur, offrant une belle opportunité pour une famille ou un projet de vie à la campagne tout en restant proche des commerces et services du bourg. L'intérieur lumineux et fonctionnel s'ouvre sur un salon/séjour spacieux d’environ 26 m², éclairé par deux portes-fenêtres donnant sur un balcon/terrasse qui créent une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée (environ 12 m²) complète cet espace central, propice aux moments de partage. Un couloir dessert trois chambres confortables de 14 m², 11 m² et 10 m², offrant chacune un bel espace de vie. La disposition fluide de l'espace contribue à l'atmosphère familiale. Une salle d’eau moderne et un toilette indépendant ajoutent au confort de ce niveau. Le sous-sol complet et les annexes pratiques comprennent un garage double avec porte motorisée, permettant d'accueillir deux véhicules en toute sécurité. Une buanderie avec chaufferie facilite l'organisation des espaces techniques, tandis qu'un atelier et une cave offrent de nombreux rangements. Un bureau indépendant aménagé avec douche et toilettes est parfait pour un usage professionnel ou un projet de télétravail. À l'extérieur, un terrain généreux d’environ 1 095 m² procure calme et intimité, avec de nombreuses possibilités d'aménagement : un verger, des dépendances utiles, une serre et un espace barbecue pour profiter des longues soirées d'été. Ce jardin se prête à la fois à un espace de détente familial et à un jardin potager, valorisant chaque mètre carré. La maison dispose de double vitrage PVC avec volets électriques, assurant confort thermique et acoustique au quotidien. Un grenier avec parquet complète l'ensemble, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à vendre à Pré-en-Pail dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F indice 307, climat : F indice 95. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Frédéric Poyet vous propose en vente maison Lassay-les-Châteaux : idéalement située au cœur de la cité médiévale et touristique de Lassay-les-Châteaux, dans un quartier calme et chargé d’histoire, cette belle maison en pierres de 170 m² habitables combine le charme de l’ancien avec le confort moderne. À proximité des commerces, elle délivre de beaux volumes organisés sur plusieurs niveaux. L’ensemble comprend une partie habitabilité agencée autour d’un jardin entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, ainsi qu’un ancien commerce avec de grandes baies vitrées, facilement réaménageable en vaste séjour, bureau ou autre pièce de vie. À l’intérieur, vous découvrirez une cuisine conviviale ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois et un remarquable potager en pierres, témoignant de l’ancienneté de la maison, un séjour avec cheminée, un cellier fonctionnel, et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez 4 chambres (2 avec balcon), une salle d’eau et WC. Une cave saine et un grand grenier aménageable viennent compléter ce bien. Chauffage au fioul et poêle à bois apportent chaleur et confort en toute saison. J’aurai le plaisir de vous faire découvrir le caractère et le potentiel de cette maison Lassay-les-Châteaux à vendre, nichée dans un cadre paisible et authentique, à proximité immédiate de toutes les commodités. En conformité avec l’article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d’identité de chacun des visiteurs sera demandée lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Poyet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

38 500 €

275 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 

À 12km de Villaines-la-Juhel (53)

iad France - Frédéric Poyet vous propose à la vente une maison de village à Chevaigné-du-Maine, située dans le département de Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette maison, en cours de rénovation, est déjà habitable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée, lumineux et entièrement carrelé, bénéficie d'une exposition plein sud et comprend un salon, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un débarras, ainsi que des WC et une salle de douche, avec des menuiseries en PVC pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres spacieuses avec accès à une salle d’eau, ainsi que des combles aménagés en deux autres chambres sous les toits, accessibles par des escaliers indépendants. Le gros œuvre est en bon état général, et la maison est raccordée à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l’égout, avec la fibre disponible pour une connexion internet rapide. À seulement 50 mètres, un jardin de 317 m² vous attend, accompagné d’un petit bâtiment servant de remise ou de garage. Je suis à votre disposition pour vous faire visiter cette maison à acheter à Chevaigné-du-Maine. Veuillez noter que, conformément à l'article L561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'impact énergétique de ce bien, vous pouvez consulter les classements de classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Découvrez également les informations sur les risques éventuels associés à ce bien sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Frédéric Poyet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison à acheter à AVERTON, dans la Mayenne, région Pays de la Loire. Construite en 2012, cette maison individuelle propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon, une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Vous trouverez également une chambre en rez-de-chaussée dotée d'une salle d'eau et d'un dressing privatifs, ainsi qu'une entrée, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau ou d'espace jeux, desservant deux chambres et une salle de bains avec WC. Le chauffage électrique est complété par un poêle à granulés, et vous bénéficierez de double vitrage PVC, de volets électriques, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. L'intérieur nécessite quelques rafraîchissements pour être à votre goût. L'atout majeur de cette vente maison AVERTON est son grand terrain arboré avec un étang, offrant une vue dégagée et une atmosphère paisible, parfaite pour profiter de la nature et des activités de plein air. - Proposé à la vente à 218400 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - DPE effectué le : 18/02/2025 - Classe Énergie C : 150 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1224 et 1657 Euros - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans la charmante commune de Saint-Léonard-des-Bois (72130) au milieu des Alpes Mancelles, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Réputée pour ses paysages verdoyants et ses sentiers de randonnée, ce village est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Cette maison d'environ 171 m²,propose 1 grande cuisine et un salon avec poutres apparentes et cheminée une chambre avec dressing au rez de chaussée et 3 chambres à l'étage. Avec sa surface habitable confortable, ce bien est idéal pour accueillir une famille ou pour profiter d'un cadre de vie spacieux. Le terrain d'environ 18000 m2 sur les hauteurs tous prêt de Saint Paul Le Gaultier permet d'accueillir chevaux ou animaux de loisir et son hangar vous permet de stocker ou d'avoir un espace bricolage.Son environnement calme et son agencement fonctionnel en font une opportunité rare pour ceux en quête de tranquillité et d'espace.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MORÉ, Tél. : 0662286700, E-mail : helene.more@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 911778306

iad France - Quentin Neau vous propose: LASSAY-LES-CHÂTEAUX – PETITE CITÉ DE CARACTÈRE Charmant pavillon familial de 108 m² avec jardin – Confort et tranquillité assurés ! À Lassay-les-Châteaux, découvrez ce beau pavillon construit en 1996, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Offrant 108 m² habitables sur deux demi-niveaux et un terrain clos de 467 m². Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène vers un vaste salon-séjour lumineux avec un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une chambre spacieuse de 15 m², un WC indépendant et un cellier. Étage : Un palier dessert trois belles chambres (12 m², 14 m² et 11,9 m²), toutes lumineuses et chaleureuses, ainsi qu’un WC séparé et une salle d’eau équipée d’une double vasque. Les atouts de ce bien : Environnement paisible, proche des écoles, commerces et espaces verts. Belle exposition Sud et Est, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Maison fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, une maison à rénover située à Bais, dans le département de Mayenne, en région Pays de la Loire. À seulement 15 minutes d'Évron et 20 minutes de Mayenne, cette maison s'étend sur 142 m² et se trouve dans un village dynamique, à proximité d'une école et des commerces, offrant ainsi une praticité appréciable au quotidien. Le bien comprend également un petit bâtiment annexe et est édifié sur un vaste terrain de 2 865 m² (non viabilisé). Construite en 1980, elle présente un fort potentiel pour devenir une maison familiale agréable après rénovation. Pour ceux intéressés par l'achat de maison à Bais, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations concernant les risques éventuels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Anaïs LEBLANC, Tél. : 0606782445, E-mail : anais.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 831 315 254.

iad France - Quentin Neau vous propose : * LONGÈRE EN PIERRE 172 M2 * 4 chambres * Terrain 3000 m2 avec dépendances – Hambers (53) *Située dans la commune de Hambers, dans le département de la Mayenne et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre de 172 m² habitables offre de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour avec cheminée insert, une chambre, une salle d’eau (à terminer), un WC, une arrière-cuisine et une véranda. À l’étage, il y a trois chambres supplémentaires, une deuxième salle d’eau (à rafraîchir), un WC, ainsi qu’une grande mezzanine. Un rafraîchissement permettra de remettre ce bien au goût du jour.À l’extérieur, la propriété est dotée de plusieurs dépendances, d’un garage et d’un terrain de 3000 m² avec un ruisseau au fond, offrant un cadre agréable et calme.Cette maison est idéale pour une famille, un projet de rénovation ou une résidence secondaire à la campagne. Si vous envisagez un achat maison Hambers, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 km de Mayenne et de Lassay-les-ChâteauxLaissez-vous séduire par cette superbe maison familiale en pierre, alliant charme de l'ancien et confort moderne, située dans un environnement calme et verdoyant.Les atouts de la maison :•Surface généreuse – 191 m2 - 7 pièces dont 4 belles chambres•Grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes•Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle•2 pompes à chaleur + 1 poêle à granulés ? confort optimal et économies d'énergie•16 panneaux solaires•Menuiseries PVC double vitrage•Aucun travaux à prévoir – maison parfaitement entretenueExtérieurs soignés – Terrain de 1 400 m²•Pergola de 25 m²•Carport•Cave, atelier•Cabanon avec électricité•Serre•Fontaine•Récupérateur d'eau•Fosse septique aux normes•Arbres fruitiers : pommier, figuier, prunierUn jardin idéal pour les amoureux de la nature, du calme et de l'autonomie.Les + qui font la différence? Maison économe en énergie? Environnement paisible à la campagne? Proche des commodités? Aucun travaux à prévoir? Idéal famille ou projet de vie au vertÀ visiter sans tarder !Une maison coup de cœur, rare sur le secteur, offrant confort, espace et sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 0762443888, E-mail : nathalie.crespel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison en pierres de 99.47 m2 située à Pré-en-Pail, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie de 25.90 m2, une chambre de 10.88 m2, une laverie, un cellier, une salle de douches et un WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres de 10.53 m2 et 11.68 m2, d'un garage de 40.55 m2, d'une cave de 13.89 m2 et de trois dépendances de 8.75 m2, 12.04 m2 et 8.04 m2. Le terrain environnant fait environ 425 m2. Les huisseries sont en bois et PVC, le chauffage est électrique et l'assainissement se fait par une fosse sceptique. La taxe foncière s'élève à 720 EUR. Référence : 1665. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06.46.19.20.53 ou 02.61.72.05.56, ou par mail à yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 524.668.621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Julien-du-Terroux, située dans un charmant hameau à seulement 5 minutes des commerces de Couterne, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette ancienne grange à rénover dispose d'un certificat d'urbanisme positif et d'une toiture récente. Ses dimensions intérieures s'élèvent à 15.60 ml par 6.20 ml, soit environ 96 m². Le terrain à l'arrière s'étend sur environ 700 m². Des travaux de raccordement électrique et d'eau sont à prévoir. Honoraires inclus de 16% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 30 000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de campagne de 107.41 m2 Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée de 22.05 m2, un salon / séjour de 28.21 m2 et une chambre de 16.40 m2. A l'étage, un palier desservant un WC, deux chambres de 16.40 m2 et 10.13 m2 et une salle d'eau avec WC. Une cave de 12 m2. Le tout sur un terrain de 1050m2. CHAUFFAGE: électrique à inertie fluide et poêle à bois. ASSAINISSEMENT: Tout à l'égout HUISSERIES: double vitrage bois et volets manuels CHAUFFE-EAU: électrique 150l COUVERTURE: ardoises TAXE FONCIERE: 549 EUR RÉFÉRENCE : 1689 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com