Achat Maison à Villebois (01) à rénover / avec travaux : 72 annonces

Coup de cœur du secteur

85 000 €

988 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

Villebois (01)

Au coeur du village, cette maison de village d'environ 86 m2 offre une belle opportunité de rénovation et de valorisation. Elle se compose : En rez-de-chaussée : trois caves, un ancien atelier indépendant pouvant être aménagé (bureau, studio, pièce supplémentaire) et une cour extérieure. Au 1er étage : cuisine et séjour lumineux avec balcon. Au 2ème étage : deux chambres, salle de bain et WC séparé. Au-dessus : grenier aménageable. Un véritable atout : le terrain non attenant de 119 m2 inclus avec la maison, idéal pour créer un jardin, un potager, un espace de loisirs ou un stationnement complémentaire. Des travaux sont à prévoir (isolation, chauffage, électricité, menuiseries, toiture), laissant la possibilité de créer un bien entièrement personnalisé et performant. Idéal pour investisseurs, artisans/professionnels ou primo-accédants souhaitant exploiter le potentiel d'un bien ancien en centre village. Pour plus de renseignements contactez votre commerciale Camille SOLANO 07 69 69 65 61

À vendre, en exclusivité chez Réseau HB, cette maison mitoyenne en pierre située au cœur de VILLEBOIS, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. À seulement 20 minutes de la Plaine de l'Ain, cette propriété s'étend sur deux niveaux et inclut un studio attenant actuellement en cours de rénovation. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à la cuisine, d'une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un grand séjour lumineux qui offre un espace de vie agréable. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing et un accès à un vaste balcon, ainsi que deux chambres en enfilade. Le studio attenant dispose d'une pièce et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, et d'une pièce supplémentaire à l'étage. Ce bel espace indépendant présente un potentiel idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir des invités. Ce bien dispose également d'une cave voûtée, d'une cour intérieure et d'une place de stationnement extérieure. La toiture a été rénovée en 2012 et les huisseries ainsi que les volets roulants en PVC datent de 2019. Le chauffage est électrique et la taxe foncière est de 595 euros par an. Une maison à acheter à VILLEBOIS, pleine de charme et de potentiel, parfaite pour un premier achat ou un projet générant du rendement. Je suis à votre disposition pour organiser une visite si cette maison VILLEBOIS à vendre vous intéresse. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr William VERGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 85257807900018 - SERRIERES DE BRIORD.

Rare, petit prix pour cette maison en pierre rénovée composée au rez de chaussée d'une grande cave avec buanderie et chaufferie, à l'étage beau séjour avec cuisine équipée, salon, au-dessus, trois chambres, salle d'eau avec baignoire. Cette maison est située dans le petit village de VILLEBOIS, à proximité des transports scolaires et de l'école primaire, dans un secteur calme avec un parking à proximité. La maison est en très bon état et aucun travaux à prévoir. Pour tout renseignement, merci de contacter Monsieur MULLER Pascal au 06.08.45.98.03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Romain-de-Jalionas, Isère, une véritable pépite qui saura vous séduire. Située dans un cadre calme et privilégié, cette maison d'environ 180 m² habitables a été entièrement rénovée en 2015, alliant confort moderne et grands volumes. À l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie de 56 m², lumineuse et parfaite pour accueillir vos proches. La cuisine équipée et conviviale complète cet espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale de 26 m² donne sur le jardin, avec dressing et salle d'eau, offrant ainsi un espace nuit indépendant. Ce niveau comprend également une chaufferie, une buanderie et un garage. À l'étage, deux grandes chambres (20 m² et 24 m²), une salle de bains, un WC indépendant et un bureau (8 m²) vous attendent, idéaux pour le télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de 1 810 m², arborée et paisible, parfaite pour les amoureux de la nature. Points forts : rénovation récente, volumes généreux, suite parentale au rez-de-chaussée et grand terrain. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, à proximité des commodités. Une visite virtuelle est disponible.

En Exclusivité ORPI dans le village de SAINT JEAN DE NIOST ? maison familiale avec extension contemporaine , piscine et grand terrain arboré de 2054 m2 Située dans un environnement au calme et bien ensoleillé , cette belle villa de 203 m2 habitable avec son sous sol complet aménagée comprend 5 chambres spacieuses , cuisine moderne entièrement équipée donnant sur séjour salon avec poêle a granulé et un espace salon plein de lumière et de modernité , une salle de bains et une salle d' eau , deux wc . Un espace au sous sol avec un grand bureau pour télétravail ou salon , un espace de cinéma et vidéo dédiée au moment de détente. Buanderie , cave à vin et rangements Nombreuses baies vitrées en galandage offrant une ouverture sur l' extérieur et une luminosité exceptionnelle !! A l extérieur vous profiterez d' un jardin clos et arboré avec piscine , idéal pour les enfants , les réceptions avec son jeux de boules, terrasses ombragées ou simplement se détendre en famille . Double garage indépendant Nombreuses prestations comme les huisseries récentes avec volets roulants électriques , domotique et fibre optique ! Un bien rare à visiter qui combine confort moderne et ancien , beaux volumes et cadre de vie privilégié dans un village avec commerces et écoles, proche accès autoroute ! Référence agence : 2744

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux , on vous propose cette jolie villa de plain-pied 93 m2 et ses deux garages sur 898 m2 de terrain environ . Cette maison avec son environnement très calme , son terrain piscinable et ses deux terrasses coté Est et Sud vous permettrons de profiter pleinement des extérieurs . Vous découvrirez , une entrée , un joli salon séjour de 28 m2 donnant sur la terrasse , une cuisine indépendante récente équipée et aménagée . L'espace nuit comprends une salle d'eau , un wc , trois grandes chambres . Un garage attenant et un garage non attenant complètent ce bien sur un terrain plat et clos . Chauffage gaz avec chaudière à condensation de 2015 avec contrat d'entretien , adoucisseur d'eau , huisserie double vitrage bois , volets bois , cheminée avec insert , portail et garages motorisés . Maison bien entretenue , aucun travaux à prévoir . Cour d accès pour 3 véhicules et deux garages . Secteur calme , école primaire et maternelle et commerces de proximité à 5 min et accès gare à 10 min pour Lyon Part Dieu en 22 min . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements . Référence agence : 2749

Petite maison de village, non mitoyenne, avec petit balcon dépendance et cave, composée au rez de chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, poele à granulés, au premier étage salon ou chambre, salle d'eau, au deuxième étage grande chambre, balcon devant le séjour, cave complète au sous sol, dépendance à 10 mètres pour motos, vélos ... Le chauffage est électrique et un pöele à granulés optimise l'ensemble. Pas de travaux à prévoir. Toit récent. Le secteur est très calme et idéal pour un investissement ou un premier achat. Pour tout renseignement, veuillez contacter Monsieur MULLER au 06.08.45.98.03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Meximieux, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Julie et Aurélien vous présentent un bien idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Cette maison de 117 m² est édifiée sur un terrain spacieux de 1 386 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres attendent votre touche personnelle. Avec ses nombreuses dépendances, son grenier, son garage et son vaste terrain, cette maison offre de belles perspectives d'aménagement et de confort. Les annexes représentent un véritable atout permettant d'envisager un agrandissement significatif. Située à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles, services, gare et futur lycée, cette maison à acheter à Meximieux facilite le quotidien. Ce bien s'adresse particulièrement aux amateurs de rénovation, prêts à relever le défi d'un projet personnalisé. Pour plus d'informations sur les risques associés, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Aurélien MICHEL, conseiller SAFTI, au 06 45 68 01 02 ou par e-mail à aurelien.michel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Aranc, dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans le village de Rougemont, cette ancienne ferme bugiste en pierre représente une belle opportunité de rénovation avec un espace habitable d'environ 90 m², des dépendances et un terrain spacieux. La maison comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine fermée, un cellier, une salle de bain, des WC et un séjour. Une cave complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres de près de 25 m² chacune. En plus, une dépendance attenante (anciens granges et étables) de 90 m² au sol est présente sur une parcelle de 1200 m². Le chauffage central est alimenté par une chaudière au fioul. Ce qui rend cette maison à acheter à Aranc particulièrement attrayante, c'est son cachet unique ainsi que son terrain idéal pour créer un potager et profiter de la nature environnante. N'attendez plus pour venir découvrir les multiples possibilités de réaménagement qu'offre cette vente maison Aranc ! Cette annonce vous est présentée par Audrey LYANDRAT - EI - NoRSAC: 810198119, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison sur rez de chaussée avec 2 caves enterrées et 1 garage 1er niveau , pièce de vie avec poêle à bois , couloir , salle de bains, toilettes , cuisine à rénover , Etage :3 chambres ,dressing, au dessus 1 pièce à terminer , 1 autre pièce plus petite Sur l'arrière une grande pièce plain pied à terminer , sol dalle , 1 mur pierre et 2 murs parpaing ,façade de cette pièce avec grandes baies vitrées . 2 terrasses sur l'arrière dont 1 avec piscine hors sol , la seconde avec accès terrain (pentu) mais idéal pour jardinage ou agrès pour les enfants autre terrain à 30 m , pour stationnement ou installer un carport fenêtre et portes PVC double vitrage 12 mm ou 22 mm, volets roulants électriques 2 belles caves enterrées et 1 garage terminent cette maison travaux de finition ou de rafraichissement à prévoir , mais gros potentiel . maison indépendante (important) calme d'un village , protégé du Nord par la montagne arrière , expo Sud avec vue 1h 15 Lyon, genêve ou Chambéry , 20 mn de la gare de Tenay 30 mn autoroute afs 1889 Référence agence : 1889

À vendre : Maison à rénover sur un terrain d'exception à Saint-Maurice de Gourdans Située dans un cadre paisible, cette maison offre un potentiel remarquable pour les amateurs de nature et de projets personnalisés. Surface habitable actuelle : 70 m² avec un demi-étage Sous-sol complet Travaux à prévoir pour une rénovation à votre goût Possibilité d'extension pour atteindre une surface totale de 150 m² Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 4731 m², entouré d'arbres centenaires. L'accès direct à la rivière de l'Ain, situé au bout du terrain, ravira les passionnés de pêche et les amoureux de la nature. Un projet d'extension est en instruction et pourra être communiqué sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Réf.935782

Située dans la charmante commune de Vertrieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et une salle à manger, créant ainsi un espace de vie à la fois convivial et fonctionnel. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien présente un beau potentiel d'aménagement, ce qui permet de l'adapter selon les besoins de vos projets. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vertrieu.

A 5 minutes de la gare et 2 km de l'entrée d'autoroute, cette grande maison est composée au rez-de-chaussée d'un appartement de type 2 de 60 m2 avec son entrée indépendante. A l'étage, un hall d'entréée, une grande cuisine séparée, une pièce de vie avec cheminée, 3 chambres, salle de bains et wc séparé. Au deuxième étage, combles à finir d'aménager avec un potentiel de 4 chambres supplémentaires. Le bien est complété par un grand garage, une cave, une chaufferie et un wc. Le terrain arboré mesure 800 m2 environ. Chauffage central gaz de ville. Pour tous renseignements, contactez Corinne CHAUDY au 06 88 89 84 55 ou Jean-Luc SCHULTZ au 06 87 89 17 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À HAUTEVILLE LOMPNES, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison F5 à vendre, idéale pour un achat maison HAUTEVILLE LOMPNES. Située au cœur du village, sur un magnifique plateau à 850 m d'altitude et à seulement 1h15 de Lyon ou de Genève, cette propriété paisible est à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 365 m², la maison d'environ 116 m² habitables se compose comme suit : au premier étage, un séjour lumineux donnant sur une véranda plein sud, une cuisine aménagée et une salle de bains ; au deuxième étage, 2 chambres et un dressing. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à une terrasse, ainsi qu'un garage pour moto ou quad avec porte automatique, et un atelier. Les volets en aluminium thermolaqué ajoutent une touche de modernité. Profitez également de la piscine hors-sol de 3,70 m de diamètre et d'un abri de jardin de type chalet de 5 m². De nombreuses activités sont possibles à proximité : pêche (lac et rivière 1ère catégorie), ski de fond ou de pistes, et randonnées. Le chauffage est individuel au fuel. Pour plus de photos, n'hésitez pas à en faire la demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Attention, le logement est classé classe F pour sa consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Jacques MERLIN, RSAC N°418 854 071, Greffe de BOURG EN BRESSE, 06 12 45 58 53 - Réf. 939641.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette charmante maison en pierres de taille, située en pleine campagne à VALROMEY SUR SERAN, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison VALROMEY SUR SERAN à vendre bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. La propriété développe une surface habitable d'environ 175 m², sur un terrain de 3 480 m² agrémenté d'une source privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec poêle à bois, un vaste séjour lumineux avec un second poêle à bois, une salle d'eau avec WC et une grande cave comprenant buanderie et cave à vins. À l'étage, cette maison à acheter VALROMEY SUR SERAN propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, un dressing ainsi qu'un dégagement. La propriété inclut plusieurs granges sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'une seconde habitation. Un atelier et un garage complètent l'ensemble. Le terrain paysager accueille plusieurs terrasses et divers arbres fruitiers tels que cerisiers, pruniers, cognassiers, poiriers, figuier, noyer, noisetiers, ainsi que de nombreuses baies et pommiers. Située à 1h de la frontière Suisse, cette maison est idéale tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

À vendre, maison d'environ 116 m² à rénover, située à Saint-Victor-de-Morestel, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette maison, cadastrée sur un terrain de 336 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger, d'un séjour, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, vous trouverez un dégagement et 3 chambres. Un atelier et un garage attenant complètent ce bien, ainsi qu'une cave à l'arrière. L'assainissement est collectif. La taxe foncière s'élève à 604 €. Le DPE indique une note de G pour une consommation énergétique excessive, avec des coûts annuels estimés entre 5 570 € et 7 580 €. Référence : 7154. Prix de vente : 175 000 € - Honoraires à la charge des vendeurs. Pour votre projet d' achat maison Saint-Victor-de-Morestel, cette maison à acheter à Saint-Victor-de-Morestel pourrait bien répondre à vos attentes. ** Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site internet **

À CHALEY, au cœur du Bugey dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, découvrez cette maison F3 à vendre, idéalement située à 1 heure de Lyon et 1 heure 20 de Genève. Profitez de la proximité de la station de ski d'Hauteville Lompnes et de la tranquillité des lieux, parfaits pour les amateurs de pêche à la truite. Cette maison de 52 m² habitables, en excellent état, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, et un sous-sol abrite une cave. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et vous disposez d'un terrain non attenant de 351 m². Des photos de la maison et du village, ainsi que le cadastre, sont disponibles sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien présente une consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Jacques MERLIN (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) est disponible au 06 12 45 58 53 - Réf.935655.

Maison de village en pierres sur MONTALIEU de 125 m2 composée en rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, un WC. L'étage compte 2 belles chambres. Cette maison mitoyenne sur 1 coté bénéficie d'une seconde entrée indépendante afin d'accéder à un second logement après travaux. Idéalement situé à proximité des commodités dans un cadre très calme, vous serez séduits par le charme de cette bâtisse, de ses possibilités de rénovation, de ses 2 greniers aménageables d'une surface totale de 40 m2, de sa cour privative... Les consommations électriques réelles sont comprises entre 1500 euros et 1800 euros par an. Pour plus d'informations veuillez contacter Laurent-Pierre SOLANO au 06 08 65 98 91 ou Nadine SOLANO au 06 11 96 32 07

Sur la commune de Vertrieu, à 5 minutes de Lagnieu et 15 minutes de la Plaine de l'Ain, je vous présente cette maison de village mitoyenne d'un côté d'environ 88 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon et un séjour. Au premier étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage central au fuel. Des travaux sont à prévoir. Idéal investisseur ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

iad France - Faycal Labeb vous présente cette maison familiale spacieuse de 190 m² à vendre à Serrières-de-Briord, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette grande maison lumineuse est édifiée sur un terrain plat et arboré de 4 400 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. La pièce de vie, mesurant 80 m², est dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée (installée en 2021) et d'une cheminée. Vous trouverez également 4 grandes chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain et un dressing avec de nombreux rangements. Le sous-sol complet de 100 m² inclut un garage accessible depuis l'intérieur de la maison. La propriété dispose de deux terrasses orientées à l'ouest et d'une piscine de 9,5 x 4 m (avec un liner neuf de 2021 et une filtration refaite en 2025). Une grande cour permet le stationnement, agrémentée d'arbres fruitiers. Parmi les équipements récents figurent des huisseries et volets en PVC électriques, un chauffage central électrique, des combles réisolées en 2022, ainsi que tout-à-l’égout. La toiture est en très bon état. Localisation idéale : à Serrières-de-Briord, les écoles sont à 5 minutes et les commerces à 10 minutes. Comptez seulement 25 minutes pour rejoindre la Plaine de l’Ain, 1 heure pour Lyon, 20 minutes pour Morestel et 45 minutes pour Bourgoin. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez les données sur l'affichage énergétique et les risques potentiels sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Faycal Labeb, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

219 000 €

2 190 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Villebois (01)

Exclusivité : Située au coeur de la paisible commune de Saint Romain de Jalionas, cette charmante maison en pierre séduira les acheteurs en quête d'authenticité et de calme. À seulement 5 minutes des commodités, votre futur cadre de vie est idéal, entre nature et praticité. D'une superficie généreuse, cette maison à vendre se compose de quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail. La cuisine aménagée s'ouvre sur un séjour convivial, idéal pour vos repas en famille. Le salon traversant, bien éclairé, est équipé d'une climatisation réversible pour votre confort tout au long de l'année. Vous trouverez également une salle de bains et deux WC pour plus de confort quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos d'environ 171 m², orienté sud-est, qui offre un bel espace de détente et de loisirs. Deux places de stationnement privées viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Saint Romain de Jalionas est raccordée à la fibre optique, un atout crucial pour le télétravail ou les loisirs numériques. Un beau potentiel à découvrir sans tarder ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Tignieu, votre partenaire immobilier de confiance en Isère, région Rhône-Alpes, depuis plus de 10 ans.

À Lagnieu, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette maison des années 60 à rénover, parfaitement adaptée pour un achat maison Lagnieu. Située sur une parcelle de 1568 m2, elle offre également 4500 m2 de terrain non constructible attenant. La maison comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour, 3 chambres, un wc séparé et une salle d'eau. Un grenier aménageable se trouve au-dessus. Des travaux de couverture et de menuiseries sont à prévoir. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Une opportunité unique à ne pas manquer pour votre projet de vente maison Lagnieu. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive, classée G.

Située à Montalieu-Vercieu (38390), cette propriété de 150 m² sur sous-sol complet est idéale pour les familles. Proche des commerces, médecins, écoles, collège et crèche.La maison est cadastrée sur un terrain d'environ 2600 m² avec une possibilité de détacher une parcelle, ou d'y construire une autre maison.Vous disposez d'une grande cour en graviers, d'une piscine spacieuse, une terrasse avec rampe, une cave et un grand jardin. Un grand garage de 60 m² situé au bout de l'allée en gravier vous permettra d'exercer une activité professionnelle ou de répondre à divers projets.Au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger lumineuse ouverte sur salon avec cheminée et accès terrasse, trois chambres, une salle d'eau, et un toilette indépendant.A l'étage : un espace bureau ou coin lecture, une chambre spacieuse avec salle d'eau et toilette.Au sous-sol : présence de deux chambres offrant un espace supplémentaire (idéal pour loger occasionnellement des invités ou pour des jeunes souhaitant davantage d'indépendance), d'une grande buanderie, d'une cave et de l'accès au garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 0616077233, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588

À vendre, maison à Brangues, Isère (38), dans un environnement paisible et agréable. Cette maison de 179 m² habitables est implantée sur un terrain constructible de 1 196 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un futur achat maison Brangues. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie, un couloir menant à un WC indépendant, une salle d'eau, un bureau, une cuisine équipée, ainsi qu'un grand salon convivial. Le chauffage est assuré par un fourneau bouilleur, ajoutant charme et authenticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de jeux, parfaite pour les enfants ou un espace de détente. À l'extérieur, le terrain et la disposition des bâtiments offrent plusieurs possibilités de projet. La propriété inclut également une grange et un atelier, idéaux pour le stockage, un projet d'aménagement ou une activité artisanale. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison à vendre à Brangues selon vos goûts et besoins. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Ludivine Martino : 0658708622 - William Vergnault : 0645278738. Ludivine MARTINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 181 970 - ST VICTOR DE MORESTEL.

Spécial investisseurs, Anthony Mommée vous propose en exclusivité une maison à acheter à Porcieu-Amblagnieu, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette grande maison à rénover est divisée en deux logements sur une parcelle d'environ 500 m². L'un des logements est actuellement loué, tandis que l'autre est vide. Le premier comprend, au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger, un coin cuisine et une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'à l'étage, 3 chambres. Le second logement se compose d'une cuisine/salon, de toilettes et d'une salle d'eau, avec 1 chambre à l'étage. Les deux maisons disposent chacune de leur propre compteur d'eau et d'électricité. Pour plus d'informations sur cette vente maison Porcieu-Amblagnieu, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 0616077233, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588.

iad France - Francis Boiron vous propose: Cette charmante Maison de 147m² avec Jardin à Valromey-sur-Séran, datant de 1948, est un véritable havre de paix. Idéalement située, elle offre un cadre de vie unique alliant confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse. La maison se compose de 3 belles chambres lumineuses, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un cellier. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un magnifique jardin de 438m² offrant un écrin idyllique pour se détendre en famille ou entre amis. Une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées grâce à une exposition à l'est. Ce qui offre également à cette demeure une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un quartier calme, ce bien reste proche des commodités et des axes de transport. Cette maison sera un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cadre verdoyant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Boiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 933973927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très jolie maison de village en pierres sur la commune de PORCIEU-AMBLAGNIEU, d'une surface habitable de 90m2 composée en rdc d'un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau un WC, un cellier.L'étage comprend un pallier qui desserre 3 grandes chambres.Les combles d'une surface de 40m2 sont aménageables en totalité.Cette maison bénéficie d'un très beau jardin avec un espace barbecue, un couloir pour pratiquer la pétanque, une piscine hors sol.un coin détente.Ce bien bénéficie également de 2 belles caves d'une contenance totale de 40m2.Vous serez séduits par le charme des pierres, l'agencement et le potentiel de ce bien rare dans le secteur. Pour plus d'informations veuillez contacter Laurent-Pierre SOLANO au 06 08 65 98 91 ou Nadine SOLANO au 06 11 96 32 07

Maison de village en pierre située au coeur de Porcieu-Amblagnieu, offrant une surface généreuse de 225 m2, mitoyenne d'un côté et pleine de charme grâce à sa belle architecture ancienne et ses matériaux authentiques. Au rez-de-chaussée, elle propose un séjour spacieux permettant d'aménager plusieurs zones de vie, un salon indépendant offrant un espace plus intime ou pouvant servir de second lieu de réception, une cuisine séparée fonctionnelle avec un beau potentiel de modernisation ou d'ouverture, une salle d'eau pratique au quotidien et un bureau idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace polyvalent. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses de belles dimensions, un grenier accessible utile pour le stockage ou pouvant être intégré à un futur projet d'aménagement, ainsi que des combles entièrement aménageables permettant de créer de nouvelles chambres, une suite parentale, une salle de loisirs ou une salle de jeux. La maison bénéficie également de dépendances pratiques, avec un cellier et une buanderie, parfaits pour optimiser le rangement et faciliter l'organisation quotidienne. À l'extérieur, un terrain clos de 478 m2 offre un cadre agréable et sécurisé, idéal pour un jardin, une terrasse, un potager ou une aire de jeux pour les enfants. Ce terrain complète parfaitement le charme de la maison et reste rare pour ce type de bien en coeur de village. L'ensemble séduit par son authenticité, son beau potentiel d'aménagement et sa localisation recherchée, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux tout en conservant un environnement villageois paisible. Contactez vos agents commerciaux Laurent-Pierre SOLANO 06 08 65 98 91 et Camille SOLANO 07 69 69 65 61

Située sur les hauteurs d'Aranc, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison de 127 m² habitable est à vendre. Construite en 1982 sur un terrain de 1314 m², elle offre un cadre paisible avec une vue dégagée plein ouest. La propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une cave et un garage. Au premier étage, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine fermée et un grand séjour exposé sud/ouest avec un espace salle à manger et un salon, agrémenté d'une cheminée insert et d'un accès à une terrasse. Le deuxième étage comprend une mezzanine, une chambre et un grenier. Cette maison est en bon état général, avec un chauffage par radiateurs électriques et cheminée. Les atouts de ce bien incluent sa vue dégagée sur la nature, son agencement fonctionnel et l'espace indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir amis et famille tout en préservant l'intimité de chacun. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Aranc dans ce charmant village du plateau d'Hauteville, à seulement 20 minutes de l'entrée de l'autoroute A40, facilitant l'accès à Lyon ou Genève en 1h15.

Dans un environnement paisible et verdoyant, à 10 minutes de LAGNIEU sur la commune de MONTAGNIEU(01470), cette spacieuse maison familiale de 171 m² habitables vous séduira par son cadre naturel exceptionnel. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 800 m², bordé par une rivière, elle offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité et proximité des commodités. Fonctionnelle et lumineuse, la maison propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour salle à manger spacieux, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une seconde salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de jeux de 47 m², parfaite pour les loisirs, le télétravail ou en espace détente. Côté confort, les fenêtres ont été récemment changées et équipées de volets roulants électriques, le chauffage central assure une température agréable en toute saison, et un insert bois vient compléter l'ensemble pour une ambiance chaleureuse. Le sous-sol complet permet un large espace de stockage ou de bricolage. À l'extérieur, carport, dépendances, terrasse en granulas de marbre et allée en enrobée valorisent l'ensemble. Le terrain bordé par une rivière apporte une vraie touche de charme à ce bien. La maison bénéficie d'une situation idéale : écoles primaires et collège à proximité immédiate, ramassage scolaire pour le lycée, commerces à moins de 2 km. Lagnieu est accessible en 10 minutes, l'autoroute A42 en 12 minutes, la gare de Meximieux en 15 minutes, et Lyon se trouve à environ 45 minutes. Un bien rare alliant confort, nature et accessibilité. Contactez votre agence ORPI pour une visite sans tarder. Référence agence : 197

3 personnes déjà intéressées

159 000 €

1 060 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Villebois (01)

iad France - Axel Birolini vous propose : Maison en pierre d'environ 150 m2 à vendre à Argis, avec dépendance et terrain de 458 m2. Cette charmante propriété est située sur les hauteurs de la commune d'Argis, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Vous serez à 20 minutes d'Ambérieu, 1 heure de Lyon et 1 heure 30 de Genève, et à seulement 8 minutes de la gare de Tenay.Construite dans les années 30, cette maison à acheter à Argis offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée, un salon, une salle à manger et une salle de bain. L'agencement actuel permet de nombreuses possibilités de réaménagement pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel.À l'étage, vous trouverez 4 chambres lumineuses, offrant de belles perspectives sur le terrain. Les combles sont aménageables, offrant encore plus de potentiel pour créer des espaces de vie agréables et harmonieux. L'extérieur de la maison comprend une dépendance avec son ancien pressoir et un jardin ensoleillé, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales en famille ou entre amis. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation intérieure pour la transformer en un havre de paix où vous pourrez vous installer en toute quiétude. La toiture a été refaite à neuf en 2025.Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat d'une maison à Argis et de la transformer en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Birolini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.