Achat Maison à Villebougis (89) avec jardin : 381 annonces

À Villebougis, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette charmante longère de 123 m² de plain-pied est idéale pour un projet d'achat maison Villebougis. Nichée dans un cadre verdoyant, elle comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée de 19 m², un salon lumineux de 28 m² avec cheminée-insert, trois chambres (18, 17 et 14 m²), une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des wc séparés. Un atelier attenant de 43 m² et une chaufferie de 26 m² complètent l'ensemble. Les grands greniers aménageables à l'étage offrent environ 90 m² supplémentaires. Le chauffage est au fioul, et vous bénéficierez du double vitrage et du tout à l'égout, ainsi que de la fibre internet. Un appentis ouvert de 40 m² permet de garer deux voitures à l'abri, et un appentis fermé de 20 m² est également présent. La propriété dispose d'une grande terrasse, d'un puits et d'une cave voutée, le tout sur un magnifique jardin arboré d'environ 1250 m², sans vis-à-vis. Située à 15 minutes de Sens, 12 minutes de Pont-sur-Yonne, et à 30 minutes de Bray-sur-Seine et de Montereau-Fault-Yonne, cette maison Villebougis à vendre est proche de l'entrée de l'autoroute A19.

Coup de cœur du secteur

180 000 €

1 837 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Villebougis (89)

À vendre – Charmant pavillon rénové de 3 chambres à Villebougis, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Situé dans un cadre calme et agréable, à seulement 11 km de Sens et proche des commodités, ce pavillon, rénové avec soin en 2018, propose de beaux volumes et une qualité de vie paisible. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour de 50 m², lumineux et convivial. - Une chambre de plain-pied. - Une salle d’eau récente avec douche à l'italienne et WC. À l’étage, un palier dessert : - Deux chambres confortables. Côté extérieurs : - Une agréable terrasse de 35 m². - Une dépendance de 40 m², parfaite pour un garage, un atelier ou à aménager selon vos projets. - Un joli jardin plat de 1 380 m², bien entretenu, avec peu de vis-à-vis. Informations complémentaires : - Maison habitable de suite, aucun travaux à prévoir. - Double vitrage PVC, chauffage par Pompe à Chaleur Air/Air et poêle à granulés. - Prestations modernes et fonctionnelles. Cette maison à acheter à Villebougis est idéale pour une famille ou un projet d'investissement à la campagne tout en restant proche de la ville. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

VILLEBOUGIS - Découvrez cette maison rénovée à vendre, offrant 130 m2 d'espace habitable. Située dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à acheter comprend : au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger de 30 m2 avec cheminée-insert, une cuisine aménagée semi-ouverte de 13 m2, une chambre lumineuse de 10 m2, une salle de bains et des toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois grandes chambres de 14, 13,5 et 10 m2, une salle d'eau avec toilettes et un grand dressing de 5,5 m2. Le sous-sol total est composé d'un garage de 27 m2, d'un atelier, d'une chaufferie/buanderie et d'une pièce supplémentaire. Un appentis ouvert et une terrasse de 17 m2 avec store-ban complètent ce bien. Le chauffage est assuré par fuel et bois, avec des fenêtres en double vitrage PVC équipées de volets roulants. La maison dispose d'un bon DPE C et est reliée au tout à l'égout. L'ensemble est établi sur un beau terrain plat et clos de plus de 710 m2. À seulement 15 minutes de Sens, 12 minutes de Pont sur Yonne, et 30 minutes de Bray sur Seine et Montereau-Fault-Yonne, la maison est également proche de l'entrée de l'autoroute A19.

Exclusivité, MAISON ANCIENNE, beaux volumes, comprenant de plain pied : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée - équipé, bureau, chambre, salle de bains, wc. Au 1er étage : couloir desservant 4 chambres, bureau, salle d'eau avec wc, débarras. Dépendance de 25m² avec grenier au dessus, cave. Terrain clos de 1300 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7050.00 € et 9590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au coeur de Sens, une ville empreinte d'histoire et de charme. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur en parfait état. Les hauts plafonds de 3,30 mètres confèrent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes ajoutent une touche authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se prête à merveille aux moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Avec six chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes, cette maison offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le balcon et la terrasse invitent à profiter des beaux jours et à se détendre en plein air. Le grenier et la cave ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure. Ils offrent un espace supplémentaire pour le stockage et les rangements. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, entourée de parcs et de jardins à 15 minutes de marche. Une vie paisible et agréable vous attend dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4751.00 € et 6429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Sergines, village avec petits commerces et écoles, MAISON DE VILLAGE rénovée en 2015, comprenant de plain pied : entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc. 1er étage : dégagement, bureau, chambre + pièce indépendante chauffée. Toiture, fenêtres double vitrage et électricité de 2015. Cave. Cour et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison rénovée à Paron (89100), idéalement située à deux pas de la mairie, de la gare et des écoles, offrant un confort exceptionnel et un cadre de vie privilégié ! Cette charmante résidence a été entièrement refaite à neuf, intégrant une isolation performante pour un confort optimal au quotidien. Découvrez cette maison unique sur le marché, proposant un grand salon, une cuisine attenante aménagée et équipée, 4 belles chambres, une chaufferie, une buanderie et un dressing. Sur un terrain généreux de 1165 m², vous profiterez d'un espace extérieur parfait pour vos jardins, vos activités en famille ou vos soirées conviviales. De plus, une dépendance aménagée de 50 m², véritable atout, peut servir de salle des fêtes pour vos événements ou être transformée en un charmant appartement indépendant, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant modernité, espace et localisation idéale ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.

iad France - Véronique Mahr vous propose une opportunité exceptionnelle : une maison de campagne de 219 m² sur un vaste terrain de 1650 m² à Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette propriété rare, à vendre, est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Pont-sur-Yonne. \Cette charmante maison, nichée dans un environnement paisible, offre un espace généreux et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique entrée avec tommette qui mène à un beau séjour, un salon avec cheminée et vue sur le parc, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, le premier niveau comprend deux chambres et une salle d'eau, tandis que le deuxième niveau de l'autre aile propose deux chambres supplémentaires, un WC sanibroyeur et un lave-main, avec suffisamment d'espace pour un projet de douche. \Construite avant 1948, cette maison de campagne a su conserver son charme tout en intégrant le confort moderne. Les éléments authentiques comme les parquets et les poutres apparentes ajoutent une touche d'élégance. \À l'extérieur, le vaste terrain de 1650 m² offre une vue imprenable et de magnifiques couchers de soleil, avec de multiples possibilités d'aménagement. Profitez du jardin paisible, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. \Des travaux de rénovation seront nécessaires pour moderniser certaines parties de la maison, mais son potentiel est évident, vous permettant d'imaginer l'espace de vie de vos rêves. La situation géographique de cette maison à acheter à Pont-sur-Yonne constitue un atout majeur, offrant un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages environnants et les nombreuses activités de plein air disponibles. \Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Pont-sur-Yonne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception. \Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Mahr, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 504777178.

À vendre, maison à Fontaine-la-Gaillarde, au cœur du département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette charmante maison entièrement rénovée bénéficie d'un cadre paisible et agréable dans cette commune dynamique du 89100, réputée pour son ambiance conviviale et ses paysages magnifiques. S'étalant sur 98 m², cette propriété est érigée sur un terrain de 436 m² et comprend un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec WC. De plus, vous profiterez d'un garage et d'un jardin qui incitent à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. L'assainissement individuel est conforme aux normes et la fibre optique est disponible. Pour plus d'informations sur les risques potentiels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison Fontaine-la-Gaillarde, contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA au 0680714951 ou par e-mail à vilma.beqja@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

934 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 182 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Villebougis (89)

Proche Villeneuve la Guyard (89) - Longère de 182 m2 avec grand salon, 5 chambres et jardin. A 9km de Villeneuve la Guyard, dans un village au calme, avec commerce de proximité et école, cet ancien corps de ferme de 182 m2, fonctionnel de plain-pied, entouré d'un beau jardin, propose : au RDC : entrée, grand salon lumineux (baies vitrées) de 42 m2, deuxième salon de 21 m2 avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée de 25 m2 avec cheminée insert, chambre de 18 m2 avec cheminée ouverte, salle de bains de 9 m2 avec baignoire d'angle et wc. à l'étage : pièce palière (possible bureau), quatre grandes chambres (27 - 18 - 16 et 13 m2), deux salles d'eau avec wc. Chauffage électrique et bois. Double vitrage PVC. Volets roulants électriques. Bonne isolation (DPE classé D). Maison rénovée (électricité, évacuations, isolation...). Tout à l'égout. Cave voutée. Sur un beau terrain plat et clos d'environ 700 m2 avec une magnifique vue sur la nature environnante. Terrasses à l'avant et à l'arrière. Cabanons de jardin. Dalle sur le côté pour construire un garage. Taxe foncière 778 euros. A 9 km de Villeneuve la Guyard, à 12 km de Pont sur Yonne, à 20 km de Sens et de Montereau-Fault-Yonne. A 1h15 de Paris.

Située à 10 minutes de Bray sur Seine, PAVILLON TRADITIONNEL sur sous - sol total : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée insert, 3 chambres avec placards, salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendants. Au sous - sol : vaste garage + atelier, buanderie, salle de sport. 2 Terrasses, piscine hors sol, bassin aquatique. Terrain clos. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nord de Sens,à Pont-sur-Yonne, ville avec gare, proche de tous les commerces, ainsi que des écoles et des services de santé, megAgence vous propose cette magnifique maison traditionnelle de 7 pièces.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée avec accès à une grande terrasse, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de jeux avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre et une salle de bain avec wc.Le sous-sol total compartimenté abrite un garage, un bureau, un wc et une cave, offrant des espaces variés et pratiques. Cette propriété, construite en 2000, est également agrémentée d'une dépendance de 100 m² avec grenier aménageable pour davantage de confort et de possibilités d'aménagement ou de stockage.Le jardin d'environ 2200 m² est entièrement clos et arboré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

À vendre : Maison de luxe à SENS, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. À seulement 1h20 de Paris, cette magnifique propriété bourguignonne, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, s'étend sur 220 m². Elle comprend une maison principale, un studio d'amis indépendant et une grange attenante, le tout sur un jardin clos de murs de 1460 m². Derrière une superbe grille en fer forgé, l'allée en pavés de grès mène aux entrées de la maison et des dépendances. Vous découvrirez une grande entrée avec penderie, une vaste cuisine et salle à manger de 45 m², dotée d'une première cuisine avec plan en granit et piano Lacanche, d'un barbecue intérieur et d'une cheminée. La salle à manger offre un accès à la double cave comprenant cellier et cave voûtée. Le salon cathédrale de 40 m², lumineux grâce à sa verrière, dispose d'une cheminée du 18ème siècle et d'un revêtement de marbre blanc au sol. Un escalier en marbre, sécurisé par une rampe en fer forgé sur mesure, conduit à la mezzanine et à l'étage. L'aile droite de la maison comprend un grand dressing, deux chambres de plain-pied, une salle de bain avec douche italienne et un WC. Le second escalier mène à une pièce palière avec bureau, dessert une belle salle d'eau avec double vasque et trois chambres, dont une avec accès à la mezzanine. À l'extrémité de la maison, la grange de 65 m² possède unechaufferie et une buanderie. Une autre dépendance avec préau couvert pour deux voitures mène à un agréable studio d'amis de 20 m². Le jardin clos, complété par un verger bordé d'un grand parc privé voisin, offre une cour d'accueil en pavés, un massif fleuri avec arrosage automatique, un petit chenil et une grande terrasse. Le terrain est piscinable et tout à l'égout est accessible à plusieurs endroits pour la création d'un pool house. Dans un quartier résidentiel calme, à 50 mètres d'une rivière, cette maison de luxe à SENS est idéalement située, avec commerces à proximité et une gare à 5 minutes. Cette propriété jouit d'une belle rénovation aux finitions de grande qualité et d'une excellente isolation, avec un chauffage au gaz de ville récent. DPE : C 157 kw/m²/an et C 29 kgCO²/m²/an. Montant estimé de la facture énergétique entre 3200 et 4380 euros. De nombreuses photos et renseignements sont disponibles sur notre site. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

VASTE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE À SAVIGNY-SUR-CLAIRISÀ découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à acheter à Savigny-sur-Clairis vous séduira par ses beaux volumes, son jardin de 1511 m² avec piscine et ses prestations de qualité.Les atouts de ce bien :- 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour un espace bureau- Un grand salon/séjour lumineux, parfait pour recevoir- Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle à l'étage avec grande douche à l'italienne- Cuisine fonctionnelle pouvant être ouverte ou indépendante selon votre aménagement- Chauffage par pompe à chaleur air/air, à la fois économique et performant- Tout à l'égout : un vrai plus pour votre tranquillité- Garage fermé pour une voiture avec rangements- Piscine enterrée de 8x4 m, pour profiter des beaux jours en toute sérénitéLe tout sur un terrain clos et entretenu, offrant un cadre de vie agréable et intimiste.Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire pour chevaux avec box et rivière en face de la maison.Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison à vendre à Savigny-sur-Clairis allie espace, confort et praticité.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison familiale au 02.38.07.30.41 !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2410.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée dans l'Yonne, en plein cœur de la Bourgogne Franche-Comté, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 1h30 de la capitale et à 15km de Sens comme de l'accès autoroutier. Installée au sein d'un bourg animé, elle surplombe les eaux de l'Yonne. La Demeure Cette belle demeure bourgeoise du XIXe siècle dévoile son élégance néoclassique à travers de superbes colonnades et terrasses étagées sur trois niveaux. Édifiée en Moellons et pierres appareillés à la chaux, recouverts d’enduits, elle est intégralement restaurée et propose 621m² de surfaces habitables, accueillant divers salons d'apparat, 15 chambres — majoritairement dotées de leur salle d'eau attitrée — et un ascenseur reliant l'ensemble des étages. Le confort contemporain est garanti par un dispositif de chauffage géothermique haute performance. Distribution •Niveau jardin : Véranda, hall d'entrée, grand salon, salle de billard, cuisine, salle à manger, atelier, WC, suite parentale avec salle de bains et salle d'eau •Niveau 1 : Palier, dégagements, WC, salon, bureau, 3 chambres, 3 salles d'eau, terrasse et balcon •Niveau 2 : Palier, dégagements, couloir, WC, cuisine, salon avec balcon, 4 chambres avec salles d'eau •Niveau 3 : 7 chambres dont 4 avec salles d'eau attenantes, grenier, local technique •Niveau inférieur : Chaufferie contemporaine, buanderie, multiples espaces de stockage et caves voûtées Les Annexes Anciennes écuries réhabilitées (90m²) : un bel espace de réception et une cuisine aménagée. Autres constructions : halle couverte, petite maison autonome, entrepôt à bois, entrepôt attenant à la salle de réception, abri parking, hangar pour matériel agricole. Le Domaine Beau parc paysager à l'anglaise de 3,4 hectares, intégralement ceint de murs. Enrichi d'essences séculaires, de vergers et de parterres fleuris, il est sillonné par un ruisseau et dévoile des panoramas exceptionnels sur la vallée de l'Yonne. Il est également possible d'acquérir une maison de gardien à l'entrée du domaine et de remonter une ruine d'environ 200m².

Située dans un hameau de Dixmont, un village offrant écoles et commerces à proximité de la forêt d'Othe, cette belle longère de caractère de 130 m² est idéale pour un achat maison Villeneuve-sur-Yonne. Érigée sur un terrain clos d'environ 1450 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée menant à un séjour-salon de 39 m² agrémenté d'une cheminée avec insert. Vous trouverez également une cuisine, une arrière-cuisine, une pièce de 12 m² pouvant servir de bureau ou de petite chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, accessible par un escalier depuis le séjour, un couloir dessert trois chambres de 10, 11 et 14 m², un dressing, une salle d'eau et des WC. L'extérieur se compose d'une cour arborée et d'une grande grange de 60 m² au sol. Le chauffage est assuré par un système bois et électrique. Les informations concernant les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information sur cette vente maison Villeneuve-sur-Yonne, contactez Nicole Vassard au 06.87.08.18.86, Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de Sens sous le numéro 831.437.520.

iad France - Laura Rouelle vous propose à la vente cette maison Saint-Hilaire-les-Andrésis à vendre, un véritable cocon au cœur de la nature, offrant une vue imprenable sur les bois. Vous êtes à la recherche d’un lieu paisible pour votre achat maison Saint-Hilaire-les-Andrésis ? Cette charmante maison, située dans un environnement verdoyant et proche des commodités, saura vous séduire. Édifiée sur un sous-sol total, elle allie confort et potentiel. À votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, avec cheminée, prolongé par un balcon parfait pour vos petits-déjeuners au soleil. La cuisine aménagée est en lien direct avec l’espace de vie, et ce niveau comprend aussi une chambre, une salle de bains, et des toilettes indépendantes. À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, avec rangement sous rampants, et une salle d’eau avec WC. Le tout sur une parcelle de 1380 m² incluant un garage indépendant. Quelques rafraîchissements apporteront une touche personnelle à ce havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le calme de ce bien situé dans le département du Loiret, en région Centre.

iad France - Dominique Gouaux vous propose : Maison à acheter à Sens, Yonne - Quartier Prisé du Centre Ville - Au cœur du prestigieux quartier du centre ville de Sens, découvrez cette magnifique maison bourgeoise datant de 1900, alliant élégance, charme authentique et modernité. D'une surface totale de 126 m², cette belle demeure s'étend sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, un couloir aux élégants carreaux de ciment distribue un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon/séjour avec de belles hauteurs sous plafond, une cheminée, des placards, ainsi qu'une cuisine aménagée, un vestiaire avec lave-mains et un WC. Au 1er étage, trois grandes chambres lumineuses avec parquet, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 2ème étage : un grand espace isolé sous toiture de 45 m² et une chambre offrent un espace supplémentaire pour la famille ou les invités. La propriété est agrémentée d'un joli jardin exposé plein sud et clos de murs. Un sous-sol total de 60 m² comprend une cave, une pièce, un bûcher, une chaufferie et un accès au jardin (chaudière gaz Viessmann de fin 2023, adoucisseur, doubles vitrages, toiture en ardoise). Un grand garage de 30 m² permet de garer deux véhicules à l'arrière de la maison. Situation idéale, à seulement 300 mètres des commodités, écoles et commerces. Vous serez séduit par le cachet authentique de cette maison Sens à vendre, ses carrelages et ses parquets d'origine. Baignée de lumière naturelle, la maison bénéficie d'une exposition sud et nord, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Équipements de qualité, espaces de rangement pratiques, double vitrage, élégante toiture en ardoise. Maison raccordée au tout à l'égout. Cette demeure d'exception, en excellent état général, allie confort contemporain et authenticité. Ne manquez pas cette opportunité rare pour un achat maison à Sens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison à Malay-le-Grand ? Découvrez cette maison de caractère au coeur d'un village prisé du district de Sens dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Avec une superficie de 105 m2 et une parcelle totale de 1 779 m2, cette propriété dispose de nombreuses dépendances, offrant un rare potentiel d'extension. Dès l'entrée, un sas élégant vous accueille et distribue efficacement les espaces. Vous trouverez d'un côté une cuisine conviviale, un bureau adapté au télétravail, une salle de bains et un WC indépendant. De l'autre, un salon/séjour lumineux de 32 m2, où les huisseries en double vitrage apportent confort acoustique et thermique. À l'étage, trois chambres aux surfaces généreuses (12 m2, 13 m2 et 14 m2) vous offrent un espace nuit agréable, idéal pour une famille ou des invités. Cette maison à vendre à Malay-le-Grand se distingue par ses dépendances très recherchées : un appentis, une cave, un garage, un atelier attenant avec grenier de 31 m2 aménageable, et un hangar/atelier de 57 m2 qui offre de multiples possibilités. De plus, un terrain constructible d'environ 1 169 m2 permet d'envisager un projet d'agrandissement ou de construction complémentaire. Le tout repose sur une parcelle arborée, véritable atout dans le secteur. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 864 EUR. Pour plus d'informations, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr.

Située à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre est à proximité directe de Paris, accessible en seulement 1 heure en voiture ou par train, avec des liaisons vers la gare de Lyon et Bercy. Vous aurez un accès facile à tous les commerces et au centre historique de la ville à pied. Ce pavillon comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. De plus, une surface brute d'environ 75 m2 sous combles reste à aménager, offrant ainsi un bon potentiel supplémentaire à cette maison. Un sous-sol total complète ce bien, divisé en un double garage, un cellier, une cave, une chaufferie/buanderie, une chambre, et des sanitaires indépendants. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, plat et facile à entretenir, d'environ 600 m2, agrémenté de deux terrasses. C'est une opportunité rare dans un quartier calme et prisé de Sens. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Pour plus d’informations, contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Prix : 212000 EUR - Prix net vendeur : 200000 EUR - Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur. Pour des détails sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Paron, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne ? Découvrez ce pavillon traditionnel d'environ 105 m2, idéalement situé à proximité de la gare et des transports en commun. Érigé sur un terrain clos de 790 m2, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour une famille. Le sous-sol total est compartimenté avec un garage, une chambre d'appoint, un atelier, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie et buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante avec placard, un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée avec coin repas, 3 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire sur le terrain d'environ 790 m2, parfait pour les enfants et les animaux. Ce bien dispose de nombreux atouts : des volumes généreux, de nombreux rangements et un potentiel d'aménagement selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique avec cette maison à vendre à Paron, où confort et praticité se rencontrent.

Véritable plain-pied AU COEUR DE SAINT-CLÉMENT. Au fond d'une petite impasse sur un beau terrain d'environ 885 m2. La zone commerciale LECLERC et le centre du village sont facilement accessibles à pied. Cette maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec un WC, et un autre WC. En plus, un garage attenant d'environ 34m2 et un petit abris de jardin. La maison de type PHOENIX a été construite en 1991. Elle est bien isolée et en bon état général. N'ATTENDEZ PAS, Contactez Corentin DENIS pour une visite au 06 64 53 83 89 - Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

499 000 €

1 751 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 285 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Villebougis (89)

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Égreville, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette maison de maître se trouve à proximité de Nemours et vous accueille avec une entrée spacieuse menant à une cuisine fonctionnelle, offrant un accès direct au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le double séjour lumineux crée un cadre de vie chaleureux, accompagné d'un grand bureau idéal pour le télétravail ou vos projets personnels. Le rez-de-chaussée est également agrémenté d'une buanderie.À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, deux salles de bains confortables et un grenier aménageable de 137 m², offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies. La maison inclut également une cave et plusieurs dépendances, dont une maison d'amis de 76 m² avec une chambre, ainsi qu'une grange de 195 m², répondant à tous vos besoins de stockage ou de développement.Le terrain de cette propriété est un vrai havre de paix, avec un magnifique parc arboré, une partie de forêt et un petit étang, des atouts indéniables pour les amoureux de la nature et du calme. De plus, les commerces sont facilement accessibles, simplifiant votre quotidien.Cette maison de maître à Égreville représente une occasion rare d'acquérir une propriété alliant charme, espace et un cadre naturel privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

À seulement 5 minutes de l'accès autoroute et de la charmante ville de Sens, cette superbe longère de 236 m² vous attend. À vendre à Évry, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de toilettes, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie avec chaufferie, ainsi que d'un vaste séjour salle à manger et d'un second salon en mezzanine pour un espace de vie de 75 m². Vous trouverez également une grande suite parentale comprenant une chambre et une salle de bains avec toilettes. À l'étage, une belle pièce palière d'environ 42 m², 2 chambres dont une de 34 m² (possibilité de cloisonner pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins) et une salle d'eau avec toilettes. La maison dispose également d'une cave voûtée accessible depuis le séjour, d'une remise attenante, de deux abris de jardin, d'un appentis et de 2 puits. Le tout est situé sur un terrain entièrement clos et arboré de 927 m². Laissez-vous séduire par ses volumes impressionnants et sa proximité avec des accès pratiques. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Audrey Gandon, consultant megAgence, au 0668668254 ou par e-mail à audrey.gandon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 534 057 807.

Découvrez cette charmante maison bourgeoise à vendre à Sens, Yonne, en Bourgogne. Située sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison offre un cadre de vie paisible en plein centre-ville. Elle se compose d'une belle entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle à manger spacieuse avec cheminée, et un vaste salon qui s'ouvre sur une terrasse couverte par une pergola, donnant sur un magnifique jardin. À l'étage, un pallier conduit vers deux chambres, un WC, une salle de bain, et une suite parentale avec dressing et coin toilette. Le grenier au-dessus vous permettra de conserver vos souvenirs. Le sous-sol abrite chaufferie, cave et atelier. À l'extérieur, profitez d'un garage, d'un abri et d'une dépendance pouvant être transformée en un second logement pour héberger vos invités en toute autonomie. Pour toute information sur cette maison à acheter à Sens, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. * Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, un véritable trésor au cœur d'un jardin enchanteur. Ce terrain arboré, traversé par un paisible cours d'eau, vous invite à la détente et aux moments de joie en famille, où se créeront vos plus doux souvenirs d'été. Cette maison, offrant un potentiel d'aménagement inspirant, est construite sur un sous-sol total bien conçu, assurant une structure saine et spacieuse : Au niveau de vie, vous serez accueilli par une entrée qui conduit à une cuisine aménagée et un vaste salon-séjour inondé de lumière, véritable cœur battant de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier sur l'ensemble de la maison offre des perspectives d'évolution selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une salle de jeux, d'un bureau ou d'une suite parentale. Le sous-sol se transforme en un atout polyvalent : - Un garage spacieux et un atelier pour les passionnés de bricolage. - Une cave pour les amateurs de vin. - Une quatrième chambre prête à être utilisée, parfaite pour un adolescent, des amis ou un espace de télétravail tranquille. Votre projet de maison à acheter à Sens prendra forme ici, après quelques travaux, cette maison pourra s'adapter à votre style de vie et accueillir votre famille. Points forts : - Proximité des commodités : hôpital, écoles et commerces accessibles à pied. - Nature : le privilège rare d'un cours d'eau en milieu urbain. - Volume : un sous-sol total et un grenier tirent le meilleur parti de l'espace disponible. Pour plus d'informations, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. À propos du prix : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Passionnés de vieilles pierres et de projets de rénovation, cette maison à vendre à Lorrez-le-Bocage-Préaux est faite pour vous ! Ancien corps de ferme à rénover entièrement, elle est édifiée sur un terrain de 2.393 m2. Ce bien vous offre la possibilité d'imaginer un espace de vie selon vos aspirations, avec des volumes à repenser, des dépendances à exploiter et un jardin à aménager. Une opportunité rare et authentique, présentant un fort potentiel pour ceux qui sauront lui insuffler une nouvelle vie. Située dans un cadre tranquille, à proximité de Lorrez-le-Bocage, Chéroy et Égreville, cette propriété est un projet à valoriser. N'hésitez pas à contacter l'agence Pinoy immobilier, située au 33 Grande rue - 77940 VOULX, au 01.64.70.71.65 pour vous accompagner dans votre achat maison à Lorrez-le-Bocage-Préaux. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous vous assistons à chaque étape de votre projet immobilier en Seine-et-Marne, Île-de-France.

Bien le moins consommateur d'énergie

219 900 €

1 773 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Villebougis (89)

Découvrez cette maison à vendre à Fontaine la Gaillarde, Yonne, en Bourgogne, d'une surface de 124 m². Ce pavillon moderne et fonctionnel est idéal pour toute la famille. Ses espaces lumineux et son agencement optimisé vous séduiront. Avec ses 3 chambres, chacun pourra bénéficier de son espace personnel. Le salon-séjour, véritable cœur de la maison, est parfait pour des moments de partage et de détente. La cuisine, à la fois moderne et entièrement équipée, vous invite à la convivialité. Profitez également d'un jardin avec terrasse, idéal pour créer votre propre oasis de verdure, que ce soit pour des repas en plein air ou pour que les enfants y jouent. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 10 minutes de Sens, dans un hameau paisible, découvrez cette charmante maison à vendre. Ce pavillon de 2006 s'étend sur 121 m² et est édifié sur un jardin de 966 m². Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un agréable séjour salon de 37 m², ouvert sur une cuisine de marque Schmitt, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain récemment rénovée avec douche, ainsi qu'un WC. Le sous-sol complet comprend un bureau de 15 m² (pouvant servir de chambre d'amis), une buanderie, et un garage de 50 m² avec porte automatique. Profitez d'une terrasse gravillonnée orientée plein sud et de sa piscine hors-sol de 4,8 mètres de diamètre. Le jardin, non clos, entoure la maison. DPE en D. Idéalement situé à 5 minutes de Véron, à proximité des écoles primaires, des commerces tels qu'une boulangerie, une pharmacie et un proxi marché. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Sens dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une grande longère en L de 151m² au sol sur un terrain arboré, clôturé et sans vis à vis de 923m². Idéalement située à 10 mn de SENS (écoles, collège, lycée, hopîtal, centres commerciaux et gare) Elle se compose au rdc : d'une grande salle à manger de 37 m², d'une cuisine de 18 m², d'un salon de 24 m², d'une grande chambre de 27 m², d'une salle de bain avec wc , de 2 autres chambres et d'un atelier de 25m². Les plus : GROSSE PARTIE DE TOITURE EN COURS DE RENOVATION. combles aménageables encore beaucoup de possibilités d'aménagement, un beau jardin arboré entièrement clôturé et sans vis à vis de 923 m², une cave . Travaux à prévoir : la façade à rafraîchir, la cuisine à aménager et à équipée, isolation des murs à faire (2 chambres, salon, cuisine), 2 fenêtres en simple vitrage. Idéalement située au calme mais proche de toutes commodités, à 10 mn de SENS. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget : 211 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE E - GES C Visite virtuelle disponible sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 416593 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

iad France - Patricia Aubertot vous propose : belle maison à acheter à Vernoy, Yonne, Bourgogne - Un véritable havre de paix à seulement une heure de Paris. Située au cœur de la charmante commune de Vernoy, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain de 23 000 m² et vous offre un cadre de vie idéal et préservé. La maison principale de 326 m², répartie sur deux étages et en excellent état, dispose de vastes espaces de vie lumineux. Vous y trouverez 6 chambres, 3 salles de bain, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un séjour, deux salons, une salle de cinéma, un bureau et des dépendances. Entourée d'un parc arboré, cette propriété inclut également des annexes pour répondre à tous vos besoins, ainsi qu'une belle terrasse pour profiter de moments en plein air. La possibilité d'ajouter une piscine pour profiter des journées ensoleillées est aussi envisageable. Un grand parking et un garage sont à votre disposition pour vos véhicules. Avec du double vitrage, une pompe à chaleur et une cheminée avec insert, cette maison est conçue pour votre confort. La tranquillité et la sérénité sont au rendez-vous dans ce lieu d'exception, idéal pour les amoureux de la nature. Ne laissez pas passer cette superbe opportunité de vente maison Vernoy et devenez l'heureux propriétaire de cette magnifique propriété.