Achat Maison de plain-pied à Villechauve (41) : 165 annonces

Prix au m² le plus bas

189 792 €

1 518 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Villechauve (41)

[UNIQUEMENT CHEZ HUMAN!] Maison familiale en plein bourg de Villechauve, sur un terrain clos de 1200m². Le bien se compose d'une vie de plain-pied, une belle grange attenante avec nombreux rangements et garage, pompe à chaleur récente et cave. Combles aménagées, très bon état général. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.44% . Prix hors honoraires : 180000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Charmante maison à vendre à Château‑Renault, idéalement située, offrant 138 m² en excellent état (construction 1995). Elle dispose de 4 chambres lumineuses, un spacieux séjour, une cave aménageable, une terrasse agréable et un jardin privatif — parfaits pour les moments en famille. Stationnement intérieur sécurisé complétant ce bien rare sur le marché. Prix demandé : 239 600 EUR. Ce pavillon, prêt à vivre, combine confort moderne et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Référence agence : 5578

Dans un quartier résidentiel, aux portes du bois, Cette maison aux belles prestations offre: Au rez de chaussée, entrée, salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine et cellier, une chambre, salle d'eau et wc séparés; A l'étage, palier desservant trois chambres, salle de bains avec baignoire balnéo et wc séparés; Garage double attenant; Cabanon de jardin et piscine hors sol; Le tout sur terrain clos de plus de 1000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACBI vous propose à la vente en exclusivité cette superbe maison, loué actuellement meublée 750EUR+ 10EUR charges, ( pas de jardin) en duplex de type 3 d'env 87m2 au sol (79 m2 Carrez) situé à 12 min NE de Vendome dans un village avec commerces et écoles. Idéal pour faire du airbnb, location . La renovation interieure a été faite avec des materiaux haut de gamme . Elle se compose au RC : d'une entrée avec vestiaire, d'une superbe cuisine aménagée et totalement equipée, salon avec cheminée, cellier, buanderie , wc. Etage: palier, 2 chambres avec placards, salle de bains avec wc, dressing aménagé. Cave. Tout à l'égout, excellente isolation, double vitrage, electricité aux normes. En conclusion, un bien rare à ne pas manquer. Contacter CBLOT 0619208617 AgenceACBI. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à deux pas du centre-ville, et à 20 mn de la gare TGV Paris-Montparnasse, cette maison mitoyenne de plain-pied de 129 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous découvrirez une entrée spacieuse accessible PMR, une grande pièce pouvant être utilisée en pièce de vie, 6 autres pièces à définir soit en chambres ou bureau, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, un toilettes PMR avec point d'eau, une salle de douche. À l'étage, un grenier aménageable permet d'envisager une extension ou la création d'un espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos agrémenté d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien est parfait pour l'exercice d'une profession libérale, un investissement locatif ou en résidence principale. Il offre un très beau potentiel à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Mandat no3 NL Contacter Nathalie LHOMMEAU - 07.71.15.42.48 ou nathalie.lhommeau@essentiel.immo Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR

À vendre dans notre agence : Magnifique maison à vendre à Vendôme, Loir-et-Cher (41), région Centre, dotée d'un terrain à bâtir de 1200 m2, viabilisé avec eau, électricité et tout à l'égout en bordure. Située dans un environnement calme à la sortie d'un village, cette propriété se trouve à environ 10 minutes de Vendôme et à 15 minutes de la gare TGV. À découvrir absolument ! À seulement 42 minutes de Paris par le TGV, Vendôme a beaucoup à offrir à ses résidents. Cette maison spacieuse de plain-pied dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour, tout en offrant un accès à un cellier et à un garage pour plus de praticité. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangement, une salle de bains équipée et des toilettes séparés. Les finitions et les jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Afin d'assurer votre confort, la maison sera équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, et revêtements de sol dans les chambres. Sont également exclus : décoration, aménagement intérieur, peinture, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1083-221037-CLP. Prix du terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 131 728 EUR.

** Maxime DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITÉ **Maison familiale à Vendôme, 7 chambres, terrain de 2000 m², dépendance, sous-sol complet.En exclusivité, Maxime DUTRAY vous présente cette maison à vendre, construite en 2002, alliant espace, confort et emplacement privilégié.Idéalement située à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, cette propriété est à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. Vous profiterez d'un cadre exceptionnel : le calme d'une rue peu passante, la verdure d'un grand terrain de 2000 m² et la proximité immédiate de toutes les commodités.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC et de quatre chambres de plain-pied. Les cloisons intérieures peuvent être modifiées facilement si vous souhaitez agrandir certaines pièces.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont deux de belles surfaces (environ 22 m² chacune), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le sous-sol total d'environ 95 m² est pratique et fonctionnel : il dispose d'une porte motorisée, d'un point d'eau, d'un WC et d'un accès direct sur la cour.Atout majeur : une grande dépendance d'environ 125 m² avec fosse de garage, idéale pour un artisan, un entrepreneur ou un amateur de véhicules.Cette maison à acheter à Vendôme dispose également de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant au rez-de-chaussée.Une maison rare à Vendôme, où espace, tranquillité et proximité se rencontrent.DPE : D ; GES : D. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1340 et 1870 euros/an indexé sur l'année 2021.Prix : 362 000 euros, Honoraires Charges Vendeur.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Vendôme, veuillez contacter Maxime DUTRAY au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY, agent commercial immatriculé au RSAC Tours 921 014 213, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 425824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison de charme rénovée avec piscine et terrain clos à vendre - Saint-Martin-des-Bois (41) Dans un hameau préservé de Saint-Martin-des-Bois, cette magnifique maison en pierre de 115 m², entièrement rénovée en 2020, allie authenticité et confort moderne, sur un terrain clos de 1 607 m² avec piscine, offrant un cadre paisible et verdoyant. Un intérieur chaleureux et bien pensé Vous découvrirez un salon cosy avec cheminée ancienne, attenant à une salle à manger conviviale. La cuisine aménagée de 11,49 m², fonctionnelle et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, et des toilettes indépendants, favorisant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un second WC complètent cet agencement parfait entre espaces de vie et nuit. Un terrain intime et arboré Le jardin, entièrement clos, assure tranquillité et intimité. Une piscine récente et sécurisée embellit cet espace extérieur, propice à la détente et aux projets d'aménagement. Travaux récents & points à finaliser La maison a bénéficié d'une rénovation complète : menuiseries double vitrage, chauffage électrique récent, amélioration de l'isolation. À prévoir : remise en état de l'insert existant et mise aux normes de la fosse septique (diagnostic disponible sur demande). Un cadre bucolique proche de tout À quelques minutes de Montoire-sur-le-Loir (commerces, écoles, gare TER) et à une trentaine de kilomètres de Vendôme et de l'autoroute A10, ce secteur offre un cadre naturel exceptionnel entre vallons et bois. Idéal pour les amoureux de calme, de randonnées ou de télétravail. Une opportunité rare en milieu rural Si vous recherchez une maison à acheter SAINT MARTIN DES BOIS, que ce soit pour une résidence principale pleine de charme ou un lieu de vie secondaire, ce bien répond à toutes vos attentes : rénové, lumineux, fonctionnel et plein de potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite - cette maison SAINT MARTIN DES BOIS ne restera pas longtemps sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf.923354

Coup de cœur du secteur

209 900 €

1 272 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Villechauve (41)

Découvrez cette belle maison Vendôme à vendre, d'une superficie de 165m², située dans une charmante commune à seulement 10 minutes de Vendôme et 15 minutes de la Gare TGV. À rafraîchir, elle est nichée sur un terrain de 1310m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.Cette maison à acheter à Vendôme propose une vie de plein pied avec 4 chambres lumineuses, un bureau parfait pour le télétravail ou la lecture, ainsi qu'une véranda accueillante pour profiter de la vue sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreuses possibilités d'aménagement.Un garage attenant assure un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire. Idéale pour une famille, cette propriété combine tranquillité et proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter votre futur chez-vous dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Agence Stéphane Plaza Immobilier : 02.54.23.62.24vendome@sixiemeavenue.com (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beaucoup d'authenticité pour cette maison ancienne. Dans un village offrant commodités (école, commerces et TGV à 5mn) Ce bien est composé de cinq pièces de plain-pied, un grand potentiel d'aménagement du grenier, grange attenante et d'autres dépendances... Le tout sur un terrain de plus de 1200m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Laurent-en-Gâtines dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre ? Nous vous proposons cette maison en vente, idéalement située sur un terrain viabilisé de 510 m² à 57 400 EUR. Dans un environnement calme, à proximité des commodités et avec un accès rapide aux routes principales, cette maison de plain-pied se distingue par sa luminosité et son agencement. Vous apprécierez sa cuisine ouverte sur un vaste séjour d'environ 47 m², ainsi que l'accès direct à un cellier et à un garage. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangement, une salle de bains et des wc séparés. Des jeux d'enduits personnalisables ajoutent une touche de charme. Pour votre confort, la maison est conforme aux normes RE2025 et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix de la maison est de 124 274 EUR, hors fournitures et poses de certains équipements. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. N'hésitez pas à consulter les informations sur les risques sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Nouzilly, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette charmante maison de plain-pied s'implante sur un terrain de 605 m², parfait pour votre projet de construction. Dans un quartier calme, vous serez à proximité des écoles, des commerces et des professionnels de santé, offrant un cadre de vie paisible. La maison, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée, dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le garage intégré communique avec le cellier pour plus de praticité. Conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison s'élève à 106 121 EUR, tandis que le terrain est proposé à 65 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Un excellent choix pour une première acquisition ou pour votre projet de vente maison à Nouzilly.

À vendre : maison en plein cœur de Reugny, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, avec un grand terrain en milieu rural et une belle orientation sud-ouest. Idéale pour une famille, cette maison de plain-pied se distingue par sa conception moderne et fonctionnelle. Elle comprend quatre chambres et une spacieuse pièce de vie lumineuse, parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Avec son garage intégré et des volumes bien répartis, elle garantit confort et praticité. C'est une occasion idéale pour un projet d' achat maison Reugny. De plus, cette maison à acheter à Reugny est conforme à la norme RE2025, équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter, le prix mentionné ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2689-217309-YAL. Prix du terrain : 37 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations relatives aux risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 139 892 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Dame Marie Les Bois ? Ne manquez pas cette longère en pierre datant de 1850, récemment restaurée avec soin. Située à 15 km d'Amboise, sur la commune de Dame Marie les Bois dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison Dame Marie Les Bois à vendre offre environ 240 m² habitables. La partie principale se développe en plain-pied, alliant charme historique et finitions contemporaines de qualité. Avec des volumes généreux et une vaste pièce de vie, vous apprécierez la luminosité et la convivialité de cet espace, idéal pour une famille ou un projet d'accueil. Nichée au cœur d'un terrain de 2 hectares, sans vis-à-vis, cette propriété vous garantit un cadre calme et préservé. De plus, des dépendances complémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une opportunité rare de conjuguer authenticité, confort moderne et potentiel d'évolution.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Amand-Longpré, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison de plain-pied allie confort et praticité, offrant un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour les moments conviviaux en famille. Côté nuit, profitez d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des espaces optimisés pour votre quotidien. Le cellier attenant à la cuisine, avec un accès direct au garage, ajoute une touche de fonctionnalité. Pour un confort optimal, cette maison est conforme à la RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Ce projet d'achat d'une maison à Saint-Amand-Longpré vous est proposé, avec un prix de vente fixé à 166 571 EUR. Le terrain, quant à lui, est également à saisir au prix de 53 999 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Maison Vendome, en partie de plain pied, proche commerces et écoles, d'environ 75m2. Elle se compose d'une belle veranda, un salon et une cuisine équipée ce qui donne une belle pièce de vie avec une belle luminosité, une chambre avec un grand dressing, une salle de douche avec WC. A l'étage un espace nuit. Possibilité de créer une nouvelle chambre. Un cellier, un garage et un abri de jardin le tout sur un terrain avec quasiment pas de vis à vis d'environ 812m2 cadastré. Clim reversible, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, TAE. Contactez Nicolas Colliot au 07 77 23 28 33 ou par mail ncolliot.acbi@gmail.com, agent commercial au RSAC de Blois 505 331 199. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisque.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à Saint-Amand-Longpré, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce bien à vendre possède une belle superficie habitable, avec une pièce de vie spacieuse d'environ 40 m². L'entrée, élégamment couverte par un porche, vous accueille chaleureusement. L'espace nuit est agencé avec soin et comprend trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains. Cette maison, conforme à la réglementation RE2025, est équipée d'un système de chauffage performant, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Pour votre projet d'achat maison à Saint-Amand-Longpré, soyez conscient des options supplémentaires, notamment le préau. Le prix de la maison est de 113 684 EUR, hors frais d'agence, et le terrain est proposé à 53 999 EUR. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur la vente maison Saint-Amand-Longpré.

Exclusivité Ch. Hallouin vous présente une maison à vendre à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre. Idéalement située dans un quartier calme et familial, à proximité du centre-ville, cette maison soignée de plain-pied offre tout le confort nécessaire. Elle dispose d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC. Un grand garage complète cette offre, avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée. De plus, les combles sont aménageables, permettant ainsi de doubler la surface habitable. Le terrain de 500 m2 est entièrement clos, avec une grande terrasse sans vis-à-vis. Prix : 222 600 euros, honoraires d'un montant de 12 600 inclus à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires. DPE : D, GES : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est basé sur les prix de l'énergie indexés pour les années 2021, 2022, 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Vendôme et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois 348381161, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 424638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale spacieuse à VENDOME, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Idéale pour un achat maison VENDOME, elle dispose d'une entrée, d'un bureau, d'un salon séjour lumineux offrant une agréable vue, ainsi que d'une cuisine aménagée. Ce bien comprend deux chambres en plain-pied, un couloir, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain, des toilettes et un grenier. Le sous-sol total comprend un garage, un cellier, une buanderie et une chaufferie. La propriété est entièrement close et arborée sur un terrain de 1401 m². Située à proximité de nombreux commerces, écoles et parcs, cette maison à acheter VENDOME garantit un cadre de vie pratique et agréable. Vous apprécierez également la vue dégagée sur la nature et la proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus accessible en seulement cinq minutes à pied. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, contactez Mickael BARON au 06.71.51.64.25 ou par email à mbaron@sixiemeavenue.com. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

Prix au m² le plus bas

48 800 €

1 162 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre

À 15km de Villechauve (41)

Venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 42m2 habitables, et sa cour abritée de 10m2, dans un village de caractère à 8 minutes des commodités de Montoire sur le Loir et 15 min de Vendôme et sa gare TGV. Sur le village même un bar - restaurant avec épicerie d'appoint, dépôt de pain. La maison se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine à créer, une chambre, une grande salle de bain avec WC. Accessible depuis la chambre, une cour abritée offre un espace complémentaire pour cuisine d'été, salon d'hiver (ou aménageable en chambre). Un grenier total est accessible par l'exterieur. Posée sur son terrain de 117m2, des bandes de jardin font le tour de la maison sur 3 côtés, et permettent d'installer une petite table pour deux pour profiter d'un moment de détente. Quelques travaux sont à prévoir mais un joli projet, idéal pour un couple ou pour un investissement locatif. Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose en vente une maison à Villedômer, située dans un quartier pavillonnaire calme et agréable, proche des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Construite en 2000, cette maison d'une superficie de 162 m² est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. L'entrée lumineuse de 5 m² avec placard de rangement donne accès à la cuisine, au salon-séjour, à une chambre, à une salle d'eau et aux WC. Le salon-séjour spacieux de 39 m² offre un espace parfait pour vos moments de détente, notamment autour de la cheminée. La cuisine séparée de 14 m² est fonctionnelle et bien équipée, avec la possibilité de créer une cuisine ouverte en supprimant une cloison non porteuse. Les deux portes-fenêtres du salon-séjour mènent à une terrasse et à un jardin clos et arboré orienté à l'est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de 10 m², une salle d'eau et des WC séparés, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les dimensions des chambres varient de 15 à 17 m² au sol. Un garage de 21 m² avec porte motorisée est également inclus, et plusieurs véhicules peuvent être garés sur la parcelle. Le terrain entièrement clôturé avec un portail motorisé offre intimité et sécurité pour les enfants, et la terrasse permet de profiter de repas en extérieur. Un abri est présent pour le stockage du bois destiné à la cheminée.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Villedômer, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique du bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Ken PLUMEJEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168.

Magnifique terrain d'une superficie d'environ 750 m², sur la commune de Saint Amand Longpré. Idéalement situé, proche des commodités, idéal pour votre projet de construction, n'hésitez pas à me contacter !. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 595-218728-CLP. Prix terrain : 53 999 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 121 563 EUR.

Découvrez sans attendre cette charmante maison à vendre à Naveil, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce pavillon de 2013, entièrement de plain-pied, est idéalement situé au bout d'une impasse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à bois. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, des WC séparés, une arrière-cuisine et un garage. Les combles offrent un potentiel aménageable. Le tout est édifié sur un terrain de 762 m² comportant un carport. La maison dispose de tout-à-l'égout et de fenêtres en double vitrage PVC. Pour toute information complémentaire sur cet achat maison à Naveil, contactez Mme PILON à jpilon@sixiemeavenue.com ou au 0619987332 (honoraires de 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Située à Troo, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 10 minutes des commerces de Montoire-sur-le-Loir et à 30 minutes de la gare TGV Vendôme-Paris Montparnasse, cet ensemble immobilier comprend deux habitations et de nombreuses dépendances, totalisant plus de 700 m2 de bâtiments dans un cadre paisible et verdoyant. La maison principale, entièrement de plain-pied et soigneusement aménagée, propose de beaux volumes : un séjour, un salon, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains et un espace buanderie. Son charme ancien se manifeste à travers des matériaux nobles et authentiques, tels que les poutres apparentes, les tomettes et une cheminée, conférant à cette maison un caractère unique. De plus, plus de 120 m2 attenants sont prêts à être aménagés, sans oublier environ 200 m2 de combles exploitables, offrant la possibilité de doubler la surface habitable. Ce bien est idéal pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou la création de plusieurs logements indépendants. Une seconde maison à rénover, ainsi que des granges, des écuries et diverses dépendances, laissent libre cours à votre imagination. Implantée sur plus de 1,5 hectare de terrain, cette propriété ravira les amoureux de la nature et conviendra parfaitement à un projet impliquant des chevaux ou d'autres animaux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Troo ! Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Manda 90 NL - Contactez Nathalie LHOMMEAU au 07.71.15.42.48 ou par email à nathalie.lhommeau@essentiel.immo. Bien proposé par Essentiel Immobilier dans le cadre d'une délégation de mandat consentie par l'agence Côté Particuliers de Tours. Essentiel Immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR.

SOUS OFFRE – Maison 4 pièces avec jardin à Nouzilly Dans le village recherché de Nouzilly au nord de Tours, à proximité immédiate de l'école et des commerces, découvrez cette maison de 2020, édifiée sur un terrain de 590 m². Elle développe 80 m² habitables en plain pied : • Un séjour lumineux de 33 m² traversant ouvrant sur le jardin • Une véritable entrée avec placcard • Une cuisine aménagée et équipée, • Deux chambres confortables au rez-de-chaussée, • Une salle d'eau et un WC indépendant, • Une buanderie et une vraie entrée séparée. Double vitrage et volets roulants électriques Chauffage gaz Ballon Thermo Dynamique Adoucisseur d'eau Les combles sont aménageables. Les réseaux sont déjà en attente, permettant la création de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de bain à l'étage. Emplacement pratique : commerces et écoles accessibles à pied. Maison évolutive, située dans un village dynamique avec commerces, école et centre de loisirs. Accès rapide vers Tours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie DELCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 344 904 Greffe de TOURS) 06 26 42 16 55 (réf. 601994 )

Bien le moins consommateur d'énergie

250 275 €

2 361 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Villechauve (41)

Maison familiale récente avec vie de plain-pied sur beau terrain clos. Siuée dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Saunay. Garantie constructeur toujours en vigueur, en excellent état avec matériaux de qualité, chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage. Pompe à chaleur, aucuns travaux à prévoir. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 235000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Reugny, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à vendre offrant un grand terrain dans un cadre rural, avec une belle orientation sud-ouest. Proche des commodités, cette maison se compose de 3 chambres bien agencées, dont une dotée d'un dressing, et propose un agencement fonctionnel de plain-pied. Son espace de vie, lumineux et ouvert, constitue le cœur accueillant de l'habitation. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage, pensés pour un quotidien pratique. Ce modèle compact, complet et personnalisable est idéal pour un projet familial. Pour garantir un confort optimal conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1721-217309-YAL. Le prix du terrain est de 37 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 182 978 EUR.

À Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité des écoles, colléges et commerces, cette maison à vendre de 144 m² est idéale pour un achat maison Vendôme. À 15 minutes de la gare TGV (Paris-Montparnasse à 42 minutes), cette maison lumineuse vous attend avec impatience. De plain-pied, vous découvrirez une entrée s'ouvrant sur un séjour spacieux avec cheminée à insert et une luminosité traversante grâce à un accès double vers l'extérieur. La cuisine Mobalpa, aménagée et équipée (piano, frigo américain, lave-vaisselle), allie esthétique et fonctionnalité. Un couloir dessert également une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine généreuse mène à trois chambres, dont une de plus de 19 m², ainsi qu'à une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes séparées.Le sous-sol comprend un garage de près de 50 m², une chaufferie de plus de 16 m² et une cave. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé de plus de 830 m² offre un véritable havre de paix avec terrasse, abri pour voiture et divers arbres fruitiers tels que pommiers, pruniers, poiriers, cerisiers, abricotiers et vignes. Équipée d'une chaudière à condensation au gaz de ville, d'une cheminée à insert, de fenêtres en double vitrage, d'un ballon d'eau chaude, d'un adoucisseur et du tout à l'égout, cette maison ne propose pas seulement un lieu de vie : elle offre un cadre paisible propice à des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison à acheter à Vendôme, contactez-moi sans hésiter !EI Angélique PilonMandataire immobilierRéseau DR HOUSE IMMOBILIERTel : 06.25.61.40.05Mail : a.pilon@drhouse.immoRSAC 849 984 513 BLOIS

4 personnes déjà intéressées

221 000 €

1 973 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Villechauve (41)

À vendre, charmante maison située à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison à acheter à Vendôme se compose d'une entrée avec placard, d'une salle à manger, d'un salon équipé d'un insert et d'une porte-fenêtre qui donne accès à la terrasse et à l'extérieur. La cuisine est aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à une chambre, une salle d'eau, une buanderie avec placard pouvant être transformée en bureau ou petite chambre d'enfant, ainsi qu'un coin toilettes. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un toilettes avec point d'eau et un grenier aménageable. La propriété dispose d'un terrain cadastré de 424 m², avec un garage attenant isolé de 20 m², un appentis de 23 m², un abri de jardin et une terrasse. Le bien est raccordé au tout à l'égout, possède du double vitrage, une chaudière au gaz de ville et un ballon électrique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mickael BARON au 06.71.51.64.25 ou par e-mail à mbaron@sixiemeavenue.com (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

L'agence Sixième Avenue de Vendôme est ravie de vous proposer cette maison à acheter à NAVEIL, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison de plain-pied est idéalement située à proximité de commerces et d'une école. Vous y trouverez une entrée qui s'ouvre sur une cuisine aménagée, un salon avec une porte-fenêtre menant au jardin, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Le tout est érigé sur une parcelle de 659 m², comprenant également une cave et un garage indépendant d'environ 20 m². Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur, avec un loyer potentiel de 600 euros. Equipée de double vitrage PVC, de radiateurs électriques à inertie et d'un tableau électrique conforme, cette maison à NAVEIL est une belle opportunité. Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez Mickael BARON au 06.71.51.64.25 ou par email à mbaron@sixiemeavenue.com. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

À Saint-Laurent-en-Gâtines, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, nous vous proposons à la vente cette maison fonctionnelle et lumineuse. Idéale pour un premier achat, cette maison de plain-pied dispose d'un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangement, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. De plus, elle répond aux normes de la RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques pour un confort optimal. Le terrain viabilisé de 510 m² est à vendre au prix de 57 400 EUR, tandis que la maison elle-même est à acheter pour 96 512 EUR. Notez que le prix indiqué pour la maison ne comprend pas les éléments tels que les appareils sanitaires (hors chauffage et eau chaude), le carrelage et la faïence, ainsi que les revêtements de sol. Ces frais, ainsi que les raccordements, frais de notaire et dommages-ouvrage seront à la charge de l'acquéreur. Profitez de cette opportunité pour réaliser votre achat maison à Saint-Laurent-en-Gâtines. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).