Achat Maison à Villecomtal (12) à rénover / avec travaux : 62 annonces

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 414 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Villecomtal (12)

À VILLECOMTAL, Aveyron, découvrez cette maison de caractère en pierre, d'environ 70 m², à vendre. Située dans un hameau paisible à 7 minutes du centre de Villecomtal, vous bénéficierez de toutes les commodités, telles que médecin, pharmacie, boucherie, boulangerie, épicerie et bar/restaurant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon d'environ 20 m², une salle à manger d'environ 21 m², une cuisine d'environ 5,5 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 2,5 m². À l'étage, deux chambres vous attendent, mesurant respectivement 10 m² et 9 m². Le sous-sol abrite une cave de 33 m² et un espace de rez-de-jardin. Un appentis attenant d'environ 15 m² offre un espace pour garer votre véhicule. Le terrain plat et arboré d'environ 410 m² est un atout supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage, d'un insert à bois dans le salon et de radiateurs électriques récents. Attention cependant, la fosse septique doit être mise aux normes. Des travaux de toiture sont également à prévoir. Bien entretenue, cette maison à acheter à VILLECOMTAL n'attend plus que votre touche personnelle. Pour une visite virtuelle, rendez-vous sur notre site internet. Des options de financement sont disponibles avec nos partenaires, Sélection Travaux. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Coubisou, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison de village en pierre allie le charme de la fin du XIXe siècle à un confort moderne. Rénovée dans les années 90 et soigneusement entretenue depuis, son gros œuvre est en excellent état et aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur. D'une superficie de 76 m² habitables, cette maison Coubisou à vendre se démarque par un agencement fonctionnel et lumineux, optimisé par de nombreuses rangements intégrés, ainsi qu'un élégant parquet en chêne massif à l'étage. Au niveau de la vie, vous découvrirez un séjour chaleureux, une cuisine séparée, avec un accès direct à une terrasse de 35 m², celle-ci étant parfaitement aménagée pour profiter des beaux jours. Un premier WC se situe également à ce niveau. L'espace nuit, à l'étage, comprend trois chambres (dont une avec balcon privatif), une salle de bain et un second WC. Pour les annexes, un sous-sol propose une cave voûtée de 12 m² et une place de stationnement extérieur. Bien que le jardin ne soit pas attenant, un petit terrain à proximité d'une source et d'un ruisseau offre un cadre bucolique et intime. Côté chauffage, un poêle à bois a été récemment installé, tandis que l'ancien système de chauffage central reste en place pour faciliter l'installation d'un nouveau mode de production si nécessaire. L'isolation de la toiture est un point fort de cette maison. L'assainissement est collectif et conforme. Que vous envisagiez un achat maison Coubisou pour votre résidence principale ou une résidence secondaire prête à vivre et facile à entretenir, cette offre est une réelle opportunité clé en main. N'hésitez pas à demander plus de photos ou d'informations. Référence agence : 182.

Dans un quartier agréable d'Onet le Château, je vous propose une maison de type 4 qui se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'un WC et d'un garage avec portail motorisé. A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison située dans une copropriété horizontale dispose également d'une terrasse, d'un jardin pour vos douces soirées d'été et de deux stationnements privatifs extérieurs en plus du garage... On part en visite?? Servitudes : Référence agence : 1618

À vendre en exclusivité avec notre agence ! Découvrez cette maison à acheter à Saint-Côme-d'Olt, située dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison ossature bois, construite entre 1999 et 2000, de plain-pied, est érigée sur un terrain parfaitement plat de 2279 m². Elle comprend une entrée avec rangements, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, ainsi que deux chambres et une salle de bains. De plus, une pièce de 23 m², actuellement à l'état brut, offre un potentiel d'aménagement pour ajouter des chambres ou agrandir le salon. Le chauffage est électrique et l'assainissement est collectif. Le terrain, magnifique, est entièrement clôturé, ombragé et équipé d'un puits, idéal pour une piscine. Il est également possible de diviser le terrain pour créer un nouveau lot à la vente. La propriété comprend un garage individuel et un poulailler. N'attendez plus pour visiter cette maison Saint-Côme-d'Olt à vendre, dans l'Aveyron, région Midi-Pyrénées.

iad France - Florian Salabert vous présente cette maison à vendre à Espalion, située dans l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Nichée au sein d'un cadre naturel exceptionnel, à l'abri de toute nuisance, cette maison pleine de charme, construite en 1973, offre une vue imprenable sur le majestueux château de Calmont et sur la ville d’Espalion. Le terrain de plus de 5 000 m² procure un véritable havre de paix, idéal pour les passionnés de nature et d'authenticité, sans voisinage ni vis-à-vis.La maison principale se compose de deux niveaux et propose de beaux volumes. La pièce de vie de près de 27 m², avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, s'ouvre sur un spacieux salon de 28 m², agrémenté d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. L'espace nuit inclut une grande chambre de 15 m², une chambre de 11,20 m², et trois chambres supplémentaires en mezzanine de 7 m², 6,5 m² (en Carrez) et 9,20 m². Deux salles d'eau, deux WC et un palier de 13 m² complètent cet agencement, tandis qu'une mezzanine de 8,61 m² offre des possibilités d'aménagement selon vos envies.En rez-de-chaussée, un logement T2 indépendant constitue un véritable atout, idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie, ou pour créer un espace professionnel séparé.À l'extérieur, une charmante piscine au chlore de 12x5 mètres, construite en 1986, promet des moments de détente dans un cadre unique. Exposée Sud-Ouest, la maison est chauffée par une chaudière au fioul avec radiateurs. Il est important de noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser ce bien et faire ressortir tout son potentiel.Cette maison à acheter à Espalion représente une opportunité rare de transformer cet espace de vie en fonction de vos goûts, tout en étant immergé dans un cadre naturel et patrimonial d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Florian Salabert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 838837474.

Découvrez cette maison à acheter à Entraygues-sur-Truyère, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette habitation sur trois niveaux se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine et une salle à manger, avec des combles aménageables. Le bien est implanté sur un terrain d'environ 2000 m2, offrant un accès direct à une grande terrasse et un jardin plat depuis la cuisine et une des chambres, facilitant ainsi la vie en extérieur. En outre, cette vente maison Entraygues-sur-Truyère inclut deux garages et deux caves au rez-de-chaussée. Le chauffage central est au fioul, et quelques rénovations intérieures sont à envisager.

À la recherche d'une maison à acheter à FIRMI, Aveyron, région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette jolie maison au calme, perchée sur les hauteurs de Firmi. Elle se compose de 2 chambres, d'un bureau, d'un séjour de 25m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et plusieurs caves. Une terrasse et un balcon offrent une belle vue sur le Vallon. Equipée d'un assainissement collectif, d'un chauffage au fioul et de fenêtres en double vitrage PVC, cette maison est à visiter sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.45 %. Prix hors honoraires : 91 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive : classe F.

iad France - Florian Salabert vous propose à la vente cette superbe maison située dans le village du Nayrac, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 km d’Espalion et 45 km de Rodez, cette propriété est perchée à une altitude de 680 m. La maison principale a été construite en 1912 et offre une surface habitable d'environ 100 m², bâtie en pierre de taille avec une toiture en lauze. Elle est équipée d'un chauffage central au fioul (chaudière de 1999) avec radiateurs, d'un double vitrage en PVC, d'une connexion au tout-à-l’égout, ainsi que d'une alimentation en eau de ville, complétée par une source. La répartition des surfaces est la suivante : - Rez-de-chaussée (47 m²) : cuisine (21 m²), arrière-cuisine (27 m²), WC, couloir (3,83 m²), salon avec cheminée (23,10 m²). - Premier étage (51 m²) : chambre avec cheminée (20,10 m²), salle d’eau avec WC (5 m²), deux chambres (13,10 m² et 10,50 m²), palier (3 m²). - Second étage : grenier brut aménageable de 26 m². - Sous-sol : caves d’une surface totale de 51 m². Les dépendances incluent : - Ancienne étable brute : 75 m², - Grange très bien entretenue : 79 m², - Abri de voiture : 20,70 m², - Garage : 18 m², - Four à pain et porcherie : 28 m². Le bien s'étend sur environ 3 hectares de terres agricoles bien situées, idéales pour des projets agricoles ou de loisirs. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison au Nayrac, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : G (indice 382), classe climat : G (indice 105). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Salabert, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 838837474.

Découvrez cette maison à acheter à Firmi, située à proximité de la station thermale de Cransac. Il s'agit d'un ancien corps de ferme avec de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain de plus de 1800 m², agrémenté d'un puits. La surface habitable d'environ 100 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 15,45 m², d'une salle à manger de 19,42 m², d'un salon de 10,20 m², d'une salle d'eau de 3,99 m², et d'un WC de 1,20 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres de 15,58 m², 16,59 m² et 14,67 m², ainsi qu'un placard de 1,69 m². Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec une cave de 14,43 m², une buanderie de 20,63 m², plusieurs autres caves de 17,04 m² et 18,11 m², ainsi que deux ateliers de 4,54 m² et 58,44 m². Un couloir de stockage pour bois et un garage avec fosse de vidange de 21,37 m² viennent compléter cet espace. Une belle grange de 50 m², adossée à son étable de 50 m², apporte également un atout à cette vente maison à Firmi. La toiture de la maison a été refaite et celle de la grange entièrement rénovée avec changement des liteaux. Les terrains sont clôturés et le puits renforce l'attrait de cette propriété. Nous proposons gratuitement un avis de valeur et une étude approfondie de votre bien immobilier. Pour plus d'informations sur les risques géorisques, visitez www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel Boussac au +33682672172. Annonce publiée par Daniel Boussac (EI), agent commercial en immobilier chez LMDimmobilier à Viviez, 12110, immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521 372 243. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

À vendre, maison à Clairvaux d'Aveyron, Aveyron (12), en plein coeur d'un hameau paisible. Cette maison de 57m² dispose d'un terrain non attenant de 293m², situé juste en face de la propriété. Actuellement louée, elle représente une opportunité d'achat pour les investisseurs avec un rendement d'environ 7%. Le bail se termine en janvier 2027, ce qui permet aussi d'envisager une résidence principale ou secondaire tout en bénéficiant d'un loyer pendant cette période. La maison comprend au rez-de-chaussée un espace de vie de 27m² qui fait office de salon, cuisine et salle à manger, ainsi qu'un WC séparé et une salle d'eau de 4m². À l'étage, deux chambres de 12 et 10m² offrent un espace confortable. Le sous-sol abrite un garage de 20m² et une cave de 14m². Les menuiseries en PVC double vitrage et le système d'assainissement par phytoépuration assurent un bon confort. Des améliorations énergétiques sont possibles en remplaçant le ballon d'eau chaude et en ajoutant un poêle. Le terrain, situé à 5 mètres de la maison, est plat et clôturé, facilitant l'accès. Pour plus d'informations sur cette vente maison Clairvaux d'Aveyron, veuillez nous contacter.

iad France - Florian Salabert vous propose: Située au cOEur du pittoresque village du Nayrac, cette maison de caractère datant de 1880 séduira les amateurs de biens authentiques et de projets de rénovation. Développant une surface habitable de 122 m² répartis sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Le rez-de-chaussée se compose d’une ancienne cuisine ainsi que d’une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, chambre ou espace de loisirs selon vos besoins. À l’étage, vous découvrirez une cuisine, un salon et trois chambres, offrant de belles surfaces et de multiples possibilités d’aménagement pour accueillir famille et invités dans un cadre chaleureux. À l’extérieur, un jardin de 75 m² permet de profiter pleinement de l’ensoleillement et de moments de détente en toute intimité. La maison est équipée d’un chauffage individuel au fuel par radiateurs, la maison est reliée au tout à l'égout. Dotée d’un fort potentiel, cette propriété constitue une opportunité pour les passionnés de rénovation souhaitant allier authenticité, charme de l’ancien et confort moderne dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Félix-de-Lunel, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée directe sur un séjour/cuisine ouverte et une petite cour avec un abri bois. Un garage séparé de 31 m² est également inclus sur un terrain de 127 m². Au 1er étage, l'espace bureau sur le palier donne accès à une grande chambre ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Le 2ème étage, sous combles, abrite une grande chambre mansardée. La maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC et d'un poêle à bois installé récemment, ainsi que d'une climatisation réversible. Le DPE classe cette maison dans la catégorie G, indiquant une consommation énergétique excessive, avec un coût annuel estimé entre 2672 euros et 3616 euros. Le prix de vente est fixé à 80 600 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Félix-de-Lunel et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Pierre Grès au 06 86 58 21 80 ou par email à p.gres@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie pendant 12 mois. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À vendre maison MONTSALVY, dans le département du Cantal en Auvergne, cette maison de 105 m² habitables est située dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Elle combine tranquillité et proximité des commodités telles que les commerces, écoles et collège accessibles à pied. L'étage principal se compose d'une cuisine entièrement rénovée et d'un spacieux double salon de 26 m², tandis que l'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle. Le rez-de-jardin présente un potentiel intéressant avec deux chambres à rénover, dont l'une dispose d'un point d'eau. Ce niveau inclut également un garage de 20 m², un cellier et une chaufferie. À l'extérieur, le terrain de près de 800 m², entièrement clos, offre une belle vue sur la campagne environnante. Cette maison à acheter à MONTSALVY est équipée de double vitrage et d'un assainissement collectif.

En exclusivité, découvrez cette charmante maison à vendre à CONQUES-EN-ROUERGUE, située dans un hameau paisible et verdoyant, au sein du département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette grande bâtisse se compose de deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités : accueillir une grande famille, loger des proches ou envisager un projet locatif. Au rez-de-chaussée, le premier logement s'organise autour d'un couloir central menant à une cuisine de 16 m², une arrière-cuisine, et une agréable pièce de vie lumineuse de 28 m². Trois chambres de 12 m², 13 m² et 11 m², une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, le second logement comprend une cuisine de 13 m², une pièce de vie conviviale de 22 m², trois chambres, un débarras, un bureau, et deux salles d'eau. Sous la maison, vous disposez d'un grand garage de 58 m² et d'une cave de 28 m², parfaits pour le bricolage, le stockage ou le stationnement de plusieurs véhicules. La propriété est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et bénéficie d'un chauffage par chaudière à bois. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Océane ZEHNER, Tél. : 0637960506, E-mail : oceane.zehner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 929780799.

3 personnes déjà intéressées

153 990 €

700 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 220 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Villecomtal (12)

En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO, Cette maison à vendre à Montsalvy, située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces, est une maison traditionnelle en pierre qui allie charme, volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une surface habitable de 220 m2, elle se compose de : - Un rez-de-chaussée lumineux, avec deux grandes baies vitrées, idéalement configuré pour un commerce ou une activité professionnelle. - À l'étage, six chambres ainsi qu'un appartement indépendant, parfait pour recevoir famille et amis, ou pour un projet de gîte. - Des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. - Une belle charpente traditionnelle, en excellent état, témoignant de la qualité de la construction. - En sous-sol, une grande cave et un espace de stockage viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous trouverez : - Un grand garage attenant de 50 m2. - Une petite cour à l'arrière. Cette maison Montsalvy à vendre, couverte en lauze, a été soigneusement entretenue au fil des années. Un bien rare, avec un fort potentiel résidentiel et/ou commercial, à découvrir sans tarder ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité dans notre agence, nous vous présentons une vente maison à Espalion, située au cœur de la ville. Cet ensemble immobilier de caractère comprend deux maisons d'habitation sur un terrain de 1100 m2. La maison principale, d'un style typique des années 30, offre environ 200 m2 habitables répartis sur trois niveaux et est équipée d'un ascenseur. Certaines rénovations ont déjà été réalisées. La seconde maison, nécessitant des travaux de rénovation, dispose de 67 m2 habitables sur deux niveaux. Cette propriété bénéficie d'un agréable point de vue tout en étant à proximité immédiate du centre-ville d'Espalion, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Espalion.

Découvrez cet ensemble de deux maisons d'habitation d'environ 130 et 126 m² habitables agrémenté de 6, 6 hectares de terre, d'un garage, d'un four à pain et d'un puits. Situé dans une impasse d'un hameau paisible, sans vis-à-vis, à 7 minutes du centre de Firmi , cet ensemble immobilier profite d'une vue dégagée sur la campagne verdoyante. C'est deux maisons de caractères construites en pierre du rougier, sont assis sur un terrain attenant d'environ 7 300 m² agrémenté 5, 8 hectares de bois non attenant à proximité de la propriété. La première maison d'habitation d'une superficie d'environ 126 m² se compose ; d'un salon d'environ 30 m² agrémenté d'une cheminée avec accès direct sur la terrasse exposé plein sud. L'entrée d'environ 10 m² vous dirigera vers une cuisine d'environ 11 m², un dégagement dessert deux chambres d'environ 9,7 et 10 m². Une salle de bain et un WC vient compléter cette étage. Un escalier vous amènera à l'étage qui se compose d'une chambre d'environ 20 m². Agrémenté d'une pièce de 7 m², d'une autre chambre d'environ 9 m² et une salle d'eau. Cette maison profite d'un garage et cave d'une superficie d'environ 88 m². La deuxième maison d'habitation d'une superficie d'environ 130 m² se compose d'un salon d'environ 32 m², agrémenté d'un cantou et d'une souillarde, menant vers, la cuisine d'environ 4,9 m² et une salle à manger d'environ 13,5 m². Un wc vient compléter ce niveau. À l'étage, un escalier dessert, deux chambres d'environ 14,4 et 11,5 m², deux pieces d'environ 4.5 et 5,3 m² et une salle de bain d'environ 5,5 m² complètent ce niveau. Au dernier étage, vous découvrirez de belles chambres d'environ 13 et 14,6 m². Ces deux maisons nécessitent des travaux de rénovations et rafraîchissement. Nous pouvons vous accompagner avec notre service de courtier en travaux afin de chiffrer votre projet. Côté technique ; Les gros œuvre est en bon état, les toitures ont été révisé récemment. Les charpentes ont été conçues en cœur de chêne, ce qui leur confère une qualité exceptionnelle. Une maison est agrémentée d'un chauffage fioul et l'autre maison est agrémenté d'une chaudière gaz. Les maisons sont équipées de simples vitrage. Les fausses sceptiques ne sont pas conformes. Ses atouts ; Exposition plein sud, une vue dégagée, Tranquillité calme, pas de vis-à-vis, campagne forêt, plus de 7000 m² de terrain attenant, 5,8 hectares de bois, un puit, un four à pain. La maison offre une capacité de location intéressante, avec un fort potentiel touristique ou pour accueillir des membres de la famille. Garage, proximité de commodité, école, marché ... La visite virtuelle des deux maisons est disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à MOURET, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine d'exception comprend un manoir spacieux de 400 m2 et un gîte 3 étoiles, conforme aux critères du 'Ministère du Tourisme', s'étendant sur 160 m2. Le gîte dispose de 3 belles chambres, chacune avec sa propre salle d’eau ou de bains. Le manoir propose également 3 chambres, incluant une suite parentale équipée d'un sauna. Le tout est entouré d'un jardin de plus de 8 000 m2, piscinable, agrémenté d'une source naturelle, et d'un garage capable d'accueillir 4 véhicules. Profitez d'un cadre de vie paisible ! Pour visualiser une proposition d'aménagement virtuel, consultez la dernière photo. Les honoraires s'élèvent à 4.2% à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 950 000€. Barème des honoraires disponible sur le site. À noter : le logement présente une consommation énergétique classée F.

Coup de cœur du secteur

94 950 €

1 010 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 94 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Villecomtal (12)

Maison à vendre à Montsalvy (15120) dans le département du Cantal, région Auvergne. Cette maison, d'une superficie habitable de 94 m², est implantée sur un terrain de 922 m². Elle s'étend sur deux niveaux et comprend 7 pièces au total, dont 4 chambres, ainsi qu'un garage, une cave et un atelier. Les espaces de vie sont conçus pour répondre aux besoins d'une famille, avec une distribution fonctionnelle des pièces et de nombreuses ouvertures favorisant la lumière naturelle. Le jardin, spacieux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La propriété est raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité. Montsalvy, où se trouve cette maison, propose divers commerces, écoles et services publics, tout en étant connue pour ses événements culturels et activités de loisirs. La région est idéale pour les amateurs de randonnée et d'activités en plein air, avec des sites historiques à proximité. Le prix de vente de cette maison est de 94 950 euros. Pour plus d'informations sur cet achat maison Montsalvy, n'hésitez pas à contacter notre office notarial. SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU, 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE.

Prix au m² le plus bas

66 900 €

382 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 175 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Villecomtal (12)

Opportunité unique d'achat maison à Montsalvy, dans le Cantal, Auvergne. Située au cœur du village, cette ancienne boulangerie construite en 1837 attend un nouveau projet pour revivre. Avec sa façade en pierre et sa vitrine face à la place, cette maison à vendre offre un vaste espace à réinventer. Laissez libre cours à votre imagination : transformez ce local commercial en un commerce dynamique ou redéveloppez-le en un immeuble résidentiel. Au-dessus du commerce, découvrez un logement spacieux de plus de 90 m², comprenant trois chambres lumineuses, un grand séjour/salon, une cuisine conviviale, et des combles prêts à accueillir vos idées. Des travaux de transformation seront à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Montsalvy, vous laissant plusieurs options pour la développer en gîte, atelier ou autre projet. Avec une structure en bon état et des menuiseries récentes, la base est solide. Profitez d'un cadre de vie paisible, entouré de commerces, écoles et d'une communauté chaleureuse. Cette maison s'intègre parfaitement dans la vie du village, à proximité des services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Note : Logement classé en classe G pour sa consommation énergétique. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sébastien Coudouel vous propose: Sublime Maison de Caractère avec Vaste

À vendre à Entraygues-sur-Truyère, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison d'environ 90 mètres carrés à rénover. Située à proximité immédiate des commerces, elle est implantée sur un terrain de plus de 2000 m2, en grande partie en escalier, avec des zones planes près de l'entrée et de la terrasse. La maison se répartit sur trois niveaux : le rez-de-chaussée dispose d'un garage, d'une cave et d'une partie aménagée en chambre avec salle d'eau et WC. Le niveau principal comprend deux chambres, une pièce de vie, une salle d'eau, un WC et une cuisine donnant sur une terrasse spacieuse. Le dernier niveau offre des combles accessibles par un accès indépendant, apportant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien présente un beau potentiel après rénovation, idéal pour un achat maison Entraygues-sur-Truyère. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez Margot SAVOYANT, votre conseiller SAFTI, au Tél. : 0672677857 ou par E-mail : margot.savoyant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837.

Propriété à vendre à Saint-Amans-des-Cots, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien rare est une magnifique demeure pleine de charme, située en centre-ville, sur un terrain piscinable et soigneusement paysagé de 6171 m2. Dans un environnement paisible, la maison offre une vue exceptionnelle sur les collines du Lot. L'accès se fait par une superbe allée arborée menant à un parc richement arboré et végétalisé, lui conférant une atmosphère authentique. La maison, sur trois niveaux et développant environ 130 m2 habitables, comprend une grande cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger avec cheminée ancienne, et un spacieux salon avec cheminée contemporaine. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, tandis qu'un grenier au dernier étage offre des possibilités de rangement. Le parc, agrémenté de magnifiques arbres de plus de 70 ans, est accompagné d'un puits, ajoutant encore au charme indéniable de ce bien. Cette propriété Saint-Amans-des-Cots à vendre représente une véritable opportunité pour les amoureux de belles demeures et de projets ambitieux, prêt à être réhabilité pour révéler tout son potentiel. À visiter rapidement.

Dans le hameau de Glassac à proximité immédiate de St Christophe Vallon, découvrez cette maison d'habitation avec grand terrain attenant, comprenant : - au sous-sol : pièce de stockage et cave, - au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, bureau, dégagement, salle d'eau, wc et rangements. - au 1er étage : combles non aménagés. En annexes plusieurs dépendances complètent l'ensemble : - grange / étable d'environ 50 m² sur chaque niveau, - garage d'environ 56 m², avec pièce en sous-sol d'environ 25 m², - appentis pour stockage d'environ 45 m². Visite virtuelle disponible sur demande. A LA CAMPAGNE, DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE, CET ANCIEN CORPS DE FERME COMPRENANT UNE MAISON DES ANNÉES 60 A RÉNOVER, ACCOMPAGNÉE DE PLUSIEURS DÉPENDANCES OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT, EST A DÉCOUVRIR.

Nouvelle opportunité d'achat maison ESPALION ! Située à proximité du centre d'Espalion, cette maison bourgeoise s'étend sur 4 niveaux et se compose de : - Rez-de-chaussée : deux réserves/caves, un atelier, deux locaux chaufferies, et deux garages. - Premier étage : entrée, studio indépendant avec cuisine, cabinet de toilette et wc. - Premier étage 1/2 : circulation, séjour, cuisine, et wc. - Deuxième étage : quatre chambres, trois salles d'eau avec wc. - Troisième étage : une grande chambre avec salle d'eau, et combles. En annexe, vous découvrirez un terrain attenant de 7 415 m² ainsi qu'une grande dépendance (ancienne écurie/poulailler). Cette maison ESPALION à vendre, de caractère années 30, offre une vue dominante sur la ville d'Espalion et son château. Ce bien atypique, avec son grand terrain, et sa dépendance aménageable saura vous séduire pour votre projet de vie dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Nicolas Franques vous propose: Maison à Sénergues Nichée dans un cadre paisible à Sénergues cette maison de 145m² sur un terrain de 470m² offre un potentiel important pour les amateurs de rénovation et de projets de vie personnalisés. La maison se compose de 5 pièces au total, dont 4 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC dont 1 indépendant, un salon/salle à manger convivial, une cuisine indépendante et une buanderie. Le balcon exposé au sud offre une vue dégagée sur la nature environnante, idéale pour les moments de détente en plein air. Jardin spacieux pour profiter des belles journées ensoleillées., garage double pour un stationnement sécurisé.. Situation géographique calme et recherchée. - Proximité des commodités et des activités de plein air. La maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. La chaudière fioul est à changer ce qui modifiera avantageusement les consommations d'énergies. Une occasion unique de créer un espace de vie qui vous ressemble Sénergues est un village pittoresque de la région, offre un cadre de vie authentique, proche de la nature et des sentiers de randonnée. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison traditionnelle est une opportunité à saisir. Transformez cette propriété en un espace de vie chaleureux et personnalisé, à votre image. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROCHE LACS ET VALLEE DE LA TRUYERE Entre plateau de l'Aubrac et vallée de la Truyère, dans le charmant village typique de MONTEZIC, découvrez cette jolie maison rénovée, construite en 1980, pleine de charme et très lumineuse grâce à sa belle exposition. Avec ses 104 m² habitables, son agréable terrasse et son terrain de 903 m², elle offre un cadre de vie paisible et convivial. En rez-de-jardin, elle propose une belle entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que des WC indépendants. En demi-niveau, se trouvent deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bains, tandis que le premier étage accueille une troisième chambre, des WC supplémentaires et un bureau, parfait pour un espace de travail ou une chambre d'appoint. Le sous-sol abrite un garage de 35 m² et une cave, offrant de belles capacités de rangement et de stationnement. La maison a bénéficié de rénovations récentes en 2023, qui apportent confort et modernité : reprise de l'électricité, installation d'un poêle à granulés, remplacement des radiateurs électriques et pose de fenêtres en double vitrage PVC. Vous pourrez ainsi vous installer sans délai, dans une maison chaleureuse et bien entretenue. Une école primaire est présente sur place, quant à l'ensemble des commerces et services, vous les trouverez à SAINT-AMANS-DES-CÔTS, à 5 minutes seulement. La campagne environnante révèle également de nombreux atouts, avec ses lacs et rivières, sites touristiques et chemins de randonnée. Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Contactez votre agence Laforêt LAGUIOLE pour plus de renseignements sur cette maison en vente.

iad France - Nicolas Franques vous propose une maison de campagne à rénover à Entraygues-sur-Truyère, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 110 m², située à 15 minutes en voiture d'Entraygues et à 30 minutes de Laguiole et Espalion, est une authentique construction en pierre du XIXe siècle, exposée plein sud. C'est un projet plein de charme pour les amateurs de la campagne. Implantée sur un terrain de 550 m², cette maison bénéficie d'une belle luminosité et offre la possibilité d'acheter un terrain voisin de 1000 m². Avec ses poutres apparentes, ses cheminées anciennes et ses planchers d'époque, cette maison à acheter à Entraygues-sur-Truyère présente de nombreux éléments authentiques pour une rénovation passionnante. Elle est idéale en tant que résidence secondaire, projet locatif ou pour y vivre à l'année au calme, tout en étant à quelques minutes seulement des commodités.

iad France - Laurent Lalande vous propose à la vente cette maison à Conques-en-Rouergue, située à seulement 10 minutes de l'Abbaye de Sainte-Foy dans un cadre naturel et touristique prisé. Ce bien présente un beau potentiel pour devenir une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de gîtes, une occasion rare dans le secteur à visiter sans tarder. Implantée sur un terrain plat d’environ 1 750 m², cette maison Conques-en-Rouergue à vendre bénéficie d’un cadre agréable, agrémenté par deux sources sur la parcelle, dont une naturelle qui alimente actuellement la maison (pas d'alimentation via les réseaux). La parcelle est accessible par deux accès indépendants, dont un direct depuis la route départementale, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose de 115 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger/pièce de vie d’environ 33 m² exposée sud-est, garantissant une belle luminosité, ainsi qu'une cuisine d’environ 5 m², pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie. Un couloir central dessert deux chambres de 11 m², une salle d’eau, un WC et deux grands placards de rangement. L’entrée principale se situe côté nord, et un conduit de cheminée est déjà en place pour une future installation de poêle ou cheminée. À l’étage, il y a deux chambres de 12 m² chacune, une salle de bain d’environ 7 m² et un WC. Une partie des combles peut être aménagée en troisième chambre ou espace de rangement. Le sous-sol est complet avec une cave et une chaufferie de 45 m², ainsi qu'un garage d'environ 26 m². La maison est équipée d’une chaudière fioul, régulièrement entretenue. Des dépendances intéressantes complètent le bien, notamment une grange sur deux niveaux de 66 m² chacun, idéale pour un projet de gîtes ou atelier, un ancien four à pain extérieur, une ruine d’un ancien sécadou, ainsi qu'un abri attenant à la grange. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l’assainissement (fosse septique), un rafraîchissement intérieur (revêtements, papiers peints), ainsi qu'une révision de la toiture et des planchers de la grange. La maison a été entièrement reconstruite en 1999 suite à un incendie, garantissant ainsi une structure de qualité. Les atouts incluent un terrain de 1 750 m², deux accès à la parcelle, une source naturelle alimentant la maison, l'exposition sud-est de la pièce de vie, la proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et un fort potentiel de gîtes avec la grange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien et son affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Lalande, mandataire indépendant (sans détention de fonds) et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 814496576.

À Montsalvy, dans le département du Cantal en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre, idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied. Construite en 1973, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable. Maison principale : Spacieuse et lumineuse, elle dispose d'une pièce de vie conviviale comprenant une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, le tout prolongé par une vaste terrasse couverte offrant une vue dégagée, parfaite pour des moments en plein air. L'espace nuit compte quatre chambres généreuses et deux salles d'eau pour un confort optimal. Des annexes telles qu'une cave, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une pièce avec accès direct au jardin viennent compléter cette maison, alliant praticité et fonctionnalité. Le jardin clôturé et bien exposé constitue un espace extérieur agréable, tandis que plusieurs places de stationnement et un garage indépendant apportent un confort supplémentaire. Studio indépendant : Accolé à la maison, mais totalement autonome, le studio possède sa propre entrée et son compteur séparé. C'est un atout intéressant, que ce soit pour recevoir vos proches ou pour générer un revenu locatif complémentaire. Cette propriété offre une qualité de vie remarquable, du confort et un potentiel locatif, faisant d'elle une belle opportunité à saisir pour un achat maison Montsalvy.

iad France - Sébastien Coudouel vous présente cette maison à acheter à Montézic, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Nichée sur un terrain de 7 hectares, cette charmante maison de campagne constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et d'espace. D'une superficie de 167 m² répartis sur trois niveaux, elle bénéficie d'une excellente exposition et de terrasses offrant une vue imprenable sur un jardin bien aménagé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et une salle de bain complète. À l'étage, deux chambres accueillantes, un bureau lumineux, une mezzanine et des toilettes garantissent des espaces de vie fonctionnels et confortables. Le jardin, arboré et paysagé, invite à la détente et à la convivialité avec plusieurs terrasses idéales pour profiter des extérieurs en famille ou entre amis. Dotée d'une connexion fibre optique, cette maison combine confort et charme avec des matériaux de récup soigneusement sélectionnés. Le chauffage individuel au bois ajoute une touche écologique à cette propriété. Bien que quelques rafraîchissements soient à envisager pour personnaliser l'espace selon vos goûts, cette maison Montézic à vendre représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau de la campagne.