Achat Maison à Villefavard (87) à rénover / avec travaux : 114 annonces

Prix au m² le plus bas

132 000 €

1 234 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Villefavard (87)

Raphael Poursain immobilierEn exclusivitéPour toute demande d'information, merci de nous contacter par téléphone. Pour voir davantage de photos de ce bien, rendez-vous sur notre site internet.Découvrez cette maison à acheter à Villefavard, une propriété individuelle en pierre de 107 m2 habitable avec un double garage et un magnifique jardin attenant de 1530 m2, située dans le charmant village de Villefavard (87190) dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. À seulement 15 minutes de Bessines-sur-Gartempe, 25 km de la gare de la Souterraine et à 40 minutes de Limoges via l'autoroute A20.Un cadre calme, paisible et verdoyant vous attend ! Cette maison en pierre offre 107 m2 habitables, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie traversante de 32 m2, agrémentée d'un poêle à bois et d'un mur en pierre, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et un WC.À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres de 15 m2 chacune, une salle d'eau et un autre WC. Au dernier niveau, un espace bureau et une troisième grande chambre avec mur en pierre apparente complètent ce bien.La maison comprend également une cave d'environ 30 m² avec un accès extérieur. En contrebas, un garage double de 40 m² permet d'accueillir deux véhicules et offre la possibilité d'aménager un atelier ; le sol est carrelé et le garage dispose d'eau et d'électricité.Le jardin de 1530 m² est entièrement clôturé, idéal pour ceux qui souhaitent accueillir des animaux de compagnie. En face, un terrain clos non attenant de 2133 m² avec accès par un portail est inclus.Ce bien est parfait si vous recherchez une maison à vendre à Villefavard pour profiter de la vie à la campagne tout en ayant les commodités à proximité. Ce lieu est idéal tant pour une résidence principale que secondaire.Caractéristiques de la maison :- 107 m2 habitable avec 3 chambres.- Terrain clos de 1530 m2 attenant à la maison et parcelle de 2133 m² en face.- Chauffage bois et électrique.- Toiture refaite il y a 11 ans.- Électricité remise à neuf en 2010.- Assainissement par fosse septique.- Garage carrelé de 40 m2 avec eau et électricité.Pour plus d'informations, contactez Caroline Chanudet au 06 46 79 29 05 ou Raphael Poursain au 06 74 83 94 91.Raphael Poursain immobilier - Merci de privilégier les demandes par téléphone. Pour découvrir plus de photos, consultez notre site.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Raphael Poursain, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) au 06 74 83 94 91 (réf. 590728).

Sur la commune de Saint-Maurice-la-Souterraine, avec un accès rapide à l'A20, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée au début des années 2000, offrant une surface habitable de 227 m² où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale de plus de 70 m² accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Un salon chaleureux de plus de 35 m², agrémenté d'un insert bois , invite à la détente dans une atmosphère cosy. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains , garantissant confort et intimité pour toute la famille ou pour recevoir. Un espace supplémentaire de 55 m² offre de nombreuses possibilités : salle de danse studio de musique atelier d'artiste espace bien-être ou création de chambres supplémentaires selon vos envies et vos projets. L'ensemble séduit également par ses éléments de caractère : façade en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une agréable continuité vers l'extérieur. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri de 1 086 m² constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 47 m² complète le bien et peut facilement être utilisée comme atelier, espace de stockage ou lieu de création . La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité respectueux de l'environnement : • isolation en laine de mouton et chanvre • triple vitrage bois phonique • peintures naturelles Autant d'éléments qui contribuent à un habitat sain, confortable et durable. Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour un projet de vie mêlant habitation et activité créative. Référence agence : 200

Maison à vendre à Saint-Hilaire-la-Treille, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin, offrant un excellent potentiel après rénovation. Cette maison, actuellement sans système de chauffage, est à remettre en état selon vos souhaits. Elle se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. La véranda est dotée de double vitrage, tandis que le reste des fenêtres est en simple vitrage. Le bien est connecté au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin attenant ainsi que d'un second espace non attenant. De plus, une possibilité d'agrandissement vient renforcer les atouts de cette maison à acheter à Saint-Hilaire-la-Treille, parfaite pour un projet de rénovation ou un investissement. N'attendez pas pour visiter ! Référence agence : 9030.

À Peyrat de Bellac, dans le département de Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison à vendre. Ce pavillon sur sous-sol complet nécessite un léger rafraîchissement et comprend une cuisine équipée, un double salon-séjour, deux chambres ainsi qu'un studio indépendant. Profitez d'un beau jardin de 1 000 m², clôturé et arboré, idéal pour les familles. Un garage et des dépendances sont également inclus. Cette maison est parfaite pour un premier achat. Pour les détails des honoraires, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 110 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G.

À Magnac-Laval, en Haute-Vienne, au cœur de la région Limousin, découvrez cette maison familiale exceptionnelle à vendre, idéalement située à proximité du centre-bourg. Établie sur un vaste parc arboré de 4000 m² sans vis-à-vis, cette propriété est proche de toutes les commodités : commerces, supermarché, boucher/traiteur, pharmacies, et divers services tels que la Poste, la Mairie, le Tiers-Lieu, ainsi que les écoles maternelles et primaires et la médiathèque.Cette maison plain-pied élevée sur sous-sol dispose d'une superficie d'environ 230 m². Ses nombreux atouts, notamment ses volumes spacieux et la qualité de ses finitions, font de cette maison un lieu alliant charme, confort et bien-être. L'accès à la propriété se fait par une allée pavée, avec différentes options pour entrer dans la maison.Le hall d'entrée de grande taille mène à un espace professionnel comprenant trois pièces indépendantes, parfait pour une activité libérale. Vous y trouverez également un second hall accès au premier étage, ainsi qu'un sous-sol complet abritant un cellier, une chaufferie, une buanderie, un atelier et un vaste garage.Le séjour lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger, offre un accès direct à la première terrasse, tout en profitant d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, et se prolonge également par une seconde terrasse. La maison dispose de plusieurs chambres, dont deux spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une pièce polyvalente qui peut servir de bureau ou de chambre d'amis.À l'étage, un spacieux palier dessert deux autres chambres, une avec salle d’eau, et l’autre avec une pièce d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol est accessible soit de l'intérieur de la maison, soit depuis le garage extérieur, et offre des espaces variés pour le stockage et l’automobile.Cette maison à acheter à Magnac-Laval est idéalement conçue pour accueillir votre projet de vie tout en offrant un cadre apaisant et intime. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

24 501 €

306 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Villefavard (87)

À vendre, maison située à Saint-Sulpice-les-Feuilles, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette charmante propriété de 4 pièces, incluant 3 chambres, s'étend sur une surface de 80 m². Son allure rustique et son grand terrain arboré de 300 m² en font un lieu de vie paisible en pleine nature, idéal pour les amoureux des espaces extérieurs. L'intérieur se caractérise par un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Avec ses trois chambres, cette maison assure confort et intimité à tous ses occupants. C'est une véritable opportunité pour qui souhaite un cadre de vie alliant charme et tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter à Saint-Sulpice-les-Feuilles. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Ismaël Guermam au 06.35.24.87.64 ou par email à iguermam@lahalledelimmobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Maison avec une vue imprenable sur le Vincou, sur trois niveaux, en rez dee chaussée, deux pièces et une cave, au 1er étage: deux chambres, salle d'eau, au 2ème étage: cuisine, séjour, une chambre et une véranda. Un terrain non attenant complète ce bien au calme à deux pas du centre ville. Honoraires à charge acquéreur : 11.5% . Prix hors honoraires : 60000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Découvrez cette maison de hameau à LA CROIX SUR GARTEMPE, située à seulement 10 minutes de BELLAC, idéale pour un projet d'achat maison LA CROIX SUR GARTEMPE. Lumineuse et accueillante, elle se compose d'une cuisine-séjour, d'un salon, d'un cellier et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier. Vous apprécierez également le joli jardin clos à l'arrière, ainsi qu'une seconde maison d'une pièce avec grenier, un préau et d'autres petits toits. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 11%. Le prix hors honoraires est de 65 000 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive avec une classification en classe F. Cette maison LA CROIX SUR GARTEMPE à vendre est une belle opportunité dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin.

Découvrez cette maison à vendre à BELLAC, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Proche de tous commerces, elle offre au rez-de-chaussée un grand séjour et une cuisine agréable donnant sur un jardin sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses. Parmi les atouts de cette maison BELLAC, on note des huisseries en double vitrage PVC et une toiture récente. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12%. Le prix hors honoraires est de 50 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée en catégorie F.

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre située à Arnac-la-Poste. Érigée en 1960, cette propriété de 110 m² offre un cadre de vie agréable avec un jardin spacieux et un balcon pour profiter des journées ensoleillées. La maison est en bon état et dispose de trois chambres confortables et d'un salon accueillant. Pour vos véhicules, bénéficiez d'un parking intérieur et extérieur. La maison est reliée au tout à l'égout, la toiture est en bon état. Cette maison, proposée à 151 000 EUR, représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence paisible avec de nombreux atouts. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 8692

Située à Châteauponsac dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie paisible. Elle bénéficie d'un jardin spacieux de plus de 600 m2 et se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un grenier partiellement aménageable complète ce bien. La maison est dotée de menuiseries en double vitrage, mais des travaux d'isolation et le remplacement du système de chauffage sont à envisager pour améliorer la performance énergétique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Thouron, dans la Haute-Vienne (87), découvrez cette authentique maison en pierre qui offre calme, espace et un fort potentiel. Située dans un hameau pittoresque à seulement 30 minutes de Limoges, cette propriété est idéale pour un projet familial ou pour ceux recherchant une maison à acheter à Thouron. Le corps de ferme comprend plusieurs bâtiments en pierre, dont une maison principale d'environ 119 m2 avec la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 20 m2, une arrière-cuisine, un salon ou une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un second salon. À l'étage, le palier dessert une salle de bain et trois chambres. Ce bien est également complété par une maison à rénover et une grande grange. Équilibre parfait entre confort et espace, avec un terrain de 8000 m2 comprenant une parcelle boisée. Le cadre naturel privilégié vous permettra de profiter des activités de plein air. Idéal pour une résidence principale, secondaire, ou un projet entrepreneurial. Pour en savoir plus sur cette vente maison à Thouron, contactez Raphael Poursain Immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Vaulry, située dans un environnement paisible au sein du département de Haute-Vienne en région Limousin. Cette grande maison en pierre mitoyenne comprend 2 granges non attenantes et s'étend sur un terrain de 549 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon, et un séjour spacieux de plus de 30 m2, ainsi qu'une salle d'eau, des WC et un débarras. À l'étage, la maison dispose de 3 grandes chambres avec parquet, d'une salle de bains comprenant baignoire et douche et d'un WC. Un grenier est également présent au-dessus et une cave est située sous la maison. À l'arrière, le jardin d'environ 150 m2, accessible depuis le salon en pierre apparente, offre un espace agréable. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour profiter de cette vente maison à Vaulry.

Située à Châteauponsac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison en pierre à vendre vous séduira par son charme et son potentiel. Au sein d'un hameau paisible, loin des nuisances du trafic, vous profiterez d'un environnement calme où la nature et le chant des oiseaux dominent. À proximité de l'agréable village de Châteauponsac, vous serez également à 8 minutes de l'A20 et à 30 minutes de Limoges. Les activités de plein air sont à portée de main avec le lac de St Pardoux situé à 10 minutes et de nombreux chemins de randonnée. Cette maison de 70 m2 habitable nécessite une rénovation et offre la possibilité d'agrandir son espace avec 25 m2 supplémentaires au rez-de-chaussée et 20 m2 à l'étage. Les ouvertures sont déjà réalisées avec des huisseries en bois double vitrage. Vous pourrez également apprécier une cheminée, idéale pour installer un poêle à bois et créer une ambiance chaleureuse. Avec une exposition sud-ouest, la façade de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité. Inclus dans l'offre, une grange, des dépendances et une cour de 260 m2, ainsi qu'un jardin clos de 350 m2. Ce bien est idéal pour un achat maison à Châteauponsac, que ce soit pour une résidence secondaire ou principale, dans un cadre naturel et authentique. Pour plus d'informations, contactez Caroline par téléphone.

Propriété à vendre à Bessines-sur-Gartempe, Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété de caractère, avec piscine intérieure et dépendances, est idéalement située dans un environnement verdoyant à seulement 5 minutes du centre de Bessines-sur-Gartempe, une commune dynamique labellisée Village-étape. Avec ses 3,5 hectares de terrains attenants et ses nombreuses dépendances, elle présente un potentiel remarquable pour une résidence familiale ou un projet d'accueil touristique. La maison principale, d'une superficie de 313 m², dispose de grands volumes conviviaux : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et un vaste salon-séjour avec cheminée. Le premier étage abrite deux chambres et un bureau, tandis que le deuxième étage propose deux chambres, une grande salle de jeux et un grenier à aménager avec entrée indépendante. En complément, un garage et une grange offrent encore plus de possibilités. La dépendance de 162 m² comprend un logement indépendant avec espace de loisirs et piscine intérieure chauffée. À l'extérieur, le terrain permet d'explorer les activités de jardinage ou de loisirs, tout en restant proche des commodités. Points forts : volumes généreux, piscine intérieure, terrain spacieux, adaptées pour divers projets comme une résidence ou un gîte. Prenez rendez-vous pour visiter cette propriété à acheter à Bessines-sur-Gartempe.

Amateurs de belles pierres, de maisons chargées d'histoire n'attendez plus pour visiter ce bien. Située dans le cœur de Magnac-Laval, à 45min de Limoges, 25 min de La Souterraine, et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles maternelle et primaire, médiathèque, banque, pharmacie, infirmières, vétérinaire, supermarché, restaurants, ... Emplacement de 1er choix pour installer un commerce Cette maison vous offre 200m² habitables ainsi qu'une surface pour installer une activité professionnelle avec un magasin. Un grand escalier en bois massif vous mènera aux 1er et 2ème étages où se situe la partie habitable, dont les sols en parquets sont comme neufs. Au 1er étage, le palier dessert une cuisine aménagée de 18m², un séjour lumineux avec des vitraux aux fenêtres de 29m², 2 chambres de 15m² et 22m², une salle de bains, un WC, 3 pièces complémentaires à rénover. Le 2nd étage se compose d'un salon de 29m² et 2 chambres de 20m² et 11m². Là aussi on trouve 3 pièces à rénover pour une superficie de près de 37m². La maison dispose de deux escaliers, de part et d'autres, qui permettraient de réaliser un logement indépendant dans les pièces à rénover. La partie professionnelle se compose d'un magasin avec emplacement n°1, une arrière cuisine de plus de 18m², un bureau et un espace de stockage ou de travail (précédemment un fournil. Elle bénéficie d'un parking juste devant. Une cour fermée de 100m² environ et une cave voutée complètent le bien. Ce bien aux multiples facettes pourra aussi bien convenir à un projet familial qu'à un investisseur. Caractéristiques : Raccordée au tout à l'égout Chauffage au fioul Taxe foncière 1400€ Vous souhaitez d'avantage de renseignements, contactez Philippe Deschayer au 06 32 37 48 78 ou Nathalie Dauby au 06 08 91 31 36. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 581753 )

À la recherche d'un achat maison BELLAC ? Découvrez cette charmante maison de ville à rafraîchir, située sur les hauteurs de Bellac, dans un quartier calme et agréable. Cette maison BELLAC à vendre dispose d'un jardin attenant et de dépendances. Composée d'une cuisine dinatoire équipée et de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée (possibilité de transformer en salon), ce bien offre une grande flexibilité dans l'aménagement des espaces. Idéale pour les primo-accédants, cette maison à acheter BELLAC est une belle opportunité à ne pas manquer. Un aperçu d'aménagement virtuel est disponible en photo (non contractuel). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,04%. Prix hors honoraires : 60 000 €. Consultez notre barème d'honoraires sur notre site. Notez que ce logement est classé en catégorie F pour sa consommation énergétique.

5 personnes déjà intéressées

55 500 €

937 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 59,21 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Villefavard (87)

MARCON IMMOBILIER - HAUTE-VIENNE EN LIMOUSIN - REF 89069 - Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Amand-Magnazeix, située dans un hameau tranquille. Cette charmante petite maison comprend, au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine équipé d'un poêle à bois, qui donne sur un jardin agréable à l'arrière de la maison. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Un grenier est également accessible au-dessus. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 602m² et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 72 150 € (honoraires charge vendeur). Pour un achat de propriété à Saint-Amand-Magnazeix, contactez MARCON Immobilier au 05-55-63-09-92. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à CHATEAUPONSAC, située dans un quartier historique de la Haute-Vienne, en région Limousin. Lumineuse et à terminer de rénover, cette maison de ville comprend un salon, une cuisine-séjour, une salle d'eau, des toilettes et une petite cour avec de charmants petits toits. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable, parfait pour un pied-à-terre ou un premier achat. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11.9 %. Prix hors honoraires : 42 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé G.

Située à Magnac-Laval, au cœur d'un environnement calme et agréable, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un vrai potentiel pour un projet de vie familial ou une résidence principale à personnaliser. D'une surface généreuse, la maison se compose de cinq chambres, d'une cuisine indépendante, d'un grand salon lumineux, d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec douche. La cuisine se prolonge par un petit balcon sur pilotis, formant un coin terrasse intimiste et agréable, idéal pour les repas aux beaux jours. L'ensemble repose sur un grand sous-sol total, comprenant un garage spacieux et offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire selon les besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 1385 m2, laissant place à un jardin facile à imaginer et à aménager, parfait pour une famille avec enfants ou pour profiter du calme environnant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur les menuiseries, l'isolation et la décoration intérieure, ce qui en fait une opportunité idéale pour des acquéreurs souhaitant rénover à leur goût : -famille nombreuse, -famille avec adolescents, -ou jeunes retraités à la recherche d'une maison spacieuse à personnaliser. Une maison saine, aux volumes confortables, avec un vrai potentiel de valorisation, située dans une commune offrant commerces, services et cadre de vie paisible. Cette annonce référence 317233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88814085200045. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 98 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860.00 € et 6620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Raphael Poursain Immobilier vous propose une maison à vendre à Thouron, en Haute-Vienne (87), dans la belle région du Limousin. Ce bien comprend une maison avec garage attenant, une grande grange et un terrain de 7430 m2, avec des dépendances et un puits. Situé dans une impasse, ce hameau offre un cadre paisible, à proximité de la route des étangs. Nantiat se trouve à seulement 6 km et Limoges à 30 minutes. La maison, d'une superficie habitable de 98 m2, se déploie sur deux niveaux et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'environ 17 m2, un salon de 19 m2, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'étage comprend trois chambres spacieuses de 14,80 m2, 12 m2 et 13 m2, ainsi que de nombreux rangements. Le garage de 18 m2 est attenant à la maison. En outre, vous découvrirez de charmantes dépendances en pierre et une grange de 100 m2 sur un terrain exploitable, idéal pour créer un potager, un verger ou héberger des animaux. Le puits est également fonctionnel. Caractéristiques techniques : - Maison saine et lumineuse - Toiture en excellent état - Chauffage au fuel - Assainissement non conforme Ce bien est parfait si vous envisagez un achat maison Thouron et recherchez une maison fonctionnelle à la campagne avec un espace extérieur généreux. La campagne environnante offre des paysages vallonnés et de nombreux chemins de randonnée. Pour plus d'informations, merci de contacter Raphael Poursain Immobilier par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Raphael POURSAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 599550).

MARCON IMMOBILIER - HAUTE-VIENNE EN LIMOUSIN - REF 89063 - SECTEUR ARNAC-LA-POSTE - Découvrez cette propriété Arnac-la-Poste à vendre, idéale pour un achat propriété Arnac-la-Poste. Cette belle maison de campagne est située à proximité des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, une salle à manger, un salon, une grande chambre, une salle de bain et des toilettes séparés. À l'étage, six chambres vous attendent, dont deux disposent de leur propre cabinet de toilettes attenant. Un vaste grenier aménageable est également présent. L'ensemble comprend plusieurs dépendances, dont une grande grange attenante à la maison, un garage, une cave et une petite maison. Vous bénéficierez également d'un terrain de tennis (à rénover), d'un étang et d'un verger, le tout sur un terrain total de 10 455 m². Laissez-vous charmer par cette propriété authentique et élégante, nichée dans un cadre naturel exceptionnel ! Prix : 224 700 € (honoraires à la charge du vendeur) MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Si vous envisagez un achat maison ST SORNIN LEULAC, découvrez cette maison de maître rénovée, située au cœur du village de ST SORNIN LEULAC, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété se trouve sur un parc arboré et dispose d'une grange de réception. Vous y trouverez une entrée, un couloir, une cuisine équipée, un séjour, un salon, un bureau bibliothèque, ainsi que 4 chambres et une salle de bain. À l'étage, 6 pièces et une salle d'eau offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, un puits est présent sur le terrain. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 %. Prix hors honoraires : 300 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une classe énergétique F.

Découvrez cette maison à acheter à Bessines sur Gartempe, située dans un paisible hameau entre Folles et Bessines sur Gartempe, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Bien qu'elle nécessite une modernisation, cette grande maison de 103m² est habitable immédiatement. Elle comprend un jardin en terrasse, une grange de deux niveaux en face et deux parcelles non attenantes totalisant 2734m². À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger avec portes-fenêtres menant au jardin, ainsi que d'un WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains, un autre WC, et un grand grenier pouvant être aménagé en chambres supplémentaires. La propriété est raccordée au tout à l'égout, offrant ainsi un confort même durant les rénovations. À l'extérieur, elle dispose d'une cour, d'une terrasse et d'un petit jardin avec un accès direct à la cave. De plus, la grange en excellent état comprend un garage pour vos véhicules et un atelier. Deux parcelles de prairies se trouvent à proximité. Saisissez cette opportunité d'acquérir une maison à moderniser à Bessines sur Gartempe.

iad France - Priscillia Simon vous propose à la vente une maison de campagne située à Bersac-sur-Rivalier, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. À seulement 5 km du centre de Bessines-sur-Gartempe, cet ensemble immobilier à rénover est idéal pour les passionnés de nature. Cette maison d'environ 115 m² comprend :- 1 salon - 1 cuisine avec arrière-cuisine - 4 chambres - 1 salle d’eau - 2 WC - 1 cave Sensation coup de cœur : un grenier aménageable avec une belle charpente traditionnelle apparente, offrant un grand potentiel d’extension. À l'extérieur, vous découvrirez deux granges, un hangar, un garage, un atelier et une petite dépendance pouvant servir de local indépendant, le tout sur un terrain d’environ 2800 m² avec une vue splendide sur la campagne limousine. En outre, une parcelle agricole supplémentaire de 2270 m² se situe à une cinquantaine de mètres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT G indice 122. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Simon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 991926478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale à vendre à Magnac-Laval, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin. Cette maison, située au calme, dispose d'un jardin paysager de 1385 m2, orienté plein Sud, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une surface au sol de 191 m2, dont 124 m2 habitables, elle se compose à l'étage d'une entrée qui mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvrant sur un balcon filant. La cuisine indépendante est aménagée et jouxte une grande terrasse d'environ 20 m2. Cet étage comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'un WC et des dégagements totalisant 95 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux autres chambres, un dégagement, un WC, une grande buanderie de 24 m2, une cave, et un garage de 30 m2. Il est possible d'envisager une chambre d'hôtes pour des revenus complémentaires. Un abri de jardin est également présent. Cette maison à acheter à Magnac-Laval est à voir sans tarder. Prix : 165 000 euros. DPE : classe F - GES : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'énergie de 2021 à 2023, se situe entre 2440 et 3350 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christophe MOREL, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 430 355 982, mandat n°435289MCP, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou.

Vente maison TERSANNES : découvrez ce charmant cottage semi-détaché entièrement rénové, situé au cœur de Tersannes dans le département de Haute-Vienne, en région Limousin. Cette jolie maison en pierre allie authenticité et confort moderne. La cuisine/salle à manger rustique est équipée d'une cuisinière à gaz et d'une cuisinière à bois, apportant une chaleur agréable. Le salon spacieux, décoré avec soin, comprend un feu électrique à effet bois avec un bel entourage. À l'arrière, vous trouverez un foyer comprenant une salle de bains dotée d'une baignoire, d'un lavabo et de WC, ainsi qu'une grande chambre. Un escalier en bois mène au grenier, actuellement utilisé comme espace de stockage, mais offrant un potentiel de conversion en logement supplémentaire, sous réserve d'autorisation. À l'extérieur, face à la maison, vous accédez à trois hangars de stockage et un parking commun. Bien que la maison ne dispose pas de jardin attenant, une parcelle de terrain de 504 m² à proximité peut fournir du bois pour le poêle de la cuisine. Avec tout-à-l'égout, double vitrage et chauffage central, cette propriété est prête à être habitée. Elle représente une excellente opportunité pour une maison de vacances, une location ou pour ceux souhaitant réduire leur espace de vie. Les commerces les plus proches se situent à Magnac Laval ou au Dorat, toutes deux accessibles en un peu plus de 10 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Limoges est à environ une heure. Visites virtuelles sur demande. (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane MERCHANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00120 - Limoges.

Découvrez cette maison à acheter à Oradour-Saint-Genest, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette charmante bâtisse datant de 1850 s'étend sur 102 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un grand séjour avec accès à une véranda, une salle de bain ainsi qu'une chambre. À l'étage, une pièce mansardée vous attend. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos agrémenté de dépendances. Bien que l'état soit correct, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi de nombreuses possibilités de personnalisation. Pour plus d'informations sur cette vente maison Oradour-Saint-Genest, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 8984.

À Saint-Léger-Magnazeix, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à vendre se trouve au sein d'un charmant hameau, à seulement 2 minutes du village offrant des commerces essentiels et une école. Les supermarchés sont accessibles en 10 minutes, tandis que l'autoroute A20 est à 15 minutes. Vous atteindrez La Souterraine en 20 minutes et Limoges ou Châteauroux en 50 minutes. Cette maison très agréable, exposée plein sud, se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine de 21 m² avec cheminée à feu ouvert, donnant accès à un salon qui peut servir de 3ème chambre ou d'un bureau. La cuisine mène également à une buanderie, qui dessert une grande salle de bain et un WC indépendant. Un hall d'entrée à l'arrière de la cuisine offre un espace de rangement sous l'escalier menant au 1er étage. Vous trouverez un palier avec rangement et deux grandes chambres lumineuses, où les planchers en bois apportent chaleur et confort. À l'extérieur, un garage spacieux et fermé peut accueillir votre véhicule et votre matériel de bricolage. Une mezzanine peut y être aménagée pour le rangement. De plus, deux petites dépendances attenantes au garage permettront d'entreposer le bois et le matériel d'entretien des extérieurs. À l'abri des regards, un espace verdoyant avec un puits et quelques arbustes est accessible derrière la maison. La maison est proposée avec une parcelle non attenante de 560 m². Caractéristiques du bien : - Toiture refaite et entretenue - Double vitrage PVC - Chauffage combiné : poêle à bois, cheminée à feu ouvert et chauffage électrique - Factures d'entretien de la maison disponibles - Pas de gros travaux à prévoir - Installation de la fibre optique en cours Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saint-Léger-Magnazeix ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : G. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Philippe DESCHAYER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) au 06 32 37 48 78 (réf. 602097).

Maison de village à rénover à Bellac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, offrant un potentiel incroyable. Idéalement située dans un quartier calme au cœur de Bellac, cette maison de 126m², répartis sur trois niveaux, est parfaite pour ceux qui envisagent un achat maison Bellac et recherchent un projet de rénovation dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien bar-restaurant, une cuisine indépendante et un WC, des espaces que vous pourrez redéfinir selon vos envies. Au premier étage, un salon qui pourrait être transformé en chambre, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, et au deuxième étage, deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit. Chaque pièce détient un potentiel unique pour concevoir des espaces de vie personnalisés et confortables. L'exposition ouest de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable. Vous pourrez également profiter de l'extérieur grâce à un accès par la cuisine qui mène à une petite cour de 20m² orientée plein ouest. Bien que nécessitant des travaux, cette maison Bellac à vendre est une opportunité unique pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation. N'attendez plus pour créer le foyer de vos rêves en laissant libre cours à votre imagination. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Séverine RICHARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 658 923 Greffe de LIMOGES) au 06 10 33 83 39 (réf. 605048).

Situé dans un environnement calme, ce pavillon des années 1970 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Élevé sur garage, il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante à rafraîchir, d'une salle d'eau récente et de WC séparés. Le garage en rez-de-chaussée offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou un atelier. L'ensemble est implanté sur un terrain attenant, permettant de profiter d'un espace extérieur idéal pour les beaux jours. La maison bénéficie d'une structure saine et d'une distribution fonctionnelle, avec un potentiel de modernisation selon vos envies. Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement. Référence agence : 8960