Achat Maison à Villeneuve-de-la-Raho (66) avec jardin : 11 annonces

NOUVEAUTÉ À LA VENTE dans la commune prisée de Villeneuve-de-la-Raho, Pyrénées-Orientales (66), cette villa 3 faces d'une surface de 96 m2 avec un garage de 14 m2 est à découvrir. Construite en 2004 sur un terrain de 421 m2, cette maison à acheter à Villeneuve-de-la-Raho est idéalement située dans un quartier calme, à proximité du lac et du golf.La villa, soigneusement rénovée, se compose d'un grand hall d'entrée menant à un espace cuisine/salon/séjour lumineux, de 3 chambres, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Un garage complète ce bien.Parmi ses atouts, cette maison Villeneuve-de-la-Raho à vendre dispose de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et d'un arrosage automatique.L'emplacement de la villa est proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles, crèche, pharmacie et médecins, ainsi que des transports en commun. La commune offre également de nombreuses associations sportives et culturelles.Si vous recherchez une villa proche des plages et du Canigou, n'hésitez pas à contacter CHRISTEL FORTIN, consultante partenaire E.I, agence LLOYD AND DAVIS, Perpignan, au 06.09.41.91.86 pour des renseignements et une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 et 1420.00 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD DAVIS : Christel FORTIN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 613 374 PERPIGNAN, RCP ACI14898 Sérénis Assurances.

Bien le moins consommateur d'énergie

388 000 €

4 311 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Villeneuve-de-la-Raho (66)

Exclusivité! Implantée au coeur de l'un des villages les plus prisés des Pyrénées-Orientales, cette villa de plain-pied de 2019 séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent et amateurs de confort moderne et de douceur de vivre. La maison développe environ 90 m2 habitables, articulés autour d'une spacieuse pièce de vie de 46 m2, baignée de lumière, avec cuisine américaine et ouverture sur un patio intérieur de 20m2 avec jacuzzi, véritable espace de détente à l'abri des regards. L'agencement, fluide et fonctionnel, offre une circulation agréable et un réel confort de vie au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'un dressing indépendant, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparés. Les prestations techniques répondent aux standards actuels : RT 2012, climatisation gainable, cumulus thermodynamique, vide sanitaire accessible, alarme, visiophone et adoucisseur d'eau. Installation récente de panneaux solaires avec revente. À l'extérieur, la parcelle de 487 m2 est joliment paysagée et piscinable, et possède un espace pour le potager. Un garage ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Villeneuve-de-la-Raho, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie habitable de 122 m2 et une surface utile de 169 m2, cette propriété offre des vues imprenables sur le lac de la Raho et le Canigou. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon éclairé par de grandes fenêtres donnant sur le jardin et le lac, une vaste chambre, une salle de bain moderne, ainsi qu'une cuisine contemporaine. Le garage, la buanderie et la cave complètent cet étage. À l'étage, la mezzanine, deux chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau vous attendent. À l'extérieur, la villa dispose d'une belle piscine et d'une grande terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen et de la vue. Une cuisine d'été complète cet espace extérieur remarquable. Ce bien unique et prestigieux offre de grandes possibilités d'aménagement selon vos envies. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) au 06 x 86 x 91 x 14 x 03 ou par email à cedric@terra-albera.com, ou Florence QUETIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 823 614 953 - Perpignan) au 07 x 60 x 18 x 82 x 15 ou par email à florence@terra-albera.com pour plus d'informations. Les détails concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Date du diagnostic énergétique : 23/11/2022. Consommation d'énergie primaire : 177 kWh/m2/an. Consommation d'énergie finale : 77 kWh/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 EUR et 1 590 EUR par an.

Prix au m² le plus bas

319 000 €

1 855 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 171,96 m²
• 4 chambres
• 

Villeneuve-de-la-Raho (66)

Vente villa plain pied, proche de tous commerces et services, proximité lac à pied, arret de bus. Quartier calme, villa 4 faces de plain pied, avec 4 chambres dont une suite parentale. Beaux volumes 123m2 de plain pied et à cela se rajoute une véranda couverte. Sur une parcelle de 570 m2. Séjour cuisine de 47m2, cheminée, trés bien pensée, fonctionnelle avec bureau, cellier, buanderie. Une belle véranda avec cuisine d'été et climatiser Double vitrage, volet roulant, belle allée pour le camping car ou bateau. exterieur arboré et cloturé. Travaux de modernisation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente villa 3 faces quartier calme et recherché à 2 pas du lac, Transport en commun, commerces, école. Entièrement rénovée, lumineuse. Beaux séjour lumineux, cuisine donnant sur véranda. 2 chambres en rez de chaussée avec 2 salle d'eau. A l'étage mezzanine et espace sous combles. Extérieur sans vis à vis et entièrement amégané. Un garage de 13m2. Préstations de qualités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Damien Gitard vous présente cette maison à vendre à Villeneuve-de-la-Raho, dans les Pyrénées-Orientales. Cette villa traditionnelle 3 faces de 153 m², avec 6 pièces, dispose d'une piscine et d'un grand garage de 100 m², offrant un cadre de vie idéal tant pour les familles que pour les artisans grâce à ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux, lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée, d'un mur en pierre et d'un plafond décoratif. La cuisine fonctionnelle donne directement sur la terrasse, idéal pour des repas en extérieur. Ce niveau comprend également 2 chambres, dont une avec accès à la piscine, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier. Un des atouts majeurs de cette vente de maison à Villeneuve-de-la-Raho est le garage de 100 m², qui peut servir pour diverses activités (stockage, atelier ou loisir). À l'étage, cinq chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain bien aménagé comprend une piscine de 7 x 4 m, une cuisine d’été avec barbecue, une terrasse accessible depuis la cuisine et un jardin facile d'entretien. Taxe foncière : 1854 €. Pour plus d'informations sur cet achat de maison à Villeneuve-de-la-Raho, n'hésitez pas à me contacter. Damien GITARD, Conseiller et Manager Immobilier à Villeneuve-de-la-Raho, propose également des services de conseil et un avis de valeur offerts dans tout le 66. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 142) et classement climat : A (indice 4). Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Venez découvrir cette superbe villa familiale de 225 m2 habitables offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et le Canigou. Edifiée sur un terrain de plus de 600 m2 avec piscine, cette maison spacieuse est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Cette jolie villa sur deux niveaux comprend au rez de chaussée une belle entrée, une cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse pour profiter de sa magnifique vue lac, une véranda avec climatisation , une suite parentale avec salle de bains et dressing, un WC indépendant. A l'étage inférieur vous découvrirez quatre spacieuses chambres avec un accès direct au jardin, une salle de bains, un WC, une véranda. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle cuisine d'été idéal pour les repas en plein air, de deux cabanons offrants des espaces de rangement suplémentaires , d'un emplacement de voiture couvert de plus de 37 m2. Cette villa allie espace, charme et cadre exceptionnel. Parfaitement située, elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.com Florence QUETIER , Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 823 614 953 - Perpignan) 07 x 60 x 18 x 82 x 15 mail : florence@terra-albera.com Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27.04.2023 Consommation énergie primaire : 121 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 68 kWh/m2/an

Ce bien rare se compose de quatre résidences indépendantes et s'étend sur un parc arboré de plus de 7 700 m² où sérénité et raffinement s'unissent pour offrir un art de vivre unique, idéal pour accueillir une famille élargie ou développer un concept d'hébergement haut de gamme. Découvrez un ensemble rare où chaque espace a sa personnalité : une habitation principale baignée de lumière avec trois chambres, dont deux suites parentales, une résidence secondaire élégante avec deux chambres et sa suite privative, un logement récent mêlant confort et modernité avec sa chambre, sa mezzanine et son chauffage au sol, ainsi qu'un charmant appartement équipé d'un salon, kitchenette, chambre et salle d'eau. Un garage de 50 m² vient compléter ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien. Dans l'écrin verdoyant du jardin, une piscine chauffée de 10 x 5 m invite à savourer des instants de détente absolue. La bâtisse, datant de 1973, a bénéficié d'une extension en 2009, et ses menuiseries en aluminium et PVC assurent un parfait équilibre entre esthétisme et performance. Ses volumes majestueux, son agencement unique et son environnement privilégié en font une adresse coup de coeur pour les amateurs d'espaces rares et les porteurs de projets exclusifs. Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété d'exception Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Les Villas a le plaisir de vous présenter cette villa de charme, située au coeur d'un quartier prisé de Villeneuve-la-Raho, l'un des villages les plus recherchés de la région, réputé pour son environnement préservé, son lac remarquable avec une vue panoramique sur les Albères et le Canigou et son cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée en 2011, cette élégante villa contemporaine séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale et des toilettes indépendantes, offrant ainsi une vie de plain-pied confortable. À l'étage, deux suites de plus de 30 m2 chacune vous attendent, chacune prolongée par un dressing de belle taille d'environ 6 m2, alliant raffinement et fonctionnalité. À l'extérieur, le bien s'ouvre sur un jardin paysager , agrémenté d'essences fruitières, de grandes terrasses intimistes, et d'une superbe piscine au sel qui invite à la détente en toute discrétion. Enfin, cette Villa dispose de prestations de confort, telles qu'un grand garage de plus de 25 m2 et une cave saine d'environ 30 m2, idéales pour le rangement et le stockage. Pour un contact et une visite : Aline au 06 31 80 37 86 Rsac Perpignan : 849564521 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.les-villas.fr Cette annonce vous est proposée par BARTHE Aline - - NoRSAC: 849564521, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Perpignan

Coup de cœur du secteur

449 000 €

4 629 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Villeneuve-de-la-Raho (66)

Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied, située à Villeneuve-de-la-Raho, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Villeneuve-de-la-Raho offre une pièce à vivre lumineuse, une terrasse couverte, trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Profitez de la terrasse idéale pour des moments de détente, ainsi que d'une vue imprenable sur le lac. Ce bien inclut également un garage de 16 m2, le tout sur un terrain de 550 m2 en quatre faces. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de calme et de confort, à proximité d'aménagements sportifs de qualité et des commodités. Ce projet de vente maison Villeneuve-de-la-Raho est en cours d’aménagement pour une livraison prévisionnelle en 2026. Contactez-nous pour plus d'informations, pour consulter le plan intérieur ou pour organiser une visite. Photos non contractuelles, photos de réalisation.

Opportunité rare à Villeneuve-de-la-Raho, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon ! Découvrez cette propriété exceptionnelle, un domaine historique avec un chai événementiel, offrant une vue panoramique sur les Albères. Cette propriété à vendre, datant du XVème siècle, a été soigneusement restaurée et présente près de 500m² d'élégance sur trois niveaux, dominant une vue imprenable sur la plaine et les montagnes environnantes. Le château dispose de volumes généreux comprenant une belle entrée, un vaste salon traversant agrémenté d'une cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, un bureau spacieux et sept chambres de belle taille, témoignant son charme d'époque. Les combles aménageables et la terrasse ornée de colonnes surplombent un magnifique parc arboré, ajoutant au caractère de ce bien. Un garage pour trois véhicules, une grande piscine située dans un cadre verdoyant et intime complètent ce tableau. L'ancien chai viticole, le plus imposant de la région, constitue un véritable atout commercial, offrant 2800m² exploitables sur deux niveaux, actuellement utilisée avec succès pour des événements tels que des mariages et des manifestations culturelles. Les perspectives d'exploitation sont nombreuses et attractives. Implantée sur un parc de 8400m², cette propriété garantit un cadre de vie paisible tout en offrant des possibilités lucratives. Prix : 1 900 000 euros FAI à la charge du vendeur. DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3000 euros. Pour visiter et explorer cette occasion d'achat de propriété à Villeneuve-de-la-Raho, contactez Sylvie LEROY au 0627416715 ou par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com.