Achat Maison à Villeneuve-la-Garenne (92) avec terrasse : 8 annonces

DOLY a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ une exceptionnelle péniche d'une superficie de 230 m2, située à Villeneuve-la-Garenne dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cette péniche de type Freycinet, construite en 1960 et aménagée en habitation en 2006, est idéale pour un achat maison Villeneuve-la-Garenne, que ce soit pour y vivre ou pour y installer des bureaux. Elle se compose de deux lofts en duplex et d'une terrasse de 17 m2. Le premier loft comprend un séjour-cuisine spacieux de 39 m2, une suite parentale avec salle de bain, WC, coin bureau et placard de 22 m2, un bureau de 12 m2, une chambre avec salle de bain-WC (baignoire sabot) de 14 m2, ainsi qu'une seconde suite parentale dotée d'une salle de bain, douche et WC de 28 m2. Le second loft offre un séjour-cuisine de 32 m2, une pièce avec coin insert de 22 m2, une chambre de 9 m2, une chambre de 12 m2, une salle de bain avec douche et WC de 6,82 m2, ainsi qu'une chambre de 13 m2 avec son dressing de 4,30 m2. Idéalement situé entre le centre commercial Quartz et l'Île Saint Denis, vous serez proche du RER D et C, des Tram T1 et T8, du Transilien H et de la ligne 13 du métro. Un accès rapide aux grands axes routiers (A86, A1, A15) et aux quais de Seine facilite les déplacements vers La Défense, Saint-Denis, Charles de Gaulle, Cergy-Pontoise ou Clichy. La salle des machines de 19 m2 offre encore des possibilités d'aménagement. De plus, les ponts avant et arrière ainsi que les toits peuvent être transformés en terrasses ou solariums. La sortie d'eau et l'expertise à flot à sec en 2023 sont conformes, avec une COT valide à 450 €/mois. La péniche est équipée de son moteur et de son poste de pilotage. Un vrai coup de cœur à visiter absolument, cette maison Villeneuve-la-Garenne à vendre représente une opportunité unique.

Maison à vendre à Villeneuve-la-Garenne, en Hauts-de-Seine, Île-de-France. Située au centre-ville dans un lotissement sécurisé, cette charmante maison vous attend. Elle se compose d'une entrée menant à une grande pièce versatile pouvant servir de salle de jeu ou de buanderie, avec un accès de plain-pied à la terrasse. La cuisine est aménagée pour votre confort. À l'étage, vous trouverez un séjour bien agencé ainsi qu'une première chambre. Le deuxième étage abrite deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. L'agencement est flexible, avec la possibilité d'agrandir le séjour ! Cette maison nécessite uniquement des travaux de rafraîchissement. Les charges mensuelles s'élèvent à 65 EUR. Profitez d'une proximité immédiate avec le centre-ville et le Tramway T1, qui offre des connexions vers le RER C et D ainsi que la ligne 13.

Découvrez cette belle maison 7 pièces, d'une superficie de 192 m², située sur le Quai Alfred Sisley, idéal pour les famielles. Avec ses 5 chambres spacieuses et sa salle de bain moderne, cette maison offre un confort optimal. Le double séjour lumineux et le jardin d'hiver apportent une touche de charme. Cave à vin. Grand garage pouvant être transformé en atelier. Située dans un quartier calme, à seulement dix minutes à pied du centre-ville et de tous les commerces, cette maison sans vis-à-vis garantit une tranquillité absolue. Les écoles allant de la maternelle au lycée sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont proches avec la station de RER Saint-Denis (ligne D), RER C à deux arrêts de tram, sept lignes de bus ainsi que les lignes de tramway T1 et T8. Deux parcs régionaux sont au bout de la rue. Pour vos loisirs, profitez du cinéma André Malraux, d'un port de plaisance et d'une bibliothèque à proximité. De nombreux commerces et services sont également disponibles, dont des restaurants, boulangeries, trois supermarchés, deux bureaux de poste et quatre boucheries. Le marché Rue Barbusse a lieu chaque semaine. Taxe foncière: 1 800€ DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

iad France - Bruno Donati vous propose: Située avenue du Ponant à Villeneuve-la-Garenne, cette maison traversante de 115m² au sol, répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche de confort et de calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 25m² avec son accès direct à une belle terrasse de 29m², parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. La cuisine séparée et entièrement équipée donne elle aussi accès à la terrasse. Un WC et des placards intégrés complètent ce niveau. Au 1er étage, trois chambres (avec placards), une salle de bain et un second WC. Au dernier étage, une chambre parentale de 20m² (avec climatisation) et une grande salle de douche vous attendent. La fibre optique, une climatisation réversible et le système de chauffage individuel au gaz assurent un confort de vie appréciable et fonctionnel. La maison est sécurisée avec une porte blindée et un système d'alarme. Volets électriques à chaque étage. Le jardin offre un espace suffisant pour des moments de tranquillité. Pour stationner, vous disposerez d'un box de 15m² et d'un parking extérieur privé. Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Tramway (arrêt Villeneuve-la-Garenne) à 15 min à pied, - Collège Georges Pompidou et lycée Michel-Ange à 5 min à pied, - École maternelle de quartier à 2 min à pied, - Parc des Chanteraine en contrebas de la maison, - Commerces de proximité, cirque, piscine, accessibles facilement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle dans un quartier prisé de Villeneuve-la-Garenne. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

190 000 €

1 188 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

Villeneuve-la-Garenne (92)

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À vendre, maison unique à Villeneuve-la-Garenne, dans le département des Hauts-de-Seine (92), en région Île-de-France. Cette péniche de type Freycinet, d'une superficie de 160 m², est amarrée le long d'une berge calme de la Seine. Construite en 1885, elle offre un cadre de vie paisible avec un extérieur sain et réglementaire, tout en nécessitant une rénovation intérieure. L'entrée du bateau-logement se fait par une passerelle sécurisée. L'ancienne cabine du marinier, d'environ 35 m², comprend une salle de séjour avec cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. L'accès à la partie habitation se fait par un escalier, menant à un séjour spacieux d'environ 40 m² et à trois grandes chambres. Au niveau de l'arrière de la péniche, une terrasse aménagée et la possibilité d'en installer une grande sur toute la longueur des écoutilles offriront un espace extérieur agréable. Tous les travaux de coque sont récemment terminés, assurant une base solide, tandis que l'aménagement intérieur vous permettra d'exploiter le fort potentiel de cette maison à acheter à Villeneuve-la-Garenne. Dotée d'un chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, la péniche dispose également d'une convention d'occupation temporaire pour 3.000 € annuels. Le certificat d'établissement flottant est valide jusqu'en 2030.Proche de l'A86, A15, A1, ainsi que des transports en commun (tramway, RER D et bus), cette maison est idéale pour les amateurs d'originalité en quête d'un achat maison Villeneuve-la-Garenne.

BATEAU LOGEMENT – ANCIEN REMORQUEUR - TERRASSE – ATYPIQUE – CHARME - CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce remorqueur de 22,23 x 5,35 mètres construit en 1949 au Chantiers de la Haute Seine, amarré au port Sisley de Villeneuve la Garenne. Classé en établissement flottant, il est néanmoins motorisé d'un moteur DAF de 160 CV (à réviser entièrement). Aménagé en bateau-logement, l'entrée se fait par la timonerie où un escalier amène au bureau. De là, quelques marches descendent à la cuisine disposée en entresol ouvert sur un vaste séjour lumineux, grâce à ses ouvertures zénithales. Un couloir dessert la chambre et une cabine transformée en dressing, où un escalier remonte à la salle de bain avec toilettes sèches et un accès direct au pont avant. Une grande terrasse permet de profiter de beaux jours. Peintures extérieures à refaire, sur une structure et une coque en bon état. Ce bien atypique pourra être votre coup de cœur. Côté technique, le chauffage se fait par un poêle à bois et des convecteurs, l'isolation est en laine de roche, laine de chanvre et liège, selon les pièces. La dernière sortie d'eau date de juillet 2023. Le loyer mensuel de l'anneau est de 740 €. A proximité de l'A86, A1 et de l'A15, Tramway et bus à proximité, RER D à 15 mn. Possibilité de prêt vendeur via notaire pour la moitié du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence Pertuit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°498903467. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À VENDRE – GRANDE MAISON FAMILIALE – VILLENEUVE-LA-GARENNE (92) Découvrez cette spacieuse maison de 180,86 m², idéalement située au cœur de Villeneuve-la-Garenne. Construite en 1969, cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec : 5 chambres, un salon vaste et lumineux, une terrasse conviviale pour vos moments de détente, et un stationnement extérieur pour votre confort quotidien. Bien que la maison soit en bon état général, elle constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur et créer un espace de vie à leur image. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, vous permettant de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3687

6 pièces - Villeneuve-la-Garenne Situé CENTRAL QUAI, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 6 pièces développe une surface de 129.10 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 5 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 44.4 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Ariel 06 60 54 52 59