Achat Maison à Villerest (42) avec terrasse : 143 annonces

Michèle Girard vous présente une villa à acheter à Villerest, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette magnifique villa contemporaine de plain-pied offre 120 m² habitables et des prestations de haute qualité. Située dans un cadre calme et privilégié, elle est implantée sur un terrain paysagé et clos de 500 m². L'espace de vie lumineux comprend un vaste salon-séjour de 60 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte élégante et fonctionnelle. L'espace nuit dispose de 3 chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains moderne avec douche et de WC indépendants. Pratique, la villa comprend également une buanderie et un garage carrelé avec WC et lavabo. Cette villa Villerest à vendre est parfaitement entretenue avec des matériaux de qualité. En termes de performances énergétiques, elle est classée DPE B et GES A. Le prix est de 365 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien rare allie modernité et luminosité. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son charme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter au 0663220889 ou par email à mi.girard@proprietes-privees.com.

KAWECKI Stéphane vous présente à Villerest, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, une maison à vendre de plain-pied d'une superficie habitable de 148 m2, située sur un terrain de 875 m2 avec piscine, sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Villerest offre une grande pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC, ainsi qu'une buanderie et un double garage motorisé. L'équipement comprend du double vitrage, des volets motorisés, une charpente traditionnelle et le tout-à-l'égout. Cette annonce, référence 305832, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, STEPHANE KAWECKI (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Le prix du bien est de 334 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 15/09/2025, avec un score DPE de 97 kWhEP/m²/an et un score GES de 19 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1410.00 € et 1950.00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine à vendre à Villerest, Loire (42), Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied, construite en 2021, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. L'entrée donne accès à une pièce de vie de 60 m², incluant une cuisine équipée avec îlot central, un espace salle à manger convivial et un salon ouvert sur deux terrasses, dont une couverte, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains complète comprenant baignoire, douche et double vasque, ainsi que d'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle et un garage attenant complètent ce bien. Les prestations incluent : chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries en aluminium et PVC, et un terrain clos de 709 m². Cette maison récente répond aux normes actuelles, aucun travaux à prévoir. Idéale pour une famille souhaitant allier modernité, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. DPE : B GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 960 euros et 1 360 euros. Prix : 364 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Villerest, contactez Patricia PERRIN au 0681608147 ou par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

315 000 €

1 800 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Villerest (42)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cette maison VILLEREST à vendre, située dans la commune de Villerest, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte, élevée sur deux niveaux, offre un niveau d'habitation de plain-pied et un vaste sous-sol complet, propice à un cadre de vie paisible et agréable. Le niveau principal développe une surface habitable de 165 m² et se compose d'un salon spacieux, lumineux et convivial, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et accueillante. L'espace nuit est composé de quatre chambres, d'un bureau, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, garantissant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, vous découvrirez une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin sur un grand terrain de 2 300 m², offrant calme, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol, d'une surface de 220 m², abrite un garage, une cave et de vastes espaces de rangement ou d'aménagement. Cet atout rare convient parfaitement pour un usage professionnel, le stockage ou des activités de loisirs. Cette maison séduisante par sa vie de plain-pied, son sous-sol exceptionnel et son environnement agréable est également proche des commodités. Pour en apprendre davantage ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent commercial Jérôme DUBANCHET au 04 77 60 44 16, ou votre interlocuteur habituel.

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette belle ferme rénovée dans un secteur calme et privilégié en pleine nature à 10 min seulement du Coteau et de l'A89, avec une vue panoramique sur les monts du Forez et à 5 min du Château de La Roche. Cette ferme se compose de plus de 600 m² de bâti, 173 m² pour l'habitation principale, 30 m² pour la dépendance aménagée et 397 m² de dépendances dont une grange de 100 m² et une deuxième dépendance à finir d'aménager, le tout sur un terrain clos et arboré de 5212 m². La maison d'habitation vous offre en rdc, une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, une buanderie, un cellier, un wc. A l'étage vous découvrirez deux belles chambres, un dressing, une salle de bain avec wc. Dans la dépendance aménagée, nous retrouvons une pièce de vie composée de son espace cuisine salon séjour, une salle d'eau avec wc, et à l'étage un espace nuit. Cette propriété rénovée entre 2015 et 2024 a subi des travaux importants comme la pose de 10 panneaux photovoltaïques permettant une auto-consommation et la vente du surplus, isolation, micro-station, électricité, domotique, poêles à pelés, extension en ossature bois, menuiseries, piscine 11x3,5 au sel et chauffée par une PAC, SAUNA, SPA DE NAGE... Très rare, belles prestations, coup de coeur assuré ! Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location. Référence agence : 1916

Réf 03-5025. EXCLUSIVITÉ. À Pouilly-sous-Charlieu, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, venez découvrir cette maison à vendre. Construite en 1957, elle offre environ 94 m² habitables sur un sous-sol complet. Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol comprend une pièce, un garage avec porte automatique, une cave et une chaufferie. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est central au gaz de ville (chaudière de 1991). Une dépendance séparée offre deux garages supplémentaires. Les terrains sont clos et la maison est raccordée au tout à l'égout. Classe énergie F. Pour plus d'informations sur cet achat maison Pouilly-sous-Charlieu, veuillez contacter le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €.

SAINT ROMAIN LA MOTTE Retrouvez ce jour avec Ophélie GINEYS BSK immobilier cette construction neuve , vendue entièrement finalisée dans un secteur calme et familial. Cette maison d'une superficie de 136m2 habitable sur une parcelle extérieure de 565m2 dispose de : - 1 grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement neuve et équipée. - 3 chambres. - 1 salle de bain avec baignoire,douche + meuble double vasque. - 2 wc séparés - 1 buanderie - 1 garage Une terrasse avec très belle vue dégagée sera à terminer. Prévoir également clôture extérieure si nécéssaire. Ce bien sera crépi , plus qu'à poser vos meubles ! Double vitrage aluminium Volets roulants électriques Chauffage au sol Avec pompe à chaleur connectée Tout à l'égout Le DPE sera réalisé à la fin des travaux. Cette annonce référence 323143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

333 000 €

2 148 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Villerest (42)

À Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de 155 m² environ est idéale pour un achat maison Roanne. Située près des commerces et des commodités, elle vous plaira par ses prestations de qualité et ses espaces de vie confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour, donnant accès à une terrasse couverte et à la piscine. Une chambre dispose d'une salle d'eau privative et d'un accès à la terrasse. À l'étage, un hall dessert un espace détente, un salon/bureau avec accès à un balcon, ainsi que deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 824 m², agrémenté d'une piscine, d'un garage double de 55 m², d'une cave et d'un puits. DPE : D, avec une consommation annuelle moyenne des énergies estimée entre 2190 et 3060 euros (prix moyen indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 349 000 euros FAI. Pour visiter cette maison Roanne à acheter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN au 0681608147 ou par email à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patricia PERRIN, agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Roanne, dans le secteur prisé de Mulsant, cette maison à vendre de 150 m² a été entièrement rénovée avec soin. Ce bien rare et clé en main est idéal pour un achat maison Roanne. Chaque élément a été conçu pour procurer confort et modernité. Parmi ses caractéristiques haut de gamme : une isolation refaite, des fenêtres de qualité supérieure avec VRE centralisés, une électricité et une plomberie mises à jour, ainsi qu'une salle d'eau moderne dotée d'une douche contemporaine. La climatisation est présente dans toutes les pièces, et vous trouverez 4 chambres plus un grand espace au dernier étage. Profitez de la splendide terrasse de 35 m², exposée à l'ouest, parfaite pour vos repas estivaux et moments de détente. Laissez-vous séduire par le vaste espace de vie offrant un accès direct à la terrasse, ainsi que par ses volumes spacieux et sa luminosité. Ce bien, situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, se distingue par ses performances énergétiques, ayant été rénové avec goût et soin. Référence annonce : 314166 - Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Philippe Jacob (EI), immatriculé au RSAC de Roanne (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix : 269 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

830 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Villerest (42)

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente, cette belle propriété à rénover située dans le village de Neaux à 5 min de Saint Symphorien de Lay et à seulement 15 min de Roanne et 10 min de l'A89. Venez découvrir cette maison de village de 300 m² habitables sur une parcelle de 2521 m² avec un garage, une dépendance non attenante et un très joli terrain clos et arboré au coeur du village. La maison se compose au premier niveau , d'une grande entrée, d'une cuisine, une salle à manger, d'un vaste salon avec cheminée, un espace bibliothèque, un bureau, une chambre et un wc. En ce qui concerne la partie nuit à l'étage, elle dispose de 5 chambres, deux salles de bains, une buanderie, un wc. Coté extérieur, une belle dépendance de 50 m² à aménager en fonction de vos envies, une grande cave, un garage et un puits complètent la propriété. Des travaux seront nécessaires pour rénover cette maison, elle offre plusieurs possibilités avec un beau potentiel en fonction de vos projets. Coup de coeur, à voir rapidement ! Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location (Rachel BOULARD) Référence agence : 1874

À Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale spacieuse de 130 m² habitables répartis sur 2 niveaux, située sur un terrain d'environ 400 m². Cette maison à vendre à Roanne se distingue par : une belle pièce de vie lumineuse orientée plein sud avec une baie vitrée ouvrant sur une terrasse en bois, une grande cuisine indépendante équipée à rafraîchir, ainsi que 3 chambres à l'étage avec rangement. La maison comprend également une salle de bains récente avec WC, un garage indépendant, un abri voiture et une cave. En termes de confort, vous bénéficierez d'un DPE de catégorie D, de fenêtres en PVC et d'une baie en aluminium, de volets roulants électriques, d'une chaudière au gaz neuve, d'un poêle à bois récent, et d'un portail en aluminium motorisé. Quelques rafraîchissements, tels que des peintures ou une rénovation de la cuisine, permettront de mettre en valeur tout son potentiel. Un vis-à-vis peut facilement être atténué par des aménagements paysagers. Cette maison saine, bien située et pleine de potentiel est idéale pour une famille ou pour un premier achat maison Roanne. À visiter rapidement – une opportunité rare sur le secteur de Roanne ! Cette annonce, référence 319917, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Philippe Jacob (EI), immatriculé au RSAC de Roanne (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix de vente : 169 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques, veuillez noter que le diagnostic énergétique a été réalisé le 28/01/2026 avec un score DPE de 184 kWhEP/m²/an et un score GES de 29 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1810.00 € et 2510.00 € par an, selon les prix moyens des énergies en 2023. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes, cette charmante maison de 123 m² habitable est à vendre. Édifiée sur un terrain clos de 3532 m², elle offre une magnifique vue. La propriété comprend une grande pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, des chambres, une salle de bains, ainsi que deux WC et un garage. Vous apprécierez également l'atelier attenant, le double vitrage et le chauffage au sol. Cette maison à acheter à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Cette annonce est présentée par Stéphane Kawecki, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Saint-Étienne. Le prix de vente est fixé à 314 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de cette maison sont notées avec un DPE de 140 kWhEP/m²/an et un GES de 5 kgepCO2/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cinq pièces pensées pour une famille qui grandit, à deux pas du cœur de Roanne. Au rez-de-chaussée, la lumière circule entre les pièces de vie et les deux salles d'eau répondent à l'agitation des matins chargés. La maison chauffe et rafraîchit à moindre coût grâce à une pompe à chaleur air/air — les panneaux solaires allègent encore la facture . Avec un DPE classé C , les charges restent maîtrisées mois après mois. Les quatre chambres offrent à chaque enfant son propre espace . La seconde salle d'eau est en cours de finition : quelques heures suffisent pour l'aménager exactement selon vos goûts . Quelques petites touches intérieures restent à personnaliser, une belle occasion d'y mettre votre empreinte sans repartir de zéro. Côté extérieur, un jardin de 200 m² — suffisant pour une table, un barbecue et des jeux — sans la corvée d'entretien d'un grand terrain. Demain matin, les enfants filent à l'école pendant que le café chauffe. Le soir, chacun retrouve sa chambre. Le week-end, le jardin suffit pour souffler. Ce que peu de maisons à ce prix offrent : l'économie d'énergie dès le premier hiver, sans installation de chauffage à prévoir. Contactez-nous pour visiter cette semaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémi Lagoutte - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°927531004. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A proximité de La Pacaudière, cette agréable maison familiale bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un environnement calme. Elle propose une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, 6 chambres dont 3 de plain-pied, 2 salles d'eau ainsi qu'une spacieuse salle de jeux. Une grande véranda permet de profiter des repas à l'abri, avec accès direct au jardin. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un atelier, une chaufferie, cave et garage double. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 524 m², idéal pour la vie de famille. DPE : F - GES : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4380 euros et 5970 euros logement à consommation énergétique excessive Prix : 249 000 euros dont 14 000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 235 000 euros net vendeur. Visite virtuelle sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438414 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison à vendre à VILLEMONTAIS, située dans la Loire (42), en plein cœur de la région Rhône-Alpes. En exclusivité, cette villa neuve de 100 m² est implantée sur un terrain clos de 743 m², bénéficiant d'une vue imprenable sur le Roannais et les vignes environnantes. Installée dans un ensemble résidentiel paisible de 5 maisons, elle constitue une opportunité rare pour un achat maison VILLEMONTAIS. Cette maison de plain-pied inclut : - Un hall d'entrée avec vestiaire - Une vaste pièce de vie de 46 m², lumineuse, avec cuisine entièrement équipée et vue dégagée sur la nature - Un espace nuit avec : - 3 chambres spacieuses de 12 m², toutes dotées de placards - Une salle de bains contemporaine - Une buanderie - Un garage attenant Les atouts de cette propriété incluent : - Construction neuve, aucun travaux à prévoir - Localisation calme, en bordure de prés - Environnement naturel et dégagé Profitez de frais de notaire réduits pour cette maison à acheter VILLEMONTAIS. Un bien unique alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07. Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à SAINT LEGER SUR ROANNE, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Cette belle maison de plain-pied, construite en 2009, dispose d'un portail électrique et offre une surface habitable de 150 m² sur un terrain piscinable de 1033 m², clos et arboré. Vous serez charmé par le vaste salon/séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. Coté nuit, la maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une pièce supplémentaire aménagée actuellement en salle de jeux, pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau selon vos besoins. Une salle de bain, un cellier et un garage indépendant de 60 m² viennent compléter cette propriété. À l'extérieur, deux agréables terrasses d'environ 30 m² chacune vous offriront des espaces parfaits pour vos moments de détente ou vos repas estivaux. Pour plus d'informations sur cet achat maison SAINT LEGER SUR ROANNE, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Léa ROZIER au 06 24 15 51 92.

À Riorges, dans un quartier recherché du département de la Loire, je vous propose cette villa d'architecte à vendre, orientée plein sud et offrant une vue panoramique sur un terrain d'environ 3000 m². Vous souhaitez réaliser un achat maison Riorges pour profiter d'un espace de vie agréable ? Cette propriété, située au bout de son allée avec une vue imprenable sur la campagne environnante, combine fonctionnalité, volumes et élégance, pour une qualité de vie sans pareil, avec 377 m² de surface habitable. Ses atouts majeurs incluent des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, 6 chambres, dont une belle suite parentale avec grand dressing pour allier organisation et style. Le sous-sol offre des possibilités variées : atelier, salle de jeux ou activité professionnelle. Une vaste terrasse vous attend pour vos soirées d'été et un terrain paysagé où une piscine peut être envisagée. Un projet chiffré sera disponible lors de la visite. Cette maison à acheter Riorges se distingue par ses prestations haut de gamme et ses matériaux de qualité. N'hésitez pas à venir la visiter, vous serez tout autant séduit que moi !

Michèle Girard vous présente à la vente une spacieuse maison de ville à Roanne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette maison de 169 m², située à proximité immédiate de la gare et de l'IUT, est implantée sur un terrain de 455 m², offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée, une belle pièce de vie lumineuse avec salle à manger/séjour, et un accès direct à une terrasse dallée de 50 m², parfaite pour vos moments de détente. Le chauffage est assuré par du gaz et un poêle à bois. Ce niveau dispose également d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, cette maison Roanne à vendre propose 4 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une pièce à terminer, un bureau et une salle d'eau. Un garage fermé pour 3 véhicules et un atelier de 60 m² complètent ce bien rare sur le secteur, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile. Le prix de vente est de 235 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, contactez Michèle Girard au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. DPE : E, GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400 et 4680 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. L'organisation de la visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 443272 - Michèle GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un charmant village de la Côte Roannaise, cette maison à vendre à Roanne vous séduira par son calme et sa vue imprenable sur les vignes. Édifiée sur un terrain d'environ 1 142 m², cet espace verdoyant et fleuri offre un cadre intimiste et agréable, parfait pour ceux en quête d'authenticité et de nature. La maison se compose d'un espace de vie convivial mettant en valeur le charme de la pierre, tout en alliant confort moderne. Vous y trouverez un hall d'entrée, un séjour-salon, une cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse et le jardin, ainsi que trois chambres et un bureau. À l'étage, les magnifiques voûtes témoignant d'une ancienne chapelle ajoutent un caractère unique à cette maison. De plus, des dépendances d'environ 50 m² complètent le bien, offrant divers aménagements possibles selon vos projets. Le jardin arboré et fleuri est un véritable havre de paix au coeur des vignobles de la Côte Roannaise, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Roanne. Ce bien rare, chargé d'histoire, est un excellent choix pour les amateurs de maisons authentiques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER, inscrite au RSAC de ROANNE n° 751799727. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur de la côte Roannaise, sur la commune de Saint-Haon-Le-Vieux, à quelques minutes de Renaison, PIETRAPOLIS vous propose en exclusivité une maison de 1976 sur sous-sol complet, très bien entretenue et implantée sur un terrain clos et arboré de 1 953 m². La partie habitable, d'environ 82 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour en accès direct sur la terrasse, d'un dégagement, de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. L'agencement offre une circulation fonctionnelle et de belles possibilités d'aménagement intérieur. Le sous-sol complet comprend un atelier, deux remises, une buanderie et un garage, apportant de nombreux espaces de stockage. Propriété idéale pour ceux qui recherchent un grand jardin et des volumes pratiques, avec des possibilités d'extension ou d'adaptation selon les règles d'urbanisme locales. Votre contact pour ce bien: Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-André-d'Apchon ? Découvrez cette maison familiale au charme indéniable, située dans un cadre calme et agréable dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Avec ses 122 m², cette villa Saint-André-d'Apchon à vendre dispose d'un superbe terrain arboré de plus de 2 000 m², entièrement clos, idéal pour les enfants et parfait pour des moments en famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par : - Une pièce de vie conviviale regroupant salon et salle à manger, pour partager d'agréables instants - Une cuisine indépendante - 4 chambres, adaptées pour accueillir toute la famille ou pour créer un bureau - Une salle de bain et un WC indépendant Côté confort, vous apprécierez : - Un chauffage central complété par un poêle à bois pour une ambiance cocooning durant l'hiver - Des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques Un grand sous-sol vient compléter cette villa avec garage et espace de rangement, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, bricolage…). Les atouts de cette propriété incluent : - Un grand terrain plat, arboré et sécurisé - Un environnement paisible - Une maison idéale pour une famille souhaitant de l'espace et de la tranquillité Une belle opportunité à ne pas manquer, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Frédéric Mondière - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°990608937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison de village – 2 chambres, proche commodités Située au coeur du village et à proximité immédiate des commodités, cette maison de village offre une entrée desservant une agréable pièce à vivre comprenant un salon et une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un atelier ainsi qu'une cave viennent compléter les espaces intérieurs. Un petit extérieur apporte un agréable complément pour profiter des beaux jours. Points forts : Emplacement central proche des commerces et services, distribution fonctionnelle des espaces, présence d'un atelier et d'une cave offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'un extérieur appréciable pour une maison de village. Votre contact Ayrton REVOLON 06 06 66 11 26 ou a.revolon@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2259.00 € et 3058.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Ayrton REVOLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939416269

Bien le moins consommateur d'énergie

229 900 €

1 533 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Villerest (42)

ROANNE, derrière une façade pleine de caractère se cache une maison de charme des années 30 d'une surface habitable de 150 m² , où l'authenticité rencontre le confort moderne, au coeur d'un secteur calme et recherché. Dès l'entrée, le ton est donné : un joli hall d'entrée, sublimé par de magnifiques carreaux de ciment d'époque, véritables témoins du cachet de la maison. d'un côté : Le salon cosy, chaleureux et intimiste, s'articule autour d'une cheminée pleine de charme, idéal pour les soirées d'hiver. De l'autre : une salle à manger élégante, toujours habillée de carreaux ciment, invite à la convivialité. Dans le prolongement : La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, s'ouvre naturellement sur l'extérieur et prolonge les moments de vie vers une superbe terrasse en bois de 55m², véritable cocon urbain avec spa, parfaite pour se détendre. L'escalier ancien, pièce maîtresse de la maison, mène au premier étage où se déploient trois belles chambres spacieuses, pensées pour le confort de toute la famille, accompagnées de leur salle de douche reliant deux chambres. Au dernier niveau, le coup de coeur est assuré : un espace entièrement mansardé dédié à une suite parentale pleine de charme, comprenant une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing, ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail ou un espace lecture. -Maison élevée sur cave partielle, -Terrasse bois 55 m² avec spa, -Beaucoup de cachet, esprit années 30, -Centre-ville Faubourg de Paris, -Produit rare on pose ses valises. -chauffage aérothermie + climatisation Une maison pleine d'âme, élégante et chaleureuse, où chaque détail raconte une histoire. Un bien coup de coeur, à découvrir sans tarder. contacter Aurélie BONNEFOND 06.11.86.83.07 Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité BSK Immobilier : À l'entrée de Neulise, découvrez cette maison de ville de 110 m² habitables, idéale pour un projet de vie avec extérieur. Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, Salon lumineux, Salle d'eau + WC Accès direct à une terrasse intime, à l'abri des regards À l'étage : 1 grande chambre d'environ 22m², 2 chambres d'environ 10m², 1 salle de bain En plus : Grand terrain à l'arrière (rare sur le secteur), Combles aménageables (potentiel supplémentaire) Les points forts : Extérieur calme et sans vis-à-vis Belle surface pour une maison de ville Potentiel d'évolution Idéal famille ou premier achat Bien recherché sur le secteur — contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Cette annonce référence 309977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison familiale traditionnelle de 95 m² située à Saint-Germain-Laval, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain spacieux de près de 4650 m², cette maison idéale pour une famille est parfaite pour les jeux, les repas en plein air, ou encore pour vos projets de jardinage et de bricolage. Vous recherchez une maison à acheter à Saint-Germain-Laval ? Cette maison construite en 1980 répondra à vos attentes grâce à de généreux volumes et une belle pièce de vie lumineuse incluant une cuisine semi-ouverte, un salon, et un séjour. Elle se compose également de quatre chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements pratiques. Équipée de confort moderne tel que le double vitrage, les menuiseries en bois, un store banne et une pompe à chaleur avec climatisation réversible, cette maison garantit des performances énergétiques optimales avec un DPE classé C. De plus, la fosse septique a été récemment refaite et est conforme aux normes en vigueur. Vous serez à seulement 3 minutes de l'autoroute A89 Lyon-Clermont. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Consultez également les informations concernant les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

RIORGES – Maison contemporaine familiale à vendre avec prestations haut de gammeVotre projet d'achat maison Riorges pourrait trouver son aboutissement ici. Située dans un quartier paisible et prisé de Riorges, cette remarquable villa récente de 189 m² est à proximité immédiate des écoles, collèges et commerces, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.Dès votre entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 60 m², lumineuse et conviviale, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, parfait pour rassembler famille et amis. La maison présente une configuration fonctionnelle et adaptable :• Au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de bain, facilitant la vie de plain-pied ou le confort des enfants.• À l'étage : deux chambres supplémentaires, dont une généreuse pièce de 40 m² facilement modulable (chambres, salle de jeux), une salle de bains, des w.c. indépendants, ainsi qu'un bureau propice au télétravail.Pour votre bien-être, de nombreux équipements sont intégrés : plancher chauffant, climatisation, ventilation double flux, aspiration centralisée, poêle à bois, ainsi que des installations solaires (photovoltaïque et thermique), garantissant une maison à la fois agréable et économe.À l’extérieur, vous pourrez profiter d'un espace de détente : un terrain de 643 m² entièrement aménagé, comprenant une piscine chauffée avec nage à contre-courant, un pool house équipé, et une terrasse couverte avec un spa pour trois places, pour savourer chaque saison.Pour le stationnement, un grand garage ainsi qu'un abri pour camping-car sont à votre disposition. Cette maison Riorges à vendre est une opportunité clé en main, offrant des prestations soignées pour un quotidien agréable.À découvrir sans tarder…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFrederic Mondiere - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°990608937.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison à vendre à Roanne, Loire (42), Rhône-Alpes - Située dans un secteur résidentiel à proximité de la gare et des commerces, cette belle maison familiale de 1960 a été majoritairement rénovée avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf, offre des espaces de vie lumineux et modernes. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, constitue le véritable cœur de la maison avec son îlot central et son accès à un séjour spacieux et à une terrasse couverte de 33 m², parfaite pour les repas en plein air. La suite parentale, offrant une vue sur la piscine, ajoute une touche de luxe. À l'étage, accessible par un escalier en pierre, on trouve un salon agréable entouré de balcons, deux chambres lumineuses, une salle de bain et la possibilité de créer une seconde suite parentale. Le jardin, bien agencé, abrite une piscine de 10x5 m, parfaite pour les journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Roanne dispose également d'un double garage, d'une dépendance et d'un puits. Pour plus d'informations sur cet achat maison Roanne, contactez Eric BOINON par téléphone ou par courrier électronique. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle maison de caractère de 175 m² habitables à rénover sur un joli terrain clos et arboré de 1238 m² avec une superbe vue dégagée en plein coeur de la commune de Pouilly Sous Charlieu. Vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert un séjour et un salon avec une bibliothèque intégrée, des belles hauteurs sous plafonds, carreaux de ciment et parquets massifs sont au rendez-vous dans cette maison pleine de charme. Une cuisine équipée donnant sur le jardin, un cellier, une salle d'eau, un wc et un accès au sous-sol. Le premier étage quant à lui se compose de 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle de bain, et un dressing indépendant pouvant faire office de bureau ou d'une chambre supplémentaire en fonction de vos envies. Le dernier niveau se compose de deux grandes chambres avec point d'eau et un wc. En sous-sol vous découvrirez un espace rangement, la chaufferie et la cave. Un grand garage non attenant de plus de 35 m² et un abri de jardin de 10 m² viennent compléter la bâtisse. Côté extérieur, nous retrouvons un terrain clos et arboré de 1238 m² clos avec une belle vue dégagée. Double vitrage, volets roulants solaires, toiture refaite en 2010. Travaux de rénovation à prévoir. Cette maison de caractère est idéale pour les amoureux de l'ancien. Très beau potentiel, coup coeur assuré ! Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. Référence agence : 1917

L'agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente une maison SAINT JODARD à vendre, datant des années 1930, avec une superficie d'environ 170 m² habitables. Située dans la commune de Saint-Jodard, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne.La maison se déroule sur plusieurs niveaux, offrant des volumes généreux et une organisation des espaces réfléchie. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant conduit à une cuisine spacieuse entièrement équipé et un salon-séjour lumineux. L'ensemble crée une atmosphère conviviale. Vous trouverez également un accès à une belle terrasse, des toilettes indépendantes et une salle d’eau.À l’étage, quatre chambres confortables assurent un espace nuit intime pour toute la famille. Le dernier niveau dispose d'une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace détente parfait pour se ressourcer, sans oublier un bureau, pouvant être aménagé selon vos besoins.En complément, un vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, un carport pour un véhicule et un terrain clos, arboré et bien entretenu de 924 m², viennent enrichir cette demeure d'exception.C’est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison SAINT JODARD. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Alain AUBRET, agent commercial, au 06 89 30 57 76.

Michèle Girard vous propose à la vente cette villa à Commelle-Vernay, située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À découvrir sans tarder, cette villa de 151 m² habitables saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain plat, viabilisé, constructible et entièrement clôturé de 1180 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous apprécierez : - Un vaste espace de vie lumineux - 4 chambres, dont une suite parentale - 2 salles d'eau et une cuisine aménagée indépendante - 2 WC et une terrasse de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours - Une dépendance de 66 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou une salle de réception Taxe Foncière : 1350 euros. Chauffage au gaz. Ce bien rare sur le secteur combine confort, potentiel et qualité de vie à proximité des commodités. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi au 06/63/22/08/89. Prix de ce bien : 348000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2770 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Commelle-Vernay, contactez Michele Girard au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous présente en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison à vendre à SAINT JUST LA PENDUE, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 107 m², cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison SAINT JUST LA PENDUE, avec un intérieur prêt à vivre et des possibilités d'évolution. Elle comprend à l'étage deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins. Vous apprécierez également la pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct à une terrasse, idéale pour vos moments de détente. Ce bien dispose d'une buanderie et de deux WC, garantissant un confort au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir : il vous suffira de poser vos valises. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable espace, agrémenté de dépendances avec un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour un atelier, du stockage ou une extension. Il s'agit d'une maison à acheter SAINT JUST LA PENDUE, un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Régis SAVE au 06 25 59 02 78. Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne.