Achat Maison à Villers-Canivet (14) à rénover / avec travaux : 54 annonces

Prix au m² le plus bas

975 000 €

6 964 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Villers-Canivet (14)

À la recherche d'une propriété à acheter à Villers-Canivet, Calvados ? Découvrez cette superbe demeure située dans une région prisée par les amateurs de pêche, avec un étang de plus de 9 hectares, une petite restauration ainsi qu'une licence IV. Cette propriété se compose d'une maison principale de type longère, comprenant une entrée, un vaste séjour triple, une cuisine ouverte et équipée, un grand cellier, ainsi que trois grandes chambres et une salle d'eau. En complément, vous bénéficierez d'un garage et d'une salle de plus de 670 m², actuellement utilisée pour l'hivernage de caravanes (capacité d'environ 40 caravanes), mais pouvant être transformée en espace pour des événements tels que des mariages. Située à environ 30 minutes de Caen, cette propriété Villers-Canivet à vendre vous transporte dans un cadre idyllique, avec 18 hectares de terrain mêlant jardin, forêt et étang. Ce bien d'exception n'attend que vous! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Éric Tirman (EI), immatriculé au RSAC de Caen (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 975 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'habitation individuelle divisée en 2 parties : 1° Entrée par véranda, séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc, grenier. 2° Autre logement comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec cheminée et insert, 1 chambre, buanderie, salle d'eau avec wC; Chalet en bois aménagé en pièce. Grand garage. Sur 480 m² de terrain clos et aménagé. A 2 pas de commerces et services. Référence agence : 766

ORPI CAGNY EN EXCLUSIVITE MAGNY LA CAMPAGNE, 5mn de Mézidon (gare de train), 32mn de CAEN. Maison Moderne année 2020 avec (une vie de plain pied) et jardin. Rdc : entrée, coin cuisine(prévoir une cuisine) avec une salle à manger et salon donnant sur la terrasse plein sud, chambre et coin salle d'eau. Poêle à granulés. A l'étage : palier desservant salle de bains, deux chambres. 2 places de parkings privatives. Jardin clos et plat, terrasse plein sud. A DECOUVRIR sans tarder ! Référence agence : 4651

exclusivité ORPI MAGNY LA CAMPAGNE entre Argences et Mézidon sur la route de SAINT PIERRE SUR DIVES; Maison moderne à toit plat de 2017 de 79 m2 pour un terrain de 179 m2. Rdc : pièce principale (33.55m2) avec coin salon et séjour, prévoir une cuisine, poêle à granulés, wc, dégagement, garage. Etage sans rampants : palier : 2 chambres de 9 m2 , 2 autres chambres bureau de 8.66 m2 et 8.77 m2, salle de bains (3.76m2), wc. Garage, Jardin plat. Ballon thermodynamique. Tout à l'égout conforme. A DECOUVRIR NOUVEAUTE Référence agence : 4619

NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO Maison indépendante d’environ 89 m², située dans un environnement verdoyant et paisible, idéale pour les amateurs de tranquillité. Maison de plain-pied élevée sur sous-sol total. Elle se compose de : -Entrée -Cuisine -Pièce de vie conviviale avec poêle à bois -Trois chambres -Salle de bain -WC indépendant -Débarras Dépendances et annexes : Bâtiment attenant d’environ 30 m² au sol avec espace grenier (atelier, stockage, projet d’aménagement…) Garage d’environ 19 m² Informations complémentaires : Chauffage au gaz propane. Travaux à prévoir concernant le système d’assainissement individuel. Un bien offrant un cadre de vie agréable avec beau potentiel d’évolution. Idéal pour un projet familial ou pour les acquéreurs recherchant calme et nature. Prix: 169 400 Euros HAI Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contactez directement votre interlocuteur privilégié : Arthur GUESDON BRIÈRE Conseiller en immobilier 06 81 45 56 22 a.guesdon@eb-immo.fr La présente annonce a été rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l'agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762. Conformément à la loi Tracfin, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite ou négociation. Retrouvez-nous également sur Facebook et Instagram pour suivre nos nouveautés.

Située à SAINT GERMAIN LANGOT dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette magnifique propriété du XVIIIe siècle de 113 m² habitables allie charme et confort. Elle comprend une grande cuisine aménagée, un salon, un séjour, une chambre et une mezzanine. Vous disposerez également de plusieurs caves, d'un atelier et d'un garage. Niché dans un environnement idyllique sur 23000 m² de pâturage, de bois, d'un étang et d'une rivière alimentant une roue à eau en fonctionnement, ce moulin SAINT GERMAIN LANGOT à vendre représente un véritable havre de paix et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour votre projet d'achat de moulin à acheter SAINT GERMAIN LANGOT, n'hésitez pas à contacter Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial Jean-Michel CAPRETTI (RSAC N°337 620 520 - Greffe de CAEN) au 06 72 78 67 49 - Réf.947845.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Omer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, qui représente une belle opportunité pour un changement de vie. Cet ensemble immobilier de type corps de ferme, idéal pour la création d'un gîte ou de chambres d'hôtes, comprend une maison d'habitation spacieuse de 7/8 pièces principales, nécessitant des travaux. Vous trouverez également trois dépendances en pierres à rénover ainsi que trois grands garages pour vos projets de bricolage. Située à proximité d'un des plus beaux sites de randonnée de France, avec un dénivelé de 2495 m sur une distance de 132 km, ce bien saura séduire les amoureux de la nature. Le DPE est classé G, et le prix de vente de cette maison Saint-Omer à vendre est fixé à 262 500 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 7950 euros et 10 830 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, veuillez contacter Bernard MARGUERITE au 0650270014 ou par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 416506. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Axe Caen-Falaise, maison ancienne en très bon état, comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée, arrière-cuisine, séjour/salon de 37 m², 4 chambres, salle d'eau, 2 wc, buanderie. Garage accolé + autre garage indépendant et préau. Terrain de 1 300 m² clos, au calme. Entre Potigny et Saint Pierre Sur Dives. A découvrir ! Référence agence : 751

À vendre, maison exceptionnelle à Saint-Pierre-sur-Dives, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette magnifique demeure du XVIIIème siècle, ancien Prieuré, s'étend sur 228 m² habitables et dispose d'un jardin arboré et clos de murs de 1 200 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon de 30 m² et une salle à manger de 25 m², tous deux dotés de cheminées d'époque, de parquets et de boiseries raffinées. Une cuisine dinatoire de 9 m² et un bureau de 15 m² vous offrent un cadre de vie agréable, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier étage abrite une grande chambre de 23 m² avec un point d'eau et une pièce annexe. Le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté de dépendances et d'un garage. Ce bien rare, classé monument historique depuis 1927, allie authenticité et volumes généreux, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Opportunité d'achat maison Saint-Pierre-sur-Dives à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible sur demande, contact : Florence Descamps, conseillère indépendante Dr House Immo.

L'office notarial ORCA NOTAIRES, SELARL, et Immobilier.notaires® vous présentent une maison à vendre à CROCY, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison en pierres, à restaurer, dispose d'environ 70 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une chambre et des WC. À l'étage, la maison comprend une salle d'eau, trois chambres, un grenier sur l'ensemble, ainsi qu'une cave attenante. De plus, un bâtiment attenant propose une pièce, une chambre et une salle d'eau, avec un grenier. Une autre maison en pierres à restaurer, d'environ 80 m² habitables, est également incluse. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et d'un couloir, tandis qu'à l'étage se trouve une pièce de 40 m² et un grenier. Le tout est accompagné d'un terrain dépendant de 1 064 m². Le prix est fixé à 120 000 € avec des honoraires de négociation de 7 100 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite, veuillez prendre rendez-vous en contactant le 06.80.46.33.24. Cette annonce provient de l’étude ORCA NOTAIRES, SELARL, située à Putanges-le-Lac.

Maison d'habitation individuelle divisée en 2 parties : 1° Entrée par véranda, séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc, grenier. 2° Autre logement comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec cheminée et insert, 1 chambre, buanderie, salle d'eau avec wC; Chalet en bois aménagé en pièce. Grand garage. Sur 480 m² de terrain clos et aménagé. A 2 pas de commerces et services. Référence agence : 766

À l'abri des regards, avec un seul voisin à environ 250 mètres, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, implanté sur une belle parcelle d'environ 1 hectare 15. Maison principale – 260 m² habitables Lumineuse et offrant de beaux volumes, elle comprend : Superbe séjour de 60 m² avec poêle à bois Cuisine aménagée et équipée Spacieuse salle à manger 4 chambres dont 1 suite parentale 2 salles de bains Une partie a déjà été rénovée, d'autres espaces restent à moderniser selon vos envies, laissant place à vos projets. Gîte indépendant – 60 m² habitables Idéal pour un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis : Séjour/salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée 2 chambres Salle d'eau au rez-de-chaussée Gîte loué d'avril à septembre. Dépendances Garages et espaces de stockage complètent l'ensemble. Maison lumineuse, environnement calme, potentiel d'évolution intéressant. Idéal résidence principale avec activité touristique ou projet familial. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9022.00 € et 12207.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laetitia Rodriguez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 986 328 ALENCON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre-en-Auge, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ancien prieuré du XVIIIe siècle, elle offre une superficie d'environ 200 m2, implantée sur un superbe parc paysager de 1379 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre et des toilettes. Le premier étage abrite quatre chambres, dont la chambre du prieur, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et une petite pièce viennent compléter ce bien. Le sous-sol ajoute un espace de rangement pratique. Dotée de lucarnes classées et de boiseries d'origine, cette maison est un véritable bijou entouré de verdure. Les performances énergétiques affichent une consommation conventionnelle de 382 kWh/m2/an (F) et une estimation des émissions de 83 kgCO2/m2/an (F), signalant une consommation énergétique considérée comme excessive. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 6600 EUR et 8980 EUR, basées sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera requise lors des visites. Si vous souhaitez découvrir cette maison à acheter à Saint-Pierre-en-Auge ou discuter de votre projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter au 06.40.56.98.14. Sanja Pasic, Directrice d'agence, MORNY IMMOBILIER DEAUVILLE.

Découvrez cette maison authentique à vendre à Fontaine-le-Pin, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de caractère s'étend sur environ 7,5 hectares, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. La maison principale, sur deux niveaux, se compose d'une salle et d'une grande cuisine au rez-de-chaussée, et de deux chambres avec une salle de bain à l'étage. Un cellier et une dépendance ajoutent des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires. En face de la maison, une ancienne écurie et une étable enrichissent l'ensemble immobilier, avec de nombreuses possibilités d'utilisation. Vous trouverez aussi plusieurs annexes, dont un ancien moulin à eau, un garage et une ancienne porcherie transformée en cave. À l'extérieur, la propriété offre une grande cour, un jardin, des parcelles boisées et des herbages, parfaits pour des projets équestres ou agricoles. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité de personnaliser cet espace à votre goût. DPE : G, GES : C. Prix FAI : 500 000 euros, incluant 5.93% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 472 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial ORCA NOTAIRES, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - MORTEAUX COULIBOEUF (14620)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -MORTEAUX COULIBOEUF: Maison d'environ 130 m² habitable sur 519 m² de terrain comprenant au rez-de-chaussée, véranda, salon avec cheminée, cuisine aménagée, wc, salle d'eau, bureau, une chambre, à l'étage trois chambres, débarras, wc, bâtiment attenant, garage, atelier, chauffage électrique et cheminée, tout à l'égout, prix 106 400€ honoraires de négociation à la charge du vendeur.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.80.46.33.24- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ORCA NOTAIRES, SELARL - Notaires à Putanges-le-Lac - N° SIRET : 91255487000010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Maison avec garage et terrain à vendre à PONT D OUILLY, Calvados, en Basse-Normandie. Située dans un cadre agréable offrant une vue dégagée, cette maison avec garage présente un potentiel intéressant après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon et un WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Un terrain non attenant, situé en face de la maison, complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour les bricoleurs ou pour un premier achat.

L'office notarial ORCA NOTAIRES, SELARL, vous propose cette maison à vendre située à FALAISE, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Cette maison de ville en pierre, avec son toit en tuiles et ardoises, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'un salon, d'un WC, d'une cuisine aménagée et d'un débarras. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier sur l'ensemble. Équipée de double vitrage et de chauffage électrique, cette maison FALAISE à vendre est proposée au prix de 90 000 €, avec des honoraires de négociation de 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.80.46.33.24 pour plus d'informations. Annonce de l’étude ORCA NOTAIRES, SELARL, basée à Putanges-le-Lac.

Prix au m² le plus bas

54 500 €

634 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Villers-Canivet (14)

BSK IMMOBILIER est ravi de vous annoncer la vente de cette maison en pierres située dans la commune de Bazoches-au-Houlme, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, sur un terrain de plus d'un hectare. Nichée au cœur d'un cadre bucolique, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec cheminée, d'un séjour et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux en enfilade. Sur le terrain, plusieurs dépendances attenantes offrent la possibilité d'agrandir la maison selon vos envies, ainsi que d'autres dépendances comme un hangar et un chenil. Des travaux de rénovation énergétique sont nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce, référence 318860, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, TONY LETOURNEAU (EI), immatriculé au RSAC d'Alençon (61000) sous le numéro 49033283000044. Prix du bien : 54 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 07/01/2026. Score DPE : 556 kWhEP/m²/an. Score GES : 16 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2860.00 € par an, sur la base des prix de l'année 2023. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à SASSY, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Avec ses 149 m² et ses nombreuses dépendances, cette propriété offre un bel espace à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison comprend trois chambres et une salle de bains avec WC. Les fenêtres ont été récemment remplacées pour un meilleur confort, bien que des travaux d'isolation soient à prévoir pour améliorer la performance énergétique de l'ensemble. À l'extérieur, cette maison SASSY dispose d'une ancienne écurie, d'un garage, d'une chaufferie et d'une grande cour orientée plein sud, ainsi que d'un terrain que vous pouvez aménager selon vos souhaits. Pour toute information concernant l'achat maison SASSY ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 85 10 72 05. Laure VARIN (Agente commerciale) RCS 913 259 867.

Située dans la commune de Potigny, idéalement placée entre Falaise (10 min) et Caen (25 min), venez découvrir cette vaste maison familiale à rénover, offrant un potentiel rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle de 1160 m² entièrement constructible, cette bâtisse de 210 m² sur 3 niveaux n'attend que votre projet pour révéler tout son caractère. Avec ses volumes généreux, la maison se compose actuellement de : Un espace de vie à repenser entièrement pour créer des pièces spacieuses et lumineuses. Cinq chambres déjà existantes. Trois étages à aménager selon vos envies et vos besoins. Les atouts majeurs de ce bien : Un volume exceptionnel : 210 m² à transformer pour créer la maison de vos rêves. Du potentiel d'évolution : La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau pour le télétravail ou d'une salle de jeux. Un terrain piscinable et constructible : La grande parcelle de 1160 m² offre de multiples possibilités : extension, création d'une dépendance, revente d'une partie du terrain (sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme), ou tout simplement un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis. Un garage pour compléter l'ensemble. Cette maison est le projet idéal pour une grande famille souhaitant façonner son lieu de vie ou pour un investisseur avisé cherchant un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Potigny est une commune dynamique avec écoles, collège et commerces, offrant un cadre de vie agréable à proximité des grands axes. Travaux de rénovation complète à prévoir ( isolation, électricité, plomberie, finitions). (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

Coup de cœur du secteur

61 000 €

792 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Villers-Canivet (14)

À vendre : Maison située à Athis-Val de Rouvre, dans l'Orne en Basse-Normandie. Cette charmante propriété se trouve dans un cadre paisible avec un petit jardin et un ruisseau, offrant un véritable charme de l'ancien. Sylvie Séhier et Aurélie Gibert de l'agence EffiCity vous invitent à découvrir cette maison de 4 pièces, comprenant 3 chambres, dans un environnement verdoyant, parfait pour un achat maison Athis-Val de Rouvre. La maison présente une surface habitable de 76 m², avec une grande salle principale lumineuse, une cuisine indépendante, une salle de bain et deux toilettes. Un sous-sol d'environ 70 m² est également disponible, idéal pour le rangement ou un espace à créer selon vos envies. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette maison à acheter Athis-Val de Rouvre possède un fort potentiel et bénéficie d'une excellente exposition sud. Située dans un quartier tranquille, elle représente une opportunité idéale pour un premier investissement. N'attendez plus, contactez Sylvie Séhier au 06 73 11 72 03 pour organiser une visite.

Exclusivité LR Immobilier : maison à acheter à Clécy, Calvados, Basse-Normandie. Cette charmante maison de Bourg jumelée est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle dispose d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux, de trois chambres à l'étage et d'un grand grenier aménageable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison à Clécy, dans un quartier prisé !

5 personnes déjà intéressées

183 500 €

1 529 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Villers-Canivet (14)

L'office notarial ORCA NOTAIRES, SELARL, en collaboration avec Immobilier.notaires®, vous présente une maison à vendre à Falaise, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison en pierres d'environ 120 m² habitable est édifiée sur un terrain de 655 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'un couloir, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, un grenier et un garage attenant. La propriété est équipée de double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Le prix de cette maison Falaise à vendre est de 183 500 €. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06.80.46.33.24. Cette annonce provient de l’étude ORCA NOTAIRES, SELARL, située à Putanges-le-Lac.

À vendre, maison située à Ménil-Hubert-sur-Orne, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison de ville, nichée au cœur de la Suisse Normande, bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature grâce à la proximité de la rivière Orne, parfaite pour les promenades. Les commodités essentielles, telles que les commerces et les écoles, sont accessibles en quelques minutes, assurant un quotidien pratique. Avec une surface habitable de 74 m², cette maison offre tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, une cuisine, un WC et une terrasse. Le premier étage comprend une salle de douche et une grande chambre, tandis que le dernier niveau dispose d'une chambre lumineuse sous rampants. Un double garage avec étage et un jardin privatif complètent ce bien, offrant ainsi un espace fonctionnel. Cette maison à acheter à Ménil-Hubert-sur-Orne est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et convivialité. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 102 000 €, honoraires charge vendeur.

iad France - Emmanuel Janot vous propose à la vente une maison typiquement Normande à Saint-Pierre-en-Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Idéalement située proche de Saint-Pierre sur Dives et de ses commerces, cette maison d'une surface habitable d'environ 98 m2 se trouve sur une parcelle de 964 m2. Vous serez accueilli dans un joli salon de 24 m2 avec cheminée insert, un séjour de 19 m2 avec mezzanine à terminer, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, WC et une chambre de 12 m2 au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre sous comble vient compléter le tout. Cette maison à acheter à Saint-Pierre-en-Auge dispose également d'un carport pour votre véhicule, d'une dépendance, d'un chalet et d'un abri de jardin. De plus, elle bénéficie de la fibre, d'une micro station, d'un parking et d'un terrain clos. Ne manquez pas cette charmante maison qui représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. Contactez-moi rapidement pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de diagnostic énergétique : classe ENERGIE F indice 222 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Emmanuel Janot, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉMAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE AVEC UN FORT POTENTIEL À SAINT-PIERRE-EN-AUGE, CALVADOS (14), BASSE-NORMANDIEIdéalement située au cœur de Saint-Pierre-en-Auge, cette maison à vendre se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, du marché et des écoles. D'une grande qualité de construction, cette maison saura vous séduire par ses nombreuses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un bien sain et bien conçu, avec des fenêtres en double vitrage, des volets électriques, un portail automatique et un visiophone, le tout entièrement clos de murs, sur un sous-sol total et un beau terrain plat de plus de 600 m2.La vie de plain-pied est possible grâce à son grand séjour salon très lumineux de plus de 30 m2, sa cuisine aménagée et équipée, sa salle de douche, sa chambre et un WC. Au premier étage, vous trouverez actuellement une chambre avec son point d'eau et la possibilité d'aménager deux autres chambres. Le chauffage est au fuel avec une consommation annuelle de 1500 litres, et la consommation électrique est de 500 euros par an. C'est une opportunité très rare dans ce secteur pour un achat maison Saint-Pierre-en-Auge. PRIX : 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations et pour programmer une visite, contactez Richard au 06.48.41.44.43.DPE : GGES : GMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610 euros et 5010 euros, basés sur les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FERRER au 0648414443 ou par email à r.ferrer@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FERRER, agent commercial enregistré au RSAC 409154887 LE HAVRE, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Montant total des garanties : 2 000 000 euros pour la transaction et 120 000 euros pour la gestion immobilière.Mandat réf : 444960Richard FERRER (EI) - Agent Commercial - RSAC : 409154887 LE HAVRE.

L’office notarial ORCA NOTAIRES vous présente cette maison à acheter à BAZOCHES AU HOULME, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison en pierres d'une superficie d'environ 100 m², implantée sur un terrain de 504 m², comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine aménagée, une salle à manger, une véranda avec WC, ainsi qu'une chaufferie et une cave. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier. La propriété inclut également une cave attenante, un garage, et dispose de chauffage au fioul, de double vitrage, ainsi que du tout à l'égout. Cette vente maison à BAZOCHES AU HOULME est proposée au prix de 127 100 €, avec les honoraires de négociation à la charge du vendeur. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.80.46.33.24. Annonce de l’étude ORCA NOTAIRES, SELARL à Putanges-le-Lac.

A 5 minutes de FALAISE, le Cabinet Faudais vous présente cet ancien Moulin du XVIème d'environ 175m2 entièrement rénové. Il comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée de 36m2, une salle à manger/cuisine de 22m2 et une arrière-cuisine. A l'étage, accessible par un escalier à vis en pierre dans la tourelle, 2 chambres dont une avec cheminée monumentale et salle d'eau, une 2ème salle de bains et un WC. Au 2ème étage, 2 chambres et une salle d'eau. Une dépendance complète ce bien, partiellement aménagé en logement de 3 pièces en bon état. L'ensemble est situé dans un cadre bucolique avec beaucoup de charme et dégageant du calme et de la sérénité. Terrain de 1,3HA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

à SAINT-PIERRE-EN-AUGE (14170)Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison d''environ 145m² de surface habitable, édifiée sur une parcelle arborée d'environ 2900m² !Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon (ou chambre suivant vos besoins), une salle à manger, une cuisine indépendante donnant elle même accès à une arrière cuisine. Un toilette indépendant vient compléter ce niveau.A l'étage, un spacieux dégagement avec placards dessert 4 chambres (10, 11,15 et 16m²), une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Un escalier vous donnera accès aux combles aménageables (50m² environ) !Côté extérieur, un double garage d'environ 38m².INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Chaudière fioul de 2019 avec production eau chaude (radiateurs fonte) - Huisseries PVC double vitrage + bois - Assainissement tout à l'égout - Commune fibrée - Taxe foncière : 1608€Visites possibles du lundi au dimanche !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526

.la petite agence vous propose une grande maison avec cachet. Située dans un environnement calme, sur la charmante commune de Soignolles, cette belle maison familiale en pierre de Caen allie caractère, confort et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une vaste entrée avec dressing et WC, • Une grande cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et un cellier/buanderie, • Un accès direct au sous-sol avec espace chaufferie, • Un spacieux salon-séjour doté d'un magnifique parquet et d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées conviviales. À l'étage, un couloir dessert : • 5 belles chambres avec parquet, • Une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, • Un WC indépendant. La maison, baignée de lumière, est implantée sur un terrain d'environ 900 m2, offrant calme et intimité. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de charme à la campagne, tout en restant proche des commodités de Saint-Sylvain. Points techniques: -Chaudière à granulés -Poêle à bois Pour plus d'informations avec JENNIFER au 07 71 66 14 40 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Jennifer Renaudin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 023 372

À proximité immédiate de Saint-Pierre-en-Auge et de ses commerces, à 40 minutes des plages de la Côte Fleurie, cette belle propriété à vendre à Saint-Pierre-en-Auge, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie, offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne augeronne. Derrière un jardin clos et arboré de 4 400 m², cette propriété pleine de caractère se compose de deux habitations indépendantes et de plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. La maison principale, chaleureuse et charmante, s'étend sur environ 197 m² et dispose de plusieurs espaces de vie accueillants, notamment une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, une salle à manger et un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une lingerie et divers rangements. La configuration de cette maison permet également de créer un gîte indépendant tout en conservant une habitation principale spacieuse. Également présente, une maison d'amis indépendante de 80 m², avec son propre accès, constitue un atout précieux. Elle offre un espace de vie incluant cuisine et séjour, ainsi que trois chambres à l'étage, idéale pour une activité de gîte ou de location saisonnière, très prisée dans cette région touristique. Les dépendances de la propriété enrichissent le potentiel d'exploitation : une grande dépendance de 91 m² abritant garage, chaufferie et espace aménagé, ainsi qu'une seconde dépendance de 17 m² avec un ancien four à pain. Ces espaces variés peuvent être utilisés pour le stockage, un atelier ou la création de gîtes supplémentaires, sous conditions d'autorisation. Le jardin bien entretenu comprend terrasses, pergola, bassin avec récupération d'eau de pluie et une variété d'arbres fruitiers. Un espace de stationnement vaste complète cet ensemble, dans un environnement verdoyant et calme, tout en restant proche des commodités. Cette propriété est idéale pour une résidence principale familiale, une maison de campagne ou un projet alliant activité touristique et revenus locatifs. Elle présente un potentiel exceptionnel en plein cœur d'une région prisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Tony GRIGNOLA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 603628).