Achat Maison de plain-pied à Villethierry (89) : 269 annonces

Prix au m² le plus bas

175 000 €

1 862 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Villethierry (89)

Découvrez le charme authentique de cette maison de village à VILLETHIERRY, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison VILLETHIERRY à vendre, ancienne et récemment rénovée, se trouve dans un cadre calme avec une vue imprenable sur les champs. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine dinatoire et d'un spacieux salon, le tout agrémenté d'un dégagement. Vous apprécierez également une belle chambre de plain-pied avec placards intégrés, accompagnée d'une salle d'eau avec WC, et d'un dressing. À l'étage, une pièce palière peut servir d'espace bureau ou de télétravail et dispose de deux grandes chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. La maison à acheter VILLETHIERRY bénéficie d'un double accès depuis la rue, sans nuisances et avec stationnement, ou depuis une impasse offrant d'autres possibilités de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin d'agrément, idéal pour créer un potager ou un espace de jeux. De plus, un grand garage, un atelier et une cave viennent compléter ce bien. Pour toutes précisions concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sophie LITRA, au 0616864361 ou par e-mail à sophie.litra@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793832221.

Nous vous proposons ce grand pavillon d'architecte, une construction de qualité avec de bonnes performances énergétiques. Elle est située à SENS à proximité du lycée et à 1 kilomètre du centre-ville. Vous aurez donc accès à tous les commerces, écoles et commodités aisément. Son rez-de-chaussée accessible de plain-pied comprend un grand et lumineux séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une grande salle de bains et un WC. L'étage est composé d'une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose de nombreux rangements ainsi que d'un sous-sol total avec notamment un double garage, et de nombreuses places de parking. Le terrain d'environ 1500 m2 est particulièrement grand et agréable, avec une belle terrasse et suffisamment de place pour un projet de piscine. Venez découvrir cette maison, CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation organisé autour d'une cour commune, offrant de belles possibilités d'aménagement. La 1ère maison, située côté rue, d'environ 50 m², se compose d'une entrée desservant une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre et un bureau. Une cave complète ce bien. En face, la seconde maison d'environ 60 m² bénéficie d'un agréable jardin de 240 m² exposé sud-est. Elle comprend une pièce de vie prolongée par une véranda lumineuse, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une chambre et un bureau à l'étage. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et une configuration permettant d'envisager différents projets, selon vos besoins Exemple : Vie pour 2 familles, AIRBNB etc .... Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet ensemble. Référence agence : 3714

Véritable plain-pied AU COEUR DE SAINT-CLÉMENT. Au fond d'une petite impasse sur un beau terrain d'environ 885 m2. La zone commerciale LECLERC et le centre du village sont facilement accessibles à pied. Cette maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec un WC, et un autre WC. En plus, un garage attenant d'environ 34m2 et un petit abris de jardin. La maison de type PHOENIX a été construite en 1991. Elle est bien isolée et en bon état général. N'ATTENDEZ PAS, Contactez Corentin DENIS pour une visite au 06 64 53 83 89 - Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : !!! SOUS OFFRE !!! OPPORTUNITÉ RARE À CHÉROY – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC FORT POTENTIEL Chéroy (89) – Calme, commodités à pied, cadre de vie recherché Vous cherchez une maison propre, saine, évolutive et à prix défiant toute concurrence ? Ne cherchez plus. Celle-ci va partir vite. ? MAISON DE VILLE DE PLAIN-PIED – 553 m² environ DE TERRAIN – GARAGE Cette maison très bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle vous séduira dès la première visite. Elle se compose de : •Un salon / séjour agréable •Une cuisine séparée •3 chambres •WC séparés •Une salle de bain avec WC •Garage •Cave •Atelier attenant •Combles aménageables d’environ 80 m² environ énorme potentiel ! ? UN POTENTIEL RARE SUR LE SECTEUR Possibilité d’agrandissement (atelier + combles) Idéal résidence principale, investissement ou projet familial Maison saine : toiture en bon état, entretien irréprochable ? EXTÉRIEUR •Terrain clos de 553 m² environ •Parfait pour jardin, terrasse, enfants ou animaux ? CONFORT & ÉQUIPEMENTS •Fibre optique disponible •Chauffage électrique •Tout-à-l’égout •. VMC •Faible taxe foncière •Maison propre et habitable immédiatement •Rafraîchissement à prévoir ? idéal pour personnaliser à votre goût ? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE •Commerces, écoles et services à proximité •Accès rapide aux axes principaux •Environnement calme et pratique au quotidien ? UN RAPPORT QUALITÉ / PRIX IMBATTABLE À CHÉROY BIEN RARE AVEC AUTANT DE POTENTIEL UNE VISITE S’IMPOSE Contactez-moi sans tarder – les opportunités comme celle-ci ne restent jamais longtemps sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 512 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cette maison à vendre à Montereau-Fault-Yonne, située dans un environnement calme et verdoyant avec un terrain de 500m². Au sein d'un large choix proposé par Maisons Pierre, nous vous offrons une maison de 111,67m² disposant de 4 chambres. Montereau-Fault-Yonne, une ville dynamique de plus de 15 000 habitants, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités, y compris des établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et des commerces. De plus, pour les jeunes familles, la ville bénéficie de services de crèche. Très bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare SNCF et plusieurs lignes de bus, l'accès à Paris se fait en environ 1h15 en train. À proximité, le centre commercial régional Carré Sénart propose une large gamme de boutiques et de services. Cette maison de plain-pied de 112 m² est construite sur vide sanitaire et offre une séparation des zones jour et nuit : une entrée menant à un grand séjour lumineux de 47 m², une cuisine de 12 m² avec un cellier attenant, ainsi que de nombreux espaces de rangement. La partie nuit comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau équipée et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC blanc, tandis que la toiture est en tuiles béton double romane. Vous aurez la possibilité de choisir parmi plusieurs couleurs d'enduit extérieur. Pour un confort optimal, cette maison est équipée d'un système isolant performant, de la climatisation réversible, de volets roulants motorisés pilotables, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Personnalisez cette maison selon vos envies avec de nombreuses options de finitions et prestations. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison répond à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses (détails en agence). Le prix indiqué est hors peintures, options et frais annexes. Cette offre est valable à Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne, Île-de-France.

À Égriselles-le-Bocage, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, nous vous proposons une magnifique propriété à vendre. Cette maison de maître de 160 m² de surface habitable, avec une surface utile de 140 m², est une opportunité rare pour un achat propriété Égriselles-le-Bocage à ce prix de 549 999 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) affiche une note de D, avec des émissions de gaz à effet de serre également classées D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 280 euros et 3 120 euros, en tenant compte des années 2021 à 2023. Cette propriété se compose de 6 pièces, dont 2 grandes chambres de plain-pied, ainsi que 2 salles de bains modernes. La cuisine est conçue avec des matériaux haut de gamme et est en excellent état. Vous apprécierez également les nombreuses cheminées d'époque, le sous-sol total, ainsi que la dépendance avec un garage et un étage aménageable. Les propriétaires ont réalisé des investissements significatifs, s'élevant à près de 400 000 euros, pour apporter des rénovations de qualité, incluant la toiture, l'électricité, le chauffage, la cuisine, les salles de bains, et bien plus encore. Ainsi, la maison est présentée aujourd'hui dans un état impeccable, habitable sans aucun travaux à prévoir. Les points forts incluent un environnement calme, un grand terrain paysagé, un charme historique combiné au confort moderne, ainsi qu'une excellente accessibilité. Située au cœur du village, cette propriété Égriselles-le-Bocage à vendre est à quelques minutes de Sens, avec un accès rapide aux autoroutes A5 et A19, ainsi qu'aux commerces, écoles et services à proximité. Pour visiter cette belle demeure et concrétiser votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Daniel WORLER au 07 67 45 53 35 ou par e-mail à d.worler@proprietes-privees.com. Conformément à la réglementation, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Florane Comy vous propose: Charmante Maison de Village à Lorrez-le-Bocage-Préaux - Maison de village traditionnelle construite sur deux étages, cette maison a une surface habitable de 125m² et est implantée sur un terrain de 156m², offrant ainsi un espace extérieur agréable. Une vie de plain-pied est possible dans cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. L'étage accueille 3 chambres à coucher, une salle d'eau avec WC, et un dégagement offrant des espaces de rangement pratiques. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre cette maison au goût du jour. Les atouts de cette maison comprennent la tranquillité d'un environnement rural, la connexion à la fibre, un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur air/eau pour une chaleur idéale tout au long de l'année. Les amoureux de jardinage seront ravis de profiter du jardin. Proches des commodités à pied, boulangerie, pharmacie, garderie, écoles, bus. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florane Comy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792402588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à LA CHAPELLE SUR OREUSE, située dans un village paisible du département Yonne en Bourgogne. Ce charmant pavillon de plain-pied, lumineux et confortable, est idéalement conçu pour répondre à vos besoins. Il comprend un agréable séjour-salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec baignoire et trois chambres, dont une équipée d'un espace dressing. Un garage attenant avec cellier/buanderie vient compléter ce bien, parfait pour le rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos, plat et joliment paysagé. Côté confort, la maison est dotée de combles isolés, d'un chauffage par pompe à chaleur réversible, de double vitrage PVC et de volets roulants. La taxe foncière s'élève à 818 euros, dont 173 euros pour les ordures ménagères. Ne manquez pas cette vente maison LA CHAPELLE SUR OREUSE!

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

2 433 €/m²

Maison

• 150 m²
• Terrain 1131 m²
• 

À 7km de Villethierry (89)

Christophe Michel - 3G Immo vous présente cette maison à vendre à Voulx, située dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Proche des écoles et des commerces, et à seulement 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015 par Babeau-Seguin, dispose d'un sous-sol total de 160 m². Cette magnifique maison familiale marie modernité, confort et grands volumes. À l'arrivée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à une pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte en L, offrant une atmosphère conviviale avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le sous-sol total de 160 m² est un atout considérable, incluant un double garage, un vaste espace de rangement ou atelier, et une chambre indépendante déjà aménagée avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, le terrain clos de 1 131 m² est soigneusement aménagé avec une piscine enterrée et couverte de dimensions 9,5m x 4m, deux pergolas, un espace barbecue et un portail motorisé. Les équipements sont de qualité : chauffage au sol (pompe à chaleur), panneaux solaires (pour autoconsommation et revente partielle), maison bien entretenue et située dans un environnement résidentiel calme. Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour un achat maison à Voulx, parfait pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de prestations modernes. N'hésitez pas à me contacter pour toute question supplémentaire. Christophe Michel - 3G Immo, 06 66 31 17 64, christophe.michel@3gimmobilier.com. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL inscrit au RSAC de MELUN n° 891 197 279. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Ville-Saint-Jacques, cette maison authentique bénéficie d’un emplacement idéal : à seulement 6 minutes du centre commercial Leclerc de Varennes-sur-Seine, à 6 minutes de la gare de Montereau-Fault-Yonne (Paris en 1h25) et à 15 minutes de la gare de Moret–Veneux-les-Sablons (Paris Gare de Lyon en 48 minutes). Développant 183 m² au total, dont 58 m² de sous-sol, la maison est édifiée sur un sous-sol complet comprenant une buanderie avec accès direct à la cuisine du rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : une belle entrée ornée d’une mosaïque d’époque dessert : un séjour chaleureux, une salle à manger pouvant être ouverte afin de créer une vaste pièce de vie ou conservée en espace distinct (possibilité d’aménager une seconde chambre au rez-de-chaussée), une cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée, alliant modernité et charme de l’ancien. un WC indépendant, une suite parentale avec salle d’eau privative et meuble double vasque, L’étage propose : une agréable pièce palière, un espace bureau ou dressing avec accès à un grenier, une salle d’eau avec WC donnant également accès à un grenier, une belle chambre d’environ 14 m². Les chambres disposent de cheminées décoratives pleines de cachet. Les pièces de vie sont sublimées par des poêles installés dans d’anciennes cheminées en marbre. Parquet ancien et mosaïque d’origine viennent parfaire le charme authentique de l’ensemble. Côté confort : pompe à chaleur au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l’étage et production d’eau chaude par ballon électrique. À l’extérieur, l’avant de la maison permet de stationner au minimum quatre véhicules. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin arboré avec terrasse équipée d’un store double pente, de plusieurs appentis pour le stockage du bois ainsi que d’un abri de jardin. Un bien idéal pour un premier achat, une vie de famille ou pour les amateurs de maisons de caractère. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied à venir découvrir sans tarder !

Découvrez cette charmante maison à vendre à Collemiers, située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce bien entièrement de plain-pied se trouve à quelques minutes de Sens et propose une visite virtuelle à 360 degrés. Votre futur chez vous se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce à vivre ouverte de près de 38 m², regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin exposés Sud. Le couloir mène au coin nuit comprenant 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Côté jardin, cette maison à acheter à Collemiers dispose d'une parcelle close de 1330 m², avec terrasse, piscine en bardage bois, SPA, ainsi qu'un chalet et un espace de stockage. Un garage attenant sur deux niveaux complète le tout. De plus, la taxe foncière est très faible. Pour une expérience à vivre et un coup de cœur assuré ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI), immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 138 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 19/02/2026 avec un score DPE de 222 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1520,00 € et 2100,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf.4715 : Sublime manoir à vendre dans l'Yonne, proche de Sens. Cette magnifique propriété est située à quelques kilomètres au Sud-est de l’Ile de France, au cœur d'une charmante commune de 700 habitants. En Bourgogne, région riche en histoire, culture, gastronomie et vins d'exception, il est facile d'apprécier l'équilibre entre nature, patrimoine et plaisirs gastronomiques. La ville de Sens est à seulement 15 km, et pour ceux qui souhaitent maintenir un lien avec Paris, des trains relient la capitale en 56 minutes.L'entrée de la propriété se fait par une grille en fer forgé entourée de deux majestueux piliers en briques rouges et pierres, ornés d’un fronton. Un chemin ombragé mène à l'entrée du manoir, tandis qu'une vaste terrasse au Sud-ouest surplombe la rivière de l'Yonne, offrant des vues spectaculaires lors des couchers de soleil.La façade chaleureuse se distingue par des balcons ornés de colonnes élancées, offrant des panoramas imprenables sur le domaine. La toiture en ardoise, agrémentée de lucarnes, ajoute une note d'élégance au tout. La large terrasse en carreaux de terre cuite invite à la détente et aux réceptions en plein air, créant un cadre extérieur exceptionnel.Le manoir vous accueille via une porte d’entrée vitrée, accompagnée d’une grille décorative en fer forgé présentant de délicats motifs floraux. Un hall spacieux vous attend à l’intérieur, où le prestige des lieux est mis en valeur par des carreaux de ciment d'époque et un plafond à la française aux poutres rayées, ajoutant une touche de caractère.Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle de billard et une bibliothèque dotée de portes à carreaux filtrant la lumière comme des vitraux. La cuisine/salle à manger traversante profite d'une triple exposition, mélangeant charme ancien et originalité moderne. À l'opposée, une grande chambre de maître avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse offre un espace cocooning exceptionnel.L'étage supérieur, accessible par un escalier ou un ascenseur, comprend un salon, un bureau, trois chambres et deux salles de douche. Le deuxième étage peut servir de gîte grâce à son salon/salle à manger avec cuisine et ses quatre chambres. Le troisième étage est dédié à sept chambres dotées de lavabos et douches, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un sous-sol total vient compléter ce bien d'exception, offrant une surface habitable d'environ 620 m².Les dépendances incluent d'anciennes écuries transformées en salle de réception de 91 m², accompagnées d'une cuisine de 20 m², ainsi qu'un préau de 173 m², parfait pour des événements variés. Le parc de 3,5 hectares, avec vue panoramique sur la vallée, présente une allée cavalière bordée d'arbres centenaires et un jardin réinventé, où sculptures contemporaines et potager se côtoient harmonieusement.En conclusion, cet achat manoir SENS constitue une opportunité unique pour devenir propriétaire d'un bien d'exception. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une aventure familiale ou un projet commercial, ce manoir à acheter SENS a tous les atouts pour réaliser vos rêves. Déposez vos valises, tout est prêt ! Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20. Juliette PERRIN, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 512 172 768. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos annonces récentes ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

À découvrir à CHEROY, dans le département Yonne en région Bourgogne, cette maison de 72 m² habitables est implantée sur un terrain de 744 m² soigneusement entretenu. Construite en 1970, elle s'élève sur trois niveaux, incluant un sous-sol total. Ce bien se compose de quatre pièces, dont trois chambres, offrant la possibilité d'un aménagement de plain-pied grâce à une chambre et une salle de bain situées au rez-de-chaussée. Le séjour, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, s'ouvre directement sur une terrasse, prolongeant ainsi l'espace de vie vers l'extérieur. La maison, à vendre à CHEROY, dispose d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'un accès au garage. Elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en PVC avec double vitrage, et de volets roulants électriques alimentés par énergie solaire. À l'intérieur, la peinture a été entièrement refaite par un professionnel, offrant ainsi un cadre agréable et contemporains pour une future acquisition.

4 personnes déjà intéressées

137 000 €

2 141 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Villethierry (89)

VENDU , en vous remerciant de votre confiance. Une vue imprenable pour LE RELAIS DU PÊCHEUR, cette agréable maison des années 1930 de 64 m2 habitable, située sur le chemin de halage face à l'Yonne à 3 minutes de Sens et à 2 km de la gare (accessible en vélo). Calme complet pour ses futurs habitants, idéalement pêcheurs ou à la recherche de dépaysement total. Au milieu de son jardin clos d'environ 550 m2, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour de 19 m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau avec wc. Au premier étage par escalier japonais, un palier dessert une deuxième chambre et un petit grenier. Le tout, parfaitement entretenu par ses propriétaires depuis 25 ans: Etat impeccable pour cette adorable maison bien rénovée. Jardin ouest comprenant un garage atelier de 16 m2, un bûcher et jardin Est avec embarcadère privé sur un bras de la rivière pour y mettre votre barque ou votre canoë. A noter: le bien est situé en zone inondable, il n'a pas l'eau courante mais une pompe piquet qui aliment la maison en eau, et n'est pas relié au téléphone par ligne fixe. Mais c'est un endroit magnifique et idéal pour poser sa canne à pêche et se promener sur l'Yonne avec sa barque au fil de l'eau. Pour tous renseignements, contacter Laurent SINEAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .www.georisques.gouv.fr

En quête d'un achat maison Châtenay-sur-Seine ? Découvrez cette propriété rare située dans un environnement paisible à Châtenay-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. À quelques minutes de Montereau-Fault-Yonne et de l'axe A5, cette maison à vendre se trouve sur un terrain clos de 642 m². La maison principale de plain-pied, d'une superficie d'environ 134 m², dispose d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour/salle à manger lumineux de 46 m², d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Une dépendance attenante de 12 m² apporte un espace supplémentaire, pouvant être aménagé en chambre indépendante, et un autre local séparé est parfait pour un bureau ou un atelier. Le studio indépendant de 62 m², avec sa propre entrée et son compteur d'eau, comprend un vaste séjour avec cuisine, une salle de bains et un WC, ainsi que deux belles chambres à l'étage. Cette maison Châtenay-sur-Seine à vendre est idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité indépendante, grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et la gare. Une visite virtuelle de la propriété est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires de 4.19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (191 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ruben GIMENO inscrit au RSAC de MELUN n° 948 285 283. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose: Au cOEur de la vallée du Lunain, au calme tout en restant proche des commodités, bienvenue à Paley - 12 minutes de Nemours. Venez découvrir ce charmant pavillon de 95 m², non mitoyen, de plain-pied, édifié sur un sous-sol total. Vous entrez par une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine dînatoire, un espace que vous pourrez réaménager selon vos envies et vos besoins. Celle-ci offre un accès direct à une terrasse d’environ 90 m². L’hiver, profitez d’un moment chaleureux au coin du feu grâce au poêle à bois, et restez au frais en été grâce à une pompe à chaleur air/air. Un couloir dessert trois belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un bureau pouvant également faire office de dressing. Un espace à adapter selon vos habitudes de vie. Vous bénéficiez également d’un accès direct au sous-sol total de la maison, compartimenté et offrant la possibilité d’y stationner une voiture, une moto, des vélos, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le tout est implanté sur un beau terrain d’environ 2 300 m². Vivre à Paley, c’est profiter de la sérénité de la campagne sans pour autant être isolé. La maison est connectée au monde grâce à la fibre optique, idéale pour les amateurs de streaming ou pour le télétravail. Les familles apprécieront l’offre de transports ainsi que la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Vous vous situez à seulement 5 à 10 minutes des commodités (boulangerie, supermarché, médecin, pharmacien…), à 15 minutes de l’A6 et à 20 minutes à peine de la gare. Paris Gare de Lyon est accessible en 1 heure, avec parking gratuit. Ce charmant village, où il fait bon vivre, saura vous séduire par son cadre bucolique, ses vieilles pierres et son riche patrimoine. Vous y découvrirez notamment son église dédiée à Saint Georges, patron des chevaliers, classée monument historique datant du XIIe siècle. Fait insolite. C’est ici que repose Jean Meckert, auteur de nombreux polars, notamment celui sur l’affaire Dominici, La Tragédie de Lurs, commandé par Gaston Gallimard. Les plus de ce bien: un excellent DPE classé B, très rare sur le secteur, ainsi qu’une fosse septique aux normes. Il ne vous reste plus qu’à donner une nouvelle histoire à ce charmant pavillon. PS: De nouvelles photos arriveront très prochainement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison CHAMPIGNY ? Découvrez ce superbe pavillon à vendre dans le département Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, pouvant être habité de plain-pied, se situe dans un village offrant commerces et gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. L'étage comprend un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau et des WC. Le sous-sol est bien aménagé avec un garage, une chaufferie, une cave et une grande pièce pouvant servir de seconde cuisine. Le jardin, spacieux, plat et arboré, dispose de fruitiers et d'un abri de jardin. Les atouts de cette maison à acheter CHAMPIGNY incluent un excellent DPE, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un puit avec forage. Proposé à la vente pour 413 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette propriété est classée Énergie B avec un DPE de 101 kWh/m2.an. Pour plus d'informations, contactez Mr Édouard Rossignol, agent immobilier responsable, au réseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne au 09 74 53 13 81.

À vendre, une superbe maison située à Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. À seulement 10 minutes de Sens et 1h30 de Paris, cette maison ancienne rénovée de 148 m², accompagnée de sa maison d'amis de 51 m², offre un cadre de vie idyllique et calme. Vous pourrez profiter d'une piscine et d'un jardin spacieux de 2250 m², bordé par un ruisseau et un chemin piétonnier. Cette maison à acheter à Pont-sur-Yonne vous séduira par sa luminosité et son charme. Au rez-de-chaussée, un salon de 23,5 m² avec cheminée et poutres authentiques, une grande salle à manger de 30 m² avec une vue sur la piscine, ainsi qu'une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse gravillonnée. Une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle d'eau, complétée par une autre salle d'eau et un accès à la cave. À l'étage, deux grandes chambres avec leurs propres salles d'eau et WC, dont l'une dispose d'un balcon couvert offrant une vue panoramique sur le jardin et la véranda.La maison d'amis, dissimulée derrière une haie de laurier, comprend deux garages et un espace de vie à l'étage. La propriété dispose d'un jardin clos, plat et abrité des regards, avec plusieurs petites dépendances pour le rangement. A proximité, un ruisseau et un sentier communal vous donnent accès aux balades dans la vallée de l'Yonne. Commodités et commerces disponibles à 6 minutes. C'est l'endroit idéal pour vivre ou accueillir vos amis et votre famille. Plus de photos et d'informations sur notre site.

Dans un quartier calme et recherché de Sens, cette maison d'environ 125 m2, vous accueille par une entrée vestibule, qui vous invite à un salon/séjour de 37m2 avec un accés à une véranda et sa terrasse. Une cuisine séparée et équipée, un couloir dessert une chambre de plain pied, une salle d'eau privative et un wc séparé. A l'étage un palier qui délivre deux grandes chambres de 17 m2 et 16 m2 avec leurs placards intégrés, une salle de bain et son wc. Au sous-sol, deux coins cellier, une buanderie et un garage de 37 m2 environ avec porte de garage automatique. Des huisseries sont présentes pour conserver le calme et le confort des lieux. Une chaudière à gaz de bonne facture. La taxe foncière est de 2717 EUR. Maison reliée au tout à l'égout. Le tout sur un terrain arboré de 436 m2 environ, avec un portail automatique, charme du jardin au rendez-vous. Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829 229 245 EUR hors honoraires Honoraires de 6% à la charge acquéreurs. Les informations sur les géorisques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

98 000 €

1 077 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Villethierry (89)

Fiche N°Id-EXP165183 : Ancienne fermette de plain pied à rénover . Une entrée , une cuisine ouverte sur le salon , 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant . Avec son entrée indépendante : un salon avec coin cuisine et une chambre. Une partie grange ( environ 40m2) attenante donnant accés au grenier aménageabl e d'environ 132 m2. Un jardin plat. Chauffage gaz de ville , assainissement collectif, fenètres double vitrage PVC. - Mentions légales : Proposé à la vente à 98000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/06/2024 - Classe-Energie F : 386 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

iad France - Séverine Soutin vous propose: Mieux qu'un appartement, cette maison de ville atypique et très spacieuse est parfaite pour une famille en quête de confort et de charme. Située au coeur de la commune de Flagy, à 10 minutes du centre commercial du Bréau et de la gare de Montereau-Fault-Yonne, cette longère allie charme de l'ancien et ambiance contemporaine . Le rez de chaussée offre un vaste espace ambiance loft composé d'une cuisine aménagée ouverte sur un espace modulable salon /salle à manger avec poêle à granulés et puit de lumière . Une buanderie, une salle d'eau avec wc et un accès au garage attenant d'environ 20 m² complètent le rdc. L'étage desservi par un large escalier ouvre sur un spacieux palier qui dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc. Possibilité de créer une chambre en rdc pour vivre de plain pied. Photos complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Soutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944267079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Villebougis, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette charmante longère de 123 m² de plain-pied est idéale pour un projet d'achat maison Villebougis. Nichée dans un cadre verdoyant, elle comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée de 19 m², un salon lumineux de 28 m² avec cheminée-insert, trois chambres (18, 17 et 14 m²), une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des wc séparés. Un atelier attenant de 43 m² et une chaufferie de 26 m² complètent l'ensemble. Les grands greniers aménageables à l'étage offrent environ 90 m² supplémentaires. Le chauffage est au fioul, et vous bénéficierez du double vitrage et du tout à l'égout, ainsi que de la fibre internet. Un appentis ouvert de 40 m² permet de garer deux voitures à l'abri, et un appentis fermé de 20 m² est également présent. La propriété dispose d'une grande terrasse, d'un puits et d'une cave voutée, le tout sur un magnifique jardin arboré d'environ 1250 m², sans vis-à-vis. Située à 15 minutes de Sens, 12 minutes de Pont-sur-Yonne, et à 30 minutes de Bray-sur-Seine et de Montereau-Fault-Yonne, cette maison Villebougis à vendre est proche de l'entrée de l'autoroute A19.

À vendre, maison à Esmans, Seine-et-Marne, Île-de-France, offrant un grand potentiel d'évolution. Cette propriété ancienne d'environ 100 m2 habitable se compose d'une véranda donnant sur un jardin d'environ 465 m2, d'un séjour lumineux de 31 m2, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, ainsi que d'une salle d'eau et de sanitaires. À l'étage, deux greniers apportent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un point fort de cette maison à acheter à Esmans : trois garages indépendants situés face à la maison. Des travaux de second œuvre sont nécessaires pour repenser les espaces et révéler tout le potentiel de ce bien selon vos goûts. Idéalement située à proximité de Montereau-Fault-Yonne avec ses commerces et sa gare. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.

iad France - Aurélia Amaral vous propose une maison à vendre à Paron, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce bien, d'une superficie de 140m², est réparti sur trois niveaux et présente un potentiel unique pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Paron et personnaliser chaque espace selon leurs envies.**Description des Pièces :**La maison comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, des toilettes avec lavabo et un grenier. Le sous-sol comprend un garage, un hall d'entrée, une chaufferie, une cave et une pièce pouvant être aménagée en chambre. Vous pourrez également profiter d'un jardin et d'une cour. Les 140m² de surface vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.**Description des Avantages :**- Chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente (2023).- Située dans une commune calme et paisible, Paron a l'avantage de bénéficier d'un cadre de vie agréable et de toutes les commodités à proximité.- Le potentiel d'aménagement vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour personnaliser chaque espace.- Confort moderne avec la fibre optique, câble TV et divers équipements contemporains pour un quotidien agréable.- Espace extérieur à aménager selon vos envies, idéal pour créer un lieu convivial et relaxant.- Stationnement facilité grâce à un espace dédié pour votre véhicule.Cette maison à acheter à Paron représente une belle opportunité de créer un cocon familial sur mesure, reflet de vos aspirations. N'attendez plus pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cet espace en un lieu qui vous ressemble.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Paron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélia Amaral, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

173 000 €

759 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 228 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Villethierry (89)

Maison de Charme en Pierre – 228 m² à Chéroy, Yonne, BourgogneDécouvrez cette maison Chéroy à vendre, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Avec ses 228 m² habitables sur trois niveaux, cette demeure spacieuse et sans vis-à-vis est idéale pour une grande famille.Un Rez-de-Chaussée lumineux et accueillantL'espace de vie est conçu pour la convivialité : un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec accès direct à la terrasse, et un bureau indépendant. La cuisine est moderne, entièrement aménagée et équipée. Un ancien local commercial pourrait être transformé en chambre de plain-pied, atelier ou espace professionnel. Vous bénéficierez également d'une entrée, d'une buanderie et de nombreux rangements.Des Étages adaptés à tousAu premier étage, un palier généreux dessert trois belles chambres, une salle de bain avec WC et une salle d'eau supplémentaire. Au dernier étage, une vaste pièce sous combles, actuellement aménagée en chambre et salle de jeux, offre un espace idéal pour les enfants ou les invités.Équipements de qualitéLa rénovation privilégie le confort et les économies d'énergie grâce à une pompe à chaleur réversible et du double vitrage intégral. Système de VMC et raccordement au tout-à-l'égout assurent un cadre de vie sain.Cadre de vie agréableSituée au cœur de Chéroy, cette maison à acheter Chéroy vous permet de profiter d'une vie de village dynamique avec écoles et commerces accessibles à pied. Proximité avec l'A6/A19 facilite les déplacements : 22 km de Montereau et 24 km de Sens ou Nemours.Cette annonce référence 291878 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Morgane Hutpin Troadec (EI), immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 48788678000021.Prix du bien : 178 500,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024Score DPE : 189 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3000.00 € et 4120.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021).Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à Misy-sur-Yonne, située dans la Seine-et-Marne en Île-de-France, se trouve au cœur du domaine résidentiel et sécurisé Les Forestières du Lac. D'une superficie d'environ 110 m², cette maison de plain-pied de type T4 offre un cadre de vie tranquille, idéal pour se détendre au quotidien, avec une atmosphère de vacances permanente. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux, la luminosité et la qualité des finitions, pensées pour un confort quotidien. La pièce de vie chaleureuse invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis, créant une ambiance où chaque jour semble suspendu. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et moderne, est équipée de nombreux rangements et d'appareils de qualité, parfaite pour cuisiner et recevoir. La partie nuit comprend trois chambres confortables, bénéficiant de volumes généreux pour un véritable espace de repos. La maison offre également un coin spa intérieur, parfait pour un moment de bien-être, ainsi qu'une salle d'eau soignée. À l'extérieur, la terrasse et les espaces détente permettent de profiter du cadre naturel, où la sérénité du domaine renforce l'impression de vacances au quotidien. Cette maison, récemment isolée par l'extérieur (2024), garantit un confort thermique optimal et ne nécessite aucun travaux. Le domaine propose également de nombreuses installations, telles qu'une plage privée, des terrains de tennis, des aires de jeux et diverses activités nautiques. Résidence sécurisée par un gardien. Délégation de mandat : pour les informations sur les honoraires, veuillez consulter l'agence. Copropriété de 154 lots, tous habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2124 euros.

À seulement 15-20 minutes de Sens et de sa gare, nous vous proposons à la vente cette maison à acheter à Sens, construite en 2017. Elle est idéalement localisée à proximité de commerces et d'une école primaire. Dès votre entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie lumineux de 56 m2, comprenant un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement aménagée. Cette maison à vendre à Sens dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec W.C. et des W.C. séparés pour votre confort. Un cellier et un garage attenant avec porte motorisée viennent compléter ce bien. Côté confort : - Chauffage au sol alimenté au gaz de ville - Eau chaude produite par panneaux solaires - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Vide-sanitaire - Tout-à-l'égout Ce bien récent et fonctionnel est parfaitement situé, idéal pour une vie de famille au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter. Contactez dès maintenant Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Sens, située dans un village paisible et charmant du département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison, idéale pour une vie de famille épanouie, comprend : une entrée accueillante, une grande pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec un WC séparé. Vous apprécierez également une chambre de plain-pied, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant. À l'étage, un palier lumineux dessert deux belles chambres, idéales pour vos enfants ou vos invités. À l'extérieur, une cour agréable, des dépendances et un terrain spacieux vous offriront de nombreuses possibilités pour profiter de moments en famille, créer un potager ou simplement vous relaxer dans un cadre verdoyant. Cette maison à vendre à Sens représente un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Pour organiser rapidement une visite, contactez Jean-Louis Pariset au 0665070852, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. * À propos du prix : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ici, l'immobilier devient art.Située à Michery, petit village charmant dans l'Yonne, cette propriété unique a été entièrement conçue et façonnée par un artiste passionné, à partir de matériaux anciens chinés et récupères dans toute la France. Chaque pierre, chaque boiserie, chaque vitrage raconte une histoire et confère au lieu une âme rare, profondément authentique.La maison principale habitable de plain pied offre une pièce de vie impressionne par ses volumes et son atmosphère unique. Véritable pièce cathédrale, elle s'élève sous une belle charpente apparente et s'organise autour d'une cheminée à foyer ouvert, pensée comme un lieu de rassemblement ou l'on peut déjeuner et partager des moments conviviaux autour du feux.De part et d'autre deux mezzanines surplombent l'espace.La cuisine s'organise autour d'une spectaculaire tour centrale en bois, véritable cœur architecturale baignée de lumière grâce à des somptueuses vitres anciennes et vitraux. Les sols, les menuiseries et les volumes ont été penses comme une composition harmonieuse, mêlant savoir-faire ancien et poésie.A l'extérieur, le jardin est un décor enchanteur, presque théâtral. Un univers minéral et végétal s'y entremêle : pierres patinées, bassin, ponts, escaliers en pierre, arches, recoins secrets et ponts de vue inattendus. Un four à pain traditionnel vient parfaire cet espace de convivialité et de partage, tandis que l'eau et la végétation apportent calme et sérénité.Atout rare : une seconde maison indépendante niché dans le jardin, accueille famille, amis ou projets personnels ( gite, atelier, espace de réception ) Totalement autonome elle s'intègre avec élégance et discrétion dans cette univers hors du temps.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

Située à Cannes-Écluse, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette maison à vendre constitue une opportunité incontournable pour tout achat maison Cannes-Écluse. À proximité de l'autoroute A5 et de toutes les commodités, elle se trouve à seulement 10 minutes de Montereau, offrant un accès rapide à Paris Gare de Lyon en 55 minutes. Cette belle maison de maçon se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, conçue avec des matériaux solides. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une cave et une buanderie, offrant un espace de stockage optimal. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux, doté d'une cheminée avec insert et d'un poêle à granulés. Une chambre, une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, une mezzanine polyvalente (bureau, salle de jeux) est accompagnée de deux grandes chambres confortables. Parmi les atouts de cette maison Cannes-Écluse à vendre figurent de beaux volumes, une faible consommation d'énergie, une bonne isolation, un ballon électrique combiné à un système solaire, une toiture en bon état, du double vitrage et un raccordement au tout à l'égout. Les extérieurs présentent un jardin clos, un coin potager et un appentis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort.