Achat Maison à Villevocance (07) avec piscine : 61 annonces

EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette villa à vendre à Villevocance, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison de caractère de 170 m² allie charme et confort dans un cadre idyllique, sur un terrain entièrement paysagé de 5600 m², agrémenté d'une magnifique piscine couverte de 10x4 m, d'une plage de 4x1.50 m et d'un jacuzzi. Vous disposerez également d'une cuisine d'été, d'un local technique et d'une salle d'eau, ainsi que de deux garages de 40 et 45 m², dont l'un peut accueillir un camping-car (hauteur 2m80). La villa comprend une cave de 35 m² et une dépendance de 60 m² avec plusieurs entrées, idéale pour un atelier ou des chambres d'hôtes. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec une grande salle de bain et 3 autres à l'étage, ainsi qu'un espace bureau sur la mezzanine. La pièce à vivre de 40 m², dotée d'un plafond à la française et d'une cheminée avec insert, se prolonge par une belle terrasse avec vue panoramique sur les collines. La cuisine moderne de 20 m² est entièrement équipée. Cette villa, très lumineuse et bien entretenue, dispose de prestations récentes, incluant un chauffage au sol par pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, générant des économies sur la consommation d'énergie. C'est une excellente opportunité pour un achat de villa à Villevocance. Cette annonce est présentée par Vincent BOURGEOIS - EI - NoRSAC: 982 616 096, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Saint-Étienne.

Coup de cœur du secteur

465 000 €

2 193 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 212 m²
• 4 chambres
• 

Villevocance (07)

iad France - Anne Roux vous propose une superbe maison moderne de 212 m² à vendre à Villevocance, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel, construit en 2021 selon les normes RT2012, se distingue par son design contemporain et ses finitions de qualité supérieure. Située dans la charmante commune de Villevocance, cette propriété s'étend sur un terrain de 1025 m² et offre une vue panoramique imprenable. Au centre de cette maison, une piscine creusée de 4x8 m avec débordement et toutes les commodités nécessaires vous attend. Avec 6 pièces au total, dont 4 belles chambres — incluant une suite parentale — elle est parfaitement adaptée pour une famille à la recherche d'un cadre de vie spacieux et lumineux. L'espace de vie principal, de plus de 80 m², se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Equipements modernes tels que chauffage par pompe à chaleur gainable, tout à l'égout, et volets électriques apportent un confort supplémentaire. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison à acheter à Villevocance est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité supérieure à Villevocance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À vendre : maison individuelle à Saint-Clair, dans l'Ardèche (07), en Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied, construite en 1976, dispose d'un magnifique terrain arboré de 1 961 m2, agrémentée de superbes arbres d'ornement qui créent un cadre naturel très agréable. D'une surface habitable d'environ 86 m2, elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une grande salle de bain ainsi qu'un garage attenant. La maison à acheter nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais représente une excellente base pour un projet d'aménagement selon vos besoins. Son emplacement est un autre atout majeur, avec la proximité des commerces et des axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. À noter que la proximité d'un axe de circulation peut engendrer des nuisances sonores, mais permet également un accès rapide aux commodités. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison à Saint-Clair et souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement verdoyant.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Alban-d'Ay, située au cœur de ce charmant village de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. En excellent état général, cet achat maison Saint-Alban-d'Ay ne nécessite aucun travaux et se distingue par sa fonctionnalité et son agencement optimisé. Édifiée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un sous-sol complet, incluant garage, buanderie et cave, accessible depuis l'intérieur. Au premier niveau, une entrée sur rue vous accueille dans une lumineuse pièce de vie, avec cuisine américaine équipée ouverte sur le salon et accès à un balcon. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC. Le dernier niveau comprend trois chambres confortables, un second WC et une salle d'eau. Avec une surface habitable d'environ 94 m², cette maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique avec poêle à granulés dans la pièce de vie, parfait pour votre confort. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un premier achat.

À Sablons, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'acquérir une villa à vendre qui allie le charme des années 60 à un cadre de vie serein. Cette villa à acheter à Sablons est un véritable cocon, où chaque détail a été soigneusement entretenu depuis sa construction en 1965. D'une superficie de 124 m², elle comprend un salon accueillant, quatre chambres spacieuses, une cuisine conviviale et un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné, d'une piscine hors sol et d'une terrasse pour vos moments de détente. Avec un prix de 290 000 €, cette vente villa Sablons représente un investissement de qualité, dans un environnement calme et privilégié. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour organiser une visite de cette villa d'exception.

À vendre par L'Agence Annonay, cette maison de caractère de 230 m² habitables constitue une opportunité rare pour un achat maison Annonay. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère unique de cette demeure, où chaque détail témoigne de la qualité des matériaux et du soin apporté à sa conception. Les beaux parquets en bois massif, les moulures d'époque et la luminosité exceptionnelle confèrent à chaque pièce une ambiance chaleureuse et raffinée. Les espaces intérieurs s'organisent comme suit : - Au rez-de-chaussée : un petit salon cosy, un grand salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine équipée avec coin repas. - Au 1er étage : une grande suite parentale avec vue dégagée sur le parc, accompagnée de deux chambres et d'une salle de bains. - Au 2ème étage : trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéales pour accueillir des invités ou pour un espace dédié aux enfants. Le cadre extérieur enchanteur de cette maison Annonay à vendre est niché au cœur d'un parc paysager de 2 517 m², offrant un véritable écrin de verdure avec des arbres matures et des espaces parfaitement aménagés. Le parc comprend de nombreuses dépendances (cabane de jardin, atelier, orangeraie et cabane d'enfants). Vous profiterez aussi d'un superbe espace piscine avec solarium, idéal pour vos moments de détente. Un grand garage et des caves complètent ce bien d'exception. Située dans le quartier résidentiel le plus recherché de la ville, cette maison procure une impression de campagne tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville et des écoles. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer. Contactez L'Agence dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

Prix au m² le plus bas

550 000 €

1 165 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 472 m²
• 8 chambres
• 

À 12km de Villevocance (07)

À la recherche d'une propriété à acheter à Peaugres ? Ne manquez pas cette maison d'exception située en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Édifiée en 1739, cette maison de famille du XVIIIe siècle a été soigneusement restaurée pour allier authenticité et modernité. Implantée dans un village ardéchois dynamique offrant toutes les commodités, cette propriété à vendre à Peaugres se distingue par son caractère, sa luminosité et son environnement préservé.Cette maison de campagne d’une superficie de 472 m2 habitable est un véritable havre de paix, avec plusieurs bâtis en pierre harmonieusement disposés autour d'un jardin clos et arboré de plus de 2 000 m2, sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'une piscine suspendue qui offre une vue imprenable sur le paysage environnant.L'habitation principale de 280 m2 comprend de vastes pièces de réception, des salons chaleureux et une salle à manger spacieuse, parfaite pour accueillir famille et amis. Avec ses huit chambres et quatre salles de bains, cette demeure peut également être configurée en trois unités distinctes, vous permettant d'imaginer une grande maison familiale ou une charmante résidence secondaire. Une annexe indépendante de 32 m2 offre également la possibilité d’aménager un gîte de qualité. Les caves voûtées ajoutent un cachet historique à la propriété, tandis que les récentes rénovations, y compris l'installation d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissent un confort moderne. Cette propriété à Peaugres allie charme ancien et élégance contemporaine, offrant un cadre de vie rare et intemporel, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Ardèche, à proximité de Lyon.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Clair, Ardèche ? Cette villa contemporaine de 208 m2, située en position dominante et en dernière ligne, offre une vue panoramique exceptionnelle sur un environnement naturel préservé. Érigée sur un terrain paysager de 1 982 m2, cette maison à vendre à Saint-Clair propose des prestations de qualité, incluant une piscine à débordement, de vastes terrasses et des espaces extérieurs soigneusement aménagés. La pièce de vie, d'environ 100 m2, est baignée de lumière et dispose d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Un sous-sol d'environ 150 m2 vient compléter cette propriété, offrant de nombreuses possibilités (garage, salle de sport, cinéma, stockage...). Une opportunité rare sur ce secteur, alliant prestations de qualité et environnement privilégié.

Villa contemporaine de 188 m² avec vue panoramique – Vinzieux (07340)Située dans la commune prisée de Vinzieux, cette belle propriété jouit d'un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur les Alpes et les massifs environnants. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie également d'une proximité appréciable avec l'accès à l'autoroute A7 et la gare SNCF, facilitant les déplacements. À deux pas du Parc naturel régional du Pilat et proche des transports scolaires, elle offre un équilibre idéal entre sérénité, nature et praticité au quotidien.Construite en 2010, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre des prestations modernes et un agencement parfaitement pensé pour le confort quotidien. Son vaste espace de vie, complété par une cuisine moderne entièrement ouverte, bénéficie de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, permettant de profiter en permanence de la lumière naturelle et de la vue dégagée sur les Alpes.Caractéristiques principales :• 188 m² habitables – plain-pied• Terrain plat et paysagé de 970 m²• Séjour-cuisine lumineux de 75 m² avec accès terrasse• Piscine 13 x 4,5 m idéale pour les moments de détente• 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative• 2 chambres équipées de dressings intégrés• Une salle de bain spacieuse• Garage et carport pour un stationnement confortable• Vue dégagée et sans vis-à-vis sur les Alpes et les massifs environnantsCe bien est idéal pour les familles en quête de confort, d'espace et de modernité dans un environnement naturel privilégié.Une villa prête à accueillir vos plus beaux projets de vie…Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique !©? ES Immobilier – Tous droits réservés.Reproduction interditeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 0780616350, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735

Située dans un village prisé du Sud de vienne dans le secteur de Beausemblant (à 18 mn de Daveyzieux, 36 mn de Vienne, à 20 mn de Tain l'hermitage, à 50 mn de Lyon), cette élégante et authentique maison d'architecte d'exception d'env. 168m2 entièrement domotisée, agrémentée de 2 grands garages et d'un carpot pour camping car ou plusieurs véhicules, sur un terrain paysagé de 1000m2.Les extérieurs somptueusement aménagés avec une végétation arrosée automatiquement, mis en valeur par un éclairage indirecte, Palmiers, Oliviers et diverses plantes exotiques ajoutent une ambiance du sud à l'harmonie du site, avec une vue dégagée panoramique,véritable invitation à la détente et à l'évasion, cette propriété évoque l'atmosphère sereine des vacances tropicales avec une piscine et son pool house de 30m2. Divers espaces extérieurs vous permettent de profiter de coin détente ou de réception ou de jeux... La maison offre 4 chambres dont 1 suite parentale de 25m2 avec salle d'eau et dressing au rez de chaussée + 1 chambre de 14m2 et à l'étage 2 autres chambres de 14m2 avec 1 salle de bain familiale. Une pièce à vivre lumineuse et agréable à vivre de 55m2 avec cuisine américiane entièrement équipée, de grande baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique avec vue sur la piscine.. Egalement un espace détente intérieur équipée d'un Jacuzzi avec salle d'eau et bien entendu à votre disposition une buanderie, cellier, 3 toilettes, une borne de recharge électrique, des panneaux photovoltaïques..... Cette maison est un vrai coup de coeur située dans un quartier calme et agréable à vivre avec les commodités à proximité, à 5 kms de la gare de St Vallier, aucune nuisance visuel, ni sonore, le calme absolu. Cette annonce vous est proposée par Vincent BOURGEOIS - EI - NoRSAC: 982 616 096, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

315 000 €

2 423 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Villevocance (07)

À vendre – Maison familiale à SAINT VALLIER, Drôme, Rhône-Alpes, en pleine nature avec vue sur les Monts Ardéchois. Vous aspirez à un cadre de vie paisible, entouré de verdure sans être isolé ? Cette maison, idéalement orientée sud-ouest, vous promet luminosité, sérénité et espace. Accessible de plain-pied, elle se compose d'une agréable pièce à vivre comprenant un salon salle à manger avec cheminée, ouverte sur une cuisine spacieuse. Bien entretenue, cette maison SAINT VALLIER à vendre dispose de 5 chambres confortables, d'une salle d'eau traditionnelle, d'un grand garage, et d'un cellier pratique pour le rangement. Située sur un terrain de 4480m², elle offre une vue dégagée sur les Monts Ardéchois. Les écoles, la gare et les commerces sont facilement accessibles, sans compromettre la tranquillité. Ce bien convient parfaitement aux amoureux de la nature en quête d'un achat maison SAINT VALLIER, avec en prime un espace piscine hors sol à découvrir lors des beaux jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.900526.

iad France - Angelique Argoud vous propose : Maison à acheter à Saint-Rambert-d'Albon, dans la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette charmante maison individuelle de 4 pièces, d'une superficie de 91 m², a été construite en 2005 sur un terrain de 700 m², offrant un cadre de vie paisible. Idéalement agencée, elle dispose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un garage et d'une piscine, garantissant ainsi un confort quotidien optimal. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale et d'une jolie terrasse pour profiter de la piscine en toute tranquillité. Avec des pièces principales spacieuses et fonctionnelles équipées d'aménagements modernes et confortables, cette maison est en excellent état général. Le chauffage individuel par pompe à chaleur assure une chaleur douce et économique, tandis que la connexion à la fibre optique permet un accès Internet rapide, parfait pour le télétravail. Le jardin arboré et clôturé entoure la maison, créant un espace extérieur où il est agréable de se détendre en famille ou entre amis. Classée avec des labels de qualité pour ses espaces de vie, cette maison constitue un véritable cocon de bien-être. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et des écoles, cette maison séduira ceux à la recherche de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison Saint-Rambert-d'Albon à vendre !

EN EXCLUSIVITE - Maison contemporaine trés classe, décorée avec beaucoup de goût et pleine de charme, des prestations de qualité, à la pointe du jour au niveau technologique, offrant 164m2 + un garage carrelé et isolé de 64m2 sur un terrain de 810m2 avec une vue panoramique et agrémenté d'un pool house avec salon et d'une piscine de 3X8m avec volet de sécurité électrique. Située à 4 kms du centre d'Annonay, à 3 kms du centre de St Clair.. Une grande pièce à vivre de 75m2 avec une belle hauteur de plafond qui lui donne un côté majestueux, de la luminosité, avec une cuisine américaine entièrement équipée. 3 grandes chambres de 2X14m2 + la suite parentale d'environ 29m2 avec dressing, salle d'eau privée et son toilette, également une salle de bain familiale avec baignoire et douche, spacieuse et fonctionnelle. Un cellier buanderie de 14m2 attenant au grand garage de 64m2. La maison est entièrement domotisée. Coup de ceur assuré pour cette superbe maison !!! Cette annonce vous est proposée par Evelyne LEVRA - EI - NoRSAC: 385098785, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À SAINT RAMBERT D'ALBON, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre construite en 1968 se distingue par son architecture atypique et ses volumes généreux. De style cubique, elle présente une surface habitable de 131 m² qui lui confère une véritable singularité. L'intérieur dispose d'un vaste séjour lumineux de 37 m², d'une cuisine indépendante de 10 m² et de trois chambres confortables. Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire, notamment avec un dressing complet. Sur un terrain de 1688 m², cette maison SAINT RAMBERT D'ALBON à vendre permet d'envisager des projets d'agrandissement ou d'aménagement extérieur. À l'extérieur, un abri voiture et une piscine de 10x5 s'insèrent harmonieusement dans cet environnement verdoyant et paisible. Bien entretenue, la maison pourra bénéficier de quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel et s'adapter aux attentes de ses futurs propriétaires. De plus, vous pourrez profiter du dispositif 'MaPrimeRénov' pour vos projets de rénovation énergétique. C'est une maison idéale pour les amateurs de biens atypiques et de projets personnalisés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.935833.

À Pailharès, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette maison authentique en pierre, datant d'environ 1800 et entièrement rénovée, est à vendre. Nichée dans un environnement paisible, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec environ 154 m2 habitables, cette maison se divise en deux parties communicantes, ce qui la rend parfaite pour une grande famille ou pour créer un espace indépendant pour une activité d'accueil touristique. Actuellement, l'activité de gîte génère environ 1 000 euros de locations par semaine en saison. L'habitation principale comprend cinq pièces, dont deux chambres, un bureau, deux espaces de vie chaleureux, deux cuisines équipées et deux salles d'eau récentes, sans oublier une véranda qui prolonge agréablement l'espace de vie et donne sur la piscine. Une chambre indépendante aménagée dans une dépendance d'environ 17 m2 est parfaite pour accueillir famille et amis ou pour développer l'accueil de voyageurs. Cette maison à acheter à Pailharès est entourée de plusieurs bâtiments, dont une belle grange rénovée de 92 m2, une dépendance pour le rangement, un four à bois et une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la campagne. Sur plus de 2,6 hectares de bois, la propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'une ambiance sereine, idéal pour les amateurs de nature. À noter aussi qu'une source d'eau claire alimente la maison et la piscine tout au long de l'année. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au fioul complétée par trois poêles à bois. Cet ensemble immobilier est situé à seulement 15 minutes de Saint-Félicien et de ses commerces, et à proximité de nombreuses autres villes. C'est une occasion rare pour un achat de maison à Pailharès, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

ANNONAY IMMOBILIER vous propose une superbe villa moderne de 2020. Entre Annonay et la vallée du Rhône, nord Ardèche, en bordure de hameau très calme, cette villa de standing offre la paix et une vue panoramique sur la campagne à ses occupants. Construction traditionnelle de plain-pied, 176 m2 habitables sur un terrain de 973 m2 clos, pour cette villa de conception originale. Un magnifique espace jour avec un séjour-salon de 48 m2 et une cuisine équipée ouverte de 13 m2, bénéficiant de deux grandes baies vitrées pour accéder à la terrasse et piscine, ainsi qu'une salle de jeu, bibliothèque de 28 m2 avec baies panoramiques. Un côté suite parentale composé d'une chambre avec accès terrasse, un coin dressing, une belle salle d'eau et douche italienne, un wc. Et à l'opposé l'espace chambres enfants avec deux chambres, une salle de bains douche italienne et baignoire, et un wc. Cette maison est chauffée par aérothermie au sol, offrant un DPE : A et un GES : A. La villa en forme de U permet de profiter d'une vaste terrasse en bois protégée et exposée sud. Une piscine 3.5*9 traditionnelle avec volet roulant et chauffage PAC complète ce très bel espace extérieur. Cette propriété est rare, elle bénéficie de prestations de qualité et d'un emplacement recherché.

À Sablons, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'acquérir une villa à vendre qui allie le charme des années 60 à un cadre de vie serein. Cette villa à acheter à Sablons est un véritable cocon, où chaque détail a été soigneusement entretenu depuis sa construction en 1965. D'une superficie de 124 m², elle comprend un salon accueillant, quatre chambres spacieuses, une cuisine conviviale et un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné, d'une piscine hors sol et d'une terrasse pour vos moments de détente. Avec un prix de 290 000 €, cette vente villa Sablons représente un investissement de qualité, dans un environnement calme et privilégié. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour organiser une visite de cette villa d'exception.

iad France - Aurelie Dugand vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée ! Elle offre une belle suite parentale, quatre chambres confortables ainsi qu’une cuisine moderne ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous serez séduits par sa véranda de 40 m², véritable espace de vie supplémentaire, ouvrant sur un agréable jardin. Une piscine vient parfaire ce bien rare, le tout implanté sur un terrain généreux de 1 820 m², propice à la détente et à la tranquillité. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Dugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 930215629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 2019, alliant confort moderne et praticité, située à seulement 5 minutes d'Annonay en Ardèche et à proximité immédiate de la Via Fluvia. D'une superficie de 99 m2 habitables, elle offre un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par un cellier fonctionnel. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage de 22 m2. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte d'environ 20 m2 donne accès direct à la piscine (8 m x 4 m), le tout sur un terrain de plus de 2 300 m2 constructibles. En plus de l'aspiration centralisée, cette habitation bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à son chauffage à granulés économique, ses panneaux photovoltaïques et son chauffe-eau thermodynamique. Idéalement située : à 20 minutes de l'A7, 35 min de Saint-Étienne et à seulement 1 heure de Lyon. Un bien rare, alliant modernité et confort. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 personnes déjà intéressées

640 000 €

1 958 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 326,89 m²
• 7 chambres
• 

À 11km de Villevocance (07)

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce très bel ensemble de trois habitations d'environ 326 M2 en tout, situé en plein coeur de la campagne ardéchoise. Calme, tranquillité et jolie vue sont les premières qualités de ce bien. Les trois habitations ont été entièrement rénovées et sont en très bon état. Les pierres et poutres apparentes vous séduiront à coup sûr. Actuellement 7 chambres, plusieurs salons et séjours, 2 salles d'eau, 2 salles de bains, bureau, dressing, terrasses, coins jardin « privé » ... Caves en sous-sol. Grange aménageable en plus. Plusieurs modes de chauffages : poêles à bois, cheminées, chaudières individuelles gaz. Menuiseries bois double vitrage en bon état. Toitures entretenues et charpentes traitées. Assainissement sur fosses septiques. Alimentation en eau du réseau communal + citerne de récupération des eaux de pluies. Parcelles attenantes à la bâtisse pour environ 4 hectares, plutôt plates pour la plupart. Aucun vis-à-vis. Coin piscine avec son pool-housse et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La bâtisse se situe à environ 1h30 de Lyon et 40 minutes de l'autoroute A7. Petits commerces aux alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, maison à acheter à Saint-Cyr, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette belle parcelle de 645 m², entièrement viabilisée, se situe au cœur du village et est en partie clôturée. Elle dispose d'une piscine maçonnée de 8 m sur 4 m. Nous vous proposons une maison de plain-pied, adaptable aux normes handicapées, comprenant deux chambres, un espace bureau, un cellier et un séjour lumineux grâce à ses deux baies vitrées. Prix hors frais de notaire, taxes, finitions ponçage/peinture, cuisine et aménagements extérieurs. Photos non contractuelles. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Saint-Cyr.

Sur la commune de Beausemblant, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison familiale à vendre de 153 m2 séduira les acheteurs en quête de tranquillité. À l'entrée, vous découvrirez un spacieux espace de vie lumineux de 55 m2 ouvert sur les terrasses, accompagné d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un wc avec lave-mains et un accès à la cave. À l'étage, la maison offre 4 chambres, y compris une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau, parfaites pour le confort de toute la famille, sans oublier 2 wc. À l'extérieur, la propriété dispose d'une splendide terrasse couverte de 43 m2, agrémentée d'une paillotte, créant un espace détente face à une piscine avec plage et douche extérieure. Idéal pour profiter des journées ensoleillées tout en restant proche des commodités : école primaire, boulangeries et commerces locaux à seulement 1,4 km. Beausemblant est idéalement situé sur l'axe N7, à 45 minutes de la gare de Valence TGV et à 1 heure de l'aéroport de Lyon St Exupéry. Implantée sur un terrain arboré de 1 784 m2, cette maison à acheter à Beausemblant offre un vaste espace de détente sans vis-à-vis, complété par un grand espace de stationnement privatif et couvert, ainsi qu'un atelier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

A 15mn de l'autoroute A7, cette magnifique villa lumineuse de plain-pied est située dans un secteur calme et recherché de Saint-Clair, profitant d'une splendide vue panoramique, sur un terrain d'une superficie d'environ 825m², avec piscine 6x3x1,50 sécurisée par une bâche à barres, entrée goudronnée, espaces détente, grande terrasse en bois, places de parking. Le hall d'entrée dessert une grande pièce de vie d'environ 52m² avec cuisine ouverte, offrant un accès à la grande terrasse en bois, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec baignoire douche à l'italienne et WC intégré ainsi qu'un second WC séparé. Un grand garage, isolé et équipé d'une porte séquentielle motorisée avec espace pour buanderie et atelier, complète ce bien d'exception. La cuisine est à aménager et à équiper, vous laissant ainsi le choix de la cuisine, des matériaux et des couleurs. La luminosité, la magnifique vue ainsi que les très belles prestations vous charmeront, plancher chauffant menuiseries aluminium volets roulants électriques, vue panoramique.Exclusivité SAFTI Pascal CHOPLIN. Pour tout complément d'information ou pour une visite, je vous invite à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 0612682707, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490

iad France - Alain Baju vous propose: Sur la commune de LIMONY, maison de 143 m² sur une parcelle de 318 m² et une parcelle non attenante de 351 m². Edifiée sur trois niveaux totalement rénovée comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, un salon et un WC. Au premier étage, trois chambres et une salle de bain avec WC. Au second une chambre et un espace détente. Une cave, un garage, une terrasse et une piscine complète ce bien. Sur une parcelle de 669 m². Vous y trouverez un sentiment de bien-être immédiat. La maison est équipée d'une PAC avec des blocs dans chaque pièce et de panneaux photovoltaïques. Située au pied du Parc Naturel Régional du Pilat. A environ 50 Kms de Valence, Lyon et Saint-Etienne. La gare du péage de Roussillon est à 15 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A7 à 10 minutes. Les amateurs de randonnées, VTT et de kayak seront comblés par l'environnement offrant un panel de possibilités exceptionnel. Cette annonce est pour vous. A voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Baju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 392 089 744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A 15mn de l'autoroute A7, cette magnifique villa lumineuse de plain-pied est située dans un secteur calme et recherché de Saint-Clair, profitant d'une magnifique vue, sur un terrain d'une superficie d'environ 740m², piscine 8x3,5 sans vis-à-vis sécurisé avec une avec bâche à barres, espaces détente, grande terrasse, places de parking. Le hall d'entrée dessert une grande pièce de vie d'environ 70m² avec cuisine ouverte aménagée offrant un accès à une grande terrasse via de grandes baies vitrées, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Une grande buanderie/chaufferie/cellier,un bureau, WC, ainsi qu'un grand garage carrelé et isolé avec porte séquentielle motorisée, complètent ce bien d'exception.La luminosité, la magnifique vue ainsi que les très belles prestations vous charmeront dès la porte d'entrée passée.Exclusivité SAFTI Pascal CHOPLIN. Pour tout complément d'information ou pour une visite, je vous invite à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 0612682707, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490

Bien le moins consommateur d'énergie

585 000 €

3 656 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Villevocance (07)

En exclusivité, découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-Vallier, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes. D'une superficie de 160 m², cette élégante et raffinée maison de plain-pied dispose d'un garage carrelé et isolé de 31 m², le tout sur un terrain paysagé de 673 m², agrémenté d'une piscine de 6x3 m avec volet de sécurité électrique. Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre et de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison offre 4 belles chambres, dont une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale complète avec baignoire et douche. La pièce à vivre majestueuse de 82 m² présente une hauteur sous plafond de 4 mètres, une cuisine américaine entièrement équipée et de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse d'environ 100 m² avec vue sur la piscine. Cette maison est entièrement domotisable et saura répondre à toutes vos attentes pour un achat de maison à Saint-Vallier.

Découvrez cette maison à vendre à Beausemblant, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Charmante villa individuelle de 96 m², offrant une vue panoramique, un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille ou une résidence principale. Construite en 2000 et soigneusement entretenue, la maison se compose de : 3 chambres confortables, un séjour chaleureux et lumineux, une cuisine équipée ouverte, une terrasse ensoleillée pour les repas, ainsi qu'une deuxième terrasse ombragée pour des moments de détente. Vous disposerez également d'un jardin privatif pour profiter des beaux jours. Le sous-sol aménagé constitue un réel atout avec une buanderie, une cave, une salle d'eau avec douche, un bureau et une pièce supplémentaire pour le rangement ou un aménagement selon vos besoins. Côté prestations, cette maison à acheter à Beausemblant dispose d'un garage et d'une piscine, parfaite pour vos moments de détente. Idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun, elle allie confort et praticité. Prix de vente : 310 000 €. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et exploiter le potentiel de cette maison.

Au cœur du centre-ville d'Annonay, nous vous proposons en exclusivité cette belle maison atypique à vendre. Avec une superficie de 216 m2 habitables, elle se situe sur un terrain clos et arboré de 1520 m2, agrémenté d'une piscine. Cette maison dispose de 4 chambres, d'un bureau, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 wc, d'une buanderie et d'un garage attenant. De splendides terrasses avec vue dégagée viennent parfaire ce bien. L'espace bureau d'environ 40 m2 est idéal pour le télétravail ou peut également servir de cinquième chambre. C'est une maison à acheter à Annonay qui saura vous séduire ! À visiter rapidement !

iad France - Lucie Teixeira vous présente : *PROPRIÉTÉ À ACHETER À SABLONS, ISÈRE* Découvrez cette résidence d’exception de 340 m², élégamment repensée et offrant une vue panoramique remarquable, située sur les quais de Sablons, en bordure du Rhône et face à la montagne de Serrières. Cette propriété à vendre est rare : une maison de prestige, soigneusement rénovée, où chaque détail reflète l’exigence et le confort. *L’Art de Vivre dans un Confort Absolu* À votre entrée, la lumière naturelle, les volumes généreux et l’élégance des matériaux créent une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie spectaculaire, dotée d’un plafond cathédrale, alliant modernité et charme intemporel. La cuisine haut-de-gamme, chaleureuse et entièrement équipée, accompagne une salle à manger raffinée et un salon orienté vers l'extérieur, permettant une belle continuité entre intérieur et terrasse. *Des Espaces Nuit Pensés pour la Sérénité* À l’étage, une mezzanine lumineuse stimule la créativité et le télétravail. Deux chambres communicantes bénéficient d’une salle d’eau élégante, tandis que la suite parentale se démarque par son ambiance douce et intime : • Dressing aménagé, • Salle de bain luxueuse avec baignoire balnéo, • Douche à l’italienne et doubles vasques. Un vaste espace ouvert au dernier niveau invite à imaginer des aménagements tels qu'une salle de jeux, une salle de lecture ou un home cinéma, accompagnés d’une seconde suite parentale, parfaite pour les invités. *Un Extérieur Prestigieux pour des Moments Inoubliables* Sur une parcelle paysagée de 1 243 m², l’espace extérieur présente : • Une piscine scintillante, • Un pool house élégant, • Une terrasse spacieuse, • Un garage, un atelier, une buanderie, • Et une cave à vin réservée aux amateurs de bon goût. Un véritable havre de paix où chaque instant est propice à la détente. *Une Localisation Rare et Pratique* Idéalement situé à proximité d'une école et d'une maison médicale, et à seulement 5 minutes : • De la gare du péage de Roussillon ou de la gare de Saint Rambert d'Albon (30 minutes de trajet pour Lyon Part Dieu ou Perrache). • De l’entrée d’autoroute A7, (à 45 minutes de route de Lyon, 1 heure de Grenoble ou de Saint-Étienne). Une visite s’impose... contactez-moi au 06-67-29-14-41 LUCIE TEIXEIRA. iadfrance Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informez-vous sur le bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Consultez également les risques associés à ce bien sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Teixeira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISÈRE sous le numéro 992203273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Andance, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Construite dans les années 1970 et entièrement rénovée, cette propriété est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 400 m², agrémenté d'une belle piscine chauffée et d'un pool house, idéal pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant rénové récemment, d'environ 55 m², offre un excellent potentiel locatif (loué jusqu'au 30/04/2025). Ce niveau comprend également un garage pour deux voitures et une buanderie avec accès à l'étage. Au premier étage, la maison présente une spacieuse véranda surplombant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Ce niveau dispose de deux chambres, dont l'une est dotée d'un accès direct au balcon, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. À l'étage supérieur, vous trouverez deux agréables chambres mansardées, un point d'eau, un grand espace de rangement et un WC. Une dépendance de 49 m² offre encore plus de possibilités d'aménagement. De plus, grâce aux panneaux photovoltaïques présents, cette maison assure une meilleure autonomie énergétique et permet de réaliser des économies. Cette annonce référence 275306 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTELLE BONNEFOY (EI), immatriculée au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018. Prix du bien : 438 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : DPE réalisé le 28/02/2025, score DPE : 87 kWhEP/m²/an, score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1481,00 € et 2003,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Annonay, en Ardèche (07) dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette villa d'exception à vendre, située dans un domaine haut de gamme. Avec ses 340 m2 habitables, cette villa a été soigneusement conçue par ses propriétaires, alliant des matériaux de qualité à des espaces confortables. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue par une porte sculptée par un artisan compagnon, menant à un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine entièrement équipée, imaginée par un menuisier, donne accès à une terrasse. On y trouve également une suite parentale de 30 m2. À l'étage, six chambres dont quatre possèdent leur salle de bain privative, ainsi qu'une bibliothèque avec un toit cathédral, offrent une vue imprenable sur le jardin. Au sous-sol, vous découvrirez une cave à vin, plusieurs zones de stockage et un garage. L'extérieur de la villa comprend des terrasses, un pool-house et une piscine Diffazur chauffée, le tout sur un terrain de 2730 m2. Proche d'Annonay et à 1h de la gare Valence TGV, cette villa à acheter à Annonay est idéale comme maison familiale ou résidence de vacances. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Korielle au 06 20 72 02 78.