Achat Maison à Vinneuf (89) avec terrasse : 392 annonces

Découvrez cette ferme à vendre à Vinneuf, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette vaste propriété de 90 m² peut être agrandie jusqu'à 250 m² habitables. Elle se compose d'une maison comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger de 26 m², un salon de 30 m², une chambre de 20 m², une salle d'eau de 3 m² et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez un bureau de 9 m² ainsi que de grands greniers aménageables d'environ 110 m². Le chauffage est au fioul, et l'habitation dispose de double et simple vitrage, ainsi que tout à l'égout. La propriété comprend également une cour intérieure avec une grange de 170 m², une étable de 65 m², une écurie de 40 m², une chaufferie, une grande cave voûtée, des WC extérieurs et un débarras. À l'arrière de la ferme, admirez un grand jardin avec un hangar ouvert de 180 m². Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 4 000 m², dont une grande partie est constructible. Ce village agréable dispose d'écoles et de commerces, et la gare est à seulement 5 minutes pour un accès rapide à Paris. À proximité de Montereau-Fault-Yonne (17 km), Pont sur Yonne (12 km), Bray sur Seine (13 km) et Sens (23 km). Une véritable opportunité pour un achat ferme à Vinneuf.

Vente maison Vinneuf (89) - Découvrez cette charmante longère de 95 m2, idéale pour un achat maison Vinneuf. Située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette propriété bien entretenue dispose de deux chambres, d'une dépendance et d'un jardin agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée de 25 m2, ainsi qu'un salon spacieux de 30 m2 avec cheminée-insert. À l'étage, un palier avec placards dessert deux chambres (17,5 et 13 m2), une salle d’eau, des WC séparés, et un bureau/dressing de 8 m2. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville (chaudière récente) et de chauffage au bois, ainsi que de double vitrage PVC et de volets alu à l'étage. Vous profiterez également d'une bonne isolation (DPE D/D). Le bien comprend un atelier de 12 m2 avec chaufferie et bûcher, une deuxième dépendance de 11 m2, ainsi qu'une terrasse et une cave. Le tout est situé sur un terrain de 370 m2, entièrement clos, plat et arboré. La taxe foncière est de 887 euros. Ce village agréable dispose d'écoles et de commerces à proximité, et une gare est accessible en 5 minutes pour rejoindre Paris. Vous serez également à 17 km de Montereau-Fault-Yonne, 12 km de Pont sur Yonne, 13 km de Bray sur Seine et 23 km de Sens, soit à seulement 1H15 de Paris.

iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose: BATISSE DE CARACTERE AVEC DEPENDANCE - Coup de COEur assuré ! Située au cOEur du village de Vinneuf, à seulement 7 minutes de la gare (accès Paris), 7 km de Villeneuve-la-Guyard et 35 km de Fontainebleau, cette propriété d’exception allie le charme de l’ancien au confort. LA MAISON PRINCIPALE de 146m²: Dès l'entrée, les volumes et l'authenticité des matériaux séduisent. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall desservant un double séjour de caractère avec poutres apparentes et cheminée avec insert. Cet espace de vie communique avec une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une véritable vie de plain-pied est possible grâce à une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. L’étage dispose d'un palier desservant trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Le grenier, déjà isolé et pourvu d'ouvertures, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. LA DEPENDANCE de 58m²: Un espace indépendant et polyvalent Véritable atout de la propriété, cette seconde maison bénéficie d’un accès indépendant, garantissant une parfaite séparation entre vie privée et vie professionnelle. Elle est idéale pour l'exercice d'une activité indépendante ou libérale : la pièce de vie avec coin cuisine peut faire office d'accueil chaleureux, tandis que les deux pièces en enfilade permettent de configurer un bureau de réception suivi d'un espace de travail privé ou d'examen. Également parfaite pour un projet locatif (gîte, Airbnb) ou pour recevoir des proches, elle dispose d’une salle d’eau fonctionnelle avec WC. Un espace autonome, calme et adaptable selon vos besoins. Le bien est complété par un garage avec espace buanderie, une grange de 40 m², un atelier et une cave voûtée. L’ensemble est édifié sur un terrain paysager de 1 300 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. --- CHAUFFAGE ELECTRIQUE ET BOIS / ASSAINISSEMENT COLLECTIF (tout-à-l'égout) / HUISSERIES DOUBLE VITRAGE / FIBRE /PROXIMITE COMMERCES ET SERVICES --- Disponible 7j/7 pour l'organisation de vos visites et/ou pour plus de renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril GRAFFAGNINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

187 250 €

1 783 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Vinneuf (89)

Exclusivité - VINNEUF - Charmante maison à vendre de village rénovée d'une superficie de 105 m2, disposant de 3 chambres et d'un jardin. Dans le cadre de votre projet d'achat maison Vinneuf, cette propriété inclut : au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour de 30 m2 agrémenté d'une cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre de 7,5 m2, une salle d'eau avec WC, un dégagement/buanderie, ainsi qu'une cuisine d'été de 14 m2 avec bar, salle d'eau et WC séparés avec lave-mains. Il est aussi possible de créer un petit appartement indépendant dans une aile de la maison. À l'étage, un palier de 10 m2 (potentiel bureau), deux chambres (15 et 12 m2), un dégagement avec placards et un balcon-terrasse de 6,5 m2. Les équipements comprennent le chauffage au gaz de ville, du double vitrage, le tout à l'égout, ainsi que la fibre internet. L'éclairage extérieur est automatique et la maison bénéficie d'une bonne isolation (DPE D). Une cave de 7 m2 et un cabanon sur dalle de 12 m2 complètent l'ensemble. Située sur un terrain d'environ 300 m2, cette maison est située dans un village avec écoles et commerces. La gare est accessible en 5 minutes, permettant de rejoindre Paris. Elle se trouve à 17 km de Montereau-Fault-Yonne, 13 km de Bray sur Seine et 23 km de Sens, à 1h15 de la capitale. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Vinneuf.

Découvrez cette maison à acheter à Sergines, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon traditionnel sur sous-sol comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée indépendante, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol est total et le terrain est clos, offrant un cadre de vie agréable. La maison est très lumineuse et en parfait état. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Sergines, une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230,00 et 3060,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Véritable plain-pied AU COEUR DE SAINT-CLÉMENT. Au fond d'une petite impasse sur un beau terrain d'environ 885 m2. La zone commerciale LECLERC et le centre du village sont facilement accessibles à pied. Cette maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec un WC, et un autre WC. En plus, un garage attenant d'environ 34m2 et un petit abris de jardin. La maison de type PHOENIX a été construite en 1991. Elle est bien isolée et en bon état général. N'ATTENDEZ PAS, Contactez Corentin DENIS pour une visite au 06 64 53 83 89 - Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité, MAISON ANCIENNE, beaux volumes, comprenant de plain pied : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée - équipé, bureau, chambre, salle de bains, wc. Au 1er étage : couloir desservant 4 chambres, bureau, salle d'eau avec wc, débarras. Dépendance de 25m² avec grenier au dessus, cave. Terrain clos de 1300 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7050.00 € et 9590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité chez megAgence, cette maison à acheter à Michery, Yonne, en Bourgogne, vous séduira par son caractère authentique. Entièrement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants, elle combine harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse mène à un dégagement orné de superbes tomettes, un lumineux salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier donne accès à un bureau et deux belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC. En termes de dépendances, cette vente maison à Michery inclut un garage, un atelier, et à l'étage de la dépendance, une salle de sport, un grenier et une cave voutée typique de la région. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour aménagée, d'une agréable terrasse et d'un jardin arboré avec dépendance, idéal pour les journées ensoleillées. Les toitures ont été refaites, garantissant sérénité et tranquillité. Cette maison pleine de charme, offrant de grands volumes, mérite d'être visitée rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 367 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Vilma BEQJA, au 0680714951 ou par e-mail à vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

iad France - Jennifer Daoudi vous présente cette charmante maison traditionnelle de 120 m², avec jardin et garage, à Villebougis, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Si vous envisagez un achat maison Villebougis, cet endroit paisible à la campagne est fait pour vous. Avec une superficie habitable de 120 m² et un terrain spacieux de 713 m², cette maison constitue un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, complété par une terrasse idéale pour profiter des soirées d'été. Vous y trouverez également une grande cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, cette maison à vendre dispose de 3 chambres, d'une salle de douche avec WC et d'un dressing, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Le garage attenant assure le stationnement sécurisé de votre véhicule, tandis que le grand jardin constitue un espace vert paisible pour vous ressourcer. Située dans un quartier calme et résidentiel de Villebougis, cette maison est parfaite pour les familles en quête de tranquillité, tout en étant proche des commodités de la ville. Grâce à sa bonne exposition et à sa construction solide, vous êtes assuré de passer des moments de durabilité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter Villebougis. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Cécile Luchier vous propose: CORPS DE FERME entièrement rénové, niché à la campagne, à 10 min de la gare de Montereau-Fault -Yonne et 55 minutes Paris Gare de Lyon via la ligne R. Venez découvrir ce joli havre de paix qui présente un très beau potentiel avec ses dépendances telle que la grange attenante d'une superficie d'environ 50m². Tomettes et poutres apparentes pour conserver l'authenticité de la maison de campagne. Au Rez-de-Chaussée : une cuisine, un vaste salon cathédrale, une chambre, une salle d'eau et un WC. Possibilité d'agrandissement sur ce niveau ! A l'étage : une grande pièce palière de plus de 20 m² environ, une salle de bains avec WC et 3 De l'intérieur de la maison, vous aurez accès aux deux dépendances, à la buanderie ainsi qu'une autre pièce. Dans la cour, vous accéderez à un studio de 28 m² environ qui détient également une entrée indépendante sur la rue ( possibilité de faire de la location ). Le bien présente de nombreux avantages, tel qu'un puits fonctionnel, un grand terrain plat et piscinable, une véranda, une terrasse, une cheminée, une cave voutée, une bonne isolation, fenêtres double vitrage PVC, toiture remaniée..... Cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. Ecoles, collèges et Lycée à 5 minutes Autoroute A5 à 5 minutes en voiture, ramassage scolaire, bus de ville, épicerie/boulangerie, restauration et coiffeur dans le village. A 5 min de la ville de Montereau-Fault-Yonne et 25 min de Fontainebleau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Luchier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888175064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Courtois-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous présente cette magnifique maison contemporaine à vendre. Construite en 2017 et encore sous garantie décennale, cette maison se trouve sur un terrain d'environ 1 500 m2, offrant une surface habitable de 241 m2. Elle allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste dégagement qui met en avant l'espace et la clarté. La propriété s'ouvre sur une grande pièce de vie d'environ 50 m2, largement éclairée grâce à des ouvertures bien conçues et équipée d'une cheminée biénergie, fonctionnant au bois ou aux granulés, pour créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine, ouverte et moderne, est entièrement équipée, parfaite pour une vie de famille agréable. La maison comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, incluant une douche à l'italienne et une baignoire balnéo. Les quatre autres chambres, spacieuses et dotées de rangements intégrés, ainsi qu'une seconde salle de bains et deux WC indépendants avec lave-mains, complètent cet ensemble. Pour votre quotidien, vous disposerez d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage, tous intégrés de manière fonctionnelle. En termes de confort et de sécurité, la maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage électrique, d'une VMC double flux, d'un puits canadien, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Pour profiter des beaux jours, une charmante terrasse vous attend pour admirer le jardin. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Courtois-sur-Yonne, contactez votre conseiller immobilier dès maintenant.

À Balloy (77118), découvrez cet ensemble immobilier offrant un excellent potentiel d'habitation et de location saisonnière. Sur un terrain de 1 690 m², il se compose de deux maisons indépendantes : Maison principale : 3 pièces comprenant une cuisine, un séjour lumineux, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain. Maison secondaire : également 3 pièces avec une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Idéale pour accueillir de la famille, créer un gîte ou une location courte durée. Une cour relie les deux habitations. Un garage et deux grandes dépendances viennent compléter l'ensemble. Ce bien présente de nombreuses possibilités : résidence principale avec hébergement indépendant, investissement locatif saisonnier, projet familial ou activité touristique. Situé dans un environnement calme, proche de la nature et à proximité des axes vers Montereau-Fault-Yonne et Provins, il permet de profiter du charme de la campagne tout en restant connecté aux services. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Dominique Honoré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 542 623 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laura Juban vous présente cette maison à vendre à Thoury-Férottes, un véritable coup de cœur ! Située dans le pittoresque village de Thoury-Férottes, cette jolie maison sur sous-sol total est à découvrir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée et une pièce à vivre, donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée sur le jardin, où coule l'Orvanne. Ce jardin, clos et arboré, est idéal pour profiter de moments de détente. À l'étage, un couloir dessert trois chambres et une salle de bains entièrement rénovée, accompagnée d'un WC indépendant. À l'extérieur, en plus du jardin apaisant, vous bénéficierez d'un garage à l'avant pour stationner en toute sécurité et d'un abri de jardin à l'arrière. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Juban, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889350963.

Située dans la commune de Gouaix, dans un quartier calme au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel après travaux. Maison lumineuse et bien agencée, idéale pour un projet de rénovation ou un investissement. Elle se compose de trois chambres dont une chambre avec salle d'eau, un grand séjour lumineux avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte, une salle de bain, un WC, une buanderie et un garage. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire. Un grand jardin et une terrasse viennent compléter ce bien. Les ++ • À proximité de la gare (13 min gare de Longueville en voiture). • Commune disposant d'une boulangerie, d'une épicerie ,d'une école et d'un tabac. Cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 322051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89348157200012. Prix du bien : 149 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 141 000,00 € Honoraires TTC : 5,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2025 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE CŒUR – Maison de charme avec vue exceptionnelle Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette maison pleine de cachet saura séduire les amoureux de l'ancien et des lieux uniques. Dès l'entrée, le ton est donné avec une très belle pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par le charme des matériaux et une atmosphère chaleureuse. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un véritable confort de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les extérieurs offrent un cadre rare, avec un jardin agréable bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur l'église, apportant un charme indéniable à l'ensemble. Les prestations complètent ce bien : Grand garage de 40 m² Grenier aménageable de 40 m² (beau potentiel d'agrandissement) Magnifique cave voûtée Double vitrage PVC Chauffage au gaz Maison très bien entretenue Bon diagnostic énergétique Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité. Une maison qui ne se raconte pas… elle se visite alors appelez-nous! Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 471

AHV Immobilier vous invite à découvrir cette vaste maison en pierre meulière, offrant trois niveaux à terminer de rénover, idéale pour un achat maison à Bray-sur-Seine. Nichée dans un village proche de Bray-sur-Seine et de ses commodités, cette maison à acheter Bray-sur-Seine se compose d'un rez-de-jardin compartimenté (buanderie/chaufferie, WC, pièce, atelier). Au premier étage, vous trouverez une cuisine à aménager, un séjour, une chambre, un WC avec lave-mains et une salle de bains. Le deuxième étage abrite un cagibi, une chambre et une grande pièce d'environ 35m2. Cette propriété offre de beaux volumes et des parquets en bois, vous permettant d'exprimer vos idées d'aménagement. De plus, elle dispose d'un garage, d'une cave et d'un jardin clos et arboré d'environ 1500m2. La maison est équipée de simple et double vitrage, d'un tout à l'égout et d'un chauffage central au gaz de ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

AHV Immobilier vous présente cette longère rénovée à Everly, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Idéalement située dans un village offrant des commodités de base et une école, à proximité de la gare de Longueville, cette maison à acheter à Everly est à la fois lumineuse et spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour avec bar, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une cave intérieure et une buanderie/chaufferie. À l'étage, une grande pièce palière et trois chambres, dont une de 28 m² avec dressing, vous attendent. À l'extérieur, bénéficiez d'une cuisine d'été avec une terrasse carrelée, des dépendances non attenantes, un puits et un jardin entièrement clos. Ce bien offre un double vitrage, un chauffage central au fioul et est raccordé au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Everly.

iad France - Abdellah Aouchiche (06 19 30 03 03) vous propose cette charmante maison à MONTEREAU-FAULT-YONNE, dans le département de Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. D'une superficie de 86 m², elle dispose d'un garage intégré et se trouve dans une résidence sécurisée. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Avec une pompe à chaleur et des finitions de qualité, elle est classée en énergie A/B et conforme à la norme RT 2012. Le terrain clos de 190m2 environ ajoute un espace extérieur agréable. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à MONTEREAU-FAULT-YONNE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE et GES vierges. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Référence mandat n°27478.

Coup de cœur du secteur

180 575 €

2 100 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres

À 13km de Vinneuf (89)

iad France - Abdellah Aouchiche (06 19 30 03 03) vous propose : Maison à vendre à MONTEREAU-FAULT-YONNE, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Maison d'habitation de 86 m² avec garage intégré dans une résidence sécurisée. Composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 1 WC. Pompe à chaleur, finitions soignées. Classe énergétique A/B, conforme à la norme RT 2012. Terrain clos de 171m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE et GES vierges. Pour plus d'informations, contactez M. Abdellah Aouchiche. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iadfrance.fr

Découvrez cette maison à Chaumont, Yonne (89), en Bourgogne, qui mérite votre attention. Avec une surface de 110 m², construite dans les années 50, elle se situe dans un village paisible, parfait pour une famille souhaitant s'évader à la campagne tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires. La maison, à vendre, offre dès l'entrée un accès direct à la cuisine et au salon. À l'étage, vous trouverez une chambre. Un niveau supplémentaire, en rez-de-jardin, comprend un dressing, une chambre, une spacieuse suite parentale et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, deux terrasses et un abri de jardin vous attendent, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout sur un terrain arboré de 510 m². Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette belle maison à acheter à Chaumont, où votre famille pourra s'installer confortablement dans un cadre tranquille. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mme DANTOIN Malory. Cette annonce, référence 319005, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALORY DANTOIN (EI) enregistré au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99417585900010. Prix du bien : 182 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : - Date du diagnostic : 17/02/2026 - Score DPE : 243 kWhEP/m²/an - Score GES : 9 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2260.00 € et 3110.00 €. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

178 500 €

783 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 228 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Vinneuf (89)

À vendre à Chéroy (89), dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison de ville entièrement rénovée de 228 m2 est idéale pour un achat maison Chéroy. Elle se compose de 4 chambres et d'un agréable extérieur. Située dans une ville disposant de commerces et d'écoles, cette maison originale offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine américaine bien équipée de 11 m2, un salon de 21 m2 avec cheminée-insert, ainsi qu'une salle à manger de 20 m2 sous véranda, permettant d'accéder à deux terrasses, dont une sur-élevée. Le bureau de 6 m2, la buanderie, les WC séparés et deux pièces avec vitrine sur rue (anciennement une boutique de 43 m2) complètent ce niveau. Au premier étage, trois grandes chambres (20, 14 et 12 m2), une pièce palière (pouvant servir de dressing), une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC sont disponibles. Le deuxième étage abrite une spacieuse pièce cathédrale de 48 m2 avec une chambre. La maison dispose d'un chauffage électrique, d'une pompe à chaleur et d'un insert à bois, ainsi que de double vitrage et d'une VMC. Le tout est raccordé au tout à l'égout. Le terrain de 190 m2, sans vis-à-vis, comprend un abri de jardin. Les commerces de proximité et l'école maternelle et primaire sont sur place. Située à 22 km de Montereau-Fault-Yonne, 24 km de Sens et de Nemours, cette maison à acheter à Chéroy est à proximité des autoroutes A6 et A19. Taxe foncière : 1245 euros.

Découvrez cette maison à vendre à LA GRANDE-PAROISSE, située en Seine-et-Marne, Île-de-France, dans un hameau paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Construite en 1974, cette propriété de type « Villa de France » présente une architecture moderne et des volumes généreux. Implantée sur un terrain spacieux de 2 400 m², elle propose environ 186 m² de surface habitable de plain-pied. Une ancienne grange agricole de plus de 74 m², avec mezzanine de 14 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un loft indépendant ou un espace professionnel. La maison principale, avec ses huit pièces au style seventies, se compose d'une entrée en étoile menant vers un bureau et un grand espace de vie d'environ 72 m², comprenant un double séjour lumineux avec cheminée à insert, une salle à manger et une cuisine américaine avec cellier attenant. L'espace nuit assure confort et indépendance via une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une chambre avec salle de bains, et deux autres chambres avec placards intégrés et salles d'eau. Un sous-sol de 45 m² et de nombreux aménagements extérieurs, tels qu'une terrasse, un barbecue, un préau, un garage et un espace de stationnement, complètent ce bien. Parfaite pour les amateurs d'architecture contemporaine, cette maison séduira ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et adaptable. Prix de vente : 349 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes informations, consultez votre conseiller SAFTI, Leslie MARCHIN, au 0603423839 ou par e-mail à leslie.marchin@safti.fr.

Au cœur du village de SERGINES (89), cette maison atypique séduira les amateurs de biens authentiques, loin des maisons standardisées. Un lieu de vie chaleureux, idéal pour ceux qui privilégient le charme, les volumes et la tranquillité d'un village.Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes.Au rez-de-chaussée : Grande entrée accueillante, toilette indépendant, cuisine à aménager selon vos envies, Chambre d'environ 15 m², séjour chaleureux avec poêle à bois, salle d'eau (à rénover). À l'étage : Palier desservant deux chambres en enfilade.Une grande terrasse, véritable atout, donnant accès à une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou espace loisirs selon vos besoins Intéressé(e) ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, Tél. : 06 58 17 88 76, E-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844 319 343

À vendre – Maison spacieuse à Varennes-sur-Seine (77130) avec dépendances et potentiel locatif. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison offre de beaux volumes avec un triple salon-séjour de 100 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant un confort optimal. La propriété dispose également de nombreux espaces de stockage, ainsi qu’une grange de quatre pièces et une dépendance. Un studio indépendant, nécessitant quelques travaux, représente une belle opportunité pour un investissement locatif, que ce soit en location traditionnelle ou en Airbnb. Son environnement paisible et sa proximité avec les commodités en font un bien idéal pour une famille en quête d’espace ou pour un investisseur souhaitant exploiter son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3582

Opportunité à saisir pour un achat maison à Saint-Germain-Laval ! Cette charmante maison en pierre est située sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 541 m² dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une entrée qui mène à un salon cathédrale avec cheminée, une cuisine meublée et équipée ouvrant sur une terrasse extérieure, un séjour avec cheminée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un bureau lumineux bénéficiant d’une vue imprenable sur le jardin. Une cave voûtée est également présente. À l’étage, une belle pièce palière distribue trois chambres et une salle de bains avec WC. Une grange offre de généreux espaces de stockage et un accès pour véhicules. En plus, une annexe abrite un espace buanderie et une pièce adaptable à vos besoins. Un stationnement est possible dans la cour, et un préau abrite une agréable terrasse couverte. Un duplex indépendant avec entrée sur rue comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau, un WC, et un espace nuit à l’étage. Une seconde annexe à aménager selon vos envies est également disponible (appartement indépendant, atelier, bureau, etc.). Les prestations incluent des poutres apparentes, des tomettes, un parquet, des cheminées, une toiture rénovée en 1999, un chauffage au gaz (chaudière Frisquet), des radiateurs en fonte, des fenêtres PVC double vitrage, un tout-à-l’égout conforme et un puits.

Unique propriété du XVIe et XVIIe siècle sur plus de 20 hectares, située à Bazoches-lès-Bray, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Laurent PAPARELLA de Propriétés-Privées vous propose cette maison à acheter à Bazoches-lès-Bray, à seulement 1h20 de Paris. Nichée au cœur d'un domaine sans vis-à-vis, cette demeure seigneuriale offre un cadre paisible avec deux étangs privés. La maison principale de 484 m² se compose de deux maisons jumelées avec plusieurs demi-niveaux, incluant une cuisine dînatoire de 51 m², six grandes chambres et divers espaces de loisirs. La grange de 485 m² présente un potentiel considérable pour des projets variés tels que des événements, des chambres d’hôtes ou une activité équestre. Cet endroit, idéal pour ceux qui cherchent un environnement calme, offre également un terrain constructible. Située à proximité de l'autoroute A5, cette maison à vendre à Bazoches-lès-Bray est un véritable havre de paix à découvrir. Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour visiter ce bien d'exception, contactez Laurent PAPARELLA au 0666108672 ou par email à l.paparella@proprietes-privees.com.

Environnement : Située dans la paisible commune de Saint-Clément (89100), à 4 km de la gare de sens ( 1H de paris en train) cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur : la propriété s'étend sur un terrain de 763 m² et dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur propice à la détente. De plus, deux places de parking extérieures et un garage offrent facilité et sécurité pour le stationnement des véhicules.À l'intérieur : cette maison de 145 m² construite en 2014 comprend un double séjour, une cuisine, cinq chambres, deux salles de bain, et deux toilettes. Parmi ses autres attributs figurent une cave, un chauffage électrique, des menuiseries en double vitrage et la fibre optique pour les connexions internet haut débit. Un bien idéal pour une famille nombreuse cherchant espace, confort et tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN, Tél. : 0629703684, E-mail : audrey.klein@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990 927 097

iad France - Alicia Costa-Serra vous propose: Laissez-vous séduire par cette belle maison ancienne de 152 m², pleine de caractère, parfaitement entretenue. Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort moderne, implanté sur un terrain de 822 m². Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, un vaste vestibule donne le ton : de l’espace et un charme indéniable. Vous découvrirez ensuite une cuisine d’été ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter des repas en extérieur grâce au barbecue intégré. Le séjour est un véritable coup de cOEur : Près de 70 m² de pièce de vie, Séjour cathédral, poutres et pierres apparentes, Cheminée avec insert, Cuisine ouverte aménagée et équipée : un espace chaleureux et convivial. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage : Trois chambres confortables Une salle de bains avec WC Une spacieuse pièce palière, parfaite pour un bureau, un coin lecture ou un espace multimédia Un grenier offrant un rangement supplémentaire Prestations : Cave accessible depuis la cuisine Chauffage au gaz Double vitrage Tout-à-l’égout Terrain de 822 m² agréable et facilement exploitable Une maison au charme unique, avec de très beaux volumes et un esprit chaleureux. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Pont sur Yonne(89) ( bourg avec gare,écoles commerces) Pavillon de qualité sur beau terrain clos et paysager. Une terrasse surplombant la campagne environnante donnant accès à une cuisine très lumineuse (aménagée et équipée en partie), à un vaste séjour cathédrale ouvert sur salon avec cheminée . - une chambre - une salle de bains et douche avec fenêtre. Étage: grande mezzanine s'ouvrant sur couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et toilettes. Un sous sol compartimenté en: garage (pouvant stationner 3 véhicules) cuisine d'été , chaufferie (fuel), une pièce aménageable, cave et des dépendances. Très belle prestation. Vous séduira !

Bien le moins consommateur d'énergie

388 500 €

1 824 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 213 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Vinneuf (89)

Située dans un secteur recherché à proximité de Montereau-Fault-Yonne, venez découvrir cette magnifique maison d'habitation construite en 2004, offrant 213 m2 habitables aux prestations de qualité. Des volumes généreux et lumineux : vous serez séduits par son vaste salon / séjour de 55 m2, la cuisine entièrement équipée est complétée par un cellier attenant. La maison dispose de 5 chambres confortables, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une lingerie indépendante. Vous bénéficierez également d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un potentiel supplémentaire, les combles sont aménageables (environ 44 m2), laissant libre cours à vos projets : salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire... Équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et de 11 panneaux solaires installés il y a seulement 1 an, cette maison allie confort et performance énergétique exceptionelle. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré et paysagé, ainsi que d'une grande terrasse à l'arrière offrant une vue dégagée sur la campagne un véritable havre de paix. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison familiale exceptionnelle. N'hésitez pas et contactez dès maintenant Natacha François pour organiser une visite au 06.85.68.95.45, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Véronique Masset vous propose: Charmante longère avec jardin à La Brosse-Montceaux Découvrez cette magnifique longère de 130m² datant de 1900, située dans un environnement calme et verdoyant à La Brosse-Montceaux. Avec un terrain de 664m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. La maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir un confort optimal. La cuisine, bien équipée, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Profitez également d'une belle terrasse couverte de 20m², parfaite pour les moments de détente en extérieur. Le jardin, bien entretenu, offre un espace verdoyant où il fait bon se ressourcer. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et convivial. L'exposition plein sud permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une dépendance non attenante nécessitant des travaux de rénovation, vous permettra de créer un second logis ou un bel atelier. Située à seulement 10 km de Montereau-Fault-sur-Yonne, cette longère bénéficie d'un emplacement idéal, proche de la nature et des commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des zones urbaines. Cette propriété est parfaite pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette longère. N'attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 388086944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.