Achat Maison avec garage à Vire-sur-Lot (46700) : 183 annonces

Prix au m² le plus bas

779 000 €

3 116 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

Vire-sur-Lot (46)

domaine viticole confidentiel au coeur de l'AOP Cahors, avec une surface totale de 18 hectares, dont 14 hectares de vignes en propriété certifiées Bio depuis 2022. Situation privilégiée, sur les meilleures terrasses du terroir cadurcien, Principalement 3ème terrasse. Ensemble immobilier comprenant maison principale, gîte, dépendances, Bâtiments viticoles fonctionnels, cuveries béton & inox, matériel inclus, Opportunité de valorisation (oenotourisme, diversification, agroécologie) . Maison d'habitation d'environ 250 m2 habitables, idéale pour une famille avec des espaces en rez de chaussée (cuisine, cave, chaufferie, espace de vie) . au premier niveau, 4 grandes chambres, Bureau, Cuisine séparée, Salon, Salle à manger. Nombreuses ouvertures sur l'extérieur, terrasse avec vue directe sur les vignes. Le vignoble, à dominante Malbec (11,8 ha), complété par du Merlot (1,41 ha) et du Tannat (0,94 ha), offre un profil oenologique parfaitement adapté aux attentes du marché haut de gamme. Une parcelle de 0,6 ha en blanc en fermage permet des cuvées originales, tandis que 4 hectares de terres libres ouvrent des perspectives de plantation (blanc, diversification, agroforesterie). . L'ensemble du vignoble dispose d'un forage opérationnel, élément rare et précieux face au changement climatique. Au coeur du Lot, sur les plus beaux terroirs de la troisième terrasse de l'appellation Cahors, ce domaine de 18 hectares offre bien plus qu'un simple outil de production : il s'agit d'un projet de vie agroresponsable, inscrit dans une démarche qualitative et durable. Les 14,18 ha de vignes en propriété, cultivées en agriculture biologique certifiée depuis 2022, font écho à une exigence environnementale devenue aujourd'hui un atout stratégique pour tout acteur du secteur viticole. Idéal pour un projet d'installation viticole, et/ou oenotourisme, diversification, agroécologie, avec deux habitations prêtes à être rénovées en gites. (Maison principale (276 m2), ancien gîte (29 m2), maison à rénover (36 m2) Un dossier complet est disponible sur demande pour les porteurs de projet sérieux. Sylvie Theulier Stéphane Gounet ImoConseil - 06 07 28 28 22 Adresse et informations précises réservées aux acquéreurs qualifiés. (visite virtuelle et visite du vignoble drone disponibles) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

En exclusivité Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison des années 60 à rafraîchir offre de beaux volumes avec : - 3 chambres spacieuses - Un bureau - Une salle d'eau fonctionnelle - Un séjour lumineux - Une cuisine séparée - Une buanderie et un atelier Équipements : double vitrage PVC et alu, pompe à chaleur, climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal toute l'année. Le tout sur un terrain d'environ 2400 m² avec une vue dégagée sur la campagne, un garage indépendant, et des commerces à proximité pour votre quotidien. Idéal pour les amateurs de tranquillité souhaitant personnaliser leur intérieur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette maison à vendre à Lherm, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ancienne école d'environ 91 m2, elle se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une petite arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez un palier, des w.c., un coin buanderie, une salle d'eau avec double vasque, ainsi que deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. La maison bénéficie d'un double vitrage et d'une climatisation réversible. Située sur un terrain boisé d'environ 4762 m2, bordé par un charmant petit ruisseau, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche. L'emplacement est calme et verdoyant, à seulement 10 minutes des commodités. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Lherm, à visiter sans tarder !

EXCLUSIVITE L'ADRESSEDécouvrez cette charmante fermette ancienne entièrement restaurée, parfaite pour un achat maison TOURNON D AGENAIS. Cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et convivial, avec une jolie pièce à vivre de 39 m² dotée d'une cheminée insert, idéale pour des moments de détente. Un couloir de 6,80 m² desservant une première chambre spacieuse de 14,70 m², une seconde chambre confortable de 12,40 m², un WC de 2 m² ainsi qu'une salle d'eau à rénover de 8,60 m².À l'étage, profitez de deux chambres lumineuses (15 m² et 10 m²) et d'une mezzanine de 20 m² ouverte sur la pièce principale, parfaite pour créer un espace bureau ou coin lecture.Confort : Chauffage électrique, et cheminée insert.Le tout sur un beau terrain arboré de 6 833 m², idéal pour une vente maison TOURNON D AGENAIS dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Située à quelques minutes à pied du centre du village, cette propriété offre un accès facile aux commerces et au marché hebdomadaire, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Édifiée sur un terrain plat d'environ 5 000 m2 avec une vue dégagée sur la campagne, cette belle maison de campagne du XVIIIe siècle séduit par son charme et l'absence de voisinage proche, garantissant une tranquillité totale. Rénovée dans les années 2000 par des artisans locaux, elle propose de beaux volumes lumineux avec 3 chambres, un bureau, une grande salle d'eau et un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m2, sublimé par une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres. Un sous-sol d'environ 120 m2 avec belle hauteur, un garage indépendant, un chauffage au sol ainsi qu'un puits complètent l'ensemble. La grange attenante offre une partie fermée idéale pour un atelier ou du stockage, tandis que l'autre partie abrite une piscine atypique pleine de caractère, prolongée par un auvent couvert entièrement restauré.

Située à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété à vendre se trouve au cœur d'un hameau paisible, à quelques minutes d'un village avec tous les commerces. Cette demeure en pierre du XVIIIe siècle, riche en charme et en histoire, s'étend sur 6000 m² de terrain arboré, offrant un cadre intime parfait pour des journées d'été autour de la piscine et des soirées détente sur la terrasse. À l'entrée, la maison révèle son caractère authentique. Au rez-de-chaussée, une spacieuse salle à manger de près de 30 m², au style médiéval, est dotée d'une cheminée à foyer ouvert et d'un ancien évier en pierre, témoins de l'âme de la maison. La cuisine, lumineuse et séparée, est complétée par un garde-manger indépendant, ajoutant à l'ambiance chaleureuse. Un ancien four à pain, reconverti en chambre indépendante, apporte une touche d'originalité. Un magnifique escalier en pierre mène aux étages, tandis que plusieurs espaces annexes tels qu'un vestiaire, une cave à vin creusée dans la roche et un garde-manger viennent enrichir ce niveau. Au premier étage, les pièces à vivre s'ouvrent sur l'extérieur : une chambre avec accès direct au jardin, un vaste salon de 40 m² avec cheminée, et surtout une grande terrasse couverte offrant une belle vue sur la forêt et la piscine. Une seconde chambre de 16 m² complète cet étage. Le deuxième niveau dispose de deux chambres supplémentaires (13,7 m² et 12,8 m²), d'une salle de bain avec double vasque, d'une salle d'eau avec douche, WC et bidet, ainsi qu'un WC indépendant. Les combles restent aménageables, offrant encore de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété présente une charmante cour arborée entre la maison et la grange, véritable espace de vie en plein air. Une cuisine d'été avec point d'eau et barbecue permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. La grange en pierre d'environ 100 m², sur plusieurs niveaux, offre de nombreuses possibilités : garage, espace de stockage ou de travail, atelier, et surface additionnelle à l'étage. L'accès à la propriété se fait par une belle arche en pierre, témoignant déjà du caractère unique des lieux. Un gîte indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité touristique, propose au rez-de-chaussée une chambre de 14 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte et insert (30 m²), deux chambres (16,5 m² et 11,5 m²) ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC séparé permettent un hébergement confortable. Une terrasse partiellement couverte et une petite cuisine d'été complètent cet espace. La propriété dispose également d'une grande piscine avec liner neuf, entourée d'une terrasse en travertin et d'une terrasse couverte offrant une belle vue dégagée. Un local technique indépendant est également présent. Cette propriété parfaitement entretenue allie authenticité, volumes généreux et cadre naturel privilégié, représentant un véritable havre de paix. Qu'il s'agisse d'une grande maison familiale pleine de caractère ou d'un projet touristique comme des gîtes ou des chambres d'hôtes, cet endroit unique et chargé d'histoire mérite d'être visité sans tarder.

Dans un environnement naturel préservé, sans, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur près de 4 hectares de terrain entièrement clôturés, avec un grillage , idéal pour les animaux, elle bénéficie d'un parc soigneusement entretenu composé de nombreux arbres et de larges espaces presque entièrement plats, ce qui est particulièrement rare pour ce type de propriété. Exposée au soleil toute la journée, la maison profite d'une luminosité remarquable et d'une atmosphère très paisible, où le calme est absolu. L'ensemble est très bien entretenu et reste économique à l'année, ce qui en fait une propriété particulièrement agréable à vivre. La maison se situe à seulement quelques minutes de Montaigu-de-Quercy, à 5 minutes de Tournon d'Agenais et environ 17 minutes de Fumel, permettant de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des commerces. Extérieurs Piscine 11 × 5 m récemment rénovée Cuisine et douche extérieure Carport ouvert pour 3 véhicules Portail électrique télécommandé Auvent couvert à l'entrée Terrain clos d'environ 4 hectares, arboré et très bien entretenu Rez-de-chaussée Pièces de vie Entrée par un auvent couvert ouvrant sur un spacieux couloir central. Grand salon / salle à manger de 70 m2, très lumineux, avec insert et grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. La maison bénéficie d'un chauffage au sol sur toute la surface, offrant un confort optimal. Cuisine et dépendances Grande cuisine dinatoire équipée, avec accès direct au jardin côté piscine -- parfaite pour profiter des soirées d'été. Buanderie / arrière-cuisine de 15 m2 avec point d'eau, cellier et chaufferie, avec accès extérieur. Espace nuit du rez-de-chaussée Chambre de 14 m2 donnant sur le jardin Salle d'eau avec douche à l'italienne (? 4,5 m2) WC séparé Étage Palier et couloir distribuant : 3 chambres supplémentaires dont une avec terrasse une disposant d'une salle d'eau privative Accès à une mezzanine très lumineuse, idéale pour un bureau ou un espace lecture. Salle de bain avec douche à l'italienne. État général Maison très bien entretenue Quelques retouches de peinture et finitions esthétiques à prévoir Bonne isolation Chauffage au sol performant DPE favorable Les atouts Près de 4 hectares entièrement clôturés Terrain majoritairement plat et très bien entretenu Piscine récemment rénovée Aucun voisin calme absolu Très belle luminosité et ensoleillement Propriété économique à l'année Situation idéale entre Tournon, Montaigu-de-Quercy et Fumel Une propriété rare pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

À vendre, maison située à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, construite au début des années 80, offre 100 m2 de surface habitable de plain-pied, agencée en forme de L. Nichée dans un environnement calme, elle se trouve au milieu d'un petit bois. Vous profiterez d'une entrée par une terrasse qui mène à un salon-salle à manger spacieux de 31 m2, agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur une terrasse orientée plein sud. La maison comprend également une cuisine équipée de 19 m2, un dégagement de 13,5 m2 menant vers deux chambres de 15,3 m2 et 12,5 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 6 m2 et un WC séparé de 1,6 m2. En termes de confort, cette maison à acheter à Montaigu-de-Quercy dispose d'huisseries en double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, bien qu'il y ait une fosse septique non conforme. L'état général de la maison est bon. Le terrain arboré s'étend sur 6492 m2, offrant une vue agréable sur la campagne environnante. Disponibilité : octobre 2026.

3 personnes déjà intéressées

53 500 €

313 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 171 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Vire-sur-Lot (46)

Maison de ville à vendre située au cœur d'un village de la vallée du Lot, à restaurer. Cette maison à acheter à Duravel dispose à l'arrière d'un jardin arboré et entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable une fois les travaux effectués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7,5 m², une pièce de 31 m² avec une pièce d'eau et cheminée, une autre pièce de 25 m², une cuisine de 8,5 m², des caves de 12,5 m², un couloir de 7 m², un WC de 2 m², et un garage de 42 m² sur deux niveaux possibles. Au rez-de-jardin, un dégagement de 10,5 m², une pièce de 12,5 m² donnant sur une autre pièce de 11,5 m², ainsi qu'une pièce de 31 m², une autre de 16,5 m² avec salle d'eau, une pièce de 17 m², et un grand grenier d'environ 150 m² au sol. Saisissez cette opportunité pour un achat maison Duravel dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Maison à vendre à Sauzet, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Grande maison familiale offrant un fort potentiel avec 5 chambres, un pigeonnier, une piscine et un jardin de 1730 m2. Prix : 540 000 EUR. Surface habitable : 174 m2. Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 20 minutes de Cahors, cette propriété unique est idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Sauzet. Caractéristiques principales : - 5 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. - Un grenier de plus de 80 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. - Pigeonnier sur deux niveaux, à rénover, avec un potentiel pour devenir un gîte, un espace de détente ou un atelier. - Piscine et vaste jardin clôturé, parfaits pour des moments de détente en plein air. - Une cour intime, idéale pour des repas en famille, entourée par la bâtisse en L et le pigeonnier, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Caractéristiques complémentaires : - Propriété pleine de caractère avec des matériaux de qualité, poutres apparentes et cheminées. - Emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en étant dans un environnement paisible. Cette maison à acheter à Sauzet représente le cadre parfait pour une vie de famille épanouie ou pour un projet de gîte. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette magnifique propriété et découvrir son potentiel !

À la recherche d'un achat maison Porte-du-Quercy ? Découvrez cette maison quercynoise située au calme à la campagne, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 145 m2, cette maison à vendre est modulable et propose deux logements, offrant la possibilité d'une grande maison familiale ou d'une habitation avec un gîte. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger de 23,7 m2 ouvrant sur une terrasse abritée, une cuisine équipée de 15 m2, un salon de 26,2 m2 avec poêle à bois, une chambre de 10,8 m2 et une salle d'eau avec WC de 2,9 m2. À l'étage, une mezzanine de 5 m2, un palier de 9,8 m2 servant de bureau avec placards, une chambre de 16,5 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,5 m2. La maison pour amis, en rez-de-jardin, fait 29 m2 avec entrée par une terrasse, une pièce de vie de 16,35 m2 avec coin cuisine, une chambre de 10,22 m2 et une salle d'eau avec WC de 2,3 m2. Les deux habitations sont communicantes. Côté confort, cette maison à acheter Porte-du-Quercy est équipée de la fibre, d'un chauffage central au fuel, et d'un poêle à bois dans le salon. Les huisseries en simple et double vitrage en bois et une fosse septique non conforme sont à prendre en compte. Des travaux sont à prévoir sur la toiture, notamment le changement de la couverture. En plus, un garage-chaufferie de 19 m2 et une piscine de 10 x 5 m avec fond plat (profondeur 1,5 m) au chlore complètent ce bien. Le terrain plat et arboré de 2170 m2 est facile à entretenir.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre au cœur du village de Sauzet, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Sauzet offre un séjour spacieux de 52 m2, agrémenté d'une cheminée et d'un évier en pierre. Vous trouverez également une salle de douche de 3.5 m2 avec lavabo et douche, ainsi qu'un WC de 1.5 m2. À l'étage, une pièce de 22.5 m2, facilement aménageable en deux chambres grâce à une cloison légère, et une chambre de 28 m2 au sol (pièce mansardée). La maison est équipée de l'eau communale, de l'électricité, du tout à l'égout et est chauffée par des convecteurs électriques. Les menuiseries en bois avec simple vitrage et volets en bois ajoutent du charme à l'ensemble. Cette maison est bien entretenue et agréable à vivre. En face, bénéficie d'un double garage.

Maison à acheter à Montaigu de Quercy, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. Magnifiquement restaurée, cette grange en pierre et sa maison d'amis sont situées dans un hameau paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 7 702 m² avec vue dégagée. La propriété principale de 116 m² allie l'authenticité du Quercy et le confort moderne, incluant un vaste espace de vie composé d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'un salon cathédrale. Deux chambres spacieuses et une salle d'eau sont également présentes. À l'extérieur, une terrasse bien exposée et un espace détente. Le coin piscine avec pool house invite à la convivialité. La maison d'amis, indépendante, dispose d'un potentiel d'accueil supplémentaire avec plusieurs chambres et espaces de vie. Ce bien rare combine charme ancien et confort contemporain, idéal pour un achat maison Montaigu de Quercy.

Lysi Immobilier vous propose à la vente cette maison pleine de charme et de potentiel de 190 m2, répartie sur deux étages, située à Prayssac dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette propriété est nichée sur un terrain plat et arboré de 8000 m2, parfait pour les amoureux de la nature ou pour un investissement. Atouts majeurs : - Possibilité de diviser le terrain en plusieurs parcelles tout en préservant le potentiel de la maison, avec la possibilité d'obtenir entre 4 et 6 parcelles après un rendez-vous avec l'urbanisme de la commune. Un projet clés en main est disponible sur demande, incluant des plans de division, un certificat d'urbanisme, et les règlements de zone.- Ce potentiel offre la possibilité de financer largement les travaux nécessaires pour moderniser la maison. Une valorisation significative peut être réalisée sur ce bien exceptionnel.- Terrain arboré bénéficiant d'un double réseau d'eau : eau de ville et eau du Lot à tarif préférentiel.- Double système de chauffage : électrique et poêle.- Dernier étage avec combles aménageables et une bibliothèque pour les passionnés de lecture. Aménagements existants :- T3 indépendant au rez-de-chaussée.- Ancienne cage d'escalier réaménagée en ascenseur.- Premier étage comprenant une cuisine séparée, un spacieux bow-window, 3 chambres, un salon, salle de bain et WC. Ce projet évolutif permet non seulement d’envisager l’achat d'une maison à Prayssac, mais aussi de financer les travaux de modernisation et d'isolation, tout en valorisant ce bien rare. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix net vendeur : 240.000 EUR. Commission : 9.000 EUR à la charge de l'acquéreur. DPE G : 494 GES : C : 16. Estimation de la consommation énergétique avant travaux pour les deux logements entre 5.040 EUR et 6.860 EUR annuels (prix indexés au 01/01/2021). Sylvain GOUYGOUX, Réseau LYSI IMMOBILIER, 06.85.95.21.33, www.reseau-lysi-immobilier, prise de rendez-vous directement sur ce lien : https://calendly.com/sylvain-gouygoux-lysi-immobilier. SAS LYSI IMMOBILIER, SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z - no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne.

À la recherche d'un achat propriété Montaigu-de-Quercy ? Cette très belle maison en pierre avec vue dominante, piscine, grand terrain et dépendances est à vendre. Située à seulement 5 minutes de Montaigu et de Roquecor, dans un environnement calme et préservé, cette demeure offre une vue exceptionnelle sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré d'environ 10 000 m2, elle constitue un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La maison se compose d'un grand salon lumineux avec un sol en travertin, ouvert sur une cuisine équipée avec îlot dinatoire, créant ainsi une atmosphère conviviale. Ce niveau comprend également trois belles chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau parfait pour le télétravail sont à disposition. Le rez-de-jardin propose des espaces pratiques tels qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. Plusieurs caves sous la maison offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement en atelier. Les extérieurs sont tout aussi attrayants : une magnifique piscine chauffée entourée d'une terrasse couverte idéale pour les repas d'été, un authentique four à pain, un atelier indépendant et un pigeonnier entièrement aménagé avec une chambre et une salle d'eau. Avec des prestations telles que le chauffage par pompe à chaleur, le double vitrage et une toiture neuve, cette propriété Montaigu-de-Quercy à vendre est pleine de charme, offrant calme, espace et une vue remarquable sur la campagne environnante. Cette maison est parfaite pour ceux qui aiment recevoir famille et amis. Grâce à ses nombreuses chambres et son pigeonnier aménagé, chacun peut profiter de l'endroit tout en gardant son intimité. Les extérieurs invitent à partager de beaux moments : repas sous la terrasse couverte, soirées autour du four à pain ou journées d'été au bord de la piscine. Un véritable lieu de convivialité pensé pour accueillir et profiter pleinement de la vie à la campagne.

Maison sur les hauteurs de Montaigu Un cadre de vie paisible à quelques minutes du centre Située sur les hauteurs de Montaigu, cette maison bâtie en 1980 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques kilomètres du centre du village et à 20 minutes de Montayral. Un emplacement idéal, à proximité d'un axe principal tout en préservant la tranquillité de la campagne. La maison se compose de : 3 chambres lumineuses, 2 salles de bain, 2 WC, Une grande pièce de vie avec insert central, chaleureuse et conviviale, Une cuisine américaine ouverte, parfaite pour partager vos repas en famille ou entre amis, Un garage fermé pouvant accueillir un véhicule. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un bassin en forme de coeur, entouré de pierres, qui invite à la détente et évoque l'ambiance des vacances en Espagne. Plusieurs dépendances complètent le bien, dont un atelier proche de la maison, ainsi qu'un espace de rangement du côté du bassin. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent calme, nature et authenticité, tout en restant proches des commodités.

Villa au coeur du village avec prestations de qualité Idéalement située au centre du village, cette villa entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme dans un cadre de vie paisible et verdoyant. En rez-de-jardin, vous trouverez un très grand garage de 90 m2, complété par un garde-manger, un espace buanderie, une arrière-cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une spacieuse chambre avec salle de bains rénovée et WC attenant. Cet espace offre un réel potentiel pour être transformé en appartement indépendant, avec un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine. À l'étage, un hall d'entrée moderne et lumineux dessert un vaste salon avec de beaux volumes, équipé de spots encastrés qui accentuent la clarté naturelle. La cuisine, entièrement équipée, s'articule autour d'un ilot central convivial. Un large couloir très lumineux mène à une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, et trois belles chambres, dont deux avec armoires encastrées. Un second WC se trouve également en bout de couloir. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage au fioul, à la climatisation réversible et aux volets roulants électriques. Une grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse à l'avant de la maison. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable bijou, avec une magnifique piscine chauffée au sel, une cabane de jardin, un accès direct à la rivière, et un puits pour l'arrosage. Une grande terrasse couverte longe la façade arrière, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Cette villa conjugue le charme d'une vie au village avec le confort moderne et un environnement idyllique. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Mauroux, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur de la campagne, cette superbe propriété en pierre est agencée en U autour d'une élégante cour intérieure, à seulement quelques minutes d'un village doté de tous les commerces nécessaires.La maison comprend plusieurs espaces : l'habitation du propriétaire avec un séjour-cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, cette maison à acheter à Mauroux inclut deux gîtes de deux chambres, un gîte d'une chambre, ainsi qu'un gîte de trois chambres, tous entièrement équipés, pour une surface habitable d'environ 600 m².L'intérieur offre de grands volumes et des espaces communs de caractère : une grande cuisine équipée, un vaste salon, ainsi qu'une bibliothèque au rez-de-chaussée, accessible à la fois aux hôtes et aux propriétaires. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage, où vous trouverez une suite parentale et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de détente.La propriété bénéficie également de plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, cellier, cave voûtée, divers rangements, placards et même un sauna privé. Un potentiel de développement supplémentaire est envisageable sur 120 m².L'authenticité des lieux est préservée grâce à de nombreux éléments d'époque, tels que poutres et pierres apparentes, dalles de pierre, cheminées et terres cuites, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.À l'extérieur, la magnifique cour permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous trouverez également une grande piscine en L avec plages, une immense grange, un puits et un ancien séchoir à tabac.Les 23 hectares de terrain attenants ajoutent une rareté à cet ensemble, parfait pour un projet touristique, événementiel ou une grande propriété familiale. Cette vente maison à Mauroux représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire de prestige, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou un investissement immobilier dans le Sud-Ouest de la France.

Ensemble immobilier à rénover à MONSEMPRON-LIBOS (47500) à vendre, idéal pour un projet de rénovation ou un investissement. Cette propriété avec un fort potentiel comprend deux habitations, une cour, un garage, un ancien commerce à transformer en logement, ainsi qu'un terrain non attenant. Située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette maison MONSEMPRON-LIBOS à vendre vous offre un cadre calme et pittoresque, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Prix de vente attractif de 129 000 €, à saisir rapidement. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA au 0623545850 ou par e-mail à karine.selva@safti.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du centre de Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons cette charmante maison à acheter. Cette propriété, partiellement rénovée en 2024, s'étend sur un terrain de 1 788 m2 et offre une belle vue sur la vallée. La maison dispose d'une pièce de vie moderne de 29 m2, comprenant un salon et une cuisine, avec des travaux récents tels que l'électricité, la plomberie, le double vitrage, le placo et l'isolation. Elle se compose de 2 chambres (18 m2 et 16 m2), d'une véranda lumineuse de 17 m2, d'une salle de bain, d'un WC, d'une buanderie et d'une ancienne cuisine à réaménager. De plus, vous trouverez de nombreuses dépendances, y compris un garage de 48 m2, une dépendance en pierre de 26 m2 avec puits, et un grenier aménageable de 76 m2 avec accès direct depuis la terrasse. Ce bien plein de charme et de potentiel est parfait pour un projet de rénovation, et se situe à proximité immédiate des commodités.

Découvrez cette maison à acheter à Villefranche-du-Périgord, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette charmante maison, sur un terrain d'environ 189m², s'ouvre sur un vaste séjour agrémenté d'un ancien évier en pierre et d'une cheminée avec insert. La cuisine, spacieuse, donne accès à une grande terrasse. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La terrasse mène à un appartement indépendant composé d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et WC. Un grenier/débarras avec hauteur de plafond limitée complète cet espace. Au sous-sol, vous trouverez deux caves : la première sert de chaufferie avec chaudière et ballon d'eau chaude, tandis que la seconde, très grande, fait office de garage et est accessible depuis la rue. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Villefranche-du-Périgord.

À Montcléra, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison en pierre à vendre, offrant une surface habitable d'environ 140 m² sur un magnifique terrain de près de 1900 m². Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre du village, vous serez à proximité de toutes les commodités et d'un marché hebdomadaire. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui donne sur un séjour, une cuisine ouverte sur une terrasse couverte, une salle à manger, un bureau, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une pièce lingerie et une salle de bain avec WC. L'atout de cette maison à acheter à Montcléra est son garage attenant de 55 m², idéal pour un camping-car, avec un deuxième niveau exploitable. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave de 46 m² en sous-sol dotée d'un puits. Pour compléter ce bien, un grand bûcher pouvant contenir 30 m³ de bois et un quadruple garage de 50 m² sont également présents. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Montcléra unique.

Offre de vente maison PUY L'EVEQUE, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse de 147 m² se trouve dans un cadre tranquille, à proximité des commerces accessibles à pied. Vous serez charmé par son séjour lumineux et sa cuisine ouverte et équipée de plus de 60 m², donnant directement sur la terrasse. Ce bien comprend un cellier, une véranda, et la partie nuit se compose d'un couloir menant à une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et trois chambres, dont une avec dressing, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Sa surface généreuse, son emplacement privilégié et ses quelques aménagements à apporter vous permettront de la personnaliser selon vos envies. Ce bien possède un fort potentiel, incluant une piscine traditionnelle chauffée (8x4) avec pool house, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur au sol, du double vitrage, un poêle à bois, et de l'eau chaude via panneaux solaires. Vous bénéficierez également d'un garage avec volets électriques de 45 m², d'un abri de jardin, le tout sur un terrain clos et arboré de 1950 m². Proposé à la vente au prix de 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat.

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

1 457 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Vire-sur-Lot (46)

Fiche N°Id-EXP178906 : À proximité de Puy-l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette villa de 230 m² s'étend sur deux niveaux et offre un cadre apaisant avec une vue dégagée exceptionnelle. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², elle dispose d'une entrée et d'un parking goudronnés, d'une piscine de 6x6, d'un pool house, ainsi que de vastes espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une chambre de 20 m², un bureau, une buanderie avec WC, un garage de 40 m², et une première cuisine équipée de 25 m² qui s'ouvre sur une terrasse en bois avec vue et une terrasse couverte. À l'étage, la villa comprend une cuisine équipée de 15 m² avec terrasse couverte, un cellier, un séjour lumineux de 45 m² avec insert et baie vitrée, trois chambres (11, 15 et 16 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. Les prestations incluent une pompe à chaleur de 2023, un chauffage au sol à l'étage et des menuiseries de qualité, le tout sans travaux à prévoir. Cette villa à acheter à Puy l'Évêque est proposée à la vente au prix de 335 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 10072025 - Classe Énergie A : 31 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 890 euros. Affaire suivie par Mme Véronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'Évêque. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en pierre, rénover, offre un fort potentiel pour les amoureux de la nature et des beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse avec cellier, ainsi qu'une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et équipée d'un insert, idéale pour des moments chaleureux en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bain indépendante. A l'étage, une mezzanine ouverte pouvant servir de salle de jeux ou de bureau dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol couvrant toute la superficie du bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. A l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant ainsi qu'une grange de 90m² à réhabiliter, parfaite pour un projet complémentaire (atelier, gîte, stockage?). Un bien de caractère, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire, dans un cadre paisible à la campagne. Détails : - Pompe à chaleur de 2021 - chauffe eau de 2025 - DV PVC avec volets roulants électrique - puits - taxe foncière 1 061 euros. A visiter sans tarder !

Située idéalement entre Tournon d'Agenais et Penne d'Agenais, sur la commune de Dausse, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable en Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Découvrez cette charmante propriété en excellent état, composée de deux niveaux pouvant servir de logements indépendants, parfaits pour un projet familial. Au premier niveau, vous serez accueillis par une entrée menant à un spacieux salon/salle à manger de 38 m², une cuisine séparée de 11,30 m², ainsi que deux chambres confortables avec parquet massif de 12,70 m² et 10,30 m². Vous trouverez également une salle de bain de 4,80 m², des toilettes séparées et un dressing indépendant de 3,40 m². Le rez-de-jardin abrite un second salon avec une cheminée à insert bois de 33,10 m², une cuisine équipée séparée de 9,17 m², une buanderie de 13,15 m², ainsi que deux autres chambres de 12,30 m² chacune, accompagnées d'une salle d'eau attenante de 4,30 m² avec WC, sans oublier une réserve alimentaire. À l'extérieur, un vaste jardin de 5750 m² entièrement clôturé et sécurisé grâce à un portail électrique vous attend. Le jardin est joliment arboré et comprend un espace potager avec puits, ainsi qu'un barbecue pour profiter de moments conviviaux. Cette maison à acheter à Dausse dispose également d'un double garage de 58 m², pouvant accueillir deux véhicules, et d'un atelier indépendant de 24 m². En termes de confort, la maison est dotée de double vitrage, d'une excellente isolation des combles, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffe-eau thermodynamique, et d'un poêle à bois qui optimise le chauffage des radiateurs vous permettant de réaliser des économies. La fosse septique est en cours de contrôle, et l'estimation de la taxe foncière s'élève à 1100 EUR. Très bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pouvez vous y installer immédiatement. Cette annonce vous est proposée par VIDALLER Théodore - NoRSAC: 948778683, enregistré au greffe du tribunal de commerce d'Agen. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 451 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Vire-sur-Lot (46)

EXCLUSIVITÉ Maison de plain-pied avec dépendance en pierre à Montayral, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison Montayral à vendre, de type F4, est située dans un hameau calme et offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel. La maison principale se compose d'une entrée par véranda, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage attenant. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et les menuiseries sont en double vitrage. Une maison en pierre à restaurer complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (dépendance, gîte, atelier...). Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 800 m2, idéal pour un projet d'achat maison Montayral.

Opportunité rare ! Maison à vendre à Puy l'Évêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette spacieuse maison de plus de 160 m² est implantée sur un terrain de 5200 m² agrémenté d'arbres fruitiers. À l'étage, vous découvrirez un grand couloir, un salon avec accès au balcon, une cuisine généreuse avec salle à manger (26 m²) offrant une vue sur une véranda et deux terrasses, dont une couverte. L'espace comprend aussi trois grandes chambres avec parquet (13 - 16 - 20 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, le logement dispose d'un couloir menant à un studio de 40 m² équipé d'une cuisine, d'un WC et d'une pièce où une salle de bains peut être aménagée. Un double garage de 43 m² et un atelier de 40 m² viennent compléter ce bien. La maison à acheter à Puy l'Évêque saura vous séduire par son emplacement et son potentiel, nécessitant simplement un rafraîchissement. Avec un chauffage central au fioul, cette maison est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette vente est proposée à 169600 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 10/12/2024. Affaire suivie par Mme Véronique Favory (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'Évêque. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À la recherche d'une maison à acheter à Fumel, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette maison Fumel à vendre, d'une superficie d'environ 129 m², située dans un cadre calme. Ce bien de plain-pied se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs terrasses, un grand jardin ainsi qu'un double garage indépendant, offrant de multiples possibilités de stationnement. Avec sa pompe à chaleur et ses beaux volumes, cette maison est à visiter sans tarder !

À vendre, superbe maison en Pierre du pays à Puy-l'Évêque, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère comprend deux pigeonniers, une piscine et des dépendances, le tout sur un beau parc arboré de 7097 m², offrant une vue imprenable dans une belle situation dominante, à proximité immédiate d’un charmant petit village touristique de la vallée du Lot (avec épicerie) 46700.La maison de 220 m² est aménagée sur deux niveaux et partiellement surélevée sur un sous-sol. Elle dispose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'un salon, de six chambres, d'une salle de bains, d'une salle d’eau et de trois WC.Le rez-de-jardin compte deux accès : un escalier intérieur et un accès de plain-pied par le jardin.Un grand garage pour deux véhicules, une buanderie avec évier et une cave à vin sont également présents.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande terrasse dallée en pierre, partiellement couverte, avec une cuisine d’été et vue sur la nature.L’entrée de 2 m² se compose d’un sol en carrelage avec poutres et pierres apparentes. Le salon et le séjour spacieux de 50 m² avec superbe cheminée renaissance, ainsi qu'une cuisine de 19,5 m² entièrement équipée avec meubles bas et bar, sont de véritables atouts. Quatre chambres de 14,10 m², 13,37 m², 10,87 m² et 10,04 m² avec sols en plancher, un WC séparé, et une salle de bains de 9,53 m² avec baignoire, douche à l’italienne et deux vasques complètent l'espace.À l’étage, accessible par un escalier en bois, se trouvent une chambre de 13,59 m², une salle d'eau, un salon de 26,72 m² avec charpente apparente, et une autre chambre de 12 m² avec dressing, ainsi qu'une pièce de 15,29 m² à usage de rangement.Le chauffage est électrique avec sols chauffants, climatisation réversible, cheminée, isolation, double vitrage, chauffe-eau cumulus, et fosse septique.Les dépendances comprennent une piscine chauffée par panneaux solaires au sel de 10 m x 5 m, une grande construction ouverte sur cour avec coin bûcher, local technique, WC, atelier et préau, ainsi qu'une petite maison en pierre à restaurer. Ne manquez pas cette opportunité d’achat maison à Puy-l'Évêque.

À vendre à Prayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété en pierre composée de deux maisons, d'une piscine et de dépendances, le tout sur un terrain de 8325 m². Située en campagne, elle offre une vue imprenable et se trouve à seulement 5 km d'un village doté de commerces et d'activités touristiques de la vallée du Lot (46220). La première maison de 89 m² s'étend sur deux niveaux et se compose de deux chambres, d'une salle d’eau, d’un WC, d’une cuisine, d’un séjour et d’une buanderie-cellier. Au rez-de-jardin, un séjour de 28,22 m² avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine de 12,96 m² bien équipée, ainsi qu'une salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’étage, une mezzanine-bureau et deux chambres confortables avec parquet flottant complètent ce bien. La seconde maison de 80 m², également sur deux niveaux, comprend deux chambres, un bureau, une salle d’eau et une cuisine avec un séjour de 21,16 m², agrémenté d'une cheminée et de matériaux de qualité.Parmi les dépendances, vous trouverez une piscine hors sol, un chalet de bois pour accueillir des invités ou comme bureau, un autre chalet pour le rangement, ainsi qu'un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Prayssac, idéale pour vos projets de vie !