Achat Maison à Viserny (21) avec jardin : 120 annonces

Prix au m² le plus bas

398 000 €

1 672 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 238 m²
• 4 chambres
• 

Viserny (21)

En Bourgogne, dans le triangle Semur-en-Auxois-Montbard-Epoisses, à seulement 20 minutes de la gare TGV et à 1h05 de Paris, découvrez cette maison à acheter à VISERNY, située au cœur d'un charmant village. Ce bel ensemble immobilier, entièrement restauré, se compose d'une maison principale d'une surface habitable d'environ 175 m². Vous y trouverez une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle de douches avec WC et une chambre. À l'étage, un palier dessert un beau salon avec cheminée (possibilité d'extension sur la terrasse), une chambre et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage comprend un palier, une chambre et une salle de douche avec WC. En complément, une maison indépendante de 65 m², précédemment exploitée en gîte, propose une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de douches avec WC. Une spacieuse grange ainsi qu'une grande cour, un jardin sur le côté et à l'arrière viennent parfaire cet ensemble. Ce bien plein de charme est en très bon état général. A visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez le réseau immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 675 837 - Greffe de DIJON) Mélanie AUPICON Entrepreneur Individuel 06 18 38 21 01 - Réf.936502.

A 13 minutes d'ANCY LE FRANC (commerces), à 20 minutes de MONTBARD (gare TGV) et à 25 minutes de TONNERRE, une jolie maison ancienne avec jardin plat, clos et arboré ainsi qu'une grange et une cave. Cette maison avec le charme de l'ancien est composée d'un séjour avec sol en dalles de bourgogne et murs en pierres apparentes. un poêle à bois et une jolie poutraison viennent agrémenter l'ensemble. Le séjour donne accès à la cour et la terrasse de plain-pied qui offre un accès au jardin par une porte-fenêtre. La cuisine est attenante au séjour. En rez-de-chaussée également, une chambre et un bureau ainsi qu'une salle de douches et un WC indépendant. Un couloir dessert la grange d'environ 89m² attenante. A l'étage, deux chambres et un espace dressing. Une jolie cave voutée. A voir absolument Idéal première achat. Contact valeriechauve89@gmail.com tel: 0670045988 Honoraires inclus de 6.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 600 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À DARCEY ! À seulement 15 minutes de Venarey-les-Laumes, découvrez cette maison à acheter à Venarey-les-Laumes, idéale pour votre projet immobilier. Cette maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier vous mène à 4 chambres avec placards et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, etc.). Côté pratique, vous profiterez d'une cour devant la maison pour le stationnement ou comme espace extérieur, d'un garage, d'une chaufferie et d'un bûcher. Sans jardin, cette maison nécessite moins d'entretien, vous permettant de profiter de votre temps libre. Ce bien est parfait pour une famille en quête d'espace ou un investisseur cherchant une vente maison à Venarey-les-Laumes avec un fort potentiel. Localisation idéale dans le village calme et authentique de Darcey, qui dispose d'une école primaire, d'un restaurant-café, d'une épicerie et de services de transport scolaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Nathalie LACOMBE - Agence immobilière NATIMO, Tél : 06.35.50.24.26, immolacombe@gmail.com, www.agencenatimo.com. AGENCE IMMOBILIÈRE NATIMO, RCS: 989300090, CPI 210220000000015.

ROUILLY Pascal // Agent commercial (EI) pascal.rouilly2603@gmail.com // 06 27 78 08 87 RSAC : 519 731 889 DIJON Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée à l'intérieur, offrant confort et modernité. L'extérieur reste à aménager selon vos envies (terrasse, jardin…). Caractéristiques : 2 chambres Salon, séjour lumineux et cuisine aménagée Mezzanine idéale pour un bureau ou une chambre Cave et garage Cette maison allie cachet et potentiel, parfaite pour un premier achat ou une famille en quête de tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1209.00 € et 1637.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Pascal ROUILLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519731889 RCP VD 7.000.002/007757/ACI25579 Contrat N° ACI25579

À la recherche d'une propriété à acheter à Montberthault, Côte-d'Or ? Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un ensemble immobilier de 290 m² situé sur un terrain clos de 5 500 m² avec étang privatif, idéalement placé à quelques minutes d'Avallon et de Semur-en-Auxois dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette propriété à vendre génère actuellement un chiffre d'affaires annuel d'environ 27 000 € grâce à la location saisonnière. L'ensemble comprend : - Une maison principale de 100 m² en plain-pied, confortable et spacieuse - Deux gîtes indépendants opérationnels - Un atelier de 80 m² avec potentiel d'extension, pouvant devenir une troisième unité - Une piscine couverte - Un bain nordique - Un étang privatif L'activité de location peut être reprise sans interruption, ce qui en fait un projet clé en main. Ce bien conviendrait parfaitement à : - Un projet de reconversion - Un complément de revenus - Un investisseur souhaitant allier patrimoine et rendement - Une famille souhaitant s'engager dans une activité touristique Prix : 333 000 € Rendement brut attractif d'environ 8 %. Une propriété rare sur le marché de Montberthault, à ne pas manquer !

Située dans un village paisible du département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette propriété à vendre à Santigny comprend deux maisons accompagnées d'une grange et de diverses dépendances. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour réaliser plusieurs projets. La première maison est dotée d'une cave, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un grenier. La seconde maison possède également une cave, un séjour, une cuisine, une chambre et un WC. La grande grange, le cave, l'atelier et la maisonnette dans le jardin apportent un potentiel supplémentaire à cette propriété. Vous apprécierez le jardin arboré à l'arrière. Si vous privilégiez de belles hauteurs sous plafond, envisagez de transformer la grange en habitation tout en utilisant éventuellement les deux maisons pour de la location saisonnière. Gardez à l'esprit que des travaux sont à prévoir et que le bien n'est pas soumis au DPE. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Santigny, contactez dès que possible votre agent Swixim Avallon : Marco CEFALU au +33601123940. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Aisy-sur-Armançon, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre saura séduire ceux en quête d'un achat maison Aisy-sur-Armançon alliant charme et confort moderne. Située à seulement 10 minutes de la gare TGV de Montbard et à 30 minutes de l’autoroute A6, cette maison de village est issue de la réunion de deux appartements, offrant ainsi de beaux volumes et un agencement fonctionnel, avec un potentiel intéressant pour en faire une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. À l’étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une pièce supplémentaire qui peut être convertie en chambre, harmonie entre le cachet de l’ancien et une décoration contemporaine. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces et bénéficie d'une pompe à chaleur, complétée si nécessaire par un chauffage au fioul, ainsi que d'une isolation thermique et acoustique performante. Les atouts de ce bien incluent : - Aucun travaux à prévoir - Maison issue de deux appartements (potentiel évolutif ou locatif) - Climatisation dans toutes les pièces - Rénovation récente (2016) - DPE en D - Charme de l’ancien combiné au confort moderne - Proximité TGV et axes autoroutiers - Terrain et cour attenant - Garage Ce bien clé en main est idéal pour les amoureux de l’ancien désireux de s’installer rapidement ou d’investir dans un bien locatif en redécoupant la maison pour louer les deux appartements. Pour tout renseignement, contactez votre agent Swixim Avallon : Natacha HILS au +33683367142. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

83 900 €

494 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 1 chambre

À 11km de Viserny (21)

À 10 minutes de Montbard (gare TGV – Paris en 1h), cet ensemble en pierre s’adresse à un acquéreur qui sait lire un bâti ancien et en comprendre le potentiel. Ici, tout n’est pas fini… mais l’essentiel est là. Une base saine à exploiter : . Ensemble en pierre, organisé autour d’une cour fermée, sans vis-à-vis . Volumes existants + dépendances + combles . Cave voûtée, grange, annexes . Terrain avec jardin (868 m²) Une configuration cohérente, avec une vraie logique d’ensemble. TRAVAUX STRUCTURANTS DÉJÀ RÉALISÉS : . Toiture et charpente sur dépendance . Menuiseries en double vitrage sur la partie habitable . Raccordement au tout-à-l’égout . Réseau électrique en place (tableau neuf) . Plomberie amorcée Le gros œuvre est engagé, reste à finaliser selon votre lecture du lieu. Ce bien nécessite une compréhension du bâti ancien et une capacité à se projeter POUR QUI ? . amateurs de pierre . artisans ou professionnels du bâtiment . acquéreurs expérimentés . investisseurs avec vision technique Un prix cohérent avec l’état et le potentiel, laissant une vraie marge de création de valeur pour un projet bien mené. Un bien comme celui-ci ne parle pas à tout le monde… mais il parlera immédiatement à celui qui sait. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Natacha HILS +33683367142 Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez en exclusivité, En plein cœur de Montbard (Paris 1h TGV). Propriété exceptionnelle édifiée en 1773 et rénovée récemment, ancienne résidence du général JUNOT sous Napoléon, vue panoramique sur la ville. Parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant, la propriété promet tranquillité et intimité. Chaque pièce respire le charme classique, avec des détails architecturaux préservés qui séduiront les amateurs d'histoire. Les vastes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant les pièces spacieuses et mettant en valeur les poutres apparentes et les sols en pierre. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace extérieur paisible, idéal pour des moments de détente en famille. Le bâtiment principal de plus de 500 m2 habitables , sur caves, se compose d'une entrée qui dessert salon, salle à manger, cuisine, chambre avec salle de bain, bibliothèque, WC. L'immense escalier mène sur un pallier qui dessert 5 chambres avec salle d'eau. Au deuxième, 4 pièces communiquent entre elles, elles offrent lumière et vue magnifique à 360 ° Grenier au dessus. Maison de gardien de 70 m2, Atelier de 60 m2 avec loft à l'étage, terrasse, immenses caves, piscine, cour intérieur, jardin en restanque avec verger. le tout sur une parcelle de 1677 m2 Avec son emplacement privilégié à Montbard, cette propriété est une rare opportunité d'acquérir un morceau d'histoire dans un cadre idyllique. contactez nous pour plus d'informations ou pour la visiter.

9 personnes déjà intéressées

Maison

• 6 pièces
• 194 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Viserny (21)

Sous compromis : L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose à 5 mm de Semur en Auxois une maison ancienne rénovée comprenant : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, Etage : Salle de jeux, quatre chambres, une pièce dans une tour, salle de bains Terrasse et jardin de 300m² environ Dépendances : Grange avec un garage et atelier attenant à la maison Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT Carte T 2102 2018 000 028 545 RCP 144936869

Coup de cœur du secteur

137 500 €

661 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 208 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Viserny (21)

À Ravières, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, cette maison à vendre est située dans un village paisible avec toutes les commodités. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons à rénover. La première maison, habitable immédiatement, offre un séjour d'environ 30 m² agrémenté d'une cheminée et d'une belle poutraison, s'ouvrant sur une terrasse. Vous y trouverez également une cuisine dînatoire de 20 m², un salon, un dégagement, trois chambres, quatre WC et trois salles de douches. La deuxième maison comprend au rez-de-chaussée une grande pièce d'environ 60 m², et aux premier et deuxième étages, quatre appartements de type 3 ont été créés (électricité, placo et eau) mais nécessitent des finitions. Ces appartements bénéficient d'un accès indépendant par une ruelle adjacente. En outre, un grand atelier, une cave, un bûcher et un barbecue couvert complètent cet ensemble. Cette vente maison à Ravières est une excellente opportunité à saisir. Contact : Valérie CHAUVE, agent commercial RSAC de DIJON (EI) 828989251, Tél : 0670045988, email : valeriechauve89@gmail.com. Honoraires inclus de 5.77 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, varie entre 2070.00 et 2840.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 3 minutes de VENAREY LES LAUMES et de la gare TER, dans un petit village calme, une magnifique maison de pierre avec beaucoup de cachet, rénovée en 2005. Contact: valeriechauve89@gmail.com Tel: 0670045988. Cette maison, à l'abris des regard indiscrets , est dissimulée derrière une grande porte cochère et des grands murs de pierres. Au rez-de-chaussée surélevé, un grand séjour est pourvu d'un sol en tomettes, d'un poêle à bois et d'une magnifique poutraison. Un ancien fromager en pierre apporte beaucoup de caractère. La cuisine attenante est à aménager. Elle est spacieuse et lumineuse. Toujours au même niveau, une salle de douches, un WC, un dégagement. A l'étage, une grande pièce mansardée pourrait être divisée afin de faire deux chambres. A l'intérieur de la grange, un appartement de type 3 a été aménagé avec tout le confort. De plain-pied il est composé d'un séjour ouvert sur cuisine, d'une chambre, d'une pièce et d'une salle de douches avec WC. La grange propose aussi un bûcher et un abris de voiture. Le jardin plat et arboré est facile d'entretient. En rez-de-jardin: deux caves, une chambre à four, une terrasse couverte, un appentis. Panneaux solaires à usage privé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de village à vendre à GUILLON TERRE PLAINE, située à 2H30 de Paris et à 15 minutes de l'A6, dans un hameau comprenant une école, un médecin, une agence postale et un coiffeur. Vous trouverez aussi un supermarché et une boulangerie à 4 km. Cette maison d'environ 105 m2 se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée (insert), d'une cuisine équipée et aménagée, d'un WC et d'une salle de douche. À l'étage, un palier dessert un couloir menant à 4 chambres, une salle de bain et un débarras. La propriété inclut également une grange pouvant servir de garage, avec une mezzanine accessible depuis la maison, ainsi que deux caves et un jardin d'environ 200 m2. Le chauffage est assuré par un insert à bois et des radiateurs électriques, le double vitrage est en place, l'assainissement est collectif, et l'électricité ainsi que la toiture sont en bon état. Aucun travaux à prévoir. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 141 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat maison GUILLON TERRE PLAINE, contactez votre conseiller SAFTI, Franck RIBOT au 0760265729, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 823 650 742.

Découvrez cette magnifique demeure de caractère, accessible par une élégante arche en pierre, ouvrant sur une cour intérieure avec stationnement pour plusieurs véhicules. L'entrée avec sas s'ouvre sur un grand dégagement menant à une cuisine lumineuse et conviviale, prolongée par une salle à manger sur environ 36 m2, idéale pour partager de beaux repas en famille ou entre amis. Les éléments de charme -- cheminée ancienne en pierre, poutres apparentes, dallage pierre -- se marient parfaitement au confort moderne d'un poêle à granulés. Une salle d'eau avec baignoire, lavabo et toilettes en rez de chaussée. Le salon, raffiné et spacieux, est doté d'un parquet en chêne d'origine et d'une très belle cheminée en pierre, agrémenté d'un second poêle à granulés pour des soirées chaleureuses et confortables. À l'étage, quatre grandes chambres avec parquet en chêne d'origine, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche, double vasque et toilettes, offrent un espace nuit confortable et harmonieux. Les combles, vastes et lumineux, offrent un formidable potentiel d'aménagement selon vos projets. Une très belle cave accessible depuis l'intérieur. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'un garage, d'un bûcher et d'une terrasse en bois pour vos moments de détente en plein air. Le tout sur une parcelle de 995 m2, offrant espace, confort et charme intemporel. M Gerard BELL mandataire indépendant, tel : 06 82 39 62 02, vous propose une visite de cette maison ref : 243

Dans agréable village, rue au calme, à 10minutes de Montbard (gare TGV Paris 1h) et 20minutes de Châtillon-sur-Seine, propriété sur 1100m² de terrain comprenant une maison d'habitation, deux larges entrées sur cour centrale desservant une remise de 25m², un appentis ouvert de 30m², une belle grange fermée de 95m² au sol, une grange ouverte de 70m² au sol et un jardin. Pour la partie habitation, maison lumineuse, rénovée en grande partie comprenant, au rez-de-chaussée, cuisine (14m²), wc séparé et salle à manger/salon (43m²) avec cheminée Polyflam. Au premier étage, trois chambres individuelles, wc séparé, pièce buanderie et salle de bain. Belle cave voûtée sous partie. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Gros œuvre en bon état. Assainissement individuel aux normes. Maison habitable avec belle surface de terrain et dépendances. A voir rapidement !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339

Sous compromis : L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose à 5 mm de Semur en Auxois direction la gare de Venarey les Laumes un pavillon sur sous sol complet comprenant : Entrée, salon/séjour, cuisine avec accès à une terrasse, salle de bains, wc et trois chambres Sous-sol : une pièce aménagée en bureau/chambre, chaufferie buanderie, garage, cave. Terrain de 1200m² environ Chauffage central fioul et insert bois dans le séjour. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT Carte T 2102 2018 000 028 545 RCP 144936869

Découvrez cette maison à acheter à Semur-en-Auxois, située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. L'agence Auxois Morvan Immobilier vous propose une maison individuelle avec une grande dépendance, à seulement 5 minutes de Semur-en-Auxois, direction Vitteaux. La maison se compose :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, un WC et une salle de bains. Au rez-de-jardin, une cuisine d'été, un garage et une buanderie sont disponibles, ainsi qu'une cave voutée. En annexe, un atelier complète ce bien. Le terrain d'environ 650 m² dispose d'un puits.Proche de Semur-en-Auxois et à proximité de l'A6, cette maison Semur-en-Auxois à vendre est une belle opportunité.Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2439.00 € et 3299.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour des détails concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Contactez votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT, Carte T 2102 2018 000 028 545, RCP 144936869.

À vendre - Ensemble immobilier comprenant une maison rénovée, une grange et des dépendances, situé à Montigny-Montfort, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. À seulement 10 minutes de la gare TGV de Montbard et à 12 minutes de Semur-en-Auxois et Venarey-les-Laumes, cet ensemble immobilier plein de caractère est implanté sur une parcelle de 825 m² de terrain clos. La maison d'habitation, d'une superficie d'environ 134 m², est soigneusement rénovée et se compose : au rez-de-chaussée, d'un salon/salle à manger lumineux d'environ 60 m² avec un sol en dalles de Bourgogne, des poutres apparentes, une cheminée et un poêle Jotul. La cuisine ouverte sur l'espace de vie, une salle de douches et un WC complètent ce niveau, avec un accès direct à la grange attenante qui offre un potentiel d'agrandissement. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres (environ 16 m², 14 m² et 12 m²). Le sous-sol comprend une salle de sport, une chaufferie et une buanderie avec accès au jardin, ainsi qu'une cuisine d'été. La grange attenante d'environ 120 m² est idéale pour un projet d'agrandissement, un atelier ou du stockage. Bien que des travaux soient à prévoir pour la réfection de la toiture et quelques rafraîchissements intérieurs, cette maison à acheter à Montigny-Montfort présente de nombreux atouts : des matériaux de qualité, un espace de vie convivial et lumineux, et un potentiel de développement avec la grange. Ce charmant village est également bien desservi par les gares et les grands axes. CONTACT : NATHALIE LACOMBE TEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com RCS: 989300090 - CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015.

À Quincy-le-Vicomte, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Montbard et 20 minutes de Semur-en-Auxois, avec un accès direct à la gare TGV (1H03 de Paris et 35 minutes de Dijon). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres ainsi que de combles avec plancher, idéaux pour le rangement. La propriété comprend également deux grands ateliers et deux granges, ajoutant à son potentiel. En quête d'un achat maison Quincy-le-Vicomte ? Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur calme et bien exposé. Pour visiter cette maison à acheter à Quincy-le-Vicomte, contactez Etienne BIGARNE au 07.68.05.55.34.

À Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, nous vous proposons une maison à vendre avec un fort potentiel, idéalement située près du centre-ville. Ce bien, parfait pour un achat maison Montbard, se compose d'une pièce de vie et de toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un grenier accessible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave complète cette propriété, accompagnée d'un jardin non attenant. Les atouts de cette maison Montbard à vendre incluent un emplacement central, un raccordement au tout-à-l'égout, et elle est idéale pour un projet locatif ou une première acquisition nécessitant quelques travaux. Pour visiter cette maison à acheter Montbard, contactez Didac BRIGODIOT au 06.72.21.74.22.

À vendre : villa d'exception avec piscine et dépendances à Semur-en-Auxois, Côte-d'Or, Bourgogne. Située à seulement 10 minutes de la gare TGV de Montbard et à 15 minutes de l'autoroute A6, cette villa à acheter à Semur-en-Auxois offre un cadre de vie idéal près des commerces et des écoles. Environnement calme et verdoyant, à proximité du Parc naturel du Morvan et de la cité médiévale de Semur-en-Auxois. Bâtie sur un terrain de 3.742 m², cette maison de caractère de 250 m² habitables se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de réception avec cheminée, d'une véranda climatisée de 20 m² et d'une cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec terrasse privative, une salle de douche balnéo et un garage attenant. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et un espace détente avec sauna. Vous trouverez également une salle de douche et deux autres chambres. Les extérieurs comprennent une cour arrière, une piscine chauffée, un grand jardin arboré et une allée goudronnée avec portail motorisé. Points forts : maison habitable de suite, prestations de qualité et environnement privilégié. Pour un achat villa Semur-en-Auxois, contactez Nathalie Lacombe : 06.35.50.24.26 ou par email à immolacombe@gmail.com. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO, RCS : 989300090.

Bien le moins consommateur d'énergie

480 000 €

1 811 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 265 m²
• 4 chambres
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À 9km de Viserny (21)

Élégante propriété esprit Renaissance à Semur-en-Auxois ,Située à Semur-en-Auxois, ville médiévale avec commerces et hôpital, à seulement 20 minutes de la gare TGV de Montbard et 10 minutes de l'A6, cette propriété unique de style Renaissance offre environ 265 m² avec un cachet exceptionnel. Une distribution raffinée et harmonieuse Rez-de-chaussée : Salon et salle à manger d'environ 43 m² ouverts sur une cuisine équipée et meublée. Le plan de travail en granit Azul Bahia et la crédence en carrelage de Provence (Salernes) apportent élégance et robustesse. Un cellier complète l'espace cuisine. Accès direct aux deux terrasses recouvertes de Rocherons Doré Pierre marbrière de Bourgogne, avec vue sur le jardin et le parc. Hall d'entrée lumineux, dallage en pierre de Massangy, desservant : Une salle de bains avec douche à l'italienne, mobilier en noyer et parquet bateau. Une buanderie au sol en pierre de Bourgogne Chassagne .WC séparé avec lavabo. Chambre avec parquet en olivier. Suite parentale avec sol en tomette, dressing et terrasse donnant sur le parc. La douche à l'italienne associe granit Juparana Saba du Brésil et émaux de Briare, avec une touche originale apportée par de la paille japonaise. Etage : Accès par un escalier en pierre blanche et fer forgé. Pallier et coursive en terre cuite, desservant : Une salle de jeux qui pourrait devenir une bibliothèque ou une salle de music , un WC au carrelage arlequin, un local et un dressing. Deux suites parentales avec mobilier en noyer, marbre rose et douches à l'italienne. Toutes les pièces de réception bénéficient de nombreuses ouvertures et offrent une vue dégagée sur le parc arboré. Les terrasses orientées sud-est prolongent ces espaces avec élégance. Un jardin remarquable Le parc est un véritable enchantement, pensé et entretenu avec soin où l'on trouve des essences variées : érables, prunus, ginkgo, néfliers, noyers, mélèzes…la Glycine, herbes aromatiques et fleurs viennent compléter cette végétation raffinée. Des prestations haut de gamme , rien n'a été laissé au hasard : chaque détail a été soigneusement pensé pour allier authenticité, confort et élégance. Matériaux nobles (chêne, cuivre…), inspiration des maisons anciennes de Semur-en-Auxois avec corniches, moulures et portes reproduites à l'identique. Un sous-sol complet : chaufferie avec pompe à chaleur et géothermie, cave, pièces de rangement, grand garage avec porte électrique. une aspiration centralisée pour un confort optimal. Avec son parc magnifiquement arboré, ses terrasses ensoleillées et ses espaces de vie lumineux, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent élégance, tranquillité et raffinement, tout en restant proches des commodités et des axes principaux. Nathalie Lacombe – Agence Immobilière NATIMO Votre partenaire de confiance pour des biens d'exception ? 06.35.50.24.26 ? immolacombe@gmail.com RCS : 989 300 090 – CPI : 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

TRANSAXIA RAVIERES - Gilles BUSSEAU (EI) - 06.03.87.31.18 - À RAVIERES, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, se trouve une maison à vendre idéale pour un achat de maison RAVIERES. À seulement 3 minutes de la gare TER de Nuits-Sous-Ravières et à 20 minutes de la Gare TGV de Montbard, cette maison de type 3/4 offre 100 m² habitables. Vous bénéficierez d'une cour attenante ainsi que d'un jardin situé à quelques pas. La maison se trouve à proximité du Canal de Bourgogne et de sa Véloroute, ainsi que du centre du bourg, qui propose divers commerces et services tels que boulangerie, supérette, agence postale, et écoles (maternelle et élémentaire). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée de 7 m², une cuisine de 19.1 m², une salle à manger/salon de 19.3 m² avec insert bois, un cellier de 5 m² avec accès à la cave, une salle de bain de 4 m², et un espace rangement de 10 m² avec poêle à bois. À l'étage, un palier de 5 m² dessert deux chambres de 19.3 m² et 19.1 m², dont une avec rangement/dressing de 7.7 m². Un grenier mansardé et isolé de 41 m² au sol complète l'ensemble. Vous aurez aussi accès à une cour fermée de 35 m² ainsi qu'à un jardin de 75 m² à proximité. Pour plus d'informations, pour toute demande de visite ou pour des renseignements complémentaires, contactez Gilles BUSSEAU, agent commercial à l'agence TRANSAXIA de RAVIERES, au 06.03.87.31.18. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous présente une maison à vendre à Courcelles-lès-Semur, située à seulement 5 minutes de Semur en Auxois, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette maison ancienne d'environ 127 m² habitables se compose d'une grande salle à manger, d'une cuisine avec accès au jardin, d'un salon équipé d'un poêle à bois, ainsi que d'un WC et d'une chaufferie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC. La propriété inclut une grange attenante, un grenier et un jardin clos de 400 m². Le chauffage est assuré par un système central au fioul et un poêle à bois dans le séjour. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement individuel. Les honoraires de 5.08% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 118 000 €. La classe énergie est D et la classe climat est également D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2380.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT, Carte T 2102 2018 000 028 545, RCP 144936869.

À seulement 15 minutes de Montbard, accès gare TGV, à 1h10 de Paris, Gare de Lyon, cette maison Montbard à vendre est un ancien corps de ferme reconfiguré dans les années 70 en longère d'habitation, située dans une petite commune paisible. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée et baies vitrées orientées plein sud. La cuisine fermée est équipée, et vous disposerez d'une suite parentale avec salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir mène aux 4 chambres, ainsi qu'à une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le sous-sol offre une grange de 136 m² transformée en garage, atelier et bibliothèque, ainsi qu'une cave à vin, deux caves voûtées et la chaufferie avec une cuve de 3000L. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul récente (installée en 2011) et la toiture est neuve, tandis que les installations électriques ont été révisées. Les huisseries sont en simple vitrage. Vous pourrez profiter d'un jardin agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour les belles journées de la Côte-d'Or en Bourgogne. REF : 4300. Contactez Didac Brigodiot au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter Montbard. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIF ! au coeur de ce bourg avec des commerces de proximité, Christophe BERTHELON vous propose ce bien de 8 pièces avec Grenier aménageable. D'une surface habitable de 141m², d'un garage de 61m², 2 chambres, cuisine aménagée, et d'une extension avec un salon-salle à manger équipée d'une cheminée. Chauffage avec Pompe à chaleur et deux cheminées d'appoint. Terrain clos de 1780 m² Maison au prix de 172 900 euros(Honoraires Agence Inclus). DPE : C (137 kWh/m²/an ) - GES : A (5kgCO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 390 euros et 1 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437880. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

À seulement 5 minutes de l'autoroute A6 et de Précy-sous-Thil, et à 10 minutes de Semur-en-Auxois et du lac de Pont, cette grande propriété à vendre offre un terrain spacieux de 5500 m² avec une dépendance viabilisée. Découvrez le charme et l'histoire de cette maison Semur-en-Auxois à vendre, qui s'étend sur 161 m² de surface habitable, rénovée en 2012, alliant élégance et confort moderne. Avec un cadre de vie idyllique, cette demeure est parfaite pour ceux cherchant tranquillité et nature. L'entrée mène à un vaste séjour lumineux de 53 m² avec des ouvertures en bois et PVC à triple vitrage. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, formant un espace convivial. Vous trouverez également quatre chambres spacieuses avec parquet en bois massif. Le rez-de-chaussée comprend une salle de douches et deux WC. À l'étage, une grande salle de bains est à finaliser (arrivée et évacuation d'eau en place, WC fonctionnel). L'isolation en matériaux naturels offre un confort thermique optimal, et le chauffage au bois par un poêle de masse Tulikivi garantit performance et économies. En excellent état, cette maison à acheter Semur-en-Auxois est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le jardin, véritable écrin de verdure, est idéal pour les passionnés de jardinage ou pour les enfants. La terrasse de 40 m² vous invite à profiter des soirées d'été.La dépendance d'environ 60 m² est équipée de l'eau, de l'électricité triphasée, et même d'air comprimé, offrant des possibilités pour les bricoleurs ou artisans, ainsi qu'un potentiel pour être aménagée en gîte ou chambres d'hôtes. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Semur-en-Auxois, où chaque journée est synonyme de détente et de découvertes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété.

Découvrez cette maison à vendre à Semur-en-Auxois, située au cœur de cette charmante cité médiévale en Bourgogne, classée Site Patrimonial Remarquable. Cet ensemble immobilier profite d'un emplacement privilégié dans l'hypercentre historique, au sein d'un quartier animé et piétonnier. Édifiée sur un éperon rocheux surplombant la vallée de l'Armançon, la ville est riche en patrimoine avec ses remparts médiévaux, ses rues pavées et sa célèbre Collégiale Notre-Dame de Semur-en-Auxois, classée Monument Historique depuis 1840.Cette maison Semur-en-Auxois à vendre, datant du XVIIIᵉ siècle, se compose d'un bâtiment principal donnant sur la rue Buffon et d'un second bâtiment agencés autour de deux cours intérieures accessibles depuis la rue Notre-Dame. Avec une surface principale de 226 m² (loi Carrez) et environ 180 m² de dépendances, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une habitation de caractère, un investissement locatif ou une activité professionnelle.Actuellement, l'immeuble abrite un cabinet dentaire, qui pourrait être repris par l'acquéreur avec le matériel professionnel et la patientèle disponibles. Les commerces alentour contribuent à l'animation du quartier, et la rue Buffon, totalement piétonne, garantit un environnement serein au sein de la ville.La commune de Semur-en-Auxois, qui compte environ 4 000 habitants, offre toutes les commodités nécessaires : commerces, services de santé, établissements scolaires et plus encore. Avec une économie locale dynamique et une situation géographique avantageuse, à seulement 19 km de la gare TGV de Montbard et 70 km de Dijon, cette maison à acheter à Semur-en-Auxois représente une opportunité unique dans l'une des plus belles cités médiévales de Bourgogne. Le toit a été rénové en 2015, ajoutant encore plus de valeur à ce bien chargé d'histoire.

Maison à restaurer à Venarey-les-Laumes, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette propriété, située au cœur de la commune, bénéficie de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des médecins, une école, un collège et une garderie. Dans le cadre de votre projet d'achat maison à Venarey Les Laumes, cette maison d'habitation présente un beau potentiel avec la possibilité de créer deux logements indépendants.Pour le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 43 m², vous trouverez une pièce de vie d'environ 23 m² avec accès à une cave de 6 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de 16,5 m² et un cabinet de toilette de 3,5 m². Le garage attenant fait environ 18 m². Au premier étage, qui s'étend sur environ 63 m², vous découvrirez un dégagement, une salle de bain de 8 m², une cuisine de 14 m² avec accès à un balcon, un séjour spacieux de 24 m² et une grande chambre de 22 m², ainsi qu'un grenier sur l'ensemble de l'étage. En complément, un jardin non attenant d'environ 470 m² avec dépendance et un droit sur cour commune sont inclus. Ce bien n'est pas assujetti au DPE. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.917674. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Venarey Les Laumes.

Dossier no 276Située à seulement 10 minutes de Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison Montbard à vendre est une véritable opportunité pour un achat maison Montbard. Entièrement rénovée avec soin, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, de deux chambres dont une avec son coin WC et lavabo, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie, ainsi que d'un garage isolé doté d'une porte électrique. À l'étage, il est possible de créer une chambre supplémentaire d'environ 9 m².À l'extérieur, un potager clos accompagne un abri de jardin en bois, ainsi qu'un cabanon pour le rangement des outils de jardinage, le tout sur un terrain de 882 m², clos et sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison incluent un chauffage central avec poêle à granulés, un agencement de plain-pied, aucun travaux à prévoir, une fosse septique conforme, et un espace extérieur agréable.Pour organiser une visite, contactez Etienne BIGARNE au 07.68.05.55.34.

Découvrez cette maison à acheter à TALCY, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Nichée au bord d'un ru, cette propriété rare s'inscrit dans un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Le moulin, comprenant une cuisine et un séjour au rez-de-chaussée, dispose à l'étage de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Sur le côté droit, vous trouverez trois autres chambres, dont une en enfilade, et un second grenier également aménageable. Plusieurs dépendances, dont deux grandes granges, ajoutent un potentiel considérable pour des aménagements selon vos envies. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner du charme à ce lieu, ce bien représente une opportunité unique pour un achat maison TALCY, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Profitez également d'un chauffage électrique, d'une cave voutée et d'un terrain attenant.