Achat Maison à Vouvant (85) avec terrasse : 225 annonces

Située à Vouvant, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette maison bourgeoise combine caractère et charme, prête à être aménagée selon vos goûts. Cette maison à vendre dispose de nombreuses pièces, d'un grand garage et atelier, d'une cave, de combles, ainsi que d'un jardin clos exposé Sud. Son emplacement est privilégié, à l'écart de la route principale et à proximité des commerces et commodités. En entrant par la porte de cette maison de Maître, vous découvrirez une pièce de vie agrémentée de poutres apparentes et d'une cuisine ouverte. À proximité, le salon avec cheminée et parquet en bois vous attend. Un espace complémentaire adaptable à vos besoins (bureau, salle de jeux ou chambre) est présent, avec une salle d'eau privative. Les toilettes sont séparées et disposent d'un lave-mains. À l'étage, un palier mène à trois belles chambres mesurant entre 12,60 et 16,60 m2, ainsi qu'une quatrième pièce de 8 m2 et une salle de douche. Les détails architecturaux témoignent de l'élégance de la maison : hauteur sous plafond, moulures autour des fenêtres, parquets et façade en pierres taillées contribuent à son attrait. Le garage spacieux de près de 80 m2, équipé d'une porte automatique, offre un grand potentiel pour vos projets d'atelier ou de bricolage. Lors de votre visite, je vous montrerai également l'accès à la cave et au grenier, qui pourraient être réutilisés. La maison est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, le jardin et la terrasse promettent des moments de convivialité. En résumé, cette propriété regorge d'atouts grâce à son emplacement dans ce village classé parmi les Plus Beaux Villages de France et labellisé « Commune d'Art et d'Histoire », tout en offrant des volumes spacieux et une authenticité indéniable. Créez votre propre histoire de famille dans cette belle demeure : un véritable coup de cœur! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf.931055.

iad France - Amandine Gandemer vous propose à la vente une charmante maison de village à Vouvant, en Vendée, avec vue sur la rivière. Cette propriété à rénover, pleine de caractère, est située dans le pittoresque village de Vouvant, connu pour son charme médiéval et sa vie artistique. Avec 120m², cette maison offre un espace de vie spacieux, comprenant un séjour de 29m² avec cuisine ouverte de 16m², deux chambres de 11.5m², une salle de bain de 5.4m², un WC, et un cellier menant à une troisième chambre ou dortoir de 40m² en surface totale. De plus, une deuxième cuisine de 19m² ouvre sur un jardin, et une terrasse de 22m² permet de profiter de repas en extérieur avec vue sur la rivière. La maison est implantée sur un terrain de 500m², idéal pour un potager ou un espace détente, ainsi qu'un terrain non attenant de 378m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour faire de cette maison un véritable bijou. Située dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Vouvant, un lieu bucolique propice à la tranquillité et au charme authentique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 67. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

215 000 €

1 181 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 182 m²
• 4 chambres
• 

Vouvant (85)

iad France - Vincent QUELEN vous propose: Au COEur de Vouvant, à proximité à pied des commerces, services et école. Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Vouvant, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1976, cette propriété de 182m² bien entretenue dispose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux, avec 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un grand salon, une cuisine séparée et une salle à manger. Au sous-sol, une lingerie, un espace studio polyvalent, une chaufferie et un grand garage. À l'extérieur, vous serez séduit par le vaste terrain de 2787m², parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Une terrasse aménagée vous invite à la détente et aux repas en plein air, offrant une vue dégagée sur le jardin paysager. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités locales tout en étant nichée dans un quartier résidentiel calme. Les expositions sud et ouest procurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement individuel et la ventilation mécanique, des ouvertures en double vitrage au rez-de-chaussée ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien d'exception. L'ensemble immobilier est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant une belle harmonie entre espaces de vie intérieurs et extérieurs. De plus, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette demeure d'exception à Vouvant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Vincent QUELEN vous propose à la vente une maison rénovée avec soin, située au cœur de Vouvant, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce village connu pour son charme et son label de 'Petite Cité de Caractère' offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant se lancer dans une activité de chambre d’hôte. Avec une surface habitable de 185 m², cette maison à acheter à Vouvant saura séduire les amateurs de confort. Vous serez accueilli dès l'entrée par un agréable salon et un séjour attenant à une cuisine soigneusement équipée, parfaite pour préparer des repas conviviaux. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre assortie d'une salle d’eau. À l'étage, trois vastes chambres avec salles d’eau privatives et un salon de détente vous attendent. De plus, une arrière-cuisine, une buanderie et un garage attenant complètent cette offre. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter de moments de détente avec vue sur la rivière et le rempart médiéval. Idéalement située, cette maison de caractère vous place à proximité des commerces, écoles et restaurants de Vouvant, garantissant un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à Vouvant. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché.

Découvrez cette maison à vendre à Montreuil, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette belle maison familiale, spacieuse et chaleureuse, est nichée sur un grand terrain, offrant un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une salle à manger conviviale, un salon lumineux d'environ 32 m², une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, assurant confort et praticité pour toute la famille. De plus, cette maison dispose d'un cellier, d'un garage, d'une pergola parfaite pour les repas en extérieur et d'un carport. Le grand terrain est un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un espace de détente ou jouer avec les enfants. Une merveilleuse opportunité d'achat maison Montreuil pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Ne tardez pas à visiter!

Exclusivité! Dans un écrin de verdure, charmante maison de plain-pied de 75 m2 habitables comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda vient compléter l'ensemble. Un garage attenant de 32 m2 offre un bel espace de rangement ou de stationnement. Le tout est implanté sur une parcelle arborée et paysagée de 571 m2 entièrement close, sans vis-à-vis. Bien vendu occupé nous consulter pour plus d'informations. Derniers travaux réalisés : Installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur AIR/EAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison mitoyenne est maintenant mise en vente. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte récente et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle de bain à rénover. Cette maison présente un beau potentiel et convient parfaitement pour une famille ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison FONTENAY LE COMTE. DPE C. Ref: 9955 (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un quartier résidentiel, au calme, contemporaine 'Année 2008' de 120 m2 habitables comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie très lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, dégagement desservant bureau, suite parentale de 19 m2 avec dressing-salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, palier desservant trois chambres avec placard, salle d'eau avec wc. Garage attenant et communiquant de 25 m2 avec porte motorisée. Jardin entièrement clos de murs - Parcelle de 392 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 10 min de Sainte-Hermine et 15 min de Fontenay-Le-Comte, contemporaine de plain pied offrant 104 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1 645 m2. Elle comprend une vaste pièce de vie de 66 m2, composée d'un séjour-salon avec poêle à granules et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. En complément, une pièce annexe offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et un wc indépendant avec accès extérieur viennent également s'ajouter. Une cuisine d'été ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé entièrement clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse couverte et d'une piscine hors-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété d'exception développe 223 m2 habitables et s'étend sur une parcelle de 14 500 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un agréable séjour avec cheminée, prolongé par une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace de vie fonctionnel. Une suite parentale de 34 m2 offre un confort optimal avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier de distribution dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de 35 m2 permettant la création d'une seconde suite parentale. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire encore à exploiter selon vos besoins. Un garage attenant de 28 m2 vient compléter la maison principale. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : un gîte indépendant de 35 m2, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, plusieurs petits toits, ainsi qu'une vaste grange de 335 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble immobilier a fait l'objet d'une rénovation complète menée par un architecte à partir de 2015, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! Dans un écrin de verdure, charmante maison de plain-pied de 75 m2 habitables comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda vient compléter l'ensemble. Un garage attenant de 32 m2 offre un bel espace de rangement ou de stationnement. Le tout est implanté sur une parcelle arborée et paysagée de 571 m2 entièrement close, sans vis-à-vis. Bien vendu occupé nous consulter pour plus d'informations. Derniers travaux réalisés : Installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur AIR/EAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

2 477 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Vouvant (85)

iad France - Ginny Mimault vous présente en vente une maison à acheter à Saint-Maurice-le-Girard, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2020, vous offre un cadre de vie paisible et authentique, niché au cœur d'un environnement préservé. Avec ses 108m² de superficie, elle dispose d'espaces de vie lumineux et modernes, parfaits pour accueillir votre famille dans le confort.Dès l'entrée, l'agencement optimal de cette maison vous séduira. La vaste pièce de vie (51m²) ouverte sur une cuisine est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain attenante à l'une des chambres, offrant ainsi à chacun des membres de la famille un espace de vie confortable. De plus, un bureau pouvant servir de petite chambre est présent, idéal pour le télétravail ou pour recevoir des invités.La belle terrasse de 70m² orientée Ouest vous permettra de profiter des journées ensoleillées tout en admirant le jardin paysager de 904m². C'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre au quotidien.Un garage attenant vous assure un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, complété par un carport. Le terrain est clôturé et dispose d'un portail électrique.Les équipements modernes tels que la fibre optique et le système d'assainissement collectif ajoutent une dimension pratique à cette propriété. Le chauffage individuel par pompe à chaleur, poêle à bois et chauffage au sol garantissent un confort thermique optimal en toute saison.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acheter une maison à Saint-Maurice-le-Girard, un village plein de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le logement : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402.

Coup de cœur du secteur

273 500 €

2 104 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Vouvant (85)

À seulement 2 km de la zone des 3 canons et aux portes de Fontenay Le Comte, à Longeves, découvrez cette magnifique maison à vendre. Construite en 2013, cette maison de plain-pied offre un confort moderne et des espaces généreux, le tout sur un terrain de 1 080 m². Vous serez charmé dès l’entrée par un vaste salon-séjour lumineux avec un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail. La cuisine aménagée et entièrement équipée ravira les amateurs de convivialité, tandis qu'une buanderie fonctionnelle complète la partie jour. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle d’eau moderne et d'un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou de dressing. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse parfaitement ensoleillée pour vos repas en plein air. Les atouts de cette maison à acheter à Longeves sont nombreux : garage attenant avec porte sectionnelle, carport, chauffage au sol, menuiseries double vitrage en aluminium et raccordement au tout-à-l’égout. Cette maison récente, spacieuse, économique et parfaitement entretenue, ne demande qu'à accueillir vos valises ! Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contactez Virginie PELLETIER-LECOT au 06 46 27 67 72, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 814 483 418. Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier Lecot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à FONTENAY LE COMTE, située dans un emplacement idéal à proximité du centre-ville. Ce bien comprend un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres spacieuses. Une agréable terrasse donnant accès au jardin vient compléter cette propriété. La maison dispose d'une chaudière au gaz de ville récente, installée en 2023. DPE : E - Réf : 8161 (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison FONTENAY LE COMTE à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Céline Dubé vous propose : Cette maison à vendre à Marsais-Sainte-Radégonde, située à 5 minutes de L’Hermenault, 10 minutes de Fontenay-le-Comte et à une heure des plages de la Vendée et de La Rochelle. Cette maison de village en pierres, mitoyenne, offre 145 m² habitables sur un terrain de 900 m², avec garage et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour de 30 m² avec cheminée, une chambre de plain-pied avec cheminée, une salle d’eau avec WC, un espace salle à manger et une cuisine équipée et aménagée. À l’étage, deux chambres, un pallier servant d’espace jeux ou bureau (16 m²), une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un garage, d’une annexe pour le stockage, d’une terrasse sans vis-à-vis et d’un poulailler. Performances énergétiques : Classe C, assainissement conforme, ouvertures en double vitrage bois, pompe à chaleur (électrique et fioul). Si vous aimez l'authenticité et le charme, cette maison à acheter à Marsais-Sainte-Radégonde est faite pour vous. Contactez Céline pour organiser une visite.

Située dans un environnement calme, cette maison familiale de 8 pièces à Mouzeuil-Saint-Martin est à vendre. Ce bien en pierre de 130 m² est proposé au prix attractif de 238 700€. L’espace de vie spacieux et bien agencé comprend cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, parfaites pour une grande famille en quête de confort et d’intimité. La maison s’ouvre sur une salle à manger lumineuse, menant à une cuisine entièrement équipée. Le salon, avec ses murs en pierres apparentes et sa cheminée, offre une atmosphère chaleureuse pour se détendre. Le terrain, paysager et clos de murs, fait 760 m² et dispose d’une terrasse orientée plein sud, idéale pour se relaxer au soleil et organiser des barbecues. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles, que ce soit pour des voitures, un camping-car ou un bateau, ainsi qu'une annexe pour motos et matériel. Cette propriété est idéalement située à Mouzeuil-Saint-Martin, un village charmant du département de la Vendée, en région Pays de la Loire, à proximité de toutes les commodités locales. Cette annonce représente une excellente opportunité de maison à acheter à Mouzeuil-Saint-Martin. Ne manquez pas cette chance et planifiez votre visite dès aujourd'hui. Le bien, entretenu tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ne nécessite aucun travaux; vous pourrez y poser vos valises immédiatement. Envisagez également l'activité de chambres d'hôtes. Les équipements incluent un chauffage par radiateurs électriques, une cheminée avec insert, une production d'eau chaude électrique, des menuiseries en PVC double vitrage et des volets battants en aluminium. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé E. Pour la conformité de l'assainissement individuel, nous attendons le rapport. Cette offre vous est présentée par Jean Yves Godreau, votre conseiller indépendant de Dr House Immo.

Située dans le centre de Mouilleron-en-Pareds, au sein d'un cadre paisible et chargé d'histoire, cette maison à vendre présente des volumes généreux et une agencement optimal, parfait tant pour une résidence principale que pour un projet d'achat immobilier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse d'environ 10 m², un salon accueillant de 15 m², une cuisine équipée de 14 m², une salle à manger lumineuse de 20 m², une lingerie de 8 m² et un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend une chambre avec salle de bain privative, une vaste chambre de 28 m² avec sa propre salle de bain de 4,38 m², un dressing et un WC séparé. Cette organisation favorise l'indépendance des espaces de nuit, idéale pour les familles, les primo-accédants ou les investisseurs. À l'arrière, une petite cour offre un espace extérieur calme pouvant être aménagé en terrasse. Parmi les atouts de cette maison Mouilleron-en-Pareds à vendre : des rénovations récentes, une toiture refaite il y a une dizaine d'années, du double vitrage, un chauffage électrique, et une accessibilité à pied aux commerces et services grâce à un emplacement central. Parfait pour un primo-accédant, cette propriété séduira quiconque chercherait une maison avec du caractère et de l'espace dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Aurélien Lamiaud, votre consultant immobilier, agent commercial inscrit au RSAC à La Roche-sur-Yon, à l'adresse a.lamiaud@macompagnimmobiliere.com ou au 06 70 29 73 76. Ne laissez pas passer cette chance unique !

Réf 6706 - Maison à acheter La Châtaigneraie, un ensemble immobilier de caractère situé au cœur du centre-ville de La Châtaigneraie, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. À proximité immédiate des commerces et des services (écoles, collège, hôpital...), cet ensemble rare offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale, un projet familial ou de la location saisonnière. Cet ensemble inclut une maison bourgeoise d'environ 300 m², bien entretenue, avec des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens et des éléments d'époque préservés. La maison principale se compose de : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon et bureau. - Au premier étage : palier, 4 chambres, salle de bains avec WC. - Au deuxième étage : 3 chambres et greniers. Cave/chaufferie et cellier. Une belle verrière ancienne et une serre-bois complètent ce bien. Une deuxième maison d'environ 120 m² est également présente, idéale pour accueillir de la famille, un gîte ou un logement locatif, avec : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salle d'eau/lingerie et WC, patio, terrasse, véranda. - À l'étage : palier, 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec WC. Garage/buanderie inclus. De plus, une vaste dépendance à usage de garage et d'atelier d'environ 250 m² est disponible. Le tout est situé sur un agréable parc d'environ 2 990 m². Il est aussi possible d'acquérir de vastes bâtiments/entrepôts et des terrains supplémentaires. Prix : 575 000 EUR, dont 25 000 EUR d'honoraires d'agence inclus, soit 550 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : BIEN RARE ET EXCEPTIONNEL À FONTENAY-LE-COMTE ! Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes commodités, cette maison à acheter à Fontenay-le-Comte bénéficie également d'un accès facile aux écoles, collèges, lycées, infrastructures sportives, ainsi qu'à un centre commercial et un hôpital à seulement 3 minutes. Je vous invite à découvrir cette magnifique longère intégralement rénovée avec goût et matériaux de qualité, alliant modernisme et authenticité de la pierre. Sur un terrain clos et intime de 662m² situé au calme d'une impasse, cette belle maison de 190m² habitable se compose d'une cour en dalles pavées menant à une terrasse et à un jardin arboré piscinable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie de 55m², lumineuse grâce à sa grande baie vitrée exposée sud-ouest, et équipée d'un poêle à bois économe. Cet espace de vie communique directement avec la cuisine aménagée, également dotée d'une baie à galandage donnant accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit avec une chambre et salle d'eau privatives, idéale pour accueillir, ainsi que des espaces de rangement et un WC indépendant. Un escalier moderne en métal et bois mène à l'étage, où vous trouverez un grand palier bureau distribuant deux chambres spacieuses, une salle d'eau en cours de rénovation, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'extérieur, le jardin arboré entièrement clos offre une grande terrasse pavée, un store banne motorisé, une pergola bois et un espace intime propice à l'installation d'un jacuzzi. Un garage de 40m² complétera le tout, avec un portail motorisé pour plus de sécurité. Les atouts techniques : - Maison de type Longère vendéenne rénovée avec 4 chambres dont une suite parentale, - Décoration moderne alliant charme de la pierre et confort actuel, aucun travaux à prévoir, - DPE en C, conforme aux normes de gaz et électricité, sans anomalie, - Salles d'eau fonctionnelles, cuisine équipée, chauffage central au gaz. - Double vitrage et volets roulants motorisés, raccordement à l'assainissement collectif et fibre optique disponible. NE MANQUEZ PAS L’OCCASION DE VISITER CETTE MAISON FONTENAY-LE-COMTE À VENDRE, IDÉALE POUR ACCUEILLIR VOTRE FAMILLE AU CŒUR DE LA VILLE, PRÊTE À ACCUEILLIR VOS VALISES. VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 379800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15200 euros.

Découvrez cette maison à acheter à Petosse, Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison Petosse, cette propriété de plain-pied dispose de 3 chambres, d'un garage et d'un jardin arboré. LA MAISON : Vous serez accueillis par une entrée qui mène à un séjour agréable avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie pouvant être transformée en 4ème chambre. Le coin nuit est composé de 3 chambres dont 2 avec placards, des WC séparés et une salle d'eau moderne. Le garage, accessible par la buanderie, est équipé d'une porte motorisée et d'un accès direct au jardin. LES EXTÉRIEURS : Le terrain de 1050 m² est entièrement clos et arboré, avec une terrasse accessible depuis le salon et un jardin paysager. LES ÉQUIPEMENTS : Cette maison à vendre à Petosse comprend du double vitrage PVC, une porte de garage motorisée, un chauffage par poêle à bois, une climatisation réversible récente, des convecteurs à inertie de 2026, un ballon thermodynamique récent, un adoucisseur d'eau, la fibre, et un assainissement individuel conforme. LE SECTEUR : Situé dans le village de Petosse, vous serez à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes de l'autoroute A83, 10 minutes de Fontenay-le-Comte, 20 minutes de Luçon et 45 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes. N'attendez plus pour visiter cette maison. Contactez votre Fée de l'immobilier Sud Vendée, Julia Moal, votre conseillère indépendante de Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Terval, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Située dans une charmante commune du bocage Vendéen, à proximité de La Chataigneraie, cette belle maison bourgeoise de 208 m² habitables est implantée sur un terrain de 1157 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée menant à un grand salon/salle à manger, une cuisine spacieuse et une chambre (ou bureau) dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Le parquet authentique et les poutres apparentes témoignent du charme de l'ancien, parfaitement préservé. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une avec salle de bain et WC, ainsi qu'une deuxième avec salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier étage abrite un grenier entièrement isolé, idéal pour être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, un jardin arboré et fleuri vous attend, avec plusieurs dépendances, dont un garage, un cellier, une cave, ainsi qu'une cuisine d'été parfaite pour vos moments de partage en plein air. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à Terval, qui combine confort, charme et praticité. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050.00 €. DPE réalisé le 16-06-2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Giraud Immobilier vous invite à découvrir cette maison à acheter à Petosse, située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, à quelques minutes de l'Hermenault (3 minutes) et de Fontenay-le-Comte (10 minutes).Ce bien de plain-pied offre 115 m2 habitables comprenant une pièce de vie lumineuse et traversante, avec une cuisine aménagée et équipée, un salon agréable, ainsi qu'une salle à manger menant à une terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis. Une buanderie complète cette belle prestation. La partie nuit dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et double vasques. Le terrain de 852 m2, clos et joliment arboré, inclut également un cabanon de jardin d'environ 10 m2.Les atouts de cette maison à vendre à Petosse :- Double vitrage.- Terrain clos et arboré.- Pompe à chaleur.Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien.Si vous souhaitez poser vos valises dans ce cadre agréable, n'hésitez pas à contacter votre agent pour organiser une première visite. Vous trouverez d'autres annonces sur www.giraudimmobilier.com.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1360 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison de bourg à La Caillère-Saint-Hilaire, située au cœur du bourg. Cette maison de 84 m² offre un beau potentiel sur un terrain constructible de 1 427 m². La propriété se compose d'une cuisine non équipée, d'un salon et d'une salle à manger, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un garage attenant. Le chauffage est au fuel avec un insert bois, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. La toiture est en bon état. Le terrain, plat et entièrement constructible, permet d'envisager une extension ou un second projet immobilier. Cette maison La Caillère-Saint-Hilaire à vendre est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne tardez pas à la visiter ! Prix de vente : 158 000 euros (charge vendeur). DPE E GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 et 3400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Caillère-Saint-Hilaire, contactez Alice MERVEILLE au 0671913244 ou par courriel à a.merveille@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alice MERVEILLE, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 427732 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Mouilleron-en-Pareds, Vendée, au sein de la région Pays de la Loire. Ce bien de plain-pied, construit en 2013, offre environ 96 m² comprenant une entrée, une pièce de vie spacieuse avec salon et séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En complément, vous trouverez un grand garage, le tout situé sur une parcelle d'environ 40 m². La maison est en bon état et dispose d'un plancher chauffant comme mode de chauffage. Idéalement située à l'entrée du bourg de Mouilleron-Saint-Germain, elle se trouve à 10 minutes de La Châtaigneraie et à 15 minutes de Chantonnay. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

3 personnes déjà intéressées

59 000 €

621 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Vouvant (85)

iad France - Charlotte Gibert vous propose: iad France Charlotte Gibert vous propose EN EXCLUSIVITE MAISON DE BOURG À RÉNOVER À SAINT PIERRE DU CHEMIN. (à 5 minutes de La Châtaigneraie) Venez découvrir cette maison mitoyenne, avec jardin et dépendances. La maison se compose d'une cuisine/salle à manger (avec quelques travaux à terminer). Un salon avec insert au bois et une buanderie avec accès au jardin et un cellier. A l'étage, 2 belles chambres de 15m² et une salle de bains. Un grenier d'environ 50m², avec une belle hauteur de plafond est à rénover selon vos besoins. (Chambres supplémentaires, bureau, espace loisir.) A l'extérieur une jolie terrasse et plusieurs dépendances. (accessible uniquement par la maison) Le jardin est arboré et possède un potager et une serre. Travaux de rénovation à prévoir : Isolation, chauffage, huisseries, (quelques une en simple vitrage) électricité NE TARDEZ PAS A VENIR VISITER CETTE MAISON AVEC POTENTIEL, IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF English speaking agent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle disponible sur demande. Découvrez cette superbe maison à vendre à Fontenay-le-Comte, en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette bâtisse de caractère de 305 m², datant des années 1700, se situe dans le centre historique de Fontenay-le-Comte, une ville d'art et d'histoire accessible en 45 minutes depuis Niort et La Roche-sur-Yon, et à seulement 5 minutes de la forêt de Mervent, offrant diverses activités en plein air. Proche de toutes les commodités (commerces, cinéma, marché, etc.), cette maison séduira ses futurs occupants par son élégance. Le rez-de-jardin comprend une vaste cuisine, une salle à manger au charme ancien (tommettes, pierres, poutres), ainsi qu'une buanderie/chaufferie et un escalier éclairé par un puits de lumière. Au premier pallier, vous découvrirez une bibliothèque arrondie et un salon avec une vue imprenable sur le vieux Fontenay. Le deuxième pallier mène à un WC et une grande salle de bain directement accessible depuis une grande chambre, ainsi qu'à une lingerie. Au troisième pallier, une chambre offre une superbe vue, rappelant l'atmosphère d'un village italien, tandis qu'une suite parentale de 55 m² est composée d'une grande chambre, d'une petite avec lits superposés (pouvant servir de dressing), d'un WC indépendant et d'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ornée de glycine, d'une piscine creusée et d'un jardin arboré de 1000 m², constructible pour éventuellement accueillir un garage. Ce bien a bénéficié de nombreux travaux, garantissant une excellente performance énergétique (DPE en C). Honoraires inclus de 2,49 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 405 000 €. Montant moyen des dépenses énergétiques annuelles entre 2842 et 3844 €. Pour en savoir plus sur les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à PISSOTTE, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété unique de 10 pièces comprend 5 chambres, un bureau, 3 salles d'eau ou bains, une véranda, une piscine, une cour intérieure, des dépendances ainsi qu'un vaste terrain verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vestibule authentique. Vous trouverez également un bureau idéal pour une activité professionnelle, une salle d'eau, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée et un séjour attenant avec une seconde entrée. La cuisine semi-ouverte est parfaitement équipée, avec tous les appareils nécessaires pour préparer vos plats préférés. Une première chambre dispose d'une salle d'eau et d'un placard. Une pièce technique inclut une buanderie ainsi qu'un accès à la véranda chauffée, offrant une belle vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, vous accéderez à 4 chambres climatisées, dont une servant de bureau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Les extérieurs de cette maison à acheter à PISSOTTE ne manqueront pas de vous séduire : une cour intérieure accessible depuis la cuisine et la véranda, une piscine chauffée dont le liner date de 2022, ainsi qu'un garage spacieux de 50m2. L'espace extérieur inclut également un préau, un abri de jardin, un local piscine et des dépendances dotées d’électricité. Le terrain de plus de 4500m2 est soigneusement aménagé. Côté technique, cette maison offre des volets roulants électriques, ainsi qu’un chauffage adapté, que vous choisissez parmi pompe à chaleur, chaudière au fioul ou cheminée. Idéalement située à seulement 500 mètres de Fontenay le Comte et de ses commerces, avec une piste cyclable à proximité, cette propriété allie le charme d'antan avec des caractéristiques modernes. Les honoraires d'agence s'élèvent à 2,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial Estelle HUMBERT au RSAC N°841 978 109 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à acheter à Beugnon-Thireuil, située dans un village paisible au cœur du département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 116m2, cette charmante propriété propose un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité, à proximité des commerces locaux tels que boulangerie, fromagerie, bar-restaurant et de l'école primaire du village. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux avec un salon-séjour équipé d'un poêle à granulés, ouvrant sur une terrasse couverte. La cuisine entièrement aménagée de 21m2, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. La maison dispose également d'un sous-sol avec une quatrième chambre, une salle d'eau avec toilettes, une pièce de 10m2 idéale pour un bureau ou une salle de sport, une buanderie, une cave et un garage de 40m2 avec un portail électrique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 3160m2, aménagé et paysagé, avec un espace de stationnement et une dépendance près du potager. Parmi les atouts de cette maison à vendre, on trouve le raccordement au tout-à-l'égout, la classification énergétique, le double vitrage, le poêle à granulés, les panneaux solaires pour la production d'eau chaude, ainsi que la fibre optique. Localisation intéressante : à seulement 10 minutes de Coulonges-sur-l’Autize, 25 minutes de Fontenay-le-Comte et Niort, et à 1h15 de La Rochelle et de la côte vendéenne. Cette annonce référence 321190 vous est présentée par l’agent commercial BSK Immobilier, FRANCOIS ROBIN (EI), immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 179 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des renseignements sur les performances énergétiques : DPE réalisé le 11/02/2026, score DPE de 177 kWhEP/m²/an, score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1900,00 € et 2620,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2023. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSECette maison à acheter à LA CAILLERE SAINT HILAIRE, située dans un village avec école et commerces, est à mi-chemin entre Chantonnay et La Châtaigneraie. Elle représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.TOITURE RÉCENTE - TOUT-A-L'ÉGOUT - ÉLECTRICITÉ NEUVELa configuration de cette maison LA CAILLERE SAINT HILAIRE à vendre, avec sa pièce de vie à l'étage, offre un espace lumineux et plein de charme grâce à son plafond cathédrale. Vous découvrirez une cuisine ouverte ainsi qu'un coin cocooning autour de la cheminée-insert. Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale dessert une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et placards.Les plus : une cave voûtée en sous-sol d'environ 18m² et un préau de près de 50m², parfait pour stationner une voiture ou pour le bricolage. Prévoir l'installation d'un système de chauffage en complément de la cheminée-insert.Le jardin, d'environ 1 000m², est entièrement clos et bénéficie d'une double orientation sud-est / sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.Ref 1184. Non soumis à DPE. Venez découvrir cette vente maison LA CAILLERE SAINT HILAIRE, située dans la Vendée, en région Pays de la Loire.

Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose : Cette magnifique maison bourgeoise de 5 chambres ! Elle comprend une vaste entrée, un salon/séjour (41m²), une chambre parentale (13m²) avec salle d'eau/WC (6,50m²), une grande cuisine équipée (21,50m²). A l'étage : 4 chambres (19; 20; 22,30 et 21,50m²) dont une avec salle de bains balnéo/WC (7m²) et une autre avec salle d'eau privative (7,50m²). Au deuxième étage : grenier aménageable (100m²). Au sous-sol : cave et chaufferie. Toiture ardoise. Ouvertures PVC double vitrage et volets roulants électriques. Puits raccordé à la maison. Chauffage fioul. Tout à l'égout. Dépendance avec four à pain. Garage et divers petits toits. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1100m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabrice DEZAMY vous propose à la vente cette maison située dans le bourg de L' Hermenault, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Construite en 2000, cette maison à acheter à L' Hermenault sera disponible en février 2026. Elle comprend une entrée donnant sur un salon-séjour-cuisine entièrement équipé et aménagé, une buanderie, et une véranda. Côté nuit, vous trouverez une salle d'eau, un WC, et 4 chambres dont 2 avec mezzanine. À l'étage, une chambre avec salle de bains et douche, ainsi qu'un WC et un coin dressing. À l'extérieur, une grande terrasse, une piscine, et un grand garage abritant également un local piscine, le tout sur une parcelle clôturée cadastrée de 1282 m². Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 279 450 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 450 €, soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY au Tél. : 0682005428 ou par E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.