Achat Maison à Vouzailles (86) avec terrasse : 135 annonces

iad France - Amandine Raguideau vous propose: *** Longère de caractère – 200 m² – Parc paysager – Vouzailles (86)***Cette maison à acheter à Vouzailles est située dans un environnement calme et verdoyant, séduisant les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. D’une surface habitable d’environ 200 m², elle offre un parfait équilibre entre le charme de l’ancien (pierres, poutres apparentes) et le confort actuel. - Pièce de vie chaleureuse avec éléments anciens préservés - Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante - 4 chambres spacieuses (ou 3 chambres et un bureau), de 20 à 30 m² - Maison sur deux niveaux - Cave voûtée pleine de cachet - Dépendance aménageable selon vos projets - Parc paysager arboré avec arbres fruitiers - Terrain de 2 769 m², piscinable - Terrasse agréable - Exposition Sud / Est Aucun vis-à-vis, cadre paisible. Chauffage au fioul avec chaudière récente (installée été 2025), performante et économique. Ballon d’eau chaude récent. Cheminée fonctionnelle. Concernant la performance énergétique : Le DPE classe le bien en E avec une estimation de consommation élevée. Toutefois, les dépenses réelles des occupants se situent entre 2 000 € et 2 500 € par an, grâce à la chaudière récente et performante. Située sur la commune de Vouzailles (86170), cette vente maison Vouzailles bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et du ramassage scolaire, tout en offrant un cadre de vie calme et préservé. Les atouts : - Bien de caractère rare - Volumes généreux - Environnement sans vis-à-vis - Fort potentiel d’aménagement - Consommation énergétique maîtrisée en pratique Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme, espace et tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Raguideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841190978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

279 900 €

1 379 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 203 m²
• 4 chambres
• 

Vouzailles (86)

Située dans la commune paisible de Vouzailles (86170), cette maison bénéficie d'un environnement campagnard charmant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette demeure offre un cadre de vie tranquille tout en restant connectée à la vie urbaine grâce à sa proximité avec des points d'intérêt.À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 2750 m² se distingue par ses aménagements soignés. Une piscine invite à la détente estivale, une terrasse agréable offre un espace de convivialité extérieur, une cave pratique permet le stockage, tandis qu'un jardin bien entretenu complète ce cadre harmonieux. Un garage couvert assure un stationnement sécurisé.Cet ancien bien de 203 m², très bien entretenu, se compose de 7 pièces dont 4 chambres spacieuses. Cette demeure offre un confort optimal pour ses habitants. L'intérieur chaleureux et accueillant de la maison en fait un lieu idéal pour une famille cherchant une qualité de vie alliant confort et tranquillité dans un cadre rural authentique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANCHES, Tél. : 0638549937, E-mail : sophie.sanches@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 938564978

EXCLUSIVITÉ À QUINCAY : ET SI VOTRE QUOTIDIEN ÉTAIT ENFIN UNE ÉVASION HORS DU TEMPS ?Cette maison de plain-pied, aux volumes généreux et à la lumière omniprésente, vous propose bien plus qu’un simple lieu de vie : une véritable sensation de liberté. Elle se compose de :• Une PRÉ-ENTRÉE => 3 m²• Une ENTRÉE avec placard, où le charme opère immédiatement => 10 m²• Une vaste PIÈCE DE VIE de 86 m² baignée de lumière, dotée d'une cuisine ouverte équipée (plaque gaz, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte) et d'une belle hauteur sous plafond. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une incroyable impression de continuité vers le jardin.• À l’opposé de l’espace nuit, une SUITE PARENTALE (environ 40 m²) en cours de création se présente comme un véritable cocon indépendant, pensant à préserver intimité et sérénité. Elle inclura une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant, avec un accès direct à un patio (27 m²) intimiste avec jacuzzi, invitant à une détente absolue. Un espace préservé où chaque moment appelle au calme et au bien-être.• Un coin nuit fonctionnel, pour enfants ou invités, avec TROIS CHAMBRES (12,5 m² / 13,5 m² / 9,5 m² avec placard), UNE SALLE DE BAIN (9 m²) et UN WC indépendant (1,5 m²), permettant à chacun de trouver sa place.• UNE BUANDERIE / CELLIER (11,5 m²) avec accès direct au garage (20 m²), facilitant le rangement et les courses.• Un espace bureau => 9 m²EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES :Pensé comme un prolongement naturel de la maison, la GRANDE TERRASSE offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. L’extérieur, avec 3 800 m² de TERRAIN DIVISIBLE et CONSTRUCTIBLE, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, où le chant des oiseaux et le passage des écureuils viennent seule troubler le calme ambiant. De NOMBREUSES DÉPENDANCES viennent compléter l’offre, permettant multitude de projets : activité professionnelle, atelier, garage ou création de logements locatifs pour générer des revenus complémentaires. Un potentiel rare et modulable, à l’image de vos envies.De plus, il existe la possibilité d'acquérir un TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ et BORNÉ attenant d’environ 900 m², idéal si vous souhaitez agrandir votre jardin ou développer un espace extérieur supplémentaire.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :• Superficie maison : 200 m²• Superficie terrain : environ 3 800 m² selon le bornage• DPE :• Taxe foncière 2025 : 2 141 €• Chauffage : Électrique + Poêle à bois• Production d’eau chaude : Cumulus (300 L) de 2021• Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques • Assainissement individuel • Fibre optique • Visite virtuelle sur demande pour une immersion totale N’attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre nouvelle maison à acheter à QUINCAY. Contactez Sylvain ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sylvain BROTTIER - EI - 06 63 59 50 80 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 499 358 752 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055536). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À Thénezay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Cet ensemble immobilier comprend un pavillon de plain-pied en excellent état, d'une superficie d'environ 134 m², agrémenté d'un grand séjour-salle à manger avec accès à une terrasse, d'un salon avec cheminée/insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le pavillon dispose également d'un dégagement avec plusieurs placards, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et de trois chambres, dont une avec lavabo et wc. Également inclus, une petite maison d'environ 85 m², actuellement louée, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Enfin, vous disposerez d'une grande dépendance ancienne à rénover, d'une superficie d'environ 150 m², divisée en deux parties, pouvant offrir la possibilité de créer jusqu'à cinq garages supplémentaires, ainsi qu'une petite dépendance. L'ensemble est situé sur une parcelle de 2225 m², à proximité immédiate des commerces. Pour le chauffage, l'installation électrique et bois pour l'insert est prévue. Les performances énergétiques du pavillon sont classées classe C pour l'énergie et classe A pour le climat. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026.Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1590 euros et 2152 euros par an, en fonction des prix des énergies sur les années 2021-2023. Cette maison à vendre à Thénezay est proposée au prix de 236 250 EUR, honoraires d'agence inclus, dont 5% du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 225 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À vendre à Quinçay, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, le Groupe Saint Ferdinand vous invite à découvrir cette magnifique longère de 246 m² exposée plein sud, avec piscine chauffée et 144 m² de dépendance ainsi qu'un garage, le tout sur un terrain de 1129 m². Cette maison à acheter à Quinçay se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un superbe salon-salle à manger de 86 m² doté d'une grande cheminée et de poutres avec une hauteur sous plafond de 6,50 m. Vous trouverez également un bureau-bibliothèque de 35 m², une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cabinet de toilette, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint, un cellier et un local technique. À l'étage, deux grandes chambres avec placards et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Les dépendances incluent un grenier, un atelier et un garage. Cette maison en vente à Quinçay, entièrement rénovée, séduira les amateurs de nature et de tranquillité. DPE: C. GES: B.

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, met en vente une maison à Neuville-de-Poitou, Vienne (86), région Poitou-Charentes. Située à seulement 300 mètres de la place de la Mairie, cette magnifique demeure d'environ 140m2 se trouve sur une parcelle de 475m2 soigneusement entretenue.Cette maison à étage combine le charme de l'authentique à une rénovation moderne et soignée, idéale pour ceux qui souhaitent un cadre de vie agréable.À l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond, offrant un volume et une élégance uniques à la pièce de vie. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre onto une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. Un cellier fonctionnel donne accès au garage de 17m2 avec porte motorisée, ainsi qu'à un premier WC.À l'étage, l'espace nuit est bien conçu avec une chambre principale de 26m2, et deux autres chambres confortables de 11m2 et 12m2. Une salle de bains complète, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent cet étage.Le jardin, parfaitement entretenu, comprend une dépendance idéale pour le stockage ou en tant qu'atelier. Une cave est également présente pour répondre à vos besoins de rangement ou de conservation.En termes techniques : fenêtres en double vitrage PVC, fibre optique installée, tout-à-l'égout et chauffage au fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Aucune grosse rénovation à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ AGENCE // MAISON COUSSAY À VENDRE EN DEMEURE D'EXCEPTION // PROCHE DE MIREBEAU, cette propriété de caractère possède un passé remarquable en tant qu'ANCIEN CHÂTEAU, construite sur un terrain de 7000 m2 avec un parc arboré et un verger clos de murs. La maison se compose d'un vaste hall d'entrée de 20 m2 avec un sol en carreaux de ciment, un double salon avec cheminée, placard, parquet au sol, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, un vaste palier (parquet au sol) dessert 3 chambres et un bureau. Un grenier aménageable de plus de 100 m2 avec magnifique charpente est également présent. La toiture en ardoise est en excellent état, rénovée il y a 10 ans. Vous trouverez également une cave, diverses dépendances, un hangar de 42 m2, une maison annexe, une grange de 57 m2, un garage de 27 m2, un atelier de 17 m2 et une remise. Profitez d'une VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE ET LA FORÊT DE SCEVOLLES !!! Le chauffage est central au fuel. PATRIMOINE EXCEPTIONNEL !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR pour cette maison à vendre à Mirebeau, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, à l'architecture exceptionnelle. Edifiée sur sous-sol, cette propriété comprend une piscine intérieure et l'ensemble est parfaitement bien entretenu. Construite dans les années 80 avec des matériaux de qualité, elle dispose d'un vide sanitaire et d'un sous-sol de 90 m2, ainsi que d'un extérieur soigneusement aménagé avec une grande terrasse et une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux de 25 m2 avec un sol en travertin, un grand placard de rangement, un salon-séjour lumineux de 58 m2 avec cheminée centrale, sol en marbre et baies vitrées donnant sur la terrasse couverte. La cuisine aménagée est ouverte sur une salle à manger de 40 m2 et inclut une arrière-cuisine attenante. La maison dispose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau et trois WC avec lave-mains, un débarras et une petite véranda à l'arrière, parfaite pour un jardin d'hiver. Vous apprécierez également une superbe pièce de 68 m2 avec piscine intérieure chauffée de 5x8 m, espace douche et accès direct par deux baies vitrées à la terrasse extérieure. Au sous-sol, le garage de 52 m2 avec porte motorisée est complété par deux autres pièces de 13 et 25 m2, ainsi qu'une cave. Le terrain arboré et paysagé s'étend sur 2561 m2 avec un accès bitumé. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Mirebeau.

À vendre à Mirebeau, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, découvrez ce pavillon en sous-sol complet, idéalement situé à proximité du centre bourg, accessible à pied. Cette maison à acheter à Mirebeau offre un cadre calme et un terrain clos de 1371 m2. Elle comprend une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour de 42 m2 agrémenté d'une cheminée insert et de climatisation réversible, une cuisine aménagée séparée, deux chambres dotées de placards, un bureau actuellement aménagé en chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes. Au sous-sol, vous trouverez une chambre disposant d'une salle d'eau, de toilettes, d'une buanderie, ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule (64 m2) et une cave. À l'arrière de la maison, une grande terrasse accessible depuis le salon, ainsi qu'une cour et un jardin complètent cette propriété. Le chauffage est assuré par un système central au fuel, une cheminée insert et une climatisation réversible. Pour plus d'informations sur les risques naturels liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Maisonneuve, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette grande maison familiale atypique de 160 m2 offre un cadre calme et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine avec un coin repas de 37 m2, un salon séparé avec cheminée de 32 m2, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. À l'étage, le palier dessert quatre chambres équipées de placards et une salle d'eau. Une terrasse prolonge l'espace de vie. De plus, une ancienne salle de fêtes en parquet de 94 m2 est à votre disposition, parfaite pour vos loisirs ou pour une petite activité artisanale nécessitant un atelier. Un garage non attenant et un petit jardin complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir un jardin supplémentaire avec grange. Les services de bus scolaires à proximité desservent les établissements de la maternelle au lycée. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

À vendre, à Mirebeau dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter est un véritable coup de cœur. Située à seulement 30 minutes des gares de Poitiers et Châtellerault, et à 20 minutes de l’A10, cette propriété se trouve dans une petite ville agréable offrant commerces, écoles et collège. Ancien atelier de menuisier entièrement rénové, cette maison Mirebeau à vendre dispose de plus de 325 m2 avec un esprit industriel et de magnifiques espaces ouverts type loft. L'habitation comprend au rez-de-chaussée une grande entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 92 m2, intégrant un salon, un séjour et une cuisine, le tout baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures en aluminium double vitrage. Une autre grande pièce de 60 m2, actuellement utilisée comme salon vidéo, pourrait être transformée en chambre de plain-pied avec toilettes et buanderie. Deux escaliers mènent aux étages : le premier donne accès à un large palier, une chambre parentale spacieuse de 40 m2 avec un immense dressing, ainsi que deux autres grandes chambres avec dressing de 20 et 24 m2, une salle d'eau et des toilettes. Le second escalier mène à un espace séparé comprenant une autre chambre, une seconde salle d'eau, un bureau et une petite chambre idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 722 m2, d'une terrasse agréable avec pergola, d'un grand garage de 55 m2 avec grenier aménageable, et d'une cave. Bien rare qui saura séduire une famille avec plusieurs enfants!

À Chouppes, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter Chouppes au charme incontestable. Cette spacieuse maison de 200 m² offre de généreux espaces intérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à sa hauteur cathédrale, ainsi qu'un poêle à bois. La grande cuisine aménagée de 31 m² est parfaite pour les moments conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau et WC, une seconde salle de bains, un WC séparé et une arrière-cuisine de 30 m². À l'étage, la mezzanine de 16 m² surplombe une grande chambre avec poutres apparentes de 25 m², ainsi que deux autres chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Pour profiter des belles journées d’été, une pièce vitrée de 25 m² est à votre disposition, sans oublier un garage de 30 m² avec porte motorisée, et un puits avec pompe. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2024 ainsi qu'un ballon thermodynamique. Le terrain clos de 900 m² est doté d'un portail motorisé, idéal pour accueillir votre famille. Pour les informations sur les risques naturels, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. C’est une vente maison Chouppes à ne pas manquer!

Dans le centre bourg de Mirebeau, découvrez cette grande maison de caractère à vendre, agrémentée de belles dépendances. Cette propriété dispose d'un porche d'entrée et d'une cour fermée, le tout sur une parcelle de 822 m2, et se trouve en hyper centre dans un état très satisfaisant. L'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon de 20 m2 avec parquets élégants, d'un bureau ou d'une chambre de 14 m2, d'un séjour avec cheminée insert de 23 m2, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle de bains, trois chambres et un bureau. Un cellier attenant de 16 m2 complète l'ensemble. Un porche couvert de 61 m2 offre un espace supplémentaire. Le double garage de 45 m2 ainsi que deux préaux de 80 et 57 m2 permettent un grand stockage. Vous pourrez également profiter d'une cave, d'une cour fermée et d'une terrasse carrelée. Le chauffage central au fuel et les menuiseries en double vitrage garantissent confort et tranquillité, tout comme le raccordement au tout-à-l'égout. Si vous envisagez un achat de maison à Mirebeau, cette demeure vous attend. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue dans la capitale de l'art équestre, en pleine vallée de Saumur. A proximité du Parc Naturel Régional de la Vallée de la Loire et en plein cœur des « Jardins de la France », cette propriété classée a été édifiée au XVème siècle. Elle abrite un vignoble AOC rare et exceptionnel, le Clos Saumur (cépage Chenin Blanc) sur une superficie de 2 hectares de vignes de plus de 30 ans, traitées en filière bio et gérées sous forme de commodat, exposées au Sud et bordées par un bois de plus d’un hectare. Dès le portail en ferronnerie d’art du XVIIIème franchi, vous êtes saisi par la vue panoramique sur une vallée verdoyante qui surplombe le cœur d’un charmant village. Ce magnifique manoir agrémenté par un parc de plus de 6 000 M² célèbre et honore l’Histoire. Il a été rénové grâce à l’exigence rare de ses propriétaires et avec le concours des Architectes des Bâtiments de France. La bâtisse principale développe plus de 500 M² sur 3 niveaux que distribue un magnifique escalier en colimaçon en pierre de taille menant à une tour. L’art est le pivot de la réhabilitation historique : chaque pièce a été travaillée avec des éléments d’architecture restituant fidèlement le patrimoine dont la restauration et la conservation ont été valorisées et primées par l’organisme VMF. Le rez-de-chaussée dessert une magnifique cuisine harmonieusement agencée autour d’un spectaculaire îlot central « La Cornue » et d’un piano La Cornue qui raviront les fins gourmets. De grandes fenêtres à double meneau ouvrant sur les jardins illuminent la vingtaine de pièces dont des salles de réception, un salon, un séjour, une chambre d’amis avec salle d’eau et un toilette invité avec lave-mains. Les pièces sont toutes dotées d’une belle cheminée. Deux chambres et deux salles de bains dont une avec spa occupent le 1er étage ainsi qu’un bureau et des toilettes, tandis que le 2ème niveau est composé d’une très vaste pièce de réception dont la charpente cathédrale est la clé de voûte et dont les volumes laissent le champ libre à l’imagination (pièce de réception, chambres avec salle de bains, salon de lecture, salle de jeux, bibliothèque, etc...). Une parenthèse enchantée et maîtrisée : les maîtres du lieu ont semé le raffinement à chaque recoin de cette demeure, dans le mobilier tout comme dans les objets, œuvres, tableaux et tapisseries. Un artiste de la lumière a illuminé les intérieurs tel un orfèvre de l’éclairage, créant un pont entre Histoire et Présent. Le confort règne en maître absolu : motorisation du portail et des garages, pompe à chaleur Viessmann avec système hybride haut de gamme, chauffage au sol, éclairage i-led, système de sonorisation audio et vidéo Bang & Olufsen, automatisation de l’arrosage, sécurisation de la piscine chauffée. Les huisseries, les vitraux, les murs, les sols, la charpente et la toiture sont en parfait état. Une orangerie agrémentée d'une pergola ornementée de rosiers grimpants et odorants invite à la douceur de vivre ou à l'organisation d'évènements prestigieux, culturels ou festifs. Une grande dépendance, un appartement séparé et des caves offrent des espaces aménagés complémentaires. Un spacieux double garage sécurisé abrite les véhicules et les locaux techniques sont organisés de façon optimale. En retrait, dans un espace dédié à la détente et à la quiétude, une pelouse verdoyante entoure la piscine. Des terrasses, potagers, des jardins italiens, anglo-japonais et un arboretum d’essences rares offrent un cadre propice à la sérénité, tandis que les jardins à la Française bordés par des parterres de buis parfaitement entretenus et ornementés de tilleuls plissés créent un espace paysager caractéristique. Ce lieu unique se situe à 1h30 de Paris en train et à une heure de l’aéroport de Tours, au cœur d’une région réputée pour sa gastronomie, ses châteaux, ses antiquaires et à proximité de l’illustre Cadre Noir de Saumur. Bien présenté par BD : + 33 6 63 14 26 42

Vente maison Mirebeau - Longère poitevine rénovée de 245 m2 habitables sur un terrain de 2936 m2. Située à Mirebeau, département Vienne (86), région Poitou-Charentes. Proche de Poitiers et de l'autoroute, cette maison de 9 pièces et 4 chambres offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un préau, une véranda, une cuisine ouverte sur un grand séjour, une suite parentale, un bureau et un cellier. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Deux garages, un atelier et un hangar sont également inclus. Cette maison, prête à vivre, dispose d'un portail automatique, d'une cour empierrée et d'une belle vue dégagée. Contactez-nous pour plus d'informations.

AGREABLE MAISON DE BOURG// ATYPIQUE // AU CALME ET BIEN ENSOLEILLEE !!! A proximité des petits commerces et services, MAISON tres bien entretenue , à usage d 'habitation comprenant à l 'étage : une entrée donnant sur une cuisine aménagée, un salon séjour de 19 m2, deux chambres de 13 et 10 m2 , une salle d'eau avec wc. Au rez de jardin: une entrée , une salle de jeux de 26 m2, un wc. Une cuisine d été séparée de 15 m2 et une grande chambre indépendante de 20 m2. Une cave de 22 m2. Un grand préau de 51 m2, un garage deux voitures de 30 m2. Cour tres ensoleillée, sans vis à vis avec espace terrasse; TERRAIN CLOS de 452 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Située à Maillé (86190), cette grande maison ancienne atypique de 142m², à rénover, offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec une proximité appréciable à une école, une bibliothèque et un terrain de sport. Avec ses 3 chambres, sa grange de 125 m², pouvant être reliée à la maison, son grand garage ouvert offrent de nombreuses possibilités de rénovation. Le tout est situé sur 4 000 m² de jardin arboré et entretenu. Partie jour en rez-de-chaussée :• Cuisine de 30 m² orientée plein sud, dallage pierres au sol, avec accès direct à la terrasse et cheminée avec insert.• Salon de 34 m² avec cheminée non fonctionnelle • Salle d'eau de 6,50 m² avec wc séparé Partie nuit à l'étage :• 3 grandes chambres atypiques de 30 m² avec dressing, 17 m² et 22 m² avec poutres et charpente apparentes Extérieur : • Terrasse couverte de 21 m² exposée sud • Joli jardin arboré et fleuri de 4000m² • Dépendances de 125 m² à rénover pouvant être reliée à la maison par une grande verrière • Cave de 25 m² • Garage ouvert de 47 m²Confort et chauffage : • Chauffage électrique• Chauffe-eau électrique• Cheminée avec insert dans la cuisine Entretien : • DPE juin 2025 • Assainissement tout-à-l'égout• Taxe foncière : 950 €Prix : • 194 000€ FAI inclusVIDÉO :?https://www.google.com/url?q=https://www.instagram.com/reel/DPyv6bgiNu1/?igsh%3DMXg3czl4NnNjdDJ5eA%3D%3D&source=gmail-imap&ust=1761130392000000&usg=AOvVaw3FzeMuz1IeJm7BDOa2j9MBLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 0663414261, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040

iad France - Thomas Moreau vous propose : Maison de plain-pied avec grand jardin à vendre à Quinçay, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Construite en 2001, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Située sur un terrain de 1515 m², cette propriété est parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et optimisé pour un confort optimal. La maison se compose de 2 chambres avec placards, 1 grande salle d'eau, 1 WC séparé, une cuisine équipée et un salon/salle à manger de plus de 45 m². Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère conviviale. La maison dispose également d'une grande terrasse extérieure couverte de 35 m², exposée plein sud, pouvant être fermée afin d'agrandir la surface habitable. Côté extérieur, un jardin entièrement clôturé, arboré et bien entretenu de 1500 m², équipé de 2 carports et 2 cabanons de jardin. Enfin, un sous-sol de 30 m² et une cave de 11 m² complètent l'ensemble. Cette maison en excellent état général ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous y installer immédiatement. Côté technique : • Isolation soufflée refaite en 2019 • Assainissement fosse septique • Adoucisseur d'eau • Pompe à chaleur avec climatisation • Poêle à bois. Une occasion unique à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, propriété entièrement rénovée dans la commune de Chabournay, Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Située au cœur des vignes du Haut-Poitou, cette longère offre un cadre privilégié, à moins de 15 minutes du Futuroscope et de l'autoroute A10, ainsi qu'à environ 30 minutes de la Gare TGV de Poitiers et 25 minutes du Golf du Haut-Poitou. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette propriété de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine déjeunatoire/dinatoire aménagée, équipée, avec cheminée, ainsi qu'un vaste salon avec cheminée fonctionnelle. Le séjour, actuellement utilisé comme bibliothèque et bureau, peut être réaménagé en chambre. De plus, une véranda chauffée prolonge l'espace de vie. À l'étage, deux suites parentales avec dressings, dont une avec accès privatif à une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre indépendante, agrémentent cet espace. Plusieurs dépendances sont présentes, incluant une chambre annexe avec salle d'eau et une grange de 80 m2 aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 2 000 m² avec piscine chauffée, jacuzzi, pool house et des espaces paysagers. Une constructibilité supplémentaire est possible sur une parcelle d'environ 1 000 m² à l'arrière du jardin. Ce bien dispose également d'un portail électrique et d'un système d'alarme. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques. La présente annonce est présentée par LE BERT Franck, agent commercial indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

54 000 €

600 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Vouzailles (86)

Située en plein cœur de Mirebeau, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison d'environ 90 m² se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon, un bureau, une chambre et des WC séparés. À l'étage, une seconde chambre et une salle de bain complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une petite véranda, d'une cour gravillonnée, d'un garage, d'un préau et d'un cellier. Bien que quelques travaux soient nécessaires, cette maison Mirebeau à vendre présente un grand potentiel et s'avère idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce, référence 314078, est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Estelle André (EI), immatriculée au RSAC de Poitiers sous le numéro 79769443700030. Prix du bien : 59 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 17/10/2025, avec un score DPE de 351 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1583,00 € et 2141,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Thomas Moreau vous invite à découvrir cette maison à acheter à Neuville-de-Poitou, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes. Il s'agit d'une propriété d'exception, rénovée avec soin et harmonie, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses pierres et poutres apparentes, ses poêles à bois et ses beaux volumes, cette maison dispose d'un cachet unique, parfait pour les amateurs d'authenticité. La maison principale, d'une superficie de 220 m², vous séduira dès l'entrée avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée de 26 m² avec un cellier. Cette cuisine est ouverte sur un vaste salon-salle à manger de 48 m², lumineux et chaleureux, qui donne sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux espaces indépendants : le premier comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC séparé et coin bureau de 11 m² ; le second espace abrite deux chambres de 17 et 14 m². Le gîte attenant de 70 m² permet une activité de location courte durée, en place depuis plus de 5 ans, offrant une rentabilité immédiate. Il se compose d'un salon avec poêle à granulés, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le jardin, clos et sans vis-à-vis, est soigneusement entretenu et dispose d'un coin potager, d'une terrasse ainsi que d'espaces de stationnement. La propriété bénéficie de deux entrées indépendantes avec portails motorisés. Une dépendance de 140 m² et un espace buanderie viennent compléter cet ensemble. Située dans un quartier résidentiel calme et idéal pour les familles, cette maison Neuville-de-Poitou à vendre se trouve à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, complexes sportifs et commerces. N'attendez plus pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique d'acquérir une propriété au cœur de Neuville-de-Poitou.

Votre conseiller Noovimo Emmanuel BABIN - 06 70 80 93 56 - ebabin@noovimo.fr vous présente en exclusivité une maison à vendre à Saint Martin la Pallu, située dans le département de la Vienne, dans la région Poitou-Charentes. À seulement 20 minutes de Poitiers, cette splendide villa plain-pied de 2011 offre environ 200 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 2 300 m2, sans vis-à-vis. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également un bureau de 22 m2, une salle de jeux, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de bains et une cave enterrée. A l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine chauffée de 8x4 m, sécurisée et clôturée, accompagnée d'un pool-house et d'une bodéga sur une grande terrasse carrelée d'environ 70 m2. Ce bien rare mérite d'être découvert sans tarder ! Quelques travaux de finition seront réalisés pour la vente, ce qui vous permettra de poser vos valises immédiatement. Prix de vente : 345 000 EUR + 14 900 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 359 900 EUR honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Poitiers, No RSAC 894421973. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de BERUGES, à moins de 15 minutes de POITIERS, dans un environnement calme et boisé, venez découvrir cette maison d'habitation construite en 1985, édifiée sur sous-sol et implantée sur un terrain de 1 570 m². La maison se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux avec cheminée en insert, de trois chambres, d'une salle de bain avec sèche serviettes, ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable et d'une cave. Côté équipements, le bien dispose de menuiseries bois double vitrage, d'un chauffage électrique, d'une pompe à chaleur, de la fibre optique ainsi que d'un assainissement individuel à mettre en conformité. Le terrain de 1 570 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter d'un cadre paisible. Cette annonce référence 325105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIÉTÉ À ACHETER À AVANTON - VIENNE (86) - POITOU-CHARENTESÀ seulement 15 minutes de la gare de Poitiers et à proximité du Futuroscope, cette propriété Avanton à vendre vous séduira par ses nombreuses qualités. Située près de toutes commodités, cette maison de maître de près de 300m², entièrement rénovée, se trouve à proximité des commerces et des écoles.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 88m² orienté Est-Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec buanderie, des WC séparés, un second séjour/salle de jeux, ainsi qu'une cave. À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre de 23m², d'une suite parentale de 37m² avec salle d'eau, WC et double dressing, et de 3 grandes chambres supplémentaires avec une salle de bain et WC séparés. Le second étage offre un grenier aménageable.La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont un carport électrifié pouvant accueillir 3 véhicules, deux remises, ainsi qu'une grande dépendance avec atelier, garage et cave. Le tout est situé sur un terrain arboré, clos de murs, avec un boulodrome et une grande terrasse équipée d'une piscine.Concernant les caractéristiques techniques : - Menuiseries en double vitrage. - Pompe à chaleur et climatisation réversible. - Piscine chauffée avec liner armé et store électrique. - Cuve de récupération d'eau de 20m³.DPE : C, GES : B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées varient entre 3 790 euros et 5 210 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.Prix de vente : 682 500 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat propriété Avanton, contactez Maxime THOLANCE au 0666353948 ou par email à m.tholance@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Maxime THOLANCE, agent commercial enregistré auprès du RSAC de Poitiers (n° 2023AC00123) et travaillant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 418278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Neuville-de-Poitou, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Avec une surface habitable de 139 mètres carrés, cette propriété offre 5 pièces spacieuses, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Vous apprécierez ses 3 chambres confortables ainsi qu'un salon-séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, aménagée et équipée, constitue un espace de vie fonctionnel au quotidien. Le jardin paysager de 475 m² vous invite à la détente et à profiter des belles journées, tandis que la terrasse accueillante est idéale pour savourer les journées ensoleillées. En outre, un grand garage est inclus, parfait pour le stationnement ou le rangement. Située dans un quartier calme, à seulement 300 mètres du centre de Neuville-de-Poitou, cette maison permet de bénéficier d'un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Proposée au prix de 282 150 €, cette maison à acheter à Neuville-de-Poitou représente une réelle opportunité pour ceux qui recherchent un coin de tranquillité sur mesure. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de caractère, présentée par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cette séduisante maison Cissé à vendre de 152 m2, comprenant 4 chambres, un jardin paysager et une piscine. Construite en 2001, elle est impeccablement entretenue et dispose de matériaux de qualité, d'une circulation intérieure agréable, ainsi que de tous les conforts modernes, sans travaux à prévoir.• Entrée - Immense placard pour un rangement optimal - Accès direct au séjour lumineux• Pièce de vie - Le séjour de 47,25 m2 est spacieux et lumineux - La cuisine ouverte de 12 m2, moderne et design, offre de nombreux rangements et des équipements intégrés (four, lave-vaisselle, hotte). Un coin repas complète cet espace raffiné, totalisant près de 60m2. - De grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur.• Buanderie - Espace dédié pour lave-linge et sèche-linge - Possibilité d'ajouter un réfrigérateur et un congélateur supplémentaires• Espace nuit principal - Couloir desservant 3 chambres de 12 m² (avec emplacements placards) - Très grande salle d'eau avec double vasque et double douche - WC indépendant• Espace nuit secondaire - Petit salon TV - Chambre attenante pouvant être aménagée en suite parentaleCette maison moderne allie confort et performance. - Chauffage récent : chaudière gaz (2 ans) et poêle à granulés récent - Excellent DPE : C - Economies d'énergie et faibles charges• Extérieur - Terrain agréable, planté de nombreuses essences, facile d'entretien - Piscine chauffée au sel (8 × 4 m) avec pompe à chaleur et système automatisé pour un maximum de confort - Terrasses en bois pour votre salon de jardin et une partie en béton désactivé idéale pour le jeu au basket - PotagerLe garage est équipé d'une porte motorisée et le portail est également motorisé. La maison est en retrait de la rue, située dans un environnement calme avec tous les commerces à proximité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi du lundi au samedi de 08h00 à 20h00. Cette annonce référence 314932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LAURENE GUIDI (EI), immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50347534500024.Prix du bien : 363 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025Score DPE : 99 kWhEP/m²/anScore GES : 15 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1475.00 € et 1995.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

67 000 €

315 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 213 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Vouzailles (86)

Découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé en plein cœur de Thénezay (79), ancien fond de commerce florissant ayant abrité le bar du village. Surface : 213 m² environ Type : Immeuble de 5 pièces Localisation : Centre-ville de Thénezay Description détaillée Rez-de-chaussée - Espace commercial aménagé : Grand espace bar avec comptoir, prêt à accueillir votre clientèle Vaste salle de restauration/réception pouvant accueillir une activité de restauration, salon de thé, salle de réception ou tout autre projet commercial Sanitaires aux normes pour l'accueil du public Réserve/remise pratique pour le stockage Cuisine spacieuse entièrement équipée Cet espace commercial clé en main offre une belle modularité et peut s'adapter à différents concepts : restauration, bar-brasserie, commerce de proximité, espace coworking, salle de réception... Premier étage - Partie habitation : Salon/séjour spacieux Pièce à vivre lumineuse avec accès à un balcon offrant une jolie vue WC indépendant Dernier étage : Trois chambres Salle de bains Extérieurs et annexes : Cave Petite terrasse sur l'avant du bien Caractéristiques techniques Chauffage : Fioul ou modification pompe a chaleur possible Assainissement : Tout à l'égout Travaux à prévoir Le potentiel de ce bien Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les porteurs de projet souhaitant développer une activité commerciale en centre-bourg. L'espace commercial du rez-de-chaussée, avec son bar aménagé, sa grande salle et ses sanitaires aux normes, est prêt à accueillir votre projet : restaurant, bar-brasserie, salon de thé, épicerie fine, commerce multi-services... La partie habitation aux étages peut servir de logement de fonction ou être louée indépendamment pour générer des revenus complémentaires. Son emplacement stratégique en centre-ville garantit une excellente visibilité et un passage régulier. CONTACT : Audrey GIRARDEAU rsac N° 943522623 Conseillère en immobilier - BSK Immobilier Secteur Boivre la Vallée - Vienne et Deux-Sèvres 07 45 30 12 27 a.girardeau@bskimmobilier.com N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien exceptionnel ! Cette annonce référence 316889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY GIRARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 94352262300017. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200.00 € et 7090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Kévin Miot vous présente cette magnifique maison familiale à vendre à Thénezay, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Ce bien, au fort potentiel d’aménagement, est idéalement situé à proximité des commerces, écoles et autres commodités, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Avec une superficie habitable d’environ 185 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de trois chambres dont une avec un grand dressing, d’une salle d’eau, d'un WC indépendant, ainsi que d’une arrière-cuisine et d’une chaufferie avec coin buanderie. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC et un espace de rangement. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : une terrasse, une cave, un grenier d’environ 120 m² offrant un excellent potentiel, un grand garage/atelier, une cuisine d’été avec laboratoire de cuisine, un cellier avec four à pain, des toilettes sèches, un préau et plusieurs petites dépendances. Le tout est édifié sur un terrain clos de 2 388 m², idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour un projet de vie en famille ou professionnel. Côté technique, la maison est équipée de la fibre, d’un système de chauffage fioul et électrique combiné à un insert bois, de double vitrage, ainsi que d’un assainissement individuel refait il y a 5 ans. De plus, elle dispose d’un système de récupération d’eau de pluie avec pompe raccordée à la maison et d’un portail électrique. Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder pour réaliser votre projet d'achat maison à Thénezay. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Kévin Miot, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Mirebeau, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située au cœur du bourg, cette maison de ville d'une surface habitable de 145 m² est à proximité de toutes commodités et écoles. Elle dispose de 4 chambres, d'une terrasse extérieure, ainsi que de dépendances et d'un puits, le tout sur un terrain de 451 m². Ce bien peut être divisé pour y créer plusieurs logements, offrant donc un potentiel intéressant. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie spacieuse de 36,5 m². - Un escalier central donnant accès à l'extérieur et à l'étage. - Une buanderie de 9 m² avec des toilettes et un accès extérieur. À l'étage : - Un palier de 21 m² avec deux escaliers vers les combles. - Première chambre de 15,5 m². - Deuxième chambre de 10 m². - Troisième chambre de 10 m². - Salle de bains de 11,5 m² avec douche, baignoire et meuble vasque. - WC indépendants. - Une quatrième chambre potentielle de 25,5 m². À l'extérieur, vous trouverez : - Un carport avec un accès véhicule sur rue. - Un garage. - Deux caves. - Un local chaufferie. - Un puits et un terrain en hauteur. Informations supplémentaires : - Chauffage au fioul avec diffusion par radiateurs. - Eau chaude par ballon électrique. - Fenêtres en double vitrage. - Raccordement possible à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Idéalement située à Mirebeau, cette maison constitue une belle opportunité pour l'achat d'une maison en Vienne. À visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Morgan Louis-Eugène.

Bien le moins consommateur d'énergie

162 000 €

1 473 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Vouzailles (86)

Maison saine et parfaitement entretenue comprenant : Maison principale de 110 m² : pièce de vie (salon salle à manger) , cuisine, 3 chambres, bureau , salle d'eau, WC. Logement attenant de 70 m²comprenant 2 chambres, une cuisine/salle à manger, grenier à aménager, salle de bain, WC. Actuellement loué 585 €/mois, idéal pour un revenu locatif immédiat. La Maison et le logement attenant dispose d'un garage et d'un espace vert Aucun travaux à prévoir, hormis une mise au goût du jour. Équipements récents : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air/eau, DPE B. Terrain agréable, dépendances. Proche commerces, écoles, Parthenay (10 km), Lac du Cébron, Futuroscope (45 min), Puy du Fou (1h15), La Rochelle (1h30). Contactez-moi pour visiter. Cette annonce référence 327218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE VINET (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 81999116700027. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison historique à vendre à Marnes, dans le département des Deux-Sèvres, au sein de la région Poitou-Charentes. Ce bien rare, présentant une surface habitable de 196 m², est une véritable invitation au confort et à la sérénité. Idéalement située dans un cadre naturel apaisant, cette maison à acheter à Marnes vous séduira par son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 14 m², un spacieux séjour de 50 m², une cuisine de 16 m² avec arrière-cuisine de 10 m², ainsi qu'une chambre ou bureau de 10 m², une salle de bain de 10 m² et un WC. À l'étage, la première partie comprend une mezzanine de 20 m² et une chambre de 17 m², tandis que la deuxième partie se compose de 3 chambres de 8 à 13 m², d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, le terrain de 2500 m² comporte une terrasse non couverte avec store banne, une terrasse couverte avec cuisine d'été, ainsi qu'une piscine non remplie. Ce bien dispose également d'un garage, d'un atelier, d'un hangar, d'un système de pompe à chaleur, d'un insert à bois dans le séjour et la cuisine, et d'un chauffage au sol électrique dans le séjour. Reliée au tout à l’égout, cette maison est située à 5 minutes de Moncoutour, 15 minutes d'Airvault, 40 minutes de Bressuire, 50 minutes de Saumur et 50 minutes de Poitiers. Pour plus d'informations, contactez Guillaume Chataignier, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 208 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.