Achat Maison à Wingles (62) à rénover / avec travaux : 240 annonces

Découvrez cette maison semi-mitoyenne à vendre à Wingles, dans le Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété dispose d'un grand jardin et nécessite quelques travaux pour pleinement révéler son potentiel. Elle comprend 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, ainsi qu'un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte non équipée. Les toilettes sont séparées de la salle de bain. De plus, dans la cour, vous trouverez un deuxième logement qui est actuellement utilisé comme chambre et salle de musculation, bien qu'il ne dispose pas de salle de bain ni de cuisine. Un locataire est en place jusqu'en décembre 2025, ce qui peut également être un atout pour un achat de maison à Wingles. Cette annonce réfère au numéro 295938 et est présentée par Aude Boulanger, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Arras (62000) sous le numéro 95359910700018. Le prix de la maison est de 185 000,00 €, dont 170 000,00 € hors honoraires. Les honoraires TTC s'élèvent à 8,82 % et sont à la charge de l'acquéreur. Les performances énergétiques indiquent un diagnostic avec un score DPE de 713 kWhEP/m²/an et un score GES de 35 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 270,00 € et 3 110,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison semi-mitoyenne à Wingles, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Actuellement louée jusqu'en décembre 2025, cette maison à rénover nécessite quelques travaux. Elle offre 3 chambres, un grenier aménageable, une cuisine, un salon-salle à manger, ainsi qu'une salle de bain avec des toilettes séparées. Profitez également d'un grand terrain bien entretenu idéal pour vos moments de détente. De plus, un deuxième logement à rénover est inclus, sans cuisine ni salle de bain. Pour un achat maison à Wingles, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 299188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Aude Boulanger (EI), immatriculée au RSAC d'Arras (62000) sous le numéro 95359910700018. Prix du bien : 185 000,00 €, hors honoraires : 170 000,00 €. Honoraires TTC : 8,82 %, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 12/05/2025 avec un DPE de 713 kWhEP/m²/an et un GES de 35 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1700,00 € et 1900,00 € par an. Consultez les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 481 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Wingles (62)

À la recherche d'une maison à acheter à Wingles dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais ? Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, comprenant 3 chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine non équipée. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées. La propriété dispose d'une cave et d'un grenier aménageable, ainsi qu'un deuxième logement transformé en une chambre supplémentaire et une pièce dédiée à la musculation, sans cuisine ni salle de bain. Le jardin est très bien entretenu mais des travaux sont à prévoir au niveau de l'électricité et de l'isolation. La toiture ne nécessite pas d'urgence. Un locataire est en place jusqu'en décembre. Cette maison est à vendre au prix de 185 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les performances énergétiques sont également disponibles, avec un DPE de 713 kWhEP/m²/an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Wingles.

À saisir : cette magnifique maison à vendre à Mérignies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison récente, de moins d'un an, est entièrement de plain-pied et revêt un design contemporain inspiré du style Neutra.Dès l’entrée, vous serez séduit par le travail d’un architecte d’intérieur : chaque espace a été conçu avec soin pour offrir élégance, fonctionnalité et confort. Profitez d’une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur la piscine depuis toutes les pièces de vie.La maison se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie avec un accès direct au garage. Elle comprend quatre chambres, comprenant une suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre avec salle d'eau, et une salle de bains indépendante dotée d'une baignoire et d'une douche.Les prestations sont de haut standing. À l’extérieur, un jardin sans vis-à-vis et une belle piscine, véritable cœur de la maison, sont visibles depuis toutes les pièces.Située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité du Golf de Mérignies, cette maison constitue une occasion idéale pour un achat maison Mérignies.Les atouts supplémentaires : - Maison neuve respectant les dernières normes et sous garantie - Décoration raffinée par un architecte d’intérieur - Agencement optimisé avec des prestations de qualité supérieure - Environnement verdoyant et privilégié Contactez-nous rapidement pour plus d’informations! Disponible 7j/7. SECTEURS : Mérignies, Templeuve en Pévèle, Avelin, Golf, Lille, Pévèle

Maison individuelle de 124 m² – Au calme, en impasse & Économe en énergie Située dans une zone pavillonnaire recherchée et très calme, cette propriété de 1974 a bénéficié d'une rénovation complète. Nichée en fond d'impasse, elle offre une sérénité totale, et des prestations modernes de qualité. Un logement économe et performant : • Panneaux solaires : Profitez d'une installation performante pour réduire vos factures d'énergie. • Économies au quotidien : Une maison optimisée pour une faible consommation énergétique, un atout rare et précieux. • État irréprochable : Entretien rigoureux, isolation et finitions soignées. Un intérieur spacieux et fonctionnel : • Espace nuit (4 chambres) : Incluant une suite parentale, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. pour un maximum de confort. • Pièces de vie : Un séjour lumineux, une grande cuisine fonctionnelle haut de gamme. • Potentiel : Des combles aménageables pour s'adapter à l'évolution de votre famille. Extérieurs et Dépendance : • Vaste jardin clos : Avec terrasse, sans vis-à-vis et au calme absolu. Stationnement complet : • Double garage, carport et plusieurs places de parking privatives (intérieur et extérieur). • Une propriété clé en main, alliant confort familial, économies d'énergie et tranquillité totale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Référence agence : 3979

Exclusivité et Nouveauté ORPI Fournes-en-Weppes : Rare sur le secteur !! Découvrez cette demeure de caractère à fort potentiel – 200 m² habitables possibles. L'authenticité du cachet ancien alliée à un volume exceptionnel. Située dans un environnement calme et entre les champs, cette maison individuelle est une véritable perle brute qui n'attend que votre projet de rénovation pour révéler toute sa splendeur. Idéale pour une grande famille ou un artisan, elle offre des prestations rares sur le marché. Le charme de l'ancien et l'espace Dès l'entrée, vous serez séduit par ses carreaux de ciment d'origine et sa structure en double distribution, offrant une circulation fluide et élégante. Le rez-de-chaussée permet d'imaginer de vastes pièces de vie, mais aussi des espaces dédiés selon vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de sport ou salle de jeux. Un potentiel de surface conséquent La maison dispose de dépendances attenantes pouvant être directement intégrées à l'habitation principale. Ce projet d'aménagement permet de porter la surface habitable à plus de 200 m², avec la possibilité de créer facilement 4 belles chambres aux étages. Le paradis des artisans et collectionneurs Le bien comprend un grand garage de 45 m², doté d'une belle hauteur sous plafond, permettant d'accueillir des véhicules utilitaires ou de créer un atelier spacieux. Un écrin de verdure Le tout est édifié sur une magnifique parcelle de 1 400 m², offrant un jardin généreux, calme et sans vis-à-vis, idéal pour créer une demeure d'exception en pleine nature. Les principaux points forts : • Cachet préservé : Carreaux de ciment, volumes authentiques. • Modularité : Plus de 200 m² habitables après travaux. • Extérieur : Grand terrain de 1 400 m². • Pratique : Garage de 45 m² (idéal artisan). Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser votre visite !! Visite Virtuelle du bien disponible sur notre site Orpi !!! *Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3983

Piscine couverte chauffée - Véranda - 4 chambres - Grand jardin - Garages - Dépendances - Bureau ... Située dans la commune prisée de Vitry-En-Artois, vous serez séduit par cette magnifique maison de caractère style flamande avec de beau volumes et son cachet indéniable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Un hall d'entrée qui dessert un vaste séjour, une cuisine équipée tous deux avec accès à la véranda, une grande buanderie, une magnifique piscine couverte de 8/3 mètres, un bureau et un toilette séparé. A l'étage: Un hall qui distribue, 3 grandes chambres et une salle de bain avec toilette. Les +++ * Jardin avec terrasse sans vis à vis. * Piscine couverte et chauffée. * Séjour baigné de lumière avec de belle hauteur sous plafond et son bar équipé. * Menuiseries en double vitrage avec volet roulant électrique. * Nouvelle chaudière à condensation de marque De Dietrich. * Cave. Relié au TAE. Proche de toutes commodités. A proximité des communes d'Arras, Douai, Liévin ... On pose ses meubles. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 324467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL ALLINCKX (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 89823384600010. Prix du bien : 393 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 335 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la charmante commune de Sallaumines (62430), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant connectée à la vie urbaine dynamique de la région.Cette maison bourgeoise des années 20, construite en briques, offre une surface habitable de 155 m² répartie sur 8 pièces, dont 5 chambres. Le charme préservé de la demeure se révèle à travers de vastes volumes et ses belles hauteurs, un magnifique hall d'entrée avec escalier imposant, une grande salle à manger conviviale, une cuisine moderne équipée, un salon spacieux, une buanderie, un WC, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne. À l'extérieur, le terrain de 505 m² entièrement clos invite à la détente avec un espace cocooning, un stationnement et un garage, complétant ainsi cette demeure aux multiples atouts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 0661267228, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732

6 personnes déjà intéressées

159 000 €

1 719 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92,5 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Wingles (62)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Loos, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Idéale pour un premier achat, cette maison des années 1930 vous séduira par ses atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger spacieux de 27,5 m², avec une cuisine ouverte de 14 m², donnant accès à un jardin exposé à l'est. Vous disposez également d'une buanderie et d'un WC séparé, ainsi que d'une salle de bain de 5 m². À l'étage, vous profiterez de trois chambres de 12,5 m², 10,8 m² et 9,5 m². Le jardin d'environ 40 m² ajoute une touche de verdure à cet ensemble. La maison bénéficie de double vitrage et d'un chauffage électrique. L'impôt foncier s'élève à 473 EUR. Bien situé, à proximité des commerces, du CHR, des bus et des autoroutes, cet ensemble présente un logement à consommation énergétique excessive avec une classe F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 610 EUR et 4 930 EUR. La vente de cette maison à Loos est proposée au prix de 159 000 euros, honoraires d'agence inclus. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier, au 06 69 55 10 48 ou par email à thibaud.brillouet@troispourcent.com pour plus d'informations.

Située dans un quartier très calme et recherché de Fâches-Thumesnil (59155), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal aux portes de Lille, à proximité immédiate des écoles, commerces, de la gare de Ronchin et des transports en commun. Cette maison atypique de type bel étage offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Des travaux sont à prévoir, notamment en isolation et en électricité. Agencement : . Au rez-de-chaussée : 2 chambres de 10 et 11m2 un séjour lumineux de 26m2 avec cheminée feu de bois un espace bureau de 9m2 une cuisine une salle d'eau WC séparés . A l'étage : un grenier aménagé comprenant une chambre et un point d'eau Atouts supplémentaires : . Maison entièrement excavée avec sous-sol de 80m2 offrant de nombreuses possibilités : atelier, cave, stockage ou stationnement . Menuiseries PVC double vitrage sur tout le RDC . Chaudière Gaz de 2015, à jour d'entretien . stationnement privatif devant le garage Points forts : . charment jardin clôturé, arboré et fleuri exposé Sud sans vis-à-vis Cette maison vous est proposée par Christophe TRACHEZ (E.I) - 0640053459 - agent commercial Dr House Immo- mandat 109105 Pour acheter, vendre ou même louer une maison, un appartement, un immeuble ou un terrain dans le Nord et le Pas-de-Calais, faites confiance à un spécialiste immobilier Dr House immo. Ce bien vous est présenté par Christophe Trachez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Catherine Herenguel vous propose : À vendre, maison individuelle semi plain-pied à Béthune, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Située dans une rue secondaire au calme, cette maison construite en 1980 offre un accès rapide aux grands axes, idéal pour une vie de famille confortable. Cette maison Béthune à vendre présente des atouts majeurs : un agencement en semi plain-pied, un sous-sol complet, et une exposition sud-ouest qui assure une belle luminosité. La parcelle généreuse de 852 m² se trouve dans un environnement urbain proche de toutes les commodités. Avec une superficie habitable de 120 m², on y trouve un hall d’entrée, un WC, un séjour, un salon, une cuisine, une salle de bain, et une chambre au rez-de-chaussée. L'étage comprend deux grandes chambres et offre la possibilité de créer d'autres chambres ou une salle d’eau. Le sous-sol complet est équipé de garages et de dépendances, tandis que le jardin et les aménagements extérieurs sont parfaits pour profiter des beaux jours. Le prix de vente est de 209 000 EUR. Intéressé(e) par un achat maison à Béthune ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique de cette maison indiquent une classe ENERGIE F indice 339 et une classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Herenguel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Arras sous le numéro 889728234.

Niché au cœur de Hénin-Beaumont, cet immeuble de caractère exclusif proposé par Zefir offre une opportunité rare sur le marché. Réparti sur trois niveaux avec une surface totale de 106 m², ce bien séduit par la flexibilité de ses espaces et son potentiel d'investissement locatif. Il dispose de deux plateaux distincts, prêts à accueillir un T2 et un T3, tous deux dotés de compteurs individuels, idéal pour une grande famille ou la location. L'extérieur de l'immeuble n'est pas en reste avec un magnifique jardin privé de 450 m², idéal pour les moments de détente en plein air ou les activités de jardinage. Des dépendances offrent des espaces supplémentaires, parfaits pour un atelier ou le rangement de vélos, tandis qu'un garage avec porte sectionnelle motorisée assure un stationnement pratique. La situation de cet immeuble est stratégique, à quelques pas seulement des commodités, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Immeuble de rapport - Surface habitable : 106 m² - Nombre de niveaux : 3 - Surface du jardin : 450 m² - Année de construction : 1974 - Consommation énergétique : F - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Chauffe-eau électrique - Stationnement : 1 place de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Orpi Lens : Demeure de caractère de semi-plain pied sur une parcelle arborée de 2200 m². Située dans un secteur calme et recherché de Vendin-le-Vieil (62880), venez découvrir cette maison de caractère offrant un potentiel exceptionnel et un cadre de vie verdoyant unique. D'une surface habitable de 133 m², cette maison de type quatre saura vous séduire par ses volumes et son cachet authentique. Idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Les atouts du bien : Vie de plain-pied partielle : Une disposition fonctionnelle dite ''semi-plain pied'', rare sur le marché, permettant de profiter d'une autonomie au rez-de-chaussée. Volumes généreux : Une pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille, et un agencement offrant 3 chambres (Type 4). Véranda avec vue panoramique : Véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, elle offre une vue imprenable sur le jardin, idéale pour profiter de la nature en toute saison. Sous-sol complet : Un avantage considérable ! Ce vaste espace sain offre de multiples possibilités : garage, atelier de bricolage, zone de stockage ou buanderie. Extérieur d'exception : Érigée sur une magnifique parcelle arborée de 2 236 m², véritable havre de paix pour les amoureux de jardinage ou les enfants en quête d'espace. Potentiel de personnalisation : Un rafraîchissement est à prévoir, vous offrant la possibilité de réinventer l'intérieur selon vos goûts et de valoriser ce patrimoine de caractère. Côté pratique : Stationnement privatif sur la propriété et garage en sou-sol. Proximité immédiate des axes routiers et des centres urbains (Lens à moins de 10 min). Prix de vente : 243 490 € (Honoraires d'agence inclus) (Prix hors honoraires : 243 000 €) L'avis de votre conseiller : ''C'est un produit rare sur le secteur. Le terrain est tout simplement magnifique et la structure de la maison permet d'envisager une rénovation de grande qualité. Amateurs de grands espaces et de projets créatifs, ce bien est fait pour vous !'' Contactez l'agence Orpi Lens Cantin dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 102 Ter Rue René Lanoy, 62300 Lens Sandrine VANDENBON - Agent Commercial - EI Numéro RSAC : 503 883 373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Annay, Estevelles, Lens, Pont-à-vendin, Vendin-le-vieil,…. Référence agence : 9568 Razny

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL DELATTRE & ASSOCIES, Notaires vous proposent :Maison / villa à vendre - DOUAI (59500)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison de ville 1930 avec travaux bâtie sur 160m² comprenant : Hall d'entrée, salon-séjour, cuisine, salle de bains, bureau possibilité de créer une chambre,A l'étage palier desservant 2 grandes chambresEt au 2nd étage un grenier aménageable en chambre.Terrasse, jardin.Secteur recherché à 2 pas de la gare et du centre ville, porte de Valenciennes.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.27.94.35.35- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL DELATTRE & ASSOCIES, Notaires - Notaires à Douai - N° SIRET : 31045595100023- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À vendre à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, un ensemble immobilier exceptionnel composé de deux maisons. Maison principale : D'une architecture signée par un architecte de renom, cette maison de caractère présente de grands volumes et une distribution fonctionnelle idéale pour une vie de famille. Vous serez accueilli par une double entrée menant à une vaste pièce de réception traversante de plus de 60 m². Ce niveau comprend également un bureau donnant sur la rue, un second salon avec vue sur le jardin, une cuisine dinatoire équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. L’entresol abrite un bureau d’angle ouvert sur le jardin (transformable en chambre) et une pièce attenante avec point d’eau. Au premier étage, un palier dessert une chambre parentale, une salle de bains et une chambre sur rue. Le second étage offre trois chambres supplémentaires et une salle de bains. La propriété dispose également d’une cave de six pièces, d’un garage pour deux véhicules et d’un atelier intégré. Pour compléter ce bien rare, un magnifique jardin clos et arboré de 510 m², orienté à l'ouest. Maison secondaire : D'une superficie de 120 m², cette maison des années 30 comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle de bains au deuxième étage, ainsi qu'un espace bureau et une troisième chambre au dernier niveau. Une cave est également disponible en sous-sol. Cet ensemble immobilier est idéalement situé à proximité des commerces, de la Catho, du CHR et des grands axes. Un bien rare pour ceux en quête d'élégance, de volumes et de discrétion. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur et inclus dans le prix affiché. Le pourcentage indiqué est donné à titre indicatif et peut être arrondi. Le montant exact des honoraires s'élève à 65 000 €.

À la recherche d'une maison à acheter à Vendin-le-Vieil ? Découvrez cette nouveauté sur le marché ! Située idéalement dans une impasse à proximité du centre-ville de Vendin-le-Vieil, cette maison semi plain-pied lumineuse offre de beaux espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain de 8 m², une chambre de 13 m², un grand salon/séjour ouvert sur la cuisine, un WC et un hall d'entrée. À l'étage, quatre chambres ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien. Les atouts de cette maison à vendre à Vendin-le-Vieil comprennent un garage de 20 m² avec porte électrique, un jardin avec dépendances, des fenêtres à double vitrage avec volets électriques, une cave et une cheminée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 152 900 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Vendin-le-Vieil, contactez Maxime ROQUET au 0684501351 ou par courriel à m.roquet@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Maxime ROQUET, agent commercial immatriculé au RSAC 834391476 R.S.A.C ARRAS.

iad France - Claire Vanhooren vous propose: Maison de plain-pied se composant d'une entrée, salon séjour donnant sur une grande véranda avec vue sur le jardin, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et wc Arrière cuisine et buanderie, garage double, atelier et carport. Les combles sont aménageables, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Vanhooren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 800116691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ORPI Auby – Maison de ville à Leforest Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette maison de ville offre un fort potentiel et conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d'investissement. Description du bien Rez-de-chaussée : Salon / séjour lumineux de 28 m² Cuisine indépendante de 12 m² Salle de bains WC séparé Pièce polyvalente de 13 m² (chambre, bureau ou salle de jeux) Étage : Trois chambres de 9 m², 13 m² et 14 m² Extérieurs et annexes Cour privative d'environ 20 m² Garage de 22 m² Les + du bien Chauffage gaz de ville Chaudière récente (2021) Ballon d'eau chaude (2023) Maison habitable immédiatement Informations complémentaires DPE : F Travaux à prévoir : isolation et électricité Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement, contactez : ORPI 40b rue Léon Blum 59950 AUBY, tel 03.27.89.53.08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Auby, Douai, Courcelles lès Lens, Leforest, Evin Malmaison, Hénin Beaumont, Voyelles Godault, Flers en Escrebieux, Dourges, Ostricourt, Libercourt... Référence agence : 9588

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL DELATTRE & ASSOCIES, Notaires vous proposent :Maison / villa à vendre - DOUAI (59500)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -DOUAI, maison de ville à rénover bâtie sur 433 m² comprenant hall, salon, salle, cuisine, véranda avec accès WC au 1er étage 2 chambres, salle de bains au 2ème 1 chambre, grenier.Cave, garage.Idéal investisseur, possibilité de créer 3 appartements.Proximité de la Fac de droit. (200 m)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.27.94.35.33- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL DELATTRE & ASSOCIES, Notaires - Notaires à Douai - N° SIRET : 31045595100023- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Prix au m² le plus bas

78 900 €

731 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Wingles (62)

Maison de caractère à vendre à Douai, Nord-Pas-de-Calais, de 108 m2 avec jardin, située en plein cœur du centre historique. Ce bien unique saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs grâce à son authenticité et son potentiel de transformation. À l'entrée, un couloir traverse trois pièces spacieuses que vous pourrez aménager selon vos envies : un vaste séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine. À l'étage, deux grandes chambres et une pièce à aménager en salle de bain vous permettront d'ajouter du confort moderne à cette maison. Les combles offrent également la possibilité de créer une suite parentale ou un espace autonome. Avec la possibilité de diviser cette maison pour accueillir de deux à quatre logements, elle s'adapte à divers projets d'achat maison à Douai. À l'arrière, la terrasse couverte s'ouvre sur un jardin propice à des moments de détente. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela vous permettra de personnaliser cet espace selon vos attentes. Pour visiter cette maison à acheter à Douai, contactez Sylvain PERRET au 06 74 84 40 53 ou l'agence ACTA Immobilier au 03 27 99 32 32.

À Vendeville, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, saisissez cette opportunité d'achat maison Vendeville avec cette maison semi-individuelle sur un terrain de 398m². Elle dispose d'un passage sur le côté permettant un accès pratique pour le stationnement des voitures. Actuellement divisée en plusieurs lots, cette maison à vendre offre un potentiel remarquable pour redevenir une belle maison familiale spacieuse. Après quelques aménagements, ce bien pourrait retrouver sa configuration initiale, comprenant un vaste séjour agrémenté d'une cheminée en marbre, une cuisine équipée avec coin repas, une véranda, ainsi que quatre chambres et deux salles de douches. Le logement dispose également d'un garage pour une voiture et d'une cave. Prévoyez une enveloppe pour les travaux à réaliser afin de donner vie à ce projet évolutif !

A découvrir uniquement chez Capifrance, maison semi-individuelle à conforter. Idéalement située, proche des axes routiers et centre ville, cette charmante maison d'environ 80 m², vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine, séjour très lumineux. A l'étage ; palier, 2 chambres, wc. Jardin clos et arboré, garage, parking privatif, chauffage central au gaz. Une opportunité à saisir, idéal pour un premier achat ou un investissement. Une visite s'impose !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 161 650 - Greffe de ARRAS) Jean-Louis BURNUYTO Entrepreneur Individuel 07 68 30 21 10 - Réf.948430

iad France - Olivier L'HOMEL vous propose à la vente cette maison semi-individuelle avec jardin située à Farbus, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien comprend un hall d'entrée, des toilettes, une pièce de vie ouverte sur une cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Ce bien est à acheter à Farbus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de cette maison indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 376 et une classe CLIMAT C avec un indice de 12. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Olivier L'HOMEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 448830331.

Située au cœur de Billy-Montigny, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison de caractère des années 1930 est à vendre. Avec une surface d'environ 100 m² habitables, elle présente un beau potentiel après rénovation. En entrant, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 35 m², combinant salon et salle à manger agrémentée d'une cheminée, qui lui apporte un charme indéniable. La cuisine, d'environ 12 m², offre un accès direct à l'extérieur sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Vous profiterez également d'une salle d'eau rénovée, équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC, ainsi qu'un accès à une cave saine pour un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une de 16 m², et le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Le chauffage est individuel électrique avec une cheminée. Des travaux de rénovation sont à prévoir (DPE : F), ce qui vous donnera l'opportunité de personnaliser la maison selon vos souhaits. Ce bien est idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 100 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant l'achat de cette maison à Billy-Montigny, contactez votre conseiller SAFTI : Yoan DUQUENOY au 0618232369 ou par e-mail à yoan.duquenoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 993631340.

À la recherche d'une maison à acheter à Angres, Pas-de-Calais (62) ? Découvrez cette maison semi-individuelle de plus de 75 m², située dans un secteur prisé d'Angres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte donnant sur un jardin clos, une salle de bain et des WC. L'extérieur comprend un garage attenant, une place de stationnement privative, une cave ainsi qu'une dépendance. À l'étage, trois chambres et un grenier vous attendent. Proche de toutes les commodités, des écoles et des grands axes, cette maison à vendre à Angres est à visiter sans tarder. DPE : FR. Renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 040 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE, Tél. : 0618541027, E-mail : sandrine.malbranque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 511132318.

Nouveauté et uniquement chez BSK immobilier by Sébastien Feys Hyper-centre de Pont-a-Marcq - Maison de ville au beau potentiel Située dans une rue calme, cette maison de ville semi-individuelle, offre espace, luminosité et de multiples possibilités d'aménagement, le tout dans un emplacement privilégié. Ses atouts: - 110m² habitables évolutive (170m² utiles) - Parcelle de 260m² - Deux garages, un vrai + en centre-ville - Dépendance + jardin Au RDC, ce bien se compose d'un salon/séjour lumineux de 30m², d'une cuisine avec accès direct au jardin, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuse (de 11 à 13m²) + la possibilité d'une cinquième ou création d'une seconde salle de bain, selon vos besoins. Côté technique: chauffage centrale au gaz de ville, toiture saine, TAEG, cheminée feu de bois ... Maison à conforter, idéale pour personnaliser chaque espaces - Beau potentiel pour famille ou projet de rénovation - Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports ...) Opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 314855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 245 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 235 000,00 € Honoraires TTC : 4,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 381 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE FAMILLE OU IDEAL POUR INVESTISSEUR possibilité de crée 8 logements résidentiels et 1 cellule commerciale en rez-de-chaussée (permis de construire déjà accepté et purgé de tout recours) ou encore peut être un ensemble d'activité libérale - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - POTENTIEL MAXIMISÉ Si vous recherchez un volume habitable dans un secteur privilégié, cette maison répond à vos attentes! Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du CHR, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, ,à moins de 10 minutes de l'aéroport de LESQUIN cette maison offre un cadre de vie pratique et dynamique. LE BIEN ET SON POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT : Avec ses 221 m² habitables et son potentiel utile de 253 m², cette maison se distingue par sa double distribution et ses vastes espaces, parfaits pour une grande famille ou un projet de division (immeuble de rapport). Le rez-de-chaussée dispose d'un salon/séjour de 35 m², agrémenté d'une cheminée feu de bois pour des soirées conviviales, une jolie cuisine aménagée fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine et un cellier, ainsi qu'une buanderie séparée, accès à une cave saine. Sur ses 2 étages (R+1 et R+2) , elle se compose de 6 chambres lumineuses offrant de l'intimité pour chacun, 2 bureaux distincts (parfaits pour le télétravail) sans oublier sa salle de bain avec sa douche et sa baignoire pour profiter des moments de détente au 2éme étage un ensemble douche/WC ainsi qu'une lingerie. LES ATOUTS MAJEURS: Garage offrant 2 accès : depuis la rue principale et un autre à l'arrière - Jardin de 300 m² qui est un avantage majeur pour le stationnement ou profiter de déjeuner en plein air . En effet celle-ci présente un fort potentiel soit pour une famille souhaitant de l'espace ou pour un investisseur cherchant à valoriser le bien(autorisation vous garantit un démarrage immédiat et une visibilité totale sur le rendement possible) Cette propriété est un actif clé en main à haut rendement . Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien. Sans hésitation, contactez Audrey qui pourra vous exposer toutes les possibilités qu'offre ce bien, vous guidez et vous accompagner dans ce beau projet. Superbe opportunité !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la charmante ville de Méricourt, proche des commerces, écoles et transports en commun, elle assure un quotidien pratique et confortable pour ses occupants.À l'intérieur, cette maison de 104 m², construite sur une parcelle de 253 m², elle se compose d'un salon lumineux, un séjour, une salle de bain avec douche, une buanderie et un WC. Une cave fonctionnelle.Au premier niveau, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses.Au second et dernier niveau, vous trouverez deux chambres confortables. En extérieur, une terrasse en bois et un jardin.Bien idéal pour primo accèdent, ou investisseur, belle rentabilité !À prévoir : rafraîchissement, salle de bain. Travaux récents : Chauffage central gaz, chaudière récente, Toiture neuve avec velux.Visite et information 7J/7 Étude de financement gratuite Faire offre après visite / prix négociable François MIERZALA SAFTI MéricourtLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MIERZALA, Tél. : 06 51 23 00 18, E-mail : francois.mierzala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 883 145 468

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 528 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Wingles (62)

VENDU Maison individuelle à rénover intégralement implantée en sortie de ville d'Estaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3929

À Ennevelin, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison à vendre située dans une rue paisible du hameau de Pont-Thibault. Cet ancien corps de ferme, accompagné de deux appartements entièrement rénovés, offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Que vous souhaitiez réaliser un achat maison Ennevelin pour y vivre avec des dépendances pour votre entreprise ou investir dans la location avec un revenu locatif de 1 100€ hors charges, cet ensemble est idéal. L'accès se fait par un portail appartenant à la copropriété, menant à un espace privatif comprenant une cour partiellement bitumée et un jardin de 150 m2, parfait pour garer plusieurs véhicules. La maison en L se compose d'une dépendance utilisée comme chaufferie et buanderie. Un sas d'entrée mène à une salle de bain moderne, un toilette séparé et un cagibi. Ensuite, la cuisine entièrement équipée ouvre sur un séjour spacieux d'environ 34 m2, lumineux, avec une cheminée en pierre et un placard au charme d'antan. À l'étage, trois chambres rénovées, un espace avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une pièce de 16 m2 adaptée en studio, complètent les lieux. Le bien comprend également des dépendances d'environ 77 m2 au rez-de-chaussée et 95 m2 à l'étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les deux appartements de 36,03 m2 et 44,61 m2 sont occupés, générant un revenu stable et sans vacance locative. Avec une rentabilité nette de 5% pour vos projets d'investissement, cette maison à acheter à Ennevelin est un choix judicieux. Tarif de la propriété : 515 000,00 €, incluant des honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur. Diagnostics énergétiques disponibles sur demande.

À vendre : grand corps de ferme à rénover, actuellement divisé en 4 logements non occupés. 17 pièces – 4 salles de bains – 3 WC Nombreuses dépendances, dont une grande dépendance de 120 m² Terrain de plus de 3 300 m², constructible et divisible : possibilité de créer 4 à 5 parcelles . Plusieurs possibilités : -Création d'un lotissement (4 à 5 maisons) -Investissement locatif (division ou rénovation) -Grande maison familiale avec dépendances -Projet pro/artisan avec besoin de grands volumes Idéal investisseurs,, artisans ou grande famille ! À visiter rapidement – opportunité rare dans le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000