Achat Maison de plain-pied à Yvias (22) : 213 annonces

Prix au m² le plus bas

300 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Yvias (22)

iad France - Héloïse Le Guen vous présente une maison à acheter à Yvias, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située à proximité des commodités (dépôt de pain/épicerie) et à seulement 900 mètres de l'école, cette propriété bénéficie également de la proximité de Paimpol, de la gare SNCF, d'un hôpital, d'un collège et d'un lycée, ainsi que de la mer à 10 minutes. Cette maison en pierre au charme intemporel est parfaitement entretenue et soigneusement décorée, créant un cadre de vie chaleureux et harmonieux, idéal tant pour une résidence principale que pour une maison de famille. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, avec une cuisine aménagée et équipée alliant ergonomie et élégance. Un des véritables atouts est la possibilité de vivre de plain-pied grâce à la chambre parentale au rez-de-chaussée, disposant d'une salle d'eau privative. Ce niveau comprend également des WC avec lave-mains et des rangements. À l'étage, le charme opère avec une belle hauteur sous plafond. Trois chambres spacieuses s'y trouvent, ainsi qu'un palier aménagé en espace bureau, idéal pour le télétravail, et une salle de bains. À l'extérieur, la terrasse en bois invite aux soirées d'été, entourée d'un jardin gazonné agrémenté de grandes jardinières, le tout dans une cour fermée, intime et sécurisée. Pour compléter cet ensemble, un garage, un atelier, des dépendances et un puit sont également à disposition. La maison est raccordée à la fibre, garantissant un confort moderne optimal. Il s'agit d'un bien rare, alliant cachet, confort et qualité de vie. Cette maison à vendre à Yvias est un véritable coup de cœur qui mérite d'être visitée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe d'énergie est C avec un indice de 167 et la classe climat est A avec un indice de 5. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Le Guen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 917561201.

Maison rénovée à Guingamp – 10 min à pied du centre – Jardin 400 m² Située à seulement 10 minutes à pied des commerces, cette maison sur sous-sol complet a été rénovée avec goût. Aucun travail n'est à prévoir, l'aménagement est moderne et fonctionnel. L'agencement se compose comme suit (tout de plain-pied) : Espace de vie : Une belle pièce lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon. Espace nuit : Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Bureau : Une troisième pièce (idéale bureau ou chambre d'enfant) disposant d'une porte-fenêtre avec accès direct de plain-pied au jardin. Sous-sol total : Un grand espace comprenant un garage, un atelier, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire et un point d'eau. Extérieur : Le terrain de 400 m², facile d'entretien, offre une vue dégagée. Les points forts : Rénovation de qualité, ''prête à vivre''. Vie de plain-pied pour tout l'étage principal avec accès jardin. Proximité immédiate du centre-ville de Guingamp. Exclusivité ORPI Maison saine et très lumineuse. Contactez nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 12135

Je vous propose cette maison récente de 2009 située à KERFOT à quelques minutes des commodités ! Proximité Paimpol, le port et les commerces à quelques minutes en voiture tout en profitant d'une maison située dans un quartier très calme. VISITE VIRTUELLE 360 degrés disponible sur le site internet MAISON ROUGE . Cette maison de 99 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur un double séjour salon / salle à manger , baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse exposée SUD . Une vie de plain pied est possible grâce à une chambre en RDC , une salle d'eau et un wc séparé . Au premier étage : un palier avec placards pour un usage multiple, deux grandes chambres avec placards, un cabinet de toilette avec WC et possibilité d'y installer une douche. Jardin de 520 m2 avec un abri de jardin. DPE en D . Tout à l'égout. Taxe foncière 851 euros. VISITE VIRTUELLE 360 degrés disponible Prix FAI : 250 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Je vous propose d'acquérir : une charmante maison lumineuse et entretenue, idéalement situé : proche de toutes les commodités à pied et des plages ! Cette maison de trois chambres sur 90 m² environ comprend : une entrée, un placard, un salon avec possibilité d'installer un poêle, une cuisine ouverte sur la salle à manger. Cette double pièce de vie offre un accès direct sur la terrasse par une baie vitrée, un jardin arboré, clos Une suite parentale : chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, wc séparé. A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc, un placard. Un garage, un jardin avec terrasse, un chalet en bois, le tout sur une parcelle de 527 m² environ. Cette maison est vendue louée avec un locataire stable et toujours à jour de ses loyers. LOYER : 700 euros Idéal investisseurs ou futurs retraités ! Prix FAI : 340 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

A proximité immédiate des commerces de Paimpol, découvrez cette lumineuse maison individuelle de plain-pied offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour/salon baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse idéalement exposée face au jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une pièce supplémentaire dédiée au rangement/dressing vient compléter l'agencement intérieur. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un cellier, d'un abri extérieur et d'un garage. L'ensemble est à rafraîchir, sur une parcelle de 1500 m² environ, offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos envies. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. A visiter sans tarder ! Prix FAI : 188 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Venez découvrir cette superbe maison d'une surface de 131 m², qui propose un agréable espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la véranda, un salon chaleureux avec parquet en chêne, une chambre spacieuse de 16 m² ainsi qu'une salle de bains pour un confort de vie de plain-pied. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont un grenier aménageable en dressing, un bureaux, une salle d'eau. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison s'ouvre sur un magnifique jardin arboré et son verger avec une trentaine d'arbres fruitiers créant un environnement paisible et verdoyant avec vue mer. L'accès à la propriété se fait par plusieurs entrées dont une allée goudronnée menant à la propriété, Implantée sur un magnifique terrain constructible de 3465 m², La maison dispose de plusieurs dépendances : deux garages, une dépendance de 30 m² environ et un hangar de 37 m² . Un bien de caractère alliant charme de la pierre, rénovation, luminosité et emplacement privilégié à proximité des plages, du port et des commerces. Prix FAI : 576 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Jolie maison sous ardoises, d'une surface habitable de 107 m2 environ, agréable pour une vie de plain-pied, construite en 2012, se compose d'une cuisine, d'un lumineux salon-séjour ouvert sur une terrasse exposée sud, deux chambres dont une avec une salle d'eau privative et un WC séparé. A l'étage, le palier dessert : trois belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Côté extérieur, vous profiterez du joli jardin, sur une parcelle de 950 m2. Ce bien se complète Un garage et stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, complètent ce bien à rafraichir ! Prix FAI : 335 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Située à 1.5 km de la plage du Gouern, découvrez cette longère de caractère en pierre de 140 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de plus de 5000 m². Ici, tout respire la tranquillité, l'espace et l'authenticité. Dès l'entrée, le charme opère : une belle pièce d'accueil vous conduit vers une cuisine spacieuse, conviviale de 23 m², la salle à manger de 25 m² idéale pour partager des bon repas en famille ou entre amis, le salon avec un poêle à granule, doté d'une pièce en plus par son agréable mezzanine offrent des espaces chaleureux. Le rez-de-chaussée à été pensé pour une vie de plain-pied, avec deux jolie chambres de 13 m² chacune, une salle de bains avec douche,une buanderie pratique et un accès direct sur la terrasse orientée plein sud, pour profiter des beaux jours. A l'étage, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un wc avec lave-mains, parfait pour accueillir en toute autonomie. A l'extérieur, le coup de coeur se poursuit : une grande terrasse, barbecue, un grand jardin arboré avec deux entrées, un préau / car-port, cabanes pour les loisirs, un double garage, le portail électrique s'ouvre sur une belle cour fermée, ou vous pourrez garer plusieurs véhicules. Une maison de 140 m² ou l'on se sent bien, tout simplement. Prix FAI : 503 040 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Située à 2 kilomètres du Port, et ses commodités, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison avec vie de plain-pied saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel, et son magnifique terrain paysagé de 1600 m² environ. D'une superficie généreuse de 120 m², la maison offre sur deux niveaux : huit pièces, dont deux chambres en plain-pied et deux ou trois à l'étage, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'accueil d'amis. La belle pièce de vie de 45 m², conviviale doté d'un poêle, s'ouvre sur une véranda, idéale pour profiter d'une belle luminosité naturelle et du jardin tout au long de l'année. La propriété agréable à vivre de plain-pied, dispose d'un garage fermé, un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules, un potager, ainsi que son jardin clos arboré ! Elle saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité à 4 minutes du Port de Paimpol . Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Laissez-vous séduire par cette authentique longère en pierre de 134 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne, située à 2km de Paimpol, dans un environnement agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une véranda orientée ouest, idéale pour profiter de la lumière du soir. Un insert bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable. Vous disposerez également d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie pratique au quotidien. Dans le prolongement de la buanderie, une pièce supplémentaire de plus de 30 m² reste à aménager selon vos envies : cuisine d'été, chambre ou espace de vie, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à granulés, garantissant confort et performance énergétique. A l'étage, la maison propose 4 chambres, dont 2 aux volumes généreux, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 517 m², idéal pour les amoureux de nature, ainsi que d'un grand hangar de 130 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, activité professionnelle). Prix FAI : 424 440 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

À Ploubazlanec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison PLOUBAZLANEC à vendre, une magnifique propriété d'architecte contemporaine de 208 m2 construite en 2018. Bénéficiant de vues imprenables sur la mer, cette maison se compose d'un espace de réception spacieux et lumineux, incluant un séjour qui s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. Au niveau inférieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires et un bureau. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé abrite une piscine de 6,5 m x 3,6 m, chauffée par une pompe à chaleur, ainsi qu'un abri de jardin en bois. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison PLOUBAZLANEC.

Côtes-d'Armor, Bretagne - Découvrez cette maison contemporaine des années 80, idéalement située à Ploubazlanec, aux portes de Paimpol et à proximité de la mer. Cette maison à acheter à Ploubazlanec vous offre un cadre de vie agréable avec un hall d'entrée menant à un lumineux salon/séjour doté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage, sans oublier une terrasse exposée Sud/Ouest. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec rangements, une salle de bain et un WC. Pour toute demande de visite concernant cette vente maison Ploubazlanec, contactez l'agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER DE PAIMPOL au 02.96.22.86.70 ou 06.30.20.86.46.

Vous envisagez un achat maison Paimpol ? Découvrez cette maison à vendre à Paimpol, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien rénové, en pierre, s'étend sur trois niveaux et offre un cadre de vie idéal en bord de mer. À proximité des commerces, de la gare et de divers services, vous pourrez accéder facilement à l'abbaye de Beauport et à la plage à pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une chambre de plain-pied contemporaine ainsi qu'à un WC. Le premier étage dévoile un espace de vie lumineux, comprenant une cuisine aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, etc.), d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les îlots et les bateaux de Paimpol. Le dernier étage est composé de deux belles chambres avec planchers en bois, toutes deux dotées d'une salle de bains et d'un WC. Les atouts de cette maison incluent une chaudière à gaz neuve, un tout-à-l'égout et un ballon électrique. Bien qu'il n'y ait pas de jardin ni de garage, des places de parking sont disponibles à l'extérieur, avec la possibilité d'ajouter une terrasse orientée vers la mer. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer à Paimpol, une ville où il fait bon vivre toute l'année, grâce à ses nombreux services et commerces. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Plouha, située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Idéalement située entre Saint-Quay-Portrieux et Paimpol, cette commune côtière est réputée pour ses falaises impressionnantes, ses plages, ses commerces et son cadre de vie maritime très recherché. Cette maison moderne, de plain-pied, est conçue pour optimiser l'espace avec 2 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Son espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur et bénéficie d'un garage intégré pour un confort quotidien. Avec une architecture soignée et personnalisable selon vos goûts, cette maison répond aux normes de la RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Prix de la maison : 128 648 EUR, terrain inclus à 57 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison est à acheter à Plouha dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

219 870 €

1 802 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 122 m²
• 4 chambres

À 12km de Yvias (22)

Vous aspirez à un cadre de vie alliant espace, charme de la pierre et nature, tout en étant à proximité des plages des Côtes-d'Armor ? Cette ferme à acheter à Pleumeur-Gautier répond à toutes vos attentes : le caractère authentique de l'ancien, des volumes généreux, de nombreuses dépendances et un terrain exceptionnel d'environ 14 912 m², sans vis-à-vis. Un bien rare idéal pour une vie rurale authentique (famille, animaux, ateliers, stockage, projets de gîtes). À l'intérieur : - Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon convivial, entrée spacieuse, véranda lumineuse, chambre de plain-pied. - Étage : 3 chambres (ou 2 chambres + bureau) et des greniers communicants offrant un potentiel d'aménagement considérable. À l'extérieur : - Dépendances, garage et espaces de stockage. - Grand terrain verdoyant, calme et sans vis-à-vis, parfait pour des projets tels qu'un atelier, des animaux, un potager ou une location saisonnière. (Note : le hangar visible sur certaines photos n'est pas inclus.) Des travaux sont à envisager pour optimiser le potentiel de valorisation, notamment en matière d'assainissement, de chauffage, d'isolation et de rafraîchissement. La structure saine, les pierres apparentes et les volumes offrent une base remarquable pour créer une maison au caractère unique. Prix : 219 870 euros au total (210 000 euros net vendeur + 9 870 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Contact / Visite : Un bien comme celui-ci se vend rapidement, n'attendez plus et contactez-nous pour planifier une visite, et projetez-vous dès maintenant dans ce cadre de vie. Bien non soumis au DPE car aucun système de chauffage en place. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Émilie NOUVEL au 0659997514 ou par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez vous munir d'une pièce d'identité pour organiser la visite. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Émilie NOUVEL, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 812 942 423, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Numéro de mandat 414036NOE (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d’architecte - Vue panoramique sur la mer - Plein sud Sur les hauteurs de Ploubazlanec, à proximité immédiate de Paimpol, cette maison d’architecte contemporaine, orientée plein sud, bénéficie d’une remarquable vue panoramique sur la mer. La maison se compose comme suit : - Le niveau principal se compose d'un espace de réception lumineux aux volumes généreux comprenant un séjour ouvrant de plain-pied sur une vaste terrasse avec une vue panoramique dégagée sur la mer ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Le niveau inférieur dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un local technique ainsi que d'un garage. La maison est entourée d'un jardin paysagé avec une piscine de 6,5m x 3,6m chauffée par une pompe à chaleur et dispose d'un abri de jardin en bois. Maison en excellent état (DPE A/A) disposant d'une garantie décennale jusqu'en 2028. Située à 5 minutes de Paimpol et de sa gare SNCF, embarcadère pour l'Ile de Bréhat à 5 minutes.

Découvrez cette maison à vendre à Tréguier, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cet ensemble immobilier en pierre, rare sur le marché, est idéalement situé en hyper-centre de Tréguier, à proximité immédiate des commerces, des services et du lycée. Avec un fort potentiel, il convient parfaitement pour un projet de vie familiale, intergénérationnelle ou locative. Nous vous proposons à la vente cette maison à acheter à Tréguier, composée de deux maisons communicantes, offrant de beaux volumes et une grande flexibilité d'aménagement. Au rez-de-chaussée, chaque maison dispose d'une vaste pièce de vie conviviale avec espace cuisine et cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied, un atout très apprécié en centre-ville. L'accès à l'étage est facilité par un escalier traditionnel et un ascenseur, garantissant un confort et une accessibilité optimaux. À l'étage, les habitations communiquent pour former un espace nuit comprenant cinq chambres, un cabinet de toilette et de nombreux rangements, répondant aux besoins d'une grande famille ou d'un projet de division. Une dépendance s'ajoute à cet ensemble et peut être transformée en studio, offrant un potentiel d'hébergement ou de rendement locatif. À l'extérieur, une cour bitumée facilite le stationnement et les accès, tandis qu'un espace vert vous permet de profiter d'un extérieur agréable en plein cœur de Tréguier. Bien que l'ensemble requière quelques travaux de rafraîchissement pour moderniser les espaces, il présente un charme et des volumes atypiques à révéler. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Maison Rouge Tréguier.Prix FAI : 335 000 euros, dont 4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.

Coup de cœur du secteur

349 500 €

2 865 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 122 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Yvias (22)

Découvrez cette belle maison en ossature bois située au calme à Plouézec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, à seulement 900 m du littoral et à 1,8 km des commodités. Cette maison Plouézec à vendre offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Sous garantie décennale jusqu'en 2028, avec un DPE de classe A, elle dispose de deux suites parentales au rez-de-chaussée, pour un confort optimal en vie de plain-pied.À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux de 37 m², avec un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les moments conviviaux, ainsi qu'un cellier attenant. Vous bénéficierez de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative, offrant confort et autonomie pour recevoir famille et amis. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces polyvalents comme un bureau ou des chambres d'amis.Côté extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle de 1015 m². À l'avant, une vaste terrasse exposée plein sud est accessible directement depuis le séjour, et un abri de jardin est également présent. À l'arrière, une spacieuse cour sécurisée avec un portail électrique vous permettra de stationner plusieurs véhicules facilement.Les plans de la maison sont disponibles sur demande.C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Plouézec qui saura séduire par ses caractéristiques et son cadre de vie. Cette annonce, référence 293806, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Karine Gallou-Allainguillaume (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc (22000) sous le numéro 84209573900012.Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

393 300 €

3 625 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 108,5 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Yvias (22)

PLUS DE VISITES POUR CE BIEN REDACTION DU COMPROMIS EN COURS L'agence maison Rouge vous propose à la vente cette maison neuve de plain-pied construite en 2025, idéalement située à Pleubian dans le secteur très recherché de la plage de Pors Rand, à seulement 500 mètres du littoral. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la mer et d'un cadre naturel préservé, tout en bénéficiant du confort d'une construction récente. Dès l'arrivée, la maison séduit par son ambiance lumineuse et son esprit résolument tourné vers l'extérieur. La pièce de vie principale se compose d'un double séjour spacieux et convivial, sublimé par une triple baie vitrée qui s'ouvre largement sur la terrasse. Cette ouverture généreuse crée une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un esprit de vie dedans dehors particulièrement agréable au quotidien. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, formant un ensemble moderne et chaleureux où il fait bon recevoir et partager. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité à chacun. La maison dispose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, une configuration idéale pour accueillir famille et invités en toute sérénité. Un bureau ou dressing complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant s'adapter facilement à vos besoins, que ce soit pour le télétravail ou pour optimiser les rangements. Pensée pour répondre aux standards actuels de confort et de performance énergétique, la maison est équipée d'un chauffage par aérothermie garantissant une excellente efficacité énergétique. Son classement en DPE A témoigne de la qualité de sa conception et de ses prestations. Construite en 2025, elle bénéficie également d'une garantie dommage ouvrage, apportant une sécurité supplémentaire pour les futurs acquéreurs. A seulement quelques minutes à pied de la plage de Pors Rand à Pleubian, cette maison constitue une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié proche de la mer, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement sur le littoral breton. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous. Prix : 393 300 euros Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.

PLOUGRESCANT Amoureux de la mer ? Venez découvrir cette belle maison familiale de 2012 de 89 m2, située dans un quartier résidentiel, en impasse, au calme et seulement à 2 km de la mer, et le tout, proche des commodités. Cette maison dispose au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à granules. Vous y trouverez également une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau... Une vie de plain pied s'offre donc à vous. Vous aurez, de plus, accès à un garage d'environ 20 m2 avec son grenier aménageable. Pour l'étage, un palier dessert 2 chambres, un coin nuit ou un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC. A l'extérieur, vous disposerez d'un jardin clos de 498 m2 avec une terrasse en bois et un abris de jardin de 16 m2. ASSAINISSEMENT COLLECTIF / POÊLE À GRANULES / CALME / PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR. Cette charmante maison familiale n'attend plus que vous ! Je vous attends pour découvrir votre nouveau petit havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.frPour toutes informations complémentaires, votre négociatrice Rozenn DÉNÈS se tient à votre entière disposition au 06 70 67 47 44 ou par mail : contact@monideal-immobilier.fr .Ce bien vous est présenté par l'agence MON IDÉAL IMMOBILIER (titulaire de la carte de transaction et gestion immobilière no CPI22012025000000004).

À vendre, charmante maison des années 70 située à BINIC ETABLES SUR MER, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison à acheter à BINIC ETABLES SUR MER propose une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, accessible par un cellier et nécessitant quelques travaux, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et un WC. Le tout est édifié sur un terrain spacieux de plus de 700 m². Saisissez l'opportunité d'un achat maison BINIC ETABLES SUR MER.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT QUAY PORTRIEUX, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété entièrement de plain-pied, au calme dans une impasse, se trouve à proximité immédiate de la plage et des commerces. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous apprécierez également le cellier et le garage avec grenier attenant. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison SAINT QUAY PORTRIEUX.

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) VIE POSSIBLE DE PLAIN-PIED (3 CHAMBRES AU REZ-DE-CHAUSSÉE) / LANVOLLON / 6 CHAMBRES AU TOTAL / 157M2 / GARAGE / LES COMMERCES À PROXIMITÉ / TERRAIN ENTIEREMENT CONSTRUCTIBLE DE 2900M2 / LA PLAGE À 15 MINUTES. Venez découvrir cette charmante maison d'habitation en pierre sous ardoises rustiques, d'une surface de 157m2 et ses 6 chambres spacieuses. Une situation idéale avec l'ensemble des commodités à proximité. Cette habitation est composée : REZ-DE-CHAUSSÉE (97m2) : Entrée / Salon-séjour avec poêle à bois / Cuisine équipée / WC / Salle d'eau / 3 Chambres / Buanderie, chaufferie / Accès garage. ÉTAGE (60m2) : Palier / Salle d'eau avec WC (sanibroyeur) / 3 Chambres dont une avec accès direct à la salle d'eau / Grenier. EXTERIEUR : Terrain clos et entièrement constructible de 2900m2 (divisible) / Cour et Jardin. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Tout à l'égout / Chauffage fioul / Taxe foncière 1709EUR. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 295 735EUR Prix du bien hors honoraires : 283 000 EUR Honoraires TTC : 4.50 % soit 12 735 EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2026. Consommation énergétique : 300 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 68 kg CO2/m2/an. Consommation énergétique finale : 296 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700 EUR et 6420 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Audit énergétique disponible sur demande. Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côte & Bretagne vous présente une maison pleine de charme à Plouguiel, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété des années 80 offre une vue panoramique exceptionnelle sur l'estuaire du Jaudy, avec des paysages en constante évolution, grâce au passage des bateaux et aux marées. Située dans un cadre typique du littoral breton, à proximité des sentiers du GR 34 et de sites emblématiques tels que le Gouffre de Plougrescant, elle allie sérénité et charme maritime, parfaite pour ceux qui souhaitent profiter de la nature et de la vie au bord de l'eau. La maison, d'environ 130 m² habitable, dispose de pièces lumineuses et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour spacieux et la cuisine équipée offrent une vue directe sur le Jaudy, idéales pour admirer ce panorama tout au long de la journée. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau, garantissant un confort de plain-pied. À l'étage, trois chambres, toutes avec vue sur le fleuve, une salle de bain et un WC indépendant apportent espace et lumière, idéales pour une vie familiale tout en restant connectées à la beauté du paysage environnant. La maison repose sur une parcelle de près de 1 200 m² et comprend un grand sous-sol avec garage, buanderie, cave et atelier, ainsi qu'un appentis pour le rangement. Des aménagements sont à prévoir pour moderniser certains espaces selon vos envies et exploiter pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Plouguiel. Ce bien rare en Bretagne, avec une vue imprenable sur le Jaudy, constitue un lieu parfait tant pour une résidence principale que secondaire, où confort et environnement naturel se combinent harmonieusement. Contactez-nous si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Plouguiel. Cette annonce est présentée par Alexandre GUILLAUME, Agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le n° 515 404 416. Prix : 415 960 EUR honoraires inclus, 400 000 EUR hors honoraires, avec des honoraires de 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Sandrine Nivet vous propose : À PROXIMITÉ DE PAIMPOL/ À 10 MINUTES DES PLAGES/ VIE DE PLAIN-PIED/ JOLI JARDIN/ QUARTIER CONVIVIAL ET RECHERCHÉ/ AU CALME. Située sur la commune de Yvias, à quelques minutes de Paimpol dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison contemporaine en ossature bois saura séduire les amateurs de confort et de nature. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et apaisante. La pièce de vie, spacieuse et ensoleillée grâce à son exposition idéale, s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, entièrement équipée. Un espace parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit fonctionnel, incluant deux chambres avec rangement intégré, une salle d'eau élégante et des WC séparés. Une buanderie/cellier complète cet étage pour un quotidien pratique. À l'étage, vivez l'intimité dans une suite parentale qui se compose d'un coin nuit, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain plat, soigneusement bordé de haies, offre un cadre paisible et sécurisé, entièrement constructible. Le stationnement est facile avec une zone aménagée et un garage indépendant en ossature bois. Cette maison lumineuse, au calme et parfaitement entretenue, est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Paimpol moderne et confortable, entourée de verdure et de tranquillité. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Informations énergétiques : classe C indice 162 et classe climat A indice 5. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nivet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Petite maison accueillante, située sur la commune d'Etables sur mer, à la limite immédiate de Saint-Quay-Portrieux. Le vie de plain-pied est possible en retrouvant au rez de chaussée : un espace cuisine ouverte sur le salon - salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le garage attenant offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie du rez de chaussée si nécessaire. L'étage est composé d'un palier desservant une chambre, un bureau ainsi qu'un WC. Des frais récents ont été effectués dans cette maison, notamment la salle d'eau du rdc, les Vélux et l'électricité. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible pour l'espace de vie et radiateurs électriques pour les autres pièces. Eric COCAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815342092 - Saint-Brieuc.

Découvrez cette maison à vendre à Pleubian, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 600 mètres de la plage, cette propriété neuve (BBC) offre un cadre exceptionnel. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec des baies vitrées donnant sur une terrasse et un jardin de 484 m². La maison comprend également trois chambres, trois salles d'eau et un garage. Équipée de volets roulants électriques et d'une pompe à chaleur, elle respecte la norme R.E 2020. À proximité des commerces et services de la commune, elle constitue une excellente opportunité pour un achat maison Pleubian, que ce soit pour une vie familiale ou une retraite paisible. Le prix de vente net vendeur est fixé à 393 300 EUR, honoraires d'agence inclus. Des visites seront disponibles sur rendez-vous lors de journées 'Open House'. Pour toute question sur votre financement, nous vous mettons en relation avec notre partenaire local CAFPI.

EPIDORA vous présente cette maison à vendre à Ploubazlanec, située au coeur de Loguivy-de-la-Mer, dans un secteur calme et recherché. Offrant une vue imprenable sur l'archipel de Bréhat, cette maison dispose d'une surface habitable de plus de 150 m2. Elle se trouve à proximité immédiate du port, des plages et des commerces. La maison traditionnelle comprend, au rez-de-chaussée, une belle entrée qui s'ouvre sur un spacieux espace dinatoire surplombant le port et l'archipel. Entre mer et jardin, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce à vivre traversante, équipée d'une cheminée avec insert, agrandie par une loggia et une terrasse. Une chambre, une salle de bain avec douche et un WC séparé permettent de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, un palier menant à 4 chambres, un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet avec un double garage de plus de 130 m2 et un grenier viennent enrichir ce bien. Le jardin, arboré et entièrement clos, offre plus de 950 m2 d'intimité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix de vente : 669 500 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3 % TTC. Prix de vente hors honoraires : 650 000 EUR. DPE : C et GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 et 2970 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 31/10/2024. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations et découvrir tous nos biens, visitez notre site internet www.epidora.net.

iad France - Jennifer Gorzynik vous propose: LANNEBERT * PLAIN-PIED * 4 CHAMBRES * AUCUN TRAVAUX À PREVOIR * JARDIN ARBORÉ ET CLOS * AU CALME * Plus de photos sont disponibles sur mon site Jennifer Gorzynik iad. Située dans un environnement calme, cette maison fonctionnelle construite en 1999, offre tout le confort d'un plain-pied, sur un terrain clos et arboré (glycine, vigne, hortensias, agapanthes) de 934m2. Un agencement idéal au quotidien : un séjour lumineux ouvert sur le jardin et sa terrasse exposée sud, une cuisine semi- ouverte entièrement aménagée et équipée, bien pensée et de qualité, avec un accès direct à l'arrière-cuisine. La partie nuit : 4 chambres de même surface et placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Concernant les aménagements extérieurs, la maison dispose de deux terrasses, d'un carport avec un espace de rangement et d'un abri de jardin. Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 5 minutes des commerces et à 15 minutes de la mer. À SAVOIR: menuiseries en pvc double vitrage * volets roulants manuels * fibre * assainissement individuel à remettre en conformité * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PANORAMA & NATURE Un emplacement privilégié entre vie maritime et nature préservée Face au port de plaisance de Lézardrieux et à proximité de Paimpol, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un panorama unique sur l'estuaire du Trieux, situé entre les paysages préservés de la côte du Goëlo et de la Côte de Granit Rose. Une architecture intemporelle et un cadre naturel unique Construite en 1970, cette maison de 195 m2 séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Chaque espace a été pensé pour préserver l'intimité tout en ouvrant les perspectives sur l'extérieur. Laissez vous embarquez au rythme des marées depuis chaque espace de vie et de nuit de cette jolie maison, pour un quotidien inspirant et ressourçant. Le jardin arboré de 2 475 m2 crée un écrin de verdure propice à la détente et à la contemplation. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse Dès l'entrée, la pièce principale de près de 60 m2 impressionne par ses volumes et ses ouvertures panoramiques. La lumière naturelle traverse l'espace, mettant en valeur la vue sur le Trieux d'un côté et le parc verdoyant de l'autre. Une grande cheminée à foyer ouvert ajoute chaleur et caractère. La cuisine séparée, est entièrement aménagée et équipée avec coin repas. Le tout s'ouvre sur une double terrasse exposée sud-est, pour des moments de détente en famille et pensée pour recevoir. Un store banne électrique complète cet espace extérieur avec confort et praticité. Une vie de plain-pied Le rez-de-chaussée propose un espace nuit avec une chambre parentale. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant complètent cet espace. L'optimisation des rangements et la distribution réfléchie des pièces permettent fluidité et intimité au quotidien, tout en facilitant l'organisation familiale ou l'accueil d'invités. Espaces nuit à l'étage avec potentiel Deux escaliers de part et d'autre de la maison permettent une double circulation et une distinction entre espaces de vie et de nuit. À l'étage, un vaste palier fonctionnel dessert un second espace nuit. Composé de deux chambres avec salle de bains privative et placards intégrés, il offre des possibilités de modernisation pour valoriser le confort thermique et l'agencement à votre goût. Le demi-palier supérieur dévoile une pièce attenante avec poutres apparentes pouvant accueillir, selon les envies, un bureau, une salle de jeux, un dortoir ou un espace créatif. Sous-sol complet et équipements performants Le sous-sol semi-enterré abrite un garage pour plusieurs véhicules, des espaces de stockage et une chaufferie équipée d'un système géothermique, permettant une efficacité énergétique, un confort et une praticité dans la vie quotidienne. Un panorama unique sur l'estuaire du Trieux Située sur la presqu'île sauvage du Trégor, cette propriété s'adresse aux amateurs de nature et de vie maritime. Entre authenticité, activités nautiques et environnement préservé, elle représente une opportunité unique de vivre l'expérience d'un lieu d'exception en Bretagne. Cette annonce vous est proposée par Sandra LE POULARD Tel : 06 08 17 10 91. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 991 665 985 . Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Côte de Granit Ros, Saint-Brieuc, Paimpol, Ile de Bréhat. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021 : entre 1630 et 2250 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 643 560 EUR Honoraires inclus 620 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par LE POULARD Sandra - EI - NoRSAC: 991 665 985, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industri Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Découvrez cette maison PLOUISY à vendre, située dans un quartier paisible de PLOUISY, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette néo-bretonne rénovée vous propose une vie de plain-pied avec un vaste salon-séjour et une cuisine équipée semi-ouverte. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Cette propriété dispose également d'un sous-sol complet, d'un abri de jardin et d'une terrasse, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,5 %, avec un prix hors honoraires de 225 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires.