Achat Maison à Yvré-le-Pôlin (72) avec terrasse : 164 annonces

Prix au m² le plus bas

156 000 €

1 857 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

Yvré-le-Pôlin (72)

Venez découvrir chez Demetis Immo cette longère de 84 m2 offrant une belle opportunité pour un projet de rénovation, sur une grande parcelle située dans un environnement calme et agréable. La maison se compose actuellement de : - Une grande cuisine indépendante - Une salle de bain - Une pièce de vie avec cheminée - Deux chambres, disposées de part et d'autre de la maison De nombreuses dépendances complètent l'ensemble, vous laissant différentes possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage ou autres projets selon vos besoins. Un garage est également présent sur la propriété. Des possibilités d'agrandissement existent aussi bien au rez-de-chaussée que dans les combles, permettant d'augmenter la surface habitable et de repenser les volumes selon vos envies. Un bien avec un fort potentiel d'évolution, idéal pour concrétiser un projet personnalisé dans un cadre paisible. Venez admirer le potentiel de cette belle maison ! Votre conseiller immobilier Gauthier Delong 06 11 17 68 15

En exclusivité chez Orpi - Maison Quartier Jaurès Idéale pour un premier achat, cette charmante Mancelle mitoyenne de 90 m², située dans le quartier Jaurès, a tout pour convaincre. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Jaurès/Pavillon, elle bénéficie d'un emplacement idéal et recherché. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie chaleureux où une grande cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, invite à la convivialité. Elle se prolonge sur une très jolie extension contemporaine baignée de lumière et dotée d'une grande baie vitrée à galandage ouvrant directement sur une terrasse de plain-pied. La maison se compose de : * 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée * WC avec espace buanderie * Une grande cuisine ouverte * Un salon * Une salle de bains avec WC * Des combles aménagés offrant un espace supplémentaire pour y faire un bureau ou un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé avec terrasse et dépendance, idéal pour vos moments de détente ou vos projets personnels. Aucun travaux à prévoir : diagnostics énergétiques performants avec bonne isolation(Classe C) , nombreuses améliorations récentes: peintures, ravalement de façade, porte d'entrée, volets solaires, terrasse … Une maison pleine de charme et sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Une opportunité rare sur le secteur ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206286

NOUVEAUTÉ - Maison de plain-pied - 89 m² - 3 chambres - GarageVous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre ? Ne cherchez plus, cette maison à acheter à Laigné-en-Belin pourrait bien être celle qu'il vous faut. Votre agence ERA Immobilier Le Mans vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 89 m², située à Laigné-en-Belin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.Côté nuit, la maison offre : - 3 chambres confortables - 1 salle d'eau moderne - 1 WC indépendantÀ l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage complétant le bien.Située dans un environnement calme, cette maison à vendre à Laigné-en-Belin profite également d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles et gare, pour un quotidien pratique et agréable.Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au calme, sans travaux majeurs à prévoir.Ne tardez pas, une visite s'impose ! ERA Immobilier Le Mans, votre agence de proximité !Prix : 182 320 euros FAI. Honoraires de 10 320 euros TTC (6%) à la charge de l'acquéreur, 172 000 euros hors honoraires. Contactez Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - ERA Immobilier - RSAC : 931 931 281 au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Vincent Boinet vous présente cette maison à vendre à Ruaudin, Sarthe, en région Pays de la Loire. Située sur un parc arboré de 3 400 m² à proximité du Mans, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre agréable alliant campagne et commerces de proximité. - Belle entrée avec de nombreux rangements - 61 m² de pièce de vie avec cheminée - 14 m² de cuisine aménagée et équipée - 2 chambres de plain-pied de 11 et 16 m², plus 2 chambres à l’étage de 17 m² - Salle de douches italienne de plain-pied et salle de bain à l'étage, ainsi que 2 WC - Grande pièce de 60 m² isolée, à personnaliser selon vos besoins (5ème chambre, salle de jeux, bureau ou salle cinéma/sports).Atouts supplémentaires : - Dépendances de 149 m² (garages, ateliers, possibilité de future habitation indépendante) - Piscine chauffée avec dôme, puits et arrosage automatique - Parking dans la propriété avec accès direct à la maison - Chauffage par pompe à chaleur (DPE C) - Vide sanitaire, isolation performante - Cave - Terrain divisible avec 2 accès sur la parcelle.Une maison évolutive, fonctionnelle et idéale pour une famille, dans un cadre préservé. Visite virtuelle à la demande, ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398 000 euros. Prix hors honoraires : 388 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,58% du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Vincent Boinet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Guillaume Lautier vous propose: En exclusivité, comment ne pas avoir un énorme coup de cOEur pour cette belle maison ossature bois de 120 m² habitable et 170 m² utiles. Venez posez vos valises et profiter de ses trois chambres, sa grande mezzanine surplombant un beau séjour/salon, sa cuisine tout équipée, son cellier, son double garage, son carport pour camping car. Les équipements ne sont pas en reste, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, VMC double flux, poêle à granule . Vous pourrez partager des moments conviviaux en famille ou entre amis à l'intérieur comme à l'extérieur, tout est pensé pour juste profiter. Pendant que le robot de tonte, fourni avec la maison, s'occupera du terrain paysagé de plus de 2000m², vous pourrez vous occuper de votre potager avec sa serre et arroser sans vous ruiner avec les 8000 litres de stockage d'eau de pluie. L'exposition sud/ouest garanti une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être maximal au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison de village à Saint-Mars-d'Outillé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 264000 euros. Prix hors honoraires : 252381 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 11619 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DEMETIS IMMO, Agence Rive Droite vous propose ce bien d'environ 205m2 avec de beaux volumes située dans la commune de Teloché, maison familiale offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces, des écoles, et à 10 minutes du circuit des 24 heures. Cette maison édifiée sur une parcelle de 1443m2 est construite avec une charpente traditionnelle, ardoise naturelle d'Angers Trélazé, un plancher béton sur tout l'étage, et des murs en brique isolante G7 montée à la chaux. Depuis l'entrée, accédez à l'espace bureau, à une grande pièce de vie lumineuse d'environ 36m2 avec accès sur la terrasse et le jardin, à une cuisine semi-équipée avec accès sur le garage carrelé et arrière cuisine avec cheminée, idéale pour les repas estivaux, et donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Un couloir dessert une buanderie, deux belles chambres, une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, et des WC séparés. À l'étage, le volume des pièces vous offre trois grandes chambres, avec des possibilités d'aménagement multiples en fonction des besoins, et offrant ainsi un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille ou à l'accueil d'amis, pour une surface habitable d'environ 79m2, soit environ 118m2 au sol. Côté confort, la maison est équipée d'une cheminée à insert avec conduits alimentant les différentes pièces en chauffage, ainsi q'un système de chauffage électrique par radiateurs. Une cave enterrée d'environ 19m2 et un WC indépendant avec accès depuis le garage viennent compléter ce cocon familial. Vous aurez la possibilité d'y ajouter une parcelle constructible à viabiliser de 852m2 avec batiment existant, monté en parpaings et charpente traditionnelle. (annonce disponible et diffusée), idéale pour une activité professionnelle, un entrepot de stockage ou comme base de construction d'un nouveau logement. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ! Votre Conseiller immobilier DESNOS Thomas

Charmante maison de caractère en centre-ville d' AUBIGNE RACAN (72800) maison 7 pièces 196 m2 - Studio Située sur l'axe Tours - Le Mans, en Sarthe, je vous invite à découvrir cette très jolie propriété, avec ses commodités ( Pharmacie, supérette, Docteurs, Ecoles, Collège etc...) et sa gare. Au sein d'un jardin fleuri et soigné se dresse une belle maison de 1922. Les propriétaires ont pris soin de préserver et restaurer cette propriété. Boiseries, parquets d'origine, plafonds avec moulure, cheminées en marbre, marquises de porte d'entrée ... Les amoureux d'authenticité tomberont sous le charme de cette demeure d'époque. A rez-de-chaussée, une très belle entrée, dessert un séjour, un grand salon lumineux, ainsi qu'une jolie cuisine équipée et aménagée avec un accès à une terrasse. A noter que les meubles de cuisine ont été décorés par un artiste peintre. Au 1er étage, 2 grandes chambres, 1 grand bureau, un dressing et une petite bibliothèque. Au 2ème étage, vous pourrez accéder à un vaste espace avec chambre et bureau (environ 40 m2) ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol de la maison est pourvu d'une cave, d'une chaufferie ainsi que d'un atelier pour les bricoleurs. A l'extérieur, vous découvrirez avec bonheur un studio composé d'une chambre avec salle d'eau ainsi que 2 garages indépendants. Les jardiniers ne seront pas en reste, puisqu'un très beau cabanon bien équipé finit de compléter la propriété. De très belles prestations vous attendent dans cette demeure, coup de coeur garanti, à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans

!!! BIEN RARE A LA VENTE !!! A 5 min à pied de la gare TGV ! Double mancelle rénovée comprenant 6 chambres, une cour privée et un garage de 70 m² avec porte motorisée !!! Ce bien atypique propose 2 habitations qui ont fusionnées, la distribution parfaitement réalisée assure l'indépendance et l'autonomie de chacun tout en partageant un espace de vie commun ! Cette configuration s'ouvre à un beau projet de famille ou d'investisseur !! La première habitation se compose comme suit : Au rdc : entrée couloir avec rangement et desservant un salon ouvert sur une cuisine moderne et équipée, cet espace s'ouvre sur l'espace de vie commun. Vous disposez également d'une buanderie et d'un WC indépendant. Au 1er étage : un palier desservant une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire et douche), WC indépendant et une 2ème chambre avec placard. Au 2ème étage : un palier desservant une salle d'eau avec WC et une chambre. La deuxième habitation se compose comme suit : Au rdc : entrée couloir avec placards penderies desservant le salon/séjour, ensuite une cuisine moderne et équipée s'ouvre sur l'espace de vie commun. En enfilade, un dégagement desservant un WC indépendant et l'accès au garage permettant de stationner aisément 2 voitures, un espace est dédié pour machine à laver, sèche linge et avec un point d'eau. Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres dont une suite parentale comprenant dressing et salle de bain avec baignoire, douche et WC. Au 2ème étage : un palier desservant une pièce dressing/bureau et une salle d'eau avec accès sur une chambre, à noter que l'accès chambre peut être modifié pour la rendre indépendant. L'espace de vie commun baigné de lumière par ses grande baies s'ouvre sur les 2 habitations. Coté extérieur : vous disposez d'une agréable cour permettant apéros et repas en toute discrétion !! La cour donne aussi accès au garage qui permet de sortir dans une rue derrière. Pour la partie technique : les 2 habitations bénéficient d'une chaudière à condensation au gaz de ville pour la production d'eau chaude et du chauffage (2021), les menuiseries sont en bois double vitrage, l'électricité refaite et fibre présente. Cette double mancelle atypique et chaleureuse fera le bonheur des grandes familles mais aussi des investisseurs avec ses commodités écoles, commerces, transports et gare TGV !!! N'hésitez pas à me contacter pour une visite, merci de valider un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Remi Mallet vous présente une maison à vendre à Aubigné-Racan, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pieds de 162m², construite en 1983 et parfaitement entretenue, est implantée sur un terrain généreux de 8000m², offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Composée de 6 pièces, dont 4 chambres, un séjour spacieux de 62m², une cuisine équipée de 22m², une salle d’eau, un WC et une buanderie, cette maison est conçue pour allier fonctionnalité et confort. Chaque espace reflète une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, une terrasse vous offre une vue dégagée sur un environnement paisible, idéale pour des moments de détente en plein air tout au long de la journée. Cette propriété dispose d'équipements modernes incluant la fibre optique, un chauffage individuel par insert et radiateurs, garantissant un confort optimal en toute saison. Une résidence sécurisée avec digicode et interphone assure votre tranquillité. Un garage de 50m² complète l'ensemble pour un stationnement sécurisé. Cette maison d'exception, en excellent état et sans travaux à prévoir, vous permet de vous installer rapidement et de profiter de ce havre de paix à Aubigné-Racan. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère qui allie charme, confort et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À vendre à Allonnes, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire, cette magnifique maison construite en 2006 s'étend sur environ 182 m2 et est située sur une parcelle arborée de 1800 m2 dans le secteur Croix Georgette. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec coin salon et salle à manger, ouvrant sur une terrasse qui surplombe un beau jardin. Vous trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. Un escalier mène à des combles aménageables au-dessus du garage. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie, d'une aspiration centralisée et d'un adoucisseur d'eau. Le double garage dispose de portes motorisées. Cette maison à acheter à Allonnes est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et agréable. Référence 311925, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI), immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010. Prix : 399 990,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour le diagnostic énergétique, réalisé le 07/07/2025, le score DPE est de 108 kWhEP/m²/an et le score GES est de 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grande maison familiale aux portes de la forêt de Bercé À deux pas de la superbe Forêt de Bercé, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de 1977 aux volumes généreux, nichée sur un terrain clos et arboré de plus de 6 500 m². Un cadre idéal pour: - une grande famille en quête d'espace et de nature - concrétiser un projet de gîte grâce aux nombreuses chambres spacieuses - gite équestre grâce à son vaste extérieur et son emplacement aux portes de la forêt Une maison spacieuse et lumineuse env. 235 m² habitables - Grande pièce de vie lumineuse - Cuisine séparée - 6 chambres confortables - 2 salles de bains - 2 WC indépendants Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec un fort potentiel daménagement selon vos envies. Un sous-sol complet d'environ 130 m², un véritable atout supplémentaire comprenant : - Buanderie - Cave Idéal pour stationnement, espaces de stockage ou encore Atelier bricolage Une situation privilégiée - 5 minutes de l'autoroute A28 - 5 minutes d'Ecommoy (gare SNCF ligne Le Mans-Tours, Grande surface commerciale, commerces de proximité, services, centre médical, écoles et collège...) - 20 minutes du mythique Circuit des 24 Heures du Mans - 25 minutes du Mans - 25 minutes du Pôle européen du cheval Vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des grands axes et des commodités. - Diagnostics DPE : D GES : B (Diagnostics réalisés le 16/10/2025) Un bien rare alliant espace, nature et potentiel. Pour plus de photos et renseignements, n'hésitez pas à me contacter Ce bien vous est présenté par Marjorie Richard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vente maison Spay - Découvrez cette charmante maison à vendre située à Spay, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Construite en 2023, cette maison de plain-pied est prête à vous accueillir. Vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un terrain de 532 m2 et une grande terrasse de 40 m2 vous promettent de précieux moments en famille ou entre amis. Une maison clé en main, moderne et chaleureuse, n'attend plus que vous pour en faire votre nouveau foyer.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cérans-Foulletourte, dans le département de la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété spacieuse de 166 m² habitables est nichée dans une sapinière paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort. En entrant, vous serez séduit par une pièce de vie de 70 m², lumineuse et accueillante, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, favorise les échanges tout en préparant de savoureux repas. L'espace nuit, composé de quatre chambres, inclut une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle arborée de plus de 4 700 m², un véritable écrin de verdure. Un Pool House complète cet espace extérieur, idéal pour se détendre lors des jours ensoleillés. Située à seulement 3 minutes du centre de Cérans-Foulletourte, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles et transports scolaires. Cette maison à acheter à Cérans-Foulletourte représente une opportunité rare pour une famille en quête d'un cadre de vie alliant nature et élégance. Ne manquez pas cette chance, contactez votre agence pour plus d'informations.

Maison de plain-pied à vendre à Guécélard, situé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve dans une impasse calme, à seulement 1 km des commerces, de l’école et du gymnase, faisant d’elle un lieu de vie idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités. Avec environ 73 m² habitables, la maison comprend une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Le terrain clos d'environ 900 m² dispose d'un portail électrique, renforçant le confort et la sécurité. Un des nombreux atouts de cette maison à acheter à Guécélard est son sous-sol carrelé de 120 m² avec sanitaires, offrant la possibilité de créer une pièce tout en conservant un grand espace pour stationnement, rangement ou bricolage. Quelle que soit votre activité, que ce soit un atelier, du stockage ou un espace de loisirs, à vous de choisir ! Ce bien rare sur le secteur mérite d’être visité rapidement. Cette annonce est présentée par Marjorie Richard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

509 999 €

801 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 637 m²
• 14 chambres
• 

À 18km de Yvré-le-Pôlin (72)

Située sur la charmante commune du Lude, à proximité du centre et de toutes commodités, cette vaste propriété offre un ensemble immobilier rare d'une surface totale d'environ 640 m² habitables environ sur une parcelle d'environ 661 m2, répartie entre une belle habitation principale et une seconde bâtisse aux multiples possibilités d'aménagement. Habitation principale – 173 m² Rénovée il y a environ deux ans, cette première partie allie confort et fonctionnalité. Elle se compose de : une entrée desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, quatre chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements et dégagements. Un logement idéal pour accueillir une famille. Seconde partie – 465 m² habitables Attenante à la maison principale, cette seconde bâtisse également rénovée récemment offre un fort potentiel pour tout type de projet : Neuf chambres, Deux salons/séjours, Une cuisine, Un bureau, Une buanderie, Sept WC, Un garage, Plusieurs dégagements et un accès au grenier, ainsi qu'une agréable terrasse extérieure idéale pour les moments de détente. Cet ensemble présente de nombreuses possibilités d'exploitation : hébergements touristiques, gîtes de groupe, chambres d'hôtes, projet professionnel ou grande résidence familiale. Extérieur amp; Environnement Implantée sur une belle parcelle, la propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche du centre du Lude, de ses commerces et de son château. La terrasse offre un bel espace extérieur sans vis-à-vis. Les atouts Rénovée il y a environ deux ans, Deux bâtiments indépendants et complémentaires, 640 m² environ habitables au total, Multiples possibilités d'exploitation, Excellent potentiel locatif ou touristique, Proche du centre et des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur, un porteur de projet touristique, ou une grande famille recherchant de beaux volumes. Le Lude (72800) – entre Le Mans et Saumur, au coeur de la vallée du Loir, dans un environnement calme et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2098.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jonathan Tourant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 474 781 SAINT NAZAIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité du bourg de Téloche, cette maison TELOCHE à vendre, d'architecture traditionnelle, dispose d'une surface habitable d'environ 87,86 m² sur un terrain arboré de 731 m². L'agencement harmonieux de cette maison à acheter TELOCHE se répartit sur un seul niveau. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie traversante, lumineuse, offrant un accès direct au jardin. La cuisine attenante, indépendante et donnant sur la terrasse, a la possibilité d'être réaménagée en cuisine ouverte. Trois chambres, une salle de bains et des espaces de rangement viennent compléter cet étage. Le sous-sol complet est idéal pour une vie de famille ou le télétravail. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures créent une ambiance chaleureuse, parfaite pour un aménagement personnalisé. À l'extérieur, le jardin représente un véritable refuge de tranquillité. La terrasse, à l'abri des regards, invite à la détente ou aux repas en plein air. L'ensemble se trouve dans un environnement paisible, à quelques minutes des commodités, des écoles et des axes routiers facilitant l'accès à Le Mans. Ce bien est rare sur le secteur, alliant charme et potentiel, parfait pour une famille en quête d'un achat maison Téloche. Une visite est recommandée pour apprécier tout le charme de cette propriété. Classe Énergie : D / Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'année 2021 : entre 1590 euros et 2190 euros par an. Contact (EI) : Chantal LETARD au 06.38.55.80.27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 513 513 507 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone.

En exclusivité, l'agence Nestenn vous présente cette charmante maison à vendre à Lavernat, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Située en sortie de village, elle offre un cadre de vie paisible, à seulement 9 minutes en voiture de Montval-sur-Loir (72500), une ville dynamique disposant de toutes les commodités : écoles, services de santé, commerces et gare SNCF. L'accès à l'autoroute A28 (axe Le Mans - Tours) vous permet de rejoindre Paris en 2h30, ce qui est un atout considérable. Cette maison, idéale pour une famille, dispose de plain-pied d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux d'environ 27 m² exposé sud-est agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une salle à manger, de toilettes, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 25 m², d'une cave et d'un vaste espace extérieur comprenant une terrasse agréable et un terrain clos d'environ 2306 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Côté technique, la maison est une construction préfabriquée de 1983, avec un assainissement raccordé au tout à l'égout. Elle possède des menuiseries en double vitrage (PVC et bois) avec volets roulants. La fibre optique est disponible, vous assurant une bonne connectivité. Le chauffage est assuré par un système central au gaz citerne ainsi qu'un insert à bois pour un confort optimal. Cette maison familiale avec grand jardin en Sarthe représente un excellent compromis entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable ou à de jeunes couples désireux de s'installer. Ne manquez pas cette occasion, contactez l'agence NESTENN Montval-sur-Loir, située au centre commercial E.Leclerc, pour plus d'informations au 02.43.46.02.03. Ce bien est une exclusivité de l'agence. (6.34 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

230 000 €

2 091 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Yvré-le-Pôlin (72)

LE MANS - MAISON 110 M² - 4 CHAMBRES - JARDINOffrez-vous cette charmante maison de 110 m², soigneusement décorée, idéalement située à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison à vendre est parfaite pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable.Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m², ainsi qu'un WC et une salle de bains avec baignoire et douche.À l'étage, vous trouverez un WC et quatre chambres spacieuses. Deux d'entre elles sont dotées de magnifiques parquets anciens, tandis que les deux autres disposent de placards intégrés.À l'extérieur, profitez d'un jardin bien exposé, agrémenté d'une terrasse offrant un accès direct à la pièce de vie, idéale pour recevoir famille et amis. Un cabanon complète l'espace pour un rangement pratique, avec la possibilité de louer un garage au fond du jardin.Les atouts de cette vente maison Le Mans incluent un quartier prisé, des pièces généreuses, le charme combiné de l'ancien et de la modernité, ainsi qu'un jardin bien exposé. Une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Le Mans, alliant confort, espace et authenticité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.

L'agence Nestenn met en vente une belle maison à Lavernat (72500), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Située dans un cadre verdoyant, à proximité de la forêt domaniale de Bercé et à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir, cette maison à acheter à Lavernat dispose de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et gare SNCF. L'accessibilité est également optimale avec un accès direct aux axes Le Mans (72000) - Tours (37000), à 2h30 de Paris via l'A28. Ce pavillon de plain-pied, en parfait état et construit sur un vide sanitaire, offre une restauration de qualité. La maison comprend une entrée, un séjour/salon avec poêle à bois Godin, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une pièce supplémentaire avec salle d'eau et toilettes est également disponible. Parmi ses atouts : - Menuiseries en PVC double vitrage. - Vue dégagée sur la campagne depuis la terrasse. - Raccordement au tout à l'égout. - Magnifique terrain paysagé de 3302 m², clos et arboré. Ce bien rare dans un environnement naturel est idéal pour les familles ou les amoureux de grands espaces. Pour plus d'informations sur cette vente maison Lavernat, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière NESTENN, située au centre commercial E.Leclerc. Téléphone : 02.43.46.02.03. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

465 000 €

2 627 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 177 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Yvré-le-Pôlin (72)

Située à Laigné-en-Belin dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette maison à vendre mérite votre attention. À seulement 25 minutes du Mans, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre paisible et naturel sur un terrain arboré de 2334 m2. Achevée en 2013, elle fait appel à une architecture épurée qui met en avant la lumière et l'ouverture sur l'extérieur. Conçue autour d'un espace central lumineux, la maison favorise la circulation naturelle de la lumière grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud, qui s'ouvrent sur une vaste terrasse et un parc verdoyant. Le spacieux hall d'entrée avec dressing mène à un généreux espace de vie central. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se conjugue à un séjour et un salon agrémenté d'un poêle à pellets, formant ainsi le cœur de la maison. Ce volume distribue deux zones de nuit distinctes : la première se compose de deux chambres avec un wc et une salle d'eau, tandis que la seconde offre deux autres chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu'un second wc et une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. En outre, une buanderie complète ce bien qui dispose d'équipements modernes tels que la domotique, un aspirateur centralisé, et une VMC double flux pour un confort optimal. À l'extérieur, le jardin arboré renforce la sérénité des lieux. Une terrasse exposée plein sud prolonge la pièce de vie et devient un espace convivial durant les journées ensoleillées. Pour compléter cette offre, un double garage de 99 m2 et un atelier chauffé sont disponibles. Cette maison à acheter à Laigné-en-Belin, proche des services et commerces, permet un accès rapide au Mans et à son bassin d'activité. Son excellente performance énergétique (DPE A / GES A) en fait une opportunité d'achat maison Laigné-en-Belin idéale, alliant confort de vie et respect de l'environnement.

MAISON FAMILIALE À VENDRE – ALLONNES (72700) Commune dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités : un quotidien pratique et agréable Maison semi-mitoyenne aux beaux volumes Au RDC: Salon / salle à manger lumineux Grande cuisine + véranda WC au rez-de-chaussée Grand garage avec porte électrique À l'étage : 3 chambres Salle de bain avec douche et baignoire Au dernier niveau : Espace supplémentaire pouvant faire office de 4? chambre, bureau ou chambre d'amis Les + : Parcelle de 582 m² Cave Cabanon de jardin Tableau électrique conforme Chaudière gaz (chauffage + eau chaude), grande cave. Maison idéale pour une famille, bien située et fonctionnelle Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2761.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Voivres-les-le-Mans, à seulement 15 minutes du Mans, découvrez cette charmante longère ancienne, idéale pour un achat maison VOIVRES LES LE MANS. Profitez d'un cadre authentique et calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités locales et aux infrastructures telles que le circuit des 24 Heures du Mans. La maison VOIVRES LES LE MANS à vendre dispose d'une grande pièce de vie de 78 m², exposée plein Sud, comprenant un espace salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains privative, 4 chambres à l'étage et plusieurs salles de bains. L'extérieur est à personnaliser selon vos envies, avec un terrain de 1 198 m² qui accueille un ancien potager et un espace piscine à rénover. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une grande famille, une résidence secondaire ou même un projet de gîte, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Arnage, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Située à quelques minutes du Mans, cette maison familiale d'environ 106 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine, vous accueille dans un espace convivial et fonctionnel. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'un bureau, facilement aménageable en quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Le bien dispose aussi d'un grand garage d'environ 40 m2 avec un grenier, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une cour à l'avant, permettant de stationner facilement deux véhicules. Cette maison à acheter à Arnage est idéale pour une famille en quête d'espace, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

iad France - Cindy Viard vous propose cette maison Teloché à vendre de 196 m², située sur un terrain de 5400 m² dans un cadre paisible à Teloché, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée fermée, d'un séjour de 27 m², d'un couloir débouchant sur des toilettes, une salle d'eau avec dressing, ainsi que 2 chambres. Vous trouverez également une grande pièce, une buanderie, un cellier et une cave. A l'étage, 2 grandes chambres, une salle de bain avec WC, une pièce isolée pouvant servir de chambre, un bureau ou un dressing, ainsi que plusieurs autres espaces isolés. À l'extérieur, la maison dispose de 3 grands garages, dont un adapté pour un camping-car, d'un grand terrain entretenu, d'une terrasse plein sud et de plusieurs dépendances. Les atouts comprennent la fibre optique, une fosse septique aux normes, une faible consommation énergétique (DPE EN B), une pompe à chaleur AIR/EAU et la climatisation réversible. Notez qu'il faudra prévoir des travaux de rafraîchissement dans certaines pièces pour personnaliser cet espace à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Teloché et venez visiter ce bien sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des détails énergétiques, la classe ENERGIE est B avec un indice de 72 et la classe CLIMAT est A avec un indice de 2. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Cindy Viard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632.

iad France - Remi Mallet vous propose : Charmant Pavillon de 112m² avec Jardin Arboré à Écommoy, dans le département Sarthe, région Pays de la Loire. Découvrez cette maison Écommoy à vendre, idéale pour une famille, offrant une surface habitable de 112m². Construite en 2001 et entièrement rénovée en 2022 avec goût, cette propriété vous séduira par ses beaux volumes, son confort moderne et son environnement verdoyant. À l'intérieur, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux incluant un salon cosy, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger conviviale. Les chambres du rez-de-chaussée sont propices à un agréable repos, avec une salle d'eau et un WC indépendant. Ce niveau dispose également d'un accès au garage et à une buanderie. À l'étage, un couloir dessert 2 grandes chambres, dont une de 24m² avec dressing inclus, avec la possibilité de créer une 3ème chambre. Une salle d'eau supplémentaire avec un WC est également présente. Le jardin, d'une superficie de 1039m², est magnifiquement arboré et invite à la détente en extérieur. Profitez de la terrasse de 35m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, au cœur de la verdure, ainsi que d'un espace dédié au jardinage avec un cabanon. Cette maison à acheter à Écommoy est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, ce qui permet une installation immédiate et sans contrainte. Un véritable havre de paix, proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

OFFRE ACCEPTÉE À 5 minutes du Mans, sur une magnifique parcelle arborée avec terrasse devant et derrière et une grande cuisine d'été pour vos moments de convivialité!À l'intérieur : de beaux volumes et une déco très actuelle, coup de cœur assuré pour toute la famille!La maison ouvre sur une belle pièce principale avec poêle à bois, baignée de lumière et semi-ouverte sur une grande cuisine aménagée. Au rdc vous trouverez également une chambre parentale avec son dressing de 9m², unesalle de bains (baignoire et douche) et une 2ème chambre avec placardAu 1er étage: très grande chambre >20m² avec espace bureau, sd'eau, espace salon/rangements et 4ème chambre Pour le côté pratique: buanderie, grande cave, double garage attenant à la maison + dépendance ~30m²À visiter absolument!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

Maison de campagne avec dépendances à Mayet, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire, à vendre. Cette charmante propriété offre 103 m2 habitables et constitue une opportunité pour l'achat d'une maison à Mayet adaptée à divers projets. Que vous envisagiez de l'utiliser comme résidence principale ou secondaire, sa polyvalence et son vaste terrain offrent une multitude de possibilités. Vous pourriez créer un espace commercial, établir une chambre d'hôtes ou développer une vie agricole.Les dépendances peuvent être aménagées selon vos besoins et inclure un atelier, un espace de loisirs ou un coin pour vos animaux. L'habitation principale nécessite quelques travaux d'isolation et de rafraîchissement, permettant ainsi une personnalisation complète selon vos goûts.L'intérieur comprend un salon, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un autre WC et une grande chambre propice au repos, ainsi qu'un potentiel d'aménagement dans les combles pour créer un dressing ou un bureau.Un garage attenant offre un accès au bureau et à la buanderie, ainsi qu'à un second grenier aménageable, offrant la possibilité d'ajouter encore plus de chambres. Un local commercial de 54 m2, avec deux grandes pièces dont une avec des tomettes, complète l'ensemble, avec un grand grenier également aménageable.Les atouts de ce bien incluent une belle cave voûtée et une fosse remise aux normes en 2017. Située au cœur de la vallée du Loir, Mayet est une commune dynamique avec des écoles, des commerces et une situation géographique privilégiée, à 30 km du Mans, 50 km de Tours et environ 80 km d'Angers. Vous serez à moins d'une heure en TGV de Paris (gare Le Mans) et à proximité de l'autoroute A28.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre à Guécélard, 72230, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, magnifique pavillon de 287 m² avec 7 chambres, bureau, double garage, piscine, jardin sans vis-à-vis et terrain de 5200 m². Située à seulement 5 minutes des écoles et des commodités, cette maison Guécélard à vendre est rare sur le marché. Ce bien d'exception, pensé pour une grande famille ou un projet de gîte / chambres d'hôtes, se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une vaste entrée - une pièce de vie de plus de 90 m² avec de grandes baies vitrées et un poêle - une cuisine moderne équipée de 40 m², avec un espace salon et poêle pour des moments conviviaux - une chambre avec salle d'eau privative - un cellier avec seconde cuisine - une partie nuit comprenant un bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, l'espace nuit offre : - 5 chambres spacieuses, dont un dortoir - un WC indépendant - une salle de bains avec baignoire d'angle et douche. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis comprend : - un espace de stationnement - une piscine de 5x11 m - un pool house avec cuisine d'été - un terrain de pétanque - un jardin arboré - deux garages, dont un double de 50 m² avec potentiel d'aménagement - un local technique - douche et WC indépendants près de la piscine. Les atouts de ce bien incluent des volumes exceptionnels, un double espace cuisine, un environnement calme, un portail motorisé, une vidéosurveillance et deux poêles à granulés. Cette maison à acheter à Guécélard représente une opportunité rare alliant confort et qualité de vie. Pour toute demande d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

SIGNATURE vous propose cette maison familiale récente à Laigné-Saint-Gervais, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Située à seulement 15 minutes du Mans, cette commune dispose de commerces, d'écoles et d'une gare qui dessert Le Mans en 10 minutes. Ce pavillon de 2009 vous offre un bel espace de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec un grand placard et des toilettes sous l'escalier, vous menant à une pièce de vie lumineuse avec cheminée. Une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing complète cet étage. La cuisine américaine, avec buanderie attenante, donne accès à un garage spacieux. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une pièce de jeux, une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes et une pièce de rangement. Le terrain, arboré et entièrement clos, abrite une agréable terrasse exposée à l'Ouest. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Laigné-Saint-Gervais, n'hésitez pas à contacter Iya BOUVRON et Signature Le Mans au 06.27.48.82.59. Nous vous aiderons à trouver votre nouveau chez-vous.

72000 - LE MANS - QUARTIER HEUZÉ/ST GEORGES - PAVILLON 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 154.0 M² - TERRASSE ET JARDIN - TRÈS LUMINEUXEffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose en exclusivité cette maison Le Mans à vendre, située dans le quartier recherché d'Azay le Rideau.Découvrez ce pavillon bien entretenu, généreux en volumes et idéalement réparti sur 3 niveaux. Avec ses 154.0 m², elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses espaces accueillants. Dotée de 7 pièces dont 6 chambres, elle est parfaitement agencée pour une vie de famille confortable.Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 33.15 m², donnant accès à une terrasse ensoleillée de 28.9 m², idéale pour des moments de détente. La cuisine équipée, fonctionnelle, ravira les passionnés de cuisine et s'ouvre sur un joli jardin arboré de 648.0 m², parfait pour profiter du plein air.Les 6 chambres, réparties sur les étages, offrent à chaque membre de la famille un espace privé pour des nuits sereines. Cette maison recèle également d'autres potentiels permettant d'aménager des espaces supplémentaires selon vos envies.Les atouts de ce bien incluent :- Espaces confortables et bien pensés- Quartier résidentiel calme et apprécié- Luminosité abondante et volume spacieux- Proximité immédiate des commerces et des transports en commun- Exposition Sud-Est pour maximiser l'ensoleillement durant la journéeCette maison Le Mans représente une opportunité idéale pour une vie de famille tranquille dans un cadre verdoyant. Les matériaux de construction et l'état général de l'habitation assurent un environnement sécurisé et confortable.Ne laissez pas passer l'occasion d'organiser une visite de cette vente maison Le Mans, parfaite pour y accueillir votre famille dans un cadre idyllique.Prix de vente : 359000 €. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès à présent notre agence. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Gaël Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°941519936. Siège social du mandataire : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Venez découvrir cette belle maison récente de plain pied construite en 2023, offrant confort moderne et prestations actuelles. D'une conception fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée. La partie nuit propose plusieurs chambres confortables dont une avec dressing. Salle de bains et wc. Le chauffage au sol au gaz assure un confort thermique optimal. Une maison clés en main bénéficiant encore de la garantie décennale. Pour les visites contactez le 06.19.39.13.51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr