Parking
À 10km de Chéreng (59)
Bonjour,Je vous propose à la vente un parking à Lille, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce parking est vendu loué, le locataire est en place depuis le 12 mai 2020 et n'envisage pas de partir, garantissant ainsi une fiabilité totale. Néanmoins, si vous souhaitez récupérer le parking pour votre usage personnel à l'issue du bail, cela est possible.Il s'agit d'un parking couvert en sous-sol, situé dans une résidence sécurisée avec un personnel d'entretien et des caméras de surveillance, au cœur du quartier Wazemmes, à proximité immédiate du métro. Avec la transformation des places de stationnement publiques auparavant gratuites en payantes, cet emplacement devient d'autant plus précieux. C'est l'idéal pour quiconque souhaite mettre son véhicule à l'abri ou pour un investisseur, avec une rentabilité brute de 6,55 %. L'entrée est sécurisée par deux portes automatiques et une grille métallique, accessible avec un badge. Ce parking est actuellement loué à 63 € TTC par mois, ce qui se décompose comme suit : - Loyer de 45 € HT par mois (540 € par an) - TVA : 9 € - Charges récupérées : 9 € par mois (108 € par an) Concernant la copropriété et les impôts : - Charges annuelles de copropriété : 126,67 € - Taxe foncière : 104 € par an Aucune procédure en cours. Si vous êtes intéressé par l'achat de ce parking à Lille, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Secundino SEBADELHA E.i Capifrance. 06.64.17.57.11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Réf.939625