Achat Propriété à Bougue (40) : 17 annonces

Prix au m² le plus bas

720 000 €

2 040 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 353 m²
• 4 chambres
• 

Bougue (40)

Succombez au charme intemporel de cette demeure de prestige située à Bougue (40090). Édifiée en 1820, cette propriété historique allie avec brio le cachet de l'ancien et le confort technologique moderne. Une Demeure de Caractère déployant une surface habitable généreuse de 354 m², cet ensemble immobilier offre des volumes rares et une distribution optimisée pour une vie de famille ou de réception: - Espaces de nuit : 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. - Confort thermique : Équipements de pointe avec pompe à chaleur, chaudière individuelle, climatisation et poêle à granulés. - Prestations : Cheminée monumentale, double vitrage bois et sécurité renforcée par alarme et vidéo-surveillance. Nichée sur un airial exceptionnel de 21 177 m², la propriété invite à la sérénité. Profitez de ses extérieurs soignés incluant une terrasse, un balcon et un jardin luxuriant, le tout dans un environnement calme et privilégié. Référence agence : 2699

Découvrez cette propriété à vendre à Labastide-d'Armagnac, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Accessibles par un chemin empierré, vous serez accueillis par une maison en colombage, des annexes également en colombage, ainsi que des bassins pour la pêche. Cette propriété, d'une superficie totale de 60 hectares, se compose de 30 hectares de terres, 10 hectares de bois, et trois étangs d'une superficie respective de 17,5 hectares (220 000 m3), 1 hectare (46 000 m3) et 0,5 hectare. Vous y trouverez également un hangar métallique, un autre en ossature bois (chênes), une maison de 260 m2 et différentes annexes. La maison de plain-pied comprend deux salons, une cuisine équipée, une salle à manger, deux chambres, un bureau, deux salles de bains, deux WC, et une lingerie. À l'étage, vous bénéficierez d'un espace de 40 m2 avec deux chambres et une remise. Grâce aux vitres intégrées entre les colombages, les pièces bénéficient d'une belle luminosité, et le sol est carrelé. Un des salons est doté d'une cheminée avec insert, et le chauffage central est alimenté au bois et au fuel, tandis que les plafonds sont ornés de poutres apparentes. Les annexes incluent un local de pêche de 100 m2, une pièce avec chaudière au fuel et une autre avec chaudière au bois, ainsi qu'un garage et un cabanon d'environ 60 m2, sans oublier le grand bassin pour la pêche. Ce site unique constitue une opportunité rare pour un achat propriété Labastide-d'Armagnac.

Découvrez cette splendide maison de maître de 200 m², nichée au cœur du pittoresque village de Labastide-d'Armagnac, reconnu pour son charme intemporel et son riche patrimoine historique du XIIIe siècle. Entièrement rénovée, cette demeure d'exception est idéale pour une résidence principale empreinte de caractère, ou pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîte en Armagnac. En franchissant le seuil, vous serez séduit par des espaces lumineux et volumineux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une suite parentale de 17,54 m² avec WC privatif, parfaite pour accueillir vos hôtes. Le salon, ensoleillé de ses 18,13 m², s'accorde harmonieusement avec une salle à manger spacieuse de 23,17 m². La cuisine semi-ouverte de 14,94 m², équipée d'un poêle à bois, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. Un cellier attenant ajoute praticité au quotidien. À l'étage, quatre chambres généreuses (15,16 / 13,25 / 18,83 / 17,41 m²) apportent confort et tranquillité. La salle de bains, équipée d'une double vasque, et un WC séparé complètent cet étage. Le potentiel d'extension est manifeste avec un grenier de 108 m² aménageable doté d'une isolation soignée. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 350 m² et d'une dépendance de 70 m² qui pourrait devenir un studio ou un gîte selon vos envies. La toiture neuve, la chaudière gaz à condensation moderne et le double vitrage assurent efficacité et confort au quotidien. Labastide-d'Armagnac offre un cadre enchanteur, avec ses espaces verts proches et sa proximité avec les écoles primaires, vous garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison - Surface : 200 m² - Étages : 2 - Chauffage : Gaz individuel - DPE : C - Taxe foncière : 803 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Située sur un axe très passant, cette propriété à acheter à Lucbardez-et-Bargues, dans le département des Landes en région Aquitaine, offre une combinaison rare d'espaces fonctionnels et d'un emplacement stratégique. Elle comprend notamment un atelier idéal pour des activités professionnelles ou artisanales, ainsi qu'une dépendance supplémentaire, parfaite pour du stockage ou d'autres usages. En annexe, une maison de type F3 d'environ 70 m² dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de douche. À l'extérieur, une belle terrasse d'angle couverte complète l'ensemble. Le terrain, généreusement dimensionné, permet de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour des projets professionnels que personnels. Grâce à sa visibilité optimale sur une route passante, cette vente de propriété à Lucbardez-et-Bargues séduira entrepreneurs, artisans, ou particuliers en quête d'un cadre paisible à proximité immédiate de Mont de Marsan. L'atelier, pratique et bien conçu, se prête aisément à l'installation d'une activité industrielle ou commerciale, et les diverses dépendances ajoutent un potentiel supplémentaire selon les besoins. Ce bien constitue donc une opportunité rare dans le secteur, avec un excellent rapport qualité/prix au regard des surfaces proposées et de l'emplacement stratégique. Ne tardez pas à découvrir cette propriété Lucbardez-et-Bargues à vendre aux multiples atouts !

Coup de cœur du secteur

250 000 €

685 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 365 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Bougue (40)

Au coeur d'un village avec tous les services et commerces, venez découvrir cette magnifique demeure bourgeoise de charme aux beaux volumes (360 m²) sur un terrain d'environ 3000 m². Salon avec cheminée, vaste cuisine, 6 chambres dont deux indépendantes avec coin cuisine, salle d'eau ou de bain et wc, bureau, cellier, toit terrasse, et bien d'autres choses .... Des travaux de finitions sont à prévoir mais habitable en l'état. (double vitrage, couverture refaite, électricité refaire, etc, ...) Classe énergie C ! A voir rapidement Référence agence : 2896

Découvrez cette propriété d'exception à Villeneuve-de-Marsan, dans le département des Landes, région Aquitaine. Idéale pour l'achat d'une propriété à Villeneuve-de-Marsan, cette demeure allie charme authentique et confort moderne. Située à proximité des commodités et des axes autoroutiers, à seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan et 8 minutes de Villeneuve-de-Marsan, elle est nichée dans un vaste parc arboré, un ancien airial typique de la région. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel comprenant une piscine, un grand parc, des courts de tennis et une grange rénovée pour des événements festifs ou des réunions. À l'intérieur, la maison dispose de 6 chambres confortables, de 3 salles de bains, d'un grand séjour avec cheminée, d'un salon de musique avec vitraux, d'une mezzanine polyvalente et d'une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse. Cette propriété à vendre est un véritable havre de paix, offrant un cadre enchanteur tout en étant proche des axes routiers et des commodités. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien unique alliant charme d'antan et fonctionnalité moderne. Cette annonce, référence 281617, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier. Prix : 380 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques ont été évaluées avec un DPE de 265 kWhEP/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 7340.00 € et 9990.00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ensemble immobilier de deux maisons, fort potentiel , à 20 minutes de Villeneuve-de-MarsanDès l’entrée goudronnée, on constate une proprieté est très bien entretenu. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, tant pour un projet familial que professionnel.La maison principale des années 1970 développe 156 m² habitables et dispose de volets roulants électriques.Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée, 1 cuisine avec arrière-cuisine, 5 chambres dont 1 avec possibilité de suite parentale et 2 avec balcon, 1 salle d’eau, 2 wc.Une seconde maison ancienne de plain-pied d’environ 70 m², à rénover entièrement, complète l’ensemble.Le gros œuvre est sain et la toiture a été refaite, permettant la création d’un logement indépendant ou d’un gîte.Plusieurs dépendances viennent renforcer le potentiel : trois garages avec rideaux électriques, un bureau, un atelier et un hangar de 270 m².L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 806 m², comprenant un jardin arboré et entièrement clôturé de 522 m², dans un environnement calme et verdoyant.Un bien rare aux multiples possibilités. À découvrir sans tarder.Prix: 180 000 Euros Taxe fonciére 1900 Euros

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Mont de Marsan, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce bien rare combine le charme de l'ancien et le confort moderne, et est idéalement situé en centre-ville, tout en étant protégé des regards et du bruit. Cette magnifique demeure du 19ème siècle, entièrement rénovée, saura séduire les amateurs de belles pierres et de prestations haut de gamme. S'étendant sur trois niveaux, cette propriété à vendre à Mont de Marsan d'environ 244 m² habitables comprend : une entrée, un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et toilettes privatives. Vous trouverez également 2 salles d'eau modernes, et le dernier niveau est consacré à la détente. Le sous-sol offre une lingerie/chaufferie, une cave à vin et un espace de stockage pratique. À l'extérieur, profitez des terrasses, qu'elles soient cosy avec un espace barbecue ou en travertin, pour flâner autour de la piscine au sel chauffée, exposée plein sud. L'absence de vis-à-vis et l'environnement paisible et verdoyant de 1400 m² en font un havre idéal pour vos réceptions ou soirées conviviales. Cette vente de propriété à Mont de Marsan est sublimée par une décoration raffinée, un confort optimal grâce à une pompe à chaleur Air/Eau et une climatisation à chaque étage, ainsi que des équipements récents. La qualité de la rénovation vous permettra de poser vos valises et de profiter de ce bien unique. Coup de cœur assuré ! (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 5 minutes de Mont-de-Marsan, découvrez cette magnifique maison de Maître du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2020, alliant le charme d'antan au confort moderne. Située sur un parc de 8 452 m² entièrement clôturé et arboré, cette propriété Mont-de-Marsan à vendre est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de sérénité.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste entrée lumineuse. Un séjour spacieux de 50 m², avec parquet massif en chevrons, moulures d'époque et cheminée (poêle à bois de 12 kW), vous séduira. La cuisine ouverte, moderne et équipée d'électroménagers haut de gamme, donne accès à la terrasse et à la piscine grâce à deux baies vitrées à galandage. Vous trouverez également une chambre de 18 m², un cellier (pouvant faire office de buanderie) et un WC indépendant.À l'étage, cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain de 12 m² avec baignoire, douche et double vasque, vous attendent. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. Tous les parquets et pièces d'eau ont été rénovés avec soin en 2020.Le parc offre un cadre de vie exceptionnel, avec des chênes centenaires, des arbres fruitiers, un ruisseau, un étang et un pigeonnier, faisant de cet espace un véritable écrin de verdure. Les espaces extérieurs aménagés, comprenant une terrasse et une piscine, sont parfaits pour profiter des beaux jours et se ressourcer. Proche de Mont-de-Marsan, vous bénéficierez de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, médecins) tout en vivant dans un environnement calme et verdoyant.Concernant les caractéristiques du bien : - Équipements modernes : Pompe à chaleur air/eau, fibre optique installée, portail électrique avec visiophone.- Dépendance de 220 m² aménageables, offrant diverses possibilités (garage, atelier, habitation).- Extérieur : Piscine au sel chauffée et sécurisée, terrasse de 150 m² et terrain de pétanque.- Aucun travaux à prévoir : Maison clé en main.Laissez-vous séduire par cette propriété à acheter Mont-de-Marsan, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil haut de gamme. Contactez Véronique Sanchez Amaro EI au 06.33.17.36.70 pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété unique !Cette annonce référence 262799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Véronique Sanchez Amaro (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025.Prix du bien : 550 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023Score DPE : 152 kWhEP/m²/anScore GES : 4 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2550.00 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété en pierres, située au cœur de Labastide-d'Armagnac, dans le département des Landes, en région Aquitaine. C'est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, où le calme s'accompagne d'une vue imprenable sur les Pyrénées. À quelques kilomètres seulement de la commune, cette propriété est idéale pour un projet d'activité de chambres d'hôtes ou de gîte. À moins de 10 minutes de toutes les commodités et des écoles, cette bâtisse de caractère, construite au début du XVIIIe siècle, se dresse sur plus de 18 000 m² de terrain arboré. En entrant, vous serez immédiatement séduit par ses grands volumes et son charme intemporel. Un hall d'entrée ouvre sur un élégant salon de réception avec cheminée, une salle à manger chaleureuse avec foyer, un bureau, un salon cosy et une grande cuisine de 40 m² dotée d'une belle cheminée ancienne. Un cellier spacieux et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier lumineux, orné d'un vitrail fait main, conduit à quatre suites, chacune équipée d'une salle d'eau et d'un WC privatifs. Un salon de détente ainsi qu'un vaste dressing de plus de 20 m² finalisent cet espace nuit, garantissant confort et élégance. À l'extérieur, le charme continue avec de nombreuses dépendances en excellent état qui offrent un potentiel considérable pour des chambres d'hôtes, un gîte ou un espace de réception. Une superbe piscine traditionnelle au sel complète ce cadre idyllique. De plus, divers travaux ont été réalisés : toiture, système de chauffage performant, double vitrage, électricité mise aux normes, et assainissement conforme, faisant de ce bien une propriété à acheter à Labastide-d'Armagnac, prête à accueillir vos projets. Ce logement est également raccordé à la fibre optique.DPE : D / GES : C. Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4610 euros et 6290 euros, calculé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et discuter de ce projet, contactez Benoit PESCHARD au 0624524020 ou par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit PESCHARD, agent commercial, immatriculé au RSAC 531169795 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Prix de vente : 598000 euros avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 21600 euros inclus.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 771 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 144 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Bougue (40)

Coup de cœur assuré !Cette maison entièrement rénovée à neuf offre des prestations haut de gamme : électricité, isolation, plomberie, climatisation, menuiseries, Velux, volets et moustiquaires électriques.Elle bénéficie en outre d’un diagnostic énergétique classé A, une lettre rare sur le marché, garantissant une excellente performance énergétique et des consommations très économiques au quotidien.Sa façade en panneaux fibres de ciment imitation bois lui donne un charme naturel , style maison de forêt, parfaitement intégrée au cadre verdoyant .Située à 5 min des commodités et 15 min de Mont-de-Marsan , elle bénéficie d’un environnement calme et arboré .Au rez-de-chaussée, l’entrée accueille, le salon lumineux possède poêle à bois et climatisation , la cuisine ouverte est récente et équipée , et une suite parentale avec dressing complète ce niveau .À l’étage, mezzanine, seconde suite parentale et bureau lumineux .Le sous-sol offre un espace de rangement pratique et un chauffe-eau thermodynamique neuf .À l’extérieur, grande terrasse sud avec store , deux carports et terrain arboré clos de 12 655 m² clos. .Un bien rare, moderne et serein ,A visiter sans tarder !!!Prix 399 000 €Taxe fonciére: 626 euros

Coup de cœur assuré ! À seulement 15 minutes de Mont-de-Marsan, découvrez cette superbe maison familiale avec piscine, nichée dans un écrin de verdure. Laissez-vous séduire par cette propriété rare, alliant charme, confort et tranquillité, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez conquis par une atmosphère chaleureuse et lumineuse : Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée insert. Une vaste salle à manger idéale pour partager de beaux moments conviviaux. Le rez-de-chaussée propose trois spacieuses chambres, une lingerie, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez : Un palier avec WC, Deux chambres supplémentaires, dont une avec point d'eau, Un second WC pour plus de confort. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Une sublime terrasse couverte donnant sur une piscine (liner 2024) avec cascade, sans aucun vis-à-vis, pour des instants de détente en toute intimité. Un magnifique parc arboré de 5 200 m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Les annexes complètent parfaitement ce bien : Garage, carport, cave avec réserve, buanderie, local technique, atelier et abri de jardin. Une propriété d'exception où élégance, confort et nature s'accordent à merveille.

iad France - David Baillet vous propose : Maison bourgeoise élégante de 1900 à Roquefort, Landes – Un charme authentique avec un potentiel exceptionnel. Située au cœur de Roquefort, à deux pas des commerces, écoles, arènes et du marché, cette magnifique propriété Roquefort à vendre offre environ 170 m² habitables sur une parcelle arborée de 3 200 m², entièrement clôturée. Localisation idéale :- 20 minutes de Mont-de-Marsan- 5 minutes de l’entrée d’autoroute vers Bordeaux- Toutes les commodités à proximité immédiate. Atouts de la propriété :- Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison et d'optimiser votre investissement.- Dépendances et espaces extérieurs généreux.- Très fort potentiel d’évolution grâce aux combles et à la maison de gardien. Détails de la visite guidée :Rez-de-chaussée :- Salle à manger conviviale- Grande chambre- WC indépendant- Chaufferie1er étage :- Trois chambres lumineuses- Salon chaleureux- Salle d’eau- Terrasse couverte, idéale pour se détendre2e étage :- Deux chambres de bonnes- Combles aménageables, offrant un potentiel rare : suite parentale, espace bureau, salle de loisirs… Extérieurs & Dépendances :- Grande dépendance aux multiples usages possibles- Maison de gardien, facilement transformable en T2 indépendant- Abri à bois- Parc arboré, calme et préservé Cette propriété à acheter à Roquefort est idéale tant pour une résidence principale que pour une maison secondaire ou un projet locatif. Son cachet, sa configuration et ses volumes en font une opportunité unique dans la région Aquitaine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 120. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. David Baillet, mandataire indépendant en immobilier.

Propriété de caractère d'exception aux portes de Mont-de-Marsan – Parc arboré de 3 000 m² À seulement quelques minutes de Mont-de-Marsan, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette élégante demeure de charme d'environ 190 m² offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, confort moderne et sérénité absolue. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteur sous plafond remarquable, matériaux nobles et éléments anciens parfaitement conservés (pierres apparentes, carreaux de ciment, poutres d'époque). Chaque détail a été pensé pour préserver l'âme du lieu tout en offrant des prestations actuelles de qualité. La maison propose de magnifiques espaces de réception avec cheminées, dont un vaste séjour de plus de 45 m², idéal pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, le parc paysager de 3 000 m², richement arboré (pins, chênes…), constitue un véritable havre de paix. Il accueille une piscine avec plage, un pool house et des espaces dédiés à la détente, à l'abri des regards. Prestations et confort : Rénovation soignée Menuiseries triple vitrage Pompe à chaleur air/eau Cheminées avec inserts Dépendances et stationnements Distribution : Double réception, cuisine équipée, buanderie 3 grandes chambres + mezzanine polyvalente Salle de bains et salle d'eau 2 WC Située à 5 minutes des commodités et à 10 minutes de l'autoroute, cette propriété conjugue parfaitement discrétion, accessibilité et qualité de vie. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en maison de famille. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 85 20 06 02 (réf. 601249 )

Découvrez cette propriété à acheter à GAILLERES, située au cœur du massif des Landes de Gascogne dans le département des Landes, en région Aquitaine. D'une superficie de plus de 42 hectares d'un seul tenant, cette vente de propriété GAILLERES se trouve à seulement 1h20 de Bordeaux et 1h30 de Biarritz, à proximité de Mont-de-Marsan et des axes autoroutiers principaux. Ce bien rare comprend un massif forestier d'environ 38 hectares, majoritairement planté de Pin Maritime, accompagné de taillis et futaies de feuillus divers. Une palombière fonctionnelle avec un poste de guet et des couloirs est également présente. Au cœur de la propriété se trouve un véritable airial landais qui abrite une maison d'habitation de 250 m² rénovée en 2010, ainsi que six bâtiments annexes. De plus, deux étangs, d'une superficie de 5.600 m² et 2,3 hectares, ajoutent au charme de cet espace naturel préservé. Avec plus de 30 hectares de plantations de pin maritime d'âges variés, la structure forestière est équilibrée, offrant un potentiel de gestion intéressant. Les parcelles sont aisément accessibles par une piste DFCI, facilitant la gestion forestière. En résumé, cette propriété GAILLERES à vendre constitue une opportunité unique sur le marché. Un dossier de présentation est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Monsieur Paul-Emile THOUNENS, commercial de notre partenaire Forêt Investissement.

iad France - Emilie Remy vous propose : Propriété exceptionnelle à Mont-de-Marsan, située à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce domaine unique allie charme et nature, offrant un cadre de vie de qualité inégalée. La maison principale, récemment rénovée, s'étend sur environ 600 m² et propose un espace de vie alliant authenticité et modernité, avec de grands volumes inondés de lumière. En complément, une deuxième maison d'environ 200 m² attend votre touche personnelle et pourrait accueillir vos proches ou servir un projet spécifique. Le domaine s'étend sur 3 hectares de parcelles privées, comprenant un étang et une vaste terrasse, parfaits pour apprécier les journées ensoleillées. Des chênes centenaires enrichissent cet espace, apportant une atmosphère paisible. Une véritable opportunité pour un achat de propriété à Mont-de-Marsan. N'attendez plus pour découvrir cette propriété à vendre dans les Landes, en région Aquitaine. Contactez-moi pour organiser une visite et appréciez la rareté de ce bien.

Prix au m² le plus bas

198 000 €

600 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 330 m²
• 9 chambres
• 

À 5km de Bougue (40)

Découvrez cette majestueuse maison de maître nichée au cœur de Villeneuve-de-Marsan, un véritable joyau architectural qui allie charme d'antan et confort moderne. S'étendant sur 330 m² et trois niveaux, cette demeure historique offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 14 pièces, dont 9 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour réaliser des projets tels qu'un hôtel particulier ou des chambres d'hôtes. La propriété inclut une dépendance de 50 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier créatif, un bureau ou un espace de détente. À l'intérieur, laissez-vous séduire par les cheminées d'époque, le parquet d'origine, et les volets roulants électriques qui apportent une touche de modernité à cet ensemble classique. Située en plein centre de Villeneuve-de-Marsan, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commodités locales. Les familles apprécieront la proximité d'une école primaire, à moins de 100 m, simplifiant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 330 m² - Nombre de pièces : 14 - Nombre de chambres : 9 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 373 m² - Nombre de parkings : 2 - DPE : D (à confirmer lors de la visite) - Mode de chauffage : gaz à condensation (à confirmer lors de la visite) - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique (à confirmer lors de la visite) - Simple vitrage Mentions légales : Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et doivent être confirmés par les documents officiels et les diagnostics règlementaires. Ils ne se substituent pas aux vérifications administratives, juridiques ou techniques nécessaires avant toute transaction. La cartographie des risques (Géorisques) et les informations légales relatives au bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.