Achat Propriété à Edon (16) : 12 annonces

A 30 min de la gare TGV d'ANGOULEME, limite CHARENTE/PERIGORD, au calme dans un très beau cadre champêtre, superbe propriété sur 10,8 ha clos avec petit cours d'eau traversant la propriété. L'ensemble comprend une maison parfaitement restaurée de 300 m² habitables avec grange attenante de 120 m², une ancienne écurie de 650 m² avec hangar attenant de 260 m², une dépendance de 310 m² en 5 parties et autres petites annexes. L'ensemble des bâtiments formant un bel espace très privatif. La maison vous offre 6 chambres dont 2 avec salle de bains et wc, possibilité d'avoir 2 parties indépendantes, production solaire pour autoconsommation, un superbe potentiel dans les annexes. Bref, une propriété pour un beau projet de vie !

À Boisné-La Tude, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété exceptionnelle d'environ 51 hectares est à vendre. Située à seulement 8 minutes de la gare et des commodités, elle offre un cadre naturel préservé idéal pour un projet d'exploitation professionnelle. Ce domaine comprend quatre bâtisses soigneusement rénovées avec des matériaux d'authenticité dans une démarche écologique. La demeure principale du 18ème siècle, avec environ 300 m2 habitables, propose des volumes de réception généreux, une cuisine spacieuse, un salon bibliothèque, deux chambres principales avec sanitaires et un vaste dortoir. Une grange réhabilitée de 400 m2, conçu pour l'accueil du public, dispose d'un espace de restauration avec cuisine semi-professionnelle et d'une grande salle modulable, ainsi que plusieurs chambres et dortoirs. De plus, deux gîtes indépendants de 70 m2 chacun, rénovés dans le même esprit, viennent compléter cet ensemble. Une salle multifonction d'environ 70 m2 permet d'envisager diverses activités : séminaires, concerts, ateliers, stages ou événements. Le terrain, comprenant prairies et bois, offre un cadre remarquable adapté à des activités touristiques, événementielles ou équestres. C'est une opportunité rare par son envergure et son potentiel, à considérer pour un achat de propriété à Boisné-La Tude.

À la recherche d'une propriété à acheter à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert ? Découvrez cette maison de village en pierres d'environ 60 m² habitables, située à proximité de tous commerces. La propriété comprend également un ancien local commercial d'environ 40 m², une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau. Vous bénéficierez du double vitrage et du tout à l'égout. Un jardin clos et séparé agrémenté d'arbres fruitiers ainsi qu'un garage complètent cette offre. N'attendez plus pour visiter cette propriété à vendre à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert, dans le département de Dordogne, en région Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

477 000 €

596 €/m²

Propriété

• 25 pièces
• 800 m²
• 17 chambres

À 19km de Edon (16)

À vendre, superbe propriété située à Saint-Séverin, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend deux appartements, l'un de 85 m² et l'autre de 75 m², ainsi qu'une cuisine adaptée à la restauration, une laverie, une chaufferie et une salle à manger pouvant accueillir 70 couverts. Le vaste salon et les 15 chambres, toutes équipées de sanitaires complets, sont actuellement exploités en tant que gîtes, avec des réservations déjà prises pour l'été. Profitez également d'une piscine pour les résidents, d'espaces dédiés à la restauration, ainsi que de salles de réunion pour séminaires ou mariages. Ce bien dispose de nombreuses caractéristiques avantageuses : un jardin spacieux, un parking intérieur et plusieurs garages. Cette propriété à acheter à Saint-Séverin offre un potentiel considérable et est en parfait état.

Découvrez cette propriété à vendre à Mouthiers-sur-Boëme, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, à seulement 15 minutes d'Angoulême. Ce remarquable ensemble immobilier en pierre s'étend sur une parcelle de 3,5 hectares et se distingue par sa truffière en production, ses vastes dépendances et ses deux habitations. La maison principale, offrant 160 m2 habitables, se compose d'une entrée, d'un séjour agrémenté d'une cheminée et d'un four à pain, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau et salle de bains, ainsi qu'un deuxième WC séparé. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, installée en 2023. Une maison indépendante de 67 m2 est actuellement mise en location pour 450 EUR par mois. Cette maison comprend un espace de vie avec cuisine ouverte et une chambre à l'étage avec salle de bains. Les dépendances et la grange offrent de beaux volumes, avec un total de 240 m2, ainsi qu'une immense terrasse offrant une vue imprenable sur la Boëme, tout en restant au calme. Les conditions sont optimales pour les animaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat propriété Mouthiers-sur-Boëme.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 943 284 €

1 593 €/m²

Propriété

• 28 pièces
• 1 220 m²
• 18 chambres
• 

À 13km de Edon (16)

iad France - Pauline Chevalier vous propose une vente de propriété à SERS, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Découvrez ce domaine d’exception au cœur de la nature, un hameau unique offrant un fort potentiel. Ce bien rare comprend près de 1 200 m² habitables, répartis sur plusieurs habitations (maisons, lofts, studios…) construites entre le XVIᵉ et le XXᵉ siècle, le tout sur un vaste terrain d’environ 31 hectares mêlant parc, forêts, sources naturelles et anciennes carrières, vous offrant un cadre de vie inspirant et préservé. Ce hameau est idéal pour un projet ambitieux. Grâce à la diversité de ses logements et à son environnement exceptionnel, il se prête parfaitement à la création d’un écolieu, d’un hameau partagé ou d’un centre de ressourcement, au développement de gîtes, chambres d’hôtes ou résidences locatives, ou encore à des activités culturelles, pédagogiques ou artistiques. Ce bien unique s'adresse à des porteurs de projet désireux de donner vie à un lieu d’exception. Cette propriété à vendre à SERS n’est pas simplement un bien immobilier, c’est une véritable opportunité de créer un espace de vie, de partage ou de tourisme durable. Pour toute demande de visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE B indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Chevalier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 992201897.

À Boisné-La Tude, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété exceptionnelle d'environ 51 hectares est à vendre. Située à seulement 8 minutes de la gare et des commodités, elle offre un cadre naturel préservé idéal pour un projet d'exploitation professionnelle. Ce domaine comprend quatre bâtisses soigneusement rénovées avec des matériaux d'authenticité dans une démarche écologique. La demeure principale du 18ème siècle, avec environ 300 m2 habitables, propose des volumes de réception généreux, une cuisine spacieuse, un salon bibliothèque, deux chambres principales avec sanitaires et un vaste dortoir. Une grange réhabilitée de 400 m2, conçu pour l'accueil du public, dispose d'un espace de restauration avec cuisine semi-professionnelle et d'une grande salle modulable, ainsi que plusieurs chambres et dortoirs. De plus, deux gîtes indépendants de 70 m2 chacun, rénovés dans le même esprit, viennent compléter cet ensemble. Une salle multifonction d'environ 70 m2 permet d'envisager diverses activités : séminaires, concerts, ateliers, stages ou événements. Le terrain, comprenant prairies et bois, offre un cadre remarquable adapté à des activités touristiques, événementielles ou équestres. C'est une opportunité rare par son envergure et son potentiel, à considérer pour un achat de propriété à Boisné-La Tude.

iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose : Magnifique domaine de 2 hectares à Mareuil, en Dordogne (24), région Aquitaine – Cadre exceptionnel et potentiel illimité. Au cœur du charmant village de Champeaux, découvrez cette propriété Mareuil à vendre, s'étendant sur 2 hectares de terrain offrant un environnement bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Avec une superficie totale de 220.34 m², ce domaine possède un potentiel incroyable qui saura satisfaire les plus exigeants. La propriété se compose de deux étages, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer le domaine de vos rêves. Entouré d'une végétation luxuriante, ce lieu saura vous séduire par son ambiance sereine et son atmosphère unique. L'intérieur de la propriété est à aménager selon vos goûts et vos besoins. Vous aurez l'opportunité de définir un espace de vie avec un grand nombre de chambres, salons, et bien plus encore. Imaginez des pièces lumineuses et spacieuses, des finitions haut de gamme et des équipements modernes pour un confort absolu. Le domaine est situé dans un secteur calme et préservé, offrant intimité et tranquillité. Vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante, le long de la rivière, et vous ressourcer loin du tumulte de la vie citadine. Des travaux de décoration sont à prévoir pour sublimer ce domaine et lui redonner tout son éclat. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image, où règnent le confort, le bien-être et la sérénité. Toutefois, sachez que la toiture a été entièrement refaite, une pompe à chaleur installée récemment, et toutes les fenêtres sont en PVC et double vitrage. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat propriété Mareuil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre idyllique et son potentiel infini. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Vandenbosch, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 919546168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Frederique Guignard vous propose une maison RONSENAC à vendre, un magnifique domaine comprenant une superbe résidence principale de 230m², cinq gîtes, une grange, deux piscines et un terrain de 10 hectares. Situé dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, ce bien est idéalement placé entre vignobles charentais et Périgord Noir, à moins de 30 minutes de la gare d'Angoulême. Cette propriété entièrement rénovée dispose d'une maison spacieuse offrant de belles prestations, avec pierre et charpente apparentes, chauffage au sol géothermique au rez-de-chaussée, ainsi que deux poêles à bois. Vous y trouverez une vaste entrée lumineuse, un grand séjour surplombé d'une mezzanine, une cuisine dînatoire, et quatre chambres dont deux suites qui pourraient servir de chambres d'hôtes. Les gîtes, avec entrée indépendante, sont décorés avec soin et orientés vers le sud, bénéficiant ainsi de la vue sur les piscines. Cette propriété peut accueillir des hôtes et vacanciers et dispose également d'un sixième gîte et d'une grange à rénover, offrant un potentiel pour divers projets tels qu'une salle de réception ou un atelier d'artiste. Des activités extérieures comme des aires de jeux pour petits et grands sont également envisageables. Le vaste terrain peut accueillir des chevaux ou des poneys, ajoutant une dimension captivante à ce lieu. Ce domaine, entouré de nombreux sites touristiques et proche de la Dordogne, offre un cadre privilégié et paisible, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture de la charmante commune de Villebois-Lavalette, qui propose toutes les commodités nécessaires.

À vendre, cette propriété rare située à MAREUIL, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, est un véritable havre de paix au cœur d'un vaste parc fleuri d'environ un hectare. À proximité d'un village de 300 habitants disposant de commodités telles qu'une boulangerie, un restaurant, un bureau de poste et un service de ramassage scolaire, cette propriété à acheter à MAREUIL se compose d'une majestueuse bâtisse de prestige de 240 m2, d'une cour d'honneur, d'une piscine chauffée et de dépendances. La superbe maison de maître reflète toute la grandeur et le caractère historique du domaine et de ses anciennes exploitations. Ce bien se distingue par ses espaces de vie spacieux, agrémentés de larges ouvertures sur la nature environnante, un salon plein de charme, une cuisine équipée d'une cuisinière au bois et d'une cheminée, un bureau, ainsi que six chambres et trois salles de bain. La piscine de 6 par 12 mètres, au sel et chauffée par une pompe à chaleur, est idéalement située dans un coin discret du parc, où se trouve également une petite dépendance à rénover. Il s'agit d'une véritable opportunité pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'une grande maison familiale dans un cadre exceptionnel. De plus, il est possible d'acheter une exploitation agricole attenante.

À la recherche d'une propriété à acheter à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert ? Découvrez cette maison d'environ 90 m² habitables, située dans un charmant village de la Dordogne, en région Aquitaine. Le rez-de-chaussée comprend un salon, ancien commerce, cuisine et verrière, tandis qu'à l'étage se trouvent 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Cette vente de propriété à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert inclut également un garage, une couve voûtée en pierres et des remises, le tout sur un petit jardin clos. La maison est équipée de double vitrage et tout à l'égout.

Dans un petit hameau, et à seulement 40 minutes de la gare TGV d'Angoulême, cette propriété offre une connexion facile aux grandes villes. La vaste maison d'habitation, d'environ 270 m2, offre un très important potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un petit bureau, une salle à manger, cuisine et arrière cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, une chambre et une salle de bains avec wc agrémentée d'un auvent ouvert sur la cour. Quelques marches conduisent à une petite chambre sous les toits. A l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau, deux chambres avec salles de bains attenantes, deux autres chambres, wc séparés. Au-dessus, un dortoir d'environ 17 m2 et un grenier. Préserver son authenticité tout en l'améliorant pourrait faire de cette maison un véritable bijou ! Une ancienne bergerie a été transformée en un charmant gîte d'environ 90 m2 de surface habitable composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, coin salon devant la grande et authentique cheminée en pierre dotée d'un four à pain répertorié. Trois chambres et salle de bains à l'étage. wc séparés. La dépendance de 150 m2 au sol environ abrite une grange spacieuse, un atelier, une chaufferie, un cellier, et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos besoins. Pour les loisirs et les sportifs : une piscine de 13 m x 7 m avec un pigeonnier/pool house de 12 m2 ainsi qu'un terrain de tennis. Le parc est orné de nombreux arbres fruitiers tels que noyers, pruniers, cerisiers, et pommiers, ainsi que des chênes truffiers. Cette propriété, entourée de forêts de toutes parts et édifiée en hauteur, offre une vue dégagée permettant de profiter pleinement de la quiétude et de la beauté du lieu. Cet environnement est idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie urbaine. En résumé, cet endroit est une rare combinaison de potentiel, de situation privilégiée et de charme rustique. Elle représente une opportunité exceptionnelle pour créer un espace de vie unique à personnaliser selon votre projet de vie. Cette annonce vous est proposée par MANDEIX Florence - - NoRSAC: 538 962 101, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com