Achat Propriété à Saint-Bauzély (30) : 78 annonces

Prix au m² le plus bas

330 000 €

1 701 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 194 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Bauzély (30)

Propriété à acheter à Saint-Bauzély, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet ancien bâtiment industriel, réaménagé en habitation et ateliers, saura vous séduire par son charme unique et ses vastes volumes. Au centre, vous trouverez l'habitation entourée de deux ateliers et d'un studio de musique. L'espace de vie se compose d'une grande pièce regroupant cuisine, salle à manger et salon avec poêle à bois, ainsi que trois chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie/cellier. Un logement attenant offrant une pièce de vie, une salle de bain et une chambre vient compléter l'ensemble. Le tout donne sur de grandes terrasses, agrémentées d'une tonnelle et de vigne vierge, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le terrain s'étend sur 2616m². C'est une véritable opportunité pour un achat propriété à Saint-Bauzély.

Située à La Rouvière, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette exceptionnelle propriété de 614 m² bâtie en pierres est à vendre. Établie sur un terrain d'environ 1600 m², elle offre une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante, ainsi qu'une piscine. Cette propriété à acheter à La Rouvière se compose de plusieurs appartements indépendants, variant de 31 m² à 105 m², chacun disposant d'une terrasse tropézienne. Ce bien atypique est idéal pour envisager un gîte ou une maison d'hôtes, parfait pour les amoureux des rencontres. Pour en savoir plus sur cette offre d'achat de propriété à La Rouvière, veuillez contacter votre conseillère au 06 29 75 30 79.

Prix au m² le plus bas

577 000 €

1 923 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 300 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Saint-Bauzély (30)

À proximité de Vézénobres, sur la commune de Lédignan dans le département du Gard, cette maison d'architecte des années 80 d'environ 300 m2 est désormais en vente. Offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de plus de 3 800 m2, cette propriété à acheter à Lédignan se distingue par ses volumes généreux et sa conception modulable. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose d'une habitation principale, d'un espace professionnel indépendant, idéal pour des activités libérales, ainsi que d'un appartement en rez-de-chaussée, parfait pour un projet locatif ou pour des besoins familiaux. La partie principale comprend un vaste séjour/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, une buanderie et un double garage. L'espace nuit dispose de trois chambres dont deux avec salle d'eau privative, et les combles aménagées accueillent trois pièces supplémentaires, idéales pour diverses activités. L'espace professionnel offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. L'appartement indépendant au rez-de-chaussée offre un salon/séjour spacieux, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, avec un accès direct à la terrasse adjacent à la piscine. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysagé avec une grande piscine traditionnelle et une cuisine d'été. Des travaux de rafraîchissement et de façade sont à prévoir, offrant une belle opportunité d'optimisation de ce bien. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre à Ribaute-les-Tavernes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété de prestige offre de nombreuses possibilités avec ses 230 m² de superficie habitable et un hangar de 90 m². Située à proximité du village et à moins de 30 minutes de Nîmes, cette maison se compose d'un hall spacieux menant à un vaste espace de vie de 80 m² inondé de lumière, en liaison avec une grande cuisine aménagée dotée d'un cellier et d'une cave. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une de 17 m² avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains, deux toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, on trouve deux autres chambres, dont une de 23 m², une salle de bains spacieuse, un bureau et un grenier de 110 m² à aménager selon vos envies. Cette propriété, située dans un quartier résidentiel calme, bénéficie d'un terrain plat et arboré, constructible et pouvant accueillir une piscine. Un lieu de vie agréable et plein de cachet, à l'abri des regards tout en restant proche des commodités. Le prix de vente est de 530 000 euros, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4 390 et 5 970 euros. Tous les diagnostics sont disponibles. Pour un achat de propriété à Ribaute-les-Tavernes ou pour visiter cette maison, contactez Pierre SALLIERES au 0620248143 ou par email à p.sallieres@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité. Mandat référence : 418617. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

356 000 €

2 637 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 135 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Saint-Bauzély (30)

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE PROPRIÉTÉ FAMILIALE DES ANNÉES 60' COMPRENANT UN LOGEMENT PRINCIPAL ET UN LOGEMENT D'APPOINT AVEC PISCINE SECTEUR PUECH DU TEIL, à 2 min du Jean Jaurès et 7 min des Jardins de la Fontaine. Sur une parcelle de près de 500 m2, découvrons ensemble cette propriété comprenant : Sur la partie haute du bâtiment, un logement composé d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour avec balcon, une grande chambre et deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendants En rez-de-jardin, logement d'appoint comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec salle d'eau/WC. Les entrées de chaque logement se font de manière indépendante. Rénovation de la villa 2019 - Prestations confortables : chauffage gaz de ville, climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries double-vitrage L'extérieur n'est pas en reste : convivialité au rendez-vous dans cette belle cuisine d'été, des instants de fraîcheur autour d'une piscine sécurisée et un jardin avec de belles essences Côté pratique on appréciera le grand garage avec porte sectionnelle électrique N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite

À Uzès, un ancien domaine vivrier du 19e s. devenu vaste maison de famille, son parc arboré clos, sa truffière, son oliveraie et sa piscine.. C'est l'exemple même d'un mas agricole construit au sortir du 18e s, probablement sous le Directoire ou le Premier Empire, et dont les propriétaires décidèrent très rapidement qu'il devait absolument apparaître comme beaucoup plus qu'un simple mas. Tout au long du 19e s des transformations furent menées, jusqu'à ce que les corps de logis forment une entité architecturale d'allure noble, très identifiable dans ce domaine, à quelques trots d'attelage du Haras national. Au 20e siècle, les transformations et les extensions se poursuivirent de façon très efficaces en terme d'habitat familial, aboutissant à un groupe de plusieurs dépendances dont toutes se complètent intelligemment. Aujourd'hui le domaine incluant truffière et oliveraie, présente à la fois une vaste maison de famille aux allures de demeure aristocratique, la Roseraie, aménagée à usage confortable villégiature avec ses chambres, suites, et des dépendances toutes habitables. Un labyrinthe de buis, plantation d'apparat assez fréquente dans les jardins provençaux du 19e siècle accueillait autrefois le visiteur dans le jardin sud avant d'être rasé par un précédent propriétaire. Il ne demande qu'à revivre à nouveau. De son affectation fermière, le mas a conservé aussi une pouzarenque, roue à godets, entièrement restaurée, témoignage devenu rare en Uzège, où ces norias ont disparu avec la motorisation des pompes à eau. L'accès d'origine qui ouvrait depuis la route du haras national, directement sur le parc, totalement clos de murs de pierres sèches, a été remplacée par une nouvelle grille et un accès légèrement plus au nord pour libérer le parc. L'entrée se fait aujourd'hui par une allée bordée d'oliviers.

À 20 minutes à l'ouest d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété de caractère vous séduira avec son art de vivre exceptionnel, entre nature préservée et douceur méditerranéenne. Dominant son environnement, elle offre une vue imprenable sur le Mont Bouquet, contribuant à un cadre paisible. Établie sur un parc paysagé d'environ 2100 m2, cette propriété à acheter à Uzès combine harmonieusement résidence principale et activité d'accueil de charme. La maison principale, raffinée, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, avec un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine conviviale prolongée par une terrasse orientée au sud et sud-est, ainsi que trois chambres confortables et de multiples espaces de vie tournés vers la nature. La propriété accueille également une activité de chambres d'hôtes reconnue et lucrative, avec six suites indépendantes dotées de terrasses privées pour intimité et confort, ainsi qu'une salle de réception élégante, idéale pour les repas ou événements privés. Cette configuration permet de conjuguer vie personnelle et activité professionnelle dans un cadre privilégié. Les prestations extérieures de qualité incluent une piscine de 12x6, des espaces bien-être avec jacuzzi, un parc arboré soigneusement entretenu et un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Cette propriété Uzès à vendre représente une opportunité rare pour ceux recherchant un lieu de vie d’exception associé à une activité touristique florissante, au cœur d'un environnement naturel recherché. Bien située, elle offre un accès facile à de nombreuses activités de plein air, comme le VTT et la randonnée, avec la station thermale réputée à 30 minutes et le Pont du Gard à 40 minutes. Le village d'Anduze, célèbre pour son authenticité, est à 20 minutes, tandis que Nîmes et Montpellier ainsi que les plages de la Camargue sont accessibles en une heure. Les commodités quotidiennes sont à proximité : commerces à 2 kilomètres et zone commerciale à 10 kilomètres. Le village dispose d'une école et d'un tissu associatif dynamique, et les lycées sont à 10 minutes. Ce cadre de vie rare allie sérénité, attractivité touristique et qualité de vie.

Découvrez cette magnifique propriété à Nîmes, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison contemporaine des années 70, construite avec des matériaux de qualité, est entourée d'un écrin de verdure, à proximité des sources du Puech du Teil. D'une surface de 120 m2, l'espace de réception est organisé en demi-niveaux, avec deux salons, dont un plus intimiste avec cheminée, et une vue dégagée sur la piscine. À l'étage, un espace repas de 24 m2 est en lien direct avec une immense cuisine de plus de 40 m2, équipée haut de gamme, offrant une vue sur la Tour Magne. Le rez-de-chaussée dispose de deux espaces nuit, l'un pour les hôtes avec deux chambres espacées et une salle de bain lumineuse, l'autre de 50 m2 avec deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Divers espaces de service, un atelier, une cave et un garage double complètent ce bien. La piscine et le poolhouse sont parfaits pour des soirées estivales inoubliables. Le parc de 5500 m2 abrite également une maison de 3 pièces, actuellement louée, qui peut répondre à divers projets. Si vous êtes en quête d’un lieu de vie ou d’un espace pour un projet professionnel, n’hésitez pas à nous consulter. Cette propriété à vendre à Nîmes est une opportunité à ne pas manquer, proposée en exclusivité par l'agence Best HomeProvence immobilier. Contactez Martine DAUDET au 06.20.46.88.63 pour plus de renseignements. Prix de vente honoraires à la charge du vendeur. Consultez nos offres sur notre site www.best-home.fr.

À 10 km d'Uzès, dans le département du Gard et en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à vendre. Ce Mas restauré offre 330 m² habitables sur un terrain d'environ 5000 m². Orienté plein sud et réparti sur trois niveaux, il dispose d'une vaste cour intérieure ainsi que d'une piscine de 15X7 m et d'un pool house. Le terrain est joliment paysagé et comprend des réserves d'eau, tout en étant en zone constructible. Cet ensemble immobilier de qualité vous garantit un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire selon votre intérêt. Les coûts énergétiques sont estimés entre 3000 euros et 4100 euros par an. Le prix de cette propriété Uzès à vendre est de 1 453 000 euros. DPE : D - GES : D. Pour visiter cette propriété à acheter à Uzès et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND au 0662040292 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité pourra vous être demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Mandat référence : 418 570. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une propriété à acheter à Uzès ? Cette superbe propriété de village située dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, est idéale pour vous. Parfaitement exposée, elle offre une vue dégagée sur un jardin luxuriant et la campagne environnante. Dans un cadre raffiné, vous découvrirez une majestueuse entrée menant à un vaste salon-salle à manger de 74 m², tout en luminosité grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur une terrasse spacieuse de plus de 100 m². La cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un salon piano, ajoutent au charme de cette propriété. La suite principale de 51 m² est un havre de paix, avec une salle de bains moderne et dressing, tandis qu'une seconde chambre et un bureau complètent le rez-de-chaussée. L’étage, accessible par une cour, abrite un appartement d'invités avec son salon, grande chambre et salle de bains. De plus, un potentiel de réhabilitation des greniers (plus de 60 m²) vous permet d'augmenter la superficie de ce bien d'exception. Le sous-sol de 200 m² présente des caves, un atelier et un espace pratique pour stocker. Profitez de l'été avec une grande piscine et ses terrasses, ainsi qu'un jardin aménagé orné d'un majestueux figuier. Un accès supplémentaire vous permet aussi d’accueillir de nombreux véhicules. Cette propriété à vendre à Uzès se situe idéalement près des commerces de proximité, à 19 km d'Uzès et à seulement 21 minutes de Nîmes. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Située à quelques minutes d'Anduze et de Vézénobres, cette magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, allie charme authentique et confort moderne. Rénovée avec soin par un architecte, elle conserve ses éléments de caractère tout en offrant des espaces lumineux et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie s'ouvre sur le jardin avec une cuisine équipée, une salle à manger accueillante et un accès direct à un espace repas extérieur, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, un salon lumineux offre une vue imprenable sur les Cévennes. Trois chambres avec mezzanine partagent une première salle de bains, tandis que deux chambres spacieuses (22 et 23 m²) bénéficient d'une seconde salle d'eau. Au dernier étage, une large suite parentale ajoute une touche de sérénité. Le jardin paysager, la piscine et l'atmosphère paisible font de cette maison familiale ou de cette résidence secondaire un véritable havre de paix. De plus, la propriété à acheter à Uzès dispose d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. Les équipements incluent une piscine chauffée, la climatisation, un poêle à bois et une cheminée, sans oublier de nombreux rangements. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison de village située dans un village prisé, à proximité d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier offre de belles prestations et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ensemble de réception voûtée, un salon avec cheminée, ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre confortable et une salle de douche. À l'extérieur, une cour intime donne du charme à l'ensemble. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Au premier étage, une magnifique pièce de 27 m² abrite une cuisine, un espace salle à manger et un salon d'invités, avec accès à une terrasse ensoleillée à l'abri des regards. Vous trouverez aussi une chambre et une salle de bains à cet étage. Le deuxième étage se compose d'un salon spacieux de plus de 38 m² avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une petite terrasse couverte offrant une vue sur les toits du village. En outre, un terrain boisé de 810 m², accessible à pied mais non attenant, complète cette offre. Bien que ce terrain de loisir ne soit pas constructible, il représente une belle opportunité pour y aménager un potager ou profiter de moments en pleine nature à l'ombre des chênes blancs. Cette maison de 122 m² est située à 7 km d'Uzès, dans un village authentique.

Découvrez cette superbe propriété à acheter à Uzès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous profiterez d'un confortable espace de réception offrant des vues panoramiques impressionnantes. Sa terrasse dévoile un panorama allant des Alpilles aux Cévennes, ainsi que sur le célèbre Pont du Gard. Située au cœur d'un village prisé, vous bénéficierez également de commerces et commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vente propriété Uzès.

Ce magnifique Mas du 18e siècle, parfaitement entretenu, est entouré de 3,3 hectares de jardins paysagers , de truffières et de terrains d'agrément (dont une partie piscinable), avec un accès privé à une rivière pittoresque et un accès très rapide à une rivière plus importante propice à la baignade et aux ballades en canoë. Un Havre de Paix situé entre Uzès et La Roque-sur-Cèze, ce mas typiquement provençal offre un cadre de vie unique, à seulement une heure 30 de la Méditerranée et de l'aéroport de Marseille. Que vous recherchiez un lieu de villégiature exclusif ou souhaitiez développer une activité commerciale de réceptions, d'élevage ou d'hébergement touristique, ce domaine offre un potentiel exceptionnel. Un Hébergement de Charme et de Confort : La bâtisse, érigée sur trois niveaux comprend une maison de maître avec un patio agrémenté d'un bassin de détente. Vous y trouverez également 7 appartements de charme, chacun indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir des hôtes dans un cadre privilégié. Une surface supplémentaire de 100 m² reste aménageable pour la création de nouveaux gîtes ou espaces de vie. Un Environnement Naturel et Préservé : Le vaste domaine de 3,3 hectares offre des paysages sublimes et assure une confidentialité totale. Il comprend une truffière, des prés et des terrains clos pour chevaux et autres animaux. PRIX DE VENTE 1 500 000 euros . DPE D(20)/ GES C(20) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6350 et 8750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélia VINCENS, au 0649810375 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélia VINCENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 352 647 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia VINCENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 352 647 275 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située à quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est une belle opportunité pour un achat de propriété à Uzès. Avec environ 335 m² habitables, elle se compose de trois logements indépendants sur une parcelle arborée d'environ 7500 m², offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Ce bien rare est idéal pour une grande famille, une activité de location saisonnière actuellement en exploitation, ou un projet d'accueil touristique.- Environ 335 m² habitables répartis en trois habitations autonomes.- Terrain arboré de 7500 m² avec deux piscines et un forage.- Confort moderne avec climatisations réversibles et panneaux solaires.- Cadre naturel préservé et nombreuses possibilités d'aménagement.La maison principale d'environ 210 m² comprend deux logements distincts. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste gîte d'environ 90 m² avec une entrée indépendante, offrant un studio, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC. À l'étage, un espace lumineux de 120 m² comprend un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC. Les deux niveaux sont communiquants et disposent d'entrées indépendantes, d'une terrasse, ainsi que de climatisations réversibles.La maison d'amis, d'environ 68 m², dispose de deux chambres, d'un séjour convivial avec cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse privative. Une piscine chauffée est partagée entre les deux habitations.Le lodge indépendant de 60 m² offre un cadre intimiste avec trois chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une piscine privée à l'abri des regards.Un point remarquable est la terrasse offrant une belle vue sur le pont du Gard. Dans cet environnement naturel préservé, le potentiel d'aménagement est considérable : possibilité de construire, jardin paysager, espaces de jeux ou stationnements. La présence d'un forage et de panneaux solaires renforce le confort de ce bien.Ce bien rare sur le marché allie nature, confort et modularité, chaque espace ayant été pensé pour conjuguer intimité, convivialité et bien-être.Pour plus d'informations, contactez Yves FLON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 499 430 494. Les honoraires sont entièrement à la charge des vendeurs. Vous pouvez consulter les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 760 € par an. Référence agence : 1236.

À la recherche d'une propriété à acheter à Uzès ? Découvrez cette charmante maison de village, située à seulement 10 minutes d'Uzès, dans un village animé avec commerces de proximité. D'une superficie d'environ 123 m², cette propriété Uzès à vendre vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes.Élevée sur deux niveaux, elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres, de 2 salles de bains/eaux et de 2 WC. À l'étage, une terrasse tropézienne vous offre une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardinet intimiste agrémenté d'un pool house avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bassin de 2,45 m x 4,40 m idéal pour se rafraîchir en toute tranquillité. Un petit garage complète les atouts de cette propriété.Ce bien de caractère est idéal en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon !

Découvrez cette charmante maison de village en pierre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, proposée à la vente. Située sur les hauteurs d'un village, elle offre une vue panoramique sur les Cévennes et le Pic Saint-Loup. Cette propriété à acheter à Uzès dispose d'un petit jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine aux dimensions 5.75m x 4.20m. Soigneusement restaurée, la maison présente au rez-de-chaussée une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud, ainsi qu'un salon lumineux avec un poêle à bois et une large porte-fenêtre donnant accès à la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 15m² et 13m². Le second étage abrite une troisième chambre de 17m² offrant une vue imprenable. La propriété inclut également une petite dépendance avec accès indépendant et un atelier/cave. Avec son charme authentique et son jardin intime, cette propriété à Uzès à vendre est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder, à seulement 18 km d'Uzès ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon. Cette propriété d’exception se situe sur les hauteurs d’Uzès et offre une vue imprenable sur le duché et ses tours. S’étendant sur environ 414 m², elle propose deux habitations distinctes et une maison d’invités au cœur de 4 hectares de garrigues et de chênes truffiers. La première bâtisse d’environ 249 m² comprend une vaste pièce de vie avec cuisine, un double salon avec cheminée, quatre chambres et trois salles de bains. La seconde habitation de 130 m² dispose d’une cuisine, d’un séjour spacieux avec cheminée, de trois chambres et de trois salles de bains. Une maison d’invités de 36 m² avec cuisine/séjour, une chambre et une salle de bains complète cet ensemble. Vous découvrirez également deux piscines (13x6m à débordement et 12x6m) ainsi qu'un court de tennis dans un environnement paisible, idéal pour se ressourcer. Avec confort moderne, climatisation, double vitrage et fibre optique, cette propriété de luxe à acheter à Uzès est la promesse d’une expérience de vie unique dans une région reconnue pour son patrimoine culturel et sa beauté naturelle.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 600 000 €

3 478 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 460 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Saint-Bauzély (30)

À vendre, propriété d'exception à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare, s'étendant sur 8 hectares de nature préservée, offre un cadre idyllique avec un lac privé et une piscine de 200 m², idéale pour un projet de vie ou professionnel. La maison principale de 260 m² dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau, et un garage. Vous trouverez également une maison indépendante de 135 m² ainsi qu'un appartement d'amis de 85 m². Pour les espaces professionnels, deux hangars de 750 m² et 450 m² sont disponibles, de même que plusieurs dépendances. Ce bien bénéficie de confort moderne avec chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffage au gaz et climatisation réversible. Les possibilités sont variées : activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes), projet professionnel ou résidence familiale avec potentiel de revenus. Le prix de cette propriété à acheter à Uzès est de 1 600 000 euros, avec des charges acquéreur de 3.23%, dont 50 000 euros inclus. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 870 euros et 1 320 euros. DPE : A, GES : A. Pour toute visite et accompagnement dans votre achat de propriété à Uzès, contactez Linda CALLEGHER au 0621334246 ou par mail à l'adresse l.callegher@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Linda Callegher, agent commercial.

Caroline Martin vous propose une propriété contemporaine d'exception de 400 m² à Nîmes, nichée sur 1 hectare de garrigue et d'essences méditerranéennes, agrémentée d'une piscine à débordement et de vues panoramiques à couper le souffle. Cette villa exceptionnelle offrant des prestations rares et haut de gamme, vous charmera par ses magnifiques espaces de vie. Elle se compose de : Une cuisine exceptionnelle de dernière génération, ouverte sur la pièce à vivre, avec plan de travail et évier en dekton (mélange de granit et de fibres) et façades de cuisine en Fénix oro cortez 12 mm, et son cellier intégré. Un salon convivial, rehaussé d'une cheminée Focus au style épuré à la puissance de chauffe de 14 kW. Une suite parentale élégante et intime, pensée comme un véritable cocon, avec salle de bains privative et dressing spacieux pour un confort absolu. Trois chambres baignées de lumière, idéales pour accueillir famille et amis, complétées par une salle d'eau moderne. Deux WC indépendants suspendus, équipés des dernières technologies (VMC hygroréglable et détecteur de mouvement), alliant praticité et modernité au quotidien. Une salle polyvalente dédiée au bien-être, conçue pour s'adapter à vos besoins : chambres additionnelles, espace fitness, spa privatif ou toute autre inspiration. Volets : Fermeture centralisée pilotable par téléphone, domotique modèle Somfy dernière génération. Deux garages fermés, un bûcher et un grand atelier complètent l'ensemble. A l'extérieur, deux vastes terrasses prolongent les espaces de vie et s'ouvrent sur un panorama d'exception, magnifié par une piscine à débordement (11x4) traitée au cuivre, à l'argent et au sel. Un véritable écrin de sérénité, idéal pour savourer la nature et la quiétude environnante. Le confort moderne est omniprésent : 2 pergolas bioclimatiques (terrasse cuisine et salon). 12 panneaux photovoltaïques autonomes et indépendants 400 w équipés de 4 batteries de 2400 w. Réserve d'eau avec cuve, chauffage/rafraîchissement par le sol Annexe contemporaine (43 m²) : réalisée dans le même esprit architectural que la villa principale, elle s'intègre harmonieusement à son environnement. Un espace raffiné, idéal pour accueillir vos invités dans le confort ou créer un bureau indépendant. Mazet provençal (52 m²) : un charmant mazet habitable des années 70, rénové et prêt à évoluer. Il offre un fort potentiel d'agrandissement et peut aisément se transformer en espace de vie supplémentaire ou en maison d'amis de caractère. Une propriété d'exception nichée dans la garrigue nîmoise, où modernité et sérénité s'unissent pour créer un cadre de vie inspirant. Un lieu rare, pensé pour profiter pleinement de la nature, de l'espace et du confort le plus raffiné. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d'informations ! Prix 1 875 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) . DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 737et 919 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette propriété d’exception à vendre à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs, elle offre une vue imprenable sur le duché et ses tours. Avec environ 414 m² habitables, cette somptueuse propriété ne manquera pas de vous séduire. Elle se compose de deux habitations distinctes et d’une maison d’invités, le tout s'étendant sur près de 4 hectares de garrigues et de chênes truffiers, entièrement clôturés. La première bâtisse de 249 m² comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine, un double salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse panoramique. Vous y trouverez également quatre chambres, trois salles de bain, un bureau/atelier et un espace en mezzanine. La seconde habitation de 130 m² dispose d'une cuisine, d'un séjour spacieux avec cheminée, de trois chambres et de trois salles de bain. Une charmante maison d’invités de 36 m², incluant cuisine/séjour, une chambre et une salle de bain, complète cet ensemble. Un double garage de 54 m² et deux piscines (13x6m à débordement et 12x6m), ainsi qu’un court de tennis entouré de bois et de chemins, apportent encore plus d’attrait à cette propriété. Ce véritable havre de paix allie nature et confort moderne (climatisation, double vitrage, fibre optique), situé dans une région prisée pour son patrimoine culturel et sa beauté naturelle. C'est une opportunité unique pour un achat de propriété à Uzès.

Découvrez cette propriété à acheter à Uzès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet authentique mas en pierre bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un jardin arboré de 1 705 m², richement planté d'essences variées. Le rez-de-chaussée lumineux, exposé plein sud, offre des pièces de réception spacieuses avec un grand salon de 77 m², doté d’une cheminée, qui s’ouvre sur le jardin par de larges baies vitrées, offrant ainsi de superbes vues sur le paysage verdoyant. L'accès à la propriété se fait par une entrée élégante, reliée à un charmant chemin menant au portillon piéton. La salle à manger attenante de 18 m², communique également avec l’entrée et s’ouvre sur une terrasse ombragée, parfaite pour les repas d’été. La cuisine professionnelle de 21 m², entièrement équipée, est accompagnée d’un cellier, d’une réserve et d’une chambre froide, ainsi qu’un cabinet de toilette. À l’étage, le palier dessert deux chambres de 11,5 m² et 17 m², une salle de bains, tandis que le second étage abrite une suite élégante avec un salon de 26 m² et une chambre de 21 m². Le jardin de 1 705 m² entoure la propriété, créant une ambiance intime et préservée, avec de belles pelouses, des massifs fleuris, des arbres remarquables et un puits apportant charme et authenticité. Cette propriété Uzès à vendre, aux multiples possibilités d’usage (maison familiale, résidence d’accueil ou projet commercial), jouit d’une situation idéale, à seulement 5,5 km du centre historique d'Uzès et à 3 km de toutes commodités.

A seulement 15 kms d'Uzès, loin de l'agitation de Paris et Saint Tropez, remarquablement intégrée dans ce site d'exception et une nature totalement préservée, cette magnifique propriété 18ème siècle est composée d'une maison principale environ 149 m2 et d'une bergerie d'environ 71 m2 . Le lieu est lui-même un enchantement constitués de prairies et de parcelles forestières. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, terrain 1265 m2 avec une partie piscinable. Si vous êtes sensibles à la qualité de l'architecture d'autrefois, si vous recherchez aussi un certain caractère, si vous vibrez au charme d'une porte patinée par le temps et aux murs en pierres ..... Alors il est temps que nous nous rencontrions ! Contactez Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 ou l.ferthet@swixim.com Honoraires charge acquéreur. Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Ancienne partie entièrement rénovée du château de Bernis, composée sur 3 niveaux : En rez-de-chaussée, un double séjour avec cheminée et voûte d'époque; une cuisine entièrement equipée; une spacieuse chambre donnant sur le jardin arriere. Au premier étage, deux chambres, une salle de bain en travertin, une grande bibliothèque pouvant se transformer en chambre si necessaire donnant sur le pigeonier. Une terrasse style hacienda permmettant l'accès à un studio en totalité rénové avec salle d'eau, coin chambre et bureau. Au dernier étage, une chambre avec salle de bain, et un spacieux atelier de plus de 75m2. Un terrain attenant piscinable, avec remise de 100 m2 et une grande grange de 250 m2 sur deux niveaux viennent compléter ce magnifique bien situé en plein coeur de BERNIS. Produit très rare a la vente. Un voyage dans le temps alliant confort et modernité Cette annonce vous est proposée par Laura BARGERON - SAS - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, magnifique propriété en pierre située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison dispose d'une cour et d'une piscine chauffée de forme circulaire, au sein d'un village offrant tous les commerces nécessaires. De plain-pied, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine-buanderie, ainsi qu'un petit salon et un WC d'invités. Une cave est également présente pour un rangement optimal. À l'étage, un élégant escalier mène à deux chambres climatisées, chacune avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un espace bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Cette propriété à acheter à Uzès allie noblesse des matériaux et caractère, sans nécessiter de travaux, tout en garantissant une intimité préservée. Un véritable coup de cœur assuré !

Cette charmante maison située sur les hauteurs d’un authentique village médiéval à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offre une belle vue. Un demi-niveau abrite une grande chambre indépendante avec la possibilité de créer une salle d'eau ou un atelier. Au premier étage, une entrée distribue les pièces de vie : une cuisine moderne avec un espace repas et un salon. Un escalier conduit à l’étage vers l’espace nuit composé d’une grande chambre (24 m²) et d’une seconde très belle chambre (25 m²) avec salle de bains, toilettes et un bureau. La maison dispose d'un jardin de 35 m² bordé de murets en pierre. Une grange de 50 m² permet d’envisager un espace supplémentaire pour de nombreux aménagements, à usage d’habitation annexe ou de loisir. Cette Propriété à acheter à Uzès constitue une belle opportunité dans la région.

À vendre, une propriété située à Uzès, dans le département Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison, implantée au cœur d'un village recherché à seulement 4 km d'Uzès, se distingue par ses belles prestations et sa proximité immédiate avec tous les commerces et commodités. La cour principale offre un bel espace et donne accès à un ensemble de caves, certaines pouvant être aménagées en atelier d'artiste, galerie ou espace de poterie, avec un ancien four potier dans l'une d'elles ajoutant un charme unique. Il existe également la possibilité de créer un appartement d'invités dans ces espaces. Accessible depuis une porte indépendante, deux caves de stockage complètent ce bien. Un bel escalier en pierre mène à une première terrasse au premier étage surplombant la cour, offrant deux accès à la maison. La partie principale comprend un séjour avec poêle à bois et accès à une seconde terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée. Au deuxième étage, une grande suite principale avec chambre spacieuse et salle de bains avec wc, ainsi qu'une terrasse privative offrant des vues imprenables sur le clocher et les monuments du vieux village. La seconde partie de la maison, actuellement indépendante, peut facilement être reliée à la première grâce à des travaux. Elle comprend une entrée ou un petit salon, une chambre et une buanderie, ainsi qu'un grand salon lumineux à l'étage pouvant être utilisé comme chambre et une salle de bains. La cour offre un potentiel d'aménagement, permettant d'envisager l'ajout d'un bassin. Au cœur de tous les commerces et commodités, cette propriété à acheter à Uzès est idéalement située dans une ruelle calme de village, à seulement 4 km d'Uzès.

Découvrez cette confortable propriété à vendre à Uzès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un séjour agréable, prolongé par un salon accueillant doté d'une cheminée. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle de bains et un bureau. Profitez d'une terrasse et d'une cour de 16 m², ainsi que de caves pour vos besoins de rangement. Nichée au cœur d'un charmant village à seulement 7,5 km du centre d'Uzès, cette propriété est idéale pour un achat à Uzès.

Dans le calme absolu de la campagne proche d'Uzès Cette demeure, alliant authenticité, élégance et confort moderne, offre également un potentiel exceptionnel pour un projet de chambres d'hôtes de luxe. Ses volumes généreux, ses suites indépendantes et son environnement paisible en font un lieu idéal pour accueillir des hôtes en quête de charme, de raffinement et de bien-être. Entourée de vergers, de vignobles et de jardins maraîchers, à seulement vingt minutes d'Uzès et à proximité immédiate d'un charmant village doté de quelques commerces et d'un bistrot authentique, cette ancienne magnanerie du XVIII e siècle a entamé une nouvelle vie au début des années 2000. Entièrement rénovée, elle est devenue une belle demeure familiale alliant authenticité, élégance et douceur de vivre. Les matériaux d'époque s'y marient avec un confort moderne et une atmosphère feutrée, chic et joyeuse. Développant environ 360 m2 habitables, la propriété est construite en U autour d'une cour intérieure ombragée, tandis que le terrain d'environ 9 300 m2 s'étend vers l'avant, jusqu'à la piscine de 12 x 3,60 m, parfaitement intégrée au paysage. Un art de vivre à la provençale Conformément à la tradition, les pièces de vie occupent le premier étage. Un escalier en pierre conduit de la cour à une terrasse de 30 m2, orientée plein sud, abritée sous une tonnelle habillée de vignes. Véritable coeur de la maison, ce bel espace offre une vue dégagée sur la campagne et accompagne tous les moments de la journée, du petit-déjeuner au coucher du soleil. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur cette terrasse : La salle à manger, dans des tons d'ocre rosé, chaleureux et intime, avec sa cheminée en pierre. La cuisine, authentique et conviviale, aux accents provençaux et aux carrelages anciens. Le grand salon, majestueux espace de 75 m2, baigné de lumière, avec 3,50 m de hauteur sous plafond, cheminée, coin bibliothèque, salle à manger et table de jeu -- idéal pour recevoir famille et amis. Dans l'aile ouest, la suite parentale offre un havre de paix raffiné, avec salle d'eau, baignoire et toilettes privatives. Espaces nuit et dépendances Le dernier étage abrite le domaine des enfants : une chambre de princesse, un dortoir joyeux pour les plus jeunes, et une chambre de jeune homme, accompagnées de deux salles d'eau avec WC. Récemment rénovée, l'aile est propose deux superbes chambres indépendantes de 45 m2 chacune, décorées avec goût et disposant chacune de leur salle d'eau privative -- idéales pour accueillir amis ou hôtes. Une ancienne grange a été transformée en appartement indépendant de 60 m2, à la décoration épurée et élégante, comprenant une chambre, une salle d'eau, et une pièce de vie avec cheminée. Au rez-de-chaussée, on trouve les pièces techniques : buanderie, cave, garage et atelier. Une propriété de caractère et de charme Entre élégance, authenticité et convivialité, cette demeure respire la douceur de vivre du Sud. Un lieu rare, propice aux grands moments en famille comme à un projet de maison d'hôtes de charme, où chaque détail a été pensé pour allier raffinement et sérénité. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 353 244 908, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter Tanya Cavé-Darbey, Prestige & Châteaux, Uzès - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dorel SOLER de l'agence REGARD IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété d'exception à Vézénobres, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Vézénobres, l'un des plus beaux villages perchés du sud de la France, se situe à seulement 5 km d'Alès et à 20 minutes d'Uzès. Découvrez cette propriété à vendre, qui comprend deux habitations distinctes, construites avec des matériaux de qualité, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, idéales pour un achat de propriété à Vézénobres avec un potentiel d'investissement clé en main et une forte rentabilité. Le Mas de 306 m² habitable se compose au rez-de-chaussée de deux magnifiques chambres d'hôtes avec des pierres apparentes, chacune dotée de son propre SPA et terrasse privative, garantissant un fort pouvoir d'attractivité avec d'excellents taux de remplissage. Vous trouverez également un appartement de 32 m² habitable, de type 2, totalement indépendant. L'étage comprend deux appartements de 60 et 125 m², pouvant être réunis ou occupés séparément, avec une capacité d'accueil de 10 couchages. Cet ensemble est parfait pour des vacances en famille, mais convient également à un cadre professionnel pour des séminaires, événements privés, retraites bien-être et ateliers récréatifs. La maison indépendante de 87 m² habitable, construite en 2012, dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre avec séjour et cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau en travertin et toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec salle d'eau et toilettes. Pour votre confort, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'une grande terrasse idéale pour accueillir de nombreux convives tout en préservant votre intimité. Ce bien constitue un investissement rentable, immédiatement opérationnel dès l'achat, parfait pour des investisseurs avisés, des entrepreneurs du secteur touristique ou des passionnés de lieux authentiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. SOLER reste à votre disposition 7j/7 pour toute visite ou pour répondre à vos questions.

Découvrez cette charmante propriété à acheter à Uzès, située à seulement 5 minutes de la ville et à proximité immédiate des commerces. Cette maison de village en pierre dispose d'une cour intimiste et d'un bassin chauffé, parfaits pour profiter des beaux jours dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Élevée sur deux niveaux, elle offre en rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger avec un poêle à bois et un salon confortable, tous climatisés. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses, également climatisées, ainsi qu'une troisième chambre indépendante au rez-de-chaussée. De plus, un atelier d'artiste bénéficiant d'une belle luminosité est idéal pour vos créations. Un vaste espace comble aménageable d'environ 40m², avec une hauteur sous plafond agréable, offre de nombreuses possibilités pour agrandir ou personnaliser votre nouveau chez-vous. Les arrivées de chauffage en attente faciliteront cette transformation. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.