Achat Propriété à Saint-Georges-d'Oléron (17) : 11 annonces

Située dans le village de Sauzelle, à seulement un kilomètre de la forêt domaniale et deux kilomètres de la plage de la Gautrelle, cette maison à étage offre un cadre de vie calme et préservé, idéal pour profiter pleinement de l'environnement naturel et paisible de l'île d'Oléron. Cette propriété familiale, à rafraîchir, présente un fort potentiel grâce à ses volumes généreux. Elle s'ouvre sur un jardinet et une terrasse, parfaits pour les moments de détente lors des beaux jours. La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'un salon, un premier wc, un dégagement et une cuisine indépendante à aménager. À l'étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres de 19 m², 13 m² et 18 m², un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un espace supplémentaire de 20 m², situé au-dessus du garage, peut être aménagé selon les besoins, notamment pour un couchage indépendant. Un grand garage de 36 m², complété par une buanderie de 10 m², vient parfaire l'ensemble. Le stationnement d'un véhicule est également possible sur la parcelle. Cette maison vous séduira si vous êtes en quête de tranquillité et d'espace. Elle constitue une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence secondaire à personnaliser selon ses envies. Référence agence : 9242

Idéalement située sur la place centrale de Saint-Georges d'Oléron, cette propriété de ville offre un fort potentiel d'aménagement. D'une surface généreuse, la propriété se déploie sur deux niveaux et dispose, l'un côté bourg, l'autre côté jardin, créant une distribution originale et pleine de possibilités. Le bien comprend au total six chambres, deux cuisines, deux salles de bain avec WC, deux salles d'eau avec WC et un séjour. La maison est saine, bien construite, et conserve le charme de l'ancien. Un rafraîchissement global permettra de la mettre au goût du jour et de valoriser tout son potentiel, que ce soit pour un usage résidentiel, familial, ou en investissement locatif (gîte, location saisonnière ou annuelle). À l'arrière, un jardin intime complète cet ensemble unique, offrant un bel espace extérieur au calme, en plein centre du village. La propriété bénéficie également d'une place de stationnement privative sous porche, un atout rare en cœur de bourg. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de belles bâtisses à réinventer, à deux pas des commerces, des marchés et des pistes cyclables menant aux plages. Vous pouvez consulter la visite virtuelle de la propriété pour un premier aperçu. Référence agence : 9376

Prix au m² le plus bas

652 500 €

1 554 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 420 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Georges-d'Oléron (17)

En plein cœur de l'Île d'Oléron, découvrez cette propriété d'exception : la maison de maître d'environ 400 m² habitables sur 2 niveaux allie le charme de l'ancien (parquet, moulures, escalier en bois massif) et un potentiel exceptionnel. Elle offre 7 chambres ainsi que des pièces de vie spacieuses : salon, salle à manger, cuisine, vestibule, et des volumes annexes tels que 2 caves. Le domaine comprend également : 130 m² de combles, Une dépendance de 90 m² entièrement à rénover, Deux chais, l'un de 420 m² (anciennement écuries), l'autre de 205 m² à réhabiliter, offrant un potentiel exceptionnel. Le tout est implanté sur un terrain plat et paysager d'environ 3 800 m², sans aucun vis-à-vis, avec double accès pour plus de praticité. Profitez également d'une piscine extérieure, le tout clos d'un mur d'enceinte qui préserve l'intimité et le charme des lieux. Cette propriété est une rare opportunité pour les amateurs de demeures historiques et de charme authentique Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété unique. Référence agence : 9355

iad France - Guillaume Fauchon vous présente cette magnifique propriété Saint-Georges-d'Oléron à vendre, offrant 275 m² au sein d'un village typique de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Idéalement située à proximité des commerces et du marché de Chéray, cette maison rénovée datant de 1800 se trouve à seulement 10 minutes des plages de la côte Ouest et de la côte Est. Cette demeure d'exception se compose de 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses. La maison principale de 175 m² comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux de plus de 60 m² agrémenté d'une belle cheminée avec insert, ainsi qu'un salon indépendant menant à une cuisine d'été couverte de 25 m². À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle de bain. Une seconde maison en pierre de 98 m², ajoutant charme et fonctionnalité à l'ensemble, propose 2 chambres supplémentaires, un salon/cuisine avec possibilité d'un espace nuit et deux salles d'eau. Le tout est situé sur un terrain magnifiquement aménagé avec un jardin et une terrasse carrelée de plus de 300 m², où vous pourrez profiter d'une piscine de 6 m x 12 m, équipée d'une fosse à plongée de 2,50 m de profondeur. Cette propriété à acheter à Saint-Georges-d'Oléron, orientée ouest et sud, constitue un véritable havre de paix. Les équipements modernes tels que l'interphone dans chaque maison, le chauffage individuel et l'assainissement au tout à l'égout garantissent confort et commodité. Avec un parking privatif de 3 emplacements, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre raffiné. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette demeure unique. DPE en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Fauchon, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette propriété à acheter Le Château-d'Oléron, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 58 m², sur deux niveaux, est entièrement clôturée et dispose d'un charmant jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Idéale pour des vacances ou un projet locatif, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un beau séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant ainsi un espace convivial. Deux chambres complètent la partie nuit au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, un couchage supplémentaire pour enfants optimise la capacité d'accueil. Une salle d'eau et un cellier ajoutent un confort quotidien. Les ouvertures en PVC double vitrage et les volets en PVC garantissent une bonne isolation. Pour le chauffage, une climatisation réversible est installée. À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge le séjour vers le jardin, qui s'étend sur environ 278 m², avec un espace barbecue et un jardin paysagé, offrant ainsi un cadre intimiste sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité de vente de propriété Le Château-d'Oléron. Caractéristiques techniques : DPE : F, mode de chauffage : électrique, eau chaude : électrique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite.

Nichée au cœur du pittoresque Château-d'Oléron, cette maison individuelle de 100 m² marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des rénovations récentes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un salon spacieux inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une salle à manger accueillante, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre trois chambres généreuses et un bureau, parfait pour le télétravail ou les études. Le jardin de 400 m² est un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux activités de plein air. À seulement quelques pas de la célèbre citadelle, cette demeure jouit d'une proximité immédiate avec les commerces locaux et propose un stationnement couvert. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école et un collège situés à moins de 100 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 100 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 400 m² - Nombre de parkings : 2 - Consommation énergétique : G Mentions légales : Les informations relatives aux risques consultables sur www.georisques.gouv.fr sont fournies par des organismes publics et destinées à un usage informatif. Elles peuvent être mises à jour et ne sauraient se substituer aux vérifications réglementaires, aux diagnostics obligatoires ou à une expertise technique sur site avant toute transaction. Cette mention précise le caractère indicatif des données publiées. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre à SAINT PIERRE D'OLERON, en Charente-Maritime (17), une propriété à rénover sur un terrain de 1456 m², accessible par deux rues et à proximité de la mer. Cette vente de propriété à SAINT PIERRE D'OLERON comprend un premier logement ancien en pierres d'environ 60 m², composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un deuxième logement plus récent, d'environ 43 m², offre également un séjour-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC. En outre, l'ensemble immobilier dispose d'un atelier de 33 m² et d'une autre dépendance brute de 33 m², ainsi que d'un grand hangar agricole d'environ 180 m², en parpaings et ossature métallique, doté de quatre portes, dont trois hautes. Le jardin est clos par un mur en pierres et du grillage, et un puits est également inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,01% TTC du prix hors honoraires. La consommation énergétique est classée G. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alex LOUP, RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE, 06 24 54 53 32 - Réf.945449.

Prix au m² le plus bas

600 300 €

2 401 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Saint-Georges-d'Oléron (17)

Idéalement située au cœur du village de Saint-Denis d'Oléron, cette demeure de charme séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Elle offre 6 pièces spacieuses, baignées de lumière, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au centre de la maison, un grand patio lumineux fait office de véritable espace extérieur, à l'abri des regards, invitant à la détente et aux repas en toute intimité. Cette maison au caractère unique, bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages. Un bien coup de cœur pour ceux qui recherchent le charme oléronais dans un cadre paisible et authentique. Appelez nous pour plus d'informations. Référence agence : 9363

Coup de cœur du secteur

698 000 €

2 547 €/m²

Propriété

• 13 pièces
• 274 m²
• 6 chambres
• 

À 3km de Saint-Georges-d'Oléron (17)

Située en plein cœur de l'île d'Oléron, à SAINT PIERRE D'OLERON, dans un environnement naturel privilégié, cette propriété oléronaise de charme est à vendre. Ancienne ferme viticole en pierre, elle présente un bien authentique avec une surface totale de 328 m², dont 275 m² de surface habitable sur deux niveaux, le tout implanté sur un terrain mixte de 9 821 m². La maison comprend 13 pièces, dont 6 chambres, une cuisine, une cuisine d'été, une salle à manger, un salon, une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Un grand atelier et une véranda ancienne viennent compléter ce bien rare par son authenticité. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel chauffée, entourée d'un vaste jardin, idéal pour les passionnés de belles demeures ou pour accueillir une grande famille. Cette propriété à acheter à SAINT PIERRE D'OLERON représente une occasion à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.894537

Cœur village, pour cette belle maison rénovée avec chai et jardin, double accès : entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine, une chambre, buanderie, wc. A l'étage : 3 chambres dont une avec salle de douche, une salle de douche/wc. Dans la partie chai on découvre une pièce de jeux/salon, une chambre avec baignoire et deux vasques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, située dans un quartier calme de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de village dispose d'une agréable pièce de vie orientée au sud, avec une cuisine ouverte et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine et une salle de douche. Conservez le charme de l'ancien dans cette maison située dans une ruelle typique de l'Ile de Ré. Pour toute personne envisageant un achat de propriété à Sainte-Marie-de-Ré, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr