Achat Propriété à Saint-Paul-le-Jeune (07) : 46 annonces

Prix au m² le plus bas

545 000 €

3 114 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 175 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Paul-le-Jeune (07)

À vendre – Limite Gard/Ardèche Dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette superbe propriété de caractère, idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil touristique. Nichée au cœur de la nature, cette demeure se compose de trois unités d’habitation indépendantes : Au rez-de-chaussée, un premier appartement avec une pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte, un salon, une salle d’eau, ainsi qu’une chambre à l’étage. Nombreuses caves, atelier et dépendances complètent cet espace. À l’étage, l’appartement principal offre de beaux volumes : salon, cuisine séparée, salle d’eau, salle de bains, et trois chambres confortables. Vous profiterez de magnifiques terrasses avec une vue panoramique sur la campagne environnante. Un second gîte indépendant, parfait pour recevoir famille, amis ou voyageurs, comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d’eau, et deux chambres à l’étage. Un ancien bâtiment en pierre (ancienne clède) peut également être aménagé selon vos besoins ou projets. Le tout est implanté sur un terrain paysager de 2 929 m², agrémenté d’une piscine (9 x 4,5 m), d’un système de récupération des eaux de pluie, et d’un espace potager. Environnement exceptionnel, calme absolu et charme authentique. Réf : 26041171 – Plus d’infos sur www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la très recherchée commune de Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à acheter à Barjac, un mas authentique, véritable bijou niché dans un écrin de nature préservée. Dès votre arrivée, le charme opère : implantée sur un parc magnifique de 9 987 m2, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique, sublimé par une vue dégagée exposée Sud-Ouest, baignée de lumière et promettant de superbes couchers de soleil. Ici, le calme règne en maître, sans aucun vis-à-vis, pour une sérénité totale. Le jardin, havre de paix, est agrémenté d'une piscine de 7 x 3,5 m, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Ce mas de caractère développe environ 80 m2 habitables à l'étage, où authenticité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. En rez-de-jardin, un espace indépendant de 45 m2 vient compléter l'ensemble, offrant de belles perspectives : gîte de charme, espace invités ou projet locatif. La toiture, rénovée en 2000, témoigne du soin apporté à l'entretien de la bâtisse, et un grand garage indépendant complète cette belle propriété. À seulement 5 minutes des commerces et des commodités de Barjac, ce bien conjugue harmonieusement isolement recherché et praticité. Une propriété à vendre à Barjac, pleine d'âme et de caractère, destinée aux amoureux de lieux uniques. Un véritable coup de cœur. N'hésitez pas à me contacter, David AYMARD, au 06 50 53 48 33. Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.

Découvrez cette belle maison de maître en pierres située à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété Saint-Ambroix à vendre s'étend sur un terrain de 1114 m² et s'élève sur deux étages avec des caves voûtées. Vous trouverez une vaste terrasse ainsi qu'un jardin clos, doté de dépendances. Les 123 m² habitables sont accompagnés d'une surface équivalente à aménager dans les combles. De plus, cette maison comprend un garage indépendant et plusieurs caves voûtées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite est à privilégier sur rendez-vous, référence 43671. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site ou à nous contacter par email. Les informations sur les risques liés à ce bien sont également disponibles sur le site Géorisques.

Cette exceptionnelle propriété est confortablement implantée sur plus de 5 hectares de parc et de bois entièrement clos profitant d'une source. A seulement 25 minutes d'Uzès. Vous serez séduit par la quiétude des lieux dans ce cadre magique et sa somptueuse piscine. L'habitation principale offre de 320m2 habitables et profite d'une belle luminosité ainsi que de beaux volumes. Un espace détente avec une belle piscine intérieure chauffée en pierre de Bali accompagné d'un jacuzzi, un agréable patio permettant d'accéder également à un sauna. Par un accès indépendant, deux appartements avec terrasses privatives de 95m2 et 125m2 et bénéficient d'une magnifique vue. Dans cette immensité, bien nichée au coeur de cette forêt de chênes centenaires, une maison ossature bois de 125m2 avec terrasse profite d'un rare calme. 150m2 de garage et atelier ainsi que Deux carports. Cette demeure familiale de caractère peut convenir non seulement comme résidence principale mais également développer une activité touristique gîtes et chambres d'hôtes ... N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété d'exception à BARJAC, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Niché dans un écrin végétal de près de cinquante hectares, ce domaine a été conçu pour enrichir la vie quotidienne tout en favorisant le partage et la convivialité. La rénovation de cet espace allie élégance et charme du sud, offrant des logements spacieux et confortables dans un cadre rustique. Avec ses 800 m² habitables, le domaine comprend un logement principal de 180 m² et 5 gîtes (50, 75, 115, 150, 250 m²), pouvant accueillir jusqu'à 45 personnes, idéal pour des réunions de famille, des séminaires ou des mariages. Profitez également d'une piscine chauffée impressionnante de 15x7,8 m avec bassin à débordement, entourée de plages en travertin, mettant en valeur la beauté naturelle de la région. Les dépendances, dont 300 m² aménageables, comprennent un abri avec un four à bois et une annexe à rénover. Alimentée par une source, cette propriété dispose également d'un forage et d'un puits pour la récupération des eaux pluviales. L'ajout d'une adduction d'eau de ville pourrait constituer une plus-value pour l'acheteur. L'assainissement est assuré par une fosse septique, en bon état mais non conforme aux normes actuelles. Avec une chaudière au gaz et des panneaux solaires fournissant l'eau chaude, cette propriété à acheter à BARJAC est le lieu parfait pour ceux qui recherchent une immersion dans la nature, tout en étant à proximité des merveilles de la région. Représentée par Botella l'immobilier depuis 1989, cette vente de propriété à BARJAC est une opportunité rare. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Nous serions ravis d'échanger avec vous sur votre projet. Ref 2775.

Entre Barjac et Saint-Paul-le-Jeune, à la frontière du Gard et de l'Ardèche, magnifique propriété à l'abri des regards sur un terrain de 4625 m2 avec piscine à débordement. Elle se compose d'une grande bâtisse principale offrant quatre chambres, deux salles de bain, un salon avec cheminée, chauffage central et panneaux solaires... Ainsi qu'une seconde maison indépendante avec accès direct à la piscine comprenant une pièce de vie et une chambre. Nombreuses dépendances, cuves de récupération d'eau de pluie, environnement calme et vue dominante. Propriété écologique et rare dans un cadre naturel privilégié. Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny Leblond +33687812440 www.georisques.gouv.fr

À vendre dans le département du Gard (30), en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle située à Peyremale. Exclusivement présentée par votre agence TUC IMMO, cette magnifique propriété en pierres offre divers espaces habitables et terrasses sur un terrain de 7709 m², avec de charmantes faïsses et une source. Dans un environnement paisible et bien ensoleillé, elle bénéficie d'une situation unique avec une vue imprenable sur les Cévennes, idéale pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Plusieurs terrasses et une piscine unissent les habitations. Deux maisons en duplex sont disponibles, chacune comprenant au rez-de-chaussée un espace de vie avec cuisine ouverte, et à l'étage, une chambre accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Une grande partie de la propriété, d'une superficie habitable d'au moins 160 m², est partiellement exploitée et une proposition de plan d'architecte est à disposition pour achever son aménagement. Un logement indépendant d'environ 28 m² est également présent et exploitables. Vous découvrirez également de nombreuses caves voûtées totalisant environ 80 m² et des murs en pierres embellis de manière traditionnelle. Les toitures sont en parfait état et l'assainissement avec fosse septique a été refait à neuf. Cette propriété à acheter à Peyremale est véritablement hors du commun et mérite une visite. Elle peut également être vendue entièrement meublée et équipée. Pour plus de détails, visitez le site internet de TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92789. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété se compose d'un mas en R+1, d'un hangar de 218 m2 et de près de 3 hectares de terrain non constructible, offrant un cadre de vie propice au calme et à la sérénité. Le mas développe sa partie habitable à l'étage ( 155m2), où vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse extérieure, cinq chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Le rez-de-chaussée est quant à lui composé de plusieurs caves voûtées, d'un atelier et d'espaces de stationnement couverts (carport et garage), offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement secondaire. Le terrain, entièrement non constructible, garantit une tranquillité absolue et est agrémenté de nombreux arbres et espaces de verdure, ainsi que d'une piscine de type coque (7 m x 3,20 m). Un grand hangar complète l'ensemble, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou la création d'un espace indépendant selon vos besoins. Cette propriété de charme, à rénover selon vos envies, offre un potentiel exceptionnel. Côté prestations: chauffage central fioul, menuiseries en bois survitrage, un puit. A visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 31 36 64 17. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette tour Renaissance, un immeuble d'exception en pierres situé au cœur du village, entre Cèze et Ardèche. Cette magnifique propriété à vendre s'étend sur quatre niveaux, offrant environ 430 m² de surface habitable, agrémentée d'un superbe escalier hélicoïdal en pierres, d'une cour intérieure et de terrasses. Idéalement située à proximité des commerces et des services, cette demeure à rénover présente de nombreuses possibilités pour un projet d'achat propriété Barjac, telles que la création d'appartements, de gîtes ou de maisons d'hôtes. Cette propriété Barjac à vendre constitue une opportunité d'investissement unique. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 0466245876 ou visitez notre site internet barjac.immobilier@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce lieu d'exception chargé d'histoire, un ancien moulin datant du début du XIXe siècle, idéalement situé au bord du Chassezac, à proximité de la charmante commune des Vans, en Sud Ardèche. Ce bien s'étend sur 3 niveaux d'habitations, une habitation principale de 96 m2 et 4 gites dont un indépendant, offrant de vastes espaces à exploiter et à personnaliser selon vos besoins. L'habitation principale au dernier étage du moulin bénéficie d'une grande terrasse couverte qui permet de profiter d'une splendide vue dégagée sur la nature environnante. Et offre une chaleureuse et spacieuse pièce à vivre de 47m2 ainsi que 2 chambres pour accueillir votre famille ou pour une résidence secondaire pleine de charme. Les 4 gîtes indépendants, pouvant accueillir chacun entre 4 et 6 personnes sont parfaits pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir vos proches dans un cadre intime et authentique. Ce moulin, avec son charme authentique et ses multiples possibilités d'aménagement, constitue une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche d'un projet de vie ou d'un investissement locatif, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Avec son cadre naturel d'une rare beauté, plus d'un hectare de terrain en bordure de rivière, parfait pour les amoureux de la nature, de la baignade ou des activités en plein air. A proximité immédiate des Vans, village dynamique et prisé, avec ses marchés, restaurants, et commodités. Un lieu chargé d'histoire, offrant un potentiel unique pour des projets touristiques ou une propriété familiale. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseillère en immobilier Fanny LEBLOND +33687812440 www.georisques.gouv.fr

Opportunité d'achat d'une propriété à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette bien se situe dans un secteur recherché, à la frontière nord du Gard et du sud de l'Ardèche. Avec ses 152 m² habitables, cette demeure offre des volumes spacieux, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Pour le télétravail, un bureau est également disponible, ainsi qu'une seconde salle de bain et des WC. Un jardin d’hiver agrémente cette propriété, ajoutant une pièce de vie supplémentaire. De plus, des terrasses couvertes permettent de profiter de la vue tout au long de l'année, et un garage ainsi qu'une salle de jeu complètent le tout. Établie sur un terrain de 33 620 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel : calme, nature omniprésente, sans aucune nuisance ni promiscuité. Idéal pour les amoureux de la nature désireux d'une vie en partie autonome, cette maison est alimentée par une source d’eau et dispose d'une installation de panneaux solaires couplés à des batteries, assurant ainsi une indépendance énergétique tout en restant proches des commodités de Saint-Ambroix. Ref : 26031144 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Malbosc, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Imaginez-vous profiter de matinées ensoleillées sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux, et de vos soirées d'été autour de la piscine ou lors de repas conviviaux sous le pool house, dans un cadre où le temps semble suspendu. Nichée au sein d'un environnement privilégié, cette maison se trouve dans un village paisible, entouré de forêts à perte de vue. À seulement 1h d'Uzès et 1h15 de Lunel, vous aurez accès à de nombreuses activités telles que la randonnée, le VTT ou la pêche. Cette magnifique propriété, construite en 2008 avec un élégant parement en pierre de Lozère, s'étend sur un jardin luxuriant de plus de 5000 m², méticuleusement entretenu par ses propriétaires. Une belle terrasse et des coursives entourent la maison, idéales pour apprécier la nature environnante. Les installations complémentaires incluent un terrain de pétanque, une piscine couverte en hiver, un pool house, une cuisine extérieure avec four à pizza, ainsi qu'un solarium offrant une vue dominante sur la propriété. De plus, 1000 m² de terrain sont constructibles, offrant ainsi plusieurs possibilités d'agrandissement ou de développement futur. La maison, conçue par l'architecte et le propriétaire, se vit de plain-pied et dispose d'une vaste terrasse en ardoise avec une vue splendide sur la végétation environnante. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour de 76 m² avec de belles hauteurs sous plafond, une majestueuse charpente en chêne massif, ainsi qu'une cheminée décorative et une cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, trois confortables chambres et deux salles de bains sont idéales pour accueillir une grande famille. Un escalier, réalisé artisanalement par un passionné, mène à une vaste chambre parentale avec terrasse privative et salle d'eau spacieuse. La partie technique de la maison comprend un double garage avec portes automatiques, une pièce annexe dotée d'une chaudière de haute gamme, un dressing, un atelier, un cellier, un bureau et un garde-manger, permettant d'envisager la création d'un appartement indépendant de 50 m² avec peu de travaux. Cette propriété à acheter à Malbosc est un véritable coup de cœur. Ne passez pas à côté de cette occasion unique ! Contactez l'agence Bonfils : nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance dans votre projet immobilier.

À vendre en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle située à Payzac. Ce mas provençal du XVIIIe siècle offre un véritable art de vivre, avec une vue imprenable sur les Alpes et le Mont Ventoux. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux où l'élégance et l'authenticité se rencontrent. La propriété comprend cinq chambres de charme et quatre salles d'eau, ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 45 m², inondée de lumière grâce à son exposition plein sud. À l'extérieur, la piscine de 12,50 x 6 m et son jardin agrémenté de fruitiers et d'oliviers créent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare, avec son potentiel pour exploiter une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, représente une opportunité unique d'achat de propriété à Payzac. Les visites sont possibles les week-ends. Prix : 630 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Chloé Bouchard vous propose : Vente propriété Allègre-les-Fumades – Domaine de 9 appartements + maisonnette sur 11 677 m² – Gard, Languedoc-Roussillon. Situé à Allègre-les-Fumades, entre Cévennes et Provence, ce vaste domaine immobilier offre un cadre verdoyant et paisible avec un potentiel rare pour un achat propriété Allègre-les-Fumades. Implanté sur un terrain de 11 677 m², ce bien, niché dans un écrin de verdure, est idéal pour des projets locatifs, touristiques ou résidentiels, dans une commune prisée pour sa qualité de vie et son climat ensoleillé. Le domaine comprend : - 9 logements indépendants (environ 1 000 m² de surface planchée) : • 3 appartements T4 rénovés en 2024 avec des prestations modernes • 1 appartement T6 en très bon état • 5 appartements T2 à rafraîchir, offrant de belles possibilités d’aménagement • 7 appartements actuellement loués, générant un revenu locatif immédiat Une maisonnette individuelle de 30 m² à rénover, parfaite pour du locatif indépendant ou un logement de gardien Un grand jardin arboré et fleuri, soigneusement entretenu, qui invite à la détente et au bien-être. De nombreuses places de stationnement, un garage fermé, des dépendances (atelier, stockage) et un carport pour camping-car et voiture sont également présents. Atouts supplémentaires : - Environnement calme, sans vis-à-vis, dans un secteur très agréable à vivre - Terrain vaste et plat, idéal pour des aménagements paysagers ou installations extérieures (potager, espaces détente...) - Rentabilité locative immédiate grâce aux appartements déjà loués - Fort potentiel de développement Ce bien rare conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un porteur de projet touristique, bien-être ou communautaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Bouchard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 808887756.

Bien le moins consommateur d'énergie

515 000 €

2 943 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Saint-Paul-le-Jeune (07)

À VENDRE - GARD - LES MAGES. Découvrez cette superbe propriété à vendre à Mages, construite avec des matériaux de qualité et située sur un terrain d'environ 2 800 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 64 m² avec cuisine ouverte, une chambre parentale, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, la maison offre 3 grandes chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un cellier/buanderie, et d'une magnifique terrasse donnant sur une piscine entièrement équipée d'une pompe à chaleur, d'un dôme de sécurité et d'un pool house. Le chauffage au sol avec refroidissement en été, la climatisation réversible et un poêle à granulés assurent un confort optimal. Située à proximité des commerces et d'un arrêt de bus, cette propriété à acheter à Mages est une excellente opportunité. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX ou nous contacter par téléphone - Réf 92729. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un écrin de nature préservée, cette magnifique propriété à vendre à LES VANS, en Ardèche (07), Rhône-Alpes, offre un cadre de vie exceptionnel. Établie sur un terrain d'environ 8 700 m², elle est bordée par une rivière aux eaux cristallines, agrémentée de petites plages naturelles idéales pour la baignade et la détente. Avec près de 450 m² de potentiel habitable, cette propriété comprend une habitation principale et plusieurs espaces dédiés à l'accueil touristique, ce qui permet d'envisager tant une résidence familiale qu'un projet d'activité. La partie privative, chaleureuse et spacieuse, dispose de cinq grandes chambres, de deux bureaux, et de vastes salons ouverts sur l'extérieur, favorisant une atmosphère conviviale axée sur la nature. La propriété inclut également trois gîtes indépendants, chacun avec son propre espace extérieur, offrant confort et intimité aux visiteurs. De plus, trois hébergements insolites viennent compléter le tout, promettant une expérience unique en pleine nature, attirant une clientèle en quête de séjours atypiques. Une grande dépendance d'environ 187 m², récemment rénovée, enrichit la propriété, offrant un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux niveaux supplémentaires selon les projets envisagés. Le terrain, jonché d'arbres centenaires et d'une riche variété végétale, présente un havre de paix verdoyant. La rivière qui longe la propriété, en eau toute l'année, constitue un véritable espace naturel de baignade et de fraîcheur durant l'été. À moins de cinq minutes des commodités, cette propriété permet de profiter de la proximité de sites emblématiques, tels que la Grotte Chauvet, le Bois de Païolive et le fameux Pont d’Arc, des incontournables entre Ardèche et Gard. C'est une occasion rare pour un achat de propriété à LES VANS.

Venez découvrir cette charmante propriété à vendre à Méjannes-le-Clap, dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. D'une surface habitable de 158,3 m², cette maison est implantée sur un vaste terrain de 3860 m², offrant un cadre de vie paisible et naturel. Elle comprend une cuisine entièrement équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez également la terrasse solarium, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, une grande piscine s'ouvre sur la terrasse, propice à des moments conviviaux. Cette propriété à acheter à Méjannes-le-Clap est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04.66.24.58.76 ou à visiter notre site Barjacimmobilier.com. Référence 43641.

Au coeur de la très recherchée commune de Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à acheter à Barjac, un mas authentique, véritable bijou niché dans un écrin de nature préservée. Dès votre arrivée, le charme opère : implantée sur un parc magnifique de 9 987 m2, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique, sublimé par une vue dégagée exposée Sud-Ouest, baignée de lumière et promettant de superbes couchers de soleil. Ici, le calme règne en maître, sans aucun vis-à-vis, pour une sérénité totale. Le jardin, havre de paix, est agrémenté d'une piscine de 7 x 3,5 m, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Ce mas de caractère développe environ 80 m2 habitables à l'étage, où authenticité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. En rez-de-jardin, un espace indépendant de 45 m2 vient compléter l'ensemble, offrant de belles perspectives : gîte de charme, espace invités ou projet locatif. La toiture, rénovée en 2000, témoigne du soin apporté à l'entretien de la bâtisse, et un grand garage indépendant complète cette belle propriété. À seulement 5 minutes des commerces et des commodités de Barjac, ce bien conjugue harmonieusement isolement recherché et praticité. Une propriété à vendre à Barjac, pleine d'âme et de caractère, destinée aux amoureux de lieux uniques. Un véritable coup de cœur. N'hésitez pas à me contacter, David AYMARD, au 06 50 53 48 33. Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.

Découvrez cette propriété à vendre à Barjac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans l'un des plus beaux villages de France, cette demeure en pierre de 447 m2 est érigée sur un terrain de 3 hectares, offrant une vue imprenable sur la vallée. Elle comprend 11 chambres, dont plusieurs disposent de salles d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste séjour et une magnifique piscine. Une dépendance et des combles sont à aménager, parfaits pour réaliser vos projets. Exploitée en tant que chambres d'hôtes, cette propriété bénéficie d'une excellente rentabilité, idéale pour une activité professionnelle ou pour une grande famille en quête de sérénité, à proximité de Barjac et de Vallon Pont d'Arc. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Barjac, un véritable havre de paix aux prestations exceptionnelles. Pour plus d'informations, contactez Mr Albastroiu Bogdan au 06.80.40.25.64 ou par mail à b.albastroiu@swixim.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette propriété MALONS ET ELZE à vendre, un ensemble de caractère qui allie charme et authenticité. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette authentique propriété cévenole se compose de plusieurs bâtiments en pierres apparentes, agencés autour d'une cour intérieure avec de nombreuses terrasses. Vous y trouverez une habitation principale d'environ 150 m², trois gîtes, deux chambres d'amis indépendantes, ainsi que deux petites maisons à rénover. Des travaux sont à prévoir, et l'eau est uniquement fournie par une source. La propriété s'étend sur plus de 20 hectares, dont environ 3 hectares attenants, plats et vallonnés, et comprend également un grand hangar en bois. Ce bien offre un fort potentiel, idéal pour le tourisme rural ou des projets agricoles.

En Ardèche méridionale, dans un site très touristique, en position dominante, un ancien hameau entièrement rénové (10 ans de travaux) sur 12,5 hectares. Le bâtiment est composé de 17 gîtes indépendants entièrement rénovés répartis en 3 bâtiments : - 68 m2, 40 m2, 80 m2, 100 m2, 67 m2, 70 m2, 80 m2, 105 m2, 70 m2, 70 m2, 55 m2, 53 m2, 73 m2, 73 m2, 51 m2, 136 m2, 67 m2. Les logements offrent de 1 à 3 chambres à coucher avec salles de bains, cuisines et terrasses. Le domaine dispose d'une salle de réception d'environ 110 m2 avec cuisine semi-professionnelle, d'un hangar de 120 m2, d'un four à pain, d'une piscine de 12,5×6,5. Situé dans un environnement entouré de nature, sans nuisance sonore ou visuelle, à proximité d'axes touristiques très fréquentés, ce hameau est le bien idéal pour un projet d'accueil ou d'habitat partagé. Dossier complémentaire sur demande

07140 - Située entre le village de Malons et le village des Vans, cette propriété à vendre à Les Vans est un domaine authentique d’exception au cœur du Parc national des Cévennes, offrant une vue dominante à 180°. La propriété se compose de trois corps de bâtiments et de dépendances, avec une bastide rurale ancienne. Il propose plusieurs chambres et appartements indépendants, tous restaurés avec goût et authenticité, pour une superficie habitable d'environ 341 m². L'ensemble bénéficie d'un confort optimal. En annexe, environ 1,5 hectare de terres attenantes. Ce bien, au calme et véritable paradis écologique, offre également la possibilité d'accueillir des hôtes. Réf 2402654 www.itc-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Ambroix, dans le département du Gard (30) en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété à vendre se compose d'une maison en pierres, située dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur un terrain de 11 000 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour/cuisine menant à une terrasse avec vue sur le jardin, une chambre avec salle d'eau et un WC. À l'étage, il y a une salle de bain ainsi que deux chambres, dont une donnant sur une autre terrasse. La toiture est en bon état et le sous-sol abrite une grande cave de 40 m². Profitez de belles prestations et de la proximité avec toutes les commodités. Une visite s'impose. Pour toute information sur cet achat propriété Saint-Ambroix, consultez notre site internet saint-ambroix.letuc.com - REF 92827.

Agnes PORTAL vous propose ce bien : Amoureux de pierre et d'authenticité, découvrez ce mas ancien en pierre situé, à 25 minutes des vans, dans un environnement calme et préservé. Un bien de caractère avec dépendances et fort potentiel d'aménagement, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de gîtes. L'habitation principale, de plain-pied, conserve de beaux éléments anciens : carreaux de ciment, pierres apparentes et four à pain. La toiture a été refaite en lauze avec charpente en châtaignier, dans le respect des traditions locales. Plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : agrandissement de la surface habitable ou création de gîtes / chambres d'hôtes. Très belle vue dégagée Environnement calme Assainissement individuel conforme Caves, terrain 1294 m2 Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour les amoureux de nature et de rénovation. Possibilité d'acquérir des parcelles agricoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

699 000 €

2 212 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 316 m²
• 8 chambres
• 

À 16km de Saint-Paul-le-Jeune (07)

Propriété à vendre PROCHE BARJAC, dans le Gard (30), en Languedoc-Roussillon. Belle demeure de caractère située au coeur d'un village typique à flanc de colline. Ce bel ensemble en pierres apparentes, entièrement restauré avec goût et charme, se compose d'une habitation principale de 173 m² env. avec une terrasse agréable (4 chambres, salle à manger lumineuse, salon, cuisine aménagée...), de deux gîtes confortables (68 m² et 75 m²) chacun avec un extérieur, d'un grand garage, de plusieurs caves. Les parties 'habitation' et 'gîtes' sont modulables selon les projets envisagés. Une vaste cour intérieure en partie couverte avec four à pain pourrait accueillir des tables d'hôtes. Cette demeure bénéficie de plusieurs espaces de jardin, parking, le tout sur 4000 m² env. et d'une piscine chauffée avec pool-house. Laissez-vous séduire par les lieux...

Nichée en pleine nature, à flan de collines, au coeur des sublimes Gorges de l'Ardèche, sur un vaste terrain de plus d'un hectare (13 410 m2), cette maison d'architecte des années 70 séduit immédiatement par son charme unique et son architecture atypique. Pensée pour s'intégrer parfaitement à son environnement naturel, elle offre une vue imprenable, un calme absolu et une atmosphère paisible, loin de l'agitation urbaine. À l'intérieur, vous découvrirez de grands volumes lumineux, avec différents espaces de vie, plusieurs chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine en forme de haricot, parfaitement intégrée au paysage, sans le moindre vis-à-vis un véritable havre de paix. Ce bien rare, parfait pour les amoureux de la nature, les artistes ou toute personne en quête d'un lieu de vie authentique et plein de caractère. Contactez Renaissance immobilier dès maintenant pour organiser une visite. AYMARD DAVID 06 50 53 48 33 www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

450 000 €

611 €/m²

Propriété

• 20 pièces
• 736 m²
• 9 chambres

À 17km de Saint-Paul-le-Jeune (07)

GARD (30) - SALINDRESÀ vendre : magnifique propriété à Salindres, une demeure de prestige située sur un terrain de 1 hectare et 2 000 m². Cette propriété présente un immense potentiel, idéale pour un achat propriété Salindres. Les possibilités d'exploitation du bâtiment sont multiples : gîte, accueil, bureaux, ou encore événementiel. La propriété à acheter à Salindres nécessite toutefois des travaux de rénovation, notamment : un rafraîchissement au second étage et une rénovation au troisième étage. La toiture est en état d’usage, mais elle nécessite des travaux de mise à jour. Le terrain est positionné en zone inondable, avec une usine à proximité. Pour davantage d’informations, contactez-nous par téléphone ou consultez le site internet TUC IMMO SAINT-AMBROIX - Réf. 92804 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette vente propriété Salindres pourrait être une excellente opportunité pour les investisseurs.

Tout près du coeur de village de Rosières (07), cette jolie propriété de 95 m2 vous offrira un agencement optimal ! L'extérieur comme l'intérieur promet une vie plus facile; en retraite ou plus jeune, avec ou sans mobilité réduite; cet investissement est sûr. Entourée de 1920 m2 de larges et longues faïsses constructibles et très arborées, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, et d'un poêle à bois pour encore plus de confort l'hiver. Elle se décompose comme suit: - 4 pièces dont: - 3 belles chambres, - 1 séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 25 m2, - 1 cuisine toute équipée avec un accès direct sur une seconde terrasse de 35 m2, - 1 salle d'eau/WC spacieuse et sécurisée aux normes PMR - 1 second WC indépendant. Un garage pour deux véhicules, un coin atelier et un cellier se trouvent au sous-sol. Le carport double vous accueille dés votre arrivée. La piscine hors sol avoisine le terrain de pétanque, l'abri de jardin, le cabanon, le barbecue et une cuisine extérieure. Cette propriété d'exception bénéficie du 'tout à l'égout'. Je ne saurais mieux vous conseiller que de venir et d'y découvrir la quiétude qui y règne. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (122) GES A (3) - Ei Cécile TRIBOULIN RSAC 981 913 759 Aubenas Cette annonce vous est proposée par TRIBOULIN Cecile - EI - NoRSAC: 981 913 759, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat propriété Courry, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Situé dans un village typique des Cévennes, ce mas de 156 m² habitable sur 1360 m² de terrain est à vendre. Il offre un salon, une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine équipée, une chambre, un grand dressing de 16m² (pouvant être une chambre), une belle salle d'eau avec douche italienne, une terrasse de 50 m² exposée Sud/ouest, une deuxième terrasse de 12m² exposée Sud/est, un appartement en duplex indépendant de 55 m², deux remises, quatre grandes réserves d'eau, douze espaces de cave, un jardin fleuri et un maset. Le système de chauffage est central avec pompe à chaleur, les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, et il y a des combles aménageables, ainsi qu'une deuxième entrée. Ne manquez pas cette propriété à acheter Courry!

Agnes PORTAL vous propose un bien idéal pour votre projet d'achat propriété Les Vans : Sud Ardèche / Les Vans — Maison en pierres indépendante, 2 logements & jardin arboréDans un environnement paisible et authentique, au cœur d'un village de caractère à seulement 5 minutes des Vans, cette maison ancienne en pierres, entièrement indépendante, a bénéficié d'une rénovation soignée. Édifiée sur des caves saines et aménagées, idéales pour le rangement, le bricolage ou l'aménagement d'un atelier, cette propriété à vendre se compose de deux logements distincts, reliés par une terrasse conviviale donnant sur un jardin intimiste et ombragé de plus de 500 m². Un privilège rare dans ce village recherché en Ardèche. Logement principal — 76 m² : Belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Salle d'eau avec douche à l'italienne, sol et faïence en travertin. WC séparés. À l'étage : une chambre mansardée de 9 m², une grande chambre de 16,5 m² avec point d'eau, et une pièce polyvalente de 12 m² (bureau, bibliothèque ou chambre d'appoint) offrant un accès aux combles aménageables (environ 30 m²). Parquet en bois massif pour un cachet authentique. Appartement indépendant — 38,5 m² : Le second logement comprend une agréable pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Chaque logement dispose de son propre accès indépendant et peut bénéficier, selon le projet, d'une terrasse privative. Toiture neuve, menuiseries en bois double vitrage, poêle à bois et radiateurs électriques assurent un confort optimal toute l'année. Tout à l'égout. Diagnostics en cours. Un bien rare et plein de charme, idéal pour profiter de la douceur de vivre en Sud Ardèche, à deux pas des Vans. Découvrez cette propriété à acheter Les Vans.

À saisir : propriété à acheter à Sainte-Cécile-d'Andorge, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village dispose de 2 chambres à l'étage et d'une spacieuse pièce de vie de 45 m² au rez-de-chaussée, incluant une cuisine américaine et une cheminée. Profitez également d'une terrasse d'environ 10 m² située dans une impasse, idéale pour des moments de calme. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique, et le chauffage électrique est présent. De plus, des combles de 30 m² viennent compléter cette charmante maison, qui est prête à être habitée. Pour plus d'informations, contactez-moi au 07.60.09.14.14.