Achat Propriété à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31) : 41 annonces

Prix au m² le plus bas

599 000 €

3 967 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31)

À proximité de Quint-Fonsegrives et de Saint-Orens-de-Gameville, cette élégante demeure toulousaine combine le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. L'étage principal s'étend sur environ 150 m² habitables, avec de beaux volumes lumineux, comprenant quatre grandes chambres, une cuisine indépendante de 20 m² ouvrant sur une belle terrasse de 40 m² orientée sud-est, et un salon/séjour chaleureux de 30 m². Les hauteurs sous plafond et les proportions des pièces apportent une atmosphère noble et authentique. Le rez-de-jardin offre près de 100 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins, idéal pour une activité indépendante, un logement complémentaire ou une extension familiale, ce qui confère un véritable potentiel d'évolution à la propriété. La parcelle arborée de plus de 1 000 m², équipée d'un puits, bénéficie d'une exposition plein sud, rendant possible l'implantation d'une piscine et offrant un cadre de vie intime, à proximité des écoles, des commerces et d'un accès rapide vers Toulouse. Une occasion rare d'achat propriété Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, ce bien de caractère est parfait pour ceux qui recherchent espace, élégance et qualité de vie. La visite virtuelle ainsi que les plans sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Crozier, spécialiste du secteur available 7 jours sur 7, prête à vous accompagner dans votre projet immobilier. La collaboration inter-agences est acceptée, dans le respect des règles de partage, pour maximiser les opportunités pour acquéreurs et vendeurs. Cette annonce référence 319361 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI), immatriculée au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 620 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2825,00 € et 3823,00 € par an. Prix moyens des énergies mesurés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier de Jean Chaubet, cette propriété à vendre à Toulouse est une maison T5 des années 60, offrant 94 m² habitables (hors garage) sur une parcelle de 240 m². Répartie sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir menant au salon-séjour, une cuisine indépendante, un toilette et un accès direct à un garage d'environ 12 m², prolongé par une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 chambres et une salle de bains. Cette propriété à acheter à Toulouse est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une parcelle entièrement clôturée et d'un chauffage individuel au gaz. Des travaux d'amélioration de performance énergétique et d'optimisation des agencements seront nécessaires. Actuellement louée, elle sera libérée au plus tard mi-septembre. Le quartier est paisible tout en étant proche des commodités, avec un accès au périphérique et au centre-ville en seulement 5 minutes. Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison est une belle opportunité pour un futur achat de propriété à Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr. Référence agence : 482.

Bâtisse de caractère au cœur du village de Bonrepos-Riquet dotée d'un splendide terrain de plus de 4700m², au calme absolu. Il est possible de détacher 2 parcelles, le PERMIS D''AMENAGER est en cours d'instruction. Le corps principal de 170m² se compose d'un espace à vivre de 53 m², cheminée insert double face, tomettes, poutres sont au rdv, sa souillarde (buanderie), toilettes, des dépendances pour cave à vin, stock. Belle hauteur sous plafond (2,7m) ! Aux étages, 4 chambres (parquet), salle d'eau, toilettes. Le Fenil de plus de 100m² en partie rénové offre des possibilités d'aménagement supplémentaire, ou tout simplement un espace loisir de choix. Chauffage central par Pompe à chaleur Air/Eau, double vitrage, toiture rénovée, isolation renforcée, four à pain, alarme. A cela s’ajoute une dépendance formant une habitation complète de plain-pied T2 de 52 m² idéal pour une location touristique, un rapprochement familial, recevoir la famille etc. Cheminée insert et combles aménageables! Piscine au sel sous abri et chauffée par pompe à chaleur. Garage, atelier, pièces annexes Les plus : Maison très bien entretenue Grande parcelle avec possibilité de détacher jusqu'à 2 terrains. Chers confrères, ce bien est ouvert à l'INTER AGENCE Contactez Isabelle FRAISSE au 06 84 35 93 25, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111388) et ifraisse@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Ancien corps de ferme entièrement rénové, sublimé en maison d’architecte aux lignes contemporaines, offrant une vue panoramique exceptionnelle très proche de Toulouse. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Les larges baies vitrées ouvrent toutes les pièces du rez-de-jardin sur l’extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et nature. La pièce de vie, spacieuse, baignée de soleil et élégante, se prolonge harmonieusement vers une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d’un panorama dégagé et d’un jardin paysagé particulièrement soigné, fleuri en toute saison. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres (29 m² et 17 m²), chacune disposant de sa salle de bains. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec leur salle d’eau attenante, ainsi qu’une pièce pouvant faire office de bureau ou de cinquième chambre. En complément, un appartement indépendant vient enrichir ce bien : au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse avec accès direct au jardin, une salle de bains, une pièce de vie, une cuisine et un cellier ; à l’étage, une chambre avec sa salle d’eau. Idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Un garage avec cave et une pièce de stockage à l’étage complètent cette propriété aux lignes pures. Coup de cœur assuré pour la vue imprenable sur les Pyrénées, le superbe jardin paysagé avec verger fruitier, l’absence totale de nuisances, les prestations de qualité (DPE B, chauffage au sol par pompe à chaleur), ainsi que la proximité de Villefranche-de-Lauragais (7 minutes) et de Toulouse (30 minutes). Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1010€%

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Toulouse, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce château élégant du XVIII-XIXᵉ siècle s’étend sur 70 hectares avec des étangs, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et le Pic du Midi, sans voisinage proche. Cette ancienne seigneurie, bercée par un charme romantique, constitue une opportunité exceptionnelle pour un usage familial ou professionnel, incluant la possibilité d’étendre la construction sur plus de 3 hectares. Situé au bout d'une allée calme et sans vis-à-vis, ce site est idéal pour des activités artistiques, culturelles, équestres, sportives, d'accueil, habitation partagée, restauration, ou simplement comme maison de famille. L'environnement paisible en fait un lieu de ressourcement, véritable joyau rare. Le corps de logis comprend neuf chambres (dont cinq suites), quatre salons et des espaces de réception s'ouvrant sur une terrasse empierrée avec une belle vue. L'orangerie et le pigeonnier sont aménagés en gîte offrant cinq chambres supplémentaires. Les dépendances de 700 m², héritées d'un passé agricole, peuvent accueillir une belle collection de voitures. Les éléments authentiques ont été préservés : poutres, cheminées, parquets et stucs. La piscine, abritée des regards, rappelle que l'élégance et le confort moderne peuvent coexister. L'extérieur est un atout considérable avec ses 70 hectares de terrain vallonné, bien entretenu et agrémenté de trois pièces d’eau, toutes avec vue sur les Pyrénées. Ce domaine constituait un élément clé d'une demeure familiale avant la Révolution. Le patrimoine historique du Sud-Ouest se mêle harmonieusement à la culture, au sport et à la gastronomie, le tout dans un environnement protégé. L'aéroport international se trouve à 1h30, avec des liaisons vers Dubaï et le Canada. Vous aurez également accès à des commerces, un marché, des services de santé, des festivités et une belle offre culturelle à proximité. Pour plus d'informations et des visites, contactez Valérie Trinel, qui connaît bien cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.898623.

CHÂTEAU avec MAISON de GARDIEN - RENOVE - CHARME et SERENITE à 30 minutes de BLAGNAC. Niché dans un environnement calme et préservé, ce ravissant petit château du XVIII siècle séduit immédiatement par son élégance architecturale, son excellent état structurel et son cadre naturel. Une propriété rare, empreinte d'âme et d'authenticité, entourée de près de 8 hectares de bois et de prairies, offrant intimité, nature et douceur de vivre. Entièrement rénové en 2008, avec un profond respect du bâti ancien, le domaine a conservé ses éléments d'origine remarquables – comme des tomettes anciennes en parfait état, cheminées d'époque, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et quatre charmantes tourelles qui signent son caractère unique. Le corps de logis, env. 500 m² habitables, accueille en rez-de-chaussée plusieurs salons lumineux, une cuisine conviviale, une buanderie, ainsi qu'un accès à un magnifique cave en briques, composé de plusieurs espaces distincts, idéal pour cave à vin ou pièces de stockage. Un escalier monumental mène au premier étage, où se déploient cinq chambres, dont deux suites, offrant confort et élégance. Les combles, aujourd'hui isolés, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Depuis le rez-de-chaussée, une aile traversante propose deux vastes pièces pouvant parfaitement accueillir une profession libérale, un espace artistique ou des salons supplémentaires. Indépendante et pleine de potentiel, la maison de gardien comprend au rez-de-chaussée plusieurs pièces de vie, à l'étage deux chambres et une salle de bain. Environ 60 m² supplémentaires encore aménageables. Le domaine est complété par de nombreuses dépendances comme un chai, un atelier, un grand garage d'environ 60 m², un espace de stockage pour le bois, plusieurs remises, un abri pour camping-car. Trois puits viennent enrichir la propriété, soulignant son caractère authentique et son autonomie. Un lieu unique pour une résidence familiale de prestige, un projet d'accueil, ou une vie mêlant élégance, nature et sérénité. Tout en restant à seulement 30 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et à 5 min de toutes les commodités. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

GALA IMMOBILIER, en exclusivité, vous propose de découvrir cette ravissante villa située à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété à vendre, alliant charme des années 90 et prestations haut de gamme, s'étend sur 250 m2 et se trouve sur une parcelle généreuse de 2 600 m2, le tout dans un cadre verdoyant et préservé. La villa, à seulement 25 minutes de Toulouse, se distingue par son architecture traditionnelle avec des briques toulousaines et des galets de Garonne, offrant un ensemble de standing qui mêle élégance et fonctionnalité. Elle comprend un garage triple avec portes motorisées, une dépendance idéale pour les invités ou un bureau indépendant, ainsi qu'une piscine sécurisée et une cuisine d'été bien aménagée. Le terrain offre également un espace de volley-ball pour des moments conviviaux. Présentée à la vente entièrement meublée avec des pièces de qualité, cette villa est idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances, bénéficiant d'une localisation privilégiée près des commodités tout en préservant une intimité rare. La villa comprend plusieurs espaces : au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un vaste salon/salle à manger de 55 m2 avec cheminée, une véranda lumineuse de 41,32 m2 offrant une vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine indépendante de 14 m2. Ce niveau dispose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et d'une buanderie spacieuse. À l'étage, une mezzanine de 38,60 m2 fait office de salle de jeux et bureau, desservant trois chambres, un dressing, un WC indépendant et une salle de bains supplémentaire. La propriété inclut également une dépendance équipée d'une salle d'eau et d'une cuisine d'été. Les équipements sont modernes, incluant chauffage au sol, climatisation réversible, alarme et visiophone. La taxe foncière s'élève à 3 596 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, rendez-vous sur le site Géorisques. À proximité de toutes les commodités, commerces et services, cette propriété constitue un choix d'achat idéal à Toulouse, offrant un cadre de vie entre histoire et nature.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Lanta, Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Constituée d'une bastide du début du XIXe siècle de plus de 310 m² habitables, entièrement rénovée en 2024, cette maison propose également une dépendance et une piscine au sein d'un parc arboré de 3 hectares, le tout à moins de 20 minutes de Toulouse. Offrant calme et intimité, cette propriété unique séduit par la beauté de son architecture et la qualité de sa rénovation qui allie harmonieusement le charme de l'ancien à un style contemporain. L'ensemble de la maison a été refait à neuf, incluant la toiture, la plomberie, l'électricité, les menuiseries, et bien plus encore, vous garantissant un bien sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée spacieuse, un salon lumineux avec poêle à bois, un bureau avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine SCHMIDT entièrement aménagée, toutes ouvertes sur l'extérieur. Un espace buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage se compose d'une grande suite avec salle d'eau et dressing, de deux chambres indépendantes, d'une salle de bains, d'une seconde suite, ainsi qu'une salle de jeux polyvalente. À l'extérieur, laissez-vous charmer par l'immense parc, les trois puits, la dépendance de 60 m² offrant garage et local technique pour la piscine, et la vaste terrasse d'une superficie de plus de 180 m². Parmi les atouts de cette propriété à acheter à Lanta : piscine au sel, chauffage central par chaudière à granulés, menuiseries aluminium double vitrage, portail électrique avec visiophone, et un ancien terrain de tennis à rénover. Un bien rare dans un cadre privilégié qui mérite votre attention ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Pascale LOUVET, votre conseillère immobilière spécialisée, disponible 7 jours sur 7.

Coup de cœur du secteur

895 000 €

1 705 €/m²

Propriété

• 16 pièces
• 525 m²
• 15 chambres

À 19km de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31)

À Pinsaguel, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété d'exception à vendre : un château spacieux de plus de 520 m², accompagné d'une maison indépendante d'environ 130 m² et de ses dépendances. Cette demeure unique dispose de superbes parquets massifs et de carrelage d'époque, ainsi que d'une magnifique cheminée en granit et d'une véranda avec une immense cheminée. Le parc arboré de 25 000 m², agrémenté d'arbres centenaires, offre de nombreuses possibilités, inclus un grand parking pour accueillir vos invités. À prévoir : des travaux de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Pinsaguel !

Belle propriété en pierre de plain-pied sur 17 hectares de terrain, située à 90 km au nord-est de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété à acheter à Toulouse offre un intérieur contemporain de 260 m² habitable de haut standing, comprenant une entrée de 23 m² qui s'ouvre sur un salon de 45 m² avec cheminée en pierre, une salle de cinéma de 31 m², une cuisine haut de gamme entièrement équipée de 35 m², ainsi qu'une arrière-cuisine de 11 m². Elle dispose de cinq chambres variant de 11 à 35 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de trois WC et d'une buanderie. Le confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur, une climatisation totale, du double vitrage, ainsi qu'un portail électrique avec vidéophone, des volets électriques, et une alarme intérieure et extérieure. Cette propriété Toulouse à vendre est également équipée d'une centrale photovoltaïque de 28 kW, offrant une autonomie énergétique. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée de 10 x 5 m, quatre garages, des hangars pour chevaux, ainsi qu'une piste pour ULM de 450 m x 50 m, avec autorisation préfectorale pour des activités de baptême de l'air, école de formation d'ULM et vols privés et commerciaux. Ce cadre paisible, adapté aux activités équestres, est classé DPE C et gaz à effet de serre B, idéal pour une clientèle exigeante.

En exclusivité chez Sotheby's, cette propriété à vendre à Verfeil, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, comprend une maison de maître et un corps de ferme. Située dans un cadre exceptionnel, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante et les Pyrénées. La propriété est vendue avec 3 hectares, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 30 hectares au total. Le gros œuvre est en bon état et les toitures ont été refaites. La maison de maître fait environ 235 m², accompagnée d'un corps de ferme de 120 m² et de plus de 200 m² de dépendances attenantes. Vous constaterez par vous-même les nombreuses possibilités qu'elle offre. Le terrain de 3 hectares dispose également d'un puits et d'une source. Cette propriété à acheter à Verfeil se trouve à seulement 10 minutes de Verfeil et 15 minutes de Lavaur.

À vendre à Caraman, dans la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, une magnifique ferme lauragaise avec un fort potentiel. Cette propriété à acheter à Caraman comprend : une maison d'habitation dotée en rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un cellier et d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un dortoir et des toilettes. De plus, un gîte en location à la semaine se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande chambre et des toilettes à l'étage. En supplément, la propriété comprend cinq appartements loués, dont un T1 bis, un T2 et plusieurs T2, générant des revenus mensuels intéressants. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, d'un abri de jardin, d'une bergerie et d'un puits, le tout sur un terrain de 15 748 m². La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, assurant un rapport annuel de 2000 euros. Bénéficiant d'une situation géographique exceptionnelle, à quelques kilomètres de Toulouse et à proximité des commerces, la propriété offre de très belles vues avec une exposition plein sud. Le stationnement est facile grâce à un parking goudronné pouvant accueillir jusqu'à 9 véhicules. N'attendez plus pour visiter cette propriété à Caraman, elle saura vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Eric Ronce, agent commercial RSAC N 879956787, greffe de Perpignan.

Découvrez cette propriété à vendre à Caraman, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Idéale pour tout type de projet, que ce soit un investissement locatif, une résidence dédiée aux seniors, une maison d'hôtes, un hébergement saisonnier ou une habitation familiale, cette demeure est en excellent état. La toiture, le ravalement et l'isolation ont été refaits récemment. Rare en plein centre-ville de Caraman, cette propriété dispose d'un charmant jardin intime de 510 m². S'étalant sur 3 niveaux (avec combles aménageables), elle offre de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond. Ne manquez pas cette occasion d'achat de propriété à Caraman. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site www.cif-immo/tarn-sud. Annonce proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC: 487 691 362, enregistrement au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Pour plus d'informations, rendez-vous sur cif-immo.com. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Manon Faure a le plaisir de vous faire découvrir cette somptueuse villa de luxe située dans la campagne Toulousaine, nichée au bout d’une impasse, offrant un calme absolu en bordure de bois et en pleine nature. Implantée sur un terrain clôturé de 6 537 m², cette propriété exceptionnelle propose des prestations très haut de gamme, avec plus de 245 m² d'espaces intérieurs. Au cœur d'une vaste terrasse de 300 m², vous trouverez deux gazebos aménagés : l'un abrite un spa avec salon climatisé et TV, l'autre un espace dédié aux grillades avec un BBQ géant et une plancha, le tout face à une piscine remarquable. L’esprit idéal pour vos soirées entre amis, cette villa a été pensée pour les épicuriens et garantit une totale intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. À l'intérieur, la villa dévoile un spacieux hall d'entrée, un grand séjour, une salle à manger, ainsi qu'une salle de billard. La cuisine, vaste et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite avec sa salle d'eau connectée signée Bang & Olufsen ainsi qu'un dressing. À l’étage, deux autres chambres sont complétées par un dressing, un espace pour un bureau et une salle d'eau. La propriété dispose également d'un double garage, d'un atelier, et d'un portail imposant de plus de 4 mètres. Pour un confort optimal, la villa est équipée d’un système de géothermie avec pompe à chaleur et bénéficie d'une isolation de haute qualité. Dossier photos sur demande. Exclusivité HAMILTON. A 30’min nord de TOULOUSE A 3,5km du village A 13 km du péage Euro Centre

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Vieille-Toulouse, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Avec ses 442 m² entièrement sécurisés, cette demeure se niche dans un parc paysager de 10 200 m², offrant un cadre de vie privilégié. Conçue avec des matériaux rares et authentiques venus des États-Unis, d'Israël, d'Inde, d'Asie, du Brésil et du XVIIIe siècle, cette propriété se distingue par sa qualité et son élégance. Composition de la propriété : - 442 m² habitables comprenant la maison principale et deux logements indépendants : - Un studio en duplex de 42 m² - Un appartement T2 de 50 m² - Une pièce de vie spacieuse de 104 m² avec une hauteur sous plafond atteignant 3,4 m - 6 chambres, 3 salles de bains, 3 salles d’eau, salle de sport, cave à vin - Terrasse de 265 m², dont 70 m² couverts Espace bien-être & extérieurs : - Piscine chauffée avec plage de sable de 90 m² - Balnéothérapie et nage à contre-courant - Pool house et cuisine d’été - Parc arboré de plus d’un hectare - Garage pouvant accueillir 4 voitures Atouts rares : - Propriété entièrement sécurisée - Matériaux nobles et éléments architecturaux d’exception - Bien vendu avec des parts sociales du Golf de Vieille Toulouse Cette propriété à acheter à Vieille-Toulouse est une véritable rareté sur le marché.

Réf. 4671 : Magnifique propriété à acheter à Toulouse, située dans le Lauragais, une région principalement agricole du Nord-Est de la Haute-Garonne, qui fait partie de l'aire d'attraction de Toulouse. Bien que la propriété ne soit pas isolée, elle est nichée à une distance appréciable des habitations voisines, entourée de paysages boisés et de prairies, offrant une vue dominante. S'étendant sur plus de 51 hectares d'un seul tenant, incluant une moitié boisée, cette propriété à vendre près de Toulouse se compose d'un ensemble de bâtiments. Le logis principal est flanqué de deux ailes indépendantes. Une cour carrée, à la française, avec des plantations, complète l'ensemble. L'accès se fait par trois grandes grilles : au Nord par une ancienne allée, à l'Est par la zone de logement annexe et piscine, et à l'Ouest pour un accès courant. Les surfaces habitables comprennent : 1/ La maison principale de plus de 350 m² sur deux niveaux, organisée autour d'un hall central qui dessert toutes les pièces. Le rez-de-chaussée propose quatre vastes espaces de vie (salon, cuisine, bureau et salle à manger), ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, quatre grandes chambres avec salles d'eau sont disponibles. Les combles sont facilement aménageables et accessibles par un élégant escalier. 2/ Le logement annexe (maison d'amis) de plus de 300 m² dispose de cinq chambres, d'une pièce de réception ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine avec un four à pain, ainsi que d'une salle de projection. 3/ Une maison de gardien de 70 m² avec trois chambres se trouve à l’extrémité de l'allée. D'autres espaces incluent des installations pour une cave à vin, deux garages, un laboratoire avec chambre froide, et divers rangements. Le reste des bâtiments comprend une ferme à rénover, un four à pain fonctionnel, un atelier, un garage automobile, ainsi qu'un hangar pour le matériel, sans oublier l'orangerie et le bûcher près de la maison. En termes de dépendances, les autres bâtiments totalisent plus de 700 m², incluant une orangerie de 40 m², un bûcher de 100 m², un four à pain de 47 m², un hangar/atelier de 150 m², et un hangar métallique de 150 m², ainsi qu'une ferme à rénover de près de 200 m². Les surfaces non habitables atteignent 1000 m², réparties entre les combles et la chaufferie de la maison principale, et environ 400 m² dans chaque aile sous forme de rangement. Les 43 parcelles de la propriété forment un ensemble cohérent de plus de 51 hectares, délimité par des bois au Sud et à l'Est, un ruisseau au Sud, un chemin communal au Nord, et des terres cultivées à l'Ouest. Les espaces extérieurs mettent en valeur le bâti, presque au centre de cette splendide propriété à vendre dans la région Midi-Pyrénées.

Propriété d'exception à Lanta, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison de maître en pierre de 435 m², construite en 1945, qui allie charme de l'ancien et grands volumes. Située au cœur du village, cette propriété à vendre offre un cadre de vie idéal. Les points forts de ce bien unique : 8 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille, pour accueillir amis ou pour un projet de chambres d'hôtes de prestige. Profitez d'un parc privé de 5 100 m², un jardin clos et arboré, offrant tranquillité et sérénité en centre-village. Une piscine bien intégrée au parc rend ce lieu encore plus attrayant pour vos journées d'été. Vivre à Lanta, c'est apprécier la vie de village avec toutes les commodités à proximité, tout en bénéficiant d'une intimité précieuse. Cette propriété à acheter à Lanta présente un potentiel extraordinaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

Coeur de PORTET-SUR-GARONNE (31120), au calme et sans vis-à-vis, superbe MAISON TOULOUSAINE du 19ème siècle de 187 m² habitables avec bâtisse attenante de 140 m² et garage de 32 m² sur terrain arboré et paysagé clos de 1100 m². Charme et authenticité pour cette demeure composée, au rez-de chaussée, d'une jolie entrée, un salon très lumineux donnant sur le jardin, une salle à manger avec cheminée, une cuisine avec espace repas et terrasse, un wc indépendant, une buanderie et l'accès au garage. A l'étage, 4 belles chambres de 23m², 14m², 27m² et 18m² avec 4 salles de bains. Dressings et nombreux rangements. LE PLUS : la bâtisse attenante et communicante de 140 m² (2 plateaux de 70 m²), en bon état, avec coin douche, escalier intérieur, offre de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, beau jardin arboré entièrement clos et sans vis-à-vis. Chauffage central au gaz de ville. DPE : E (243 kWh/m²/an) - GES : E (53 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890 euros et 5310 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 850 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 427542 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivité. Située à BELBERAUD, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre s'étend sur plus de 9 000 m², offrant un cadre naturel exceptionnel à seulement 10 minutes de Labège. Parfaite pour les adeptes de la vie à la campagne ou pour un projet en pleine nature, cette maison principale propose 283 m² habitables avec de beaux volumes. Elle comprend 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée en bois, un salon, une cuisine équipée et une spacieuse salle à manger. Son charme ancien, illustré par des moulures et corniches en stuc, lui confère une élégance indéniable. Ce bien dispose également d'un sous-sol, ainsi que de 72 m² de combles aménageables, offrant ainsi la possibilité d'aménager plusieurs chambres ou de créer un espace de vie supplémentaire. Un appartement duplex indépendant d'environ 43 m² complète cette propriété, avec un séjour et une cuisine au premier niveau, et une suite parentale avec salle d'eau à l'étage. De plus, une dépendance en briquettes d'environ 95 m² est à aménager selon vos envies, garantissant un bel potentiel d'exploitation. Vous profiterez également de 150 m² d'espaces de stationnement pour véhicules et box à chevaux, ainsi que plusieurs ateliers. Des travaux de confort sont à envisager, notamment pour l'installation d'un système de chauffage, la pose de fenêtres en double vitrage, ainsi qu'une mise à jour de la décoration intérieure. Ce bien rare, par ses volumes généreux, son charme ancien et son environnement préservé, mérite une visite rapide. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.920859.

À vendre, un domaine équestre d'environ 14 hectares situé à 1 heure de Toulouse et à 30 minutes de Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend deux maisons entièrement indépendantes sur la propriété. La maison principale, d'une superficie de 210 m², est moderne et dispose d'une grande pièce de vie, d'une terrasse couverte et de deux suites. La deuxième maison, d'environ 180 m², ainsi que ses dépendances, nécessite des travaux de rénovation. Le domaine est équipé de deux carrières dont l'une mesure 60x30 mètres avec un sol en sable fibré, et l'autre est de 40x20 mètres avec un sol en sable et caoutchouc. Il comporte également six grands boxes en dur, un hangar de 1300 m² avec couverture photovoltaïque, et tous les prés sont clôturés et électrifiés avec plusieurs abris. La surveillance vidéo des prés assure une sécurité supplémentaire. Bien que cette propriété soit actuellement habitée par une famille de cavaliers amateurs, elle pourrait facilement être transformée en une structure professionnelle grâce à son site idéal et à son environnement. De nombreux aménagements et dépendances sont également présents, incluant des hangars et des espaces pour le stockage de foin et véhicules. Cet ensemble constitue une réelle opportunité pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Toulouse. Une visite est recommandée pour apprécier entièrement ce bien. Il est également possible de ne pas acquérir l'ancienne ferme. Pour toute information, je suis à votre disposition pour organiser un rendez-vous.

Vente confidentielle à Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Barnes propriétés et châteaux vous propose un domaine de chasse d'environ 110 hectares entièrement clôturé, bénéficiant d'un agrément cynégétique.Cette propriété à vendre se compose de bois, de prairies et d'un lac, le tout dans un cadre vallonné offrant une diversité de paysages.Les bâtiments, situés en position dominante, incluent : - Une habitation principale comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau, un salon, une salle à manger et une cuisine.- Un studio indépendant, idéal pour des couchages supplémentaires.- Un rendez-vous de chasse équipé d'un bar et d'une cuisine professionnelle, ainsi qu'une salle dédiée à la venaison.- Plusieurs bâtiments agricoles annexes, permettant une activité agricole complémentaire.Présence de gibier, incluant notamment sangliers, cervidés, daims et gibier d'eau.Contact Barnes : Olivier ESPERCE - Tél : + 33 (0)6 83 99 89 19 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

Située en plein coeur de Portet-sur-Garonne, cette magnifique maison toulousaine du XIX siècle allie le charme de l'ancien à un cadre de vie privilégié, sur une parcelle de 1 100 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par son authenticité et son architecture typique, empreinte de l'histoire locale. Un bien rare, niché dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes de Toulouse et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, espaces verts... Avec une surface habitable de 190 m2 (loi Carrez) et 380 m2 au sol répartis sur deux niveaux, cette demeure offre de belles possibilités, que ce soit pour une famille, un couple en quête d'espace, des professions libérales, un projet de cohabitation familiale ou un investisseur avisé. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante dessert : une cuisine avec espace repas, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale avec cheminée et récupérateur de chaleur, un accès direct au cellier/garage. À l'étage : Quatre grandes chambres, toutes avec leur propre salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations intérieures soulignent le caractère unique de la maison : poutres apparentes, tomettes au sol, hauteur sous plafond généreuse... Un intérieur élégant, empreint d'une authenticité rare. À l'arrière, la façade en briques foraines et galets de Garonne incarne toute la richesse du patrimoine toulousain. Un fort potentiel à exploiter Une dépendance de 140 m2 ainsi qu'un ancien chai offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : logement supplémentaire, bureaux, atelier ou espace de loisirs, selon vos besoins et vos projets. Un extérieur propice à la détente Le vaste jardin arboré , agrémenté d'une terrasse et d'un barbecue, est une véritable invitation au calme et à la convivialité. Espace piscinable, rare en milieu urbain, et murs en briques foraines renforcent le charme de cet écrin préservé.

Située dans le quartier de Jean Chaubet, cette propriété à vendre à Toulouse est une maison T5 des années 60, offrant 94 m² habitables (hors garage) sur une parcelle de 240 m². Répartie sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir menant au salon-séjour, une cuisine indépendante, un toilette et un accès direct à un garage d'environ 12 m², prolongé par une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 chambres et une salle de bains. Cette propriété à acheter à Toulouse est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une parcelle entièrement clôturée et d'un chauffage individuel au gaz. Des travaux d'amélioration de performance énergétique et d'optimisation des agencements seront nécessaires. Actuellement louée, elle sera libérée au plus tard mi-septembre. Le quartier est paisible tout en étant proche des commodités, avec un accès au périphérique et au centre-ville en seulement 5 minutes. Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison est une belle opportunité pour un futur achat de propriété à Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr. Référence agence : 482.

À Verfeil, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre, datant du XVIIe siècle, saura séduire les passionnés d'équitation et les amoureux de la nature. Implantée sur un terrain de 2,4 hectares, elle offre un environnement dégagé avec une vue sur un lac et un accès direct à de nombreux chemins de promenade. La maison d'habitation dispose d'environ 136 m² habitables, comprenant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC indépendant. Le séjour, agrémenté d'un sol en tomettes anciennes, est équipé d'un poêle à bois pour un confort chaleureux. Cette propriété à acheter à Verfeil bénéficie également de combles aménageables d'environ 135 m², offrant un important potentiel d'agrandissement. Plusieurs travaux récents ont été effectués, incluant la réfection de la toiture et de l'isolation, une mise à jour de l'installation électrique, des fenêtres en PVC double vitrage et une climatisation réversible. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité, de la fibre optique et de prises RJ45 dans chaque pièce. Les installations équestres de la propriété comprennent une écurie de 5 boxes, adaptée pour 3 chevaux et 2 poneys, une aire de préparation, ainsi qu'une carrière en sable de 30 x 50 mètres avec éclairage, plusieurs paddocks entièrement clôturés. Des dépendances complètent ce bien rare : un garage de 37 m², une écurie de 81 m², une sellerie/arrière-cuisine de 20 m² et un petit atelier de 6 m². Vous trouverez également un poulailler, une piscine hors-sol, et une réserve d'eau avec pompe.Cette propriété de caractère est idéale pour un projet équestre ou pour quiconque souhaite vivre en toute tranquillité avec ses chevaux, dans un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Vieillevigne, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nichée sur une belle parcelle arborée de 7385 m² avec verger et piscine chauffée, cette maison offre une vue imprenable sur les Pyrénées, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. La bâtisse en briquettes, pleine de charme, dispose d'une superficie habitable de 340 m², avec 44,30 m² supplémentaires. À proximité des accès autoroutiers, des commerces, des écoles et de la gare, cette demeure d'exception se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée qui dessert une salle à manger, ainsi qu'un vaste séjour lumineux d'environ 50 m² avec cheminée. On y trouve également trois chambres (27,42 m², 14,9 m², 13,42 m²) avec sanitaire et buanderie. À l'étage, une mezzanine d'environ 38 m² peut être aménagée en bureau ou bibliothèque, et trois grandes chambres supplémentaires (35,35 m², 31,26 m² et 33,66 m²) avec sanitaire et WC complètent ce bien. À l’extérieur, un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'un rangement et d'un barbecue vous permettra d'accueillir vos amis et votre famille tout en profitant de la vue sur les Pyrénées. Une dépendance d'environ 54 m² et un grand espace de stationnement pour plusieurs voitures ajoutent aux atouts de cette propriété. Les points forts incluent la vue panoramique sur les Pyrénées, l'accès rapide aux commerces et autoroutes, ainsi que le caractère authentique de la maison avec ses briquettes toulousaines et ses grands volumes, le tout dans une impasse préservée des regards. Les honoraires de 4 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (711 550 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE est inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes du Caousou, découvrez cette magnifique propriété à vendre à Toulouse, d'une surface habitable d'environ 300 m², idéalement exposée sud-ouest. Elle dispose d'une piscine avec pool-house, d'un espace barbecue, d'un double garage et d'un atelier, le tout sur un terrain arboré de 2 000 m², à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie charme de l'ancien et influences contemporaines et Art déco. Elle se caractérise par ses volumes généreux, sa luminosité, son confort et ses prestations de qualité. La maison, sur deux niveaux, se compose de : - Une entrée spacieuse avec des murs en briques foraines et galets apparents - Une cuisine aménagée et équipée - Une pièce de vie de 60 m² avec plafond cathédrale, grande baie vitrée, et chauffage au sol, anciennement une grange réhabilitée par un architecte qui a su créer un espace chaleureux et lumineux. - Cinq grandes chambres, dont une avec un dressing de 12 m² - Une salle d'eau, une salle de bain et deux WC - Une buanderie et un cellier. Un garage attenant d'environ 50 m², avec prise pour véhicule électrique, et un atelier lumineux de près de 20 m² complètent l'ensemble. Le jardin, bien entretenu, est en partie arboré et offre des espaces ouverts agrémentés d'arbres fruitiers et d'un potager, sans oublier la piscine au sel pour profiter des journées ensoleillées. Les points forts incluent un chauffage par pompe à chaleur, un poêle Godin, du double vitrage, et un assainissement conforme. En raison de sa qualité de rénovation et de son emplacement recherché en Haute-Garonne, cette propriété est idéale pour un achat à Toulouse, parfaite pour une grande famille ou les amateurs de belles demeures. Contactez Stéphanie Crozier, votre conseillère immobilière, pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Collaboration inter-agence acceptée dans le respect des règles de partage.

Domaine d'exception à vendre à PINSAGUEL, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette superbe propriété de prestige, rare sur le secteur, se situe au bord de la Garonne et offre un cadre naturel privilégié. Elle comprend une maison de maître élevée sur cave, comprenant un rez-de-chaussée, deux étages et des greniers, ainsi que de nombreux bâtiments d'exploitation et d'habitation, un parc, un jardin et des terres.La surface habitable est très généreuse, équipée d'une grande hauteur sous plafond, mettant en avant le charme de l'ancien avec son parquet massif, son carrelage d'époque et ses cheminées en granit. Le sous-sol mesure 377,6 m². Au rez-de-chaussée, de 209,75 m², vous trouverez un vaste dégagement, un bureau, un salon lumineux de plus de 70 m², une cuisine de 43 m², un bureau de 30 m² et des WC. La véranda de 134,39 m² dispose d'une immense cheminée et offre une vue sur le terrain arboré. Au premier étage, de 202,55 m², se trouvent 5 chambres, 3 salles de bains, 2 WC ainsi que deux pièces de 34 et 23 m². Le deuxième étage, de 103,83 m², comprend 2 chambres, des WC, et 3 combles aménageables. L'emprise bâtie est de 1028 m².Parmi les dépendances extérieures, vous trouverez un clapier de 15 m², un garage de 30 m², un second clapier de 17 m², une surface ouverte de 14,46 m², une grange de 30 m² et un chenil, totalisant 107,16 m². Ce terrain exceptionnel s'étend sur 248 000 m², dont un parc très arboré avec des arbres centenaires d'environ 25 000 m².Cette demeure de caractère présente un fort potentiel, avec de gros travaux à prévoir, idéale pour un projet familial, d'exploitation ou comme résidence de prestige.Pour un achat propriété PINSAGUEL, contactez Sébastien BORG (EI), Agent Commercial, RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Prix au m² le plus bas

232 000 €

829 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 280 m²
• 8 chambres

À 11km de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31)

À saisir, propriété à acheter à BAZIEGE, Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées. En exclusivité, le Groupe Tolosan vous propose cette ferme mitoyenne d'un côté à rénover, d'une superficie d'environ 280 m² répartis sur 2 niveaux. Le terrain s'étend sur 3600 m² et comprend une grange ainsi qu'une maison ou garage indépendante de 56 m², nécessitant également une rénovation totale. Les huisseries sont en bois avec simple vitrage, et aucun chauffage ni système d'assainissement n'est en place. La toiture doit également être refaite, un devis chiffrant les travaux à 40.000 € a été établi. Ce bien se trouve dans un environnement calme et bucolique, idéal pour envisager un projet de vie. Honoraires de 5,45 % TTC à la charge des acquéreurs. Contactez Nadine FREVILLE, agent commercial indépendant, pour plus d'informations sur cette vente propriété BAZIEGE.

Cet ensemble immobilier est une propriété composée de 3 maisons de village individuelles formant un immeuble d'une surface utile de 528m2 env., Villefranche de Lauragais, secteur, le bien est situé dans un beau village du Lauragais calme et avec un environnement de qualité. Cet ensemble comprend : une maison avec entrée indépendante : spacieuse maison de 7 pièces, d'une surface habitable d'environ 187 m2 env., cette belle demeure offre un cadre de vie agréable avec dépendance, terrasse couverte et garage de 51 m2 env. Deux maisons indépendantes complètent cet ensemble immobilier, elles sont parfaites pour une location durable ou saisonnière (avec chacune une entrée indépendante), il y a une maison de 5 pièces de 124 m2 env. avec garage de 24 m2 env. et une maison de 5 pièces, 94 m2 env. L'ensemble immobilier est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un charmant village ancré dans un environnement naturel préservé, avec son ambiance typiquement rurale, il offre un cadre de vie paisible et convivial. Le village est entouré de belles zones de plein air, idéales pour les amateurs de randonnée, de vélo et de nature. Les habitants bénéficient de toutes les commodités de première nécessité à proximité, tout en profitant de la tranquillité que procure ce cadre accueillant. Avec ses ruelles pittoresques, ses commerces, et ses structures locales, ce lieu est un véritable havre de paix, parfait pour les familles et ceux en quête d'un cadre de vie agréable et serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 30 minutes de Toulouse - Varennes Maison classée au patrimoine avec une activité de gîte et chambre d'hôtes. Elle bénéficie de deux entrées permettant l'indépendance de la partie chambre d'hôtes composée d'un séjour et de deux chambres avec salles de bains attenantes. Cette bâtisse du 18ième siècle a été entièrement rénovée tout en conservant le cachet de l'ancien. La superficie habitable est de 378 m2 avec de grandes pièces et une belle hauteur sous plafond. Elle dispose d'un sous-sol de 178 m2 et d'un hangar avec pigeonnier d'une superficie d'environ 400 m2 Située sur un terrain arboré de 5464 m2 ce bien exceptionnel bénéficie d'une vue imprenable sur toute la chaîne des Pyrénées. N'hésitez pas à me contacter si ce bien correspond à votre projet pour avoir plus de renseignements ou d'autres photos. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 59 82 27 99 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

990 000 €

2 357 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 420 m²
• 8 chambres
• 

À 18km de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31)

EXCEPTIONNELLE PROPRIETE RENOVEE - ACCES TOULOUSE par AXE DIRECT en DIRECTION DE VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS. Découvrez ce magnifique domaine Lauragais, entièrement rénové avec des matériaux et prestations de grande qualité, alliant subtilement charme de l’ancien et design contemporain. Située dans un parc de plus de 7500 m² arboré d’essences variées et agrémentée d’un vaste verger, cette propriété se compose de deux habitations distinctes, chacune bénéficiant d’entrées indépendantes et de garages privatifs. La maison principale développe près de 300 m² avec une vie de plain-pied possible, tandis que la seconde habitation offre plus de 120 m², également avec une vie de plain-pied possible. La rénovation a été particulièrement soignée sur tous les postes majeurs : toiture, isolation, menuiseries, électricité et plomberie. Les espaces de vie, la cuisine et les salles de bain allient fonctionnalité et esthétisme. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! Le terrain plat, piscinable, dominant, entièrement clôturé, offre calme absolu et vue dégagée sur les Pyrénées et la Montagne Noire. Possibilité d'acquérir 4 ha en sus de terres agricoles attenantes à la propriété. Aucune nuisance ni voisinage direct, un véritable havre de paix à seulement 30 minutes de Toulouse. La configuration permet également de relier ou d’agrandir les deux habitations via le garage séparatif, offrant de belles perspectives d’évolution. Cette propriété d’exception est proposée en dessous de son prix de revient, avec un historique complet des travaux réalisés disponible. Très bon classement énergétique de l'édifice (B). Une opportunité rare pour un bien d’exception dans un cadre naturel privilégié, alliant qualité de vie et proximité de la métropole toulousaine et des courses et contraintes du quotidien. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.