Achat Propriété à Veigné (37) : 51 annonces

Prix au m² le plus bas

774 000 €

2 411 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 321 m²
• 5 chambres
• 

Veigné (37)

37250 VEIGNÉ – MANOIR XVIIᵉ SIÈCLE CLASSÉ – 9 PIÈCES – 321 m² – 5 CHAMBRES – PARC DE 3,2 HECTARES – ACCÈS DIRECT À L'INDRE – POTENTIEL TOURISTIQUE & ÉVÉNEMENTIELSituée à Veigné, dans le département Indre-et-Loire de la région Centre, cette propriété à vendre est un manoir du XVIIᵉ siècle inscrit aux Monuments Historiques, symbolisant l'architecture française. Avec sa cour intérieure et ses éléments historiques tels que des tomettes anciennes et des pierres patinées, cette demeure présente une authenticité indéniable.S'étendant sur un domaine de 3,2 hectares, elle offre un accès direct aux berges de l'Indre, créant un cadre naturel exceptionnel, où l'eau et la verdure se marient harmonieusement avec la structure. Bien que la propriété ait déjà bénéficié de rénovations, des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour raviver son éclat.Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée communique avec un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée conviviale. Une bibliothèque complète cet espace de vie chaleureux. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa salle de bain et WC, garantissent un confort contemporain.Les deux ailes de la propriété offrent un agencement fonctionnel :- Aile gauche : comprend deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé au rez-de-chaussée.- Aile droite : offre une vaste pièce de vie avec espace cuisine et salon, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une chambre à l'étage.Avec une surface habitable d'environ 321 m², cette propriété Veigné à vendre offre un potentiel immense tant pour un projet de vie que pour un investissement.Cette demeure se prête idéalement à divers projets tels que :- Un gîte ou chambres d'hôtes de caractère,- Des séminaires intimistes,- Des réceptions privées,- Ou tout autre projet événementiel cherchant un cadre prestigieux.Bénéficiant d'un statut de Monument Historique, cette propriété permet également d'accéder à un régime fiscal avantageux, incluant la déduction des travaux et des intérêts d'emprunt, ainsi que des conditions favorables pour la transmission du bien. La seule exigence est de conserver le manoir pendant 15 ans.Cette propriété unique à Veigné représente une opportunité rare d'investir dans un lieu où l'histoire se mêle à l'avenir, promettant une expérience inspirante et mémorable. Ne tardez pas à la découvrir. Vidéo disponible sur demande.

Aurélie Durier Immobilier vous présente en exclusivité une magnifique propriété à vendre à Fondettes, au cœur du département Indre-et-Loire, en région Centre. Cette bâtisse de caractère, véritable trésor situé dans un cadre paisible et verdoyant, se trouve à seulement 10 minutes de Tours. La maison se distingue par son ambiance chaleureuse, où l'authenticité de l'ancien, avec ses tomettes, moulures, poutres, parquets et cheminées, s'harmonise subtilement avec des prestations contemporaines conçues pour le confort. Chaque détail a été pensé avec soin. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vaste entrée desservant deux belles pièces de réception baignées de lumière : un salon élégant et une salle à manger avec de belles hauteurs sous plafond. La cuisine, équipée avec un four à pain, est à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Concernant les espaces nuit, cette propriété à acheter à Fondettes propose une suite parentale de plain-pied, intégrant dressing, salle d’eau et accès direct au jardin. Un bureau, une buanderie, un cellier, des WC et dégagements complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont deux disposent de salles d’eau privatives. Une salle de jeux, un bureau, ainsi qu'une salle d’eau avec WC et des dégagements généreux garantissent un confort optimal pour la vie en famille. À l’extérieur, le charme opère avec un jardin arboré exposé sud, accompagné d'une piscine à l’abri des regards. Un garage motorisé et des stationnements pour cinq véhicules viennent en complément des espaces extérieurs. Ce bien constitue un véritable cocon clé en main mêlant élégance, praticité et qualité de vie. Rare sur le marché, cette propriété séduira tant les amateurs de cachet que les familles en recherche d’un cadre de vie unique, entre ville et campagne. De plus, le produit est entièrement clé en main avec une toiture neuve et un accès immédiat à un arrêt de bus desservant le centre de Tours. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : C-92, CLASSE CLIMAT C-19 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 273 et 3 075 euros par an. Pour plus d'informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour visiter cette superbe longère au plus vite. Prix de vente de 1 144 000 euros, honoraires d’agence inclus, soit 1 100 000 euros et 4% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Découvrez une Maison Bourgeoise d'Exception à Saint-Étienne-de-Chigny ! Implantée au cœur de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre, cette propriété à vendre, érigée en 1860, a su traverser les époques tout en bénéficiant d'une rénovation complète en 2020, alliant charme historique et confort moderne. À l'entrée, vous serez impressionné par des volumes généreux et un plafond de 3 mètres de hauteur. Cette maison spacieuse de 8 pièces réparties sur deux niveaux comprend 5 chambres lumineuses, 3 salles d'eau et un WC indépendant. Le salon, chaleureux avec ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre, invite à des moments conviviaux. La cuisine aménagée, mélangent style rétro et équipements modernes, s'ouvre sur un jardin de 3180 m², un véritable écrin de verdure pour s'évader. Profitez de deux terrasses orientées stratégiquement pour profiter du soleil, et d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le sous-sol de 300 m², aménageable selon vos envies, est un atout supplémentaire, tout comme la cave en pierre, parfaite pour vos crus. Avec 9 places de stationnement intérieures et 5 extérieures, vous n'aurez jamais à vous soucier du stationnement. Cette propriété Saint-Étienne-de-Chigny à vendre offre une vue panoramique sur la nature environnante et est idéalement située à proximité de commodités, marchés locaux, écoles et infrastructures. Une opportunité rare pour un achat propriété Saint-Étienne-de-Chigny, à découvrir sans tarder.

Coup de cœur du secteur

795 000 €

2 373 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 335 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Veigné (37)

En exclusivité à Charentilly, à seulement 7 minutes de Tours Nord, 15 minutes de l'A28 et 20 minutes de l'A10, cette magnifique propriété à vendre vous accueille dans un cadre champêtre. Située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, elle offre un excellent compromis entre tranquillité et proximité de Tours. Édifiée sur un terrain de 3,5 hectares intégrant bois et jardin, cette maison de 335 m2 habitable environ se distingue par ses volumes généreux. À l'intérieur, un vaste hall d'entrée donne accès à une suite parentale avec douche, baignoire, double dressing et bureau, ainsi qu'à une buanderie, un double garage et des toilettes. La cuisine familiale, ouverte sur la salle à manger, mène à une terrasse idéale pour vos déjeuners. Le double salon, inondé de lumière grâce à ses bow windows, offre une vue imprenable sur la mare et se complète d'une élégante cheminée ouverte. À l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres et 2 salles de bain, tandis qu'un bureau indépendant s'ajoute à l'ensemble, parfait pour une activité libérale ou du télétravail. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine couverte au sel chauffée par une pompe à chaleur, le court de tennis et les vignes, le tout dans un cadre verdoyant propice à la détente. Ce bien rare, à proximité de Tours, est idéal pour une famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire pleine de caractère. Je vous invite à le découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cécile BELLIARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 646 531 Greffe de TOURS) au 06 14 65 71 24 (réf. 583318).

iad France - Jérôme Pion vous présente une propriété à vendre à Ballan-Miré, située à proximité immédiate de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Cette demeure historique des 16e et 17e siècles, nichée au sein d'un parc magnifique, dispose d'une charmante pièce d'eau et d'un ruisseau. La résidence principale comprend deux salles de réception élégantes, six chambres spacieuses, ainsi qu'un appartement indépendant, sans oublier de vastes dépendances incluant un grand garage, un atelier et une buanderie. L'extérieur constitue un véritable havre de paix, avec une piscine entièrement rénovée, le tout dans un cadre idyllique. Le parc clos, soigneusement arboré, offre une partie boisée, favorisant la sérénité et l'intimité. Cette maison d'amis dispose de son entrée séparée et comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un cellier. Un arrêt de bus de la ligne fil bleu est à proximité, permettant un accès facile à la rocade, aux autoroutes, à la gare TGV et aux commerces. Cette propriété rare représente une excellente opportunité pour un achat dans le secteur de Ballan-Miré. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le charme unique de ce bien d'exception.

Découvrez cette propriété à vendre à Esvres, située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Cette maison d'environ 94 m2, entièrement rénovée en 2018, offre un cadre de vie lumineux, agréable et fonctionnel, idéal pour un achat de propriété à Esvres. Rare sur le marché, elle convient parfaitement aux amateurs de chevaux, combinant habitation et installations équestres. Elle se compose :- D'un salon spacieux avec cuisine ouverte et équipée de 42 m2 (marque Schmidt de 2018, avec four, lave-vaisselle, hotte à charbon Airforce et plaque à induction Electrolux).- D'une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et dressing.- D'une mezzanine ouverte pouvant être facilement transformée en chambre supplémentaire.- D'un WC indépendant.Le sous-sol aménagé comprend une chambre, une pièce à aménager selon vos souhaits (possibilité de créer une seconde salle de bain), une buanderie et une cave. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique avec interphone et visiophone. Les menuiseries en double vitrage aluminium sont équipées de volets roulants. Le chauffage électrique de haute qualité est complété par un poêle à bois. À l'extérieur, une grande terrasse avec store banne électrique et éclairage intégré vous attend. Pour les passionnés d'équitation, sur plus de 2 hectares, vous trouverez :- Un hangar de 150 m2 avec tapis HorseStop, idéal pour la création de boxes, accompagné d'un préau et de dalles stabilisatrices.- Un tunnel de stockage de 6X6m.- Une carrière clôturée de 40X35m.- Deux râteliers en bois.- Deux portails d'accès au chemin communal.- Une dépendance avec grenier et cave.- Un puits de 16m de profondeur, alimenté toute l'année, avec une pompe récente (2020).- Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire. L'emplacement est pratique, à seulement 5 minutes des commerces et offrant un accès rapide aux grands axes routiers. Cette annonce, référence 323810, vous est présentée par Marine Audooren, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Tours (37000) sous le numéro 78944061700023. Prix du bien : 435 000,00 € ; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 02/03/2026 avec un score DPE de 143 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1170,00 € et 1584,00 € par an, sur la base des prix de 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

INITIAL IMMOBILIER vous propose cette propriété au calme avec une vue privilégiée sur la vallée de la Loire. Cette Villa de 2002 (construction BARRACO) située à proximité du bourg est édifiée sur un terrain clos et arboré, avec de nombreux fruitiers, d'environ 14 870 m2. Au rez de chaussée, vous disposez d'une entrée, un salon séjour d'environ 48m2 donnant sur une terrasse au sud, une cuisine ouverte aménagée équipée d'environ 16m2 complétée par une arrière cuisine, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, wc, ainsi qu'un bureau indépendant avec accès extérieur (idéal en télétravail ou activité libérale). A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres dont une avec une salle de bain privative, une lingerie, une salle d'eau et un wc. L'ensemble se complète d'une terrasse couverte (ou être considéré en carport) accédant à une pièce indépendante (carrelée d'environ 28m2), d'une grange avec garage et pool house, ainsi qu'une piscine de 5X12m, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet électrique. Adoucisseur, visiophone, portail motorisé... A l'avenir, une partie du terrain serait potentiellement constructible et pourrait être divisé sans nuisance pour la maison actuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jérôme Pion vous propose : RARE & EXCLUSIF – Propriété de caractère du XVe siècle à vendre à Cormery, Indre-et-Loire. Actuellement dédiée à l’habitation, cette somptueuse propriété offre également un potentiel remarquable pour une activité professionnelle, qu'il s'agisse d'un gîte haut de gamme, d'un restaurant gastronomique, d'un accueil événementiel ou d'un projet touristique. Avec sa pièce de vie principale de plus de 210 m² et 12,5 mètres de hauteur sous plafond, ce bien constitue un atout rare pour envisager un aménagement d’envergure. Nichée au cœur de la campagne tourangelle, cette demeure entièrement rénovée allie élégance et confort moderne. D'une superficie habitable de 470 m², elle s'étend sur un parc arboré de 14 131 m², offrant ainsi un cadre de vie paisible et raffiné. L'habitation principale se compose de 10 pièces lumineuses, dont 6 chambres spacieuses, avec de grands volumes et une circulation fluide. La vaste pièce de réception, accompagnée d’une cuisine ouverte parfaitement équipée, constitue un espace unique pour accueillir dans une atmosphère chaleureuse. Une terrasse de 75 m² prolonge cet espace vers l’extérieur. Les prestations sont de haute qualité : matériaux nobles, agencement optimisé et finitions soignées afin de garantir un confort absolu. Un second bâtiment historique du XVe siècle d’environ 280 m², réparti sur quatre niveaux et à rénover, complète l'ensemble. Ce dernier, avec son cachet authentique, ouvre la voie à de nombreuses possibilités, telles qu'un gîte complémentaire, un espace artistique, des salles de réception ou des hébergements touristiques. Située dans un environnement bucolique et calme, à seulement 25 minutes au sud de Tours et 10 minutes de Cormery, cette propriété rare séduira les passionnés de patrimoine ainsi que les porteurs de projets professionnels. Une propriété à acheter à Cormery d’exception à découvrir rapidement. Visite sur rendez-vous. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À seulement 30 minutes de Tours, découvrez cette propriété du 17e siècle et ses dépendances, partiellement habitables, s'étendant sur près de 12 hectares de prairies et bois. Un accès routier depuis la ville vous mène à une impasse menant à quelques habitations, tout en traversant des champs et forêts. La propriété, à vendre, donne sur une vaste prairie bordée par un bois, également inclus dans le domaine. Une cour en gravier entoure un ensemble de bâtiments sur trois côtés, avec le logis historique au centre, flanqué d'une grange et de dépendances d'un côté, et d'un porche menant à une seconde habitation, un ancien pressoir et un garage de l'autre. À proximité, une seconde entrée permet d'accéder à d'autres bâtiments convertis en habitation. À l'arrière du logis, une terrasse en gravier offre une vue sur une deuxième parcelle de prairie, le tout étant idéal pour un projet d'achat de propriété à Tours dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre.

Prix au m² le plus bas

2 500 000 €

1 000 €/m²

Propriété

• 30 pièces
• 2 500 m²
• Terrain 30000 m²

À 11km de Veigné (37)

Découvrez cette rare opportunité d'achat d'une propriété à VEIGNE, située aux portes de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce château du XIXème siècle s'étend sur 1200 m2, dont 650 m2 sont entièrement restaurés pour servir d'habitation, tandis que le reste est aménageable en habitations, gîtes ou autres projets. Les dépendances spacieuses, en très bon état, offrent un potentiel unique pour des salles de réception, des gîtes, et bien plus encore. Ce bien est proposé en vente dans un cadre off market, et les informations, le dossier ou les visites sont disponibles sur demande après signature d'une lettre d'intention. Il est possible d'acquérir uniquement le château de 1200 m2 pour 1,5M€ frais d'agence inclus, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial, Sylvain DELMAS, RSAC N°525 191 334 au Greffe de TOURS, au 07 69 70 38 40 - Réf. 932793.

Réf.4758 : Propriété ISMH située à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, offrant une multitude de projets dans un cadre paisible, à quelques kilomètres de la métropole. Ce bien comprend 34 hectares de terrain, avec prairies, paddocks et bois en bordure de rivière. La demeure se compose d'une salle de réception, d'une grande grange d'époque, d'un pigeonnier et d'une maison d'amis. Pour un achat de propriété à acheter à TOURS, contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20. Tony WELLS, EI, est inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Visitez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

À quelques minutes de Tours, cette propriété à acheter à Joué-lès-Tours vous offre une vue exceptionnelle sur un lac. Elle se compose d’une longère charme du 17e siècle d’environ 235 m² ainsi que de plusieurs dépendances à réinventer. Parmi elles, une grange de 100 m² avec une belle hauteur sous charpente, une maison d’invités d’environ 90 m² avec combles aménageables, et une maisonnette de deux pièces à réhabiliter, adossée à un grand garage. Le tout peut être réuni en une seule unité. Edifiée sur un domaine agréable de 17 390 m², dont 6 265 m² en zone constructible UC1, cette propriété à vendre à Joué-lès-Tours comprend également une piscine. C'est un lieu unique au charme authentique, idéal pour un projet familial ou pour un développement d’activité réceptive, à proximité de Tours. DPE : G/F. Prix HAI : 682.500 € (Prix net vendeur : 650.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - MAISON TRADITIONNELLE À SACHÉ 90 M²Nous vous proposons en exclusivité cette propriété à acheter à Saché. Située au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, à l'abri des regards, cette maison de campagne offre un cadre de vie agréable et tranquille.Implantée sur un vaste terrain de 1935 m², elle est idéale pour les projets de jardinage, d’aménagement paysager ou simplement pour profiter d’un grand espace extérieur.Description du bien:- Surface habitable : 90 m² + grenier de 30 m²- Terrain : 1935 m²Agencement intérieur :- Un spacieux salon lumineux avec cheminée performante.- Une cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée.- Trois chambres confortables.- Une salle de bains et des toilettes séparées.Grenier aménageable :Le grenier, partiellement aménagé et isolé, équipé d’une arrivée et d’une évacuation d’eau ainsi qu’un toilette déjà installé, offre des possibilités intéressantes pour agrandir l'espace habitable ou créer un espace privé pour les invités. Caractéristiques techniques :- Construction de 1997- Menuiseries : en bois avec double vitrage- Chauffage : chauffage électrique + cheminée- Garage et assainissement autonome conforme.Cette propriété à vendre à Saché présente un charme rural unique et un cadre intime. À noter : ***** BIEN DISPONIBLE LE 30 SEPTEMBRE 2026 *****. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Sabrina MONTIGNY.

Propriété à vendre à ROCHECORBON, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette propriété offre une vue imprenable et un emplacement idéal pour le développement d'un hôtel, d'un SPA, ou d'une maison de retraite. Située à seulement 12 minutes de la gare TGV de Tours et à 6 minutes d'une sortie d'autoroute, elle s'étend sur un domaine de 5 hectares entièrement clos. Le château principal, d'une superficie de 1800 m², ainsi qu'une maison de gardien de 190 m², et des bureaux s'étendant sur 1200 et 2000 m², constituent un ensemble immobilier de premier choix. Le propriétaire a obtenu un permis de construire pour rénover le bâtiment principal avec la création d'un rooftop et de terrasses sur la Loire, ainsi que pour construire de nouvelles maisons et appartements. Selon le PLU, la constructibilité de cette propriété ROCHECORBON est estimée entre 6000 et 7000 m². Ce projet, qui a suscité un grand intérêt, est à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.904641.

À vendre : belle propriété à Fondettes, Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette spacieuse maison de 271 m² est érigée sur un terrain clos et arboré de 889 m², offrant un cadre de vie paisible à proximité de Tours. Ce bien, à acheter à Fondettes, se distingue par son charme, sa luminosité et ses prestations modernes. À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda donnant sur le jardin, d'une grande terrasse pour des repas en plein air, ainsi que d'un cabanon aménagé pour les enfants. Trois caves troglodytes sont idéales pour vos dégustations de vin, tandis qu'un four à pain fonctionnel saura ravir les amateurs de cuisine. À l'intérieur, la maison comprend une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon avec cheminée et poêle, une salle à manger lumineuse, quatre chambres spacieuses, un bureau et une pièce aménagée pour une profession libérale. L'étage est dédié à un grand espace détente ou une salle de jeux pour enfants. Deux salles de bains et deux salles d'eau complètent ce bien. Une mezzanine offre un coin lecture et détente. Un passage secret relie deux maisons, rendant l'expérience encore plus ludique pour les enfants. En termes de confort, la propriété dispose d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible. Les menuiseries en PVC double vitrage, les portails électriques et le carport ajoutent à la praticité du lieu. L'emplacement est idéal dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transports, et à quelques minutes du centre-ville de Tours. Cette maison familiale, chaleureuse et pleine de charme, attend vos valises. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence : 309743, présentée par Franck Jutan, votre agent commercial BSK Immobilier, RSAC de Tours (37000) sous le numéro 92803049300011. Prix : 530 000,00 €. Honoraires à charge du vendeur. Pour les performances énergétiques : DPE réalisé le 03/09/2024, score DPE : 142 kWhEP/m²/an, score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1660,00 € et 2310,00 € par an. Plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de l'hyper centre de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété exceptionnelle est à vendre. S'étendant sur 180 hectares, cet ensemble bénéficie d'un biotope de qualité et d'un plan de gestion bien entretenu. Le logis principal, en bon état, offre de spacieux espaces de réception et s'ouvre sur une terrasse donnant sur un cadre naturel préservé. Les dépendances, également en bon état, ouvrent la voie à des aménagements résidentiels ou touristiques, tels qu'une maison de gardien, des ateliers et des granges. L'accès rapide à l'autoroute et à la gare TGV facilite les déplacements vers Paris en une heure et demie. Prix HAI : 2.496.000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE : en cours. Contactez Bertrand LHOMME au +33(0)6 22 65 28 12 ou par email à b.lhomme@barnes-international.com pour envisager cet achat de propriété à Tours. Les informations concernant les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : superbe propriété à Luynes, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Amateurs de nature et d'espace, cette maison traditionnelle vous invite à découvrir un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété d'exception dispose de volumes généreux, idéale pour les passionnés d'équitation. Les atouts de cette propriété : - Une maison spacieuse et chaleureuse offrant un charme authentique - Une grande véranda lumineuse - Une piscine - Deux vastes prés pour accueillir vos chevaux - Des box à chevaux aménagés pour leur confort - Un garage spacieux pour plusieurs véhicules - Un étang privé, parfait pour des moments de détente en pleine nature Pourquoi opter pour l'achat de cette propriété à Luynes en vente à terme occupée ? - Un prix d'achat réduit grâce à la décote due à l'occupation - Un paiement en plusieurs échéances, facilitant votre investissement sans avoir recours à un prêt - Un placement sécurisé, idéal pour diversifier votre patrimoine - Une plus-value intéressante à terme grâce à l'évolution de la valeur du bien Valeur du bien (pleine propriété) : 650 000 € Occupation prévue : 5 ans Bouquet (apport initial) : 200 000 € Mensualités : 60 mensualités de 2 800 € Versement final à la libération des lieux : À calculer après décote Découvrez ce véritable havre de paix où le confort et l'authenticité se rejoignent. Ce bien rare sur le marché de Luynes est parfait pour les passionnés de grands espaces. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 278112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RIVIERE (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84201386400017. Prix du bien : 682 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2021 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette longère rénovée de 214 m², une propriété à acheter à Vernou-sur-Brenne, située dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Implantée sur un terrain de 3200 m², cette propriété à vendre à Vernou-sur-Brenne dispose également d'une dépendance de 60 m². Alliant authenticité et modernité, le bien se caractérise par un plancher ouvert qui apporte profondeur et luminosité, ainsi que des équipements de confort haut de gamme.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un grand hall d'entrée,- Une cuisine entièrement aménagée, ouverte sur une spacieuse salle de séjour,- Une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing,- Une buanderie,- Une pièce technique,- Un WC.À l'étage, un pallier et une passerelle desservent :- Trois chambres supplémentaires,- Un bureau,- Une salle de bains avec douche et un WC.Le chauffage au sol (Air/eau) et la climatisation réversible à l'étage (Air/air) garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Exposée Est-Ouest, la propriété offre une magnifique luminosité naturelle. La dépendance de 60 m² permet le stationnement d'un véhicule et offre des possibilités de valorisation.En résumé : une architecture remarquable, de la modernité, du confort, le tout dans un environnement bucolique au cœur d'un hameau préservé. Ce bien unique allie charme, volume et douceur de vivre.Prix : 630 000 euros, avec des honoraires de 3.62% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 608 000 euros hors honoraires.DPE A et GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1530 euros (indexées aux années 2021, 2022, et 2023).Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-louis BERGERON au 0629462963 ou par courriel à jl.bergeron@proprietes-privees.com. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-louis BERGERON, agent commercial, immatriculé au RSAC TOURS 940 527 955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 426803.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette élégante maison de caractère, où l'authenticité des matériaux se marie harmonieusement à une rénovation soignée. Derrière ses murs chargés d'histoire, près de 250 m² habitables vous offrent des volumes devenus rares et une atmosphère chaleureuse dans laquelle on se projette immédiatement. Pensée pour la vie de famille comme pour recevoir, la maison dispose de 6 chambres, dont une de plain-pied, alliant confort et praticité au quotidien. Les espaces ont été agencés avec équilibre, permettant à chacun de profiter de moments de convivialité tout en préservant son intimité. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière capte le regard. Ses deux cheminées en font un véritable cœur de maison, propice aux instants partagés. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet ensemble accueillant. Une chambre, une salle d'eau, un cellier et deux toilettes complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. Un second espace de vie avec cuisine, actuellement aménagé en atelier et agrémenté d'une mezzanine, ouvre de belles perspectives : logement indépendant, activité professionnelle, maison d'amis… À vous d'imaginer son avenir. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un toilette indépendant. Le second niveau accueille un bureau (pouvant devenir chambre) et une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et toilette indépendant : un espace idéal pour créer une suite parentale ou un univers totalement autonome. À l'extérieur, le charme continue d'opérer : four à pain, atelier avec grenier restauré, grande dépendance, cave… Un ensemble rare, parfait pour un artisan, un projet professionnel ou tout simplement pour bénéficier de généreux espaces de stockage et d'aménagement. Vous trouverez également, à quelques pas de la maison, un petit terrain idéal pour aménager un potager ou tout autre projet, agrémenté d'un puits. Une demeure familiale pleine d'authenticité et de possibilités, où l'on savoure pleinement la douceur des lieux. Un bien de caractère qui mérite d'être découvert tant il dégage une présence singulière. Seule une visite vous permettra d'en mesurer tout le charme. Cette annonce référence 322337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 89125133200013. Prix du bien : 357 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Stéphanie Pion vous propose: Saint-Cyr-sur-Loire – Demeure contemporaine de 150 m², d’un seul niveau habitable. Située sur la commune très recherchée de Saint-Cyr-sur-Loire, à seulement quelques minutes du centre-ville de Tours. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente, l’harmonie des lignes architecturales et la qualité des finitions. La maison se compose de : • Un vaste espace de vie de 70 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir • Une cuisine moderne entièrement équipée, parfaitement intégrée à l’ensemble • 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec douche à l’italienne • Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d’appoint À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse exposée plein sud de 90 m², véritable prolongement naturel de la pièce de vie. Le jardin, entièrement paysagé et agrémenté d’essences exotiques telles que palmiers et oliviers, crée une atmosphère élégante et dépaysante. La configuration du terrain permet également l’aménagement d’une piscine, venant parfaire ce cadre de vie privilégié. Prestations complémentaires : • Chauffage au sol par pompe à chaleur, • Fibre optique, alarme, • Interphone et digicode • Environnement sécurisé - Arrosage automatique Un bien rare, alliant modernité, confort sans contrainte d’escalier et qualité de vie, idéal pour une clientèle en quête de standing à proximité immédiate de Tours.

Superbe propriété à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), Centre. Ancien corps de ferme restauré avec demeure principale de 400m2 et 5 chambres. La propriété comprend également 1 gite, 8 mobilhomes, 2 chambres extérieures indépendantes. Au total, 56 couchages sont disponibles. Dépendances de 335m2 au sol. Terrain PRL de 2,73ha. Mobilier professionnel inclus dans le prix. Située au sud de Tours, cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement dans un cadre paisible proche des commerces et axes autoroutiers A10. Pour plus d'informations et pour visiter cette propriété à acheter à Tours, contactez-nous.

Aurélie Durier Immobilier vous propose à la vente une magnifique propriété située à Vernou-sur-Brenne, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette demeure du XIXe siècle offre 500 m2 habitables dans un cadre verdoyant de 5 hectares. Le domaine, accessible par la rivière, comprend un parc arboré, des prairies et un plan d'eau, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. La maison principale, soigneusement rénovée, s'étend sur trois niveaux et dispose d'environ 340 m2 d'espaces raffinés. Ancienne résidence d'un intellectuel, elle incarne l'élégance et le charme d'une propriété de caractère. Au rez-de-chaussée, des pièces de réception somptueuses sont mises en valeur par des matériaux de grande qualité, avec des sols en pierre naturelle et des cheminées imposantes. L'étage abrite plusieurs chambres, une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une bibliothèque au charme authentique. En outre, cette propriété à acheter à Vernou-sur-Brenne comprend une maison de gardien indépendante et diverses dépendances pouvant être réhabilitées. À proximité des commerces et de la nature, cette propriété représente une opportunité rare pour un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Aurélie au 07.78.41.35.95.

Environnement : À vendre, dans un cadre verdoyant et paisible au cœur de la commune du Louroux (37), magnifique propriété sur plus de 2 hectares, proposant un ensemble rare : deux maisons d'habitation indépendantes, une grande grange de 200 m², un hangar de 150 m² et un terrain de loisir actuellement exploité en camping avec piscine et sanitaire. Proche de Loches et de Tours, cette propriété Le Louroux à vendre allie résidence principale, activité touristique et cadre de vie exceptionnel. Nombreuses possibilités : gîtes, chambres d'hôtes, accueil de groupes, ou encore reprise et développement du camping avec une option de restauration. Les habitations : Maison principale (env. 130 m²) : Composée de 5 chambres, elle vous accueille au rez-de-chaussée par une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, 2 belles chambres, une salle d'eau à rafraichir, une chaufferie/buanderie et une cave. À l'étage, le palier dessert 3 chambres de 12 à 14 m² environ, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un jardin et d'une charmante mare. Seconde maison (env. 67 m²) : Idéale pour un revenu locatif, ce gîte de 67 m² environ est composé au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, 2 grandes chambres de plus de 15 m² et un WC. Le terrain de loisir/camping : Environ 30 emplacements spacieux dans un terrain plat et arboré, avec un espace d'accueil et un potentiel de développement pour des activités touristiques. Les équipements : Piscine de 5,3 m x 11,5 m avec son local technique. Les sanitaires, fonctionnels et entretenus, sont composés de 4 douches, 6 WC, 3 lavabos, 1 espace PMR, 1 espace bébé, 4 éviers, 2 bacs à linge, 1 espace lave-linge et d'un local technique. L'auberge a une capacité d'accueil de 60 personnes. Les deux maisons d'habitation et les sanitaires bénéficient d'un mode de chauffage performant et économique par bois déchiqueté. Un bien unique alliant habitation, rentabilité et qualité de vie. Plus d'informations et photos sur demande. Cette annonce est une opportunité d'achat propriété Le Louroux et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92755899900011. Prix du bien : 420 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2022. Score DPE : 257 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,00 € et 1410,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Villaines-les-Rochers, dans l'Indre-et-Loire, région Centre, cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible et naturel, proche d'Azay-le-Rideau. Parfaite pour ceux qui recherchent un achat de propriété à Villaines-les-Rochers, elle se compose de deux maisons écoconstruites. **BIEN UNIQUE : 2 MAISONS ÉCO-CONSTRUITES**Les maisons sont réalisées avec des matériaux naturels tels que l'ossature en bois et l'isolation en paille. Elles sont également dotées de panneaux photovoltaïques, garantissant une réduction significative de vos coûts énergétiques. **PREMIÈRE MAISON (Habitation principale)**Comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, équipé d'un poêle de masse à bois, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre climatisée et une vaste pièce de vie (salon/bureau/salle de jeux), offrant une vue imprenable sur le terrain. **DEUXIÈME MAISON (attenante)**Accédée via un hall fermé, parfaite pour un gîte, maison d'amis ou un logement intergénérationnel, elle dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une pièce polyvalente ou bureau. Chauffage assuré par un poêle à granulés. **UN TERRAIN D'EXCEPTION – 7856 m² SANS VIS-À-VIS**Le terrain arboré et paysagé comprend de nombreux arbres fruitiers, un potager et un jardin avec serre. Vous trouverez également un cabanon, un poulailler et une mare naturelle, ainsi qu'une citerne d'eau enterrée de 20 m³. Parkings disponible : carport et 4 places. **EMPLACEMENT IDÉAL**Idéalement situé près de l'école primaire et des commerces, avec un accès rapide à Azay-le-Rideau, à son collège et à l'autoroute A 85. **UN STYLE DE VIE AUTONOME, SAIN ET APAISANT**Cette propriété séduira ceux qui souhaitent allier confort, écologie et tranquillité. Grâce à son autonomie énergétique et à sa conception respectueuse de l'environnement, les charges demeurent faibles. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette propriété à acheter à Villaines-les-Rochers. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet espace qui saura vous charmer ! Cette annonce référence 307560 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FRANCK JUTAN (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011. Prix du bien : 345 000,00 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques :Date du diagnostic énergétique : 12/02/2025.Score DPE : 91 kWhEP/m²/an.Score GES : 2 kgepCO2/m²/an.Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements inclus).Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 716 000 €

5 720 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 300 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Veigné (37)

MICKAEL CHEMINARD, mandataire WINKEY IMMOBILIER, vous présente cette propriété à vendre à Rochecorbon, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Idéalement placée à seulement 8 minutes du centre-ville de Tours et à proximité des autoroutes A10, A28 et A85, cette demeure offre un cadre de vie idyllique. La gare TGV et l'aéroport de Tours se trouvent également à 5 minutes. Rénovée avec soin, cette propriété se distingue par son vaste jardin entretenu et son parking spacieux, alliant tranquillité et commodités urbaines. Également, l'extérieur inclut une terrasse spacieuse, une véranda d'été et des caves troglodytes naturelles, ajoutant une touche unique à ce bien. S'étendant sur un terrain de 4 000 m2 réparti sur deux niveaux, la maison de 300 m2 environ, sur trois niveaux, propose un agencement soigné avec 5 chambres disposant de salles d'eau individuelles, une cuisine ouverte équipée, un salon cosy avec cheminée, et un coin repas convivial. Les éléments modernes tels que la climatisation, l'interphone, les volets roulants, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi intérieurs apportent tout le confort recherché. De plus, la propriété bénéficie de la géothermie et de panneaux photovoltaïques neufs, assurant une gestion maîtrisée des coûts. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette opportunité d'achat de propriété à Rochecorbon.

Située à Véretz, dans le département de l’Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété à vendre se niche au cœur d’un parc paysager d’environ 7 000 m². Cette élégante demeure de plain-pied, construite en 1920, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et sérénité. Dominant la vallée du Cher, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur le fleuve, proposant ainsi un véritable spectacle naturel au fil des saisons.La bâtisse principale a su conserver tout le caractère de son époque tout en offrant un confort de vie moderne : cheminées, grands volumes, circulation fluide et lumière abondante. La maison dispose de pièces de réception spacieuses, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative.À proximité, un studio indépendant est idéal pour recevoir famille et amis, ou pour envisager un projet professionnel ou locatif.La propriété comprend également une seconde bâtisse habitable d’environ 200 m², consacrée à la détente, avec une piscine intérieure, un espace bar et plusieurs zones de réception, parfaites pour vos événements privés ou vos moments en famille.Le parc, orné d’essences anciennes et d’un étang agréable, invite à la contemplation et à la flânerie.Cette propriété à acheter à Véretz est un lieu de vie d'exception, à quelques minutes de Tours, alliant nature, charme et art de recevoir.DPE : E/EPrix HAI : 790.400 € (Prix net vendeur : 760.000 € - honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur)Présentation par Barnes Centre Sologne Val de Loire : (+33)07.52.04.22.73 - centre@barnes-international.comLes risques concernés par ce bien sont accessibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Située à TRUYES, Indre-et-Loire, dans la région Centre, cette propriété à vendre est un authentic manoir datant des XV et XVIIIème siècles, offrant une surface de 450m². Isolé et sans nuisance, cet ensemble immobilier se trouve à seulement 15 minutes du centre de Tours et de la gare TGV. Avec de nombreuses dépendances, dont deux gîtes de 92m² et 68m², une maison de gardien de 150m², un studio duplex de 29m², et un appartement de 59m², la propriété possède un fort potentiel pour un projet familial ou commercial. Le domaine s'étend sur près de 90 hectares, comprenant un parc de 11 hectares, 34 hectares de terres agricoles et 45 hectares de bois. La piscine de 5x10m dispose d'un liner changé en 2006. Dans un cadre bucolique préservé, la propriété est idéale pour un projet privé ou commercial, les gîtes étant en bon état et immédiatement exploitables. Deux puits garantissent l’autonomie en arrosage pour le jardin. Sans contrainte ni vis-à-vis, c'est une rare opportunité en périphérie de Tours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.887816.

iad France - Cecile Bussonnais vous propose: Ballan-Miré - Espace et Raffinement au Rendez-vous Cette magnifique demeure est un véritable bijou situé dans la charmante commune de Ballan-Miré. Construite en 2007 avec des matériaux de haute qualité, elle offre un espace de vie généreux et un raffinement absolu sur une parcelle de 3000m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'élégance qui se dégagent de cette propriété. Les 290m² de surface habitable offrent un confort inégalé avec 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 4 toilettes, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique, avec des équipements de qualité supérieure. La maison dispose d'un vaste séjour de 79m² baigné de lumière, d'une cuisine équipée moderne et de multiples espaces de vie pour répondre aux besoins de toute la famille. L'ensemble est complété par 2 espaces supplémentaires pour diverses activités. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez de la belle exposition plein sud pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Bénéficiez d'un chauffage individuel avec différentes options de distribution (plancher chauffant, cheminée à insert, pompe à chaleur) neuve de 2026, d'une connexion fibre optique, d'une isolation de qualité et bien plus encore. Le carport intégré et les espaces de stationnement viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété familiale Cette demeure unique offre un cadre de vie privilégié confort et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le cachet de ce bien à Ballan-Miré ou une vidéo est disponible sur demande avant la visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : Maison vigneronne en tuffeau avec dépendance du XVIIe siècle, caves et parc paysager. Située dans la vallée préservée de la Brenne, entre Luynes et Saint-Étienne-de-Chigny, à seulement 20 minutes de Tours. Cette élégante propriété à vendre fait environ 140 m² habitables et se distingue par son authenticité et son cadre de vie paisible et privilégié.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée donnant sur une cour intime. Une suite parentale complète ce niveau. L'étage comprend deux chambres lumineuses et une salle de bain. Le sous-sol, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, dispose d'une chaufferie et d'une buanderie.Le parc paysager de près de 1,5 hectare offre un véritable écrin de verdure, avec de nombreux arbres et la possibilité de cultiver des zones potagères. Un environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. La dépendance du XVIIe siècle présente un énorme potentiel avec un studio indépendant et un garage, parfait pour des projets de gîte ou de logement complémentaire. De plus, six cavités troglodytes, dont une grande aménagée en garage, ajoutent un charme unique à cette propriété.Cette maison est idéale pour un projet d'achat propriété Luynes, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'une résidence secondaire haut de gamme ou d'une activité libérale.Prix : 599 900 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Luynes, contactez Jean-Louis Bergeron.

À SAINT CYR SUR LOIRE, Indre-et-Loire (37), nous vous proposons un exceptionnel château du XIXe siècle d'environ 700 m². Cette propriété, à acheter à SAINT CYR SUR LOIRE, dispose au rez-de-chaussée d'un vestibule, de trois salons, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de billard, d'un bar-pool house et d'une piscine intérieure. Le premier étage comprend un salon, cinq chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage offre un salon, deux chambres et une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'un beau parc arboré et clôturé de 5700 m². C'est une vente propriété SAINT CYR SUR LOIRE à ne pas manquer (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Longère à vendre proche de Tours, Indre-et-Loire (37), Centre. Cette charmante propriété offre paix, intimité et espace, située dans une clairière forestière à proximité du village. Maison typique de la région de la Touraine, elle comprend une cuisine modernisée, une salle à manger avec cheminée en tuffeau, bureau, salon principal, deux grandes chambres mansardées et dépendances comprenant une grange, un hangar et des abris pour animaux. Avec plus de 21 hectares de terrain privé, dont 7 hectares d'enclos, cette maison à acheter à Tours offre une vie de qualité en plein air. Pour plus d'informations, contactez Tony WELLS du Cabinet LE NAIL.